메트로신문

서울 집값 6주 만에 상승...매수심리도 반등

서울 아파트 매매가격이 6주 만에 상승 전환했다. 매매수급지수도 이번 주 소폭 올랐다. 6일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 2월 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매가격은 1월 셋째 주(0.00%) 대비 0.02% 상승했다. 1월23일 이후 6주 만에 상승으로 전환했다. 권역별로는 강북권에서 노원구(-0.03%→-0.03%)가 상계·중계동 구축, 은평구(-0.02%→-0.01%)는 증산·구산동 위주로 하락했다. 반면 용산구(0.03%→0.05%)는 이촌·한남동, 마포구(0.03%→0.05%)는 도화·염리동 선호단지, 광진구(0.03%→0.04%)는 광장·자양동 위주로 상승했다. 강남권에서 강동구(-0.01%→-0.03%)는 둔촌·성내동, 동작구(-0.01%→-0.01%)는 흑석·상도동 위주로 하락했다. 반면 서초구(0.03%→0.06%)는 서초·잠원동 재건축 예정단지, 송파구(0.09%→0.13%)는 신천·잠실동 선호단지, 양천구(0.01%→0.04%)는 목·신정동 위주로 상승세가 지속됐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 중계동에 위치한 '중계그린1단지'는 이달 전용면적 49㎡가 4억9300만원에 거래됐다. 지난해 9월 매매가격(5억2300만원) 대비 3000만원 하락했다. 반대로 송파구 잠실동에 위치한 '잠실엘스'는 1월 전용면적 60㎡가 22억원에 거래되면서 2024년 5월(20억6000만원) 대비 1억4000만원 오른 가격에 거래됐다. 2월 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 96.8로 1월 셋째 주(96.4)보다 0.4포인트 올랐다. 지난해 10월 셋째 주부터 14주 연속 지수가 하락했으나 이번 주 상승 전환했다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "대출규제 등의 영향으로 매수 심리가 위축되고 관망세 지속되고 있다"며 "다만 재건축 추진단지 등 선호단지에서는 거래 가격이 상승하면서 서울은 상승 전환했다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-06 14:08:12 전지원 기자

현대건설 기술교육원, ‘취업완성 아카데미’ 상반기 교육생 모집

현대건설 기술교육원이 상반기 '취업완성 아카데미' 기술교육생을 모집 중이라고 6일 밝혔다. 2025년 상반기 모집 과정 중 플랜트전기·계장실무, 안전보건관리, 건설공사관리, 공조냉동기계산업기사, 스마트시티 등 5개 과정은 오는 3월부터 시작한다. 전기설비시공실무, 건설정보모델링(BIM)건설관리, 스마트플랜트, 스마트안전 등 4개 과정은 3월부터 순차적으로 모집해 6월에 교육을 시작할 예정이다. 전 과정은 정부가 교육비와 실습재료, 교재 등을 전액 지원하는 국가기간·전략산업(국비지원)으로 진행된다. 지원대상은 국민내일배움카드 사용이 가능한 수강자로 전형을 통해 선발된 교육생의 경우 소정의 훈련장려금도 지급된다. 교육수료자는 현대건설과 현대엔지니어링은 물론 동종 건설사 및 협력사의 취업 지원 혜택을 받을 수 있다. 일부 교육 수료생은 현재 힐스테이트 평택역 센트럴시티, 불가리아 코즐로두이 원전 7·8호기 등 국내외 공사 현장에서 주요 업무를 수행하고 있다. '취업완성 아카데미' 지원은 현대건설 기술교육원 홈페이지를 통해 가능하다. 현대건설 관계자는 "체계적이고 혁신적인 교육 프로그램을 통해 수강생을 지원하고 취업 연계까지 진행해 건설산업 발전과 고용증진에 기여할 것"이라고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-06 13:41:48 전지원 기자

