메트로신문

서승환 국토장관, 5일 건설·주택업계와 간담회

국토교통부는 서승환 국토교통부 장관이 5일 서울 플라자호텔에서 대한건설협회와 한국건설협회, 대한주택건설협회의 회장 등과 조찬 간담회를 갖고 업계의 건의사항을 듣는 시간을 가진다고 3일 밝혔다. 서 장관은 이 자리에서 업계의 규제완화 건의 과제를 듣고 이를 적극적으로 검토하겠다는 입장을 밝힐 예정이다. 또 주택산업연구원과 건설산업연구원에서는 주택 및 건설시장의 동향과 정책 대응방향을 주제로 발표도 한다. 간담회에는 최삼규 대한건설협회 회장, 박창민 한국주택협회 회장, 김문경 대한주택건설협회 회장, 김흥수 건설산업연구원 원장, 남희용 주택산업연구원 원장 등이 참석한다.

2014-06-03 17:08:01 박선옥 기자

5월 수도권 분양단지 2곳 중 1곳 '미달'

지난달 수도권 분양물량이 크게 증가한 가운데, 2개 단지 중 1개 단지는 순위 내 미달을 기록한 것으로 나타났다. 3일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 5월 전국적으로 51개 단지에서 3만1932가구가 일반분양됐다. 전달 3만404가구와 비교해 1528가구 증가한 물량이다. 특히 수도권에서는 28개 단지, 1만9429가구가 공급되며, 4월 9940가구에 비해 2배 가까이 늘었다. 사업장 수도 17곳에서 11곳이나 증가했다. 수도권 물량의 약 83%(1만6121가구)는 경기에 집중됐다. 김포시 3828가구, 평택시 3062가구, 시흥시 2241가구, 화성시 1949가구, 하남시 1941가구 순이다. 하지만 28곳 중 1순위 마감에 성공한 곳은 시흥목감 B5블록(공공임대), 부천옥길 A2블록(분납임대) 2곳에 그쳐 분양열기는 다소 주춤한 것으로 나타났다. 3순위까지 진행하고 최종 미달된 곳도 전체의 절반이 넘는 15곳으로 파악됐다. 지방에서는 23개 단지, 1만2503가구가 공급됐다. 4월(2만464가구)보다 7961가구 줄고, 사업장 수도 38곳에서 15곳이 줄었다. 다만, 대구에서는 4곳 중 3곳이 1순위 마감, 부산에서는 3곳 중 3곳이 1순위 마감되며 뜨거운 분위기를 이어갔다. 광주에서 학동3구역을 재개발해 분양한 '무등산 아이파크'는 총 1만9238명이 청약하며 5월 전국에서 가장 많은 청약자가 몰린 단지로 기록됐다. 조은상 부동산써브 팀장은 "6월에는 수도권에서는 세곡2지구를 비롯해 서울 재개발·도시환경정비사업 물량이 대기 중이고 지방에서는 대구와 부산, 세종 등 인기지역 물량이 나올 예정"이라며 "지역과 단지에 따라 수요자 쏠림 현상이 나타날 수 있을 것"으로 전망했다.

2014-06-03 16:11:00 박선옥 기자

부동산114, 부동산 관련 `동영상` 서비스 오픈

부동산114는 모바일 기반의 다양한 미디어 컨텐츠 확대를 위해 생생한 부동산 정보가 담긴 동영상 서비스를 3일 오픈했다고 밝혔다. 부동산114 동영상 서비스는 각종 주택시장동향과 정책·트렌드를 점검한 이슈분석, 분양·입주 현장 소식을 담은 현장탐방으로 세분화된 컨텐츠를 제공한다. 시장동향은 부동산114 리서치연구원들이 리포터로 활동해 아파트 수도권 주간시황을 간단 명료하게 설명한다. 다양한 동영상 컨텐츠 제공을 위해 부동산 시장의 트렌드를 짚어보고 부동산 정책에 따른 시장영향과 주목 받는 지역을 점검한다. 부동산114는 부동산의 경우 임장활동이 중요한 만큼 분양 모델하우스와 새 아파트 입주 현장을 찾아 현장의 목소리도 담았다고 설명했다.

