메트로신문

대림 '아크로갤러리' 상위 0.1%를 위한 주거 컬렉션 컨셉하우스

최근 부동산시장에서도 최고 품질에 대한 수요가 급증하는 추세다.단순히 거주 기능에 초점을 맞춘것이 일반적인 주택의 개념이었지만, 최근 들어서는 삶의 질 향상과 문화 향유를 동시에 추구할 수 있는 주택을 찾는 이들이 늘어남에 따라 주거시설의 품질은 지속적으로 향상되고 있다. 특히 펜트하우스로 대표되는 상위 0.1% 계층의 주거선택 기준은 시간이 갈수록 진화하는 추세다.단지 넓은 공간에 비싼 가구들로 채워 거주하던 과거 모습을 벗어나, 개인의 취향을 고스란히 반영해주면서도 상위층의 품격을 드러낼 수 있는 '하이엔드' 주거가 대세로 자리잡고 있다. 아크로 브랜드의 확장된 비전과 주거 철학이 녹아 있는 컨셉하우스 '2020 ACRO 갤러리-컬렉터의 집'은 이 같은 상위 0.1%를 위한 새 주거 트렌드를 공개적으로 제안하는 공간이다. 나아가 향후 지어질 하이엔드주거의 패러다임 변화를 주도할 새로운 담론의 시작이기도 하다. 아크로는 작년 말, 통합 브랜드 리뉴얼을 통해 주거 문화의 절대 우위 기준을 제시하는 브랜드로 계속 진화하고 있다.기존 건설사들의 견본주택, 모델하우스 형태에서 벗어나,현재에 안주하지 않고 주거공간에 대해 진일보한 시각을 제시한 이번 컨셉하우스는 현 시점에서 가장 앞선 하이엔드 라이프스타일 컬렉션을 선보였다는 평가다. 상위 0.1%의 개성 있는 라이프스타일을 반영한 최상의 주거 공간을 선보이며, 모두가 꿈꾸는 '하이엔드 주거의 정점'을 구현한 아크로갤러리 '컬렉터의 집'은 2개 타입의 대형 펜트하우스를 마련해 공개했다. 아크로갤러리 '컬렉터의 집'은 아파트의 범주를 넘어서 국내에서는 흔히 경험할 수 없었던 주거 형태를 제안하고 이를 통해 ACRO가 지향하는 가치를 전하고 있다. ACRO는 전 세계적으로도 변화하고 있는 최고급 주거 환경의 트렌드를 반영, 현대 미니멀리즘 미학을 바탕으로 희소성과 독창성, 그리고 다양성을 존중한 캔버스 디자인 컨셉을 적용한다. 또한 자연과 예술적 감성이 조화된 공간에 거주자의 라이프스타일과 생애주기를 반영하고 주거 트렌드와 취향의 변화를 유연하게 응용할 수 있는 구조를 선보였다. '컬렉터의 집' 첫번째 공간은 웰니스를 추구하고 예술적 취향을 지닌 부부의 라이프스타일을 담은 313㎡의 단층형펜트하우스로 구현됐다. 통창으로 들어오는 채광이 가득 찬 거실, 테라스와 외부 조경을 연계해 개방감을 극대화 한 다이닝룸과 자연소재를 사용해 오래 쓸수록 더욱 빛나는 가치를 누릴 수 있는 모던 내추럴 스타일의 컨셉으로 구성된 것이 특징이다. 이 외에도 사우나, 필라테스 룸 등 건강을 생각한 공간과 집안에서도 자연을 즐기는 중정, 세계적 디자이너 디터람스 컬렉션을 만날 수 있는 컬렉터의 방, 직접 식물을 재배할 수 있는 스마트팜 기기가 갖춰진 주방 등 글로벌 주거 트렌드인 친환경 라이프스타일이잘 반영된 매력적인 공간을 만날 수 있다. 두번째 공간은 다양한 취미를 지닌 가족의 일상을 반영한 주거 공간으로, 높은 층고가 특징인 이국적인 느낌의 복층형펜트하우스로 구현됐다. 1층은 퍼블릭 공간, 2층은 프라이빗 공간으로 구성되어 가족공용공간과 침실의 동선을 완벽하게 분리시켜 프라이버시를 확보한 것이 특징이며, 부티크 스타일의 대형 드레스룸과 분리형 욕실, 전용 풀을 갖춘 고급 리조트같은 하우스로 연출됐다. 또한 와인 셀러와 무비스튜디오, 티룸 등 더욱 개성이 뚜렷한 주거 공간을 경험할 수 있다. 이번 주거 컬렉션에는 공간과 어우러지는 예술 작품을 감상하는 묘미 또한 더했다. 프랭크스텔라,사라 모리스,장 뒤비페, 파올로라엘리, 스튜디오 로소, 이우환, 이강소 등 국내외 현대미술을 대표하는 세계적인 예술가들의 작품도 함께 만나는 감동을 선사한다. 이 외에도 아크로의 가치와 철학을 체험하는 멀티미디어 공간 및 카운셀링 존(Counseling Zone) 등이 마련되어 있으며, 1층 라운지 공간은 뉴욕 라이프스타일을 기반으로 공간디자인과 다채로운 라이프스타일 비즈니스를 전개중인 '호스팅하우스'와의 협업을 통해 더욱 풍성하게 연출됐다. 대림산업 관계자는, "앞으로도 ACRO는 개성 있는 하이엔드 라이프와 예술적 감성이 조화된 주거 공간,희소성이 느껴지는 삶의 가치를 바탕으로 최상의 주거 기준을 제시하며, 아파트를 넘어 주거의 경계를 허물고 한계를 뛰어넘는 하이엔드브랜드로서 계속 확장해 나갈 것"이라고 설명했다.

