메트로신문

삼성물산, '래미안 이촌 첼리투스' 7월 입주

삼성물산은 서울 용산구 이촌동 렉스아파트를 재건축한 '래미안 이촌 첼리투스'가 오는 7월 입주에 들어간다고 8일 밝혔다. 일대일 재건축 방식으로 공급된 '래미안 이촌 첼리투스'는 '하늘로부터'라는 라틴어 이름에 걸맞게 한강변 아파트 중 가장 높은 층수를 자랑한다. 최고 56층 200m 높이로, 남산(262m)보다 조금 낮은 수준이다. 전용면적 124㎡, 총 460가구 규모다. 단지는 기존 성냥갑 모양에서 탈피해 '한강에서 솟아오른 크리스탈'을 콘셉트로 꾸며졌다. 우선 외벽을 유리소재로 마감하고 LED조명을 사용해 독특한 입면을 연출했다. 또 각 동 17층을 스카이브릿지로 연결했다. 커뮤니티시설은 보통 저층이나 지하에 들어가는데 반해, '래미안 이촌 첼리투스'는 스카이브릿지가 있는 17층에 마련했다. 골프장, 게스트하우스, 피트니스센터, 카페 등이 들어선다. 1층 별동 커뮤니티센터에는 수영장, 사우나, 키즈룸 등이 배치된다. 현재 입주를 앞두고 분양권 거래가 활발한 상황으로, 한강 조망권이 가장 좋은 101동 1호 라인 고층의 경우 가격이 23억원을 호가하고 있다.

2015-04-08 14:12:38 박선옥 기자

현대건설, '창원 감계 힐스테이트2차' 10일 분양

현대건설이 경남 창원 감계지구 4블록 15로트에 공급하는 '창원 감계 힐스테이트2차'의 모델하우스를 10일 개관한다. 지하 2층, 지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 ▲59㎡ 147가구 ▲70㎡ 215가구 ▲84㎡ 385가구 ▲101㎡ 89가구 등 전체 836가구 규모다. 앞서 공급된 1·3·4차와 함께 총 4213가구의 힐스테이트 타운을 이루게 된다. 감계지구에서도 가장 앞쪽에 있어 창원도심과의 접근성이 뛰어나고, 남해고속도로와 KTX창원역이 가깝다. 단지 주변으로 천주산, 작대산, 조롱산 등 녹지공간이 풍부한 게 특징이다. 창원 감계 힐스테이트 2차는 창원 최초로 범죄예방 환경설계 디자인 인증인 셉테드(CPTED)를 적용해 안전하게 아이가 함께 자라는 아파트를 조성할 예정이다. 셉테드란 범죄 발생 가능성을 사전에 막을 수 있는 선진국형 건축 예방기법이다. 공원 같은 아파트를 구현하고자 42%의 넓은 조경면적을 확보하고, 단지 내 산책로를 비롯해 유아 놀이터와 어린이 놀이터 등을 마련한다. 또 지상에는 주차장을 없애 청정하고 쾌적한 생활이 가능하도록 했다. 아파트 외관은 세계적인 세계적인 컬러리스트이자 디자이너인 프랑스의 장 필립 랑클로와 공동 개발한 '힐스테이트 아트 컬러(Hillstate Art Color)'2기 디자인을 적용한다. 일부 세대에는 평면선택제를 제공, 수요자들이 보다 넓고 실용적으로 공간을 활용할 수 있도록 할 계획이다. 아울러 어린 자녀들에게 색채를 통해 학습과 감성에 도움을 주는 창의력벽지를 사용하고, 일부 안전을 고려한 둥근 모서리 가구를 배치한다. 힐스테이트만의 첨단 에너지 관리시스템을 적용, 전기·수도·가스 사용량을 실시간으로 확인할 수 있으며, 스마트폰을 이용해 세대 내 에너지 사용 정보 확인이 가능한 힐스테이트 스마트폰 앱도 제공한다. 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약이 실시된다. 당첨자 발표는 23일, 계약은 28~30일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 경남 창원시 중앙동 101-4번지에 마련됐다. 입주는 2017년 10월 예정이다.