2014-06-03 14:55:44 김두탁 기자

여의도 IFC Three, 한국IBM 첫 입주

그간 빈 건물로 남아 있던 서울 여의도 국제금융센터(IFC)의 'Treee IFC' 오피스에 한국IBM이 처음으로 입주한다. 여의도 IFC의 운영사인 AIG글로벌부동산개발은 한국IBM이 Three IFC 오피스의 핵심 임차인으로서 54개 층 중 총 9개 층을 사용하는데 합의했다고 3일 밝혔다. 한국IBM 본사는 현재 강남구 도곡동 군인공제회 건물에 입주해 있지만 최근 여의도로 옮기기로 결정하고, Three IFC 오피스의 6층부터 14층까지 사용키로 확정했다. 이전은 2015년 초로 예정됐다. 윌리엄 F. 프리먼 AIG코리안부동산개발 대표는 "한국IBM과 같은 글로벌 리더 그룹이 Three IFC를 새로운 터전으로 선택했다는 것에 대해 매우 기쁘게 생각한다"며 "서울국제금융센터의 조기 안정화에 크게 기여할 전망"이라고 말했다. 현재 여의도 IFC는 다양한 분야의 75개 회사가 One IFC와 Two IFC 빌딩에 입주해 있으며, Three IFC 빌딩의 입주 계약은 한국IBM이 처음이다. 프리먼 대표는 "이번 계약을 계기로 IFC 서울이 목표로 하고 있었던 국내 기업뿐만 아니라 미국, 중국, 독일, 중국, 일본, 영국, 호주 등 다양한 나라의 글로벌 기업들과도 일할 수 있게 됐다"고 밝혔다.

2014-06-03 14:18:41 박선옥 기자

한라, 태국 PPC社와 우드펠릿사업 공동추진 MOU 체결

한라가 태국의 바이오매스사업 전문투자회사인 PPC(Power Pellet co.,Ltd.)사와 합작투자를 통한 우드칩 공장인수 및 우드펠릿 사업을 추진한다. 한라(대표 최병수)는 지난 2일 서울 잠실 소재 한라 본사에서 PPC와 생산 우드펠릿 우선 트레이딩 등 우드펠릿사업 공동추진을 위한 양해각서( MOU)를 체결했다고 3일 밝혔다. 이 자리에는 한라그룹 정몽원 회장, 최병수 사장을 비롯해 태국 PPC의 차야딧 후탄우와트라(Chayaditt Hutanuwatra) 회장과 미얀마 친의 마이클 친(Michael Chin) 회장 등이 참석했다. 이번 MOU를 통해 한라는 PPC가 공동으로 현지 우드칩 제조사 인수 및 우드펠릿 사업(연간 10만 톤 제조·유통)을 추진하기 위한 합작투자 사업을 추진하게 된다. 또 PPC가 향후 태국 내에서 제조·생산할 계획인 우드펠릿 물량에 대해 한라가 연간 최대 50만 톤을 우선적으로 구매할 수 있게 됐다. 한라는 지난 2월 태국 우드칩 제조사인 와라왓 튠냐폴과 연산 24만 톤 규모의 펄프용 우드칩 생산시설 인수를 위한 MOU를 체결한 바 있다. PCC와의 합작투자를 통해 와라왓 튠냐폴을 인수해 바이오에너지사업을 본격화한다는 계획이다.

