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지난해 전국 땅값 2.70% 상승··· 토지거래량은 3.0% 감소

지난해 전국 땅값이 소폭 올랐으나 토지거래량은 줄었다. 국토교통부는 2016년 전국 지가는 연간 2.70% 올라 2010년 11월 이후 74개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다고 25일 밝혔다. 이는 지난 2015년 지가변동률 2.40%에 비해 소폭 증가한 가운데 소비자물가변동률(1.0%)보다 높은 수준이다. 지역별 지가변동률을 보면 전국 17개 시‧도의 땅값이 모두 상승한 가운데 수도권(2.53%)보다 지방(2.99%)의 상승률이 더 높았다. 서울(2.97%)은 2013년9월부터 40개월 연속 소폭 상승중이며 인천(1.74%), 경기(2.23%) 지역은 전국 평균을 하회했다. 제주는 8.33% 올라 전국 최고 상승률을 보였고 세종, 부산, 대구 등 7개 시도가 전국 평균을 윗돌았다. 특히 서귀포시(8.79%)는 제2공항 건설계획 발표 이후 인근지역에 대한 높은 투자수요로 가장 높은 상승률을 기록했지만 분기별 상승률은 2016년 1분기 이후 점차 감소되고 있다. 또한 경남 거제시(-0.48%)와 울산 동구(-0.41%)는 조선업 경기 불황에 따른 부동산수요 감소로 지가가 하락한 것으로 집계됐다. 용도지역별로 보면 주거지역(3.10%), 계획관리지역(2.75%), 상업지역(2.44%), 녹지지역(2.29%) 순으로 높은 상승률을 보였고 이용상황별로는 주거용지(3.17%), 전(2.69%), 상업용지(2.58%), 답(2.34%), 공장용지(1.83%), 임야(1.68%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 지난해 연간 전체토지(건축물 부속토지 및 순수토지) 거래량은 총 299.5만 필지(2176.0㎢)로 최고치를 기록했던 2015년 대비 3.0% 감소했다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 111.2만 필지(2006.6㎢)로 2015년 대비 1.1% 줄었다. 지역별로 연간 전체토지 거래량은 강원(17.8%), 경기(7.3%), 충북(4.0%) 등은 증가한 반면 세종(-28.0%), 대구(-22.5%) 등은 주택거래량 감소의 영향으로 전체토지 거래량이 감소했다. 국토부 관계자는 "지난해 전국 지가변동률은 저금리 기조에 따른 투자수요로 2015년 대비 소폭 상승했다"며 "개발수요 및 투기우려가 많은 지역에 대해서는 토지가격과 거래상황에 대해 지속적으로 시장을 모니터링 하겠다"고 밝혔다.

2017-01-25 11:17:14 김형준 기자
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'라라랜드'의 마법, 아카데미도 홀렸다!