2015-04-08 14:12:12 박선옥 기자

유일호 장관 "뉴스테이 적극 참여해 달라"

유일호 장관 "뉴스테이 적극 참여해 달라" 전·월세시장 안정에 역량 집중할 것 유일호 국토부 장관이 "서민 주거안정을 포함한 주택시장 정상화와 이를 통한 건설경기 회복에 대한 정책을 지속적으로 추진하겠다"며 "특히 전·월세시장 안정에 역량을 집중하겠다"고 강조했다. 유 장관은 8일 서울 서초구 더팔래스호텔에서 대한건설협회, 대한건축사협회, 대한설비건설협회, 한국부동산개발협회, 해외건설협회 등 13개 건설단체장과 조찬간담회를 개최했다. 유 장관이 지난달 취임 후 건설업계와 공식석상에서 만난 것은 이번이 처음이다. 유 장관은 "전·월세시장 안정을 위해 최근 발표한 서민 주거비 부담 완화방안에 따라 임차보증금 반환보증 보증료를 낮추고, 버팀목·디딤돌 대출 금리를 인하할 것"이라며 건설업계에도 뉴스테이 사업의 적극 참여를 주문했다. 국토부는 앞서 지난 1월 기업형 민간임대주택인 뉴스테이 정책을 발표했다. 하지만 분양시장 호황, 브랜드 가치 저하, 불투명한 정책 연속성 등의 이유로 민간건설사들의 참여가 저조한 실정이다. 유 장관은 "앞으로 임대주택의 공급을 확대하고 중산층의 주거안정을 위한 기업형 임대주택 공급확대를 유도할 계획"이라며 "건설업계에서도 서민·중산층 주거안정과 주택산업 발전을 위해 기업형 주택임대사업에 적극 참여해 달라"고 당부했다. 이와 함께 유 장관은 건설공사 입찰담합, 비자금 비리 등으로 부정적인 인식이 커지고 있는 건설업계의 상황을 우려하며 "건설산업이 국민들의 신회를 회복하기 위한 해결책을 같이 고민해봐야 한다"고 밝혔다. 그는 "건설업계 스스로 투명해지기 위한 노력을 보여줘야 한다"며 "정부도 공공 발주기관들의 우월한 지위를 이용한 불공정 행위를 근절하기 위해 태스크포스(TF)를 구성하고 불공정 사례를 수집해 신속하게 개선할 방침"이라고 말했다. 유 장관은 또 대통령의 중동 순방으로 우리 기업의 해외진출에 대한 기대가 높아진 만큼, 건설업계가 해외시장 진출에 적극적으로 나서주길 기대했다. 특히 올해는 해외시장이 진출한 지 50주년이 되는 해로 수주 누계금액 7000억 달러 돌파가 가능할 것으로 내다봤다. 유 장관은 "정부는 수익성 높은 투자개발형 사업의 확대를 위해 맞춤형 금융지원을 강화하고 우리 기술과 경험을 의료·보건 등 다양한 분야에 접목시켜 공동 진출하는 방안을 적극 지원하겠다"고 말했다. 한편, 건설업계는 입찰 담합 문제에 대한 대책마련을 요청했다. 최삼규 건설단체총연합회 회장은 "정부의 잇단 입찰 담합 처분으로 많은 건설사들이 해외시장 진출에 어려움을 겪고 있다"며 "담합 처분에 따른 경영애로가 해소될 수 있도록 당·정·청이 적극 협의해 특단의 대책을 마련해달라"고 말했다. 주택시장 활성화를 위해 다주택자 차별 철폐와 7월 말로 종료되는 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 완화 조치를 연장해달라는 요구도 나왔다. 박창민 한국주택협회 회장은 "주택시장이 회복세를 보이고 있지만 완전한 정상화를 위해서는 LTV·DTI 완화 조치를 연장해야 한다"며 "종합부동산세 등 다주택자에 대한 차별도 없애달라"고 주문했다. 김재정 국토부 주택정책관은 이에 대해 "주택시장 분위기를 감안해 LTV·DTI 연장의 필요성은 국토부 내에서도 인정하고 있다"며 "금융당국과 협의해 보겠다"고 답변했다.

2015-04-08 11:30:33 박선옥 기자

[포토] 건설단체와의 조찬간담회서 모두발언하는 유일호 장관

유일호 국토교통부 장관(왼쪽)이 8일 오전 서울 서초구 더팔래스호텔에서 열린 건설단체와의 조찬간담회에서 모두발언하고 있다. 유 장관은 이날 간담회에서 13개 건설단체 회장들에게 서민 주거비 부담 해소, 주택시장 활성화를 위한 협조를 요청했다.

2015-04-08 08:54:38 손진영 기자

한라, '의정부 호원생활권1구역 주택재개발정비사업' 수주

한라가 최근 646억 규모의 '의정부 호원생활권1구역 주택재개발정비사업'을 수주했다. 한라(대표 최병수)는 지난 주말 호원생활권1구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 총회에서 참석자 60명 중 52명의 동의를 얻어 최종 시공사로 선정됐다고 7일 밝혔다. 이번 프로젝트는 경기도 의정부시 호원동 316-120번지 일원에 지하 2층, 지상 13~25층, 5개동으로 이뤄진 아파트 384가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 공사금액은 약 646억원(부가세 포함)이며, 2016년 4월 착공 및 분양에 들어가 2018년 8월 입주할 예정이다. 호원생활권1구역은 국철 1호선과 의정부경전철 환승역사인 회룡역과 20m 거리의 초역세권 입지를 자랑한다. 한편, 한라는 인천 주안1구역을 비롯해 창원 상남·산호지구, 전주 서신동 감나무골, 서울 중구 만리제1주택재개발 등을 수주하는 등 정비사업시장에서 꾸준한 성과를 거두고 있다. 최근에는 시흥 배곧신도시에서 1차 아파트 2701가구를 완판하고, 2차 2605가구 분양을 앞두고 있다.

