메트로신문

롯데건설, 시스템 서포트 무선 하중 모니터링 기술 공동 개발

롯데건설은 재단법인 차세대융합기술연구원, 빌드잇과 함께 '시스템 서포트 하중 모니터링 기술'을 공동 개발했다고 15일 밝혔다. 롯데건설에 따르면 이 기술은 콘크리트 타설 전 지지대 역할을 하는 골조 구조물인 시스템 서포트의 하중을 블루투스 기반의 무선 하중 계측 센서(로드셀)를 이용해 원격으로 모니터링 할 수 있다. 특히, 기존 하중 계측 센서(로드셀)는 유선으로만 계측이 가능하고 그 단가가 높아 가설재에 활용하기 어려웠지만, 이번 기술은 무선으로 작동이 가능하고 시공 및 철거 상황에서도 실시간으로 모니터링이 가능하다는 장점이 있다. 또한, 무선 하중 계측 센서는 시스템 서포트 철거 후에 재사용이 가능하다. 롯데건설 기술연구원 관계자는 "이 기술은 현재 광명의료복합클러스터 조성사업(소화지구) 공사 현장에 적용 중"이라며 "콘크리트 타설 공정의 안전관리를 실시간으로 예측해 획기적으로 사고를 예방할 수 있기 때문에 건설현장에서 널리 쓰일 것으로 기대된다"고 말했다.

2020-12-15 09:58:27 정연우 기자

건설업계, 부동산 규제 피해 도시정비사업 '올인'

단군 이래 최대 재개발 사업장으로 불리는 서울 용산구 한남3구역 전경./뉴시스 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화와 분양가상한제에 막힌 국내 건설사가 올해는 도시정비사업에 집중하면서 역대 최대 실적 달성을 눈앞에 두고 있다. 14일 국내 건설업계에 따르면 올해 정비사업 수주액 1조원을 넘긴 건설사는 7곳으로 5곳이이었던 지난해 보다 2곳 늘었다. 수주 랭킹 1위는 현대건설이다. 현대건설은 올해 현재까지 누적 수주액이 4조5881억원으로 지난 2017년 이후 처음으로 4조억원을 돌파했다. 지난해 실적의 약 1.5배다. 현대건설은 지난 6월 단군 이래 최대 재개발사업으로 꼽히는 서울 용산구 한남3구역의 시공사로 선정되면서 올해 정비사업 수주에 탄력이 붙었다. 지난 11일에는 한남3구역 재개발 사업의 공사계약서 체결식을 진행하며 사업을 본격화했다. 게다가 오는 19일 시공사 선정 총회를 앞두고 있는 '용인 현대성우8단지 리모델링 사업'을 수주하면 총 4조7386억원을 달성하게 된다. 이는 사상 최대 실적을 기록했던 지난 2017년 4조6468억원의 도시정비사업 수주 실적을 넘어서는 것이다. 현대건설 다음으로는 롯데건설이 2위를 기록하고 있다. 롯데건설의 올해 1~11월 누적 수주액은 2조6326억원으로, 지난해의 2배가 넘는다. 주요 수주사업은 서울 갈현1구역 재개발(9255억원)이 있다. 3위는 포스코건설이다. 포스코건설의 올해 1~11월 누적 실적은 2조5617억원으로, 지난해 총액(2조7452억원)보다는 줄었다. 포스코건설이 수주한 사업 중 가장 규모가 큰 것은 부산 대연8구역 재개발(8996억원)이다. 4위는 GS건설이다. GS건설의 1~11월 누적 수주액은 2조5092억원으로 지난해의 약 1.5배 수준이다. 5~7위는 각각 현대엔지니어링(1조2782억원), 대림산업(1조1358억원), 삼성물산(1조487억원) 순이다. 대림산업은 강남권에서 서울 서초구 방배동 방배삼익 재건축(2314억원)을 수주했으며 5년 만에 정비사업에 복귀한 삼성물산은 올해 상반기 서울 서초구 신반포15차(2400억원), 서울 서초구 반포3주구(8087억원)를 따내면서 화려한 부활을 예고했다. 강남 알짜배기로 불리는 사업장 두 곳에서 시공사로 선정되며 수주액 1조원을 넘어섰다. 8~10위는 대우건설(8728억원), HDC현대산업개발(6871억원), SK건설(4048억원) 순이다. 대우건설은 작년 총액(8666억원)보다 소폭 증가한 반면 나머지 두 업체는 모두 작년보다 수주액이 각각 37%, 33% 줄었다. 대우건설은 서울 동작구 흑석11구역 재개발 사업의 시공권을 두고 코오롱글로벌과 경쟁 중에 있다. 흑석11구역의 시공권을 가져가게 되면 1조 클럽 가입은 무난할 것으로 보인다. 한편 흑석11구역 재개발 사업은 동작구 흑석동 304 일대 8만9300㎡ 부지에 지하 5층~지상 16층, 25개동, 1509가구를 짓는 사업으로 공사비는 4500억원 규모며 한국토지신탁이 시행 대행자로 사업을 추진하고 있다. 지난 12일 유튜브 온라인 생중계를 통해 합동설명회를 마쳤으며 오는 22일 2차 합동설명회에서 최종 시공사가 선정된다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-12-14 14:13:56 정연우 기자

