서울 첫 분양은 '드파인 연희'…국민평형 분양가 15억
연희1구역을 재개발한 '드파인 연희'가 올해 서울 첫 분양 물량으로 나온다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서대문구 연희동 일원에 들어서는 드파인 연희는 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 청약을 진행한다. 드파인 연희는 지하 4층~지상 29층, 13개동, 총 959가구 규모다. 이 가운데 332가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 172가구 ▲74㎡ 24가구 ▲75㎡ 23가구 ▲84㎡ 112가구 ▲115㎡PB 1가구 등이다. 서울 첫 분양이자 SK에코플랜트가 프리미엄 브랜드로 '드파인'을 선보인 이후 서울에서 처음 적용되는 단지다. 드파인 연희는 인근 경의중앙선 가좌역을 이용할 수 있으며, 각각 한 정거장 거리인 6호선 DMC역과 2호선홍대입구역에서 주요 업무지구로 이동이 가능하다. 향후 대장홍대선(예정)과 서부선 경전철(계획) 등도 계획되어 있다. 차량으로는 내부순환로 연희IC를 통해 강변북로 및 올림픽대로로 진입할 수 있다. 연희초, 서연중, 경성중, 경성고, 가재울고 등과 함께 연세대, 홍익대, 명지대 등 주요 대학가와 인접했다. 생활 인프라로는 가재울 뉴타운의 편의시설을 비롯해 가재울시장과 이마트, 신촌 세브란스병원 등도 이용도 용이하다. 분양가는 전용면적별 최고가를 기준으로 ▲59㎡ 12억100만원 ▲74㎡ 13억3000만원 ▲75㎡ 13억7900만원 ▲84㎡ 15억6500만원 ▲115㎡ 23억5900만원 등이다. 주변 시세와 비슷한 수준이지만 서울의 분양가가 빠르게 오르고 있는데다 입주가 2029년 예정으로 3년이나 남았다. 인근 단지로는 남가좌동에서 2015년 입주한 'DMC파크뷰자이' 1단지 전용 84㎡가 지난달 16억1000만원에 거래됐고, 연희동에서는 2018년에 들어선 '연희파크푸르지오' 84㎡가 작년 7월 11억7000만원으로 실거래를 신고했다. 부동산 분양 평가사 리얼하우스에 따르면 작년 한 해 서울에서 공급된 민간 아파트의 전용 84㎡ 평균 분양가는 19억493만원으로 집계됐다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr
