주택청약 '25만원' 넣기 vs 해지하기

지난 달 11월부터 주택청약 월 납입 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향 조정이 됐습니다.기존에 납입하고 계셨던 분들은 이 납입 한도를 채워서 추가 납입해야 할지 고민되실 겁니다. 이러한 고민에 도움이 되고자 합니다. 재테크 관점에서 청약통장 이자를 살펴보면, 최대 3.1%로 기존 2.8%에서 상향됐습니다. 하지만 현재 시판 중인 4%대 금리의 정기예금과 비교하면 아쉬운 게 사실입니다.또한, 기존 납입 인정 금액이 10만 원일 때는 한 해에 120만 원이라는 돈이 묶였지만, 25만 원으로 늘어나면서 2.5배인 300만 원의 돈이 묶이게 됩니다. 이렇게 내도 '하늘에 별 따기'라는 청약에 당첨이 되는 것도 어려울뿐더러, 분양가 자체도 크게 올라 현실적으로 매년 300만 원의 기회비용을 다른 곳에 투자하는 편이 나을 수 있습니다.실제로 주택청약종합통장 가입자는 한 달 사이 7만5000명이 감소한 것으로 나타났습니다. 다만 간과해선 안 되는 부분은 '소득공제' 혜택입니다.연봉 7,000만 원 이하의 무주택 세대주는 매년 300만원의 소득공제 혜택을 받을 수 있는데, 이마저도 '연봉 7,000만 원 이하'와 '무주택 세대주'라는 두 가지 조건이 있어 본인이 처한 상황에 따라서 누리지 못하는 혜택이 될 수 있습니다.