포스코건설, 연말 맞아 인천 그룹홈 가정에 상품권 전달

포스코건설은 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 확산으로 어려움을 겪고 있는 인천지역 17개의 그룹홈 청소년들의 생활을 지원하기 위해 인천사회복지공동모금회에 500만원 상당의 농협상품권을 전달했다고 14일 밝혔다. 그룹홈은 부모님의 학대, 사망, 경제적 곤란 등의 이유로 가정이 해체된 청소년에게 일반 가정과 같은 주거환경을 제공하는 공동생활시설이다. 포스코건설은 임직원의 사내경매, 외부 강사료 등을 통해 조성된 '윤리기금'을 활용하여 지역사회 발전에 기여하고자 중소벤처기업부 산하 대중소기업·농어업협력재단에서 운영하는 농어촌상생협력사업에 동참해 500만원 상당의 농협상품권을 구매했다. 이렇게 구매한 농협상품권을 인천 지역사회에 다시 기부함으로서 지역사회와 더불어 함께 발전하는 기업시민 경영이념을 실천했다. 이번 상품권전달은 임직원들의 기부가 농어촌상생혁렵활동으로 이어지고 다시 지역사회 소외계층 지원으로 확산시킴에 따라 바람직한 기부의 선순환 모델을 보여줬다는 평가다. 포스코건설 관계자는 "코로나19로 유난히 추운 겨울이지만 우리 주변 이웃들이 따뜻한 겨울을 보내는데 조금이라도 보탬이 되길 바란다"라며 "앞으로도 지역사회의 소외계층 지원에 더욱 많은 관심을 갖고 모범적인 기업시민으로서 지역사회와 더불어 발전해 나가겠다"라고 말했다.

2020-12-14 13:59:40 정연우 기자

GS건설 자이TV, 구독자 20만 돌파

GS건설은 유튜브 채널 '자이TV' 구독자가 22만명을 넘었다고 14일 밝혔다. GS건설에 따르면 자이TV 구독자는 실버버튼을 받은 이후 가파르게 증가하고 있다. 올해 9월 15만 명으로 오르고, 11월초 20만명을 돌파한 후 지난14일 기준 22만1000 명까지 올랐다. 자이TV 콘텐츠들의 누적 조회수는 1100만회로 누적시청시간은 58만 시간에 달한다. 구독자 22만명 달성은 국내 아파트 브랜드 유튜브 채널 중 유일하며 국내 기업 유튜브 채널로도 보기 드문 사례라는 게 GS건설 측의 설명이다. 독특한 콘텐츠로 분양정보만이 아닌 부동산 투자에 대한 요령, 부동산에서 알아두어야 할 상식 등 양질의 정보도 함께 전달한다는 평이다. . GS건설 관계자는 "코로나19로 인해 전통적인 분양 마케팅과 고객들과의 소통채널이 제약되고 있는 상황 속에서 업계 최초의 다양한 시도를 하며 발빠르게 대처한 것에 대해 좋은 평가를 받았다"며 "향후에도 국내 최고 아파트 브랜드 자이가 가진 다양한 아파트 노하우와 지식, 정보들을 보다 좋은 콘텐츠로 연결시켜 1등 브랜드 채널을 자리를 굳힐 것"이라고 전했다.

