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경기도 미분양 1년 새 1만2575가구 감소… 새 아파트 관심 높아져

경기도 내 대표적인 미분양 적체지역으로 손꼽힌 파주, 용인, 김포시의 미분양 아파트가 크게 줄었다. 이에 건설사들은 이들 지역에 신규 물량 공급을 앞두고 있다. 29일 국토교통부 통계누리 미분양현황 자료에 따르면 2016년 12월 기준, 경기도 미분양 아파트는 총 1만3362가구로, 전년 동기(2015년 12월) 2만5937가구 보다 1만2575가구 감소했다. 경기도 내 지역별 미분양 추이를 살펴보면 가장 많이 감소한 지역은 파주시다. 파주시는 동기간 4221가구(4285→64) 감소로 미분양 물량이 대부분 소진됐다. 이어 ▲화성시 3377가구(3617→240) ▲용인시 2538가구(7237→4699) ▲김포시 2438가구(2708→270) 순으로 감소폭이 컸다. 해당 지역서 공통적으로 미분양 물량이 많이 감소한 이유로는 교통호재를 손꼽을 수 있다. 파주시는 수도권 2기신도시로 지정 됐음에도 불구하고 서울 접근성이 떨어진다는 이유로 미분양 적체가 심했던 지역 중 하나였다. 하지만 파주시는 국토교통부가 지난해 6월 발표한 제3차 국가철도망 구축계획(2016~2025년)에 GTX·3호선 파주 연장안이 확정되면서 서울 접근성 개선에 대한 기대감으로 미분양 물량이 크게 감소했다. 파주시는 향후 GTX가 개통되면 운정신도시~강남까지 기존 1시간 30분 이상 소요됐던 이동시간이 21분으로 단축될 전망이다. 올 하반기 운정신도시에서는 화성산업이 '운정신도시 화성파크드림(1049가구)'을 공급한다. 화성시는 지난해 초 시장 분위기가 전반적으로 주춤하면서 미분양 물량이 늘었지만 곧바로 회복세에 접어들면서 물량이 대부분 소진됐다. 지난해 12월 개통한 SRT와 삼성 반도체공장, 삼성전자 화성캠퍼스, 화성동탄 일반산업단지 등의 호재가 미분양 감소의 주효한 원인으로 손꼽힌다. 화성시는 동탄2신도시를 중심으로 지난해 약 3만3981가구가 분양됐음에도 불구하고 지난해 12월 기준 미분양 아파트는 240가구에 불과해 뜨거운 인기를 증명했다. 화성시에서는 현대산업개발이 동탄2신도시 A99·100블록에 짓는 '동탄2 아이파크(980가구)'를 분양 중이다. 이어 3월에는 화성 봉담2지구에서 'e편한세상 봉담(898가구)'이 분양을 앞두고 있다. 용인시에서는 2021년 개통예정인 제2경부고속도로와 제2외곽순환도로 등 광역 교통망 확충 계획으로 미분양 아파트가 줄어드는 모습이다. 용인시에는 상반기 GS건설이 신봉동 일대에 '신봉1-2자이(789가구)'를 분양한다. 김포시는 2018년 김포도시철도가 개통을 앞둔데다 서울의 높은 전셋값 대비 상대적으로 저렴한 분양가로 인해 인구유입이 많았던 것으로 보인다. 김포시에서는 3월 금성백조주택이 '김포한강 Ab-04 뉴스테이 예미지(1770가구)'를 분양한다.

