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올해 청약경쟁률 상위 10 중 8곳은 역세권

올해 들어 청약 경쟁률이 높은 아파트들이 대부분 '역세권' 입지를 갖춘 것으로 나타났다. 부동산 시장이 관망세를 보이고 있지만 역을 편리하게 이용할 수 있는 단지에는 실수요가 쏠리고 있는 것으로 보인다. 19일 부동산 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1~5월 청약을 받은 단지 가운데 메이플자이가 442.32대 1로 청약경쟁률이 가장 높았다. ▲경희궁유보라(124.37대 1) ▲더샵둔촌포레(93.06대 1) ▲서신더샵비발디(55.59대 1) ▲더샵탕정인피니티시티(52.58대 1) ▲분당금호어울림그린파크(45.74대 1) ▲제일풍경채검단3(44.48대 1) ▲엘리프남위례역에듀포레(43.73대 1) ▲더샵탕정인피니티시티2차(31.43대 1) ▲대구범어아이파크(16.71대 1)' 등이 그 뒤를 이었다. 이들 단지 중 '서신더샵비발디', '분당금호어울림그린파크'를 제외한 나머지 8곳이 반경 1km 이내에 역을 두고 있는 역세권 단지였다. 총 1908가구(특별공급 제외) 모집에 11만8793명이 청약하며, 평균 62.26대 1의 경쟁률을 보였다. 이는 1~5월 청약을 받은 전체 단지 평균 경쟁률 5.23대 1를 크게 웃돈다. 역세권 단지 위주로 신고가를 경신하는 곳도 늘어나고 있다. 경기 과천시에 공급된 지하철 4호선 과천역 역세권 단지 '과천센트럴파크푸르지오써밋' 전용 84㎡는 지난달 17억9,000만원에 거래되며 역대 최고가를 갈아치웠다. 올해 하반기 개통을 앞둔 별내선 구리역 인근 'e편한세상인창어반포레' 전용 39㎡도 올 초 5억1000만원에 손바뀜되며 신고가를 경신했다. 분양권 거래도 활발하다. 경기 광주에 위치한 '광주더파크비스타데시앙' 전용 114㎡ 분양권은 지난 3월 8억7382만원, 전용 59㎡ 분양권은 4월 4억6711만원에 거래되며 두 평형 모두 신고가를 경신했다. 경강선 경기광주역 도보권 입지에 향후 GTX-D 노선 계획으로 기대감이 커졌다. 한 부동산 전문가는 "부동산 시장 관망세에도 역을 편리하게 이용할 수 있고, 주변으로 확장되는 인프라도 누릴 수 있는 역세권 단지에 꾸준한 실수요가 몰리고 있다"며 "KTX, SRT, GTX 등 광역급행철도 등도 개발이 활발한 가운데 수혜를 누리는 신규 역세권 단지 분양에도 관심이 쏠릴 것으로 보인다"고 말했다. 올해 하반기에도 주요 단지가 분양을 준비하고 있다. 경기 광주에서는 경강선 곤지암역 부근에 '힐스테이트 광주곤지암역'이 7월 분양될 예정이다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 조성된다. 곤지암역에서 경강선 이용시 판교역까지 환승 없이 20분대(6개 정거장)에 도달 가능하며, 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지도 40분대에 닿을 수 있다. 의정부 경전철 효자역 일대 나리벡시티에는 롯데건설이 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'를 7월 선보인다. 전용면적 84~155㎡ 총 671가구 규모다. 서울 강동구 성내동에서는 DL이앤씨가 '그란츠리버파크'를 분양한다. 5호선과 8호선 환승역인 천호역, 5호선 강동역을 이용할 수 있다. 대우건설은 성북구 장위뉴타운6구역을 재개발해 짓는 6호선 석계역 역세권 단지 '푸르지오 라디우스 파크'를 공급할 예정이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-06-19 10:40:49 안상미 기자
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미래에셋 삼바브라질펀드, 하이인컴채권펀드로 명칭 변경