2020-12-14 13:52:12 정연우 기자

올해 오피스텔 가격, 세종·서울이 선도…매매거래 증가

올해 전국 오피스텔 매매 가격은 서울과 세종을 제외하고 모두 하락세를 보이며 지역적 차이를 나타냈다. 전·월세 가격도 서울과 세종이 상승세를 나타낸 반면 지방은 약세를 보였다. ◆오피스텔가격, 세종·서울 선도 14일 직방에 따르면 올해 전국 오피스텔 매매가격 변동률은 0.47% 하락한 것으로 나타났다. 그 중 세종은 0.43%로 가장 많이 올랐다. 서울은 0.42%로 그 뒤를 이었다. 반면 경기(-0.8%) 인천(-1.57%) 지방(-1.33%)은 하락했다. 전국 전세가격 변동률은 0.72%로 세종이 1.97%로 가장 높았고 이밖에 서울(1.15%) 경기(1.14%)가 상승을 주도했다. 인천은 0.21%, 지방은 -0.6%의 변동률을 나타냈다. 월세가격 변동률은 전국 0.15%로 하락했다. 세종이 0.99%로 가장 많이 올랐고 서울(0.26%) 경기(0.28)는 상승했지만 인천(-0.88%) 지방(-1.38%)은 하락했다. 서울에 비해 상대적으로 수요 대비 공급물량이 많았던 지방은 오피스텔 약세 시장이 지속됐다는 분석이다. 전세 가격도 수도권 중심으로 임차인의 전세 선호와 전세 품귀 현상이 동반되며 오름세를 보였다. ◆매매는 증가, 전·월세 계약은 약세 2020년 오피스텔 거래시장에서는 40㎡초과~85㎡이하의 중소형 거래비중이 늘었다. 임대수익형 상품은 1인 가구 중심의 전용 40㎡이하 초소형 거래가 많은 편이지만 오피스텔 공급시장에서도 아파트와 유사한 주거환경을 갖춘 면적대와 대규모 단지가 공급되면서 나타난 결과로 보인다. 매매거래량(1~10월 누적)은 아파트와 마찬가지로 2006년 집계 이후 역대 최다를 기록했다. 2020년 전국 3만6589건이 거래됐다. 지난해 말 주택시장 안정을 위한 대출 규제 등이 발표되면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔 매매거래가 2019년말에 이어 1,2월까지 이어졌다. 2월 코로나19 발생 이후에는 상황이 악화되면서 거래시장이 주춤했지만 6,7월에는 다시 거래량이 늘었다. 전·월세거래량도 마찬가지다. 연초에 계약이 대거 이뤄진 후, 하반기 들어서는 줄었다. 최근 몇 년간 진행된 공급과잉과 도시형생활주택 등의 공급, 코로나19 여파로 인한 경기침체로 투자수익형 상품으로의 이점이 줄면서 올해는 약세를 면치 못했다. 공급과잉 현상은 기존 노후 오피스텔은 약세, 신축 오피스텔은 강세로 이끄는 상반된 현상의 원인이 되기도 했다. ◆2021년 6만1467실 입주 오는 2021년에는 오피스텔(일부 도생 포함) 입주예정 물량은 총 6만1467실로 올해보다 줄어들 것으로 예상된다. 2019년 이후 입주물량이 점차 감소하면서 공급과잉에 따른 현상은 다소 완화될 것으로 보인다. 매매와 전·월세 시장에서 강세를 보였던 수도권은 입주물량이 올해보다 45%가량 줄어 2021년에도 매매와 임대시장에서 모두 가격강세가 지속될 전망이다. 반면 올해 하락세를 보였던 지방 매매시장은 물량 감소폭이 크지 않아 내년에도 약세를 보이면서 수도권과 지방 간의 거래격차는 입주물량별, 입지요건별, 신·구단지별로 차이를 보일 전망이다. 반면 지방 임대시장은 올해 하반기 상승 전환된 움직임이 내년에는 입주물량 감소와 맞물려 소폭 오름세를 보일 것으로 예상된다.

2020-12-14 12:55:16 정연우 기자

쌍용건설, 2021년 리모델링 수주 강화할 것

쌍용건설이 오는 2021년 리모델링 수주를 강화해 사업 확대에 나선다고 14일 밝혔다. 쌍용건설은 지난 2000년 7월 업계 최초로 리모델링 전담팀 출범시킨 뒤 13개 단지 총 9000여가구(약 1조원)의 누적 수주실적을 달성했다. 더불어 정부의 재개발·재건축 규제가 강화되면서 리모델링 시장 확대가 예상된다. 특히 국내 단지 전체 리모델링 1호~4호인 ▲서울 방배동 쌍용예가 클래식 준공(2007년) ▲당산동 쌍용예가 클래식(2010년) ▲도곡동 쌍용예가 클래식(2011년) ▲밤섬 쌍용예가 클래식(2012년)을 모두 성공적으로 수행하는 등 리모델링 준공 실적 1위 자리를 지키고 있는 것도 강점이다. 또한, 국내 최초 2개층 수직증축을 비롯해 지하주차장 신설 엘리베이터 연결하는 지하층 하향 증설공법, 단지 전체 1개층 필로티 시공, 2개층 지하주차장 신설, 지상·지하층 동시수행공법, 단면증설·철판보강·탄소섬유보강 등 각종 구조보강공법과 댐퍼(진동 흡수 장치)를 활용해 진도 6.5~7.0까지도 견딜 수 있는 내진설계(일반 건축물 기준 6.5)를 도입했다. 일반 건축물 리모델링 실적도 탁월하다. 1991년 도면도 없는 상태에서 싱가포르의 국보급 호텔인 '래플즈 호텔'을 완벽하게 본원 및 증축했고, 1999년에는 캐피탈 스퀘어 빌딩 샵하우스 리모델링을 통해 싱가포르 정부로부터 URA(Urban Redevelopment Authority) 어워드를 수상하는 등 해외에서 기술력을 먼저 인정받았다. 국내에서는 2000년 루이비통의 아시아 단독 매장 중 최대 규모의 '루이비통 뉴 컨셉트 스토어'를 리모델링했고, 지난해에는 현존하는 최고의 건축가로 불리는 프랭크 게리가 설계한 '루이비통 메종 서울'을 성공적으로 완공했다. 이 밖에 서울 힐튼호텔, 소피텔 앰배서더에 이어 최근에는 그랜드앰버서더 서울 호텔 등 고급건축 분야에서도 실적을 보유했다. 쌍용건설 관계자는 "리모델링 공사는 신축에 비해 난이도가 월등하게 높아 경험이 없는 시공사가 뛰어들기에는 어려운 분야"라며 "초격차 1위 수성을 위해 서울과 수도권 대단지, 역세권 등 입지가 양호한 곳의 아파트 리모델링 수주를 강화하고, 신공법 개발과 전담 엔지니어 육성은 물론 초대형 프로젝트 수주를 위해 타사와 전략적 제휴도 추진할 계획"이라고 밝혔다. 한편, 쌍용건설은 내년 상반기 송파구 오금 아남 아파트 착공에 맞춰 국내 리모델링 최초로 주택도시보증공사(HUG)의 보증승인을 받아 증가된 29가구 일반분양을 추진하는 등 리모델링 분야 선구자의 역할을 이어갈 방침이다.