정희민 포스코이앤씨 사장, 성남 은행주공 현장 방문...수주 총력

정희민 포스코이앤씨 사장이 지난 4일 성남 은행주공 재건축사업 현장을 직접 찾았다고 6일 밝혔다. 정 사장은 공사 여건과 공사 기간, 공사비, 특화설계 등 조합에 제안한 내용을 점검했다. 포스코이앤씨는 조합 사업비 8900억원 중 2400억원을 무이자로 조달하는 조건과 함께 특수암반공법 적용 비용까지 포함해 평당 698만원을 제안했다. 굴토심의 및 구조심의 등 잔여 인허가 절차에 대한 실무적인 기술과 비용까지 지원할 예정하겠다며 사업 추진에 대한 의지를 강력히 피력했다. 3000세대가 넘는 대규모 단지 여건에 맞는 특화설계도 적용했다. 단지의 단차가 있는 구역을 물이 흐르는 완만한 경사로로 변형시킴으로써 조합원들이 유유히 거닐 수 있는 '그랜드슬롭(GRAND SLOPE)'으로 꾸밀 계획이다. 포스코의 프리미엄 철강재인 '포스맥(PosMAC)'을 적용한 외관특화, 수입산 고급 마감재, 사업시행인가 대비 300여 대의 추가 주차 공간도 확보한다는 설명이다. 조합에는 약 1200매에 달하는 상세입찰내역서와 특화설계도서를 제출했다. 조합사무실 및 설명회를 진행하는 홍보관에도 비치함으로써 누구나 제안내용을 확인할 수 있게끔 홍보한다는 전략이다. 한편 성남 은행주공아파트 재건축정비사업은 지하 6층, 지상 30층, 총 3198세대 규모로 계획돼 있다. 오는 16일 조합 임시총회에서 시공자를 선정할 예정이다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-06 13:41:16 전지원 기자

부동산원, 철도공사와 감사역량 고도화 MOU

한국부동산원이 한국철도공사와 지난 5일 한국부동산원 본사에서 '내부통제 역량 강화 및 청렴문화 확산을 위한 업무협약'을 체결했다고 6일 밝혔다. 이번 업무협약은 자체감사기구 간 유기적인 협력 체계를 구축하고자 양 기관의 감사 주도로 추진됐다. ▲내부통제 역량 강화 및 청렴 문화 확산을 위한 기관 간 협력 채널 확대 ▲감사 활동 시 전문 분야 인력 지원(교차 감사) ▲기관 효율화 및 방만 경영 예방을 위한 교류 활성화 ▲감사기법, 내부통제, 청렴 활동 관련 우수사례 공유 등을 추진할 예정이다. 권순일 한국부동산원 감사는 "내부통제와 청렴은 기관의 지속가능성과 국민 신뢰를 높이는 핵심 가치"라며 "이번 협약을 계기로 양 기관이 보유한 강점을 적극 공유하며 국민에게 더욱 신뢰받는 공공기관이 되겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-06 13:40:44 전지원 기자

[메트로 Today's Pic] 아파트 월세가 1000만원 이상…"전세가 없다"

최근 전세에서 월세로 전환하는 움직임 속에 아파트 월세가 1000만원이 넘는 초고가 거래가 이뤄지고 있다. 고금리와 전세사기 여파 등으로 전세보다 월세 선호도가 커졌기 때문으로 풀이된다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 18일 서울 서초구 반포동 반포자이 전용 244.543㎡(5층)는 보증금 15억원, 월세 1000만원에 신규 거래됐다. 연초에도 성동구 성수동1가 트리마제 전용 84.54㎡(45층)와 용산구 이촌동 래미안첼리투스 전용 124.02㎡(30층)가 각각 보증금 3억원에 월세 1100만원, 보증금 1억원에 월세 1000만원으로 거래가 성사됐다. 아울러, 용산구 이촌동 '래미안첼리투스' 전용 124.02㎡(13층)의 경우 보증금 1억원에 월세 1100만원으로 임대차 계약이 갱신됐다. 올해 들어 월세 900만원 이상의 신규 거래도 많아지고 있다. 영등포구 여의도동 브라이트여의도 전용 113.96㎡(36층)는 보증금 5억억원, 월세 950만원에 신규 거래됐다. 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 116.92㎡(13층)는 보증금 7억원, 월세 920만원으로 계약이 이뤄졌다. 상황이 이렇다보니 서울 대장 아파트를 중심으로 월세 오름폭도 커지고 있다. KB부동산 월간 주택가격 동향 자료에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 월세 지수는 전월(120.426) 대비 0.474포인트 오른 120.9로 집계됐다. 1년 전(112.092)과 비교해 8.808포인트 올랐다. 이는 관련 통계 작성이 시작된 2015년 12월 이후 가장 높은 수준이다. KB 월세 지수는 2022년 1월 기준으로 전용 95.86㎡ 이하 표본 아파트를 대상으로 한 조사 결과다. 반면, 초고가 월세 거래는 일부 고소득층을 중심으로 이뤄지고 있어 서민 주거 안정성이 위협받고 있다는 지적도 나온다.

