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가을 분양시장…수도권 대단지 아파트 주목

가을을 맞아 아파트 분양이 한창이다. 수도권(서울·경기·인천) 지역에서 1000가구 이상 대단지 아파트가 대거 공급돼 눈길을 끌고 있다. 이달부터 연말까지 분양되는 전체 물량의 절반 이상을 차지한다. 수요자들의 관심이 수도권 대단지에 쏠려 있다. 서울의 공급물량이 크게 줄면서 인천, 경기지역 아파트에도 수요가 예상된다. 22일 부동산114 에 따르면(9월 21일 기준) 9∼12월 중 전국에서 15만8110가구(임대제외)가 분양될 예정이다. 이 가운데 1000가구 이상 대단지 아파트는 ▲9월 2만1350가구 ▲10월 3만4857가구 ▲11월 2만6131가구 ▲12월 1만610가구 등 9만2948가구에 이른다. 지역별로 살펴보면 ▲경기 2만7924가구 ▲인천 2만249가구 ▲서울 5894가구 등 수도권에서 5만4067가구가 쏟아진다. 지방에서는 ▲부산 1만1526가구 ▲광주 5053가구 ▲대전 4942가구 ▲경남 4862가구 ▲경북 4785가구 ▲울산 2625가구 ▲충북 2415가구 ▲대구 1526가구 ▲충남 1147가구 등이다. 대단지는 학군, 상권, 교통 등 주변으로 생활 인프라가 빠르게 조성되는 것은 물론 단지 내 다수의 편의시설, 공용관리비 절감 등 실거주 시 장점이 많은 편이다. 주거만족도도 높고 지역 내 랜드마크 아파트로 자리잡기도 한다. 업계 관계자는 "코로나19, 전매제한, 분양가상한제 등으로 상반기 공급 계획이 밀려 9월부터 물량이 쏟아지고 있다"며 "대단지 아파트는 지역 랜드마크로 부각되는 만큼 상품성도 우수해 눈 여겨볼 만 하다"고 설명했다. 연내 분양 예정인 1000가구 이상 대단지 아파트로 롯데건설은 오는 10월 경기 수원시 영통구 망포동 일원에서 '영통 롯데캐슬 엘클래스' 79~107㎡ 1251가구를 분양한다. 단지 인근에 지하철 분당선 매탄권선역과 망포역이 위치해 있다. HDC현대산업개발과 롯데건설은 10월 경기 화성시 반정동 일원에 '반정 아이파크 캐슬 5단지' 59~156㎡ 1378가구를 분양한다. 이 단지는 수원시 영통구 생활권 내 위치해 있고 글빛누리공원, 지성공원, 잠원공원 등이 인접해 있다. 제일건설은 이달 경기 파주시 운정3지구 A5블록에 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트' 59~84㎡ 1926가구를 분양한다. 주변으로 운정호수공원, 운정체육공원 등이 위치해 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 또한 서울~문산고속도로, 수도권제2순환고속도로 등이 개통된다. 대림산업은 오는 11월 인천시 중구 중산동 일원에 'e편한세상 인천 영종 3차(가칭)' 1416가구를 분양한다. 단지 주변으로 다수의 근린공원을 비롯해 차량으로 약 10분 거리에 위치한 씨사이드파크, BMW드라이빙센터 등을 통해 여가생활도 즐길 수 있다. 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망 이용도 수월하다. 삼성물산도 11월에 부산시 동래구 온천동 일원에서 '온천4구역래미안(가칭)' 4043가구 가운데 2327가구를 일반분양한다. 단지에서 부산지하철 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있다. 단지 뒷편으로 금정산이 자리하고 있다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2020-09-22 10:16:36 이규성 기자
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롯데건설, 2020 지속가능경영보고서 발간

