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박선옥
국내 중소형펀드 주간 수익률 0.92%로 호조

최근 코스닥지수가 6년 8개월 만에 600선 고지에 오르면서 중소형펀드의 주간 수익률이 가장 좋았던 것으로 나타났다. 7일 펀드평가사 KG제로인에 따르면 전날 오전 공시 가격 기준으로 국내 주식형펀드의 주간 수익률은 -0.03%로 집계됐다. K200인덱스펀드가 0.33% 하락한 영향이다. 그러나 소유형 기준으로 K200인덱스펀드를 뺀 모든 유형의 펀드는 플러스 수익률을 냈다. 특히 코스닥의 강세 속에 중소형펀드가 0.92% 수익률로 호조세를 보였다. 배당주식펀드와 일반주식펀드도 각각 0.27%, 0.11% 올랐다. 주식형 펀드 외 일반주식혼합펀드와 일반채권혼합펀드는 각각 0.27%, 0.10% 상승했다. 절대수익추구형 펀드인 채권알파(0.06%)와 공모주하이일드펀드(0.03%)도 플러스 수익을 기록했다. 반면 시장중립펀드의 수익률은 -0.16%로 집계됐다. 국내 채권형펀드는 기준금리 인하 기대감에 0.04% 상승했다. 소유형 가운데 초단기채권펀드와 일반채권펀드가 각각 0.05%를 기록하며 채권형 가운데 수익률이 가장 높았다. 중기채권펀드와 우량채권펀드의 수익률은 0.02%로 같았다. CD(양도성예금증서), CP(기업어음) 등 단기금융상품에 집중적으로 투자하는 MMF(머니마켓펀드)는 0.04% 상승하면서 한 주를 마감했다. 해외주식펀드 수익률은 0.67% 하락했다. 상하이종합지수가 8개월 만에 약세로 돌아서면서 중국 주식펀드가 1.29% 내렸고, 일본(-0.73%)·인도(-2.55%)·브라질(-3.27%) 주식펀드도 마이너스 수익을 냈다. 다만 투자자금 유입으로 프론티어마켓주식펀드는 3.71% 올라 해외 주식형 가운데 최상위 수익률을 기록했다. 북미(1.87%)·러시아(1.57%)·유럽(1.00%) 주식펀드도 양호한 성적을 냈다.

2015-02-07 14:57:57 박선옥 기자
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[주간분양]'수원호매실 호반베르디움2차' 등 3개 단지 분양

설 연휴를 앞두고 분양시장도 잠시 휴식기에 들어간다. 7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 2월 둘째 주 전국적으로 청약접수 3곳, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 8곳 등의 일정이 계획돼 있다. 호반건설은 12일 경기도 수원시 호매실지구 B5블록에서 '수원호매실 호반베르디움2차'를 1순위 공급한다. 전용면적 84㎡, 전체 1100가구다. 서수원IC와 호매실IC를 이용할 수 있고, 신분당선이 연장돼 지구 내로 들어온다. 홈플러스, 이마트, 서수원 시외버스터미널 등의 편의시설을 갖췄다. 칠보초, 호매실초·중·고 등이 가깝다. 이어 13일에는 경기도 시흥시 배곧신도시 B11블록에서 '시흥 배곧3차 호반베르디움' 청약을 실시한다. 전용면적 65~84㎡, 총 1647가구 규모다. 영동고속도로, 평택시흥고속도로, 제3경인고속도로 등의 도로망을 갖췄다. 인근에 이마트, 시흥종합버스터미널, 시흥중앙도서관, 시화종합병원 등의 편의시설이 있다. ============================================================= 2 / 9(월) 대구 동구 입석동 강변 해맞이타운 당첨자 발표 경기 수원시 영통구 하동 힐스테이트 광교 오피스텔 당첨자 계약(~2/10) 부산 해운대구 중동 해운대 달맞이 유림노르웨이숲 당첨자 계약(~2/11) 경남 창원시 성산구 가음동 창원 가음 꿈에 그린 당첨자 계약(~2/11) ------------------------------------------------------------- 2 /10(화) 서울 강남구 세곡2보금자리사업 8단지 SH 분양주택 당첨자 계약(~2/12) 대구 북구 금호동 e편한세상 대구금호 당첨자 계약(~2/12) 대구 북구 태전동 태전동협성휴포레 당첨자 계약(~2/12) 대구 수성구 만촌동 태왕아너스 당첨자 계약(~2/12) 충남 보령시 동대동 동대 센트럴 파크 새미래 에뜨젠 당첨자 계약(~2/12) ------------------------------------------------------------- 2 /11(수) 충북 진천군 충북혁신도시 B-6블록 영무예다음2차 당첨자 발표 ------------------------------------------------------------- 2 /12(목) 경기 수원시 호매실지구 B5블록 수원호매실 호반베르디움 2단지 청약 접수(~2/13) 경북 경주시 용강동 용황지구 BL66 협성휴포레 용황 청약 접수(~2/13) 대구 남구 대명동 교대역 동서프라임36.5 당첨자 발표 충남 천안시 동남구 신부동 도솔 노블시티 동문굿모닝힐 당첨자 발표 ------------------------------------------------------------- 2 /13(금) 경기 시흥시 배곧신도시 B11블록 시흥배곧3차 호반베르디움 청약 접수(~2/16) -------------------------------------------------------------

2015-02-07 08:00:00 박선옥 기자
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강동·개포 재건축 영향…매매·전세 '동반상승'

