메트로신문

[부동산 특집] 현대건설, 블록형 단독주택 '힐스테이트 삼송더카운티'

현대건설은 이달 경기 고양시 삼송택지개발지구(이하 고양삼송지구) 블록형 단독주택 '힐스테이트 삼송더카운티' 84㎡ 107가구를 분양한다. '힐스테이트 삼송더카운티'는 블록형 단독주택으로 공급되는 만큼, 다양한 규제로부터 상대적으로 자유로운 것이 특징이다. 특히 청약 진입 장벽이 낮다. 현재 국내에 거주하고 만 19세 이상이면 거주 지역과 무관하게 전국 누구나 청약 통장 필요 없이 신청할 수 있다. 청약가점이 낮거나, 수도권에서의 내 집 마련을 원하는 유주택자 및 무주택자 모두에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다. 또한 단지는 재당첨제한, 실거주의무 등 각종 제한사항에도 해당되지 않아 실거주는 물론 투자처로도 가치가 높은 편이다. 고양삼송지구는 고양시 덕양구 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 원흥동, 용두동, 대자동 일원 약 507만㎡부지를 개발하는 택지개발사업으로 2만2000여 세대가 거주하는 미니신도시급 주거지로 조성되는 곳이다. 고양시 내에서도 서울과 가까운 것이 특징이며, 현재는 개발이 마무리 단계에 다다른 완성형 택지로 대규모 주거시설과 교육, 생활 인프라가 체계적으로 갖춰진 주거여건이 형성돼 있다. 개발이 마무리 단계에 이른 만큼 이번 단지는 고양삼송지구 도심권 입성의 사실상 마지막 기회라는 희소성도 갖추고 있다. 단지는 100% 단독주택으로 구성돼 입주민들 간의 주차장 등 면적 공유, 프라이버시 침해, 층간 소음 발생 등의 문제로 자유로운 것이 특징이다. 또 가구별 전용 차고가 별도로 제공돼 주차문제의 스트레스도 최소화 했다. 또 남향위주 배치와 맞통풍 구조로 개방감, 채광, 통풍을 높였고, 전 가구는 3개 층에 다락과 테라스가 더해진 구조로 설계된다. 내부설계로는 다용도실, 드레스룸(유상옵션) 등을 도입해 수납공간을 확대했고, 각 층별 욕실이 구성돼 편리함을 높인 점도 눈길을 끈다. 특히 단지는 타 블록형 단독주택 대비 더 넓은 서비스 면적을 제공해 실사용 면적이 늘어나 공간활용성은 더 커진다. 이 밖에도 단지는 아파트 수준의 다양한 부대시설을 도입해 일상의 편리함도 높였다. 피트니스센터, 독서실, 북카페 등이 구성돼 풍요로운 여가생활을 누리도록 할 예정이다. (1577-8803)

2024-05-22 10:28:47 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설,'순천그랜드파크자이'

공사비 상승으로 아파트 분양가가 오르면서 '착한가격' 아파트가 관심을 끌고 있다. 경기 불황과 부동산 시장 침체가 이어지고 있어서다. 최근 청약시장의 특징은 입지와 분양가가 낮은 단지에 수요가 집중되고 있는 것. 특히 수도권과 지방의 청약시장 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 지방 분양시장은 청약률이 저조해 대형 건설업체도 긴장의 끈을 놓지 않고 있다. 주요 건설사는 차별화된 입지와 설계 등을 앞세워 내집마련 수요자들의 관심을 유도하고 있다. <편집자주> GS건설은 오는 6월 전남 순천시 풍덕동 일원(순천풍덕지구 도시개발사업구역 2블록)에 들어서는 '순천그랜드파크자이' 84~206㎡, 997가구를 선보인다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 445가구 ▲84㎡B 136가구 ▲102㎡ 86가구 ▲110㎡ 106가구 ▲115㎡ 58가구 ▲130㎡A 110가구 ▲130㎡B 54가구 ▲206㎡ 2가구 등이다. 순천그랜드파크자이는 순천만국가정원이 단지 인근에 위치해 있어 순천만국가정원을 내 집 앞마당 처럼 이용할 수 있다. 국가에서 조성하고 운영하는 대한민국 1호 국가정원인 순천만국가정원은 92만6992㎡(약 28만평) 규모로 서울숲 면적의 약 2배에 달한다. 순천동천을 끼고 있으며, 세계 각국의 정원과 각종 테마정원, 호수 등이 어우러진 명소로 가족단위로 다양한 문화 체험 행사도 경험할 수 있다. 또한 순천만국가정원과 이어지는 순천 광장문화의 핵심인 오천그린광장도 단지 앞에 위치해 쉽게 이용할 수 있다. KTX·SRT순천역은 차량으로 10분 거리에 위치하고, 순천IC, 동순천IC 등이 인접해 광역 교통망도 잘 갖춘 편이다. 주변 편의시설도 탄탄하다. 홈플러스, 이마트, 메가박스 등을 걸어서 이용할 수 있다. 팔마국민체육센터, 팔마운동장도 가깝다. 순천그랜드파크자이는 전 세대 남향 위주의 4베이(Bay) 구조로 배치해 채광을 극대화했고, 넓은 동간 거리(최대 130m)로 입주민의 프라이버시와 탁 트인 시야도 확보했다. 타입별로 팬트리, 드레스룸 등도 설계해 실내 공간을 효율적으로 사용할 수 있다. 또한 206㎡ 2가구는 최상층 펜트하우스로 선보인다. 단지 내 입주민 편의를 위한 커뮤니티센터 '클럽 자이안'에는 순천 최초로 스카이라운지가 조성돼 순천만국가정원 경관을 파노라마뷰로 감상할 수 있다. '클럽 자이안'에는 교보문고 북 큐레이션 서비스를 제공하는 작은 도서관을 비롯해 GDR골프연습장, 사우나, 피트니스클럽 등 커뮤니티시설도 들어설 계획이다. 더불어 카페테리아·라운지를 갖춘 오픈커피스테이션(OCS)이 들어서 차와 커피를 마시며 여유로운 일상을 만끽할 수 있다. 순천그랜드파크자이 견본주택은 사업지 주변인 순천시 풍덕동(풍덕중학교 인근)에 6월 중 개관 예정이다. (1833-7716)

