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지난해 기업 직접금융 조달 131조…전년比 7.5%↑

IPO 급증 영향…회사채만 '감소' 지난해 기업들이 주식시장을 통해 조달한 자금 규모가 전년대비 증가한 것으로 나타났다. 기업공개(IPO)가 늘고 미래에셋증권 등 일부 기업의 대규모 유상증자 영향이 컸다. 반면 일반 회사채 발행은 시장이 위축되며 감소했다. 26일 금융감독원에 따르면 지난해 기업의 직접금융 조달액은 131조1143억원으로 전년 121조9384억원 대비 7.5%(9조1759억원) 늘었다. 주식을 통한 자금조달과 회사채 발행은 전년에 비해 각각 38.9%와 6.0% 증가했다. 주식의 경우 기업공개(IPO) 조달 규모는 3조1568억원으로 전년보다 80% 급증했다. 지난해 대형 IPO 등의 영향으로 전년보다 발행건수와 금액이 모두 대략 1.7배 증가했기 때문이다. 특히 스팩(SPAC, 기업인수목적)을 통한 코스닥 상장이 2014년 26건에서 지난해 45건으로 두 배 가까이 급증하면서 전체 기업공개의 15.4%를 차지했다. 유상증자 건수는 61건으로 전년보다 14건 감소했으나 유상증자 발행총액은 전년보다 21% 증가한 8424억원을 기록했다. 미래에셋증권과 메리츠종금증권이 각각 9560억원과 4142억원의 대규모 유상증자를 실시하면서 발행총액이 대폭 늘었다. 반면 회사채 시장은 사실상 규모가 축소됐다. 지난해 회사채 발행규모는 123조1022억원으로 전년보다 6.0% 증가했다. 금융채, 자산유동화증권(ABS), 은행채 발행은 전년보다 증가했지만 일반회사채 발행은 오히려 감소했다. 지난해 일반회사채 발행 건수는 422건, 규모는 40조9160억원으로 전년대비 발행건수는 19건 늘어났지만 발행규모는 3.32% 줄었다. 금감원 관계자는 "작년에는 국내 기업의 신용등급 하락과 대우조선해양 등 대규모 수주산업의 실적 부진으로 일반 회사채 시장이 위축됐다"며 "한국의 신용등급 상향에도 불구하고 기업 구조조정 이슈와 미국 금리인상 우려 등의 영향으로 일반 회사채 시장의 부진은 당분간 지속될 것"이라고 말했다. 금융채와 은행채 발행규모는 모두 전년대비 증가했다. 금융채 발행규모는 36조302억원으로 14.5% 증가했고, 은행채 발행규모는 26조6887억원으로 10.6% 늘었다. 한편 지난해 기업어음(CP)과 전자단기채권(전단채) 발행실적은 1332조3057억원으로 전년 대비 59.5% 증가했다. 정부의 콜차입 규제에 따른 대체 목적의 증권사 전단채 발행이 급증하면서 크게 늘었다. CP발행금액은 337조2650억원으로 같은 기간 6% 감소했고, 전단채 발행액은 995조407억원으로 108.8% 늘었다.