2020-12-14 11:43:47 정연우 기자

변창흠 LH 사장 퇴임…2년간 31만3000가구 주택 공급

국토교통부 장관에 내정된 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 14일 오전 9시30분 LH 본사 강당에서 퇴임식을 가졌다. 변 사장이 물러나면서 LH 후임 사장은 임원추진위원회를 거쳐 선정될 예정이다. LH에 따르면 이번 퇴임식은 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 상황을 감안해, 임원 등 최소 인원만 참석했다. 변사장은 지난 2019년 4월 제4대 LH 사장에 취임해 LH에 주어진 다양한 정책과제를 수행했다. 재임기간 중 주거복지로드맵 공급목표를 차질 없이 달성하고, 도시재생, 정비사업 분야에 새로운 사업모델을 도입해 주민과 지역의 문제를 효과적으로 해결했다는 평이다. 취임 후 LH 출범 이래 가장 많은 31만3000가구의 주택을 공급하고, 3기 신도시 등 신규 택지를 지정했다. 또한, 한-미얀마 경협산단 기공식을 비롯해 19개국 35개 프로젝트의 다양한 사업을 추진했고, 스마트시티·그린뉴딜을 통해 한국판 뉴딜을 선도적으로 추진했다. 8·4수도권 주택공급 확대정책과 11·16 전세대책에도 아이디어 제안과 실행을 통해 LH가 중추적인 역할을 담당하도록 기여했다. 변창흠 사장은 2014년에 SH(서울주택도시공사) 사장에 취임해 3년간 재임했으며, 2017년부터는 국가균형발전위원회와 도시재생특별위원회, 주거정책자문위원회에서 활동하며 정부의 국토·도시정책과 부동산정책 추진 과정에도 적극 참여해 왔다. LH는 변 사장이 퇴임하면서 임원추진위원회(임추위)를 구성하는 등 후임 사장 선정 작업에 돌입할 예정이다. 임추위는 비상임이사 위원 5명과 외부위원 4명으로 구성된다. 임추위는 지원서를 접수받은 뒤 이를 토대로 후보자 검증과 면접 등의 절차를 거치게 된다. 공공기관운영위원회(공운위)에 추천하면 공운위가 최종 후보자를 선정하고, 국토부 장관의 임명 제청과 대통령 재가를 거쳐 새 사장이 선임된다. 변창흠 사장은 퇴임식에서 "지금까지 부동산 분야에서 다양한 활동을 해왔지만 LH에서 보낸 1년 7개월이 가장 열정적으로 일했던 시간이라며 앞으로도 LH가 국민의 새로운 니즈에 맞는 모델을 발굴하고 실행해, 체감할 수 있는 변화를 창출하는 기관이 되기를 바란다"고 말했다.