'라라랜드'의 마법, 아카데미도 홀렸다! 14개 후보, 역대 최다 타이 기록 영화 '라라랜드'(감독 다미엔 차젤레)가 제89회 아카데미 시상식 13개 부문 14개 후보에 올랐다. 이는 아카데미 시상식 사상 역대 최다 부문 후보 타이 기록이자 세 번째 사례다. 미국 아카데미 위원회는 다음달 26일(현지시간) 미국 로스앤젤레스 돌비극장에서 열리는 제89회 아카데미 시상식 최종 후보를 24일 공식발표한 가운데 '라라랜드'가 13개 부문에서 14개 후보에 호명되는 기염을 토했다. '라라랜드'는 작품상, 감독상, 각본상, 남녀주연상, 촬영상, 미술상, 편집상, 의상상, 음악상, 주제가상('오디션' '시티 오브 스타즈'), 음향상, 음향편집상까지 총 13개 부문에서 14개 후보를 배출하며 역대 아카데미시상식 최다 노미네이트 타이 기록을 세웠다. 역대 최고 기록은 '타이타닉'(1997), '이브의 모든 것'(1950) 이후 '라라랜드'가 아카데미 시상식 역사상 세 번째다. 이에 앞서 '라라랜드'는 2017년 골든 글로브 시상식에서 작품상과 감독상, 각본상, 남녀주연상, 음악상, 주제가상까지 최다 부문에 노미네이트된 7개 부문에서 모두 수상, 골든 글로브 시상식 역사상 최다 수상해 화제를 모았다. 또한 2017년 영국 아카데미 시상식 노미네이션에서 작품상, 감독상, 남녀주연상, 각본상, 촬영상, 편집상, 의상상, 미술상, 음악상, 음향상까지 총 11개 최다 부문 후보작(자)으로 지명됐다. 라이언 고슬링과 엠마 스톤이 미국 배우조합상 남녀 주연상 후보에 올라있어 이 역시 수상이 유력해지고 있다. 뿐만 아니라 런던 비평가협회, 뉴욕 비평가협회 작품상, 크리틱스초이스어워즈 작품상, 감독상, 각본상, 촬영상, 편집상, 미술상, 주제가상, 음악상, 보스턴 비평가협회 작품상, 감독상, 편집상, LA비평가협회 음악상을 수상했다. 특히 국내에서 300만명 관객을 돌파한 '라라랜드'는 개봉 한달 여가 지났음에도 불구하고 박스오피스 10위권 내 성적을 꾸준히 유지하는 한편, 실시간 예매율 역시 여전히 10위권 내에 올라있다. 한편, '라라랜드'는 인생의 가장 빛나는 순간, 서로의 무대를 완성해가는 배우 지망생과 재즈 피아니스트를 통해 꿈을 좇는 청춘의 열정과 사랑을 그린 뮤직 로맨스다. 감성을 자극하고 공감을 자아내는 스토리와 라이언 고슬링과 엠마 스톤, 그리고 존 레전드가 참여한 노래 등이 폭발적인 호응을 얻으며 신드롬을 이어가고 있다.

2017-01-25 11:14:54 신원선 기자
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지난해 주택 인허가 72.6만가구… 전년비 5.1% 감소

지난해 전국 주택 인허가 실적이 2015년보다 줄어든 것으로 나타났다. 분양실적 역시 감소했지만 분양시장 호황으로 최근 5년 평균보다는 많은 물량이 시장에 공급됐다. 국토교통부는 2016년 전국 주택 인허가 실적은 72만6048가구로 2015년(76만5328가구)보다 5.1% 감소했다고 25일 밝혔다. 지역별로는 수도권이 34만1162가구로 전년대비 16.5% 줄었으나 같은 기간 지방(38만4886가구)은 7.9% 증가했다. 주택 유형별로는 아파트가 50만6816가구를 인허가 받았다. 아파트 외 주택은 21만9232가구였다. 면적별로는 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택 규모가 58만4152가구로 전체의 80.5%를 차지했다. 아파트 등 공동주택의 분양승인 실적은 46만9058가구로 전년 대비 10.7% 감소했다. 다만 2015년부터 분양시장 호황이 이어지면서 최근 5년 평균 분양실적(35만418가구)보다는 33.9% 늘어난 물량이 공급됐다. 전체 주택 준공실적은 전국 51만4775가구로 2015년보다 11.9% 늘었다. 2014년 이후 매년 평균 50만 가구 이상이 공사에 들어가면서 준공물량도 꾸준히 증가 추세다. 2015년부터 본격적으로 늘어난 아파트 분양실적은 올해 말부터 입주물량으로 집계될 전망이다. 국토부 관계자는 "올해는 공급과잉 우려, 사업성이 양호한 택지부족 등을 이유로 전체 주택 인허가 실적은 더 줄어들 것"이라고 말했다.