'미래에셋삼바브라질펀드(채권)'의 명칭이 '미래에셋브라질하이인컴채권펀드'로 변경된다. 19일 미래에셋자산운용에 따르면 투자자들에게 한국 채권 대비 금리 매력이 높은 해당 펀드의 특징을 보다 직관적으로 전달하기 위해 이번 명칭 변경을 단행했다. 해당 펀드는 브라질 현지 통화로 발행한 고금리 채권에 주로 투자하며 미국 달러로 발행한 브라질 채권에도 일부 투자한다. 브라질 현지 통화 표지 채권 투자 비중에 대해서는 환노출, 미국 달러 표시 채권 투자 비중에 대해서는 70% 이상 환헤지를 시행한다. 원화 대비 투자 통화의 가치 등락과 환헤지 여부에 따라 환변동성에 노출돼 환차익이나 환차손이 추가될 수 있다. 장기 투자자들의 실질 수익률을 제고하기 위해 14일부터는 운용보수를 기존 연 0.70%에서 0.60%로 인하했다. 해당 펀드는 퇴직연금 계좌를 통해 투자 가능하다. 손수진 미래에셋자산운용 WM연금마케팅부문장은 "글로벌 주요 국가들 가운데서도 브라질은 현재 금리 수준이 매우 높아 연금계좌 같은 장기 상품에 활용한다면 투자 수익을 개선할 수 있을 것으로 판단한다"며 "브라질은 과거에 비해 경제 매크로 환경이 양호해졌지만 신흥국의 경우 여전히 불확실성도 존재하기 때문에 펀드를 통한 간접 투자가 좋은 솔루션이 될 것으로 기대한다"고 말했다.

2024-06-19 10:39:47 전지원 기자
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KB리브모바일, 이동통신사 고객만족도 3년 연속 1위

KB국민은행은 KB리브모바일(KB Liiv M)이 컨슈머인사이트가 발표한 '통신3사·알뜰폰 브랜드별 체감 만족도' 조사에서 3년 연속 1위를 차지했다고 19일 밝혔다. 컨슈머인사이트는 소비자리서치 전문 기관으로 매 반기 이동통신 만족도 조사를 실시해 결과를 발표하고 있다. KB리브모바일은 조사 대상에 포함되기 시작한 2021년 하반기부터 고객 만족도 1위를 달성한 데 이어 최근 발표까지 6회 연속 고객 만족도 1위를 유지하고 있다. KB리브모바일은 740점을 기록하며 알뜰폰 평균(702점)과 통신3사 평균(681점)을 크게 상회했다. ▲이미지 ▲개통 가능한 휴대폰 ▲부가서비스 및 혜택 ▲장기고객 혜택 ▲고객 응대 서비스 등 5개 부문에서 1위를 차지했다. 특히 KB리브모바일은 기존에 통신3사의 강점이었던 '이미지'와 '부가서비스 및 혜택', '고객 응대 서비스'에서도 통신3사 1위에 필적하는 우수한 평가를 받았다. KB리브모바일 관계자는 "이번 조사 결과를 통해 그동안 고객 중심·혁신성·시장 선도를 최우선으로 고객에게 색다른 가치를 제공하고자 했던 노력을 인정받았다"며 "앞으로도 소비자의 선택권 확대를 위해 다양한 상품을 출시하고 지속적으로 중소사업자 및 사회와의 상생을 실천하며 우리 사회에 선한 영향력을 확산시키는 데 최선을 다하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-06-19 10:35:35 안상미 기자
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거래소, 영국 'FIA 국제 파생상품 컨퍼런스'서 K-파생시장 홍보

