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내년 표준주택 공시가 0.57%·표준지 1.1%↑

전국 땅값과 단독주택 가격의 기준이 되는 표준지·표준주택 공시가격이 내년에 각각 1.1%, 0.57% 오른다. 올해 표준지와 표준 단독주택 공시가는 2009년 이후 14년 만에 처음으로 하락했지만 내년에는 소폭 오르는 것. 따라서 내년 보유세(재산세+종합부동산세) 부담은 크지 않을 전망이다. 상승폭이 크지 않아서다. 서울 한남동·이태원동·방배동 등 전국 표준 단독주택 공시가 상위 10곳의 내년 보유세는 올해 대비 1~4% 가량 오를 전망이다. 20일 국토교통부는 내년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 표준지·표준 단독주택 공시가격을 공개하고 소유자 열람 및 의견청취 절차를 내년 1월 8일까지 진행한다고 밝혔다. 표준지 공시지가는 감정평가사가, 표준 단독주택 공시가는 한국부동산원이 산정, 지자체가 이를 토대로 개별지와 개별 단독주택 공시가를 매긴다. 국토부에 따르면 내년 전국 표준지 공시가(58만 필지)는 올해 대비 1.1% 오른다. 이는 지난 10년간 가장 낮은 변동률(절대값 기준)이다. 표준지 공시지가는 2015~2020년 매년 4~6% 수준으로 상승하다가 부동산 급등기였던 2021년에는 10.35%, 2022년에는 10.17% 상승한 바 있다. 내년 표준 단독주택 공시가(25만호)는 올해 대비 0.57% 오른다. 이는 주택공시 제도가 도입된 2005년 이래 가장 낮은 변동률이다. 표준 단독주택 공시가 역시 올해 5.95% 떨어져 2009년 이후 처음으로 하락한 바 있으며 내년은 소폭 반등하는 것이다. 다만 최근 10년 간 변동폭인 4~9% 수준 보다는 낮다. 내년 적용한 현실화율은 2020년과 동일한 표준지 65.5%, 표준주택 53.6%다. 표준지 공시지가를 시도별로 살펴보면 세종이 1.59%로 가장 큰 폭으로 오르고 경기(1.35%), 대전(1.24%), 서울(1.21%), 광주(1.16%)가 뒤를 이었다. 상승폭이 낮은 시도는 전북 (0.21%), 울산 (0.21%), 전남(0.36%), 부산 (0.53%) 등이며 제주만 0.45% 하락했다. 전국의 표준지 공시지가는 1㎡당 23만2146원, 서울은 670만5657원으로 집계됐다. 표준 단독주택은 서울이 1.17%로 가장 큰 폭으로 오르고 뒤이어 경기(1.05%), 세종(0.91%), 광주 (0.79%), 인천 (0.58%) 순이었다. 하락한 곳은 제주(-0.74%), 경남 (-0.66%), 울산 (-0.63%), 대구 (-0.49%), 부산 (-0.47%) 등이다. 전국 표준 단독주택 평균 가격은 1억6662만 원이며 서울은 6억1932만 원으로 나타났다. 내년 표준지 공시지가(안)과 표준주택 공시가격(안)은 '부동산 공시가격알리미'와 해당 표준지 및 표준주택이 소재한 시·군·구청 민원실에서 20일부터 열람할 수 있으며 의견이 있는 경우에는 내년 1월 8일까지 의견서를 제출하면 된다. 의견청취 절차가 마무리된 내년 표준지 공시지가(안)과 표준주택 공시가격(안)은 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 1월 25일 공시할 예정이다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-12-20 08:34:44 이규성 기자
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종적 감추는 4%대 은행권 정기예금…지금 가입?

