메트로신문

수도권 아파트값 호가 상승으로 4주 연속 오름세

8월 부동산시장 비수기로 접어들었지만 LTV·DTI 완화에 따른 기대감으로 호가 위주의 상승세가 지속되는 모습이다. 다만 매수자들이 신중한 모습을 보이면서 오른 가격에 거래가 이뤄지지는 않고 있다. 전세시장은 가을 이사철이 오기 전 미리 움직이려는 세입자들로 인해 오름세가 커지는 추세다. 기존에 나와 있던 매물도 어느 정도 소진되면서 전세난 우려를 낳고 있다. 8일 부동산114에 따르면 8월 첫째 주 서울 아파트 매매가는 0.03% 올랐다. 규제 완화에 민감한 재건축이 0.15%나 뛰며 상승장을 견인했다. 재건축아파트가 밀집한 강남구가 0.09%로 오름폭이 가장 컸고, 이어 ▲서초구(0.07%) ▲도봉구(0.06%) ▲중구(0.05%) ▲노원구(0.04%) ▲송파구(0.04%) ▲동작구(0.03%) ▲마포구(0.03%) 순으로 상향조정됐다. 이 중 강남에서는 대치동 은마아파트가 시장 회복에 대한 기대감이 반영되며 1000만원, 역삼동 개나리푸르지오가 1500만~2000만원 정도 뛰었다. 다만 개포동 주공2단지는 추가분담금 부담으로 250만원가량 하락했다. 서초구에서는 잠원동 한신2차와 우성아파트가 매도인의 매물 회수와 매수인의 높은 관심으로 500만~2000만원 올랐다. 반포동 주공1단지도 매물이 귀해지면서 소형은 500만원, 중대형은 2500만원씩 올랐다. 송파구는 가락동 가락시영1·2차와 우성1·2·3차가 매수 문의 증가로 500만원 상승했다. 반면 잠실동 주공5단지는 추격 매수가 끊기면서 500만~1000만원이 내렸다. 한편, 강서구와 구로구는 각각 -0.01%씩 빠지며 약세가 지속됐다. 특히 강서구는 마곡지구 입주 여파로 좀처럼 반등하지 못하고 있다. 화곡동 우장산아이파크, e편한세상이 500만원가량 떨어졌다. 신도시도 규제 완화의 영향을 받아 0.02% 올랐다. 분당이 0.05%로 특히 많이 올랐고, ▲판교(0.02%) ▲일산(0.01%) ▲평촌(0.01%)에서도 온기가 돌았다. 분당 서현동 효자임광이 급매물이 해소되면서 1000만~2500만원 상승했고, 판교 백현동 백현마을 5·6·7단지가 중소형 위주로 거래가 성사돼 500만원 뛰었다. 경기·인천(0.01%)에서는 ▲인천(0.03%) ▲광명(0.03%) ▲수원(0.02%) ▲용인(0.02%) ▲안양(0.01%) ▲이천(0.01%) ▲평택(0.01%) 순으로 매매가격이 상향조정됐다. ◆전세시장, 국지적 오름세 뚜렷 서울 아파트 전세가는 기존에 나와 있던 매물들이 조금씩 소진되면서 0.06%로 상승폭이 커졌다. ▲광진구(0.23%) ▲동작구(0.18%) ▲서초구(0.17%) ▲노원구(0.13%) ▲마포구(0.1%) ▲영등포구(0.08%) ▲강남구(0.07%) 순으로 올랐다. 광진구는 매물 품귀로 전세물건이 나오자마자 바로 거래가 되고 있다. 자양동 동아가 500만원~2500만원, 자양5차현대가 500만~1000만원 뛰었다. 동작구는 사당동 극동 아파트, 상도동 동원베네스트가 1000만원 올랐다. 동작은 전세 매물이 씨가 말랐다고 할 정도로 물건이 부족해 매물이 출시되는 즉시 거래되는 분위기다. 이에 반해 강서구와 양천구는 각각 -0.07%, -0.06%로 전셋값 하락이 이어졌다. 다만, 이들 지역의 경우 마곡지구 입주로 인한 매물 적체는 여전하나 수요는 점차 늘고 있는 추세다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.01%, 0.02%씩 전세가 상승했지만 국지적으로 매물이 부족한 지역을 제외하고는 안정적인 모습을 연출했다. ▲수원(0.08%) ▲인천(0.05%) ▲중동(0.05%) ▲남양주(0.03%) ▲안양(0.02%) ▲시흥(0.02%) 등이 상향조정됐다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "새 경제팀의 부동산시장 활성화 대책으로 매도인들은 반응을 보이고 있지만 매수자들은 선뜻 거래에 뛰어들지는 않고 있다"며 "정책 효과를 극대화하기 위해서는 구체적인 후속대책 발표와 과감한 실행이 요구된다"고 말했다.