2016-01-26 10:46:41 김보배 기자
[프랜차이즈특집]창업자가 알아야할 상가임대차보호법 개정안

자영업을 시작할 때 꼼꼼히 살펴야하는 법 중 하나가 상가건물임대차보호법이다. 지난해 5월 여야가 상가임차인들의 상가권리금을 보장토록 하는 '상가건물임대차보호법 개정안'을 국회 본회의에서 통과시키면서 임차인의 권리가 크게 강화됐다. 제도 시행 후 허점을 악용한 건물주의 횡포는 여전하다는 비난이 있지만 미리 권리를 알아둔다면 피해를 최소화할 수 있다. 개정된 법에서는 임대인이 임차인의 권리금 회수를 방해하는 행위를 금지했다. 개정안의 주요 내용을 보면, 임대차 기간이 끝나기 3개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인의 주선으로 신규 임차인이 되고자 하는 사람에 대해 임대인이 정당한 사유 없이 임대차 계약을 거절할 수 없도록 했다. 이를 통해 임차인의 권리금 회수를 방해하지 못하게 했다. 이를 어기면 임차인은 임대차 종료 3년 이내에 손해배상을 청구할 수 있다. 기존에는 임차인이 새 임차인을 데려와 계약을 진행하려고 해도 건물주가 계약을 거절하는 경우가 있어 기존 임차인이 권리금을 날리는 경우가 종종 있었다. 또 개정안은 상가건물 주인이 바뀌어도 임차인이 계약금액과 상관없이 최초 계약기간 1년 이후 1년씩 계약 갱신을 통해 최소 5년간 장사할 권리를 보장하는 내용을 담고 있다. 지금까지 서울에서는 환산보증금이 4억원을 넘으면 계약기간 5년을 보장받지 못했지만 이 경우도 포함했다. 그러나 백화점 대형마트 등 유통산업발전법에서 규정한 '대규모 점포'는 적용 대상에서 제외된다. 대표적인 임대인의 '방해 행위'는 ▲임차인이 주선한 신규 임차인에게 권리금을 요구하거나 수수하는 행위 ▲신규 임차인이 기존 임차인에게 권리금을 지급하지 못하게 하는 행위 ▲신규 임차인에게 고액의 차임과 보증금을 요구하는 행위 ▲그밖에 '정당한 사유' 없이 신규 임차인과의 임대차 계약을 거절하는 행위 등이다. 건물주가 이같은 규정을 위반하면 임차인은 계약 종료 3년 이내에 손해배상을 청구할 수 있다. 손해배상은 국토교통부 장관이 정한 기준에 따라 측정한 권리금 범위 안에서 가능하다. 다만 예외 조항조항을 둬 정당한 사유가 있을 경우 임대인은 임대 계약을 거절할 수 있다. ▲임차인이 주선한 신규 임차인이 보증금 또는 차임을 지급할 자력이 없는 경우 ▲신규 임차인이 임차인으로서의 의무를 위반할 우려 또는 임대차를 유지하기 어려운 상당한 사유가 있는 경우 ▲임대인이 상가건물을 1년 6개월 이상 영리 목적으로 사용하지 않은 경우 ▲임대인이 선택한 신규 임차인이 임차인과 권리금 계약을 체결하고 그 권리금을 지급한 경우 등이 여기에 해당한다. 임차인의 권리가 크게 개선됐지만 아직까지 보완해야할 점도 많다. 대표적인 것이 현재 건물주가 악용하고 있는 '환산보증금' 제도와 '재건축 사유'에 의한 강제 퇴거다. '비영리 목적의 사용' 조항도 악용될 여지가 있다. 건물주가 상가 건물을 1년6개월 이상 비영리 목적으로 사용할 경우 임차인의 권리가 제한되기 때문이다. 임차인이 임차물을 제3자에게 임대하는 전대차 계약도 이번 법안의 적용대상이 아니다. 그동안 법적으로 보호받지 못했던 권리금이 개정안을 통해 보호받을 수 있게 됐다는 점은 긍정적이지만 부작용도 적지 않다. 권리금 시세를 모르던 임대인이 자신의 건물의 권리금 시세를 파악해 이를 토대로 임대료를 인상할 가능성이 높아진 것이 대표적이다. 서울시가 지난해 6~8월까지 한국감정원에 의뢰해 서울지역 주요 상권에 대한 조사를 실시한결과 서울지역 중대형상가의 평균환산보증금은 3억3500만원이며, 평균 계약기간은 6.1년인 것으로 나타났다. 2년 전 보다 임대료는 평균 1.9% 올랐다. 권리금은 1층 기준 평균 9000만원으로 이 권리금을 회수하는데에는 2년7개월이 소요되는 것으로 조사됐다. 조사결과 서울시는 "조사결과 총계약기간 평균이 6.1년으로 '상가건물 임대차보호법'상 임차인이 갱신계약을 요구할 수 있는 5년을 웃돌아 갱신계약 요구 기간 연장이 필요한것으로 분석된다"고 설명했다. 실제로 계약기간을 10년으로 늘려야한다는 주장도 확산되고 있다. 참여연대 등은 야당에서 제기한 재건축, 철거 등의 경우에도 퇴거료 보상을 받을 수 있는 제도, 법정 임대차기간의 7~10년 연장, 상가건물임대차보호법의 적용범위 확대 등에 관한 개혁 논의도 계속 국회에서 진행할 필요가 있다는 입장을 밝혔다.