2024-05-22 10:27:50 이규성 기자

[카드News]현대카드·KB국민카드·비씨카드

현대카드가 M포인트 적립을 강화한 프리미엄 카드를 출시했다. ◆ '비자 시그니처' 등급 적용 현대카드는 '현대카드 MX 블랙 에디션2'를 공개했다고 22일 밝혔다. 이번 상품은 '현대카드 MX블랙'을 강화한 상품이다. 기존 현대카드M·X카드 미보유 회원도 신청할 수 있도록 발급 범위를 확대했다. 국내외 모든 가맹점에서 적립 한도 없이 결제한 금액의 1%를 M포인트로 적립할 수 있다. 이어 ▲온라인쇼핑 ▲백화점 ▲커피·베이커리 ▲편의점 ▲주유·대중교통 등 영역 5곳에서 10% 청구 할인을 적용한다. '비자 시그니처' 등급의 혜택을 누릴 수 있다. 전 세계 호텔 900곳에서 조식 무료, 룸 업그레이드 등을 제공한다. 국내 특급호텔 스파 23곳에서 최대 20% 할인을 받을 수 있다. 플레이트는 메탈 플레이트 1종을 포함해 총 4종으로 구성했다. 연회비는 20만원이다. 포인트 적립과 라운지 및 대리주차 서비스는 전월 이용금액 50만원 이상 시 제공한다. 현대카드 관계자는 "이번 상품은 일상 속에서 자주 사용하는 업종에서의 할인 규모를 확대하고 프리미엄 혜택의 수준을 높인 것이 특징이다"라고 말했다. KB국민카드가 경기도 이천시에 방문한 관광객의 소비 행태를 분석하고 상권 활성화를 돕는다. ◆ 지자체 업무협약 확대 예고 KB국민카드는 빅데이터 기반 소비 특성분석을 위해 경기도 이천시와 업무 협약을 맺었다고 22일 밝혔다. 업무협약식에는 이창권 KB국민카드 사장과 김경희 이천시 시장이 등이 참석했다. 문화관광 정책개발을 위해 상호협력하기로 약속했다. 카드 소비·이동 데이터를 이용해 관광객의 특성을 분석한다. 분석한 내용을 바탕으로 이천도자기축제 등 문화관광 활성화 방안을 제시할 계획이다. 향후 전국 지자체와 지속적인 협업 추진을 통해 빅데이터를 이용한 지역관광 활성화 및 지역사회 발전에 기여하겠단 방침이다. KB국민카드 관계자는 "이번 협업을 통해 빅데이터에 기반한 효율적인 홍보 및 체계적인 분석을 수행하게 되었으며, 향후 ESG 비즈니스 발굴 및 시너지 창출이 기대된다"고 말했다. 비씨카드가 알뜰폰 요금제 할인에 초점을 맞춘 신규 상품을 출시했다. ◆ 알뜰폰 요금 및 주유금액 할인 비씨카드는 KT와 함께 'KT 마이알뜰폰 비씨바로카드'를 출시했다고 22일 밝혔다. 이번 상품은 KT와 제휴한 알뜰폰 사업자 31곳의 요금제를 자동납부하면 최대 1만3000원 결제일할인을 제공한다. 통신요금 자동이체가 여러 건일 경우 합산 금액을 기준으로 혜택을 제공한다. SK주유소 1% 결제일할인 혜택도 탑재했다. SK주유소 결제금액도 전월 실적에 합산한다. 오는 7월 31일까지 해당 카드를 발급받고 알뜰폰 요금을 2만원 이상 결제하는 고객에게 추가 할인을 적용한다. 24개월간 월 최대 1만2000원의 혜택을 누릴 수 있다. 김민권 비씨카드 상무는 "비씨카드는 KT와 함께 그룹 시너지를 바탕으로 통신비 할인에 특화된 결제 서비스를 제공하고 있다"고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2024-05-22 10:21:23 김정산 기자