지난달 연 4.47%에 달했던 은행권 정기예금 최대 금리가 4.25%까지 떨어졌다. 4대 시중은행에서는 이미 연 4%대 정기예금이 종적을 감췄다. 은행의 주요 자금조달 수단인 은행채 금리가 떨어지고 있어, 은행 정기예금 금리 하락은 당분간 이어질 전망이다. 20일 은행연합회 비교공시에 따르면 은행권 1년 만기 예금 중 가장 많은 이자를 제공하는 상품의 금리는 연 4.25%다. 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)은 이미 예금 금리를 3%대로 내렸고, 지방은행과 인터넷전문은행, 일부 특수은행만이 4%대 예금 상품을 취급하고 있다. 수신영업(예금을 통해 고객의 돈을 맡는 영업 행위)과 더불어 은행의 주요 자금조달원인 은행채의 금리가 내리면서, 정기예금 금리도 동반 하락하는 상황이다. 한국자산평가에 따르면 지난 10월31일 4.162%에 달했던 은행채(1년물·AAA 기준) 금리는 11월30일 3.984%를 기록했고, 20일에는 3.764%까지 내리며 하락세다. 은행채 금리가 계속 하락하면서, 4%대 고금리 정기예금이 자취를 감추고 있다. 현재 은행권에서 가장 높은 금리를 제공하는 정기예금은 연 4.25%의 최고금리를 제공하는 Sh수협은행의 'Sh첫만남우대예금'이다. 수협과 거래가 없었던 고객이라면 누구나 우대금리를 적용받을 수 있어 상품의 접근성은 낮지만, 가입금액이 최대 1000만원이라는 한도가 걸려 있어 목돈을 묵혀두기에 적합한 상품은 아니다. 지방은행도 정기예금에 4%대 최고금리를 제공한다. 부산은행 '더(The) 레벨업 정기예금'이 4.15%로 지방은행에서 가장 높은 금리를 제공하고, 대구은행은 'DGB함께예금'으로 연 4.05%, 전북은행의 'JB 123 정기예금'이 4.05%로 뒤를 이었다. 광주은행은 3.87%의 연 금리를 제공하는 '굿스타트예금'을 취급한다. 지방은행 정기예금 상품은 예금액 상한이 없거나 높아 목돈을 맡기기에 적합하다. 예금액 상한이 가장 낮은 광주은행 '굿스타트예금'도 한도가 1억원이다. 그러나 ▲당행 첫 거래 ▲전월 거래 실적 ▲카드 발급 ▲인터넷 뱅킹 가입 등 우대금리에 다양한 요건이 있어, 가입에 앞서 자신이 적용받을 수 있는 금리 요건을 확인해야 한다. 카카오뱅크와 케이뱅크 등 인터넷전문은행에서도 4%대 정기예금이 자취를 감췄다. 케이뱅크의 '코드K 정기예금', 카카오뱅크의 '카카오뱅크 정기예금'은 지난주 연 4.0%의 최고금리를 제공했지만, 20일에는 각각 3.90%와 3.85%의 최고금리를 제공하고 있다. 인터넷뱅킹 정기예금 상품은 별다른 우대금리 조건 없이도 최대금리를 제공하는 장점이 있다. 예금액 한도도 10억원에 달한다. 또한 사용자에게 긴급출금, 만기 자동연장 등 고객 편의도 제공한다. 그러나 영업점이 없는 인터넷전문은행의 특성상 금융상품 취급에 도움을 받기 까다롭고, 최고 금리가 지방은행이나 특수은행보다는 낮다. 시장에서는 정기예금 금리가 더 내릴 것으로 예측하고 있지만, 은행이나 상품마다 방침에 차이가 있어 그 시기나 규모를 가늠하기는 어려울 전망이다. 은행권 관계자는 "예금상품 금리는 각 은행이 은행채 금리, 타 은행 금리, 대출 규모 등 종합적인 요인을 고려해 조정한다"며 "따로 정해진 상품금리 조정 간격은 없는 만큼, 조정 시기나 규모를 특정하기는 어렵다"고 말했다.