2016-01-26 10:33:39 유현희 기자
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[프랜차이즈특집]프랜차이즈산업박람회서 창업정보 얻자

예비창업자들에게 다양한 창업아이템을 소개하고 창업노하우를 제공하는 2016 제 36회 프랜차이즈산업박람회(The 36th Korea Franchise Business Expo 2016)가 오는 3월 10일부터 사흘간 서울무역전시장(setec)에서 열린다 . 한국프랜차이즈산업협회가 주최하고 산업통상자원부, 농림축산식품부, 고용노동부, 식품의약품안전처, 특허청이 후원하는 이번 행사는 국내에서 가장 권위있는 창업박람회로 꼽힌다. 협회는 1년에 2회 봄과 가을에 걸쳐 박람회를 개최하고 있다. 올해는 373개 부스, 200여 브랜드가 참여할 예정이다. 박람회에서는 프랜차이즈 가맹본부들의 다양한 지원정책도 소개된다. 프랜차이즈 가맹본부들은 가맹비 면제, 기술이전비 지원, 인테리어 지원, 창업비용 무이자대출 등 실속 있는 창업지원책을 박람회 기본 특전으로 제공, 창업 초기 부담감을 덜고 성공적인 창업으로 안착될 수 있도록 적극 후원한다. 지난해에는 창업박람회 중에는 최초로 SK플래닛과 손잡고 비콘서비스(저전력 블루투스를 통한 차세대 스마트폰 근거리통신)를 기반으로 한 스마트 창업을 선보여 화제를 모으기도 했다. 박람회장을 방문한 참관객 중 시럽(SYRUP) 어플을 다운받으면 창업 특전 및 브랜드 정보를 전송해줘 예비창업자가 원하는 정보를 손쉽게 열람할 수 있게 했다. 이와 함께 박람회장 내에 지역별 업종을 추천해주는 이색적인 슈퍼컴퓨터도 높은 호응을 얻었다. 상권분석 데이터를 기반으로 개발된 이 슈퍼컴퓨터는 예비창업자가 프랜차이즈창업을 원하는 지역을 선택하면 해당지역의 뜨는 업종과 관련 프랜차이즈 브랜드를 소개해주는 서비스다. 일일이 발품을 팔아 상권을 돌아보지 않고도 상권을 한눈에 파악할 수 있는 것이 장점이다. 조동민 회장은 "빅데이터를 활용한 정보분석을 통해 창업성공에 한걸음 더 다가갈 수 있을 것"이라며 해당 서비스를 극찬하기도 했다. 프랜차이즈 가맹본부의 정보와 함께 다양한 창업교육도 열린다. 매장관리 노하우와 상권에 대한 정보는 물론 창업시 유의할 사항 등을 강의를 통해 배울 수 있다. 박람회 입장료는 5000원이며, 관람시간은 오전 10시부터 오후 6시까지다.

2016-01-26 10:31:33 유현희 기자
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직장 가깝고 배후 수요 풍부…바이오산업단지 품은 단지가 '꿀단지'