한국거래소가 영국 런던에서 개최된 'FIA 국제 파생상품 컨퍼런스'에 참가해 글로벌 기관투자자를 대상으로 한국 파생시장 홍보에 나섰다고 19일 밝혔다. 'FIA 국제 파생상품 컨퍼런스'는 국제파생상품협회(FIA)가 매년 6월 주관하는 유럽 최대 규모의 파생상품 컨퍼런스로, 이번 행사에는 전 세계 30개국의 거래소, 지수사업자 및 투자기관 등에서 1000여명이 참가했다. 행사 개최지인 영국은 우리 파생상품시장의 주요 참여국이자 대형 투자기관이 밀집한 글로벌 금융허브이다. 2023년 국적별 거래비중(거래대금 기준)은 싱가포르 26.7%, 영국 9.3%, 호주 5.2% 등으로 집계됐다. 이에 따라 KRX의 파생상품 글로벌 마케팅 중점지역으로 선정한 뒤 매년 해당 컨퍼런스에 참여해 해외 투자자 대상 세일즈 활동을 전개 중이다. 거래소는 이번 행사를 통해 유럽 내 글로벌 투자자를 대상으로 신상품 상장 및 자체 야간거래 도입 등 파생시장 핵심 추진사업을 홍보했다. 더불어 유럽 최대 파생상품거래소인 유렉스(Eurex)와 튀르키예 유일의 종합거래소인 이스탄불거래소와의 고위급 회의를 통해 장기적 파트너십 구축 및 신규 협력사업 발굴을 위한 논의를 진행했다. 거래소는 "앞으로도 글로벌 투자자 대상 파생 포럼 개최, 국제 컨퍼런스 참가 등을 통해 국내외에서 한국 파생시장에 대한 글로벌 투자자 유치 활동을 지속적으로 추진할 계획"이라고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-06-19 10:26:01 신하은 기자
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주식 발행 전월보다 70% 줄었다…5월 기업자금 조달 실적 악화

5월 기업의 직접금융 조달 실적이 전월에 비해 줄어든 것으로 나타났다. 주식의 경우는 대형 기업공개(IPO)가 없던 달 것이 실적 감소에 영향을 미쳤다. 19일 금융감독원은 '2024년 5월 중 기업의 직접금융 조달실적'을 발표했다. 회사채 발행은 전월 대비 2조9711억원 감소해 12.4% 가 감소했다. 일반회사채가 2조1450억원으로 전월 대비 50.4% 줄어들어 올해 중 가장 적게 발행됐다. 금감원 측은 "일반회사채 중 가장 많은 물량을 차지하는 차환 용도 발행이 감소한 가운데, 시설 자금 용도는 증가하면서 비중이 확대됐다"라고 설명했다. 또한 AA등급 이상 우량물 발행 비중은 상승했지만 A등급 이하 비우량물 발행 비중은 전월 대비 하락했다. 지난달 주식과 회사채 총 발행액은 21조1783억원(주식 2096억원, 회사채 20조9687억원)으로 전월 대비 3조4649억원 감소했다. 주식 발행은 전월 대비 4938억원 감소해 70.2%가 줄었다. 기업공개 건수가 4건으로 전월 대비 절반 이상 줄어든 영향이 크다. 유상증자도 1031억원으로 전월 대비 10.5% 줄었다. 이는 대기업 유상증자가 전월 대비 크게 줄어든 탓이다. 이 외에 금융채는 17조8312억원으로 전월 18조2019억원 대비 2% 줄었고 ABS(자산유동화증권)는 9925억원으로 전월 1조4109억원 대비29.7% 줄었다. 5월 말 기준 전체 회사채 잔액은 660조8410억원으로 전월 말 대비 3조5454억원(0.5%) 증가했다. 일반회사채는 신규 발행이 만기도래금액을 하회해 전월에 이어 순상환 기조를 유지했다. 한편 지난달 CP(기업어음) 및 단기사채 발행실적은 97조5508억원으로 전월 대비 7.7%, CP 발행실적은 총 35조8955억원으로 전월 대비 92억원 각각 감소했다. 일반CP는 19조8260억원으로 전월 대비 0.5% 증가했고 PF-ABCP(자산유동화기업어음)는 2조8935억원, 기타ABCP는 13조1760억원으로 각각 전월 대비 2.9%, 0.2% 줄었다. 지난달 말 기준 CP 잔액은 193조2698억원으로 전월 말 대비 1.4% 증가했다. 단기사채 발행실적은 총 61조6553억원으로 전월 대비 8조982억원 감소해 11.6% 감소했다. 일반단기사채는 42조522억원, PF-AB단기사채는 10조254억원으로 각각 전월 대비 16.3%, 7.6% 줄었다. 기타단기사채는 9조5777억원으로 전월 대비 10.3% 늘었다. 지난달 말 기준 단기사채 잔액은 62조2152억원으로 전월 말 대비 0.1% 증가했다.