[분양초점]GS건설, '운정자이 퍼스트시티' 단지 내 상가 6월 분양

-전용 35~76㎡ 총 17실 공급 -오는 9월 920가구 입주로 주거수요 풍부 -8.8만㎡규모 수변공원 유동인구 GS건설이 경기도 파주 운정신도시에 처음 선보였던 자이(Xi)인 '운정자이 퍼스트시티' 단지 내 상가를 분양한다. GS건설은 다음달 경기 파주 운정신도시 A40블록(다율동 622번지 일원)에서 '운정자이 퍼스트시티 단지 내 상가'를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다. 이 상가는 1층, 2개 동, 전용면적 35~76㎡ 총 17실 규모로 이뤄진다. 운정자이 퍼스트시티는 총 920가구 규모로 군인공제회 시행으로 군인공제 회원 등에게 우선 공급됐다. 지난 2022년 4월 청약 당시 최고 11대 1의 경쟁률을 기록했 분양을 마쳤으며, 오는 9월 입주를 앞두고 있다. 운정자이 퍼스트시티 단지 내 상가는 수요확보에 유리한 입지를 갖췄다. 운정신도시에서 흔치 않은 항아리 상권으로 운정자이 퍼스트시티 아파트 920가구를 고정수요는 물론 해오름마을(다율동) 일대 약 8000여 가구 규모의 배후수요를 쉽게 확보할 수 있을 것으로 예상된다. 또한 단지 바로 남측으로 초등학교(운정9초교) 예정부지가 있고, 이 상업시설이 초등학교 통학 동선 길목에 자리잡고 있는 만큼 학생 및 학부모 등의 수요확보에도 유리하다. 이와함께 아파트 입주민 상당수의 연령대가 구매력이 높은 가족중심의 30~40대로 안정적인 운영도 가능하다. 상가 바로 앞에는 8만 8000㎡ 규모로 청룡두천 수변공원(예정)도 조성되며, 향후 평일 뿐 아니라 주말에 공원을 이용하는 이용객들의 수요도 기대된다. 특히 수변을 따라 가시성 및 접근성이 높은 스트리트형 수변상가로 설계돼 유동인구 흡수가 용이하다. 교통여건도 우수하다. 상가 바로 앞으로 운정중앙로가 있으며 남북로, 파주로 등 운정신도시 전역으로 연결되는 도로망이 인접해 있어 차량을 통한 상가 이용이 수월하다. GS건설 분양관계자는 "독점 항아리 상권 입지에 단지 입주민 뿐만 아니라 수변공원 이용객을 고정 수요로 흡수 가능해 안정적인 운영이 가능한 상가"라며 "필수 근린생활시설 이외에도 교습소나 카페 등의 다양한 업종 입점이 가능한 경쟁력 있는 분양가로 책정될 예정으로 수요자들의 높은 관심이 예상된다"고 설명했다. '운정자이 퍼스트시티 단지 내 상가'의 홍보관은 경기도 파주시 와석순환로 135 1층(동패동, 신한프라자)에 위치해 있다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-05-22 10:20:51 안상미 기자

예탁결제원, 스위스예탁결제회사와 MOU..."글로벌서비스 도약 계기 될 것"

