[부동산 특집] GS건설·금호건설컨소, 인천 '검단아테라자이'

아파트 분양가 상승이 이어지면서 합리적인 내집 마련을 위한 전략이 요구되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향' 자료에 따르면 올해 5월 전국 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 1839만원으로 전년 대비 약 14% 상승한 것으로 조사됐다. 해를 거듭할수록 분양가가 올라가고 있다. 건축비, 공사비 등이 급격히 오르고 있어서다. 이에 따라 합리적인 내집 마련을 위해 입지가 좋고, 합리적인 분양가를 책정한 새 아파트에 관심이 쏠린다. 이달부터 다음달까지 서울을 비롯해 경기 고양, 용인, 김포, 의정부 등에서 새 아파트 청약이 예정돼 있다. <편집자주> GS건설·금호건설컨소시엄은 이달 인천 서구 검단신도시 불로동 일대에서 '검단아테라자이' 59~84㎡ 709가구를 공급한다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡A 140가구 ▲59㎡B 23가구 ▲59㎡C 261가구 ▲59㎡D 22가구 ▲59㎡E 22가구 ▲74㎡ 99가구 ▲84㎡ 142가구 등이다. 지난 2021년 9월 설립된 ㈜인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사 주도의 주택개발 공모리츠사업으로 GS건설 컨소시엄이 주택설계부터 주택사업 인허가 및 책임 준공의무까지 맡고 있다. 검단아테라자이는 인천 1호선 연장사업과 다양한 도로망 확충 공사 등으로 향후 교통여건 향상이 기대된다. 인천지하철 1호선 연장 신설역인 검단호수공원역(가칭)이 단지 인근에 들어설 예정으로 인천 주요지역 및 서울 도심으로 빠르게 이동이 가능하다. 또 검단~드림로간 도로, 국지도 98호선(도계~마전) 도로, 인천 대곡동~불로지구 연결도로, 금곡동~대곡동간 도로, 검단~경명로간 도로 등 다양한 도로망이 공사 중이다. 인천 대곡동~불로지구 연결도로와 국지도 98호선(도계~마전) 도로가 완공될 경우 김포한강로와 일산대교까지 한 번에 도달이 가능하다. 수변형 상업특화거리인 커낼콤플렉스와 중심상업지구가 단지에서 가까운 거리에 예정돼 있으며, 인근의 불로지구, 풍무지구, 마전지구 등의 기 조성된 택지지구의 다양한 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 또 검단신도시를 아우르는 U자형 녹지축 시작점인 근린공원이 단지 인근에, 9만3000여㎡ 규모의 문화공원이 도보권에 조성될 예정으로 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 한편 검단아테라자이의 청약은 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 1년 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다. GS건설 분양관계자는 "검단아테라자이는 검단신도시의 다양한 교통망 확충과 인프라 개발 등 호재가 기대된다"며 "특히 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 선보일 것"이라고 말했다. 견본주택은 경기도 부천시 상동(부천영상문화단지 내)에 마련된다. (1833-4511)