2017-01-29 07:00:00 김형준 기자
얼어붙은 서울 아파트 거래… 4년 만에 최저치

서울 아파트거래가 1월 거래량으로는 4년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 25일 기준 서울 아파트 거래량(신고 기준)은 4090건으로 일평균 163.6건이 거래됐다. 이는 지난해 1월 거래량(일평균 175.2건)에 비해 10건 이상 적은 수준이다. 또 1월 거래량으로는 2013년(일 38.6건) 이후 4년 만에 최저치다. 서울 아파트 거래량은 지난 3년 간 비수기인 1월에도 손바뀜이 활발하게 이뤄지면서 2014년 일평균 178.8건, 2015년 220.1건 등 월 평균 5000건 이상 거래가 신고됐다. 그러나 올해는 11.3부동산대책과 금리 인상, 경기 위축, 국정혼란 등 여러 악재가 겹치며 전반적으로 예년보다 주택 구매수요가 줄어든 모습이다. 특히 이달에는 설 연휴까지 끼어 있어 지난달은 물론 작년 1월 거래량에도 못미칠 것으로 업계는 보고 있다. 강남구의 거래량은 일평균 9.2건으로 지난달(16건)에 비해 큰 폭으로 감소했고 송파구의 거래량도 지난달 17.3건에서 이달엔 10.2건으로 줄어드는 등 강남권의 주택 거래가 많이 줄었다. 지난달 일평균 37.6건이 거래된 강동구는 이달에는 7.2건만 팔리는데 그쳐 거래량이 크게 감소한 것으로 나타났다. 비강남권에서는 마포구가 지난달 일평균 20건에서 이달에는 7.3건으로 감소했고, 양천구도 지난달 일평균 17.6건에서 이달 들어 6.7건으로 줄었다. 소형 아파트가 밀집한 노원구는 지난달 일평균 25.8건에서 이달엔 18건으로 감소했다.

2017-01-29 07:00:00 김형준 기자
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[설 연휴 보험사기 바로알기]下 보험사기 대처 방법 첫 번째 "사고현장 찍어놔야…"

#. 결혼 1년차 A씨는 설 명절을 맞아 시댁에서 하루를 보내고, 서둘러 친정으로 향했다. A씨는 급하게 이동하면서 신호를 위반하게 됐는데 갑자기 차 한 대가 끼어들면서 충돌 사고가 났다. 충돌 차량에서 내린 B씨는 A씨의 100% 과실이라며 과실을 인정하는 확인서를 작성하라고 몰아세웠다. 당황한 A씨는 보험사도 부르지 않고 그 자리에서 합의조로 현금을 지불했다. 김동하 금융감독원 보험사기대응단 팀장은 교통사고 현장에서 보험사기로 의심될 경우 신속히 보험회사에 연락할 것을 우선 당부했다. 김 팀장은 "보험사기범은 교통사고 발생 시 사고 당사자가 당황하는 상황을 역으로 이용한다"며 "당황하지 말고 신속히 보험회사에 보험처리를 접수하고 보험사 출동직원이 오는 동안 사고현장을 휴대폰으로 찍어 놔야 한다"고 말했다. 사고현장 기록 시에는 목격자가 있으면 전화번호를 받아 놓고 가해차량에 몇 명이 탑승해 있는지 인원을 파악해 추가 피해의 확대를 막아야 한다고 조언했다. 그는 또 사기범의 과실 인정 확인서 작성 등의 강요에도 단호히 거부해야 한다고 강조했다. 김 팀장은 "사기범들은 해박한 관련지식을 이용해 사고에 대한 과실이 100% 운전자에게 있다고 주장한다"며 "이를 인정하도록 유도하고 면허증이나 자동차등록증을 요구하고 과실을 인정하는 확인서 작성 등을 강요하는데 이를 단호히 거부해야 한다"고 말했다. 다만 불가피하게 사고현장에서 합의하는 경우엔 합의서 등을 작성해야 한다. 그는 "보험회사에 사고접수가 불가능해 사고현장에서 합의하는 경우엔 뺑소니로 몰리지 않도록 합의서 등을 작성해야 한다"며 "내용에는 합의금액, 장소, 일시, 합의금의 보상범위, 자필서명 등을 반드시 포함해야 한다"고 조언했다. 아울러 "그 후에 보험사기로 확신이 든 경우엔 금융감독원 보험사기방지센터나 국번없이 1332, 가까운 경찰서에 직접 신고해도 된다"고 덧붙였다.