2014-06-03 12:47:12 박선옥 기자

수도권 민간택지 주택 전매제한 기간 6개월로 단축

지난해 6월 이후 수도권 민간택지에 있는 주택을 구입한 사람 중 분양계약을 한 지 6개월이 넘은 사람은 곧바로 주택을 전매할 수 있게 된다. 국토교통부는 수도권 민간택지 내 주택에 대한 전매행위 제한 기간을 1년에서 6개월로 줄이는 내용의 주택법 시행령 개정안이 3일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 조만간 공포되는 대로 바로 시행에 들어간다. 전매 제한 완화는 앞으로 새로 분양되는 주택뿐 아니라 이미 분양된 주택에도 적용된다. 따라서 공포일로부터 1년 이내에 분양계약을 맺었고 계약한 지 6개월이 넘은 주택은 법 시행과 동시에 전매가 가능해진다. 또 공포일로부터 4개월 전 분양계약을 맺은 주택은 2개월만 더 지나면 전매를 할 수 있다. 국토부 관계자는 투기 방지를 위해 수도권 민간택지 내 주택은 1년간 전매를 금지했지만 최근 시세차익을 노린 투기 우려가 줄었고 지방은 이미 전매 제한이 폐지된 점을 고려해 완화했다고 말했다. 국토부는 약 5만5000가구가 이번 조치의 혜택을 볼 것으로 추산하고 있다. 개정안은 또 사업계획을 승인받아야 하는 주택건설사업의 규모도 완화했다. 사업계획승인은 절차가 까다롭고 복잡한 데다 주택건설기준과 주택공급절차 등을 지켜야 해 빠른 사업 추진에는 걸림돌이 돼 왔다. 개정안은 20가구로 돼 있는 단독주택과 공동주택(리모델링 포함)의 사업계획 승인 대상을 30가구 이상으로 완화했다. 주거환경개선 과 주거환경관리사업을 벌일 정비구역의 경우 도로나 주차장 같은 정비기반시설을 지방자치단체가 설치해준다는 점을 감안해 공동주택을 지을 때 사업계획승인 기준을 50가구로 완화하기로 했다. 주거환경개선과 주거환경관리사업은 재개발과 재건축 구역보다 환경이 더 열악한 지역에 지자체가 도로 등을 설치해주면서 아파트 등을 짓는 사업이다. 2∼3명이 살 수 있는 소형 주택의 공급이 활성화되도록 6ｍ 이상 도로와 맞닿은 곳에 단지형 도시형주택(30∼85㎡ 규모로 도시지역에 단지 형태로 건설되는 도시형주택)을 지을 때도 사업계획승인 기준을 50가구 이상으로 완화하기로 했다. 블록형 단독주택(공공택지지구에서 한 사업자가 블록 규모의 용지를 분양받아 한꺼번에 짓는 단독주택)지에 건설되는 단독주택, 한옥도 기준이 50가구 이상으로 높아진다.

2014-06-03 11:35:07 김두탁 기자

현충일, 서울→부산 7시간40분 걸릴 듯

한국도로공사는 현충일인 6일 고속도로 교통량이 작년보다 11% 늘어난 460만대에 이를 것으로 3일 전망했다. 특히 이번 현충일은 금요일이라 토·일요일과 이어지기 때문에 교통량이 많아질 것으로 보인다. 도로공사는 지난달 19∼27일 1200여명을 대상으로 전화 설문조사한 결과, 지방선거일인 4일부터 징검다리 연휴 마지막 날인 8일까지 전국 고속도로 일평균 교통량은 411만대에 이를 것으로 예상했다. 예상 교통량은 6일이 460만대로 가장 많으며 5일과 7일은 각각 427만대와 426만대로 비슷하다. 4일은 359만명이며 8일은 380만명이다. 가장 혼잡한 시간대는 지방방향은 6일 오전 9시∼오후 2시, 7일 오전 9시∼오후 1시이며 서울방향은 7일 오후 4∼8시, 8일 오후 2∼6시로 예측됐다. 최대 예상 소요시간은 6일 서울 출발 기준으로 대전까지는 5시간, 부산까지는 7시간 40분이다. 7일과 8일에는 대전에서 서울까지 3시간 10분이, 부산에서 서울까지는 6시간 20분이 걸릴 것으로 예상된다. 도로공사는 특별교통대책기간인 4∼8일 임시 화장실 설치, 갓길차선제 확대 등의 대책을 시행한다. 도로공사는 또 경부선 수도권 지역에 무인비행선 1대를 띄워 법규 위반차량을 단속하고 서해안선 정체구간에서는 롱텀에볼루션(LTE) 통신을 이용해 데이터를 송수신하는 헬리콥터 형태 무인기로 교통상황을 모니터할 예정이다.