2020-12-14 11:20:56 정연우 기자

부영그룹, 비대면 소방교육훈련 실시

부영그룹이 전 임직원 대상 비대면 소방교육훈련을 실시한다. 이번 교육은 신종코로나바이러스감염증(코로나19)으로 인해 12월7일부터 18일까지 약 2주간 비대면 온라인 강의로 진행되며, 동절기 화재사고에 대한 경각심을 일깨우고 재난상황 발생 시 인명과 재산 피해를 최소화 하기위해 계획됐다. 강의는 총 2과목으로 화재발생시 순서에 따른 대처방법 교육과 위급한 응급환자 발생시 꼭 필요한 심폐소생술로 나뉘어 진행된다. 부영그룹 관계자는 "이번 교육은 직장 뿐만 아니라 가정에서도 활용할 수 있는 꼭 필요한 교육 중 하나"라며 "앞으로도 안전사고 예방에 힘쓰겠다"고 말했다. 한편 부영그룹은 안전사고에 만전을 기하고자 매년 임직원을 대상으로 화재신고 요령과 소화기 사용법, 대피요령을 교육하고 있으며, 1년에 2회 실제 대피훈련과 안전점검을 진행하고 있다.

2020-12-14 10:23:19 정연우 기자

메트로신문 12월14일자 한줄뉴스

메트로신문 12월14일자 한줄뉴스 <정책사회부 한줄뉴스> ▲정부가 올해 지방에 투자한 기업 72곳에 3475억원의 보조금을 지급한다. ▲문재인 대통령이 2050년 탄소중립 목표 달성 차원에서 '장기저탄소발전전략(LEDS)'을 올해 안에 마련하기로 했다. 이와 함께 2030년 국가 온실가스 감축 목표인 '국가결정기여(NDC)'를 절대량 목표 방식으로 전환, 유엔에 제출할 계획이라고 밝혔다. ▲서울 내 유치원과 초등학교, 특수학교 수업이 오는 15일부터 연말까지 전면 원격으로 전환된다. 이번 조치에는 사회적 거리두기 2.5단계 격상에도 불구하고 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 거세지면서 그간 예외로 인정됐던 소규모학교까지 포함됐다. ▲디스플레이 자체가 스피커 대신 소리를 내는 기술인 '디스플레이 스피커'의 국가표준(KS)이 제정됐다. ▲우상호 더불어민주당 의원이 13일 내년 4월 서울시장 보궐선거 출마 선언을 했다. ▲서울시가 조류인플루엔자(AI) 대응 재난안전대책본부를 가동해 24시간 비상대기체계를 유지하는 등 AI 확산 저지에 총력을 기울인다. <금융·마켓·부동산> ▲신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 실직·폐업 등을 이유로 채무조정을 신청하는 사람들이 늘고 있다. ▲국내 시가총액 1·2위를 차지하고 있는 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 기업이 신고가 행진을 이어가며 코스피 지수를 견인하고 있다. <산업 한줄 뉴스> ▲정의선 현대자동차그룹 회장이 과감한 투자와 제휴, 적극적 인재 영입을 통해 회사의 체질 개선에 속도를 높이고 있다. 현대차그룹은 11억 달러 가치의 미국 로봇 전문기업 보스턴 다이내믹스 인수를 결정하고 로보틱스 사업 추진을 본격화한다. ▲SK텔레콤, KT, LG유플러스 등 이동통신 3사가 조직개편 및 인사를 단행하며, 탈(脫)통신 행보를 본격화했다. 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산으로 디지털 전환이 본격화 되면서 이동통신사의 정보통신기술(ICT) 기업 전환이 가속화 될 것으로 보인다. ▲코로나로 인한 재택근무로 클라우드 수요가 폭증하면서, 인공지능(AI)·데이터 기업들이 월정액만으로 소프트웨어 중 필요한 것만 선택적으로 이용할 수 있는 클라우드 기반의 Saas(서비스형소프트웨어) 서비스에 앞다퉈 나서고 있다. ▲신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 수출길이 막혀 전전긍긍하고 있는 중소기업들이 온라인을 통해 활로를 모색해나가고 있다. 특히 중소기업들은 온라인으로 진행하고 있는 해외 바이어와의 화상상담회를 기회로 '포스트 코로나 시대'를 준비하며 수출로 추가 도약을 시도하고 있는 모습이다. <유통라이프부 한줄뉴스> ▲신종 코로나바이러스 감염증의 일일 신규 확진자가 기어이 1000명을 넘어섰다. K-방역 초기 성과에 취해, 귀를 막은 정부의 책임이 가장 크다는 지적이 나온다. ▲코로나 바이러스로 인한 언택트가 심화되면서 소비심리가 얼어붙은 가운데, 백화점은 명품에 힘입어 매출을 견인했고, 편의점과 홈쇼핑은 특수를 누렸다. ▲2030의 취향을 살린 전통주가 편의점의 새로운 주류로 자리매김했다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-12-14 07:00:28 정연우 기자

부고_12월13일

▲강성우씨 별세, 이양춘 전 여성단체협의회장 남편상, 강연수(음성군 미디어정보과 홍보팀장)씨 부친상, 정은옥(원남면 민원팀장)씨 시아버지상 = 12일 오전 11시43분, 충북 음성군 원남면 반기문로 3-26 음성농협장례식장 102호실, 발인 15일 오전 8시30분. 043-872-4119