2017-01-29 06:30:00 채신화 기자
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앱 연동으로 더욱 스마트해지는 IT·전자기기들

전용앱으로 각종 스마트 기능을 제공하는 최신 IT·전자기기들이 소비자들의 이목을 끌고 있다. 구입한 기기를 보다 편리하고 다양하게 활용할 수 있고 인터넷을 통한 업데이트로 새롭게 추가되는 기능까지 활용 가능하기 때문. 기기 본연의 기능은 물론 앱과 연동하면 스마트함이 배가되는 기기들을 소개한다. ▲전용앱으로 원하는 사운드를 만들 수 있는 제이버드 프리덤 음악이 곧 일상이 된 요즘, 자신의 취향에 맞게 음악을 커스터마이징해 즐기려는 사람들이 많다. 하지만 취향에 맞는 음악을 듣겠다고 무거운 오디오나 스피커를 매번 들고 다니는 것은 현실적으로 어려운 일. 언제 어디서나 전용앱만 실행하면 원하는 사운드를 만들어 주는 초소형 블루투스 이어폰이 인기를 얻고 있다. 블루투스 이어폰 '제이버드 프리덤'은 전용앱 '마이사운드'를 통해 사용자의 취향대로 저음, 고음 등 이퀄라이저를 조절할 수 있는 것이 특징이다. 원하는 대로 커스터마이징한 사운드 프로필을 이어폰에 저장할 수도 있어 언제 어디서나 취향에 맞게 변경된 사운드의 음악을 즐기는 것이 가능하다. 초소형 디자인에 향상된 착용감, 뛰어난 사운드가 특징인 이 제품은 신형방수기술을 적용해 운동하면서 사용하도라도 걱정할 필요가 없다. 이동 중 배터리 충전이 필요한 경우 초경량 충전기를 클립으로 고정하면 단 20분 충전으로 1시간을 더 사용할 수 있다. 충전 중에도 이어폰은 사용할 수 있다. 제이버드 프리덤의 연속 재생시간은 이어폰만 사용 시 4시간, 충전 클립 장착 시 8시간이다. ▲앱을 통해 더욱 웅장한 사운드를 제공하는 UE 붐2 콘서트나 라이브 영상 감상 시 빼놓을 수 없는 것이 웅장한 사운드. 하지만 스마트폰이나 일반 블루투스 스피커 1대로 실제 공연장에 있는 것 같은 풍부한 사운드를 느끼기에 한계가 있기 마련이다. 앱 연동을 통해 여러 제품을 연결해 보다 웅장한 사운드를 만들어주는 제품이 있다. 'UE 붐2'는 전용 앱을 통해 50대 이상의 UE 스피커를 서로 연결할 수 있는 '파티 업(Party Up)' 기능을 제공하는 것이 특징. 사용자는 안드로이드 및 iOS에서 전용 앱을 다운로드 받을 수 있으며, 앱 하단에 위치한 '스피커 드래그 앤 드롭' 버튼 통해 스피커를 자유롭게 추가할 수 있다. 360도 전 방향으로 소리를 보내는 이 제품은 548g의 가볍고 컴팩트한 사이즈를 자랑한다. 또한 1.5m의 높이에서 떨어져도 견딜 수 있는 내구성과 IPX7 등급의 완전 방수 기능을 제공한다. ▲앱을 통해 플라그 제거 효과를 높이는 오랄비 스마트 통계에 따르면 2분의 권장 세정 시간을 지켜 칫솔질을 하는 사람이 많지 않다. 타이머를 이용해 정확한 시간을 체크하며 칫솔질을 하는 사람이 드물 뿐만 아니라 칫솔질만 하기에 2분이라는 시간이 생각보다 길기 때문이다. '오랄비 스마트'는 전용 앱 '오랄-비'를 설치 시 구강을 상하좌우 4구역으로 나누어 30초씩 칫솔질 할 수 있도록 타이머 기능을 제공한다.