롯데건설은 경영활동에 대한 이해관계자의 공감대를 확보하고, 지속가능한 성장과 성과를 담은 지속가능경영보고서를 발간했다고 22일 밝혔다. 롯데건설은 지난 2013년 첫 지속가능경영보고서를 발간한 후 매년 보고서를 발간해 한 해 동안 지속가능경영 활동과 성과를 투명하게 공개하고 있다. 롯데건설의 지속가능경영보고서는 지난해의 재무 및 비재무 활동과 성과가 수록됐다. 또한 중요 사항은 2020년 7월까지의 내용을 담아 독자들의 이해를 돕고 있으며 실적 비교를 위해 과거 3개년의 성과를 반영했다. 이번 보고서는 롯데건설의 경쟁력 강화, 안전 및 기후변화 대응, 인재 경영, 고객 만족, 사회공헌, 동반성장, 윤리 및 준법경영 등 지속가능경영 각 분야의 노력과 실적을 심도 있게 다뤘으며, UN의 지속가능개발목표에 따른 전략과 활동을 보고함으로써 롯데건설이 기업 시민으로서 지역사회와 함께 성장하고자 하는 의지와 노력을 담았다. 롯데건설 관계자는 "코로나19의 영향으로 국내외 경영 환경이 점점 어려워지고 있는 상황이지만, 롯데건설은 사회적 가치 창출을 통해 지속 성장하여 기본과 원칙을 준수하는 기업 시민으로서의 역할에 최선을 다할 것"이라고 말했다.

2020-09-22 10:13:32 정연우 기자
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우리은행, '노인일자리 부문 대상' 수상

/우리은행 우리은행은 지난 21일 보건복지부 주최로 서울 송파구 롯데월드타워에서 열린 '2020년 노인일자리 주간 기념식'에서 노인일자리 유공기관 부문 대상을 수상했다고 22일 밝혔다. 노인일자리 주간 기념식은 보건복지부가 주관하는 행사다. 노인 일자리 창출 및 사회공헌 지원사업 우수기관과 유공기관에 대한 시상이 이뤄졌다. 이날 기념식은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 감염 예방을 위해 온라인 기념식으로 개최됐으며, 권광석 우리은행장을 비롯한 주요 기관장의 시상은 온라인 응원메시지로 대체했다. 우리은행은 지난 6월부터 정부가 주관하는 '노인일자리 공익활동 참여 온누리사유품권 지급사업'에 동참해 전국 671개 노인일자리 기관 인근의 우리은행 150개 영업점 매칭을 통해 상품권 조달했으며, 해당 기관에 영업점 직원을 파견해 상품권 지급 업무를 지원했다. 또한 우리은행 전국 영업점에 설치된 디지털 포스터를 통해 노인일자리를 적극 홍보했다. 권광석 우리은행장은 온라인 응원메시지를 통해 "121년간 대한민국 금융의 역사를 만들어온 우리은행은 앞으로도 어르신의 안정된 생활과 건강한 노후를 위해 최선의 노력을 다하겠다"고 밝혔다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2020-09-22 10:01:29 이영석 기자
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마스턴운용, 8천억 규모 두산타워 인수 확정

두산타워 전경./마스턴투자운용 마스턴투자운용이 서울 중구 을지로에 위치한 두산타워 인수를 확정했다. 마스턴투자운용은 지난 21일 두산과 함께 투산타워 매매계약을 체결했고, 매매금액은 약 8000억원이라고 밝혔다. 부대비용 등을 포함하면 총 비용은 8800억원에 달한다. 1998년에 준공된 두산타워는 지하 7층~지상 34층 규모로 연면적이 약 12만 2630㎡에 달하는 동대문 지역의 랜드마크 빌딩이다. 마스턴운용 관계자는 22일 "권역 내에서 희소한 단일소유의 형태를 갖고 있고, 양호한 교통 여건과 전문적이고 체계적인 머천다이져(MD)로 우수한 집객력을 자랑하고 있다"고 밝혔다. 오피스(15F~33F)와 판매시설(두타몰 부분, B3~5F)은 매도자인 두산에서 책임임차한다. 면세점 부분(6F~14F)은 현대백화점면세점에서 임차할 예정이다. 한편 '마스턴전문투자형사모부동산투자신탁제98호'를 통해 이뤄지는 단일자산 8000억원 규모의 이번 매입은 올해 최대 규모의 딜이 될 전망이다. 딜클로징 시점은 9월 말이다. 김대형 마스턴투자운용 대표이사는 "작년에 이어 올해도 대규모 랜드마크 딜까지 완수한 역량을 토대로 시장에서 보다 신뢰를 줄 수 있는 자산운용사로 거듭날 것"이라고 밝혔다. /손엄지기자 sonumji301@metroseoul.co.kr