2020-12-13 15:56:43 정연우 기자

인사_12월13일

◆농협금융지주 △기획조정부장 강신노 △경영지원부장 임순혁 △홍보부장 장종환 △WM전략부장 김기현 △준법감시인 권순홍 △감사부장 정종관 ◆농협은행 △마케팅전략부장 김형기 △NH멤버스사업부장 김종권 △고객행복센터장 양선희 △기업고객부장 조경성 △퇴직연금부장 민병도 △대손보전기금부장 이영우 △종합기획부장 박병규 △경영지원부장 황준구 △홍보국장 조용기 △인사부장 박옥래 △업무지원센터장 이정한 △여신기획부장 진용식 △여신관리부장 박광수 △신용감리부장 정병규 △IT디지털플랫폼부장 이용노 △IT경영정보부장 위길량 △디지털전략부장 최동하 △디지털채널부장 김주식 △디지털마케팅부장 고명환 △정보보호부장 김성균 △카드기획부장 서준호 △카드회원추진부장 정종욱 △카드마케팅부장 최미경 △카드신용관리부장 김기연 △카드업무지원부장 정낙선 △감사부장 은길수 △준법감시부장 김용욱 △ 자금세탁방지센터장 오정석 △서울강북사업부장 강태영 △서울강서사업부장 김관수 ◆농협생명 △경영기획부장 김근호 △농축협사업부장 김재복 △ 마케팅전략부장 박정환 △ IT지원부장 유창준 △투자전략부장 김기동 △투자운용부장 이완진 △정보보호최고책임자 임창환 △금융소비자보호총괄책임자 김한술 ◆농협손해보험 △지급심사부장 강희상 △농축협사업부장 최재희 △ 위험관리책임자 강필규 △정보보호최고책임자 최정진 ◆헤럴드 △마케팅본부 모바일기획팀장 이용덕 ▲△CS센터 CS팀장 김한석 ▲△CS센터 CS지원팀장 김순배 ▲△신사업국 문화환경팀장 김알림 ▲△신사업국 전략사업팀장 윤정욱 ▲△신사업국 기획팀장 고성훈 ◆헤럴드경제 ◇편집국 △정책부 선임기자 황해창 △문화부 선임기자 조범자 △정치팀장 강문규 △외교안보팀장 신대원 △재계팀장 김상수 △증권팀장 정순식 △금융팀장 성연진 △편집1팀장 정용미 ◇디지털콘텐츠국 △뉴스24팀장 천예선 △기획취재팀장 박준규 △IT팀장 이명환 ◆코리아헤럴드 △외교안보팀장 이지윤 △사회팀장 신지혜 △재계팀장 배현정 △금융팀장 박한나 △K-POP팀장 홍담영

