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NH투자증권, 초저낙인 뉴하트형 ELS등 ELB 1종 ELS 6종 판매

[메트로신문 이정경기자] NH투자증권은 17일부터 19일 오후1시까지 원금손실조건을 최초 기준가격 대비 40%까지 낮춘 초저낙인 뉴하트형 주가연계증권(ELS)을 100억원 한도로 판매한다. NH투자증권은 각기 초저낙인형 ELS와 뉴하트형 ELS가 가진 안정성을 더욱 강화해 '초저낙인 뉴하트형 ELS'를 판매한다. 초저낙인형 ELS는 스텝다운 ELS의 원금손실조건을 40%로 대폭 낮추어 안정성을 보강한 상품이며, 뉴하트형 ELS는 만기까지 기간을 두 단계로 나누어 원금손실조건에 도달할 경우 2단계 투자기간까지 적용되어 추가적인 조기상환 기회를 제공하는 안정성 강화형 상품이다. 안정성에 안정성을 더한 것이다. 또한 이번에 판매하는 'ELS 11061호'는 홍콩항셍중국기업지수(HSCEI), S&P500지수, 유로스톡스50(EuroStoxx50)지수를 기초자산으로 하는 만기 5년의 원금비보장형 상품이다. 매 6개월마다 세 기초자산의 종가가 모두 최초기준가격 대비 90%(6, 12, 18개월), 85%(24, 30, 36개월)이상이면 연 5.5%의 수익을 지급하며 조기 상환된다. 만약 조기상환이 되지 않더라도 투자기간 동안 세 기초자산이 모두 종가기준으로 최초기준가격의 40%미만으로 하락한 적이 없으면 만기일에 16.5%의 수익이 지급된다. 이번 상품은 뉴하트형의 조건도 포함되어 있다. 만약 1단계 투자기간에 조기상환이 되지 않고 원금손실조건(40%)을 하회한 경우, 2단계 투자기간을 적용하여 80%(42개월, 48개월), 75%(54개월, 만기평가일) 이상이면 연 5.5%의 수익을 지급한다. NH투자증권은 초저낙인 뉴하트형 ELS 외에도 글로벌 종목형 ELS 등 ELS 6종과 주가연계파생결합사채(ELB) 1종을 오는 19일 오후 1시까지 모집한다. 각 상품별로 최소 가입금액은 100만원이다.

2015-06-17 10:14:08 이정경 기자
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"KDB산업은행, 자사 행우회에 7년간 630억원 일감 몰아줘"

[메트로신문 백아란 기자] KDB산업은행이 지난 7년간 현직 임직원들이 출자한 회사에 일감을 몰아줬다는 지적이 제기됐다. 17일 국회정무위원회 소속 민병두 새정치민주연합 의원은 산업은행이 자사 행우회(산은행우회)가 출자해 100% 지분을 소유한 '두레비즈'와 그 자회사인 '두레파트너스'에 모두 123건(630억2600만원)의 용역 계약을 준 것으로 나타났다고 밝혔다. 이는 2008년부터 지난해까지 집계된 결과다. 특히 123건의 용역 계약 중 대부분(94.3%)인 116건은 수의계약으로 이뤄졌고, 5건(4%)은 제한 경쟁으로 조사됐다. 일반 경쟁 입찰은 2건(1.6%)에 불과했다. 이에 산업은행이 자사 임직원 모임에 사실상 특혜를 준것이 아니냐는 지적이다. 산업은행이 체결한 전체 용역계약 중 두레비즈의 규모도 매년 확대됐다. 지난 2008년 35억500만원(3.7%)이었던 계약금액과 비중은 2009년 30억6600만원(6.7%), 2010년 71억1900만원(15%), 2012년 86억3900만원(8.3%), 지난해 155억7700만원(22.2%)으로 늘었다. 한편 현직 임직원 모임인 산은행우회는 2005년 1월 비법인사단(비영리단체)의 법적성격을 갖고 설립됐으며 회원 친목 및 상호부조의 목적을 갖고 출범했다. 같은 해 6월 산은행우회는 6억 원의 자본금으로 ㈜두레비즈를 설립했고 두레비즈와 그 자회사인 두레파트너즈는 건물관리와 경비, 인력, 청소, 취사, 시설, 수위 용역 등을 체결해왔다