한국예탁결제원은 스위스예탁결제회사 SIX SIS와 교류 및 협력에 관한 양해각서(MOU)를 체결했다고 22일 밝혔다. SIX SIS는 스위스의 금융 인프라 대기업인 'SIX 그룹'의 증권 서비스 부문 자회사다. 스위스 취리히에 있는 SIX 그룹 본사에서 진행된 체결식에는 이순호 예탁결제원 사장, 마커스 하레우스(Marcus Harreus) SIX SIS 사장, 하비에르 에르나니(Javier Hernani) SIX 그룹 증권서비스 부문장, 금창록 주스위스 대한민국 대사 등이 참석했다. 양 기관은 이번 MOU 체결을 계기로 서비스 벤치마킹 및 글로벌서비스 연계 가능성 등을 본격적으로 논의할 계획이다. 이순호 예탁결제원 사장은 "오는 6월 예정된 ICSD(국제예탁결제기구) 국채 통합계좌 오픈 등 예탁결제원 글로벌서비스의 폭과 깊이가 확장되는 상황에서, 세계적인 금융인프라인 SIX SIS와 양해각서 체결은 글로벌서비스 도약의 계기가 될 것"이라고 말했다. 하비에르 에르나니 SIX 그룹 증권서비스 부문장은 "SIS가 아태지역 인프라 기관과 처음으로 체결하는 금번 양해각서가 향후 양 회사 비즈니스 연계 등 실질적인 성과로 연결되기를 기대한다"고 전했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2024-05-22 10:12:15 원관희 기자

삼성전자, 반도체 수장 교체..."분위기 쇄신 전환점" -KB증권

KB증권은 22일 삼성전자의 반도체 디바이스솔루션(DS) 부문장 교체에 대해 "반도체 분위기 쇄신 전환점"이라고 평가했다. 전날 삼성전자는 신임 DS부문장에 전영현 미래사업기획단장(부회장)을 선임하고, 경계현 현 DS부문장(사장)을 미래사업기획단장에 임명하는 원포인트 인사를 단행했다. 이에 김동원 KB증권 연구원은 "이는 메모리 반도체 점유율 하락과 파운드리 사업 부진 타계를 위한 분위기 쇄신 차원의 인사로 판단된다"며 "DS 신임 부문장은 우선 고대역폭메모리(HBM) 신제품 개발, 수율 향상에 주력하는 동시에 파운드리 실적 개선에 초점을 둘 것으로 예상된다"고 설명했다. 전 부문장은 1960년생으로 2022년에 삼성전자 메모리 사업부로 입사해 D램 5팀장 상무, D램 개발실장, 메모리 전략마케팅 팀장 및 부사장, DS 부문 메모리 사업부장 및 사장을 역임했다. 이후 2017년부터는 삼성SDI 사장, 대표이사를 거쳐 2024년 현재까지 미래사업기획단장과 삼성종합기술원(SAIT) 원장을 겸임했다. 김 연구원은 "전 부문장은 전자공학을 전공(카이스트 전기전자공학 석·박사)한 메모리 엔지니어 출신으로 보수적 성향의 기존 DS 부문장과 달리 신 기술의 선제적 개발과 기술 경쟁력을 최우선시 하는 것으로 알려져 있다"며 "향후 HBM 중심의 메모리 신제품 개발과 파운드리 선단 공정(2, 3nm) 수율 개선에 중점을 둘 것으로 예상된다"고 평가했다. 이어 "이번 DS 부문장 교체의 원포인트 인사는 삼성전자 반도체 사업 분위기 쇄신의 전환점을 마련할 전망"이라고 진단했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-05-22 10:11:10 신하은 기자

한국지엠 쉐보레, 커넥티비티 서비스 '온스타' 탑재한 '더 뉴 트레일블레이저' 출시

한국지엠 쉐보레가 22일 상품성을 개선한 2025년형 더 뉴 트레일블레이저를 국내 출시했다. 한국지엠 커뮤니케이션 총괄 겸 최고 마케팅책임자 윤명옥 전무는 "쉐보레 트레일블레이저는 한국지엠의 핵심 모델이자 해외시장에서 큰 성공을 거두고 있는 글로벌 모델"이라며 "연식변경을 통해 새로운 옵션을 대거 적용한 만큼 내수 판매에 긍정적인 모멘텀으로 작용할 것"이라고 말했다. 더 뉴 트레일블레이저는 새로운 커넥티비티 서비스와 외장 컬러 등 신규 옵션이 적용된다. 먼저 GM의 온스타 기능이 새롭게 탑재됐다. 온스타는 모바일 앱을 통해 원격 제어(시동, 도어 잠금, 경적, 비상등), 차량 상태 정보(주행거리, 타이어 공기압, 연료레벨, 엔진오일수명, 연비), 차량 진단 기능 등 확장된 디지털 경험을 제공하는 GM의 글로벌 커넥티비티 서비스다. 스마트폰이 보편화되기 전인 1996년, GM이 자동차와 통신 시스템을 결합해 탄생한 온스타 서비스는 미국과 캐나다 시장을 시작으로, 중국, 남미, 중동 등으로 서비스를 확장하며 글로벌 시장에서 560만명이 넘는 유료 회원들을 보유하고 있다. 이 외에도 쉐보레는 더 뉴 트레일블레이저에 신규 컬러인 마리나 블루를 적용한다. 마리나 블루는 2025년형 트랙스 크로스오버에 먼저 적용돼 소비자들에게 좋은 반응을 얻고 있는 산뜻한 블루 계열의 유채색 컬러로, 지중해 요트 선착장의 바다를 떠올리게 하는 색감이 특징이다. 더 뉴 트레일블레이저의 가격은 ▲Premier 2799만원 ▲ACTIV 3099만원 ▲RS 3099만원으로 쉐보레는 온스타를 비롯한 상품성 업그레이드와 환율 인상과 같은 대외적인 가격 인상 요인에도 불구하고 제품 가격을 동결했다.

