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2월 신규 분양 아파트 1만6830가구…수도권 대폭 증가

2월 아파트 신규분양 물량이 전월과 비슷한 수준으로 공급돼 분양열기를 이어갈 전망이다. 26일 부동산114에 따르면 2월 전국에 풀릴 신규 아파트는 1만6830가구로 1월 1만6123가구보다 소폭 상승한 것으로 집계됐다. 이는 최근 3년간 2월에 공급했던 평균물량(6907가구)보다 2배 이상 높은 수치다. 수도권 분양물량은 전월대비 122.6% 증가한 1만451가구가 분양될 예정이다. 서울에서는 금천구 롯데캐슬골드파크3차 1238가구, 서대문구 북아현e편한세상 1584가구 등 분양물량이 풍성하다. 대림산업은 북아현1-3구역을 재개발해 북아현e편한세상을 공급할 예정이다. ▲지상25층 ▲8개 동 ▲전용 59~114㎡ ▲1584가구 규모다. 지하철 2호선 아현역이 단지 바로앞에 위치하며 5호선 애오개역이 도보로 이용 가능하다. 경기도는 전국 공급대기 물량의 41.5%에 해당하는 6983가구가 공급된다. 호반건설은 시흥배곧지구 B11블록에 시흥배곧호반베르디움3차를 분양한다. 전용면적 ▲65㎡A 171가구 ▲65㎡B 172가구 ▲84㎡A 1020가구 ▲84㎡B 56가구 ▲84㎡C 228가구 등 총 1647규모로 1차(1414가구), 2차(1206가구)를 포함해 4200여 가구의 브랜드타운을 형성할 예정이다. 대우건설은 동탄2신도시 A1블록에 동탄2신도시푸르지오 전용 74~84㎡, 832가구를 분양한다. 단지 바로 옆 초·중·고교의 학교 용지가 위치해 있다. 반도건설은 동탄2신도시 A37, A2BL에 동탄역반도유보라아이비파크5·6차를 2월 말 공급한다. 5차 545가구, 6차 532가구로 총 1077가구로 구성된다. 두 단지 모두 전용 59~96㎡로 이뤄졌다. 지방 분양물량은 전월대비 44.2% 감소한 6379가구가 공급 대기 중이다. 경북에서는 지방의 가장 많은 물량인 3943가구가 분양된다. 경주용황협성휴포레 1588가구, 구미문성2지구 1138가구 등 분양 물량이 풍성하다.