2015-04-07 17:49:37 박선옥 기자

법원, 경남기업 회생절차 개시 결정

서울중앙지방법원 제25파산부(이재권 부장판사)는 7일 경남기업의 회생절차를 개시하기로 결정했다. 아울러 경남기업과 함께 회생절차 개시를 신청한 계열사 경남인베스트먼트와 대아레저산업에 대해서도 회생절차 개시를 결정했다.

2015-04-07 17:29:01 박선옥 기자

전국 평균 전세가율 70% 육박…호남권 '깡통전세' 주의보

전국 아파트 전세가율이 지난 2001년(62%) 이후 가장 높은 수준인 69.4%를 기록했다. 지방 일부 지역은 80%를 넘어섰고, 일부 단지는 90%를 웃돌았다. 부동산114가 7일 발표한 자료에 따르면 대도시 자치구 중에서는 지방과 수도권을 통틀어 경북 구미시 아파트 전세가율이 80.4%로 가장 높다. 이어 대구 달서구(79.8%), 광주 북구(79.2%), 전남 여수시(79.1%), 충남 계룡시(79.0%), 전북 전주시(78.7%), 광주 동구(78.5%), 광주 광산구(78.4%) 순이다. 지방에서 전세가율이 높은 10곳 중 6곳은 호남권에 위치해 눈길을 끌었다. 반면 인천 중구(50.2%)와 세종시(51.2%)는 전국 평균을 하회했다. 경기 과천시(55.5%), 경기 포천시(55.6%), 서울 용산구(55.7%), 서울 강남구(56.2%), 인천 서구(56.6%), 강원 동해(58.5%) 등도 50% 중후반대 수준을 나타냈다.

2015-04-07 17:25:02 윤정원 기자

현대엔지니어링, 해외 누적수주 400억 달러 돌파 기대

현대엔지니어링의 올해 말 해외 누적수주가 400억 달러를 돌파할 것으로 예상된다. 현대엔지니어링에 따르면 올해 1분기 기준 해외 누적 수주액은 341억 달러다. 1분기를 제외한 올해 연간 해외수주 목표액이 64억 달러인 점을 고려하면, 연말까지 400억 달러 돌파가 유력하다. 지난 1974년 해외 진출을 시작한 현대엔지니어링은 2010년까지 36년간 누적 해외 수주금액이 80억123만 달러에 불과했다. 그러나 2011년 4월 현대차그룹에 편입된 이후 해외 수주액이 급증했다. 2011년부터 올해 1분기까지 약 4년 3개월 동안 해외 누적 수주액은 261억1554만 달러로, 과거 36년간 수주액보다 무려 226.4% 증가한 수치를 보였다. 현대엔지니어링은 2011년 우즈베키스탄에 첫발을 내디딘 이후, 모두 5건 총 40억9800만 달러의 프로젝트를 수행했다. 지난해 말에는 우즈베키스탄에서 전체 사업금액 26억6000만 달러에 달하는 칸딤 가스처리시설 프로젝트를 수주하기도 했다. 이라크 전력청으로부터는 가스터빈 발전소 3개(총 6억2000만 달러)를 동시에 수주했고, 케냐에서는 지열발전소를 수주하며 신재생에너지 시장에서의 발판을 마련했다. 건설업계에서는 현대엔지니어링의 최근 4년간 괄목상대한 성장을 현대차그룹에 편입되면서 국제적 네트워크와 위상을 얻은 까닭이라고 분석한다. 한 건설업계 관계자는 "만약 현대엔지니어링이 당시 해외기업에 팔려 나갔다면, 오늘날 현대엔지니어링 신화는 없었을 것"이라고 말했다. 한편 지난 2010년 현대그룹은 현대건설 인수자금을 마련하기 위해 자회사인 현대엔지니어링을 독일기업에 넘기는 방안을 논의했던 것으로 알려졌다.