서울 강남권 재건축아파트가 잇달아 이주에 들어가며 매매가와 전세가가 동시에 강세를 보이고 있다. 6일 부동산114에 따르면 2월 첫째 주 서울 아파트 매매가는 0.06% 올랐다. 재건축이 전주(0.11%)보다 커진 0.15% 상승하며 오름세를 이끌었다. 일반아파트는 0.04% 뛰었다. 구별로는 ▲강동구(0.22%) ▲강남구(0.13%) ▲노원구(0.12%) ▲서초구(0.09%) ▲강서구(0.07%) ▲성북구(0.07%) ▲양천구(0.07%) 순으로 강세를 띠었다. 강동구는 상일동 고덕주공4단지 이주와 함께 재건축 사업 진척에 따른 기대감으로 가격이 올랐다. 특히 전셋집을 구하지 못한 4단지 집주인들이 옆 단지인 고덕주공6단지를 매입하면서 1000만원가량 상승했다. 강남구는 개포동 주공2단지가 4일 관리처분인가를 받으면서 500만~750만원 뛰었다. 신도시(0.05%)는 ▲중동(0.18%) ▲광교(0.08%) ▲김포한강(0.06%) ▲분당(0.05%) ▲평촌(0.05%) 등이 상향조정됐다. 중동은 상동 반달동아가 100만~500만원, 반달삼익이 500만원 상승했다. 저가 매물 위주로 매매 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 분당은 실수요 위주로 거래되면서 정자동 느티공무원3단지가 500만원 올랐다. 경기·인천(0.05%)은 ▲광명(0.26%) ▲안산(0.21%) ▲시흥(0.06%) ▲하남(0.06%) ▲고양(0.05%) ▲군포(0.05%) ▲수원(0.05%) 순으로 강세장을 연출했다. 광명은 재건축이 진행 중인 철산동 주공7단지가 1000만원, 하안동 주공10단지가 250만~500만원 뛰었다. 안산은 고잔동 주공1·2단지 재건축 이주수요의 영향으로 주공5단지가 500만~750만원, 주공8단지가 1000만원 상승했다. 전세시장 역시 재건축 여파로 오름세를 나타내고 있다. 서울 아파트 전셋값이 0.24% 뛴 가운데 ▲강동구(0.70%) ▲송파구(0.51%) ▲광진구(0.42%) ▲관악구(0.36%) ▲동대문구(0.34%) ▲성북구(0.32%) ▲도봉구(0.26%) 등이 평균을 상회했다. 신도시(0.07%)는 ▲김포한강(0.18%) ▲판교(0.14%) ▲분당(0.13%) ▲중동(0.12%) ▲산본(0.07%) ▲평촌(0.05%) 순으로 상승장을 보였다. 김포한강 초당마을 래미안한강과 우남퍼스트빌, 판교 백현마을 5~7단지가 각각 500만원씩 상향조정됐다. 분당은 분당선 오리역과 가깝고 탄천을 끼고 있는 구미동 무지개LG 아파트 전세가가 500만~1000만원 올랐다. 경기·인천(0.11%)은 ▲광명(0.39%) ▲안산(0.38%) ▲용인(0.14%) ▲과천(0.13%) ▲하남(0.13%) ▲수원(0.12%) 등의 전세가가 많이 올랐다. 특히 하남은 강동구 고덕주공 재건축 이주 수요자들이 넘어오면서 덕풍동 하남자이가 500만원 상승했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "설 이후 강남 개포주공2단지와 서초 잠원동 일대 재건축 이주가 본격화되면 인근 지역을 중심으로 매매와 전세가격의 국지적인 동반 상승이 예상된다"고 설명했다.

2015-02-06 13:34:00 박선옥 기자
지하철 공사로 건물 균열…법원 "건설사 배상책임"

지하철 공사로 인근 건물에 균열 등이 발생했다면 공사를 진행한 건설사에게 책임이 있다는 법원의 판결이 나왔다. 서울중앙지법 민사합의19부(오재성 부장판사)는 한국GM이 "지하철 공사로 인한 건물의 파손을 배상하라"며 SK건설을 상대로 낸 소송에서 원고 일부 승소로 판결했다고 6일 밝혔다. SK건설은 서울지하철 7호선 인천 연장선 신복사거리역∼부평구청역 구간에 대해 2009년 9월부터 2012년 10월까지 공사를 진행했다. 공사가 진행되는 사이 부평구청역 인근에 있는 3층짜리 GM디자인센터 건물에 균열·침하 등이 일어났고, GM 측은 복구를 요청했다. SK건설은 3차례에 걸쳐 균열보수 공사와 건물 앞 지반 보강 공사 등을 해줬다. GM은 이후 "건설사가 공사 현장에 인접한 건물에 피해가 발생하지 않도록 적절한 조치를 취해야 하는 주의 의무를 게을리 했다"며 SK건설을 상대로 4억7000만여원을 청구하는 소송을 냈다. 이에 SK건설은 "한국GM 건물에 발생한 균열·침하는 건물의 노후화로 인해 자연적으로 발생한 것"이라고 맞섰으나 재판부는 "피고가 지하철 굴착공사를 한 시기에 이 건물에 균열이 생기고 바닥 경사도가 변화하는 등의 징후가 생긴 것으로 보인다"고 판단했다. 재판부는 SK건설의 지하철 굴착 공사가 시작된 뒤 ▲GM 건물 옥상에 설치된 건물경사계가 '위험' 수준을 넘었고 ▲건물 벽에 설치된 균열측정계가 0.5㎜를 넘었으며 ▲사무실 내 의자가 한쪽으로 밀리는 현상 등이 확인됐다고 지적했다. 재판부는 다만 SK건설이 두 차례에 걸쳐 지반 보강 공사를 해줬고 지역의 토질 특성상 장기침하는 거의 발생하지 않을 것으로 보이는 점 등을 고려했다. 이에 건설사의 배상책임을 75%로 제한하고 1억7700만원을 물어주라고 주문했다.

2015-02-06 11:27:32 박선옥 기자