2015-01-26 16:43:32 김학철 기자
맹모(孟母) 유혹..송도VS배곧 '교육신도시' 경쟁

교육신도시 타이틀을 놓고 인천 송도국제도시와 시흥 배곧신도시가 자존심 경쟁을 펼치고 있다. 송도는 국제학교와 자사고, 배곧은 서울대를 내세우며 교육열 높은 맹모(孟母)들을 유인하는 모습이다. 26일 관련 업계에 따르면 김포·고양 등과 함께 미분양 무덤으로 불리던 송도국제도시가 지난해 하반기부터 서서히 회복세를 보이고 있다. 포스코건설이 분양한 '송도더샵 퍼스트파크'가 순위 내 마감을 기록하는가 하면, 오랜 기간 미분양으로 남아 있던 '송도더샵 그린워크 1~3차' 아파트도 저층 일부를 제외하고 모두 판매했다. 전체 미분양 물량을 보더라도 송도국제도시가 속한 인천 연수구를 기준으로 지난해 1월 2316가구에서 11월 610가구로 1706가구가 감소했다. 경기도 김포시(2570가구), 경기도 고양시(1963가구)에 이어 전국에서 세 번째로 많은 미분양 감소를 보였다. 거래 물량도 늘어 지난해 4분기에만 송도동에서 538건의 아파트가 계약됐다. 앞서 3분기에는 293건에 머물렀다. 오랜 기간 침체돼 있던 송도 부동산시장이 탄력을 받게 된 원인으로는 '교육'이 1순위로 꼽힌다. 송도 명문으로 자리 잡은 채드윅 국제학교를 비롯해 오는 3월 개교하는 포스코자사고 입학을 위한 수요가 이어지고 있는 것. 송도동 중개업소 관계자는 "대치동·목동 등지에서 국제학교로 통학하다 자녀가 힘들어한다는 이유로 근처로 이사 오는 분들이 종종 있다"며 "최근에는 자사고 때문에 집을 알아보는 사람들이 많았다"고 분위기를 전했다. 포스코자사고는 인천지역 거주민에게 100% 배정된다. 포스코건설 관계자도 "더샵 그린워크1차 계약자 10명 중 4명이 '교육 때문에 집을 샀다'고 했을 정도로 지역 교육환경에 만족도가 높다"고 말했다. 인천 송도와 바다를 사이에 두고 개발 중인 시흥 배곧신도시는 이름 자체가 '배움의 터'라는 뜻이다. 특히 서울대 시흥캠퍼스를 유치하기 위한 실시협약을 앞두고 있다. 계획대로라면 배곧신도시에는 2018년 서울대 시흥캠퍼스와 서울대병원이 들어선다. 지난해 한라는 서울대와 연계한 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스'를 선보이기도 했다. 단지 내 어린집과 유치원을 비롯해 옆으로 서울대 사범대 협력 초·중·고도 예정돼 있다. 향후 서울대-시흥시 공교육혁신지원센터를 통한 다양한 교육 프로그램도 기대된다. 한라 관계자는 "시흥뿐 아니라 인근 지역인 안산, 부천, 서울 금천구 등에 배곧신도시의 교육 비전에 대해 홍보했다"며 "계약자 중 상당수가 교육여건에 만족감을 드러냈다"고 설명했다. 업계 관계자는 "배곧신도시의 경우 시흥시에서 서울대 유치를 위해 발벗고 나선 만큼, 확정만 되면 그 어느 지역보다 발전 가능성이 높다"며 "다만 아직 협약 단계에 있기 때문에 교육도시로 완전히 자리를 잡는 데는 송도보다 시간이 필요할 것"이라고 지적했다.

2015-01-26 16:00:54 박선옥 기자
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신제윤 "금융업 경쟁력 강화위해 과감한 '개혁·혁신'필요"

신제윤 금융위원장은 26일 "금융개혁의 아젠다는 금융산업의 자체 경쟁력 강화를 위한 과감한 '금융규제 개혁'과 금융권의 보수주의를 혁파하는 '금융혁신'"이라고 제시했다. 신 위원장은 이날 오후 여의도 63빌딩에서 열린 '2015 금융투자인대회'에 참석해 자본시장과 금융 투자업 경쟁력 강화를 강조하며 이 같이 밝혔다. 그는 "금융업권에 팽배한 보수적 마인드를 깨뜨리고 금융혁신의 바람을 일으키기 위해서는 금융투자업의 선도적 역할이 절실하다"며 "정부와 금융투자인 모두에게 변화를 주도해 나가는 행동이 필요하다"고 역설했다. 이를 위해 금융당국은 ▲단계별 정책지원 체계 확립 ▲시장 반등 모멘텀 마련 ▲투자자 신뢰 회복 등을 창조적 금융생태계 구축 추진 과제로 내놨다. 신 위원장은 "모험자본의 형성-투자-회수-재투자에 이르는 단계별 정책지원 체계를 확립하겠다"며 "사모펀드와 코넥스 시장의 역할을 강화하고, 기업 IPO와 M&A를 활성화할 계획"이라고 설명했다. 그는 또 "투자상품 확대와 기관투자자 역할 강화, 시장 인프라 효율화 등 '주식시장 발전방안'을 차질없이 추진해 시장 반등의 모멘텀을 만들어 나가겠다"며 "안정적인 거래 환경을 구축하는 한편 투자자의 신뢰 회복을 위해 절실한 노력을 기울일 것"이라고 말했다. 신 위원장은 이어 "'혁신 DNA'가 발현된다면 최근의 어려움은 일시적 성장통에 그치고, 파괴적 혁신(Disruptive Innovation)을 선도하는 때가 곧 도래할 것"이라고 덧붙였다. 한편 이번 '금융투자인대회'는 자본시장의 위기상황을 진단하고 미래비전을 공유하기 위해 마련됐다. 이날 행사에는 금융투자회사 임직원 등 1000여명이 참석했으며, 정우택 국회 정무위원회 위원장과 정희수 국회 기재위원회 위원장, 신제윤 금융위원장, 진웅섭 금융감독원장이 축사를 했다. 행사를 주최한 자본시장발전협의회는 한국거래소와 금융투자협회, 한국예탁결제원, 한국증권금융, 코스콤, 자본시장연구원, 기업지배구조원, 한국회계기준원 등 8개 자본시장 유관기관장들로 구성됐으며 협의회 참여기관은 정례적으로 회의를 개최할 예정이다.