2023-12-20 08:29:41 안승진 기자
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[2023 금융(은행) 결산] <2>상생금융 확대

올해 금융권의 화두 가운데 하나는 '상생금융'이다. 지난해에 이어 올해도 역대급 이자이익을 기록할 것이란 전망이 나오면서 정부와 정치권은 은행에 상생금융 확대를 요구하고 있다. 주요 금융지주는 기존보다 확대한 상생금융 방안을 준비 중이다. 소상공인과 취약계층 등의 고금리 부담을 덜어줄 수 있는 방안이 나올지 주목된다. ◆ 상생금융 확대에 골몰 지난달 금융감독원이 발표한 올 3분기 국내은행 영업실적(잠정) 자료에 따르면 국내 은행의 1∼3분기 이자이익은 44조2000억원으로 지난해 같은 기간보다 8.9% 늘어나 역대 최대 규모를 기록했다. 3분기까지 역대급 실적을 기록하고 있는 은행권은 4분기에도 호실적을 이어가면서 지난해 은행권이 기록한 이자이익(55조9000억원)을 넘어설 전망이다. 이자이익은 2020년 41조2000억원에서 2021년 46조원, 2022년 55조9000억원으로 해마다 증가했다. 주요 금융지주는 3년간 10조원 규모의 상생 지원책을 내놨지만, 금융지주는 불과 8개월 만에 상생금융 '시즌2'를 준비하고 있다. 금융당국은 은행권 수장들과 만나 체감이 바로 될 수 있는 상생금융 방안을 주문하고 있다. 조만간 대책이 나올 것으로 보인다. 시중은행 관계자는 "금융당구과 소통하면서 실질적인 대안을 찾고 있어 시간이 다소 소요되고 있다"며 "상반기에 선언한 10조원 규모의 상생금융안도 3년간 관련 자금을 투입한다는 계획이어서 아직 실행에 옮기지 못한 은행들도 있어 시즌1과 차별화된 방안을 마련하고 있다"고 말했다. ◆ 2조 상생금융…체감이 우선 사상최대 이익을 기록 중인 은행권이 상생금융 실현을 위해 2조~3조원 규모의 지원책을 내놓을 것으로 보인다. 금융당국과 은행권은 마지막 퍼즐인 '분담기준'을 합의하고 있어 조만간 대책을 발표할 예정이다. 19일 금융권에 따르면 지난주 은행들은 은행권 민생금융 지원방안 태스크포스(TF) 3차 비공개 회의를 열고 ▲상생금융 규모 ▲지원대상 ▲분담기준에 대해 논의했다. 연내 상생금융안 발표까지 앞으로 최대 3번의 TF 회의가 이어질 전망이다. 이번 은행권 상생금융 지원액은 은행연합회 회원 은행들의 지난해 당기순이익 18조9369억원의 약 10% 수준인 2조원 규모로 정해질 전망이다. 지원대상은 올해 말 기준 금리 연 5%를 초과하는 기업대출을 보유한 자영업자 및 소상공인이다. 지원방앙은 내년 납부할 이자의 일부(최대 150만원)를 현금으로 돌려주는 '캐시백' 형태가 유력하다. 문제는 지원 금액 배분을 두고 은행들이 합의점을 찾지 못하고 있다. 기준에 따라 실제 부담할 지원액이 결정되는 만큼 은행들이 민감한 부분이다. 현재 은행연합회는 ▲당기순이익 비중(70%)·5% 초과 개인사업자 대출 비중(30%) ▲당기순이익 비중(50%)·5% 초과 개인사업자 대출 비중(50%) 안을 내놓고 각 은행의 의견을 수렴하고 있다. 은행권은 차주들의 현실 체감을 위해 적극적으로 방안을 검토하고 있다는 입장이다. 상생금융 시즌2에서도 체감을 하지 못하게 될 경우 상생금융 시즌3를 넘어 정치권에서 밀고 있는 '횡재세'을 내야 될 수도 있기 때문이다. 시중은행 관계자는 "어려운 시기에 고통분담을 해야 된다는 정부의견에 동의하고 있어 차주들을 돕기 위해 마지막 조율을 하고 있다"며 "횡재세 이야기가 지속적으로 나오고 있지만 현재는 지원방안에 집중해 고통분담을 1순위로 생각하고 있다"고 말했다. 은행연 관계자는 "지원 대상, 지원 방법, 은행별 분담 기준 등 구체적인 방안은 현재 진행 중인 시뮬레이션 결과 등을 고려해 조만간 결정될 예정이다"라고 전했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2023-12-20 06:00:14 이승용 기자
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유진투자증권, 서울시립미술관과 함께 신진작가 후원!

