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서울 아파트 매맷값 평당 4000만원 밑돌아…3.3㎡당 3996만원

1월 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 4000만원 아래로 떨어졌다. 전반적인 부동산 시장 침체 영향으로 저가 매물 위주로 거래가 이뤄지고 있다는 분석이다. 17일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 평당 3996만원으로 전월 대비 5.2% 하락했다. 자치구별로 보면 서초구가 -12.6%로 하락 폭이 가장 컸고, 이어 강북구 -5.9%, 관악구 -5.6%, 은평구 -4.3%, 강서구 -3.7% 순이었다. 반대로 전월 대비 평균 매매가격이 오른 지역은 종로구 31%, 서대문구 10.7%, 영등포구 6.3%, 용산구 5.8%, 도봉구 5.7% 순이다. 전용면적별 평균 매매 거래가격을 보면 1월 서울 전용 85㎡ 초과 구간의 평균 매매가격은 평당 5068만원으로 전월(평당 5389만원)보다 6% 낮았다. 그 외 면적구간으로는 전용 60㎡ 이하는 -2.8%, 60~85㎡ 면적대는 -4%의 변동률을 보였다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "7월 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 정부의 대출 규제가 계속되면서 매수세 회복은 더욱 어려워질 가능성이 크다"며 "토지거래허가구역 해제로 그동안 규제로 위축됐던 고가 지역에서 일부 거래가 발생하면서 2월 매매 가격이 반등할 가능성도 있다"고 말했다.

2025-02-17 10:17:57 원승일 기자
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금호건설, '제10회 금호건설과 함께하는 음악회' 개최

금호건설은 지난 14일 서울 은평구 누리사랑지역아동센터에서 제10회 금호건설과 함께하는 음악회를 성황리에 개최했다고 17일 밝혔다. 이번 음악회는 금호건설이 주최하고, 사단법인 더불어배움(이사장 이영선)이 함께 준비해 문화 활동을 접할 기회가 적은 아동·청소년들에게 특별한 경험을 선사했다. 음악회에는 누리사랑지역아동센터 소속 초등학생과 중학생 40여 명이 초대되어 약 한 시간 동안 다채로운 공연을 관람했다. 실력파 싱어송라이터 빈채(VINCHE)가 '만나러 갈게', '꼰대', '빠빠' 등 12곡을 열창하며 음악회의 분위기를 달궜다. 올해로 10회째를 맞은 이 음악회는 금호건설의 대표적인 문화 지원사업이다. 금호건설 임직원을 비롯해 대중음악, 클래식, 국악 등 다양한 분야의 아티스트들이 재능 기부로 참여해 아동·청소년들이 문화를 통해 꿈과 희망을 키울 수 있도록 지원하고 있다. 조완석 금호건설 사장은 "임직원과 아티스트들이 한마음으로 참여한 이번 음악회는 아이들에게 특별한 추억과 희망을 선물하는 뜻깊은 자리였다" 며 "앞으로도 다양한 사회공헌활동을 통해 아이들이 꿈을 키우고 밝은 미래를 그릴 수 있도록 지속적으로 지원하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-02-17 10:12:42 안상미 기자
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올해 지적재조사사업에 418억원 투입

국토교통부는 2025년 지적재조사사업의 민간업체 선정을 완료하고, 본격적인 지적재조사사업에 착수한다고 17일 밝혔다. 올해 사업물량은 전국 156개 지자체에서 381개 사업지구(16만6000 필지)이며, 사업비는 417억8000만원이 투입될 예정이다. 올해부터 지적재조사사업에 민간과 한국국토정보공사(LX공사)의 공정률 조정으로 일필지측량 등 민간업체가 참여하는 4개 공정의 참여비율을 기존 40%에서 70%로 확대했다. 인상된 비율만큼 LX공사가 민간업체와의 상생 협력을 위해 사업비를 양보해 민간업체의 평균 수익도 약 2000만원(평균 1억1000만원→1억3000만원) 상승할 전망이다. 이번 민간업체 최대 수주업체는 7개 지역에서 25개 사업지구를 수주해 12억8000만원의 수익을 기록하는 등 민간업체의 지속 가능한 사업 환경 조성에도 긍정적인 영향을 미쳤다. 이번에 선정된 민간업체는 일필지측량 등 4개 공정을 마무리해 LX공사에 승계하면 LX공사는 민간업체의 성과를 기반으로 경계확정 등 6개 공정을 추가하여 토지의 경계·면적을 새로이 확정한다. 민간업체가 선정되지 않은 10개 지자체는 추가 공고 없이 LX공사가 전담해 추진할 계획이다. 국토부는 지난 13일 선정된 민간업체를 대상으로 한 정책 간담회를 책임 수행기관(LX공사)과 함께 개최했다. 유상철 국토부 공간정보제도과장은 "스마트시티, 인공지능(AI), 자율주행 등 국토교통 분야의 핵심 사업에는 정확한 지적정보가 필수적"이라며 "'25년 지적재조사사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 강조했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-02-17 09:44:57 안상미 기자
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삼성운용 "KODEX 미국나스닥100 8개월만에 순자산 1조 증가"