2020-04-17 11:27:32 최규춘 기자

도시정비사업, 재건축·재개발·리모델링 절차가 까다롭고 고려해야 될 부분 많아

로펌 굿플랜 김가람 변호사. 재개발, 재건축, 리모델링의 특징과 차이점은 무엇일까? 우선 재건축은 기존의 낡은 아파트나 연립주택지구를 허물고 건물을 새로 짓는 것을 이른다. 재개발은 단독주택이나 상가들이 밀집한 불량 주거지를 다시 개발하여 아파트를 중심으로 한 새로운 주거지로 정비하는 것을 말한다. 도시 및 주거환경정비법 (약칭 도시정비법)에 따르면, 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역·공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권 활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업이다. 반면 재건축 사업은 정비기반시설은 양호하나 노후 · 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업이다. 도시정비사업 자문을 하고 있는 김가람 변호사는 "재건축과 재개발은 낙후된 주거지역을 다시 재정비하는 사업이라는 점에서 공통점을 갖지만 법적인 기반시설의 상태에 따라 차이점이 있다"라며 "법적으로 기반시설이 양호하면 재건축, 기반시설이 열악하면 재개발로 정의한다"라고 설명했다. 이어 "일반적으로 낙후된 단독주택지는 재개발, 아파트단지는 재건축으로 이해한다"라고 덧붙였다. 또한, 재건축과 재개발사업은 시행자와 주택 규모, 공급 대상, 세입자 대책과 공공지원 등이 다른 점에서 차이를 갖는다. 전반적인 차이를 비교해보면 재건축은 민간 주택사업의 성격이 짙고, 재개발은 공공사업의 성격이 짙다. 부동산 관련 사업 중 빼놓을 수 없는 것은 바로 리모델링 사업이다. 주택법에 규정된 리모델링이란 노후화된 건축물을 대상으로 증축, 개축 등을 통해 건축물의 기능을 향상하거나 수명을 연장하여 부동산의 경제 효과를 높이는 것이다. 주택 리모델링의 경우 15년 이상 지난 공동주택의 경우 전용면적의 30%까지 증축할 수 있다. 김 변호사는 "재건축과 재개발은 도시정비법의 적용을 받아 규제가 강한 편이지만, 리모델링은 주택법의 적용을 받아 상대적으로 규제가 덜하며 사업에 드는 시간과 비용 역시 재건축과 재개발보다 더 적게 소요된다"라며, "재개발이나 재건축은 허가나 절차가 까다롭고, 초과이익 환수제로 인해 소유자가 분담해야 할 추가분담금이 커지기 때문에 시간과 비용 측면에서 상대적으로 유리한 리모델링을 선택하기도 한다"라고 설명했다. 이처럼 재건축, 재개발, 리모델링 사업은 비슷한 듯하지만 모두 다르다. 특히 도시정비사업의 경우, 그 절차가 까다롭고 고려해야 될 부분이 많아 변호사의 조력이 필요한 분야이다. 김가람 변호사는 로펌 굿플랜에서 목동 5단지 재건축 자문 업무를 수행하는 등 도시정비사업에 대해 법률적 자문을 제공하고 있다.

2020-04-16 17:17:21 최규춘 기자

지식산업센터 '청류지산'…남동국가산업단지 내 부동산시장 훈풍

정부가 집값 안정화를 위해 강력한 규제를 시행하고 있는 가운데 주택시장은 연일 찬바람이 몰고 있다. 기준금리도 꾸준히 떨어지고 있고 한국은행은 기준금리를 기존 1.25%에서 0.75%로 0.50%포인트(p) 낮추면서, 은행 상품의 수익률이 더욱 낮아진 상황이다. 길을 잃은 투자자들은 투자처를 찾기위해 규제를 벗어난 수익형부동산 시장으로시선을 돌리고 있다. 수익형부동산 중에서도 지식산업센터는 지난해부터 투자 열기가 뜨겁고, 공급량도 꾸준히 증가하고 있다. 지난해 10월까지 신설 변경 승인을 마친 지식산업센터는 총 134개로, 2018년 승인이 완료된 119건보다 많다. 이처럼 지식산업센터의 인기는 주택 대비 대출 규제가 적어 대출이 수월하며, 임대 수익 역시 안정적이기 때문이다. 분양가의 최대 70~80%까지 대출이 가능하다. 임차인 관리의 안정성도 장점이다. 기업체 수요가 주요 고객으로, 이동이 거의 없고 장기 임대하는 경우가 많다. 임대료 연체도 일반 임차인에 비해 적다. 남동국가산업단지 지식복합문화센터 '청류지산'은 최근 지식산업센터 시장에서 주목을 받고 있는 곳중 하나다. 현재 분양을 진행 중이며, 인천 남동구 고잔동 662-3번지 일대에 지하 1층~지상 11층 연면적 4만9,771.15㎡ 규모로 건립될 예정이다. 인공지능 IoT 지식산업센터로 ICT, R&D, 바이오 등 첨단지식산업 관련 기업이 입주하기 좋은 환경을 제공해 미래형 비즈니스 공간의 모습을 제시한다. 특화 시스템도 다양하다. 전 층(B1~8F) 에 드라이브인 시스템이 적용돼 5t 트럭이 진입할 수 있다. 휴게와 회의를 진행할 수 있는 휴게실이 각 층에 조성되며, 옥외 휴게 데크, 옥상정원, 실내 휴게공간 등도 함께 마련돼 근무 중 휴식을 취하기 좋다. 입체적 조경 계획 수립을 통해 자연 친화적이면서 쾌적한 환경도 누릴 수 있다. 퍼스널 모빌리티 이용객을 위한 전기충전시설 및 자전거 거치대 등 특화된 모빌리티 서비스도 단지 내에서 운영할 계획이다. 법정(158대) 기준보다 많은 268대의 차량이 주차할 수 있는 여유로운 주차공간도 마련되며, 내부 환기 개선 및 안정성 강화를 위한 보차분리 설계도 적용된다. 남동국가산업단지 내 대규모 개발이 예정되어있다. 2018년 인천광역시가 발표한 산업단지재생사업 사업지에 남동국가단지가 선정돼 올해부터 단계적 개발이 시작된다. 도로와 기반시설이 확충되고 토지이용계획 개편, 업종 재배치, 업종 첨단화 등이 산단 일원에서 추진돼 향후 산단 전반의 기능과 입지 강화, 경쟁력 강화 등이 예고된다. 인천 지식산업센터 청류지산은 분양가의 최대 70%까지 저금리 융자가 지원과 취·등록세 50% 감면, 재산세 및 종합토지세 5년간 37.5% 감면 등 세제 혜택도 제공된다. 홍보관은 인천 남동구 구월동 1143-6번지 일류빌딩 2층에 있다.