유진투자증권과 서울시립미술관이 현대미술의 대중화와 젊은 예술가 지원을 위해 '신진작가 예술기념품 제작 지원 프로젝트'를 진행했다고 19일 밝혔다. 이번 프로젝트는 양 기관이 협업해 우수 신진작가를 발굴하고, 해당 작가의 작품세계를 반영한 예술기념품 제작을 지원하는 사회공헌 프로그램이다. 양 기관은 지난 9월부터 작가 발굴, 예술기념품 기획 및 제작 등 전 영역에 걸쳐 긴밀하게 협력해 왔다. 유진투자증권과 서울시립미술관은 미술계의 새바람을 일으키는 젊은 작가의 다채로운 작품 세계를 대중들에게 널리 알리고, 예술기념품을 통해 대중들이 현대미술을 친숙하게 인식하는 데 도움이 되고자 이번 프로젝트를 마련했다. 프로젝트의 첫 번째 대상자로 권중모 작가가 선정됐다. 1982년생인 권중모 작가는 한국의 전통 소재인 한지를 동시대적으로 재해석하는 조명 디자이너이자 현대미술 작가다. 낮에는 빛을 들이고 밤에는 빛을 발산하는 한옥의 창호에서 영감을 얻어 '한지를 활용한 조형물이자 조명'이라는 작가 특유의 작품 세계를 구축해 오고 있다. 이번 프로젝트를 통해 권중모 작가는 이달 초 예술기념품 '조명' 200개 한정으로 제작했다. 서울시립미술관은 해당 예술기념품을 현대미술의 저변확대와 대중화라는 취지를 살릴 수 있는 다양한 프로젝트에 적극 활용할 예정이다. 한편, 유진투자증권은 서울시립미술관과 협업해 '제12회 서울미디어시티비엔날레'와 연계한 '유진 아트체크인' 이벤트를 지난 9월부터 3개월간 진행한 바 있다. 전시 지원과 현대미술의 저변확대를 위해 시행된 이벤트로, 참여자 중 추첨을 통해 선정된 5명에게 권중모 작가의 '조명' 예술기념품이 증정됐다. 송경재 유진투자증권 전략기획실장은 "'유진 아트체크인'에 이어 현대미술의 대중화와 젊은 예술가 지원을 위해 '신진작가 예술기념품 제작 지원 프로젝트'도 마련했다"면서 "앞으로도 서울시립미술관과의 긴밀한 협력을 통해 예술로 대중의 삶을 더욱 풍요롭게 만드는 데 기여하는 등 ESG 경영을 실천해 나가겠다"고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-12-19 17:19:03 신하은 기자
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미래에셋자산운용, ‘TIGER AI반도체핵심공정 ETF’ 순자산 1000억 돌파

미래에셋자산운용은 'TIGER AI반도체핵심공정' 상장지수펀드(ETF) 순자산이 1000억원을 돌파했다고 19일 밝혔다. 한국거래소에 따르면 18일 종가 기준 'TIGER AI반도체핵심공정 ETF' 순자산은 1052억원이다. 지난달 21일 상장 이후 한달도 채 되지 않아 순자산 1000억원을 넘어섰다. 'TIGER AI반도체핵심공정 ETF'는 인공지능(AI) 반도체 핵심인 HBM(패키징)과 미세화 기술을 가진 국내 반도체 기업에 집중 투자한다. ETF 기초지수는 'iSelect AI반도체핵심공정 지수'로, 고도의 AI반도체 제조 기술을 보유한 '한미반도체'와 '이수페타시스' 등 글로벌 AI 밸류체인에서 수혜가 예상되는 기업들로만 구성됐다. 18일 기준 HBM 등 AI반도체 관련주 비중은 100%다. AI 반도체가 향후 반도체 산업의 성장을 견인할 것으로 전망되면서, 글로벌 HBM 시장의 약 90%를 차지하는 국내 반도체 기업의 수혜가 예상되고 있다. 