메트로신문

현대산업개발, 협력사와 상생 약속

현대산업개발이 협력사와의 상생을 약속했다. 현대산업개발은 5일 서울 용산 본사에서 '우수협력회사 시상 및 동반성장 협약식'을 열고 협력회사와 상생을 다짐하는 자리를 가졌다고 이날 밝혔다. 이날 행사에는 김재식 현대산업개발 사장을 비롯한 임직원들과 우수협력회사 대표 등 50여명이 참석해 동반성장 협약을 맺었으며 우수협력회사에 대한 시상이 진행됐다. 이 자리에서 회사는 ▲하도급 법규 준수를 위한 4대 실천사항 성실 준수 ▲협력회사 재무 건전화 지원 ▲결제조건 개선 ▲기술개발 촉진 지원 ▲전문능력 제고 등 상호 경쟁력 향상을 위한 프로그램 지원 등을 약속했다. 협력사는 ▲신의성실의 원칙에 입각한 계약 이행 ▲생산성 향상을 위한 공정개선 ▲윤리실천 특별약관 준수 등을 약속했다. 한편 현대산업개발은 협력사를 위해 자금 약 54억원을 무이자로 대여하고 있다. 80억원 규모의 상생협력펀드를 올해 안에 130억원 규모로 증액해 협력사가 시중금리보다 낮은 금리로 은행대출을 할 수 있도록 지원할 계획이다.

2015-03-05 14:17:15 김학철 기자

대우건설, 푸드·교육 강화 '푸르지오 라이프' 웹진 개편

대우건설이 웹 매거진 '푸르지오 라이프'를 개편했다. 대우건설은 새단장한 웹진을 통해 고객과 쌍방향 소통을 확대해 나갈 것이라고 5일 밝혔다. 최신 트렌드를 반영한 이번 웹진은 자연의 이미지·디자인이 적용됐고 다양한 콘텐츠를 한눈에 확인할 수 있도록 가독성을 높였다. 푸드, 교육 분야 전문가 인터뷰 등 콘텐츠도 강화됐다. 대우건설 관계자는 "새롭게 단장한 웹진을 통해 고객이 주거문화생활에 프리미엄을 더할 수 있도록 풍부하고 실용적인 콘텐츠를 제공할 것"이라고 말했다. 한편 '푸르지오 라이프' 웹진은 웹어워드 코리아에서 4년 연속 대상 수상 등 단일 서비스로는 최다 수상 기록을 가지고 있다.

2015-03-05 13:15:39 김학철 기자

서울 분양권 거래 1위 지역…강남에서 송파로

지난해부터 분양시장이 활기를 보이며 분양권 거래량이 크게 증가한 것으로 조사됐다. 박근혜 정부 출범 이후 송파구에서 거래가 가장 활발히 일어났다. 3일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이 조사에 따르면 2013년부터 2014년 2년 동안 서울에서 분양권 거래는 4만3903건이 이뤄졌다. 이는 2011년부터 2012년까지 박근혜 정부 출범 직전 2년 동안 2만3502건이 거래된 것과 비교하면 1.9배,약 87%가 증가한 것이다. 송파구는 서울 25개 자치구 중 가장 많은 6255건이 거래됐다. 송파구는 최근 2~3년 동안 대규모 개발 호재들이 속도를 내며 기대감이 컸던 지역이다. 특히 지난달 24일 서울시가 지하철 수서역 일대를 업무·R&D·생산·물류 기능이 융합된 '미래형 복합도시' 개발을 선언하며 관심이 고조됐다. 복합도시 내 문정지구의 문정법조타운은 지난 2005년 6월 추진이 결정된 이후 8년 6개월 만인 지난 2013년 연말에 공사를 시작했다. 문정 미래형업무지구 지식산업센터도 지난해부터 분양이 시작되면서 크고 작은 기업들의 계약이 잇따르고 있다. 1차적으로 문정역 테라타워 등 5개 블록에서 분양을 시작했고 이어 1-1블록에 '송파 테라타워2' 등 2차 분양이 최근 진행됐다. 송파농협도 2013년 3월 문정 미래형업무용지 4만6349㎡를 SH공사로부터 낙찰받아 올해부터 본격 신청사 건축에 돌입할 예정이다. 인근에서는 제2롯데월드가 공사중에 있고 가락 농수산물시장 현대화 사업은 지난 2011년 착공에 들어갔다. 또 수서발 KTX는 지난해에 착공에 들어가 올해 중에 개통될 예정이다. 아울러 위례신도시 분양도 송파구 거래량 증가에 큰 영향을 줬다. 서초구는 분양권 거래 2위에 올랐다. 서초구는 2013년~2014년 2년 동안 5149건이 거래됐다. 학군과 한강 인접지역 등 입지적 장점을 바탕으로 반포동 아크로리버파크, 서초동 푸르지오써밋·래미안서초에스티지·서초힐스테이트 서리풀 등이 분양에서 좋은 성적을 거뒀다. 이어 강남구(4673건)와 강서구(4389건), 동대문구(2830건), 성동구(2191건) 등의 순으로 거래량이 높았다. 한편 박근혜 정부 출범 이후 서울 아파트 분양(임대 포함)물량은 서초구가 9831가구로 가장 많았고 이어 ▲강남구(8418가구) ▲강서구(7113가구) ▲강동구(5139가구) ▲서대문구(4596가구) ▲영등포구(4391가구) 등 순이다.