2020-09-22 09:59:48 손엄지 기자
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KB증권, 신규 계좌개설하면 테슬라 주식 준다

KB증권은 오는 31일까지 비대면 신규 계좌개설 시 테슬라, 애플 등 해외 유명 주식을 증정하는 '해외주식 즉석당첨' 이벤트를 진행하고 있다고 22일 밝혔다. '해외주식 즉석당첨' 이벤트는 최초로 위탁 계좌를 개설하는 고객 선착순 1만명을 대상으로 KB증권 홈페이지 이벤트 페이지를 통해 응모 후, 비대면 계좌개설하면 참여 완료된다. 이벤트 참여 고객은 테슬라·애플·스타벅스·아메리칸 에어라인·포드모터 중 무작위로 선정된 종목 한 주를 받게 되며, 계좌개설 즉시 당청 주식을 확인 가능하다. 당첨된 주식은 이벤트 참여시 개설한 위탁 계좌로 11월13일에 지급된다. 이와 더불어 오는 11월까지 KB증권에서 해외주식을 최초로 거래하는 고객에게 미국·중국·홍콩·일본시장 주식 거래시 업계 최저 온라인수수료 0.07%를 제공하는 이벤트도 실시 중이다. KB증권은 해외주식을 환전수수료 없이 원화로 매매하는 글로벌원마켓 서비스를 제공하고 있다. 이벤트 상세 문의사항은 KB증권 홈페이지 또는 고객센터를 통해 가능하다. 또한 주식투자는 원금손실이 발생할 수 있으며, 해외주식의 경우 환율변동에 따른 손실이 발생할 수 있음에 유의해야한다. 비대면 계좌개설은 해당 이벤트 페이지에서 바로 가능하며, 모바일 주식거래 어플(MTS) 'M-able(마블)'에서도 가능하다. /손엄지기자 sonumji301@metroseoul.co.kr

2020-09-22 09:55:15 손엄지 기자
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미래에셋은퇴연구소, '행복한 은퇴발전소' 14호 발간

미래에셋은퇴연구소는 '연금 투자 처음 시작하는 당신, 꼭 알아야 할 5가지'를 커버스토리로 다룬 '행복한 은퇴발전소' 14호를 발간했다고 22일 밝혔다. 금융감독원에 따르면 2019년 연금저축의 타금융기관 이체는 4만669건으로 약 9400억원 규모였다. 같은 기간 연금저축 펀드가 19.1%, 보험과 신탁이 각각 5.2%, 1.3% 증가한 점을 생각하면 연금저축 보험이나 신탁에서 펀드로 이동이 많았다고 추정할 수 있다. 초저금리 상황에서 금리형 상품만 고집하기보다 연금 투자를 시작하는 사람들이 늘어나는 것은 긍정적이라는 평가다. 다만 연금은 장기 투자인 만큼 잘못된 방법으로 투자할 경우 노후자금에 손실을 볼 수 있어 유의점도 많다. 우선 수익률과 리스크를 함께 봐야한다. 투자를 고려하고 있는 자산의 수익률과 함께 리스크가 본인의 투자 지식, 투자 가능한 기간, 위험 감내 정도와 맞는지 생각해봐야 한단 의미다. 둘째 원칙은 변동성 관리다. 예컨대 수익률 산술평균은 5%로 동일하지만 상승 시 20%, 하락 시 -10% 성과로 15%의 변동성(표준편차)을 보이는 투자안 A와 상승과 하락 폭이 각각 40%, -30%로 35%의 변동성을 가진 투자안 B가 있다고 가정하자. 이 경우 최초 투자금액이 1000원일 때 30년 후의 투자 성과는 A가 3172원, B가 739원이다.이는 초기 투자상황에서 변동성이 큰 투자안은 결과가 좋지 않을 확률이 높다는 의미다. 연금자산 운용 시 분산투자로 변동성을 관리하는 것이 중요하다. 세번째는 글로벌 우량자산 편입이다. 연금자산 운용에서 리스크를 관리하며 장기 수익률을 높일 수 있는 방법 중 대표적인 것은 시장 변동성을 극복하며 꾸준히 성장할 글로벌 우량자산을 편입하는 것이다. 인구사회적인 메가트렌드 변화에서 장기적인 수혜를 받을 수 있는 글로벌 자산과 꾸준한 현금 흐름이 발생하는 글로벌 리츠 등에 투자하는 것을 예로들 수 있다. 네번째는 자동투자 상품의 활용이다. 투자 시 자산 배분, 투자자 연령에 따른 포트폴리오 조정 등 신경 써야 할 것들이 많지만 일반 투자자가 스스로 하기 어려울 때도 있다. 이때 유용하게 활용할 수 있는 것이 금융기관에서 제공하는 TDF(Target Date Fund), 랩어카운트(Wrap Account), MP(Model Portfolio) 보험 등과 같은 자동 투자 시스템이다. 마지막 원칙은 인출기에도 투자를 고려하는 것이다. 연금 인출기에는 변동성을 적절하게 관리하면서 물가상승률 이상의 수익을 추구할 수 있는 포트폴리오가 대안이 될 수 있다. 현금 흐름이 꾸준히 발생하는 인컴형 자산 등을 편입하거나, 스스로 포트폴리오를 구축하기 어렵다면 TIF(Target Income Fund) 같은 금융상품을 활용하면 된다. 이번 호엔 커버스토리 외에도 외국의 은퇴 소식을 담은 '글로벌 은퇴이야기', 김헌경 도쿄건강장수의료센터 연구부장이 말하는 은퇴 후 건강비결 '웰에이징', 만화가 홍승우의 카툰 '올드' 등도 수록됐다. 미래에셋은퇴연구소 홈페이지에서 확인할 수 있다.