2015-06-17 09:21:27 백아란 기자
"현대·기아차, 유럽시장 수요 성장세 둔화…사업계획 달성 가능"-NH투자

NH투자증권은 17일 자동차산업에 대해 유럽 자동차 수요 성장세가 둔화됐다며 투자의견 'Positive'를 유지했다. 조수홍 NH투자증권 연구원은 "5월 유럽 자동차 판매는 115만2000대로 전년대비 1.4% 오르는 등 성장세가 둔화됐다"면서 "프랑스(14.4만대, -3.5% y-y)와 독일(25.6만대, -6.7% y-y)을 제외한 나머지 국가에서는 수요 성장세를 기록 중"이라고 밝혔다. 조 연구원은 "스페인은 폐차 보조금 재시행, 이탈리아는 밀라노 박람회 개최에 따른 렌터카 수요 증가 등으로 양호한 성장세를 보이고 있다"며 "메이커별로는 폭스바겐 29만6000대(-2.0% y-y), FCA그룹 7만8000대(+9.0% y-y), BMW 7만2000대(+7.9% y-y) 등 폭스바겐을 제외한 주요 유럽 메이커의 판매 성장세가 양호하다"고 평가했다. 그는 "5월 현대, 기아차 유럽 판매는 각각 3만7000대(+3.5% y-y, M/S 3.2%), 3만4000대(+7.7% y-y, M/S 3.0%)를 기록 했다"며 "현대차 i20, 기아차 쏘렌토 등 신차효과와 스포티지, 투싼 등 소형 SUV의 양호한 판매 성장세 유지되고 있다"고 분석했다. 이어 "5월 현대차그룹 유럽시장 점유율은 6.2%로 전월(5.9%)과 전년동월(5.9%) 대비 상승했다"면서 "현대차그룹의 5월누적 시장점유율은 6.0%로 2014년 수준의 시장점유율 유지했다"고 말했다. 조 연구원은 "현대, 기아차는 상반기 i20, 쏘렌토에 이어 하반기 투싼, 스포티지, K-5 등의 신차를 출시할 예정"이라며 "올해 현대, 기아차의 유럽시장 판매성장률 목표는 각각 3.1%, 5.8%로 시장 경쟁강도 심화에 따른 수익성 우려는 존재하나 유럽지역에서 현대/기아차의 사업계획 달성은 무리없을 전망"이라고 내다봤다.

2015-06-17 08:59:31 백아란 기자
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[부동산레이더] 대형건설사, '테라스하우스'에 꽂힌 이유는?