2024-06-19 10:20:19 허정윤 기자
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[카드News]롯데카드·비씨카드

롯데카드가 신규 법인카드 2종을 공개했다. ◆ '사려 깊은 서비스' 초점 롯데카드는 '로카 코퍼레이트' 프리미엄 법인카드 2종을 출시했다고 19일 밝혔다. 이번 상품은 '로카 코퍼레이트 제우스' 카드와 '로카 코퍼레이트 포세이돈' 카드 등 2종으로 구성했다. 법인회원에게 최적화된 서비스를 제공하겠다는 의미를 담았다. 제우스 카드는 개인사업자 및 소기업 법인회원 대상 상품이다. 국내 이용금액의 1%, 해외 이용금액의 2%를 법인포인트로 적립할 수 있다. 결제 대금 차감, 캐시백, 엘포인트, 항공마일리지 등으로 전환해 사용할 수 있다. 포세이돈 카드는 모든 법인회원 대상 상품이다. 국내외 이용금액의 0.5%를 적립한다. 연회비는 국내전용 19만5000원, 해외겸용(VISA) 20만원이다. 롯데카드 관계자는 "브랜드 키워드에 맞춰 법인회원 별 특성에 맞는 전문성 있고 사려 깊은 서비스를 제공해 나가겠다"라고 말했다. 비씨카드가 조사한 결과 국내 소비가 5개월 연속 감소하고 있는 것으로 집계됐다. ◆ 저렴한 한 끼, 편의점 매출 증가 예고 비씨카드는 주요 분야 매출이 지난해 동기대비 매월 하락하는 현상이 나타났다고 19일 밝혔다. 식당의 매출이 전년 동월대비 11.2%지 감소했다. 단 식당 역할을 대체할 수 있는 편의점 매출은 상대적으로 감소폭이 낮았다. 저렴하게 식사를 해결할 수 있는 편의점을 선호하는 경향은 당분간 상승세가 지속할 것이란 분석이다. 점심식사 시간에 편의점을 이용하는 노년층 고객의 매출 비중은 4개월 만에 최대 3%까지 상승했다. 반면, 20~50대 고객의 매출 비중은 기간 내 최대 1% 미만 상승하는 데 그쳤다. 비씨카드 관계자는 "경제활동에 참여 중인 연령대는 외부에서의 식사를 중단할 수 없어 점심시간 식당에서 발생하는 매출은 크게 변하지 않을 것이다"라고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2024-06-19 10:19:47 김정산 기자
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DL이앤씨, 건강한 여름나기 1.2.3 캠페인