정부가 핵심성장동력으로 집중 육성하는 바이오산업단지 조성 지역에 신규 분양이 예정돼있어 수요자의 관심이 집중되고 있다. 바이오산업은 고부가가치 사업일 뿐만 아니라 양질의 일자리 창출을 이뤄내는 핵심산업인 만큼 지역 가치가 동반 상승하기 때문이다. 고소득 종사자들을 배후수요도 갖추고 있어 집값 상승률이 높은 점도 한몫한 것으로 보인다. 정부는 미래 성장 동력 확보를 위해 국가적 차원에서 바이오 산업 육성정책을 강화하고 지원을 지속적으로 확대해 나가고 있다. 박근혜 정부는 2014년 7월 바이오산업을 국가전략산업으로 육성해 2020년까지 세계 바이오 7대 강국으로 도약하겠다고 밝혔다. 바이오산업 시장은 활황세를 띠고 있다. 한국산업마케팅연구소가 지난해 발간한 바이오산업 분야별 시장동향 보고서에 따르면 2010년 7조5420억원 규모였던 국내 바이오 산업시장은 연평균 8.49%의 증가세를 보이며 2011년 8조996억원, 2012년 8조7040억원, 2013년 9조333억원까지 확대됐으며 지난해에는 2013년 대비 25% 증가한 수준인 약 11조3328억원 규모로 추산되는 등 성장세를 보이고 있다. 특히 바이오 제약 의료기기 산업 수출액은 약 507억달러로 수입액 약 377억달러를 웃돌아 무역 흑자를 달성한 효자산업이기도 하다. 이 때문에 현재 전국에는 이러한 바이오산업을 육성하는 산업단지가 적극적으로 조성되고 있으며 인근 지역 집값에도 영향을 미치고 있다. 부동산114에 따르면 오송생명과학단지가 자리한 충북 청주시 흥덕구 오송읍은 2008년 10월 준공 당시 3.3㎡당 312만원이었던 아파트 평균매매가가 2010년 말 632만원으로 2년 만에 두 배 이상 뛰었다. 같은 기간 청주시는 417만원→494만원으로 18.47%, 흥덕구는 423만원→557만원으로 31.68% 상승한 것과 대조적이다. 대덕연구단지가 조성돼있는 대전시 유성구 도룡동은 지역 평균보다 월등히 높은 시세를 보이고 있다. 이달 기준 도룡동의 3.3㎡당 평균매매가는 1063만원으로 인근 유성구 775만원, 대전시 694만원을 웃돈다. 부동산업계 전문가는 "조선, 건설, 중공업이 국가발전을 이끌었던 1970~80년대 포항, 울산, 여수 등지에 산업단지가 조성되면서 인구 유입 증가로 수요가 많아져 해당지역 주택시세를 견인했던 바 있다"며 "유망산업단지가 입주하는 지역은 정부와 기업의 집중 투자로 빠르게 발전해 가치가 급격히 상승하기 때문에 투자를 고려해볼 만하다"고 말했다. 현재 바이오산업 단지가 들어서는 지역의 신규분양 단지를 눈여겨볼 필요가 있다. 원주기업도시는 바이오, 제약 기업 등이 입주하는 미래형 첨단 바이오 의료도시를 표방하고 있다. 롯데건설은 이달 강원도 원주시 원주기업도시 9블록에 '원주 롯데캐슬 더 퍼스트 2차'를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 30층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 1116가구 규모로 구성된다. 단지 앞에 중앙공원이 있어 공원 조망이 가능하며 도보권에 초·중·고교 용지가 들어설 전망이어서 교육 여건도 갖춰진다. 송도국제도시는 삼성이 세계 최대 규모의 바이오의약품 생산 공장을 착공했다. 포스코건설은 3월 인천광역시 연수구 송도국제도시 E5블록에 '송도 더샵 센트럴파크 3차'를 분양한다. 단지는 전용면적 80~198㎡ 351가구 규모로 구성된다. 인천지하철 1호선 인천대입구역 역세권 입지에 자리하고 있다. 송도센트럴파크가 단지 앞에 있어 주거환경이 쾌적하고, 이랜드(올해 착공), 롯데몰(내년말 완공)이 들어서 초대형상권이 형성되면 편의시설 이용이 수월해질 것으로 예상된다.

2016-01-26 10:04:08 박상길 기자
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NH투자증권, 안전벨트 단단히 멘 ELS 출시!