2020-04-16 10:11:53 최규춘 기자

개발 호재 풍부 부천 '춘의 디아크원' 지식산업센터

수익형부동산 시장중에서도 개발 호재가 풍부한 지식산업센터가 주목을 받고 있다. 개발이 진행되면서 수요가 증가해 안정적인 수익 및 높은 미래가치를 기대할 수 있기 때문이다. 최근 '부천 춘의동' 일대로, 다양한 개발 호재가 예정돼 가치 상승이 기대된다. 부천 '춘의 디아크원' 지식산업센터는 부천 춘의동에 입지 교통망 개발에 따른 기대감이 눈길을 끈다. 원시~소사 복선전철 개통(23.3Km)을 필두로 대곡~소사 복선전철(19.5Km)이 올해 안에 개통을 앞두고 있다. 원종~화곡 전철 개통(17.1Km, 2020년)도 예정된 상태다. 해당 노선은 부천종합운동장, 원종역과 고강역(신설 예정)에 연결되는 격자형 지하철 노선이다. 개통 시 수도권 남서부 군역에 남북을 관통하는 교통망이 조성되는 것으로, 이를 통해 부천은 교통 허브로 거듭날 전망이다. 도보 1분 거리에 7호선 춘의역이 있고, 가까이 경인고속도로와 서울외곽순환고속도로도 지난다. 도시개발사업도 활발하다. 7호선 부천종합운동장역을 중심으로 부천종합운동장 일원 역세권 융복합 개발사업이 속도를 내고 있다. 부지 내에는 융복합 R&D 기능, 컨벤션, 첨단지식산업 등이 유치된다. 상동 일대에는 부천영상문화산업단지 개발 계획 추진이 한창이고 영화 만화영상방송, 콘텐츠 산업 등 다양한 개발이 추진된다. 직주근접 입지를 확보한 것도 이 지식산업센터의 장점이다. 중·상동, 춘의, 부천-소사역을 부천시가 발전축의 핵심으로 손꼽아 향후 춘의권역이 부천의 신성장 동력의 중심지로 자리매김할 전망이다. 부천 춘의 디아크원은 경기도 부천시 춘의동 73 일원에 지하 2층~지상 13층 규모로 조성된다. ICT, R&D, 바이오 등 인공지능 IoT 지식산업센터로 건립될 예정이다. 특화설계가 적용돼 업무 편의도 우수하고 트럭 차량의 원활한 진출입이 가능한 폭 6m의 넓은 차로를 지하 2층~지상 5층에 조성했다다. 높은 층고 설계를 적용한 3층~6층의 공장은 공간이 여유롭다. 저감 소음 방지, 내풍, 내진구조 설계를 적용해 안전성도 강화했다. 1층과 6층, 옥상에는 업무 중 휴식을 취할 수 있는 별도의 조경 공간도 마련된다. 편의점, 식당 등 각종 상업지원시설을 1층과 2층에 입점시켜 One-Stop 업무도 기대할 수 있다. 공장은 폐열 에너지를 활용한 전열교환방식 환기 시스템이 적용돼 실내 환경의 쾌적함을 누릴 수 있다. 기숙사를 최상부(12~13층)에 계획해 업무 공간 및 생활 공안을 효율적으로 연계시켰다. 142대의 주차대수(법정 92대)로 법정 대비 154%의 여유로운 주차 공간도 확보했으며, 주차장 환기 문제도 개선됐다. 안전성 확보를 위한 보차분리 설계도 도입했다. 다양한 지원 혜택도 마련했다. 분양가 최대 70%까지 저금리 융자를 지원해주며, 취득세 50% 감면과 재산세 5년간 37.5% 감면 혜택을 제공해 입주 기업의 부담을 덜어준다. 홍보관은 경기 부천시 부천로 211, 2층에 위치해 있다.