DL이앤씨가 다가오는 우기 및 혹서기를 대비해 현장 안전보건 집중관리에 나섰다고 19일 밝혔다. 고용노동부에서 6~8월을 '폭염·호우·태풍 특별대응기간'으로 지정해 운영하는 것에 발맞춰 철저한 현장관리에 나설 방침이다. DL이앤씨는 폭염에 취약한 오후 시간대별로 중점 관리 사항을 담은 '건강한 여름나기 1.2.3 캠페인'을 전개하고 있다. 1시에는 오후 작업 전 TBM을 통해 고령자, 고혈압 소견자 등 더위에 취약한 근로자의 건강상태를 살펴보고, 2시에는 30분 동안 쿨링 타임 시간을 운영해 현장에 마련된 간이휴게시설에서 휴식한다. 하루 중 가장 뜨겁고 집중력이 저하되는 3시에는 시원한 음료, 화채, 빙과류 등을 제공해 근로자와 함께하는 시간을 마련한다는 내용이다. DL이앤씨는 캠페인 시행과 더불어 전체 현장에 폭염으로 인한 온열질환 예방가이드, 호우·태풍 시 현장 안전관리 이행수칙 및 자율점검표를 배포해 집중관리에 나서고 있다. 현재 모든 현장에서 주 1회 이상 혹서기 대비 자체점검을 시행하고 있으며, 취약 현장을 중심으로 지속적인 지원 및 점검을 진행 중이다. 이와 함께 DL이앤씨는 근로자가 직접 참여하는 안전신문고 제도 활성화를 위해 노력하고 있다. 안전신문고는 근로자 스스로 위험요인을 찾아 신고하고 조치하는 시스템으로 스마트폰을 통해 손쉽게 참여할 수 있다. 특히 폭염기간 온열질환으로 인한 건강장해가 발생할 경우 근로자가 안전신문고를 통해 스스로 작업을 중단할 수 있는 작업중지권 사용을 독려하고 있다. 최근 안전신문고 참여 우수 현장 4곳을 선정해 커피트럭을 지원하는 이벤트를 진행했다. 하반기에는 개인별 안전활동 참여 현황을 집계해 현금화할 수 있는 포인트를 제공하는 시스템을 개발해 근로자들의 안전신문고 참여를 더욱 확대할 계획이다. 이길포 DL이앤씨 최고안전책임자(CSO)는 "하절기는 중대재해 위험이 높은 기간으로 현장의 세세한 부분까지 점검하고 확인하고 개선하기 위해 노력하고 있다"며 "집중호우에 대비한 배수계획과 붕괴 예방조치를 확인하고 혹서기 근로자 건강 관리 계획을 집중 점검 중"이라고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-06-19 10:13:44 안상미 기자
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호반건설, 폭염·장마철 대비 안전관리 특별점검

호반건설은 건설 현장의 근로자 온열질환 예방 활동과 장마철 안전관리 특별 점검을 실시했다고 19일 밝혔다. 호반건설은 현장 근로자의 근로 환경, 휴게 공간, 휴게시간 준수, 혹서기 현장별 관리계획 등을 세밀하게 검토했다. 특히 현장 근로자들의 의견을 반영해 그늘이 없는 작업 공간에 차광막 설치를 확대함으로써 작업환경을 개선했다. 차광막은 직사광선을 막고 바닥온도가 상승하는 것을 차단해주는 효과가 있다. 또한 현장 근로자가 쉽게 휴식을 취할 수 있도록 휴게공간과 제빙기를 마련했다. 호반건설은 혹서기 낮 시간에는 10~15분의 휴식시간을 의무화하고, 얼음물과 간식, 음료를 제공하는 등 '찾아가는 온열질환 예방 활동'에 힘쓰고 있다. 각 현장에서는 근로자의 체온과 혈압을 측정하며 건강상태를 확인해 병원 검진 등을 지원하고 있다. 최근에는 혹서기에 자주 발생하는 밀폐공간 질식사고를 대비해 긴급 구조 훈련도 실시했다. 호반건설은 다가올 장마철을 대비해 현장별로 수방 계획과 장비 작동법 등도 점검했다. 집중 호우시 현장 내 물 고임, 토압 증가 등으로 감전 및 붕괴가 발생할 수 있는 위험 요소도 면밀히 살폈다. 호반건설 안전보건팀 관계자는 "예년보다 이른 폭염을 대비해 근로자 의견을 반영하여 차광막을 설치하고, 온열질환이 발생하지 않도록 쾌적한 휴게시설도 확충하고 있다"며 "앞으로도 호반은 근로자들의 안전과 건강을 최우선으로 작업 환경을 개선해 나가도록 노력하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-06-19 10:13:42 안상미 기자
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"성수기 안왔는데"…하나카드 '베스트셀러'로 여행업종 '견인'