2020-09-22 09:47:46 송태화 기자
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NH농협금융, 추석맞이 '사랑의 농산물 꾸러미 나눔' 실시

(오른쪽부터)김광수 NH농협금융지주 회장과 정권 예가원 대표, 정재영 NH농협금융지주 이사가 지난 21일 경기도 성남 소재 사회복지시설 예가원에서 진행된 '사랑의 농산물 꾸러미 나눔' 행사에서 농산물 꾸러미 전달 후 기념촬영을 하고 있다. /농협금융 NH농협금융지주는 지난 21일 김광수 회장이 추석을 맞이해 정재영 이사(낙생농협 조합장)와 함께 경기도 성남 소재 사회복지시설 예가원을 찾아 '사랑의 농산물 꾸러미 나눔' 활동을 펼쳤다고 22일 밝혔다. 이번 꾸러미에는 우리 농산물을 포함한 7종의 먹거리와 마스크, 손소독제 등 방역용품을 담아 명절을 앞두고 사회적 거리두기 강화로 인해 많은 어려움을 겪는 복지시설 등 7곳에 골고루 전달했다. 농협금융은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 수해 등으로 힘든 시기를 보내고 있는 농가를 지원하는 것은 물론 우리 주변의 소외된 이웃과 함께하자는 취지에서 이번 행사를 실시했다. 김 회장은 "이번 나눔 행사를 통해 이웃들이 보다 따뜻한 명절을 보내는데 도움이 됐으면 한다"며 "앞으로도 농협금융은 언제나 사회적 책임을 다하는 금융그룹이 되겠다"고 말했다. 한편 농협금융은 추석 명절을 맞아 은행, 생명보험, 손해보험, 증권 등 전 계열사가 주변의 도움이 필요한 계층을 지원하는 다양한 사회공헌 활동을 실시 할 예정이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2020-09-22 09:09:42 안상미 기자
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삼성바이오, 아스트라제네카와 6300억 규모 공급계약 체결