삼성자산운용의 KODEX 미국나스닥100 상장지수펀드(ETF)가 8개월 만에 순자산이 1조원 증가했다. 17일 삼성자산운용에 따르면 KODEX 미국나스닥100 ETF의 순자산은 14일 종가 기준 2조614억원으로 지난해 6월 1조2억원 대비 1조원가량 늘어나 106% 성장했다. 순자산 1조원 이상 나스닥100 ETF 상품 중에 가장 빠른 성장세다. 같은 기간 개인 누적 순매수 규모도 5000억원에 달했다. KODEX 미국나스닥100은 미국의 대표기술주 지수로 알려진 나스닥100 지수를 추종하는 ETF로 마이크로소프트, 애플, 엔비디아 등 미국 대표 빅테크 기업들에 투자한다. 이 ETF는 지수형 상품임에도 불구하고 2021년 4월 상장 이후 112.4% 수익률을 기록했다. 기획재정부의 '2024년 세법개정 후속 시행령 개정안'에 따라 KODEX 미국나스닥100은 지난달 24일 분배금 자동재투자(TR형)에서 분배금 지급형으로 상품 유형을 변경했다. 기재부가 입법 예고 내용을 통해 TR형 해외ETF의 분배 유보 범위를 변경해 이자·배당 소득을 매년 1회 이상 결산·분배하도록 조정하고, 올해 7월부터 발생하는 이자·배당분부터 이를 적용한다고 발표했기 때문이다. 이 상품의 첫 분배금은 4월 마지막 영업일을 기준으로 5월 둘째 영업일에 지급될 예정이며, 이후 1월, 4월, 7월, 10월을 기준으로 분기 분배를 실시한다. 김도형 삼성자산운용 ETF컨설팅본부장은 "미국 투자의 기본인 나스닥100을 활용해 중장기 투자를 고려하고 있는 투자자라면 상대적으로 수익률이 높은 KODEX 미국나스닥100이 좋은 투자 수단이 될 것"이라며 "투자의 최종 성과는 모든 비용이 반영된 수익률로 결정되는 만큼 KODEX 미국나스닥100이 앞으로도 최고 수익률을 이어갈 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.

2025-02-17 09:42:49 원관희 기자
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키움증권, 증권사 최초 '리포툰' 서비스 출시

키움증권은 증권업계 최초로 인공지능(AI) 기반 기술을 활용해 기업 리포트를 웹툰 형식으로 제공하는 '리포툰(Report + Webtoon) 서비스'를 출시했다고 17일 밝혔다. 기존 리포트는 텍스트 중심의 분석 자료를 제공해 왔다. 전문 용어가 많아 투자자들이 어렵게 느낄 수밖에 없었다. 이에 키움증권은 AI를 활용해 스토리텔링과 시각적 요소를 결합한 웹툰 형식의 리포트를 기획했다. 투자자들이 리포트 핵심 내용을 보다 직관적으로 이해할 수 있도록 한 것이다. 키움증권은 리포툰 서비스를 통해 애널리스트들이 제공하는 전문적인 투자 정보의 접근성을 높이고, 보다 많은 투자자가 금융시장에 대한 이해도를 향상할 수 있도록 할 계획이다. 또, 기업 리포트 외에도 투자 경험이 적은 주식 초보자들을 위해 금융 상식 및 금융상품 팁 등 다양한 정보를 보다 쉽게 습득할 수 있도록 지속적으로 서비스를 확대해 나갈 예정이다. 리포툰 서비스는 13일부터 키움증권 MTS '영웅문S#'에서 제공되며, 생활·혜택 메뉴에서 이용할 수 있다. 키움증권 관계자는 "리포툰 서비스는 기존 딱딱한 리서치 리포트의 틀을 벗어난 비대면 플랫폼의 트렌드를 반영한 혁신적인 시도로써, 앞으로도 영웅문S#을 이용하는 개인 고객들을 위해 차별적인 서비스를 발굴해 나갈 것"이라고 말했다.