2015-03-05 11:43:32 김학철 기자

반도건설, '한강신도시 반도유보라3차' 3월 말 분양

반도건설이 이달 말 경기도 김포시 한강신도시 AB17블록에서 '김포한강신도시 반도유보라3차'를 분양한다. 지하 1층, 지상 12층, 14개동, 전용면적 59~84㎡, 총 662가구 규모다. 김포도시철도(2018년 개통 예정) 마산역(가칭)이 단지 앞에 위치한 초역세권 아파트로, 김포공항역 환승을 통해 강북이나 여의도로 쉽게 이동할 수 있다. M버스 정류장도 단지 인근에 들어설 예정이라 교통여건 개선이 기대된다. 또 초등학교가 바로 앞으로 개교할 예정이고, 은여울중학교도 가깝다. 가마지천수변공원, 김포생활체육관 등의 편의시설도 도보 거리다. 초·중교가 인접한 교육환경에 발맞춰 단지 내 김포한강신도시 최초로 2층 규모의 별동학습관을 건립하고, 전문적인 교육프로그램을 선보일 계획이다. 용적률이 100%가 넘지 않는 저밀도 공원형 아파트로 설계해 쾌적성을 높였고, 일부 1·2층 세대에 테라스를 적용해 저층 선호도를 끌어올렸다. 이 외에도 주방공간 알파룸 특화 등 다양한 혁신설계를 선보일 예정이다. 반도건설 관계자는 "김포한강신도시 세 번째 분양으로 작년에 입주를 완료한 반도유보라 2차가 특히 큰 호평을 받고 있어 3차에도 관심이 집중되고 있다"며 "김포한강 역세권 아파트에 걸맞은 명품단지를 선보이겠다"고 말했다.

2015-03-05 11:43:00 박선옥 기자

삼성물산, '지금은 래미안시대' 설명회 진행

2015년 부동산시장 정보와 래미안 분양 정보가 한 자리에서 펼쳐진다. 삼성물산(대표 최치훈)은 오는 14일 오후 2시부터 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에서 2015 래미안 스타일 설명회 '지금은 래미안시대'를 진행한다. 이번 설명회는 2015년 분양시장을 전망하고 최신 아파트 트렌드와 올해 래미안 상품 특징, 상반기 새롭게 선보이는 래미안 분양단지를 상세하게 들여다보는 시간이 될 전망이다. NH투자증권 김규정 부동산 연구위원, 김경식 투자전문가가 강연자로 나선다. 삼성물산 측은 "이번 설명회는 단순한 정보 전달의 딱딱한 자리가 아닌 라디오 진행방식을 접목해 마치 공개방송에 참여하는 재미를 느낄 수 있을 것"이라고 전했다. 참석자 전원에게는 올해 분양단지가 상세히 소개된 래미안 가이드북이 제공되며 행운권 추첨을 통해 푸짐한 선물도 증정할 예정이다. 참석 희망자는 11일까지 래미안 홈페이지를 통해 신청하면 된다.

