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다올자산운용, 美 '유니언스테이션' 소송 합의···원금에 추가수익 확보

다올자산운용이 미국 철도공사 암트랙(Amtrack)과의 법적 분쟁을 마무리 짓고 워싱턴 D.C. 중앙기차역 '유니언스테이션(Union Station)' 사용권과 관련해 5억 500만 달러를 지급받기로 합의했다고 14일 밝혔다. 이로써 다올자산운용은 투자 원금 4억 3000만 달러를 회수하는 것은 물론, 7500만 달러의 추가 수익까지 확보했다. 다올자산운용은 2018년 미국 현지 운용사 Rexmark와 함께 유니언스테이션의 사용권을 담보로 한 1억 달러 규모의 중순위 대출채권에 투자했다. 당시 유니언스테이션의 감정평가액은 약 10억 달러였으며, 선순위 대출 3억3000만 달러를 고려했을 때 LTV 43% 수준으로 비교적 안정적인 투자로 평가됐다. 하지만 코로나19 팬데믹으로 인해 기차역 운영이 중단되면서 역사 내 112개 상가가 폐쇄됐고, 2021년 초부터 대출채권의 이자 지급이 연체되며 채무불이행 상태가 지속됐다. 2021년 12월, 선순위 담보권자인 웰스파고(Wells Fargo) 은행이 부동산 투자회사 SL Green을 통해 담보권을 실행하면서 다올자산운용의 중순위 투자금 1억 달러가 전손될 위기에 처했다. 이에 다올자산운용은 2022년 1월 3억3000만 달러를 추가 출자해 선순위 대출채권을 매입했고, 두 달 뒤인 3월에는 담보권 실행을 통해 유니언스테이션의 소유주가 됐다. 그러나 2022년 3월, 유니언스테이션의 임차인인 암트랙이 기차역에 대한 강제 수용권을 주장하며 법적 절차를 밟기 시작했다. 미국에서는 정부 기관이 강제 수용을 결정할 경우 이를 취소하는 사례가 극히 드물고, 보상 가격 역시 법원을 통해 결정된다. 암트랙은 코로나19로 인해 부동산 가치가 하락한 틈을 타 낮은 가격으로 자산을 확보하려 했고, 다올자산운용의 투자 원금인 4억3000만 달러에도 미치지 않는 2억5000만 달러를 공탁금으로 제시했다. 다올자산운용과 Rexmark는 지난 3년간 총 5건의 소송을 진행하며 강경 대응에 나섰다. 결국 이번 합의를 통해 소송을 종료하고 투자금을 회수할 수 있게 됐다. 암트랙 역시 트럼프 행정부 출범 이후 더욱 복잡해질 수 있는 법적 분쟁을 피하기 위해 감정평가 및 재판을 거치는 대신 협상을 통한 빠른 타결을 선택했다. 암트랙은 2022년 강제 수용 당시 제시했던 2억 5000만 달러보다 두 배 이상 높은 금액을 지급하는 데 합의했다. 다올 자산운용 관계자는 "국내 기관이 해외 부동산 투자에서 채무불이행 상태에 빠진 대출채권의 원금을 회수하는 것도 드문 사례지만, 미 정부 산하기관과의 법적 분쟁을 통해 투자금을 회수한 것은 더욱 의미 있는 성과로 평가된다"며 "다만 투자금 회수 과정에서 모든 불확실성이 해소된 것은 아니다. 유니언스테이션의 원소유자이자 차주였던 아쉬케나지(Ashkenazy)사와의 소송이 여전히 진행 중이며, 최종 판결까지는 최소 1~2년이 더 소요될 것으로 보인다"고 설명했다.