2020-04-16 09:51:37 최규춘 기자

피즐리소프트, 경동대와 가족기업 협약 체결

황병준 피즐리소프트 부대표, 강병완 피즐리소프트 대표, 김금찬 경동대 산학취업처장, 채홍철 경동대 교학처장, 민준식 경동대 전산정보원장은 협약 후 기념 촬영을 진행했다. (왼쪽부터) 사진/경동대학교 ㈜피즐리소프트(대표 강병완, 박석영)는 지난 13일 경동대학교(총장 전성용)와 경기도 양주 경동대 메트로폴캠퍼스에서 가족기업 협약을 체결하였다고 밝혔다. 피즐리소프트는 취업우선권 보장과 인턴십 제공 등 경동대 재학생의 전산관련 진로 선택에 도움을 주기로 했다. 또 경동대는 피즐리소프트 등 기업이 원하는 채용조건에 부합하는 '기업맞춤형 인재' 양성에 노력하기로 하였다. 피즐리소프트는 이날 컴퓨터보안 실습장비도 기증하였다. 경동대 민준식 전산정보원장은 "학생들이 최신장비로 실습할 수 있게 돼 기쁘다"며, 윈윈(WIN-WIN)하는 관계가 되도록 적극 노력하겠다고 말했다. 피즐리소프트의 네트워크 보안 제품 KODIAK APS-Series는 차세대 IPS 제품과 차세대 DDoS 방어솔루션으로서 고성능 네트워크 방어솔루션이다. 특히 차세대 DDoS 방어솔루션은 최근 TTA 성능 시험 시 20G Traffic 환경에서 64Byte의 작은 패킷을 포함한 전영역에서 패킷누수 0% 결과를 보여 5G Network에 최적화된 성능임을 입증했다.

2020-04-14 15:32:54 최규춘 기자

잡플랫, 국정원 채용 관련 취업 설명회 개최

잡플랫은 지난 9일 국정원 채용 대비 취업 설명회(이하 국정원 채용 설명회)를 개최했다. '국정원 3% Class'라는 국가정보원 취업 대비반을 운영하고 있는 잡플랫은 매월 국정원 채용 설명회를 무료로 개최하고 있다. 국가정보원 채용 전문가 이완 교수가 진행하는 설명회에는 지난해에만 1,200여 명 이상이 참석하였다. 약 1시간에 걸쳐 진행된 국정원 채용 설명회에서는 국가정보원 기관의 특징, 역대 국정원 채용 변화 양상, 올해 채용 전형별 특징 등의 설명이 진행됐다. 특히 지난해부터 새롭게 모집한 인턴직과 올해 정규직 채용에 관한 새로운 정보들도 언급돼, 국정원 취업 준비생들의 관심을 집중시켰다고 잡플랫 관계자는 말한다. 이완 교수는 "몇몇 국정원 학원들이 10~20년 전 국정원 출신이라며 오래 전 정보를 제공하는 경우가 있지만, 국가정보원 채용은 최근 몇 년 새 추세가 완전히 바뀌었기 때문에 그에 맞는 전문적인 학습 컨설팅이 필요하다"라고 강조했다. 취업 설명회에는 코로나19로 인해 사전 소독 작업이 이뤄졌으며 마스크 착용 의무화, 좌석 간격 넓히기, 손소독제 비치 등의 조치가 취해졌다. 잡플랫 국정원 채용 설명회는 매월 진행되며 5월 설명회 일정은 아직 미정이다.

2020-04-14 15:26:31 김미화 기자

쿠캣마켓, 신제품 ‘쿠캣 순살꽃게장’ 출시

푸드 컴퍼니 쿠캣(대표 이문주)의 자체브랜드 쿠캣마켓이 신제품 '쿠캣 순살꽃게장'을 출시했다. 쿠캣 순살꽃게장은 단단한 꽃게 껍질 속 순살 만을 발라 고추장 베이스의 양념장에 버무린 제품이다. 입맛이 없는 날 따뜻한 밥과 함께 즐기면 양념게장의 참맛을 100% 즐길수 있다. 더욱 맛있게 즐기고 싶다면 제품을 활용한 게장 비빔밥과 게장 유부초밥을 추천한다고 업체측은 전한다. 게장 비빔밥의 경우 따끈한 밥 위에 쿠캣 순살꽃게장과 계란프라이, 김가루를 올리고 참기름과 함께 쓱쓱 비벼주면 된다. 게장 유부초밥은 유부초밥 위에 쿠캣 순살꽃게장을 얹히기만 하면 완성이다. 만들기 간단할 뿐만 아니라 집들이 음식이나 나들이 도시락 메뉴로 안성맞춤이다. 제품은 식품안전관리인증(HACCP·해썹)을 획득한 시설에서 안전하게 생산되 안심하게 먹을 수 있다. 가격은 1개(200g) 1만9900원이다. 한편, 쿠캣은 푸드 콘텐츠 제작 및 트렌디한 먹거리 상품 개발에 특화된 푸드 컴퍼니다. 국내 최대 푸드 커뮤니티 '오늘 뭐 먹지?'와 글로벌 레시피 동영상 채널 '쿠캣' 등 70여 개의 푸드 채널을 운영 중으로, 총 구독자 수는 3200만 명에 달한다. 이와 함께, PB 전문 푸드몰 쿠캣마켓을 통해 F&B 분야로도 사업을 확장하고 있다. 가정간편식, 다이어트식, 건강 음료, 디저트 등 다양한 카테고리의 60여 개 PB 제품을 쿠캣마켓에서 선보이고 있으며, 매월 5~10개의 신제품을 출시하며 빠르게 제품군을 확대하고 있다.