2017-01-25 11:13:30 김형준 기자
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수난과 항쟁의 역사 담은 '실록 독립운동사' 전15권 출간

대한교육문화원 발행 '실록 독립운동사'는 을사늑약부터 해방에 이르기까지의 수난과 항쟁의 역사적 사실을 바탕으로 한 다큐멘터리 실록 대하소설이다. 조국을 되찾기 위한 독립투사들의 투쟁을 통해 역사의 소중함을 알게 하고, 학교 교과서에서 외면당해온 숨은 역사를 구구절절이 담아내고 있다. 이 책은 일본인들의 망언과 만행을 탓하기에 앞서 우리 역사의 아픈 모습을 되돌아 보아야한다고 역설하고 우리 잘못을 인정하고 다시는 이같은 치욕스런 역사를 만들어서는 안된다는 교훈을 담고 있다. 또한 일제 강점기의 역사적 배경과 진상을 잘 모르고 있는 우리의 안일한 역사의식과 역대 정부의 잘못된 역사교육을 질타하고 있다. (사)태평양시대위원회 명예이사장 김동길 박사는 우리역사 바로알기 운동본부에서 대한교육문화원이 출간한 '실록 독립운동사'를 매우 감명깊게 읽었다고 전하면서 실록 독립운동사는 전국민의 민족정신 함양을 위해 사회의 귀감이 되는 일련의 '민족정기 선양사업'이라고 전했다. 이 책에는 영화 '암살' '덕혜옹주' '밀정'의 실존인물이 등장한다. 아울러 한국사능력검정시험, 대입 수능필수 한국사에서 출제된 문제와 답이 모두 수록되어 있다. 한편, 대한교육문화원의 '실록 독립운동사'전15권 한질 구매시 안중근의사의 '일일부독서(一日不讀書) 구중생형극(口中生荊棘)-하루라도 글을 읽지 않으면 입안에 가시가 돋는다'의 유묵 영인본 액자를 증정한다. 대한교육문화원 김미경 대표는 "전 국민이 꼭 알아야 할 수난과 항쟁의 역사를 기록한 '실록 독립운동사' 15권을 드디어 완간해 자부심과 긍지를 느낀다"고 밝혔다.

2017-01-25 11:11:51 최규춘 기자
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서해종합건설, 인천 연수 서해그랑블 2차 334가구 분양

서해종합건설이 인천 연수구 동춘2구역 '인천 연수 서해그랑블 2차(행복한마을 서해그랑블)' 아파트를 선착순 동호지정 분양중이다. 이번에 공급하는 물량은 지하 3층~지상 18층, 6개 동 334가구 규모이다. 전체 가구의 94%인 315가구가 전용면적 59㎡로 설계됐고, 나머지는 전용 77㎡형이다. 이 단지는 앞서 분양한 '연수 서해그랑블 1차(1043가구)'와 분양이 계획된 3차 단지(333가구)를 더해 동춘2구역에서 1710가구 규모 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 인천 연수구는 송도동을 제외하면 20년 이상동안 전용면적 60㎡이하의 소형아파트 공급물량이 전무한 상태이다. 송도신도시 또한 4만7000여 가구 중 전용면적 60㎡이하는 5%인 2370가구로 소형평형의 공급물량이 중대형 평형에 비해 턱 없이 부족하다. 인천 연수 서해그랑블 2차 아파트는 인천지하철 1호선 동막역이 도보권에 있고, 원인재역에서 수인선 환승도 가능하다. 단지에서 제2·3 경인고속도로, 경원대로, 미추홀대로 등 간선도로 진입이 편하고, 서울을 드나들 때는 광역버스를 이용할 수 있다. 교육환경도 뛰어나다. 단지 인근에 박문초, 서면초, 동춘초, 청량중, 인천여중, 대건고 등의 초,중,고교가 밀집해 있어 편리한 통학이 가능하다. 여기에 다수의 유명 대형프랜차이즈 학원이 밀집해 있어 유명 학원시설이 부족한 송도신도시 주민들도 많이 이용하고 있다. 이외에도 주위에 홈 플러스, 스퀘어 원, CGV, 이마트, 현대프리미엄 아울렛 등 다양한 쇼핑·문화시설이 인접해 있다. 전 가구는 채광과 통풍이 잘되는 남향 위주로 배치된다. 또 모든 가구가 방 3개와 4베이(Bay)로 구성된 것도 눈에 띈다. 1층 세대를 위해 지하 알파룸이 제공되고, 2층 가구는 테라스 특화로 설계됐다. 지하 주차장엔 철 지난 물건들을 따로 보관할 수 있는 전용 창고가 가구마다 제공될 계획이다. 대기전력 차단 시스템, 스마트 일괄 제어 스위치, 원격 검침 시스템 등 첨단 IT 기술이 적용된다. 사생활 보호를 위한 무인 택배 시스템, 무인 경비 시스템 등이 도입되고 생활 편의를 위한 홈네트워크 시스템과 벽걸이형 TV 시스템 박스, 주방 컬러 액정 TV 폰도 설치된다. 단지에 전기차 충전소도 들어설 계획이다. 모델하우스는 인천 남동경찰서 옆 남동구 구월동 786번지에 위치하고 있다.