여기에 최근 2개월 연속 반도체 수출이 회복세를 보이며 국내 AI 반도체 기업으로 구성된 'TIGER AI반도체핵심공정 ETF'에 대한 기대감이 고조되고 있다. 또한 삼성전자가 세계 최초로 차세대 미세화 기술인 게이트올어라운드(GAA) 기술을 개발한 가운데 GAA 공정과 연관성이 높은 EUV(극자외선 노광) 기업 투자도 각광받고 있다. 'TIGER AI반도체핵심공정 ETF'는 EUV 감광액 소재를 만드는 '동진쎄미켐'과 EUV 마스크 리페어 장비 기업인 '파크시스템스' 등 국내 EUV 관련 기업에 투자한다. 정은빈 미래에셋자산운용 ETF운용부문 매니저는 "내년에도 HBM에 대한 수요는 증가할 것으로 보이며 국내외 기업들은 관련 설비 투자를 확대하고 있는 상황"이라며 "지속가능한 성장이 예상되는 AI반도체핵심공정 기업들에 관심을 가진다면 AI 반도체 산업 성장의 수혜를 기대할 수 있을 것"이라고 말했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-12-19 16:42:43 신하은 기자
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네이버·삼성전자, 국산 AI 반도체…"글로벌 기업 대비 8배 효율"

네이버와 삼성전자가 공동 개발한 국산 인공지능(AI) 반도체가 처음으로 외부에 공개됐다. 기존 상용 반도체 보다 2배 이상의 전력효율을 확보했을 뿐만 아니라, 글로벌 경쟁사와 비교해서도 전력효율이 8배나 뛰어날 것으로 양사는 전망했다. 네이버와 삼성전자는 19일 서울 서초구 더케이호텔에서 과학기술정보통신부 이종호 장관이 주재한 '제4차 인공지능(AI) 반도체 최고위 전략대화'에 참석해 이같이 밝혔다. ◆국산 AI 반도체 전력효율, 기존 반도체 보다 2배↑ 양사는 지난해 12월 AI반도체 솔루션 개발 협력을 위한 업무협약(MOU)을 맺었다. 양사가 가진 국내 최고의 소프트웨어·서비스·하드웨어 역량을 모아 엔비디아와 구글 등 외산에 맞선 국산 AI반도체 개발에 나섰다. 이날 처음 공개된 AI반도체는 네이버의 초거대 AI모델 '하이버클로바X'를 구동하는 모습을 모니터를 통해 실시간으로 보여줬다. 양사는 이날 전시부스를 열고 현재 개발중인 AI반도체의 '필드 프로그래머블 게이트 어레이(FPGA)' 버전을 공개했다. FPGA는 프로그래밍이 가능하도록구현한 반도체 칩이다. 이후 시제품과 정식 제품으로 발전할 예정이다. 다만, 정확한 시점은 알려지지 않은 상태다. 실제 실리콘 웨이퍼에다가 칩을 만들어야 하기 때문에 정확한 시점은 밝히기 어렵다는 설명이다. 그러면서 기존 상용 반도체 보다 2배 높은 전력효율을 확보했다고 밝혔다. 네이버 관계자는 "기존 상용 반도체는 16비트를 사용하지만, FPGA는 4비트를 적용한 점이 전력효율을 높였다"며 "일반적으로 비트수가 떨어지면 AI 답변의 정확도가 떨어진다는 우려도 나오지만, 실제 성능을 비교해본 결과 큰 차이가 없다는 것을 확인했다"고 밝혔다. 특히 대형 글로벌 경쟁사의 사용 제품보다 전력효율이 8배 이상 뛰어나다고 자신했다. 그는 "FPGA로 33B'라마(LLaMa)'모델을 동일한 40ms(밀리초) 미만의 속도로 구동해본 결과, 우리의 제품이 8배 높은 전력효율을 보여줬다"고 강조했다. 