2025-02-06 10:38:34 원승일 기자

대우건설, 작년 순이익 2428억원…신규수주 9조9128억원

대우건설은 6일 공시를 통해 작년 연결기준 매출 10조 5036억원, 영업이익 4031억원, 당기순이익 2428억원을 기록했다고 밝혔다. 매출은 전년 대비 9.8% 감소했으나 당초 목표(10조 4000억원) 대비로는 초과 달성했다. 사업부문별로는 ▲주택건축사업부문 6조8418억원 ▲토목사업부문 2조1704억원 ▲플랜트사업부문 1조1386억원 ▲기타연결종속부문 3528억원의 매출을 올렸다. 영업이익과 당기순이익은 전년 대비 각각 39.2%, 53.4% 감소했다. 다만 불확실한 대외 여건 속에서도 영업이익이 시장전망치(에프앤가이드 기준 3514억원)를 웃돌았다. 대우건설 관계자는 "진행 현장 수 감소와 지속되는 원가율 상승 및 일부 주택현장의 일시적 추가 원가 반영으로 매출 및 영업이익이 감소했지만 해외 플랜트사업부문 고수익 프로젝트의 견조한 성장에 힘입어 어려운 대내외 환경 속에서도 선방을 했다"고 설명했다. 지난해 신규 수주는 9조9128억원으로 집계됐다. 목표(11조5000억원)에는 못 미쳤지만 2024년 말 기준 44조4401억원의 수주잔고를 보유해 연간 매출액 대비 4.2년치 일감을 확보하고 있다. 대우건설 관계자는 "성남 수진1구역 재개발(7793억원), 부산 남천동 주상복합(6334억원), 서울 여의도공작아파트 재건축(5704억원) 등 국내 수주 비중이 컸으며, 기대했던 해외 수주는 다소 이연되어 올해 수주 확대로 이어질 것"이라고 전망했다. 올해 실적 목표는 보수적으로 잡았다. 대우건설의 올해 전망치는 매출 8조4000억원, 신규 수주 14조2000억원이다. 대우건설 관계자는 "국내외 어려운 시장 상황을 고려해 올해 매출 목표는 보수적으로 수립했지만 지속성장의 토대를 마련하기 위해 신규 수주는 확대할 계획"이라며 "전 사업부문에 걸쳐 지속적이고 견조한 매출을 이어가는 한편 체코 원전, 이라크 해군 및 공군기지, 투르크메니스탄 미네랄비료공장 등 해외 대규모 PJ 수주 확대를 통해 목표 달성이 가능할 것"이라고 밝혔다. 관계자는 또 "무엇보다 안전을 최우선 가치로 두고 수익성 중심의 내실경영 강화로 건설시장 위기를 극복함과 동시에 올해 목표를 초과 달성하도록 최선을 다하겠다"고 덧붙였다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-02-06 09:38:56 안상미 기자

두산건설, 안산시 장애인단체에 1000만원 기부

두산건설은 지난 4일 안산시에 기부금 1000만원을 전달했다고 5일 밝혔다. 안산시청에서 진행된 전달식에는 이민근 안산시장, 오세욱 두산건설 상무 등이 참석했다. 기부금은 지역 내 장애인단체 복지 증진을 위한 지원 활동에 사용될 예정이다. 두산건설은 지역 사회에 대한 환원에 중점을 두고 다양한 사회공헌 활동을 펼치고 있다. 지난해 7월에는 천안시에 위치한 자사 브랜드 입주 단지에서 입주민들을 위한 이벤트로 골프단을 활용한 프로그램을 진행하며 천안시 체육발전기금을 전달한 바 있다. 두산건설 관계자는 "이번 기부를 시작으로 사회 공헌을 꾸준히 실천하는 기업으로의 정체성을 더욱 공고히 할 것"이라며 "앞으로도 지역 사회와의 상생을 바탕으로 다양한 나눔 활동을 지속하겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-05 15:55:31 전지원 기자

계룡건설, 연약지반 개량공법 신기술 취득

계룡건설이 파일웍스와 DL건설, 한화 건설부문과 함께 연약지반 개량공법 신기술을 취득했다고 5일 밝혔다. 수평 및 상하 교반장치를 이용해 테이퍼형 개량체를 지중에 형성하는 방식이다. 교반 날개와 연속 스크류를 혼합한 3차원 교반장치를 개발해 설계조건에 부합하는 정밀 시공 및 균일강도의 지반 개량이 가능하다. 지반 구조안정성 향상과 주변지반 동반침하 억제에 따른 구조물 안정성을 확보했으며 공사기간 단축과 공사비 절감 효과도 가져왔다는 설명이다. 계룡건설 관계자는 "2017년 포항 지진 이후 지반 액상화 피해를 낮추기 위한 대책 중 하나로 부각되고 있어 범국가적 재해 예방에도 활용될 수 있다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-05 15:55:00 전지원 기자

전세가율 17개월째 상승...수도권 집값 상승신호?