2015-03-05 11:08:23 박선옥 기자

GS건설, 미사강변도시 '미사강변리버뷰자이' 이달 분양

GS건설이 경기도 하남시 미사강변도시 A1블록에서 '미사강변 리버뷰자이'를 이달 분양한다. 지하 2층, 지상 29층, 5개동, 전용면적 91~132㎡(펜트하우스 포함), 전체 555가구 규모다. 지난해 11월 공급된 '미사강변 센트럴자이'에 이은 후속 단지로, 앞서 '미사강변 센트럴자이'는 분양 당시 미사강변도시 민간분양 최초 1순위 청약 마감, 최고 93대 1의 경쟁률 기록을 세우며 계약 2주 만에 완판을 기록한 바 있다. 단지 바로 앞으로 7만8755㎡ 크기의 근린공원이 조성될 계획이고, 한강수변공원과도 가깝다. 특히 일부 가구에서 한강 조망이 가능하다. 미사리조정경기장, 승마공원, 망월천근린공원 등 휴양·레저시설이 인접했다. 올림픽대로, 외곽순환고속도로 등의 도로망을 갖췄고, 지구 내 지하철 5호선 강일역과 미사역이 2018년 연장 개통할 예정이다. 백화점·쇼핑몰·영화관·엔터테인먼트시설 등이 들어서는 초대형 복합쇼핑몰 하남 유니온스퀘어도 2016년 들어설 계획이다. 내부에는 전용면적 128㎡와 132㎡로 구성되는 펜트하우스를 포함해 수요자들의 취향에 따라 3가지 타입으로 공간을 활용할 수 있는 선택형 평면이 도입된다. 또 주택형에 따라 마스터 드레스룸, 서브 드레스룸과 서재, 취미실, 맘스룸으로 활용할 수 있는 가족실 공간이 마련된다. 한편, GS건설은 1차 성공 분양에 대한 감사의 취지로 'Again 미사자이' 이벤트를 진행 중에 있다. 1차에서 낙첨된 청약자를 대상으로 '미사강변 리버뷰자이'에 재청약해 당첨, 계약하는 고객 중 추첨을 통해 100명에게는 자전거를, 3명에게는 여행상품권을 증정할 예정이다. 견본주택은 서울시 강남구 대치동 983-5번지 자이갤러리 2층에 마련되며, 입주는 2017년 8월 예정이다.

2015-03-05 11:07:53 박선옥 기자

건설 인정기능사에 '생산자동화' 종목 신설

국토교통부가 건설업 분야 인정기능사에 '생산자동화' 종목을 신설한다고 4일 밝혔다. 인정기능사는 5년 이상 건설공사 현장에서 일한 기능인에게 경력증을 발급함으로써 사기진작 및 신규인력을 충원하기 위한 목적으로 지난 1997년부터 시행하고 있는 제도다. 대한전문건설협회 및 대한설비건설협회는 배관·용접·콘크리트 등 총 29개 종목에 대해 인정기능사 경력증을 발급하고 있다. 국토부 관계자는 "앞으로도 인정기능사의 지속적인 공급을 통해 현장에 있는 건설근로자의 사기를 진작시킬 것"이라며 "생산자동화 종목 신설로 1000여 명에게 경력증이 발급되면 설비건설업계의 인력수급에 숨통이 트일 것으로 기대된다"고 말했다.

2015-03-05 07:16:28 김학철 기자

신학기 치맛바람 펄럭…혁신학교 따라 집값 들썩

강남·목동 등보다 가격 저렴해 인기 #서울 상도동에 살고 있는 직장인 전모씨(42)는 길 건너편 혁신학교로 딸을 보내기 위해 맞은편 아파트로 이사를 하려다 결국 포기했다. 혁신학교와 맞닿아 있다는 이유로 지금 살고 있는 아파트보다 1억원이나 비쌌기 때문이다. 전 씨는 "강남도 아닌데 혁신학교 하나 때문에 이렇게 가격이 차이날줄 몰랐다"고 혀를 내둘렀다. 4일 부동산업계에 따르면 새학기를 맞아 혁신학교로 통학 가능한 아파트의 몸값이 치솟고 있다. 맹모(孟母)들의 치맛바람과 함께 8학군 못지않은 인기를 누리는 것이다. 혁신학교는 입시 위주의 획일적인 교육과정에서 벗어나 창의적이고 주도적인 학습능력을 배양하기 위해 도입된 새로운 학교 형태다. 경기도와 서울에서 각각 356곳과 89곳이 운영 중이며, 이번 학기부터 부산과 인천에서도 10곳씩 문을 열었다. 성적에 대한 부담감으로 중·고등학교로 올라갈수록 혁신학교에 대한 선호도는 떨어지는 편이다. 하지만 초등학생 자녀를 둔 학부모들 사이에서는 필수 코스처럼 여겨지고, 자연스럽게 혁신학교로 통학할 수 있는 아파트의 매매가와 전세가에도 영향을 미치고 있다. KB부동산에 따르면 혁신학교인 보평초·중교로 배정되는 판교신도시 봇들마을 8단지 전용면적(이하 동일) 84㎡의 매매가는 8억7500만원이다. 반면 보평초·중교로 배정되지 않는 인근 백현마을 5단지 84㎡는 1억원 낮은 7억7500만원에 시세가 형성돼 있다. 전세가 역시 봇들마을 8단지 84㎡는 6억500만원으로 백현마을 5단지 5억4000만원보다 6500만원 높다. 고양시 덕양구 행신동의 서정초교로 통학할 수 있는 서정마을 5단지의 84㎡ 매매가도 4단지(3억5500만원)보다 4500만원이나 비싼 4억원 수준이다. 5단지가 지난 1년간 3억6000만원에서 4000만원이나 상승한 사이, 4단지는 3억5500만원에서 500만원 오르는데 그쳤다. 혁신학교 입학 여부에 따라 길 하나를 사이에 두고도 가격 차이가 크게 나다 보니 혁신학교 인근 분양아파트에 관심을 갖는 사람들도 늘고 있다. 효성은 용인 서천동에서 이달 분양 예정인 '영통로 효성해링턴 플레이스'가 서천초·중교까지 걸어서 통학할 수 있다는 점을 부각해 학부모들의 관심을 끄는데 성공했다. 분양관계자는 "학군 관련 문의를 할 때 혁신학교로 통학이 가능한지 꼭 물어볼 정도로 반응이 좋다"고 말했다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "강남이나 목동 등 전통적인 우수학군 지역은 매매나 전세 모두 가격이 너무 비싸 접근이 쉽지 않은 게 사실"이라며 "이에 가격이 상대적으로 낮은 수도권 혁신학교를 중심으로 새로운 수요가 생기고 있다"고 설명했다.