2025-03-14 11:25:26 원관희 기자
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카카오엔터, 3월 화제의 신작 웹툰 4종 공개...원작은 대박난 웹소설

카카오엔터테인먼트(카카오엔터)는 14일 3월 화제의 신작 웹툰 4종을 공개했다. 3월 둘째 주 카카오페이지 웹툰 로판 주간 랭킹 1위를 기록한 '먼치킨 길들이기'는 밀차 작가의 동명 웹소설을 웹툰화한 작품이다. 주인공이 판타지 웹소설 속 희대의 악녀 '키네미아 리온'으로 환생하며 벌어지는 이야기를 다룬다. 악독한 영주 캐릭터인 그는 원작대로라면 영지민들의 불만에 의해 단두대에서 생을 마감하지만, 주인공은 필사적으로 전개를 바꿔 죽음을 피하기로 결심한다. 이에 그녀는 대장장이를 비롯해 연금술사, 전사 등 각자의 분야에서 최고의 실력자들을 모으기 시작하고, 이를 통해 자신의 운명을 바꿔 나간다. 주인공들 사이의 풋풋한 구원 로맨스 서사로 인기를 끌고 있다. 지난 1일 먼치킨 길들이기와 함께 공개된 '악당은 살고 싶다' 역시 3월 첫 주 웹툰 판타지 주간 랭킹에서 2위를 차지한 화제작이다. '소설 속 엑스트라' 등을 집필한 지갑송 작가의 웹소설을 바탕으로 한 노블코믹스다. 이야기는 평범한 회사원이던 주인공이 직접 개발하던 게임 캐릭터 '데큘레인'으로 빙의하며 시작한다. 천 번의 개발 테스트에서 오직 단 한 번만 살아남는 결과를 보일 정도의 가혹한 운명을 지닌 데큘레인이 된 주인공은 자신이 알고 있는 캐릭터 설정과 다양한 경우의 수를 바탕으로 죽음을 향한 운명을 비틀어 나간다. 매회 탄탄한 에피소드로 사랑받고 있다. 지난 8일 론칭한 카카오웹툰 신작 '제국의 시녀'도 카카오페이지에서 웹툰 실시간 랭킹 1위를 달성했다. 누적 조회수 2300만회를 기록한 모카바다 작가의 동명 웹소설을 다듬은 작품으로, 암투물과 로맨스물의 매력을 동시에 느낄 수 있다. 오는 22일 카카오웹툰에선 '신마의선'이 웹툰으로 공개된다. 작품은 권태용, 악산 작가가 집필한 동명 웹소설의 노블코믹스다. 원작은 카카오페이지에서 누적 조회수 3000만회를 돌파하며 호응을 모은 작품으로, 의술과 액션의 조화를 역동적으로 풀어냈다는 평을 받는다. 카카오웹툰은 최근 론칭작을 대상으로 이벤트를 진행한다. '제국의 시녀'는 이달 16일까지, '신마의선'은 오는 22~29일 캐시 뽑기권을 증정한다.

2025-03-14 11:19:41 김현정 기자
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배민, 2024년 겨울 방학 도시락 사업 성료...1000명에 식사 지원

배달의민족(이하 배민) 운영사인 우아한형제들은 결식 우려 아동 1000명에게 식사권과 도시락을 전달하는 '2024년 배민 방학 도시락' 사업을 완료했다고 14일 밝혔다. 배민 방학 도시락은 방학 기간 결식이 우려되는 아동과 청소년의 식사를 챙기는 배민의 대표적인 사회 공헌 사업이다. 지난 2020년 겨울부터 국제 구호 개발 NGO 월드 비전과 전국 9개 지역의 430개 학교 6183명의 아이들에게 14만9554끼니를 지원했다. 이를 위해 배민은 그간 약 16억원을 지원했고, 후원 캠페인을 벌여 1만3541명의 후원자를 모아 3억4천200만원을 모금했다. 배민 관계자는 "식사 지원에 그치지 않고 학교 선생님이 아이들과 만나 도시락을 전달하며 방학기간 잘 지내고 있는지 안부를 확인하는 등 돌봄 역할도 수행했다"며 "도시락과 배민 식사권을 함께 전달해 정해진 배급 메뉴가 아니라 아이들이 먹고 싶은 음식을 고를 수 있는 먹거리 선택권도 제공했다"고 말했다. 배민은 지난 겨울 방학에 KB증권과 1000명의 결식 우려 아동을 선정해 매주 도시락(1회)과 식사권(3회)으로 끼니를 지원했다. 식사 지원과 별개로 KB증권은 아이들을 대상으로 경제 교육 프로그램을 운영했고, 새 학기를 잘 맞이할 수 있도록 도서 기프트 카드도 전달했다. 지난해 3월 KB증권, 월드비전은 배민 방학 도시락 사업에 후원하는 내용의 업무 협약을 맺었다. 배민은 더 많은 아이들에게 식사를 지원하기 위한 캠페인과 홍보 활동을 펼칠 예정이다. 김중현 우아한형제들 가치경영실장은 "방학 중 끼니 해결이 어려운 아이들이 배민 방학 도시락을 통해 몸과 마음이 건강한 방학을 보낼 수 있어 기쁘다"며 "올해 10회차를 맞는 만큼 앞으로도 지속적으로 우리 사회의 아동 먹거리 안전망을 확충해 나가도록 노력하겠다"고 말했다.