2015-01-26 16:00:00 메트로신문 기자
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수출입은행, 올해 80조 금융 지원 로드맵 설명회 개최

한국수출입은행(이하 수은)은 올해 사상 최대 규모인 80조원의 금융을 지원하기 위한 로드맵을 공개했다. 수은은 26일 여의도 중소기업중앙회에서 '2015년 수출입은행 핵심전략 설명회'를 개최하고 세부 금융지원방안을 발표했다. 우선 수은은 국가전략산업인 해외건설·플랜트, 조선해양, 자원개발 등에 전체 여신지원의 57%인 45조5000억원을 지원키로 했다. 보건의료·물류·금융 등 고용창출효과와 경제파급효과가 높은 서비스산업에도 2조5000억원의 금융이 제공할 예정이다. 중소·중견기업의 글로벌 경쟁력 강화를 위해서는 26조5000억원의 금융을 공급하기로 했다. 또 기업 현장과의 소통도 강화키로 했다. 통일 기반마련을 위한 나진·하산 자유무역지대 조성 등 동북아시아의 다자간 협력사업도 추진할 예정이다. 이덕훈 수은 행장은 이날 설명회에서 "올해 중국과 유로존의 경기침체 우려, 미국의 양적완화 축소와 일본의 엔저 심화 등으로 대외경제 불확실성이 그 어느 때보다 커질 것으로 보인다"며 "대외정책금융기관인 수은이 적극적인 역할을 통해 우리 수출기업들에게 필수 영양소를 공급하는 금융비타민이 되겠다"고 말했다. 한편 이날 설명회에서는 올해 수은 여신·기금 운용방향과 국내외 경제전망도 소개됐다.

2015-01-26 15:50:09 김형석 기자
중국발 투자바람…알리바바 수혜주 '들썩'

인천 물류센터 '알리바바타운' 소식에 코스닥 수혜주 급등 하이쎌·드래곤플라이 고공행진 중국발 투자 바람에 코스닥 수혜주들이 들썩였다. 중국 전자상거래업체인 알리바바가 인천에 알리바바타운 조성을 추진한다는 소식에 국내 관련주들의 주가가 치솟았다. 26일 코스닥시장에서 드래곤플라이는 상한가를 기록하며 엿새째 상승 마감했다. 이 기간 25% 넘게 올랐다. 이날 하이쎌은 8.91% 급등하며 장을 마감했다. 이틀간 14.6% 상승했다. 모바일 게임주인 드래곤플라이는 알리바바의 국내 진출시 최대 수혜주로 꼽힌다. IT 부품·장비주인 하이쎌의 경우 자회사 글로벌텍스프리(GTF)가 중국 여행객의 부가세 환급 관련 서비스에 대해 알리바바의 자회사인 알리페이와 사업 제휴를 체결하면서 관련 수혜주로 떠올랐다. 알리바바의 투자가 성사되면 인천시와 알리바바의 공동 투자를 통해 인천 영종도 경제자유구역에 물류센터 등을 갖춘 알리바바타운이 조성될 것으로 전해진다. 이날 최경환 경제부총리와 알리바바 마윈 회장의 면담 소식도 주가에 탄력을 불어넣었다. 최 부총리와 마윈 회장은 이날 자리에서 중소기업의 전자상거래 활성화를 위한 협력과 다양한 중국 내수시장 진출 방안 등을 함께 논의했다. 지난 1999년 설립된 알리바바는 중국 최대 전자상거래 업체로서 현지 시장 점유율이 90%에 달한다. 이 회사는 지난해 9월 미국 나스닥시장에 상장해 250억달러를 조달한 바 있다. 알리바바의 미 상장으로 이 회사 지분 30% 이상을 보유한 일본 소프트뱅크 손정의 회장은 당시 엄청난 투자차익을 거둬 화제가 됐다.

2015-01-26 15:36:58 김현정 기자