2024-05-22 10:08:37 양성운 기자

한국P&G, '팬틴' 전 제품 전면 강화...집에서도 맞춤형 관리 가능

한국P&G의 헤어 관리 전문 브랜드 '팬틴'이 보다 효과적인 모발 관리를 위해 제품 성분을 전면 강화했다. 한국P&G는 팬틴에서 전 제품을 재단장해 출시했다고 22일 밝혔다. 팬틴은 이번 재단장을 통해 케라틴, 히알루론산, 콜라겐 등 특별한 성분과 팬틴만의 기술력을 집약한 '프로-브이(PRO-V) 포뮬러'를 선보인다. 팬틴에 따르면 프로-브이 포뮬러는 프로비타민 B5를 비롯해 다양한 모발 영양 성분을 담아 스위스 비타민 연구소의 인증을 획득했다. 특히 손상된 모발에 즉각적으로 침투해 모발 표면부터 속까지 구석구석에 영양분을 공급하는 기능을 갖췄다는 것이 팬틴 측의 설명이다. 제품군은 ▲극손상 케어 ▲실키 스무드 케어 ▲엑스트라 볼륨 케어 등 3종이다. 각 라인별 샴푸, 컨디셔너, 트리트먼트도 출시됐다. 이에 따라 끊어지거나 갈라지는 등 손상된 모발, 건조한 모발, 축축 처지는 힘 없는 모발 등 개인의 모발 상태와 필요에 따라 선택해 사용할 수 있다.

2024-05-22 10:02:04 이청하 기자

STX, 현대로템과 한국 최초로 차륜형 장갑차 수출…내년 30대 인도 예정

글로벌 종합상사 STX가 한국 방산 최초로 차륜형 장갑차를 수출한다. STX는 지난 20일(현지시간) 페루 육군본부에서 육군 조병창(FAME S.A.C.·군수용 병기 제조기관)과 전력 증강 사업을 위한 전략적 파트너십 계약을 체결했다고 22일 밝혔다. 이번 계약을 통해 STX는 페루 육군의 전략적 파트너로서 방산 및 특수목적 차량을 우선적으로 공급할 수 있는 지위를 갖게 됐으며, 한국 육군의 제식 모델인 'K808 백호'에 기반한 차륜형장갑차를 우선 공급할 예정이다. 이에 따라 총 120대 규모로 알려진 병력수송용 차륜형장갑차의 1차 양산분 30대(6000만달러, 약 820억원)를 2025년 말까지 인도할 예정이며, 향후 보병전투형, 지휘용, 대공방어용 등 다양한 파생 모델 역시 협의를 통해 추가로 공급할 예정이다. 뿐만 아니라 페루 조병창과 함께 향후 페루 육해공군 및 경찰이 발주하는 다양한 군용 및 특수차량을 우선적으로 공급할 수 있는 위치도 확보했다. 박상준 STX 대표는 "대한민국 국방부 및 외교부, KOTRA(대한무역투자진흥공사)의 지원에 감사드리며, 이번 전략적 파트너십 계약은 해군 방산 시장에 이어 육군 방산 시장까지 확대한 점에 큰 의미를 둘 수 있다"며 "그동안 쌓아온 노하우를 바탕으로 방산 사업을 확대해 나가겠다"고 밝혔다. 한편 STX는 지난 2013년부터 현재까지 약 1억2000만달러 규모의 페루 경비함 사업을 꾸준히 이어오고 있으며, 콜롬비아에 CPV(연안 경비함)를 인도하는 등 중남미와 중동, 아프리카를 중심으로 10년 이상 방산 사업을 지속해 오고 있다.

2024-05-22 08:53:57 양성운 기자

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