2015-03-04 15:18:01 박선옥 기자

[부동산레이더]'오일머니 4조'‥우울한 인천검단신도시 웃게할까

진척 없던 검단신도시…"사업계획변경안 검토 중" 루원시티 도시개발 …"2·3차 투자로 훈풍 기대" 최악이었던 인근 부동산 시장 활기 기대 인천시가 4조원의 오일머니를 투자 받아 그동안 정체됐던 검단신도시개발사업에 박차를 가할 수 있게 됐다. 인근 지역에서는 부동산 활기가 예상된다. 인천시는 최근 두바이투자청과 한화 약 4조원 규모의 '퓨처시티'를 검단지역에 건설하는 것에 합의했다고 4일 밝혔다. 이번 합의는 일부 구역에 대한 투자방식이 아닌, 검단신도시 조성사업 1단계 지역 약 387만㎡를 기업도시로 만들겠다는 내용을 담았다. 검단신도시개발은 서구 검단동 일대(당하동·원당동·마전동·불노동·대곡동) 부지 약 1118만㎡를 3개 구역으로 나눠 토지 분양, 단지 조성 공사 등 3단계로 진행될 예정이었다. 지난 2009년 사업에 착수한 검단신도시개발 사업은 인천도시공사와 한국토지주택공사(LH)가 50 대 50으로 참여해 총 9조3239억원의 사업비가 소요되는 대형 사업으로 7만800가구, 17만7000명을 수용할 수 있는 규모다. 지난 2007년 정부의 택지개발사업 지구에 선정되며 추진됐던 신도시개발은 국제금융위기 여파에 따른 부동산 경기 침체로 어려움을 겪어왔다. 이에 지난 1월 시는 천문학적인 사업비를 대행개발 방식으로 조달할 계획이라고 발표했다. 2015년 1월 기준, 개발지역 토지의 94%, 지장물의 84%까지 보상이 이뤄진 상태다. 사업착수 후 4조원이 넘는 보상금이 지급됐고 이는 아시안게임·도시철도 2호선 건설 투자금과 함께 인천시 부채의 주요 원인으로 지목되기도 했다. 시는 4조원 규모의 퓨처시티까지 들어설 경우 진척 없던 신도시개발사업은 물론 발목 묶였던 가정동 루원시티 도시개발사업까지도 훈풍을 맞을 것으로 기대하고 있다. 일단 기존의 검단신도시개발사업계획은 변경될 가능성이 크다고 시 관계자는 말했다. 인천시 관계자는 "변경안이 아직 나오진 않았지만 협의 중에 있고 2주 뒤 본계약을 맺고 나서 TF팀을 꾸릴 예정"이라며 "TF팀에는 청와대 담당자도 포함돼 긴밀히 교류 할 것"이라고 밝혔다. 그는 또 "도시계획 변경 세부안에는 많은 것이 담길 것"이라며 "청라지구와 같이 경제자유지구로 변경되는 안도 구상 중에 있다"고 말했다. 루원시티 도시개발사업에 대해서는 "사실 두바이투자청과 협의 시 인천시에서 제시한 도시 중에 루원시티도 포함돼 있었다"며 "즉각적인 영향은 아니지만 이번 건을 계기로 2·3차 등 지속적인 투자 유치가 있을 것으로 본다. 실제 추가 투자 의향을 내비친 다른 국가들도 상당수 있고 문의가 계속 들어오고 있는 상황"이라고 낙관했다. 그는 이어 "4조원은 두바이투자청의 직접투자 금액만을 적은 것이다. 2차 투자는 글로벌 기업 유치, 3차 투자는 국내 기업 유치 등 구체적인 투자 유치 방안도 MOU에 포함될 것"이라고 밝혔다. 두바이투자청이 국내에 스마트시티를 건설하겠다는 의향을 내비친 적은 이번이 처음이 아니다. 지난 2008년 제주도는 스마트시티 유치를 위해 제안서를 제출했으나 무산됐고 지난해에는 파주시에서 추진하다 사업을 접었다. 시 관계자는 "실제로 지난 2월부터 문서가 오고 가며 사업이 진행됐다"며 "두바이투자청에서 실질적인 힘을 지닌 주요인사들이 단 한번도 등장한 적이 없던 것과 반해 업무최고책임자(COO) 윗선에서 적극적으로 움직이고 있어 분위기는 그 때와 상당히 다르다"고 덧붙였다. 투자 소식에 인근 부동산 경기도 활기를 찾을 것이란 기대가 높다. 검단동 인근 한 공인중개사는 "지금 이곳 상황은 최악인데, 아무래도 지금보다는 좋아지지 않을까 생각한다"며 "문의가 많이 늘고 있는 것은 맞지만 본계약이 체결된 후 투자자들이 움직일 것"이라고 말했다. 조은상 부동산써브 책임연구원은 "검단지역 사정이 워낙 좋지 않아 이번 투자 소식은 긍정적인 부분이 많다"며 "다만 계획은 계획일 뿐 실제적으로 사업이 이행되는지, 얼마나 빠른 속도로 진행되는 지가 관건"이라고 밝혔다. 조 연구원은 또 "시에서 아파트 예상분양가를 3.3㎡ 당 약 950만원으로 책정한 것은 다소 높은 편"이라며 "세종시 사례처럼 저렴한 분양가에서 시작해 사람들의 관심을 끌고 점차 올려가는 방식이 취해져야 할 것"이라고 조언했다.