NH투자증권은 27일부터 사흘간 안전한 조건을 한층 강화한 'Safety Belt' 파생결합증권(ELS) 등 ELS 5종과 ELB 1종을 판매한다. 'Safety Belt(안전벨트)형 ELS'는 발행 후 6개월 동안 기초자산이 최초기준가격의 80%미만으로 하락하지 않으면 원금손실 사건(KI)이 발생해도 원금을 지킬 수 있는 상품이다. 기존의 스텝다운 상품에 원금지급 옵션을 추가하여 안전성을 강화했다. 이번에 판매하는 NH투자증권 ELS 12085호는 코스피200, 홍콩항셍지수(HSI), 유로스톡스50(EuroStoxx50)지수를 기초자산으로 한다. 만기는 3년이고, 조기상환평가 주기는 매 6개월로 조기상환평가일에 최초기준가격 대비 90%이상(6개월, 12개월, 18개월째 평가일), 85%이상(24개월, 30개월, 36개월째 평가일)이면 연6.30%(세전) 수익을 지급하고 상환된다. 원금손실조건도 45%로 완화하면서도 Safety belt조건으로 안전에 안전을 더한 상품이다. 단, 최초 6개월 동안 기초자산이 80% 미만으로 하락한 적이 있고 만기까지 45% 미만으로 하락한 기초자산이 있다면 원금손실이 발생할 수 있다. 서혁준 NH투자증권 Equity솔루션부 부장은 "최근 중국 증시의 하락으로 ELS 투자심리가 얼어붙은 상황이다. 하지만 가격 부담이 많이 줄어든 상황으로 새로운 투자를 고려해볼 수 있다. 당사의 이번Safety belt형 ELS는 ELS의 안전성을 한층 강화하여 투자에 안전벨트를 채워주는 상품으로 관심 있는 고객에게 좋은 상품이다." 고 말했다. NH투자증권은 Safety Belt ELS외에도 월지급식 ELS 등 ELS 5종과 ELB 1종을 오는 금요일 오후 1시까지 모집한다. 청약은 NH투자증권 전 영업점 및 NH투자증권 온라인 홈페이지(www.nhwm.com) 에서 가능하며, 각 상품별로 최소 가입금액은 100만원이다. 기타 자세한 내용은 NH투자증권 홈페이지(www.nhwm.com) 또는 고객센터(1544-0000)를 통해 확인할 수 있다.

2016-01-26 09:54:30 김문호 기자
상장 미뤘던 기업들 IPO나서

기업공개(IPO)를 미뤄뒀던 기업들이 다시 증시 문을 두드리고 있다. 26일 금융투자업계에 따르면 최근 코스닥 상장 재추진에 나선 종합 전자부품 전문 기업 아이엠텍은 지난 20∼21일 진행된 기관 수요 예측 결과 희망 공모가 밴드(6500∼7500원) 상단인 7500원을 공모가로 확정했다. 아이엠텍은 지난해 11월 증권신고서를 제출하고 코스닥 상장을 위한 공모 절차를 진행했다가 연말 공모시장의 환경 악화에 따라 상장을 연기한 바 있다. 아이엠텍 외에도 차이나크리스탈신소재(이하 크리스탈신소재), 태진인터내셔날, 팬젠, KIS정보통신, 롯데정보통신, 서울바이오시스 등이 회사 가치를 제대로 평가받기 어렵다는 이유 등으로 상장 일정을 줄줄이 철회했다. 펜젠도 전날 금융위원회에 증권신고서를 제출했다. 바이오의약품 전문 기업 팬젠 역시 공모 주식 수는 종전 200만주에서 150만주로, 주당 공모희망가는 1만5500∼1만7700원에서 1만2500∼1만6500원으로 각각 낮췄다. 중국 기업으로는 4년6개월여 만에 국내 증시 상장을 앞둔 크리스탈신소재도 지난 21∼22일 공모주 청약에서 179.54대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약증거금만 5000억원가량 몰렸다. 줄기세포 치료제 개발 전문 기업인 안트로젠도 종전 120만주에서 60만주로, 공모 밴드는 2만3000∼2만8000원에서 1만7000∼2만2000원으로 낮추고 오는 27∼28일 수요 예측에 나선다. 이는 더 이상 미룰 수 없다는 판단때문으로 해석된다. 한국거래소의 상장예비심사를 통과한 뒤 6개월 내에 상장을 마쳐야 한다.

