中, 낙관론보다 비관론…부동산은 침체 늪으로

중국이 경제지표 호조에도 낙관론보다는 비관론에 힘이 실리고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산으로 도시 봉쇄가 산발적으로 이어지고 있고, 수출은 현저히 둔화됐다. 중국 경제에서 한 축을 담당했던 부동산 시장은 이미 깊은 침체에 빠지면서 사실상 성장 동력이 부재한 상황이다. 19일 중국 국가통계국에 따르면 지난달 산업생산은 전년 동월 대비 4.2% 늘어 넉달째 증가세를 이어갔다. 일부 도시 봉쇄와 전력난에도 시장 예상치(3.8%)보다 좋게 나왔다. 8월 소매판매 증가율을 5.4%다.전월(2.7%) 대비 회복세가 확연히 강해지면서 시장 예상치(3.5%)를 웃돈 것은 반 년 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 지표가 예상보다 좋게 나왔지만 분위기는 어둡다. 정부의 경기 부양책에 따른 일시적인 효과일 뿐 지속되긴 어렵다는 이유에서다. 실제 자동차 판매는 전년 동기 대비 16% 가량 급증했지만 보조금과 세금 감면 등 정책 지원이 큰 역할을 했다. 국가통계국 관계자는 "주요 지표들이 긍정적으로 나왔지만 경제 회복의 기반은 아직 약하다"며 "2020년과 비교해보면 중국 경제가 더 많은 어려움에 직면해 있는 상황으로 수요 회복은 여전히 생산 회복에 뒤처지고 있다"고 전했다. 맥쿼리 래리후 중국 수석이코노미스트는 "수치들이 예상보다 좋지만 여전히 '제로 코로나' 정책을 고수하고 있고, 당 대회를 앞두고 이렇다할 경기부양에 나서지 않을 상황 등을 감안해서 중국에 대한 기존의 비관론을 바꾸지는 않을 것"이라고 밝혔다. 또 그는 "심리적 저항선으로 여겼던 달러 대비 위안화 환율이 7위안을 돌파했다"며 "시장 심리도 개선되기는 힘들 것"이라고 덧붙였다. 특히 부동산 시장은 살아날 기미가 전혀 없다. 집값은 12개월 연속 하락했고, 투자 감소폭은 더 확대됐다. 블룸버그에 따르면 국가통계국의 도시 주택가격 자료를 바탕으로 추산한 결과 8월 신규 주택 가격은 전월 대비 0.29% 하락했다. 12개월 연속 하락세다. 부동산 투자는 14% 줄어 7월(-12.1%)보다 감소폭이 커졌다. ING 로버트카넬 아태지역 연구책임자는 "부동산은 중국 가계의 주요 자산 가운데 하나로 집값 하락은 소비를 위축시킬 수밖에 없다"며 "정부가 유동성 공급 등에 나서도 실제 시장 회복까지는 오랜 시간이 걸리는 만큼 부동산은 앞으로도 경제 회복에 걸림돌이 될 것"이라고 지적했다. 캐피털이코노믹스 줄리안 에반스프리차드 중국 선임 이코노미스트는 "9월 경제지표는 악화될 것"이라며 "전력난은 다소 완화됐지만 청두 지역 봉쇄 등 코로나19 재확산에 따른 혼란으로 소매판매 감소는 물론 공급망도 악화된 것으로 나타났다"고 설명했다.