2017-01-28 23:36:58 오세성 기자
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"겨울 레저 스포츠는 IT 기기와 함께"

끝이 다가오는 겨울을 조금이라도 더 만끽하기 위해 겨울철 야외 레저 스포츠를 즐기는 이들이 많다. 특히 최근 5년간 연평균 573만 명이 스키장을 찾았고 올해는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 이에 겨울 스포츠를 즐기기 용이하도록 휴대성과 편의성이 높은 기기가 소비자의 관심을 받고 있다. ▲파나소닉 액션캠 'HX-A1' 역동적인 겨울 스포츠를 생생한 영상을 기록하고 싶다면 액션카메라를 사용해야 한다. 누구나 손쉽게 사용할 수 있는 제품이 대거 출시되고 소셜네트워크서비스(SNS)와 1인 방송이 보편화되며 액션카메라는 스포츠 마니아들의 필수 아이템으로 자리 잡고 있다. 파나소닉은 액션캠 'HX-A1'을 내놨다. 45g의 가벼운 무게와 콤팩트한 크기로 몸에 부착해도 이질감이 느껴지지 않는다. 0룩스(LUX)의 낮은 조명에서도 IR 라이트만 소지하고 있다면 선명한 영상을 찍을 수 있어 야간 활동을 담기 용이하다. 풀 HD 화질과 SD카드 용량이 꽉 차면 저장된 영상을 순차적으로 지워주는 루프 레코딩 기능도 제공한다. 바람소리를 억제해주는 기능을 통해 선명한 녹음도 가능하다. ▲아이리버 손난로 겸용 보조배터리 '포켓히터 IPH-50' 춥고 바람 부는 겨울에 야외 활동을 즐기려면 보온 대책이 필수적이다. USB 충전 방식의 손난로 제품이 많은 인기를 끌고 있지만, 개중에 휴대용 보조배터리 기능도 제공하는 제품은 더욱 활용도가 높은 편이다. '아이리버 IPH-50 양면 포켓히터'는 전원을 켜면 열을 발산해 손을 따듯하게 해주는 디지털 손난로다. 40도, 45도, 50도 세 단계로 온도를 조절이 가능하며 완충 시 최대 2시간 사용할 수 있다. 고온 모드인 50도에서 25분간 조작이 없으면 자동으로 전원이 차단되는 스마트 기능도 갖추고 있어 안전하게 사용할 수 있다. 손난로 대신 휴대폰 보조배터리로 활용할 수 있으며 조약돌을 떠오르게 하는 디자인이기에 패션 소품으로도 활용할 수 있다. ▲멀티스포츠 GPS 시계 '순토 스파르탄 울트라' 겨울 스포츠를 즐기는 이들에겐 스포츠 전문 시계가 필요하다. 특히 GPS 내장 가속계를 갖춤과 동시에 모바일과 연동해 통화 전환과 문자 확인이 가능한 제품이 더욱 선호된다. '순토 스파르탄 울트라'는 스포츠 시계 최초로 터치스크린을 적용한 GPS시계다. 사용자의 속도, 거리, 고도 등을 정확하게 측정해주며 측정한 정보를 분석하여 개인 최고 기록 및 같은 연령대 사용자와의 비교를 제공한다. 경쟁과 목표라는 동기 제공에 유용한 기능이다. 여기에 모바일 동기화 기능까지 갖춰 스포츠 활동 중에도 일반 스마트 워치처럼 간편하게 전화 및 문자, 카카오톡을 실시간으로 확인할 수 있다. 순토 스파르탄 울트라는 내구성이 뛰어난 사파이어 크리스탈 글래스와 티타늄 베젤을 사용해 격렬한 스포츠 환경에서도 파손 우려를 줄일 수 있다. 고내구성 터치스크린과 유리섬유 강화 폴리아마이드 케이스를 적용하여 뛰어난 가시성을 보장한다.