2020-04-14 14:16:07 김미화 기자

구리 갈매지구 '힐스테이트 갈매역 스칸센' 총 396실 규모 공급

구리 갈매지구에 들어서는 2룸 3베이 주거용 오피스텔 '힐스테이트 갈매역 스칸센' 최근 코로나19 등의 여파로 미국 연방준비제도(FED)가 기준금리를 기존보다 1% 인하한데 이어, 지난 달 16일에는 한국은행도 기준금리 인하 카드를 뽑아 들었다. 이에 국내 기준금리도 1.25%에서 0.75%로 0.50%p 낮아지며 역대 최초로 국내 기준금리가 0%대 제로금리 시대를 맞게 되었다. 이렇다 보니 은행 예금이나 적금보다 큰 수익을 얻을 수 있는 부동산에 관심을 두는 투자자들이 늘어날 것이란 전망이 나오고 있다. 여기에 정부의 부동산 규제로 인해 아파트 청약경쟁률이 천정부지로 치솟자 내 집 마련에 나설 수요자들 또한 '주거용 오피스텔'로 선회하고 있으며, 높아진 청약 진입장벽과 오피스텔 공간 설계의 변화가 주된 요인이 된 것으로 보인다. 연이은 정책 변화로 아파트 청약 부적격자가 속출하고 있고, 대출규제 등으로 어려움을 겪고 있는 것과 달리 주거용 오피스텔은 이러한 규제에서는 상대적으로 자유롭다는 점도 한 몫 한다. 현재 오피스텔은 청약자격 제한이 없고, 주택 소유에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 또한 주택 청약 시 보유 주택 수에 포함되지 않아 무주택자로 남는다는 장점도 있다. 부동산 전문가는 "서울, 경기 등 수도권에서 소형 아파트 공급이 적어진데다, 분양 당첨도 매우 어려워진 상황에서 입지가 좋은 아파트형 오피스텔이 대체재로 주목받고 있다"며 "특히 역세권 오피스텔은 안전 자산이라는 인식이 퍼지고 있어 향후 투자가치는 더 높아질 것"이라고 말했다. 이에 올해 상반기 주요 지역에서 분양되는 '주거용 역세권 오피스텔'에도 적잖은 수요자, 투자자들의 관심이 이어질 것으로 보인다. 서울과 인접한 지역 중에서는 '힐스테이트 갈매역 스칸센'이 경기도 구리시 갈매동 자족유통시설 A, B용지에 총 396실 규모로 공급될 예정으로 현대건설의 시공을 통해 기대를 모으고 있다. '힐스테이트 갈매역 스칸센'은 최대 층고 2.7m로 개방감을 높였고 갈매지구 최초로 2룸(Room), 3베이(Bay) 평면을 적용했다.일부 호실의 경우 공간 활용에 용이한 오픈 테라스도 제공되고, 커뮤니티 라운지, 클럽하우스,등 다양한 프리미엄 커뮤니티 시설들이 마련될 예정이다. 경춘선 갈매역과 별내역이 단지 도보권에 자리하고 있으며 갈매역에서 한 정거장만 이동하면 서울 6호선 신내역에 진입할 수 있다. 7호선과 환승되는 상봉역도 3개 정거장 거리에 있고 별내역의 경우 GTX-B 노선 개통 시 청량리역과 서울역을 각 10분, 15분 가량에 주파할 수 있게 된다. 근교에 갈매IC와 퇴계원IC가 위치해 강남까지 20분대 이동이 가능하며, 제2경부고속도로와 서울외곽순환고속도로를 통해 서울 양양고속도로, 세종~포천 고속도로 등도 연계 이용할 수 있다. 구리암사대교, 강동대교를 지나면 바로 서울 강동구까지 닿을 수 있으며, 2022년 고덕대교가 완공되면 한강 이남 접근성은 더욱 좋아질 것으로 예측된다. 단지가 위치한 구리 갈매지구는 그린벨트 해제 지역으로 녹지가 풍부하고 자연환경이 뛰어나, 쾌적한 에코 라이프를 누릴 수 있는 지역이다. 단지 북쪽으로는 갈매천이 흐르고 이 곳에서 수변공원을 편하게 이용할 수 있으며 세계문화유산으로 지정된 동구릉과 태릉, 불암산 등과 가깝다. 단지 내 CGV 입점으로 문화생활도 편리하게 누릴 수 있으며, 구리갈매지구 중심상업지역에 인접해 대형마트 등 생활편의시설도 단지에서 가까운 편이다. 이와 함께 이마트 별내점과 홈플러스 신내점 등이 차량으로 10분 거리에 있고 서울의료원과 상봉역 코스트코 등도 이용할 수 있다. 분양홍보관은 경기도 구리시 경춘로 성원 매스티지 빌딩 1층에 있다. 견본주택은 경기도 구리시 교문동 (교문사거리)에서 4월 중 오픈 예정이다.

2020-04-14 13:59:27 최규춘 기자

배우 심혜진 굿피플 나눔대사 위촉…"나눔의 가치 알리고 실천"

굿피플 심혜진 나눔대사, 굿피플 김천수 회장.(왼쪽부터) 지난 13일 국제구호개발 NGO 굿피플이 배우 심혜진을 굿피플 나눔대사로 위촉했다. 위촉식은 코로나19 사회적 거리 두기를 고려해 굿피플 사무실에서 간소하게 진행됐다. 대한민국 대표 배우 심혜진은 평소 많은 나눔을 실천해 왔다. 지난해 희망TV SBS 촬영을 위해 굿피플과 케냐 은구니 지역으로 봉사활동을 다녀왔다. 당시 심혜진은 케냐 은구니 지역의 심각한 물 부족으로 인해 고통받는 사람들의 사연을 희망TV SBS 방송을 통해 전했다. 방송 이후 직접 운영하는 가평 클럽인너 호텔앤리조트에서 해당 지역 식수 개선사업을 위한 'Water Changes everything' 캠페인을 굿피플과 진행하기도 했다. 이날 위촉식에서 심혜진은 "나눔의 가치를 마음으로 알게 되는 것이 큰 기쁨이라고 생각한다. 사람들에게는 나눔의 가치를 알리고, 어려운 이웃에게는 사랑을 전하기 위해 최선을 다해 활동하겠다"라고 소감을 밝혔다. 굿피플 김천수 회장은 "케냐 방문 이후 물 부족으로 고통받고 있는 사람들을 진정으로 돕고자 하는 나눔대사의 모습에 감동을 받았다"라고 화답하며, "계속해서 굿피플과 도움이 필요한 곳을 위해 많은 활동을 부탁드린다"라고 말했다. 향후 배우 심혜진은 굿피플의 나눔대사로 다양한 캠페인과 자선행사 등에 참여할 예정이다. 그 첫걸음은 스타마스크 캠페인으로 함께한다. 스타마스크 캠페인은 코로나19로 마스크 구매에 어려움을 겪는 청소년에게 스타들이 마스크를 선물하는 프로젝트이다.