2016-01-26 09:39:39 김문호 기자
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KEB하나은행, 자생한방병원과 외국인 환자 대상 'Medical 결제 서비스 업무협약'체결

KEB하나은행은 지난 25일 자생한방병원과 외국인환자 대상 의료관광 특화 금융 서비스인 '메디칼(Medical) 결제 서비스' 업무협약을 체결했다고 26일 밝혔다. 지난 9월, 국내 금융기관 최초로 개발된 KEB하나은행 'Medical 결제 서비스'는 치료 종료 후 환자 동의를 거쳐 은행이 병원에 치료비를 지급하는 결제 서비스이다. 이번 자생한방병원과의 업무협약을 통해 자생한방병원을 찾는 외국인 환자는 안전한 진료비 결제와 함께 거래 신뢰도 제고를 통해 보다 용이한 비자 발급을 기대할 수 있게 되었고, 자생한방병원 역시 자금 정산이 간편해지고 외국인 환자의 채무불이행에 따른 위험부담을 경감할 수 있게 되었다. 행사에 참석한 윤규선 KEB하나은행 부행장은 "이번 업무협약을 통해 자생한방병원을 찾는 외국인 환자에게 보다 안전하고 편리한 의료관광 특화 금융 서비스를 제공함으로써 의료 한류를 더욱 확산 시켜나갈 수 있도록 노력하겠다."라고 밝혔다. 박병모 자생한방병원 병원장은"자생한방병원을 찾은 외국인 환자가 진료에만 집중할 수 있는 토대가 마련됐다"면서 "병원 측도 이번 업무협약을 통해 외국인 환자에게 더 나은 진료서비스를 제공하도록 최선을 다하겠다."라고 말했다. KEB하나은행은 2015년 2월부터 의료관광 신상품 개발과 더불어 KEB하나은행 해외지점과의 협력을 통해 외국인 환자의 의료 서비스 지원을 해오고 있으며, 지난 9월 한국보건산업진흥원, 한국국제의료협회와 외국인 환자 유치 활성화를 위한 업무협약(MOU)을 체결한 바 있다. 자생한방병원은 국내 18개, 미국 6개의 병원 네트워크를 구축하고 있으며, 2006년 국제진료센터를 개설, 연평균 1만 회 이상의 외국인 환자 진료기록을 보유하고 있다. 2013년에는 국내 최대 규모의 공익 한방 의료재단을 출범시켰다.

2016-01-26 09:33:45 김문호 기자
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신한금융, 첫 조기상환 배리어 77, 80, 85 ELS 등 지수연계형 ELS 총 9종 공모

신한금융투자는 27부터 사흘간 원금비보존형 ELS (주가연계증권) 상품등 총 9종을 판매한다고 26일 밝혔다. 첫 조기상환 배리어가 77%인 'ELS 12067호'는 조기상환형 스텝다운 구조에 3년만기 상품으로 KOSPI200, HSI, EUROSTOXX50을 기초자산으로 한다. 조기상환 평가일에 각 기초자산의 종가가 기준가격의 77%(6개월, 12개월, 18개월, 24개월), 70%(30개월), 60%(36개월) 이상인 경우 연 5.0%의 수익금과 원금이 상환된다. 만기상환 시 각 기초자산의 종가가 모두 최초 기준가격의 60%이상인 경우 원금 및 수익금(15.00%)이 상환되며 기초자산의 종가가 하나라도 최초 기준가격의 60% 미만이면 원금손실이 발생할 수 있다. 이 외에도 'ELS 12067호'와 구조와 기간, 기초자산 (조기상환형 스텝다운, 3년만기, 기초자산 KOSPI200, HSCEI, EUROSTOXX50)은 같고 첫 조기상환 배리어가 80%인 'ELS 12066호'와 85%인 'ELS 12065호'가 있다. 먼저 'ELS 12066호'는 조기상환 평가일에 각 기초자산의 종가가 기준가격의 80%(6개월, 12개월, 18개월, 24개월), 75%(30개월), 60%(36개월) 이상인 경우 연 6.0%의 수익금과 원금이 상환되는 상품이고, 'ELS 12065호'는 각 기초자산의 종가가 기준가격의 85%(6개월, 12개월, 18개월), 80%(24개월), 75%(30개월), 60%(36개월) 이상인 경우 연 7.1%의 수익금과 원금이 상환되는 상품이다. 위 상품들의 최소 가입금액은 1백만원이고, 신한금융투자 지점 및 홈페이지 (www.shinhaninvest.com)에서 가입할 수 있다.

2016-01-26 09:33:28 김문호 기자