2015-03-04 15:13:58 김학철 기자

대우건설, 쿠웨이트 클린퓨얼 프로젝트 착공식 가져

대우건설이 쿠웨이트 현지에서 클린 퓨얼 프로젝트(CFP) 착공 기념식을 가졌다. 대우건설은 지난 3일 쿠웨이트 클린 퓨얼 프로젝트 공사 현장에서 박영식 사장을 비롯한 관계자들이 참석한 가운데 정초식을 가졌다고 4일 밝혔다. 이 자리에는 자베르 알 무바락 알 하마드 알 사바 총리, 알리 알 오마이르 석유부 장관, 쿠웨이트 국영정유회사 KNPC(Kuwait National Petroleum Co.) 아사드 아흐마드 알사드 회장 등 쿠웨이트 정부 및 발주처 관계자들이 참석했다. KNPC가 발주한 클린 퓨얼 프로젝트는 기존의 미나 알 아흐마디 및 미나 압둘라 정유공장의 생산량을 일일 71만5000 배럴에서 80만 배럴로 확장하고 유황 함유량 5%대의 고품질 청정연료 생산시설을 건설하는 사업이다. 총 사업비가 약 120억달러에 이르는 초대형 공사로 총 3개 패키지(MAA·MAB1·MAB2)로 나누어 발주됐다. 이 중 대우건설이 현대중공업, 다국적 엔지니어링업체 플루어와 함께 지난해 2월 수주한 MAB2 패키지는 미나 압둘라 정유공장의 설비를 개선하고 생산용량을 증대하는 공사이다. 계약금액이 약 34억2000만달러(한화 약 3조7500억원)에 이르며 세 회사는 각각 약 11억4000만달러(한화 약 1조2500억원)의 공사를 수행한다. 대우건설 관계자는 "지난해 4월부터 공사를 시작해 2018년 1월 준공을 목표로 진행되고 있다"며 "성공적인 공사 수행을 발판으로 NRP(New Refinery Project) 등 향후 쿠웨이트에서 발주되는 프로젝트 수주전에 적극 참여할 것"이라고 말했다.

2015-03-04 11:07:23 김학철 기자

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