2014-08-08 15:42:46 박선옥 기자

코오롱인더스트리, 2분기 영업익 전년比 34.9% 감소… 필름·패션 실적 부진

코오롱인더스트리는 연결재무제표 기준 2분기 영업이익이 499억5300만원으로 지난해 같은 기간보다 34.89% 감소했다고 8일 공시했다. 같은 기간 매출액은 1조3603억6900만원으로 전년동기 보다 2.45% 늘었고, 당기순이익은 213억5000만원으로 55.33% 줄었다. 이날 실적에 대해 코오롱인더스트리측은 "산업 자재의 회복세와 해외법인 성장 등에 힘입어 매출액은 성장세를 이어갔다"며 "영업이익의 경우 필름과 패션 부문의 실적 저하로 지난해 같은 기간보다는 감소했다"고 설명했다. 이 관계자는 또 "3분기는 석유수지 신공장 가동과 해외법인 실적 호조, 일회성 비용 감소 등으로 지난해보다 개선될 것"이라고 전망했다.

2014-08-08 15:23:02 백아란 기자

웅진씽크빅 2분기 영업익 40억…전년比 31.7% 늘어

웅진씽크빅은 8일 연결재무제표 기준 2분기 영업이익이 40억5000만원으로 지난해 같은 기간보다 31.7% 증가했다고 공시했다. 같은 기간 매출액은 1607억1100만원으로 2.1% 감소했지만 당기순이익은 57억6700만원으로407.7% 늘었다.

2014-08-08 15:17:06 백아란 기자

[공시]한국토지신탁, 2분기 영업익 210억…전년比 9.1% 감소

한국토지신탁은 2분기 연결재무제표 기준 영업이익이 210억4800만원으로 지난해 같은 기간보다 9.1% 감소했다고 8일 공시했다. 같은 기간 매출액과 당기순이익은 각각 427억700만원, 161억4600만원으로 11.6%, 8.4% 줄었다.

2014-08-08 15:10:02 백아란 기자

산업단지 내 안전사고 예방 위해 6개 기관 함께 나서

산업단지의 안전성 향상을 위한 안전전문기관들의 공동 노력이 추진된다. 한국산업단지공단(이사장 강남훈, 이하 '산단공')은 8일 서울 롯데시티호텔 에메랄드룸에서 5개 안전전문기관과 '산업단지 안전관리를 위한 공동업무협약'을 체결했다. 5개 기관은 한국가스안전공사(이사장 전대천), 한국산업안전보건공단(이사장 백헌기), 한국소방산업기술원(원장 문성준), 한국전기안전공사(사장 이상권), 한국환경공단(이사장 이시진) 등이다. 이번 공동업무협약은 산업단지 내 안전관련 소관부처와 법령이 다양하게 나누어져 체계화 되어 있지 않고, 국가산업단지 등 전국 57개 산업단지를 관리하고 있는 산단공의 안전관리에 대한 법적근거 미비, 보조적 역할 등의 한계로 인한 문제점을 보완하고 향후 산업단지 안전사고 예방활동에 보다 적극적으로 나서기 위해 6개 기관이 뜻을 함께 했다. 산단공은 협약을 통해 전기, 가스, 위험물, 유독물, 산업안전 등 각 분야별 안전전문기관들과 함께 산업단지 입주기업의 안전관련 정보 공유, 통합 안전사고 예방활동 협력, 사고 발생 시 통합된 대비·대응 및 복구 체계 정립 등을 위해 적극 노력할 방침이다. 또 협약을 계기로 산업단지 내 입주기업에 대한 개별적으로 시행하던 안전관련 개별법 홍보, 정부지원사업 안내, 안전점검, 안전교육 등을 통합적으로 제공받을 수 있게 되어 산업단지 내 안전사고 예방 및 입주기업의 생산활동 지원을 더욱 안정적으로 수행할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 그 동안 산단공은 산업단지 내 재난관리 책임기관으로 산업단지 입주기업을 대상으로 안전관리를 위한 지도를 할 수 있었으나 안전점검을 강제할 수 있는 법적 근거가 없어 안전예방활동에 제한적일 수 밖에 없었다. 강남훈 산단공 이사장은 "산업단지 내 안전사고 발생은 기업 생산활동에 차질을 줄 뿐 만 아니라 자칫 인명사고로 이어질 우려도 크다"며 "협약에 참여한 기관들과 함께 산업단지 입주기업의 안전사고 예방에 적극 앞장서 '안전 산업단지'로 거듭날 수 있도록 유기적으로 협력하겠다"고 밝혔다.

2014-08-08 15:08:49 유주영 기자

[공시]이라이콤 2분기 영업익 59억…전년比 33.8%↓

이라이콤은 2분기 연결재무제표 기준 영업이익이 59억4200만원으로 지난해 같은 기간보다 33.8% 감소했다고 8일 공시했다. 같은 기간 매출액은 1128억4900만원으로 22.8% 줄었고 당기순이익도 30억2200만원으로 42.6% 감소했다.