이어 "실물이 아닌 FPGA를 통해 추산을 했지만, 보수적으로 잡은 결과인 만큼 굉장히 자신 있는 숫자"라고 밝혔다. ◆이종호 장관 "고효율 국산 AI반도체로 韓클라우드 경쟁력 높일것" 이번 전략대화에는 지난 6월 열린 제3차 전략대화 결과와 'K-클라우드 얼라이언스' 운영 현황이 보고됐다. 이 자리에는 이종호 과기정통부 장관, 삼성전자와 SK하이닉스 등 메모리 반도체 대기업, 사피온·퓨리오사AI·리벨리온·딥엑스·텔레칩스·망고부스트 등 국내 AI 반도체 기업, NHN·KT·네이버클라우드 등 클라우드 기업 대표들이 참석했다. K-클라우드 프로젝트는 세계 최고 수준의 초고속·저전력 국산 AI 반도체를 개발하고 이를 데이터센터에 적용하는 사업이다. 지난해 12월 국내 클라우드 경쟁력을 강화하기 위한 '국산 AI반도체를 활용한 K-클라우드 추진방안' 발표 이후 본격 추진 중이다. 과기정통부는 국산 AI반도체를 신경처리장치(NPU)→저전력 프로세싱 인 메모리(PIM)→극저전력PIM(3단계)로 고도화하고 단계별로 데이터센터에 적용해 클라우드 기반 AI서비스까지 제공하는 실증사업도 함께 추진하고 있다. 이 장관은 "세계는 지금 생성형AI의 등장과 함께 클라우드 데이터센터 수요가 급증하고 있으며, 기후변화 대응 측면에서 데이터센터의 저전력화 필요성이 이슈가 되고 있다"며 "K-클라우드 프로젝트의 핵심은 기존 상용 AI반도체의 높은 에너지 소모를 대폭 줄이는 저전력·고효율 국산 AI반도체를 개발하여 국내 클라우드 경쟁력을 제고하는 것"이라고 말했다. 이어 "앞으로도 민·관이 원팀이 되어 세계 최고 수준의 AI 컴퓨팅 인프라를 확보할 수 있도록 지속적으로 노력하겠다"고 강조했다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-12-19 16:35:32 구남영 기자
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농협, 'NH오늘농사 우수 서포터즈' 시상식 개최

농협중앙회는 19일 서울 중구 농협중앙회 본관에서 'NH오늘농사 우수 서포터즈 시상식'을 개최했다고 밝혔다. 농협은 올해 2월, 디지털종합영농플랫폼인'NH오늘농사'의 출범과 함께 농업현장 이용확산을 위해 전국 157개 시·군 및 농협 창업농지원센터에서 총 207명의 농업인으로 구성된 '오농 서포터즈'를 선발했고 SNS홍보, 커뮤니티 활동, 서비스 아이디어 제안 등을 수행했다. 지난 10개월간 서포터즈들이 직접 활용하며 서비스 아이디어 및 개선사항 제안으로 서비스 조기 안정화에 기여했으며, 'NH오늘농사'내 커뮤니티 활동 및 대내외 홍보로 60만 가입자 달성을 도왔다고 농협측은 평가했다.. 이날 시상식에서는 종합부문 대상·금상·은상 각 1명과 활동·추천·제안 세 부문의 각 1위, 총 6명의 활동 우수자에게 상패와 시상품이 수여됐다. 대상을 수상한 박상우 김천농협 조합원은"오농 서포터즈 활동을 하며 타 지역의 농업인들과 자유롭게 소통할 수 있어서 좋았다."며, "NH오늘농사의 다양한 영농정보가 청년·창업농은 물론 귀농귀촌인의 정착에 큰 도움이 되길 기대한다."고 말했다. 지우호 디지털혁신실장은 "지난 10개월 간 NH오늘농사 서비스 활성화에 힘써주신 서포터즈 여러분들께 진심으로 감사드린다"며 "앞으로도 NH오늘농사는 농업인들에게 더욱 편리한 디지털 영농서비스를 지속적으로 제공할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

2023-12-19 16:35:00 차상근 기자