2020-04-14 13:28:51 최규춘 기자

케어마일, 우크라이나 정부 요청으로 한국산 방역물품 긴급 수출

한국산 방호복 및 실내소독방역기 선적 장면.선적을 확인하고 있는 올렉산드르 호린 주한 우크라이나 대사.(우측 두번째) 사진/케어마일 토탈 세이프티 솔루션기업 (주)케어마일(대표이사: 전봉규)은 최근 코로나 19와 관련하여, 우크라이나, 폴란드, 터키, 우즈베키스탄, 멕시코,이라크, 말레이시아 등 다수의 국가로부터 코로나19 관련한국산 진단키트 및 방역물품에 대한 공급 요청을 받고 있다고 13일 밝혔다. 솔젠트의 글로벌 특판 권한을 갖고 있는 케어마일은 지난 달 27일 '솔젠트 코로나19 DiaPlexQ™ 분자진단키트' 10만명 분량을 블라디미르 젤렌스키우크라이나 대통령의 긴급요청으로 수출한 적이 있다. 이후 케어마일은 우크라이나 대통령 비서실과 긴밀한 협상을 통해 한국산 진단키트 및 각종 방역물품 등에 대한 장기 공급 계약을 성사시켰다. 우선 지난 11일 우크라이나 SkyUp항공사의 특별전세기를 통해 1차 선적분한국산 방호복 2만 5천벌 및 한국산 실내소독방역기 플루건 등을 긴급히 선적했고, 향후 우크라이나 정부는 매주 2차례 이상 한국으로 전세기를 보내 한국산 진단키트 및 방역물품을 정기적으로 수입할 예정이다. 좌측부터 케어마일 방호복, 수젠텍 신속진단키트, 실내소독방역기 플루건제품 사진 또한, 우크라이나 정부는 이번 전세기편으로 전세계에서 러브콜을 받고 있는 ㈜수젠텍의코로나19 신속진단키트'SGTi-flex COVID-19 lgM/lgG' 샘플을 긴급히 요청해 함께 수송했고, 현지 보건복지부를 통해 신속히 현지 확진자 테스트를 거쳐 바로 구매할 계획을 갖고 있다고 밝혔다. 케어마일 전봉규 대표는 "한국산 진단키트를 여러 국가의 정부에 직접 수출하면서 얻게 된 신뢰를 바탕으로 케어마일 자체 브랜드로 런칭한 프리미엄 방호복(CM-PS01), 실내소독방역기 플루건(CM-FL01)등을 해당 국가 정부에 직접 공급하고, 향후 실외방역기, 마스크, 손세정제 등 한국에서 검증된 품질의 제품을 공급하는 프리미엄 방역 브랜드로거듭날 예정이다"라면서 "이번 수출로 국산 방역 물품들의 수출 기회를 넓히면서 세계의 코로나19 극복에도 일조할 것"이라고 말했다.

2020-04-13 15:25:47 최규춘 기자

스타 법률사무소, n번방 관련 피해자들 무료 법률 지원

스타 법률사무소는 최근 대규모 디지털 성범죄로 세상을 시끄럽게 했던 이른바 'n번방 사건'에 대한 피해자들을 위한 무료법률지원을 시작한다고 밝혔다. 온라인에서 디지털을 수단으로 발생하는 성범죄는 피해 정도가 크고 각종 모방범죄를 초래할 가능성이 크다. 특히 이번 'n번방 사건'의 피해자의 다수가 미성년자와 여성인 것을 고려하여 관련 피해자들의 또 다른 2차 피해를 방지하기 위해 무료 법률자문을 시행하게 된 것이다. 'n번방 사건'과 관련하여 피해 사실을 알리겠다는 협박, 피해 사실을 공공연하게 언급하는 명예훼손, 피해 사실로 근무지에서 불이익을 받는 경우 등 다양한 2차 피해와 관련해서도 무료상담 및 무료소송 진행을 도와줄 계획이다. 스타 법률사무소는 피해자를 위한 △법률상담 △조사입회 △소송지원 등 관련 법적 절차 전 과정을 무료로 지원할 예정이다. 상담 문의는 스타 법률사무소 대표번호 혹은 카카오플러스친구를 통해 신청할 수 있으며, 모든 상담은 철저한 비밀보장 하에 진행된다. 한편 대구 반월당에 위치한 스타 법률사무소는 세이브더칠드런, 대구 미혼모협회 아임맘 등 도움이 필요한 곳에 적절한 법률지원 및 후원을 꾸준히 이어오고 있으며, 무료소송 혜택 지원 등 다양한 공익활동을 통해 법률 문제가 발생해도 도움을 받기 어려운 많은 사람들에게 든든한 지원자 역할을 해 오고 있다. 최진기 대표 변호사는 "끝나지 않은 2차 피해로 상처받지 않도록 함께하겠다"라며, 이와 같은 디지털 성범죄의 근절과 피해자들의 피해의 최소화를 바라는 취지를 밝혔다.