2014-08-08 14:56:18 백아란 기자

달러화 외화예금 비중 사상 최저치- 한은

국내 거주자의 외화예금 중에서 달러화 비중이 사상 최저치로 떨어졌다. 8일 한국은행에 따르면 지난 7월 말 현재 외국환은행의 거주자 달러화 예금은 402억7000만달러(약 42조원)로 전체 외화예금의 64.5%를 차지했다. 1년 전만 해도 83.1%였던 달러화 예금 비중은 지난해말 74.1%로 감소했으며 올해 3월 73.7%, 6월 69.0% 등 계속해서 줄었다. 같은 기간 위안화는 승승장구했다. 전체 외화예금에서 위안화 비중은 지난해 7월 0.8%에서 지난달 25.9%로 급증했다. 2억9000만달러에 불과했던 위안화 예금이 1년 만에 161억9000만달러(약 17조원)로 56배 증가한 것이다. 지난달 위안화 예금은 6월보다 42억2000만달러 늘었으며, 예금 액수와 비중이 모두 역대 최대치를 기록했다. 위안화 예금의 증가세가 다시 가팔라진 것은 일부 중국계 은행이 위안화 예금 금리를 3.8%까지 올렸기 때문이다. 국내 은행의 1년 만기 원화 예금금리는 6월 말 현재 신규 취급 기준으로 2.68%다. 중국계 은행과 국내 은행의 금리 차이가 1%포인트 넘게 벌어지자 고금리를 좇는 국내 기관투자자들이 중국계 외국은행 지점에 예금을 대거 늘렸다.

2014-08-08 14:21:04 김민지 기자

기재부, 8월 중 3조원 규모 재정증권 발행키로

기획재정부는 3조원 규모의 재정증권을 발행하기로 했다고 8일 밝혔다. 8월 중 발행되는 이번 재정증권은 지난달보다 2조원 축소된 규모다. 재정증권이란 정부가 국고금 일시부족분 조달을 위해 금융시장에서 발행하는 유가증권으로 이번 발행은 원활한 재정집행과 안정적인 국고금운용을 위한 조치로 풀이된다. 발행종류는 63일물이며, 통안증권 입찰기관과 국고금 위탁운용기관 등을 대상으로 경쟁입찰 방식으로 발행한다. 한편 8월 중 재정증권 상환규모는 5조원으로, 8월 말 기준 발행잔액은 7월 말 대비 2조원이 줄어든 8조원으로 전망된다.

2014-08-08 14:03:21 백아란 기자

금융위, "취업 스펙쌓기 투자상담사 시험 바꾼다"

내년 1월부터 투자상담사 자격증이 폐지되고 적격성 인증 시험이 신설된다. 또 금융회사 투자권유자문인력에 대한 투자자보호 관련 교육은 강화된다. 8일 금융위원회와 금융투자협회는 이 같은 내용을 담은 '금융투자 판매·권유 전문인력 자격제도 개선 세부 시행방안'을 발표했다. 앞서 금융위와 금투협은 지난 4월 투자상담사 자격증이 취업준비생의 자격증 시험으로 변질됨에 따라 이를 폐지하고 금융회사 종사자들을 대상으로 하는 투자권유자문인력 적격성 인증시험으로 전환한다고 발표했었다. 이에 따라 금융당국은 투자상담사 시험이 금융회사 취업 조건으로 활용되지 않도록 시험제도 개편하는 한편 투자자 보호 관련 교육의 방식과 교육시간은 대폭 강화하기로 했다. 이를 위해 금융투자자문인력 '적격성 인증 시험' 신설됐다. 또 현행 '시험 후 등록교육'을 '시험 전 사전교육'으로 전환하고 투자자보호 관련 교육 내용을 대폭 강화한다. 예컨대 적격성 인증시험을 통과하려면 사전 교육을 받아야 하는데 이를 기존 온라인 교육(E-learning)에서 집합교육으로 바꾸고 교육 내용도 투자자보호 교육시간을 기존 5∼6시간에서 16시간으로 대폭 확대했다. 적격성 인증 시험은 투자자 분쟁 예방 과목을 신설하고 법규·윤리 과목의 출제 문항 수를 확대했다. 또한 일반인도 응시할 수 있는 투자권유대행인(권유인) 시험은 현행대로 유지된다. 금융당국은 이번 개선방안으로 금융회사 취업준비생의 '스펙 쌓기' 부담은 줄어들고 불필요한 자격증 취득 과정에서 발생하는 사교육비 등 사회적 비용은 경감될 것으로 기대하고 있다. 금융위 관계자는 "'투자자 보호·자본시장법규·직무윤리' 관련 시험과 교육을 강화함에 따라, 금융투자 판매와 권유 전문인력의 건전한 영업행위를 유도하고 투자자 보호 인식을 제고할 것"이라며 "오는 3분기 중 금융투자협회 규정을 개정해 내년 1월부터 적격성 인증 시험과 투자권유대행인 시험을 시행할 계획"이라고 말했다. 한편 올해 말까지 현행 투자상담사 시험에 합격한 경우에는 적격성 인증시험에 합격한 것으로 간주한다.

2014-08-08 13:27:54 백아란 기자

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