#GS건설은 내달 경기도 광교신도시에서 전 세대가 테라스하우스로 구성된 '광교파크자이 더테라스'를 공급할 예정이다. 지난 3월 인천 청라국제도시에서 열풍을 불고 온 '청라파크자이 더테라스'의 후속 단지다. GS건설 관계자는 "편리한 아파트에 살면서 단독주택과 같은 쾌적성을 누리고자 하는 수요자들을 겨냥한 게 맞아 떨어졌다"며 "앞으로도 특화된 테라스하우스를 공급할 것"이라고 말했다. 대림산업도 이달 광교신도시에서 'e편한세상 테라스 광교'를 분양한다. 대림산업 최초의 테라스하우스로, 전 세대에 테라스를 적용한 게 특징이다. 이밖에 한양건설, 화성개발 등도 광교와 삼송에서 테라스하우스르 선보인다. 16일 건설업계에 따르면 발코니 확장이 일반화되면서 야외 테라스 공간이 제공되는 테라스하우스가 인기를 끌고 있다. 테라스하우스란 위층 세대가 아래층 세대의 지붕을 정원으로 활용하는 구조의 주택을 말한다. 인기가 없는 아파트 저층 일부 세대에 주로 적용되다 최근 들어 절반 이상 또는 전체를 테라스하우스로 꾸미는 단지들이 느는 추세다. 대한주택건설협회가 발행하는 월간 주택저널 6월호가 실시한 '2020년, 이런 집에 살고 싶다' 설문조사 결과에 따르면 5년 뒤 단독주택에 살고 싶다고 대답한 사람은 전체의 45%였다. 그러나 대답을 한 사람들 중 61.5%는 현재 아파트에 살고 있었다. 지금은 비록 아파트에 살지만 단독주택에 살고 싶은 사람이 많다는 의미다. 이처럼 편리한 아파트에 살면서 단독주택을 꿈꾸는 수요자를 위해 한때 타운하우스가 유행하기도 했다. 그러나 수도권 외곽에 지어져 접근성이 떨어지고 공동주택보다 단독주택에 가깝다 보니 보안이나 관리가 취약하다는 문제점이 지적됐다. 이에 타운하우스보다 공동주택의 성격이 짙은 테라스하우스가 대안이 되고 있다. 테라스하우스는 서비스공간으로 넓은 테라스가 펼쳐져 공간감을 극대화할 수 있는 데다, 야외텃밭이나 놀이터, 바비큐장 등으로 쓰임새도 다양하다. 외곽이 아닌 청라·광교 등 주요 택지지구에 지어져 편의시설 이용이 쉽고, 접근성도 좋다. 지난해 효성이 강남 최초 전 세대 테라스하우스로 공급한 '강남 효성해링턴 코트'가 최고 220대 1로 1순위 마감되고, 오랜 기간 침체를 겪던 청라국제도시에서 GS건설이 선보인 '청라파크자이 더테라스'가 3개월 만에 완판된 것도 이런 이유에서다. 업계 관계자는 "전 세대 테라스하우스로 구성된 단지의 경우 주택 유형으로는 아파트가 아닌 연립임에도 수요자들이 공동주택이라는 큰 틀에서 생각한다"며 "쾌적성과 편의성이 모두 높은 주택인 데다, 희소성도 높아 당분간 인기가 계속될 것"이라고 말했다.

2015-06-16 18:47:39 박선옥 기자
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호반건설, 의정부 민락2지구 '호반베르디움2·3차' 이달 분양

호반건설이 이달 말 경기도 의정부시 민락2지구에 '호반베르디움 2·3차'를 동시에 분양한다. 지난 3월 공급된 1차와 함께 총 2556가구의 브랜드타운 조성이 기대된다. B2블록 호반베르디움2차는 지하 1층, 지상 26층, 6개동, 전용면적 84㎡, 전체 526가구다. B12블록 호반베르디움3차는 지하 1층, 지상 28층, 5개동, 전용면적 84㎡, 전체 463가구다 2차는 단지 앞에 민락천 수변공원이 있어 산책과 운동이 가능하고, 일부 세대에서 조망이 가능하다. 송양중·고교가 인접했다. 3차는 맞은편으로 대형마트인 코스트코가 있고, 민락IC가 가까워 2017년 개통 예정인 구리~포천 고속도로 이용이 쉽다. 부지 앞으로 학교 예정부지도 있다. 민락2지구는 262만여㎡ 부지에 1만6000여 가구가 들어서는 의정부의 대표 택지지구다. 현재 LH 공공물량 3500여 가구에 입주했으며, 다음 달 민간 첫 아파트인 '민락푸르지오' 943가구가 집들이에 들어간다. 이정훈 호반건설 분양소장은 "지난 3월 분양한 1차가 2개월 만에 100% 계약되며 2·3차에 대한 문의가 증가하고 있다"며 "1차와 더불어 2·3차 공급이 완료되면 민락2지구 내 최대 브랜드타운이 조성될 전망"이라고 말했다. 견본주택은 의정부시 민락동 산 90-2번지, 이마트 의정부점 맞은편에 마련된다. 입주는 2차와 3차가 2017년 10월과 11월로 예정됐다.