하나카드의 체크카드 해외이용잔액이 큰 폭으로 오르면서 '잘 만든 카드' 1장의 효과를 입증했다. 하나카드는 카드업계 중하위권으로 평가 받지만 여행업종에서는 '1등 카드사' 입지를 다지고 있다. 협업상품 등을 출시하면서 점진적으로 수익성 제고도 달성하겠단 방침이다. 19일 여신금융협회에 따르면 지난 4월 기준 하나카드의 체크카드 해외승인잔액은 7747억8100만원이다. 지난해 동기(2777억9900만) 대비 178.8% 증가했다. 같은 기간 전업카드사 8곳(신한·삼성·KB국민·현대·롯데·우리·하나·비씨카드)의 체크카드 해외승인잔액은 1조4624억원이다. 하나카드가 시장의 52.9%를 차지하고 있다. 하나카드가 업계 선두를 달리는 배경에는 지난 2022년 공개한 '트래블로그'가 자리 잡고 있다. 카드업계 최초로 ▲자동현금인출기(ATM) ▲환전 ▲결제 부문 수수료 면제 기능을 앞세우고 있다. 지난 5월말 기준 트래블로그 서비스의 가입자수는 500만명을 돌파했다. 누적 환전 잔액은 1조9000억원, 이용자가 절약한 비용은 1000억원을 기록했다. 트래블로그 흥행에 해외승인금액은 상승세다. 업계에서는 올해 해외여행 관련 수요가 코로나19 확산 이전 수준으로 회복했다는 관측이 나오는 만큼 하나카드가 역대급 해외 신판을 달성할 가능성에 무게가 실린다. '베스트셀러'의 효과를 제대로 입증했다는 평가다. 지난 4월 하나카드의 체크카드 해외승인금액은 지난해 휴가철을 모두 보낸 9월(7362억5600만원)보다 높은 수준이다. 한 카드업계 관계자는 "해외여행 수요 증가를 예측해 시장에 선진입한 만큼 업계 선두를 지키고 있는 것으로 보인다"며 "카드사 입장에서는 '잘 만든 카드'의 중요성을 상기시키는 상품이다"라고 말했다. 하나카드의 남은 과제는 수익성 확보다. 트래블로그를 활용해 신규회원 확보와 신판증대에 성공했지만 외환수수료 면제에 초점이 맞춰진 트래블카드의 특성상 순이익으로 전환은 어려워서다. 애플리케이션에서 미리 환전한 돈을 미래에 뽑는 만큼 환율 변동성이 커지면 최악의 경우 역마진 우려도 있다. 하나카드는 '여행은 트래블로그'라는 공식을 만드는 데 집중하고 있다. 유통, 산업 등 여행 관련 업종과 협업을 통해 수익성을 높이려는 전략이다. 앞서 하나카드는 지난 2월 BGF리테일과 한 차례 협업을 단행했다. 기내식 콘센트의 '트래블로그 도시락'을 출시해 CU편의점에서 판매했다. 추가 협업도 기획중인 것으로 알려졌다. 전략 노출 등의 문제로 공개는 어렵다는 입장이다. 지난 2월 유통회사와 협업 이후 마땅한 결과물이 공개되지 않은 만큼 후속작의 성패여부가 주목된다. 하나카드 관계자는 "트래블로그 출시 이후 이용자가 아낀 수수료가 1000억원을 돌파했다"며 "트래블로그를 활용한 파생상품이 먹거리가 될 것"이라고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2024-06-19 09:46:32 김정산 기자