2020-04-13 15:20:10 김미화 기자

비에네스소프트, 마스크살균기 '울트라웨이브 MS-01' 일본 크라우드펀딩 14억 달성

소프트웨어(SW)개발업체 비에네스소프트(대표 박상호)는 휴대용 마스크 전용 살균기 '울트라웨이브 MS-01'로 일본 크라우드펀딩 플랫폼인 '마쿠아케'에서 14억원을 달성했다고 13일 밝혔다. '울트라웨이브 MS-01' 마스크 전용 살균기는 UV-C LED와 송풍팬을 통해 마스크의 살균, 습기제거, 냄새제거 기능을 갖췄다. 또한 2020년 새롭게 선보인 제품에는 UVC LED 조사 각도를 훨씬 넓히고 출력을 3mW로 높여 살균력을 강화했다. 이 제품은 온도차와 호흡 시 발생한 마스크 내 습기를 살균기에 투명한 그릴 구조를 통해 마스크 안쪽 면이 서로 겹치지 않도록 했다. 이는 자외선과 송풍팬을 통해 습기 및 냄새제거에 효과적으로 반영했다. 이 기능은 특허 획득을 통해 기술력을 입증 받기도 했다. 이 제품은 신종코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방 필수품인 마스크 품귀현상이 해소되지 않으면서 일회용 마스크 재사용에 대한 소비자들에 관심이 더 뜨거워지며 인기를 끌고 있다. 코로나 바이러스를 극복하는데 도움이 될 획기적인 아이디어 제품으로 일본의 후지TV, TBS, NTV 등 다수의 유명 매체에도 집중적으로 소개되었다. 이에 일본 크라우드펀딩의 선두주자인 '마쿠아케' 에서 선풍적 인기를 끌며 현재 약 14억(1억2,900엔)에 64,646% 목표 달성하고 있다. 현재 마쿠아케 전체 프로젝트 중 인기급상승 제품 2위에 올랐다. 비에네스소프트 박상호 대표는 "마스크살균기 '울트라웨이브 MS-01'은 대기 중에 있는 미세먼지, 세균, 바이러스로부터 호흡기를 보호하기 위해 사용하는 마스크가 오히려 2차 감염의 온상이 될 수 있다는 염려에서 개발을 시작되었다. 전 세계적으로 코로나19로 바이러스의 위험성이 극에 달해 인체를 보호할 마스크 마저 부족한 상황이다. 마스크의 품귀 때문에 고통을 받는 일본 현지 사용자들이 살균, 탈취, 건조를 통해 마스크를 안전하게 재사용할 수 있게 되어 감사하다는 댓글을 보며 뿌듯함과 동시에 제품의 가치를 확인하게 되었다"고 전했다. '울트라웨이브 MS-01' 크라우드펀딩은 27일까지 진행될 예정이다.

2020-04-13 15:16:29 김미화 기자

'힐스테이트 대구역 오페라' 4월 분양…하이오티(Hi-oT) 기술 적용

최근 건설사들이 관리비 절감 효과가 있는 사물인터넷(IoT) 설비나 건축물 에너지 효율 1등급 인증 등을 적용한 신규 아파트들을 내놓고 있다. 최근까지 아파트 관리비는 꾸준히 상승하는 추세다. 공동주택관리정보시스템(K-apt)자료를 보면 전국 공동주택 평균 관리비는 ㎡당 2015년 2,104원, 2016년 2,124원, 2017년 2,115원, 2018년 2,203원, 2019년 2,248원으로 나타난다. 최근 건설업계는 에너지 절감형 설계를 도입하여 입주민들의 관리비 부담을 덜기 위해 힘쓰고 있다. 실시간으로 에너지 사용량을 확인할 수 있는 사물인터넷(IoT) 설비가 대표적이다. 스마트폰 앱을 통해 외출 시에도 난방 및 가스, 전자제품 등을 모니터링하고 제어할 수 있다. 최근에는 에너지효율등급 1등급을 인증 받거나 LED 조명, 고성능 단열재 등을 적용한 단지들도 선보이고 있다. 현대건설은 4월 대구 북구 일원에서 에너지 절감형 설계가 도입된 '힐스테이트 대구역 오페라'를 분양 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 48층, 8개동, 아파트 전용면적 59~101㎡ 937세대, 오피스텔 전용면적 63~67㎡ 270실 등 총 1,207세대로 구성된다. 힐스테이트 대구역 오페라는 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술이 적용돼 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있어 에너지 절감효과를 기대할 수 있다. 또 대구의 중심 입지인 대구역 인근에 위치해 있어 역세권, 학세권, 몰세권, 숲세권의 요소를 두루 갖췄다. 우선 대구도시철도 3호선 북구청역, 달성공원역을 도보로 이용할 수 있다. 대구역 경부선과 1호선 대구역도 가까워 이 노선들을 통해 대구 전역으로 편리한 이동이 가능하다. 반경 1km 내로는 이마트 칠성점, 롯데마트 칠성점, 홈플러스 스페셜 대구점 등 마트 3개소가 위치해 있다. 이밖에 롯데백화점 대구점과 대구 최대 번화가로 꼽히는 동성로의 상권을 누릴 수 있다. 단지명답게 대구오페라하우스가 가깝고, 대구에서 유일한 대구복합스포츠타운이 단지에서 약 150m 거리에 위치해 있다. 또 단지 남측에 수창공원, 달성공원이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 주변에 광역 교통망 호재도 예정돼 있다. 단지 인근에 위치한 대구역에 대구권 광역철도가 오는 2023년 개통을 목표로 착공 중이다. 대구권 광역철도는 기존 경부선을 이용해 구미~칠곡~대구~경산간 61.85km를 전철망으로 연결하는 사업이며, 개통 시 광역으로의 이동이 더욱 편리해질 전망이다. 이밖에 태평로, 중앙대로 등 주요 간선도로가 가까워 차량을 통해 도심 내·외곽으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 비조정대상지역인 북구에서 공급되는 단지인 만큼 정부 규제에서도 비교적 자유롭다. 주택 보유수에 관계없이 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 접수가 가능하다.