전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격)이 17개월 연속 상승하면서 주택 시장에 대한 전망이 엇갈리고 있다. 수도권에서는 전세가율 상승이 매매가 반등으로 이어질 가능성이 제기되는 반면 지방은 시장 활성화를 기대하기 어렵다는 분석이다. 5일 KB부동산에 따르면 1월 전국 아파트 전세가율은 68%로 2022년 11월 조사 표본 개편 이후 가장 높았다. 서울 아파트 전세가율은 54.1%로 최고치를 경신했으며 인천(67.6%), 경기(66.0%) 등에서도 상승세를 보였다. 수도권에서는 전세가율 상승이 매매가 반등으로 이어질 가능성이 제기된다. 주요 지역에서는 전세 수요가 증가하면서 전세 매물이 줄어들고 있으며 일부 단지에서는 매매 호가도 상승하는 모습이 나타나고 있다. 정재호 목원대 부동산금융보험학과 교수는 "서울을 포함한 수도권은 최근 수도권 광역급행철도(GTX)-A로 인한 개발호재, 기존 인프라 등으로 전세가율이 일정 수준 이상 유지되면 전세 세입자들이 실거주 목적으로 매매로 전환하면서 집값 상승을 유도하는 경향이 있다"고 설명했다. 지방에서도 충북(78.8%)과 전남(78.5%) 등에서 전세가율 상승세가 확인됐지만 미분양 물량 증가로 인해 전세 수요 회복 속도가 더딘 모습이다. 국토교통부에 따르면 지난해 11월 기준 지방의 준공 후 미분양(악성 미분양) 주택은 1만4802가구로 전체의 79.4%를 차지하면서 시장 양극화가 심화되는 양상이다. 정 교수는 "지방의 경우 전세가율이 상승하고 있지만 매매가가 이미 큰 폭으로 하락한 상태여서 시장 활성화로 이어지기는 쉽지 않다"며 "미분양이 많은 지역에서는 전세 수요도 줄어들어 전세가율 상승이 시장 회복을 의미한다고 보기 어렵다"고 말했다. 실질적인 문제인 인구 유출과 감소 문제로 인해 매매시장 반등에는 한계가 있다는 것이다. 전세가율 상승이 반드시 긍정적인 신호만은 아니라는 지적도 나온다. 전세가율이 높아질수록 갭투자가 쉬워지지만, 동시에 '깡통전세'(매매가보다 전세가가 높은 상태) 위험도 커질 가능성이 크다. 전문가들은 정부가 전세가율 상승에 따른 주택 시장 변화에 대한 면밀한 모니터링과 함께 지역별 맞춤형 부동산 대책을 마련할 필요가 있다는 입장이다. 부동산업계 한 관계자는 "서울과 지방 양극화와 함께 지방 시도 내에서도 차이가 벌어지고 있다"며 "지역별 맞춤형 부동산 대책을 마련할 필요가 있다"고 지적했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-05 15:39:10 전지원 기자

부영그룹, '2025년 시무식'...출산 자녀 1인당 1억씩 지급

부영그룹이 5일 2025년 시무식을 가졌다. 이날 이중근 부영그룹 회장은 서울 중구에 위치한 부영태평빌딩에서 저출생 문제 해결을 위한 출산 직원 자녀 1인당 1억원씩 총 28억원의 출산장려금을 지급했다. 이 회장은 "저출생 문제의 해결책으로 출산장려금 지급을 결정했다"며 "앞으로도 많은 기업이 자발적으로 출산을 지원하는 나비효과로 번졌으면 좋겠다"고 말했다. 한편 6·25전쟁에 참전한 유엔군에 대한 감사와 후대에 이어질 시대정신을 강조하며 '유엔데이 공휴일 지정'을 제안하기도 했다. 이 회장이 집필한 총 5권의 역사서 중 '6·25전쟁 1129일'은 국내외 기관과 해외 참전국에 1000만부 이상 무상 기증된 바 있다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-02-05 15:33:27 전지원 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스