2015-06-16 18:46:15 박선옥 기자
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판교 알파돔시티, 판매·업무시설 공급

국내 최대 규모의 PF사업 판교 알파돔시티가 오는 23일 사업설명회 개최 후 본격 판매·업무시설 공급에 나선다. 이번에 공급되는 판매·업무시설은 성남시 분당구 백현동 531번지, 알파돔시티 C2-2·3블록에 위치한다. 지하 4층, 지상 13층, 2개동으로 이뤄졌다. 이 중 지하 1층에서 지상 3층은 판매시설, 4층에서 13층은 업무시설이다. 신분당선 판교역을 도보로 이용 가능하고, 주변으로 국내 최대 규모의 현대백화점이 8월 오픈할 예정이다. 11월에는 931가구의 알파리움이 입주에 들어간다. 알파돔시티는 연면적 122만㎡에 총 사업비만 5조원에 달한다. 2018년 사업이 완료되면 삼성동 코엑스 규모의 매머드급 복합문화시설로 자리매김한다. 안랩, 포스코, NHN, 다음카카오 등 약 870개의 IT·CT·BT 기업에 6만 명의 종사자가 몰려 있는 판교테크노밸리를 배후에 두고 있다. 인근으로 제2판교테크노밸리 조성도 예정돼 있다. 특히 분당구의 가구당 평균 소득은 서울의 1.1배이고, 가구당 지출금액이 300만원 이상인 가구도 30%에 육박하는 등 높은 소비 여력을 보이고 있다. 알파돔시티 자산관리 관계자는 "국내 최대 규모의 PF사업으로 손꼽힌 알파돔시티 사업이 본 궤도에 오른 만큼 기대감이 높다"고 말했다.

2015-06-16 18:45:59 박선옥 기자
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대림산업, 17일부터 3일간 'e편한세상 보령' 계약 진행

대림산업은 오는 17일부터 사흘간 'e편한세상 보령'의 계약을 진행한다고 16일 밝혔다. 충청남도 보령시 동대동 일대에 들어서는 이 단지는 지하2층~지상20층, 9개동, 전용면적 73~84㎡ 총 677가구 규모다. 전용면적별로는 ▲73㎡ 405가구, ▲84㎡ 272가구다. 이 단지는 대림산업의 특화설계가 적용된다. 열 손실을 최소화하고 결로현상을 개선하기 위해 집안의 모든 면에 끊김없는 단열설계가 적용된다. 주방과 거실에 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60mm 바닥 차음재가 설치된다. 단지 내부에는 실내골프연습장과 피트니스, GX룸, 북라운지 등 커뮤니티 시설이 들어선다. 단지 중앙에는 테마가든이 설치된다. 어린이들이 안전하게 통학할 수 있도록 단지 주출입구와 부출입구 2곳에 어린이 통학버스 전용 정류장(드롭오프존)도 마련된다. 단지 인근에는 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 법원, 보령시청이 위치해 있다. 공공도서관, 보령문화예술회관, 보령 문화의 전당 등 문화 시설을 이용할 수 있다. 또 인근에 동대초, 대천초, 한내초, 대천중, 한내여중, 대천고 등 이 위치해 우수한 교육여건을 갖추고 있다. 광역교통망도 편리하다. 서해안고속도로를 통해 서천~공주간 고속도로와 당진~영덕고속도로를 이용해 세종시와 대전시로 빠르게 도달할 수 있다. 21번 국도와 36번 국도가 단지 주변을 지나고 있으며 차로 약 10분 거리에 대천역과 보령종합터미널이 있어 전국 각지로 편리하게 이동이 가능하다. 대림산업 분양관계자는 "분양 전부터 보령시 지역주민들의 큰 성원을 받았다"며 "대부분의 당첨자들이 실제 거주를 목적으로 하는 실수요자들이어서 계약도 순조롭게 진행될 것으로 보인다"고 말했다. 견본주택은 충남 보령시 동대동 481-1번지 일대에 위치하며, 입주는 오는 2017년 7월 예정이다.

2015-06-16 18:42:15 김형석 기자