2025-02-17 09:42:40 원관희 기자
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KB자산운용, 'RISE 미국나스닥100 ETF' 순자산 1조 돌파

KB자산운용의 미국 대표지수 상장지수펀드(ETF) 'RISE 미국나스닥100 ETF'의 순자산이 1조원을 넘어섰다고 17일 밝혔다. 'RISE 미국나스닥100 ETF'는 글로벌 혁신 기업의 상징인 나스닥 시장의 핵심 우량 기업에 현물로 투자하는 상품이다. 애플, 엔비디아, 마이크로소프트, 아마존, 테슬라 등을 필두로 한 시가총액 상위 100여개 첨단 기술주에 투자한다. 미국의 대표지수인 '나스닥100'은 지난해에만 25.88% 상승했고, 최근 10년 누적 수익률은 447.53%에 달한다. 현재 미국 증시가 박스권 장세를 보이고 있지만 장기적으로는 우상향 곡선은 유효하다는 전망이 지배적이다. KB자산운용은 지난 11일 미국 대표지수 ETF의 총보수를 대폭 인하했다. 'RISE ETF'를 활용한다면'S&P500 지수' 추종 상품은 연 0.0047%, '나스닥100 지수' 추종 상품은 연 0.0062%의 총보수로 투자할 수 있다. 특히 운용보수는 0.0001%로, 사실상 '제로(0) 보수' 수준이다. KB자산운용은 장기 투자 시 투자자 수익률에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망하며, 최근 자금 유입 확대의 직접적 배경이라고 예상했다. 'RISE 미국나스닥100 ETF'는 개인연금 계좌에서는 100% 투자 가능하며, 확정기여(DC)형 퇴직연금 및 개인형 퇴직연금(IRP) 계좌에서는 70%까지 투자할 수 있다. 노아름 KB자산운용 ETF사업본부장은 "연금 계좌 등에서 장기로 투자하는 상품의 경우 보수가 낮은 ETF를 선택하는 것이 중요하다"며 "'RISE 미국나스닥100 ETF'는 국내 최저 수준의 총보수로 설계해 미국 대표지수에 관심을 가지는 개인투자자라면 장기간 적립식으로 투자하는 것을 추천한다"고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-17 08:44:34 신하은 기자
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두나무, 디지털 악보 플랫폼 기업 '엠피에이지' 인수

블록체인 및 핀테크 전문기업 두나무가 글로벌 디지털 악보 플랫폼 운영사 엠피에이지(MPAG)를 인수, 자회사로 편입했다고 17일 밝혔다. 이번 인수는 거래 플랫폼 전문 기업으로서 콘텐츠 영역으로의 경계를 확장하고, 디지털 악보 및 교육 시장에서의 글로벌 리더십을 강화하기 위한 전략적 행보다. 두나무는 지난해 11월 글로벌 디지털 악보 플랫폼 운영사 MPAG를 지분 확보 형태로 인수했다. MPAG의 기술력과 글로벌 네트워크를 기반으로 콘텐츠 거래 생태계를 구축하고 디지털 악보 시장을 선도하며 음악 교육사업을 강화하는 것이 목표다. 엠피에이지는 글로벌 디지털 악보 플랫폼 '마이뮤직시트(글로벌)', '마음만은 피아니스트(한국)', '코코로와 뮤지션(일본)' 등을 운영하고 있다. 플랫폼에서 음악 크리에이터, 작곡가, 뮤지션이 직접 최신가요, OST, 자작곡 등 다양한 장르의 악보를 업로드하고 판매할 수 있다는 것이 특징이다. 현재 MPAG는 전 세계 누적 1만명 이상의 음악 크리에이터와 400만명 이상의 회원을 보유하고 있다. 2024년 기준 연간 판매액 47억원, 영업이익 6억원을 기록했다. 특히 해외 플랫폼 판매 비중이 약 70%에 달하는 스타트업으로, 글로벌 경쟁력을 입증했다. MPAG의 창업자인 정인서 대표는 카이스트 물리학과 출신으로, 포브스 선정 아시아에서 가장 영향력 있는 30세 이하 30인(Forbes 30 Under 30 Asia, 2019년 선정) 리스트에 이름을 올린 바 있다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2025-02-17 08:40:59 신하은 기자