2015-04-07 16:46:56 윤정원 기자

서울 버스·지하철 요금, 최대 300원 인상

서울 버스·지하철 요금, 최대 300원 인상 제도-서비스 개선 없이 요금만 인상 대중교통업계 적자, 서민들에게 떠넘겨 서울 버스·지하철 요금이 이르면 6월부터 최대 300원 오를 전망이다. 가계소득 증가율이 사실상 제자리걸음을 걷는 상황에서 요금 인상률이 최고 28%에 달해 서민들의 부담이 가중될 전망이다. 7일 서울시에 따르면 시내버스 요금을 150~200원, 지하철 요금을 200~300원 올리는 방안을 다음주 발표하고 시의회에 제출할 계획이다. 시는 또 마을버스와 공항버스의 요금도 인상할 방침이다. 지방자치단체간 합의가 필요한 광역버스 요금은 논의 단계인 것으로 알려졌다. 현재 지하철과 시내버스 기본요금은 교통카드(성인)을 기준으로 1050원이다. 이에 따라 시내버스 요금은 1200~1250원, 지하철 요금은 1250~1350원이 된다. 인상률은 14.3%에서 최고 28.6%에 달한다. 아울러 현행 750원인 마을버스 요금은 최소 100원에서 최대 150원까지 올릴 계획이다. 역시 인상률이 13.3~20.0%에 이른다. 시는 지난해부터 대중교통 요금 인상을 추진해 왔지만 부정적인 여론을 고려해 시기를 늦춰왔다. 그러나 지난해에만 지하철 적자가 4200억원, 시내버스 적자는 2500억원에 이르는 등 재정난에 시달려 더는 인상 시기를 늦출 수 없다는 입장이다. 현행 대중교통 요금은 지난 2012년 2월 인상된 뒤 3년 넘게 유지되고 있다. 문제는 대중교통 요금 인상률이 물가상승률을 크게 웃돈다는 데 있다. 서울시가 가장 최근 대중교통 요금을 높인 2012년 이후 소비자물가지수(CPI) 상승률은 2012년 2.2%, 2013년 1.3%, 2014년 1.3% 등이다. 특히 최근 월간 소비자물가 상승률은 넉달 연속 0%대에 머무르는 상황이다. 여기에 소득도 사실상 그대로라 서민 가계에 타격이 불가피하다는 지적이다. 최근 김기준 새정치민주연합 의원이 한국은행이 발표한 '2014년 국민계정' 자료를 분석한 결과, 지난 2008년 이후 가계 실질소득은 연평균 2.9% 느는데 그쳤다. 대중교통정책의 근본적인 변화와 서비스의 개선 없이 적자를 서민들에게 떠넘긴다는 목소리도 높다. 지하철 9호선은 승객들의 안전을 위해 구급차와 소방인력을 배치할 만큼, 혼잡도가 심각한 실정이다. 박원순 서울시장조차 참여연대 대표로 있던 당시에는 시의 버스요금 인상에 인하를 촉구한 바 있다. 또 시장 후보 시절에는 대중교통 업계의 부채규모를 줄이기 위한 자구 노력을 먼저 보여준 뒤 인상하는 게 좋다는 입장을 밝히기도 했다. 최승섭 경제정의실천시민연합 도시개혁혁신센터 부장은 "대중교통 업계의 적자가 심각하다는 것은 시민들도 아는 사실"이라며 "다만 무임승차, 노인 교통비 무료 등 구조적인 문제점은 개선하지 않은 채 3년여 간 요금 인상이 없었으니 이번에는 올려야겠다고 일방적으로 통보하는 것은 공감대를 형성하기 어려워 보인다"고 지적했다.

2015-04-07 16:45:09 박선옥 기자

금호·롯데건설, '아산모종 캐슬어울림 2차' 견본주택 10일 개관

금호건설과 롯데건설은 충남 아산에 '아산 모종 캐슬어울림2차' 아파트 견본주택을 10일 개관한다. 지하 2층, 지상 25층, 24개동, 전체 2102가구 규모로, 3개 단지로 구성된다. 이 중 지난해 완판을 기록한 1, 3단지를 제외한 2단지가 이번에 공급되며, 총 794가구 중 군인공제회 회원 물량을 제외한 398가구가 일반에 분양된다. 2단지는 지하 2층, 지상 25층, 9개동(전용59~112㎡), 총 794가구 규모다. 전용면적 ▲59㎡A 288가구 ▲84㎡A 274가구 ▲84㎡B 58가구 ▲84㎡C 128가 ▲112㎡ 46가구다. 아산시에 적용되는 마지막 분양가상한제 아파트로, 분양가는 평당 평균 690만원대, 최저 620만원대부터다. 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 23일이며, 계약 기간은 4월 29일~5월 1일까지다. 계약금 10%(2회 분납), 중도금 60%(무이자), 잔금 30%로 진행된다. 견본주택은 아산 모종동 동신사거리 이마트 아산점 옆(풍기동 184-3)에 마련돼있으며, 입주는 2017년 6월 예정이다.

2015-04-07 11:27:03 윤정원 기자

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