2020-12-13 15:56:21 정연우 기자

[2020결산 부동산 지도] ①무더기 대책 속 집값 고공행진

국내 부동산 시장은 집값 안정을 위한 정부의 24회에 걸친 처방에도 불구하고 아파트 매매와 전세는 물론 월세까지 품귀현상을 보이며 고공행진을 이어가고 있다. 두더지 잡기 식의 대책 발표가 오히려 집값 상승을 부추긴 것. 임대차3법 이후 전세대란은 전국으로 번졌고 주택 공급 대책으로 제시한 3기 신도시 택지지구가 속한 지자체는 광역교통망을 제대로 확보하지 못해 골머리를 앓고 있다. 5회에 걸쳐 올해 부동산 시장을 짚어 본다. <편집자주> 문재인정부는 3년이 넘는 기간 동안 24번의 부동산 대책을 발표했다. 그만큼 정책 실패가 이어졌다는 의미다. 하지만 집값은 잡히지 않았다. 정부의 부동산대책은 균열이 발생하면 땜질하는 식의 응급처치였다. 김현미 국토교통부 장관은 지난 2017년 6월 취임사에서 부동산 과열의 원인은 다주택자 등 투기세력이라고 지목하며 투기세력과의 전쟁을 선포했다. 그해 8·2대책과 이듬해 9·13대책, 지난해 12·16대책, 올해 6·17, 8·4, 11·19대책 등을 쏟아냈지만 집값을 안정시키는 데는 실패했다. ◆투기와의 전쟁, 규제의 연속 지난 2017년 8월2일에 발표된 대책은 서울 전 지역과 과천, 세종시를 투기과열지구로 묶었다. 특히 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 서울 7구(용산·성동·노원·마포·양천·영등포·강서구), 세종시는 투기지역으로도 지정했다. 투기과열지구와 투기지역의 대출규제도 이전보다 강화했다. 2018년 9월13일 관계부처와 합동으로 부동산 규제 대폭 강화를 발표했다. 다주택자의 종합부동산세를 기존보다 많이 내도록 만들면서 집값이 크게 뛴 지역의 임대사업자를 대상으로 세제혜택을 줄이고 대출규제도 대폭 강화하는 내용 등이 담겼다. 고가 주택에 대한 대출 규제를 강화한 지난해 12월16일 대책 이후에는 소형아파트가 중형아파트 가격을 넘어섰다. 올해 6월17일에는 투기과열지역 및 조정대상지역 확대를 통한 전매제한 등이 포함돼 지역별로 주택분양시장 흐름이 크게 바뀌기도 했다. 8월4일 대책에서는 규제가 아닌 주택공급과 관련된 내용을 내놨다. 실수요 우선 공급에 주안점을 둬 주택시장을 '투기판'으로 만들지 않겠다는 의지였다. 그러나 서울 강남권에서 시작된 전세난은 임대차3법 이후 전국으로 퍼졌고 규제를 하면 다른 지역에서 풍선효과가 나타났다. 11월18일에는 전세공급대책을 내놨지만 전세난의 해결책 중 하나로 거론되는 아파트 공급이 빠져있어 여론은 악화됐다. 지금도 서울 수도권을 비롯한 전국 집값은 매매 전세 할 것 없이 고공행진을 기록 중이다. 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 11월까지 전국 아파트 매매가격 변동률은 전년대비 6.15% 상승했다. 서울은 2.72% 올랐고 ▲세종(43.64%) ▲대전(16.01%) ▲경기(8.80%) 순이었다. 서울을 묶자 경기·인천으로 '풍선효과'가 나타난 것이다. 전세가격은 5.72%를 기록했으며 사울은 4.58% 올랐다. 세종은 49.34%로 가장 크게 상승했다. ▲울산(12.97%) ▲대전(12.18%) ▲경기(8.27%)가 뒤를 이었다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "2021년에도 부동산시장의 오름세는 지속될 것"이라며 "부동산 규제가 현실에서는 오히려 부동산을 이슈화하면서 군중심리를 가열하는 결과를 가져왔다"고 지적했다. 박원갑 KB부동산 수석전문위원은 "과거 사례를 감안 할 때 중과세를 피해서 매물은 일부 나올 수 있다"라며 "그러나 다주택자들에게 양도세 부담은 임계점이 도달한 상황이기 때문에 시장이 휘청거릴 정도로 매물이 많이 나오기도 어렵다"고 분석했다. 그는 이어 "내년에는 유동성 장세가 막바지에 이르는 점도 수요자들에게는 고려해야 할 점"이라고 했다. ◆국토부 장관 교체 카드 집값 잡기에 실패한 정부는 결국 국토부 장관 교체 카드를 꺼냈다. 문재인 대통령은 지난 4일 변창흠 LH사장을 국토부 장관에 지명했다. 변창흠 사장에 대한 우려의 목소리는 있다. 변 후보자가 2006년 전용면적 129.7㎡의 서울 서초구 방배동 아파트를 구입하면서 카드사로부터 집값의 60% 가까이 대출을 받은 것으로 알려지며 부동산 수요자들로부터 반감을 사고 있다. 통상 대출액의 120%를 채권최고액으로 잡는 점을 감안하면, 변 후보자는 3억원 가량을 빌린 것으로 추정된다. 국토부 장관으로서 두각을 드러내기에는 주어진 시간이 너무 짧다는 점도 또 하나의 이유다. 인사청문회 이후 장관 임기를 시작한다고 해도 다음 대선인 2022년까지 1년여 밖에 남지 않은 상황에서 장관으로서 얼마나 많은 역할을 해 낼지도 미지수다. 야권에서는 벌써부터 "김현미 장관이 더 낫다"고 주장하며 변 후보자를 향한 날선 비판을 예고했다.