2017-01-28 23:36:30 오세성 기자
서울 도심 '짝퉁백' 성행…'샤넬'이 가장 많아

서울 중구 도심에서 팔리는 '짝퉁 브랜드' 가운데 가장 인기가 있는 브랜드는 '샤넬'로 나타났다. 서울 중구는 지난해 내·외국인 방문객이 몰리는 주요 도심 관광지에서 짝퉁 단속을 벌인 결과 압수물량 5만3207점 가운데 샤넬이 1만4079점으로 26.5%를 차지했다고 28일 밝혔다. 샤넬에 이어 루이뷔통이 8343점으로 15.7%를 차지했따. 이어 버버리 2808점(5.3%), 구찌 2294점(4.3%), 아디다스 2142점(4%) 등이 뒤를 이었다. 또 몽클레어 2018점(3.8%), 톰브라운 1378점(2.6%), 데상트 1356점(2.4%), 티파니 1261점(2.4%), 토리버치 1220점(2.3%) 등도 짝퉁 브랜드 리스트에 이름을 올렸다. 서울 중구는 지난해 주간 37회, 야간 110회 등 총 147차례 짝퉁 단속을 벌여 517건을 단속해 5만3207점을 압수했다. 정품으로 따지면 무려 460억3700만원에 이르는 양이다. 이는 지난 2015년보다 단속 건수로는 8.8%, 압수물량으로는 57%, 정품 시가로는 123%나 늘어난 수치다. 특히 이번에는 7차례 창고 압수수색도 벌여 짝퉁 1만728점, 정품 시가 125억7000만원어치를 압수했다. 지난해 짝퉁 상품이 가장 많이 적발된 곳은 DDP와 동대문 패션 상가가 몰려 중국인 관광객이 많이 찾는 동대문관광특구였다. 전체 517건 가운데 80%에 달하는 414건이 적발됐다. 동대문에 이어 남대문시장이 74건이 적발돼 14%를 차지했다. '관광 1번지' 명동은 25건으로 5%로 나타났다. 중구측은 "지난해 명동 적발 건수는 월 4건 이하로 짝퉁 판매가 거의 근절돼 극소수 노점과 매장에서만 비밀리에 팔리는 것으로 추정된다"며 "남대문시장은 노점 실명제 이후 짝퉁 판매처가 감소하는 추세로 일부 수입·아동복 상가에서 눈을 피해 은밀히 팔고 있다"고 분석했다. 장소별로는 노점이 절반을 넘는 263건(51%), 상가가 238건(46%)이 단속에 걸렸다.이 외에도 차량이 9건(2%), 창고가 7건(1%)로 집계됐다. 적발된 짝퉁 상품을 품목별로 살펴보면 귀걸이, 목걸이, 반지, 팔찌, 머리핀 같은 액세서리가 2만857점으로 가장 많은 39.2%를 차지했다. 티셔츠·바지·재킷 등 의류는 1만8297점으로 34.4%로 조사됐다. 이어 가방 2791점(5.2%), 지갑 2661점(5%), 신발 1626점(3.1%), 벨트 1428점(2.7%) 등이 순을 이었다. 서울 중구 관계자는 "짝퉁 유통망과 공급책을 근절하기 위해 잠복·추적을 통한 기획수사 등 수사 기법을 다양화하는 데 힘을 기울였다"며 "유통업자의 짝퉁 보관창고와 차량 단속을 강화해 2012년 짝퉁 단속을 시작한 이래 최대 성과를 달성했다"고 말했다.

2017-01-28 21:28:32 김유진 기자
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"명절에만 입나요?"…'한복 패션' 급증