2025-03-14 10:58:05 김현정 기자
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용인시의회 문화복지위원회, 발달장애인 사회적응훈련 참여

용인특례시의회 문화복지위원회(위원장 김상수)는 13일 오후 발달장애인들과 사회적응훈련 프로그램에 참여했다. 이날 김상수 위원장을 비롯한 문화복지위원회 위원들은 일상적인 사회활동에 어려움을 겪는 발달장애인들과 대중교통 및 편의시설을 이용하며 장애인과 비장애인이 함께 어우러져 살아가는 지역사회에 대한 인식 개선을 위해 프로그램에 참여하게 됐다. 문화복지위원들은 용인에버라인 탑승을 위해 장애인 이동시설을 이용하는 장애인들을 도우며 보평역에서 경전철을 타고 기흥역으로 이동했다. 기흥역에서는 인근 카페에서 발달장애인들이 음료를 직접 주문하는 과정을 함께하며, 어떤 어려움이 있는지 생각해보는 시간을 가졌다. 김상수 위원장은 "대중교통을 이용하고 음료를 주문하는 것 같이 우리가 당연하다고 여겨왔던 평범한 일상이 발달장애인들에게는 쉽지 않은 도전일 수 있다는 것을 가까이서 지켜볼 수 있었다"며, "문화복지위원회는 이번 프로그램 참여를 계기로 발달장애인과 관련된 조례 제정, 정책 개발에 더 힘쓰겠다. 앞으로 발달장애인들이 사회의 일원으로 당당히 설 수 있도록 시민 여러분의 많은 관심과 사랑 부탁드린다"고 말했다.

2025-03-14 10:54:38 유진채 기자
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국내서 1년10개월만에 구제역 발생…전남도 한우 수출 중지

약 2년 만에 국내에서 구제역이 발생했다. 전남 영암군에 위치한 한우 농장에서 구제역이 확인되면서 전남도의 한우 수출이 즉시 중단됐다. 구제역 중앙사고수습본부는 14일 전남 영암군에 위치한 180여마리 규모 한우 농장에서 구제역 발생이 확인됐다고 밝혔다. 국내에서 구제역이 발생한 것은 지난 2023년 5월 이후 1년 10개월 만이다. 현재 한우 수출을 위해 수출검역조건이 타결된 국가는 홍콩, 캄보디아, 마카오, 아랍에미리트(UAE), 말레이시아 5개국이다. 신선 냉장·냉동 쇠고기는 이달까지 홍콩에 6.5t, 말레이시아 0.7t 등으로 수출하고 있다. 구제역 발생 시 발생하지 않은 지역으로부터는 수입을 허용하는 세계무역기구(WTO) 지역화 협정 원칙이 적용된다. 이에 따라 홍콩과 마카오, 말레이시아, UAE는 전남 이외 지역에서 사육·도축한 한우 수출이 가능하고, 캄보디아는 해당 농장 이외에는 수출이 가능하다. 농식품부는 현재로서 한우 수출에 큰 지장이 없다고 보고 있다. 다만 구제역이 전국으로 확산하면 수출길이 막힐 수 있다.중수본은 위기경보를 기존 관심단계에서 발생 및 인접 시군(8개 시군)은 심각단계, 그 외 전 지역은 주의단계로 격상했다고 뉴시스가 전했다. 더불어 확산 방지를 위해 해당 농장에 초동방역팀·역학조사반을 파견해 외부인·가축·차량의 농장 출입을 통제하고 역학조사를 실시하고 있다.해당 농장에서 사육 중인 소는 긴급행동지침(SOP) 등에 따라 살처분할 계획이다. 중수본은 오염 차단을 위해 광역방제기, 방역차 등 가용한 소독자원 81대를 동원해 집중 소독할 방침이다.영암군을 비롯해 인접 7개 시군인 강진·나주·목포·무안·장흥·해남·화순에 위치한 우제류(발굽이 두 개로 갈라진 동물) 농장과 주변 도로를 집중 소독한다.중수본은 이날 오전 8시부터 16일 오전 8시까지 48시간 동안 전국 우제류농장과 도축장·사료공장 등 축산관계시설 종사자 및 차량에 대한 일시이동중지를 발령했다. 농식품부와 검역본부 등 중앙점검반을 투입해 이행실태를 점검한다. 이와 함께 영암군과 인접 7개 시군 전체 우제류 농장 9216곳(115만7000마리)에 대해 긴급 예방접종과 임상검사를 실시한다.그 외 다음 달로 예정된 전국 소·염소 농장 대상 구제역 백신 일제 접종을 이날부터 이달 31일까지로 앞당긴다.전국 우제류 농장을 대상으로 지자체 및 가축위생방역지원본부에서 전화예찰도 실시한다. 중수본 관계자는 "구제역 확산 방지를 위해 관계기관 및 지자체는 신속한 살처분, 정밀검사, 집중소독 등 방역 조치에 총력을 기울여 달라"며 "농장 내·외부 소독, 축사 출입 시 소독 및 장화 갈아신기 등 기본적인 방역수칙을 준수해달라"고 당부했다.