2020-04-13 10:22:55 최규춘 기자

'송도 타임스페이스' 상업시설, 송도국제도시 개발호재 미래가치 관심

송도국제도시에서 신규 공급된 대형 상업시설 '송도 타임스페이스'는 사업지 주변을 둘러싼 개발사업들이 본궤도에 오르며 분양에 대한 기대감이 높아지고 있다 분양관계자는 최근 롯데송도쇼핑타운이 약 2000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)를 통해 자금을 확보하고 본격적인 개발에 돌입했다고 전한다. 인천 쇼핑(롯데몰)의 메카로 자리매김할 것으로 전망되고 있으며 지상 21층, 총 305실의 호텔을 비롯해 8개관, 1600석의 영화관, 쇼핑몰 시설이 들어서는 가운데 오는 2022년 본격 운영될 예정이다. 또한 롯데몰과 더불어 '빅' 브랜드(타임스페이스)의 투자성 상업시설이 2020년 9월(예정) 개관할 예정이다. 서울 여의도공원의 약 4.5배 크기에 달하는 쇼핑특구에 자리잡을 예정인 송도 타임스페이스의 사업지 주변에는 롯데몰, 신세계스타필드, 이랜드몰 등 국내 톱 브랜드의 쇼핑몰이 들어설 것으로 예상된다. 송도 타임스페이스 상업시설은 메디컬센터와 학원가가 형성돼 있어 집객력 강화 및 광역 수요 흡수도 예상되며 송도에 많은 대학과 글로벌 기업체 및 배후수요로 인해 로데오 상권이 탄생될 예정이다. 인천시 연수구 송도동 8-21번지 외 1필지에 들어서는 송도 타임스페이스는 지하 3층~지상 11층 총 448개 점포로 구성된다. 송도 타임스페이스는 사업지를 둘러싼 교통호재도 주목할 만하다. 인천대입구역 바로 앞에 위치한 역세권 입지를 갖춘 송도 타임스페이스는 향후 GTX-B노선이 개통되면 송도에서 서울역까지 약 27분이 소요되며 오는 2021년 인천발 KTX 개통 시 송도~청량리까지 20분대에 도달이 예상돼 지속적인 교통환경 개선을 예고하고 있다. 인천 송도~경기 남양주 마석을 이어주는 GTX-B노선은 오는 2022년 착공에 들어가 2027년 준공될 예정이다. 송도에서 서울역까지 20분대에 이동이 가능할 것으로 기대되면서 유동인구도 크게 증가할 것으로 예측된다. 주변의 풍부한 배후수요도 메리트로 지목된다. 우선 사업지 반경 1km 내에 아파트 1만1,670세대 및 오피스텔 3,850세대가 위치하고 있으며, 국제학교, 글로벌캠퍼스 등 약 10여 개의 대학가 수요도 확보된다. 또한 반경 약 3km거리에는 지식정보산업단지, 바이오단지 등 60여 개 업체 종사자 및 4만여 세대의 아파트, 오피스텔 등이 자리 잡고 있어 주거단지와 산업단지, 대학가가 위치한 만큼 약 15만여 명에 달하는 탄탄한 배후수요와 잠재수요까지 확보할 수 있다. 더불어 1,322㎡에 달하는 만남의 광장과 자연스러운 유입을 이끄는 180m 길이의 스트리트와 중앙광장을 통해 접근성을 높이고 상업시설 최대 중앙광장을 조성하며 상품성을 부각시키고 있다. 이 밖에도 법정주차 대수보다 많은 134%를 적용, 쾌적하고 넉넉한 송도 상업시설 최대 주차공간을 확보해 주차 편의성을 높여 차별화를 뒀다. 홍보관은 인천시 연수구 송도동에 위치하며 관련 정보 확인 및 문의는 대표전화로 하면 된다.

2020-04-13 10:07:06 최규춘 기자

다우니 모델 서지혜, 봄 향기 만끽한 커피차 인증

배우 서지혜가 촬영장 속 밝은 분위기를 전했다. 지난 9일 서지혜는 자신의 인스타그램에 "다우니 깜짝 선물 감사히 잘마셨습니당 #고마워요다우니 #다우니스프링가든 #저녁같이드실래요"라는 글과 함께 사진을 게재했다. 서지혜는 자신이 모델로 활동 중인 다우니에서 촬영장으로 보내준 커피차 앞에서 포즈를 취했다. 2017년부터 다우니 모델로 활동하고 있는 서지혜는 주연으로 출연하는 MBC 새 월화드라마 '저녁 같이 드실래요?' 스텝들에게 '다우니 스프링 가든'을 선물로 나눠주며 촬영장을 봄 기운으로 채웠다는 후문이다. 앞서 서지혜는 인스타그램을 통해 외출이 자유롭지 못해 아쉬운 요즘 다우니 선물로 봄 기분 내고 있다며 환하게 웃고 있는 인증 사진을 올린 바 있다. 다우니 스프링 가든은 은은하면서 오래 지속되는 향기로 유명한 다우니 보타니스 라인 신제품으로 지난 6일 출시됐다. MBC 새 월화드라마 '저녁 같이 드실래요?'는 오는 5월 첫 방송을 앞두고 있다.

2020-04-10 17:28:23 김미화 기자

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