삼성바이오로직스가 아스트라제네카와 3억3080만 달러(3850억원) 규모 바이오의약품 위탁생산(CMO) 장기공급 계약을 체결했다고 22일 밝혔다. 이 계약은 지난 6월 체결한 의향서(LOI)에 대한 본 계약이다. 이번 계약 범위는 원제(DS) 생산 및 완제(DP) 바이오의약품 생산이 포함되어 진행되었다. 계약 금액은 향후 고객사의 수요증가에 따라 5억4560만 달러(6,349억원) 규모로 증가할 수 있다. 삼성바이오로직스는 계약에 따라 아스트라제네카의 원제·완제 바이오의약품에 대한 대규모 상업 생산을 진행한다. 삼성바이오로직스는 해당 바이오의약품을 단일 공장 기준 세계 최대 생산 CAPA인 제3공장에서 생산할 예정이다. 아스트라제네카는 삼성바이오로직스가 보유한 세계 최고 수준의 바이오의약품 생산 전문성 덕분에 아시아태평양 지역으로 생산 역량을 확장했다고 평가했다. 아울러 아스트라제네카가 이번 계약을 시작으로 한국 바이오·헬스 전문 기업과의 협력을 본격화함에 따라, K바이오 기업들이 글로벌 바이오의약품 생산 분야에서 입지를 강화할 수 있을 것으로 기대를 모으고 있다. 김태한 사장은 "삼성바이오로직스와 아스트라제네카가 새로운 파트너가 된 것을 매우 기쁘게 생각한다"며, "삼성바이오로직스가 보유한 세계적인 최첨단 생산시설과 혁신적인 솔루션을 통해 고객 만족을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 아스트라제네카 팸 쳉 글로벌 오퍼레이션 및 IT 총괄 수석 부사장은 "삼성바이오로직스와의 새로운 장기 파트너십을 통해 우리의 생산 역량을 강화함으로써, 전 세계 환자들에게 기존 바이오의약품뿐만 아니라 새로운 바이오의약품을 고품질로, 더욱 신속하게 공급할 수 있게 됐다"고 말했다. 이번 계약에 앞서 지난 6월 25일 송도 삼성바이오로직스 본사에서 진행된 체결식에는 김상표 한국아스트라제네카 대표이사 사장, 김태한 삼성바이오로직스 사장을 비롯해 김재준 산업통상자원부 바이오융합산업과장, 정태길 보건복지부 보건산업진흥과장 등 정부 관계자들이 참석했다. 레이프 요한손 회장, 아태지역 제품공급 총괄 마가리타 오졸린스 노드벌 부사장을 포함한 아스트라제네카 본사 임원진은 온라인으로 참석했다. /이세경기자 seilee@metroseoul.co.kr

2020-09-22 08:54:04 이세경 기자
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신협, 고령층 위한 '어부바효 예탁금' 인기

/신협중앙회 신협중앙회가 사회공헌형 '어부바효(孝)예탁금' 상품이 인기리에 판매되고 있다고 22일 밝혔다. 신협 어부바효예탁금은 효(孝)의 마음을 담아 실버 조합원들을 위해 출시된 신협만의 사회공헌 특화상품이다. 신협 모바일앱 온뱅크로 간편하게 가입이 가능한 어부바효예탁금은 가입 시 신협에서 월 2회 부모님의 안부를 확인하고 결과를 자녀에게 문자로 통지해주는 전화 및 문자 안부 서비스가 제공된다. 그 외 ▲진료과목별 명의(名醫) 안내 ▲대형병원 진료예약 대행 ▲치매검사 ▲간호사 병원 동행 ▲간병서비스 제휴 등의 헬스케어서비스도 지원한다. 또한, 가입자 부모(또는 가입자)에 대한 ▲상해사망 공제(보험) 혜택도 제공된다.(공제료 전액 지원 및 상해사망 공제금 1천만 원 지급) 도 가능하다. 본 상품의 가입대상은 '기초연금수급자' 또는 '기초연금수급자'의 자녀이다. '기초연금수급자'의 경우 자녀의 소득에 상관없이 신협의 기초연금수령계좌를 가진 조합원이라면 누구나 가입 가능하며, 자녀가 가입할 경우 자녀의 연소득이 5000만 원 이하일 경우 가입 가능하다. 정인철 디지털금융본부장은 "예탁금 가입 하나로 전화 또는 문자 안부, 헬스케어서비스 등 고령층을 위한 다양한 서비스를 제공하기 때문에 조합원들의 관심이 높다"며 "포용금융의 실천을 위해 매년 더 많은 조합원들이 신협만의 차별화된 혜택을 누릴 수 있기 바란다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2020-09-22 08:48:32 나유리 기자