2017-01-25 11:07:41 최규춘 기자
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박한철 "대통령 탄핵 3월 13일까지 결론내야"...4월 대선 현실로

박한철 헌법재판소 소장이 박근혜 대통령의 탄핵심판을 이정미 헌법재판관의 퇴임일인 3월 13일까지 결론내야 한다고 밝혔다. 박 소장의 이 같은 발언은 탄핵심판 일정에 대한 헌재의 첫 입장이다. 탄핵심판 일정에 따라 차기 대선 일정 역시 결정될 것으로 보인다. 25일 오전 박 소장은 탄핵심판 9차 변론기일 심리를 시작한 후 "헌재 구성에 더는 큰 문제가 발생하기 전에 늦어도 3월 13일 전까지 최종 결정이 선고돼야 한다"고 밝혔다. 오는 31일 임기가 끝나는 박 소장은 "헌재의 결정은 9인의 재판관으로 결정되는 재판부에서 치열한 논의를 거쳐서 도출되는 것이어서 재판관 각자가 매우 중요한 의미가 있다"며 "특히 재판관 1인이 추가 공석이 되는 경우 이는 단지 한 사람의 공백을 넘어 심판 결과를 왜곡시킬 수도 있다"고 말했다. 박 소장은 또 "저로서는 오늘이 사실상 마지막으로 참여하는 변론 절차이며 다른 한 분의 재판관 역시 3월 13일 임기 만료를 목전에 두고 있다"며 "두 분 재판관이 공석으로는 탄핵심판 절차가 제대로 진행될 수 없어 그 전에 종결되고 선고돼야 한다는 취지"라고 설명했다. 박 소장이 헌재의 탄핵심판 결정 시한을 3월 13일로 제시함에 따라 대선 정국도 더욱 가쁘게 돌아갈 것으로 전망된다. 헌법은 탄핵이 인용돼 대통령 자격이 상실되면 60일 이내에 후임자를 선거하도록 규정하고 있다. 헌재의 예정대로라면 4월말에서 5월초에 대선이 치러지게 된다. 3월이 되기 전 박영수 특별검사팀의 수사기간 중 탄핵이 결정되면 박 대통령은 헌법이 보장한 대통령의 신분을 잃고 강제수사를 받을 수도 있다. 반면 탄핵이 기각될 경우, 박 대통령은 즉시 직무에 복귀하게 된다. 대선 역시 12월께 치러진다.

2017-01-25 11:05:31 김성현 기자
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삼성전자, 벽걸이형 무풍에어컨으로 글로벌 시장 공략