2025-03-14 10:43:31 최규춘 기자
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용인시, 의회사무국 복수 담당관 설치 허용 법령개정안 입법예고

용인특례시는 13일 행정안전부가 지방자치단체 의회의 효율적인 업무추진 지원과 전문성 강화를 위해 '지방자치단체의 행정기구와 정원기준 등에 관한 규정' 일부개정령안을 입법예고 했다고 밝혔다. 입법예고된 일부개정령안은 서울과 경기도 의회에는 3급 직급을 설치하고, 그 외 시·도의회에는 복수직급(3급 또는 4급)을 설치할 수 있다는 내용을 담고 있다. 아울러 시·도 지방의회 전문위원 정수기준 상한을 확대하고, 인구 100만명 이상의 시의회 사무기구 하부조직으로 복수 담당관을 설치할 수 있도록 조문을 정비했다. 이에 따라 용인시의회에는 사무관(5급) 직급의 담당관을 추가로 둘 수 있게됐다. 이상일 시장과 시 집행부 공직자들은 그동안 의회의 전문성 강화를 위해 행정안전부에 시의회사무국 내 복수담당관 설치를 요청해왔다. 용인특례시는 지난해 1월 행정안전부에 복수담당관 설치 가능 여부에 대해 유권해석을 요청했고, 지난해 5월에는 특례시 지원을 위한 특별법에 의회 복수담당관 설치 내용을 담은 조직 특례를 행정안전부에 공식 제안하는 등 올해 2월까지 행정안전부를 방문해 관련 법령 개정을 위한 협의를 이어갔다. 이상일 시장은 지난해 10월 17일 이상민 당시 행정안전부 장관에게 법령 개정을 요청하는 서한을 보낸데 이어 전화로 시의회의 복수 담당관 설치 필요성을 설명했다. 당시 이 시장이 보낸 서한문에는 용인특례시의회의 정책지원관 채용에 따른 확대된 조직관리를 위한 담당관 증원과 ▲육아시간 사용확대에 따른 후속대책 마련 ▲기준인건비 증액과 업무대행 수당 요건 확대 ▲9급 근속승진 기간 단축 ▲선거수당 현실화 등의 내용이 담겼다. 이상일 시장과 시 집행부의 지속적인 건의가 반영돼 용인시의회 사무국 내 복수담당관 설치 요청은 입법예고로 현실화됐다. 이상일 시장은 "도시발전을 위해 시 집행부와 함께 중요한 역할을 하는 시의회가 전문성을 보다 잘 확보할 수 있도록 행정안전부에 시의회사무국의 복수 담당관 설치에 대한 중요성과 법령 개정을 적극 요청했다"며 "행정안전부의 규정 개정으로 인구 110만 용인특례시의 시의회가 시민을 위한 역할을 한층 더 잘할 수 있을 것으로 기대하며, 행정안전부에 감사의 뜻을 전한다"고 말했다.

2025-03-14 10:37:10 유진채 기자