2020-12-13 13:28:44 정연우 기자

현대건설, 한남3구역 공사계약서 체결

현대건설이 '한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업'의 공사계약서 체결식을 지난 11일 조합사무실에서 진행했다고 13일 밝혔다. 현대건설과 조합은 약 5개월간 계약 협의를 통해 계약서에 조합원 니즈를 최대한 반영하였고, 지난 10일 대의원회에서 통과했다. 향후 '한남3구역 재개발 사업'은 2021년 상반기 조합원 분양신청, 하반기 관리처분 총회를 예정하고 있어, 계약체결을 시작으로 사업에 탄력이 붙을 것으로 예상하고 있다. '디에이치 한남'으로 브랜드명이 확정된 해당 사업은 총 5816가구에 공사비가 1조7000억이 넘는 국내 최대 규모 재개발 사업으로 현대건설은 한강변 최고의 설계를 통해 랜드마크 단지로 만들 계획이다. 현대건설은 뛰어난 기술력과 브랜드 경쟁력을 바탕으로 올해 16개 사업지에서 총 4조5881억원 규모의 시공권을 이미 확보했으며, 오는 19일 시공사 선정 총회를 앞두고 있는 '용인 현대성우8단지 리모델링 사업'을 수주한다면 총 4조7386억을 달성하게 된다. 이는 사상 최대 실적을 기록했던 지난 2017년 4조6468억원의 도시정비사업 수주 실적을 넘어서는 것이다. 2년 연속 1위 달성 및 사상 최대 실적 경신을 눈 앞에 둔 현대건설은 올해 사상 최대 실적 경신과 함께 수주 잔고 15조원을 넘어설 것으로 예상하며, 향후 지속적인 수주를 통해 15조원 수준의 수주 잔고를 유지할 계획이다. 현대건설 관계자는 "역대 최대 규모의 재개발사업지가 한강변 최고의 랜드마크단지로 바뀔 수 있도록 차질 없는 사업진행을 위해 회사의 모든 역량을 총동원할 예정이다"라며 "향후에도 당사만의 브랜드 철학과 기술 노하우를 살려 공격적이고 경쟁력 있는 수주를 지속적으로 추진할 예정이다"라고 밝혔다.

2020-12-13 13:03:57 정연우 기자

[분양캘린더] 임대물량 주목, 견본주택 17곳 개관

12월 셋째주 분양캘린더/리얼투데이 12월 셋째 주에는 전국 12곳에서 총 4819가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 경기에서 '화성 남양 시티프라디움 4차'와 부산에서 '두산위브더제니스 센트럴 사하'의 1순위 청약 접수가 진행된다. 임대 물량도 주목할 만하다. 부산에서 '부산장안(A-1블록)'의 영구임대·국민임대 총 428가구와 경기에서 '고양덕은(A1블록)'의 364가구가 국민임대 임차인 모집에 나선다. 이어 견본주택 개관도 17곳이 준비 중이다. 대구에서 '동성로 SK리더스뷰'와 인천에서 '부평 캐슬&더샵 퍼스트' 등이 본격 분양에 나설 예정이다. '부평 캐슬&더샵 퍼스트' 견본주택은 코로나19 예방과 확산 방지 차원에서 사이버 모델하우스로 문을 연다. '동성로 SK리더스뷰'의 견본주택은 사전방문 예약제를 실시한다. 홈페이지를 통해 사전 방문을 예약한 내방객만이 견본주택을 관람할 수 있으며, 사이버 견본주택도 함께 운영될 예정이다. 한편 당첨자 발표는 19곳, 계약은 15곳 사업장에서 진행될 예정이다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-12-13 09:01:04 정연우 기자

비규제지역 파주 집값 상승…매매·전세 모두 올라

조정대상지역으로 지정된 경기 김포의 상승세가 다소 둔화된 가운데 비규제지역으로 남아있는 파주는 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 11일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 경기·인천과 신도시도 각각 0.10%, 0.17% 올라 상승폭이 커졌다. 전세는 경기·인천과 신도시가 각각 0.11%, 0.17% 올랐다. 경기·인천은 ▲파주(0.24%) ▲의왕(0.21%) ▲고양(0.19%) ▲남양주(0.18%) ▲부천(0.17%) ▲안양(0.16%) ▲김포(0.15%) 등이 올랐다. 파주는 다율동 청석마을8단지동문굿모닝힐, 목동동 산내마을8단지월드메르디앙, 금촌동 대영건일장미6차 등이 250만원~1000만원 상승했다. 의왕은 오전동 LG진달래, 청계동 휴먼시아청계마을4단지, 내손동 반도보라빌리지1단지, 의왕내손e편한세상 등이 500만원~1500만원 올랐다. 고양은 대화동 킨텍스꿈에그린, 일산동 일산3차현대홈타운, 탄현동 탄현현대한신6단지, 일산동 동문2차 등이 1000만원~2000만원 올랐다. 전세의 경우 ▲파주(0.21%) ▲남양주(0.20%) ▲수원(0.17%) ▲안산(0.16%) ▲안양(0.16%) ▲의왕(0.15%) ▲시흥(0.13%) ▲김포(0.12%) ▲용인(0.12%) ▲오산(0.12%) 등이 올랐다. 파주는 다율동 청석마을8단지동문굿모닝힐, 목동동 산내마을8단지월드메르디앙, 금촌동 새꽃마을뜨란채1단지가 250만원~1000만원 상승했다. 남양주는 평내동 평내마을금호어울림, 진접읍 금강펜테리움, 퇴계원동 퇴계원힐스테이트, 와부읍 현대 등이 500만원~1000만원 올랐다. 수원은 화서동 꽃뫼양지마을현대, 조원동 광교산스위첸, 권선동 수원권선자이e편한세상 등이 1000만원~1500만원 올랐다.

2020-12-11 16:17:53 정연우 기자

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