삼성전자가 벽걸이형 무풍에어컨을 글로벌 출시하며 세계 시장 공략에 나선다. 삼성전자는 25일 2017년형 '무풍에어컨'과 공기청정기 '블루스카이' 신규 라인업을 출시하며 한층 업그레이드된 에어케어 솔루션을 선보였다. 세계 시장에 판매할 수 있도록 벽걸이형 제품을 추가한 것이 가장 큰 특징이다. 삼성전자는 지난해 1월 세계 최초로 바람 없이 실내 온도를 쾌적하게 유지해 주는 '무풍에어컨' 스탠드형을 국내에 출시해 큰 인기를 끌며 25만대를 판매한 바 있다. 2017년형 '무풍에어컨'은 기존 대비 에너지효율을 높이고 인공지능 기술을 접목해 더욱 스마트하게 진화했다. 또한 침실과 같은 개인 공간에서 쾌적한 무풍 냉방을 즐기고 싶다는 글로벌 소비자 요구를 반영해 벽걸이형이 출시되며 홈멀티 구성도 가능해졌다. 한국·중국을 제외한 글로벌 시장은 스탠드형을 대신해 벽걸이형 에어컨이 주류로 자리매김한 상태다. 이 때문에 지난해 내놓은 스탠드형 벽걸이 에어컨도 국내에서만 판매됐다. 무풍에어컨 벽걸이형은 올해 1월 미국에서 개최된 CES에서 혁신상을 수상하며 그 기술력을 인정받았다. 스탠드형 대신 벽걸이형을 선호하는 글로벌 소비자 요구에 따라 출시된 이번 제품은 한국 뿐 아니라 유럽·미국·동남아 등 세계 각지에 출시될 예정이다. 삼성전자 생활가전사업부 최구연 전무는 "국내 시장에서 스탠드와 벽걸이 각각 30만대, 해외 시장에서 100만대 판매를 목표로 한다"고 말했다. 이 제품은 강력한 '스피드 냉방' 기능으로 소비자가 원하는 온도까지 실내 온도를 빠르게 낮춰준다. 이후 에어컨 전면에 있는 2만1000개의 '마이크로 홀'로 냉기를 균일하게 뿌려 효과적으로 쾌적한 온도를 구현한다. 또한 무풍에어컨은 낮에는 '스마트 쾌적', 밤에는 '무풍 열대야 쾌면' 모드로 이상적인 실내 환경을 자동 제공한다. 스탠드형 제품에서 제공되는 스마트 쾌적 모드는 실내 온도·습도·청정도 등을 감지해 냉방·청정·제습·무풍 기능을 바꿔가며 실내 공기를 쾌적하게 유지한다. 무풍 열대야 쾌면 모드를 사용하면 입면-숙면-기상의 3단계 수면 패턴에 맞는 온도와 기류를 자동으로 맞춰준다. 불필요한 전력 소모도 없고 밤새 에어컨을 조작할 필요가 없어 쾌적한 수면을 즐길 수 있다. 무풍 냉방을 적용하면 일반 냉방에 비해 스탠드형은 최대 90%, 벽걸이형은 최대 72%의 전력을 절감할 수 있다. 삼성 무풍에어컨 스탠드형은 냉방면적 52.8㎡·58.5㎡·65.9㎡·81.8㎡의 4가지에 메탈 화이트·메탈 골드·메탈 티타늄 등 3가지 색상으로 총 12모델이 출시된다. 세련된 메탈 계열 컬러 덕분에 인테리어 요소로도 활용할 수 있다. 가격은 단품 기준 278만원에서 543만원, 홈멀티 세트 기준 320만원에서 585만원이다. 무풍에어컨 벽걸이형은 18.7㎡·24.4㎡·29.3㎡의 3개 용량에 총 4개 모델로 구성되며 출고가는 단품 기준 90만원에서 100만원이다. 삼성전자는 세계 최초 원형 시스템에어컨으로 화제가 되었던 '360 카세트' 에도 무풍 컨셉을 도입해 더 많은 소비자들이 직접 닿는 바람 없이 쾌적한 냉방을 즐길 수 있도록 할 계획이다. 이날 삼성전자는 공기청정기 '블루스카이' 시리즈도 출시했다. 가습과 공기 청정이 가능한 '6000', 거실과 주방을 한꺼번에 정화할 수 있는 대용량 '7000', '이지 무빙휠' 채용으로 이동이 간편한 '5000', 아기방에 적합한 '3000' 시리즈 등이다. 특히 블루스카이 6000 시리즈는 초미세먼지와 0.02㎛ 크기의 나노 입자까지 걸러주는 강력한 공기청정기능 외에도 가습 기능이 더해졌다. 삼성전자 관계자는 "기존 제품은 주 2~3회 청소를 해야 했지만 블루스카이 6000은 물을 순환시키고 전기분해까지 하기에 6개월에 1회 청소면 충분하다"며 "가습기 사용자들의 가장 큰 불만요소였던 위생관리 문제를 해결했다"고 강조했다. 블루스카이 출고가는 32만원에서 100만원이다.

2017-01-25 11:04:36 오세성 기자