생활한복, 패션한복 등 다양한 디자인의 한복이 출시되면서 명절처럼 특별한 날이 아닌 일생 생활에서도 한복을 입는 살람들이 늘고있다. 28일 오픈마켓 옥션에 따르면 지난 18일부터 24일까지 생활·전통한복 매출을 살펴본 결과 지난해 설 직전 한주보다 51% 급증했다. 한복 신발과 아동한복 매출은 각각 79%, 27% 늘었다. 특히 남자 아동한복이 지난해보다 13배 이상(1241%) 매출이 급증해 눈길을 끌었다. 같은 기간 G마켓에서도 한복·생활한복 매출이 전년 대비 56% 증가했다. 아동한복·소품은 32% 늘었다. 구체적으로 살펴보면 남자 아동한복 매출이 686% 급증했다. 유아한복 매출도 50% 늘었다. 한복에 대한 관심이 높아지면서 명절뿐만 아니라 평상시에 입을 수 있는 패션한복도 인기를 끌고 있다. 조선시대 무관들이 입던 철릭(天翼)을 재해석한 원피스, 허리치마 등이 대표적 디자인으로 꼽을 수 있다. 이처럼 한복 수요가 늘자 유통업체들도 패션한복 판매에 적극적으로 나서고 있다. 롯데마트 의류브랜드 '테'(TE)는 이번 설을 맞이해 10만원대 안팎의 디자이너 한복을 선보였다. 명절뿐만 아니라 평소에도 입고 다닐 수 있도록 현대적인 디자인을 접목했다고 롯데마트는 설명했다. 신소영 롯데마트 상품기획자(MD)는 "최근 젊은 층을 중심으로 한복에 대한 수요가 늘고 있어 평소에도 입을 수 있는 패션한복을 출시했다"며 "기능성 소재로 만들어 한복의 아름다움과 실용성을 갖춘 제품"이라고 말했다. 롯데백화점도 지난해 10월 광복점에서 한 달간 생활한복 브랜드 '치마저고리' 팝업스토어를 운영했었다. 현재는 창원점과 대구 영플라자에서 '서리나래'를 선보이고 있다. 롯데백화점 관계자는 "젊은층에서 생활용 한복이 확산하고 있고 인터넷쇼핑몰에서도 인기"라며 "이러한 트렌드를 반영해 생활한복 브랜드 팝업스토어를 열고 있으며 성과가 좋으면 정식 입점도 추진할 것"이라고 말했다. 큐레이션 쇼핑몰 G9도 이번 설을 앞두고 '우리아이 설빔장만' 기획전을 열어 다양한 유아동 한복을 판매했다. 배상권 G9 마케팅실장은 "최근 어린이나 학생들이 한복을 즐겨 입기 시작하고 학부모들 사이에서는 관련 사진을 SNS에 올리는 게 유행"이라며 "설을 맞아 개량한복 등에 대한 다양한 정보와 함께 제품을 소개하고 있다"고 말했다.

2017-01-28 21:19:55 김유진 기자
설 연휴 '여행족' 증가…여성보다 남성 多

설 명절 황금연휴를 맞이해 여행족이 급증한 가운데 젊은 여성들이 여행족 중에서도 큰 비중을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 28일 컨슈머인사이트가 20세 이상 성인 1212명(남성 607명·여성 605명)을 상대로 설문 조사한 결과 올해 여행을 하겠다는 여성이 남성보다 더 많았다. 특히 연령대가 낮은 여성이 비중이 높았다. 국내여행과 해외여행을 하겠다는 20대 여성은 각각 44%, 47%였다. 여행계획이 있는 20대 남성(국내여행 29%·해외여행 27%)보다도 높은 비중을 보였다. 한편 젊은 여성들은 여행지로 유럽을 선호하고 고급 리조트에서의 휴양 여행을 원하는 것으로 조사됐다. 온라인 여행사 익스피디아가 26∼35세의 한국 여성 1000명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 응답자 중 가장 많은 54.6%가 한 달 동안 해외에 있을 수 있다면 유럽에서 시간을 보내겠다고 대답했다. 유럽에 이어 2위는 북미(11.4%), 3위는 남태평양(10.8%)이 뒤를 이었다. 여행 종류로는 가장 많은 33.4%가 고급 리조트에서의 휴양을 원한다고 답했다. 이어 자유로운 배낭여행(26.2%), 자연을 벗 삼아 떠나는 힐링 여행(17.7%), 서핑이나 스노클링을 즐길 수 있는 액티비티 여행(13.1%)가 순을 이었다. 또 근로자의 날, 석가탄신일, 어린이날이 모여 있어 연차를 쓰면 장기간 쉴 수 있는 5월 연휴에 응답자 중 83.3%가 여행계획이 있다고 답했다.

2017-01-28 21:09:28 김유진 기자