2014-06-03 11:06:58 박선옥 기자

현대건설, '폐차 부품 활용한 도로포장공법' 개발

현대건설은 최근 현대기아자동차·현대제철 등 현대자동차그룹 계열사들 및 유진기업·일우피피씨 등 협력사와 함께 세계 최초로 폐차 부품 및 제철 부산물 등을 활용한 친환경 도로포장공법을 개발했다고 3일 밝혔다. 새로 개발한 도로포장공법은 자동차를 폐차시킬 때 나오는 폐차 부품을 재활용해 중온(中溫)에서 아스팔트를 생산·시공하는 신공법이다. 현대건설은 더불어 제철소에서 발생하는 슬래그 골재로 아스팔트 포장 시 사용하는 모래나 자갈 등의 천연 골재를 대체하는 공법도 개발했다. 이번에 개발한 도로포장공법을 통해 차량 유리 등 폐차 부품을 안정적으로 재활용할 수 있게 됐고, 제철 슬래그 또한 포장용 골재로 사용하는 등 현대자동차 그룹 내 계열사들의 폐자원을 재활용할 수 있는 방안을 확대할 수 있게 됐다. 현대건설은 이 공법을 앞으로 1년 여 동안 국내 건설 현장에 시험 적용하면서 경제성과 상용성 등을 검증할 예정이며, 아스팔트 포장에 이어 향후 시멘트 콘크리트 포장에도 폐차 부품이나 제철 부산물을 적극 활용할 계획이다. 한편, 현대건설은 2012년부터 현대제철과 건설 신재료 개발을 위한 슬래그 활용 확대연구를 수행하고 있으며, 올해부터는 현대기아자동차와 폐차를 이용한 건설재료화 연구를 수행하는 등 산업 부산물 및 폐차 부품을 자원화하고 고부가가치화 하는 연구를 지속해오고 있다. 현대건설 연구개발본부 관계자는 "이번에 개발한 도로포장공법은 버려지는 폐자원을 활용한 친환경 공법으로 그룹 계열사들과의 협력으로 개발한 것이라 더욱 의미가 크다"며 "향후 건설 현장에 적용할 수 있는 친환경 신재료 및 신공법 개발을 위해 지속적인 노력을 기울이겠다"고 밝혔다.

2014-06-03 09:48:13 박선옥 기자

김천혁신도시 '중흥S-클래스 프라디움' 6월 분양

중흥종합건설은 김천혁신도시 3-4블럭에 '중흥S-클래스 프라디움'을 6월 분양할 예정이다. 지하 1층, 지상 25층, 6개동, 전체 452가구 규모다. 전용면적 91~116㎡ 중대형으로 구성됐다. '중흥S-클래스 프라디움'은 한국도로공사 등 김천혁신도시로 이전하는 공공기관들이 인접한 중심 입지에 자리한다. 12개의 공공기관과 산학연 클라스터가 반경 700m 거리에 위치해 출퇴근이 쉽다. 경부고속도로 동김천IC가 가깝고, KTX김천역이 인접해 광역교통망 이용이 편리할 전망이다. 인근에는 여의도공원 약 2배 넓이의 생태교통공원(44만9592㎡)이 들어설 예정으로 전망대와 바닥분수, 에너지·교통박물관 등이 조성된다. 율곡초, 용전초(예정), 용전중(예정), 남면고(예정) 등 4개의 초·중·고교가 도보권 내 위치했고, 주변에 유흥시설이 없어 자녀를 둔 학부모들이 선호하는 주거여건을 갖추고 있다. 아파트는 1~3층 저층부에 테라스 설계를 김천지역 최초로 도입했다. 테라스 도입 세대는 전용면적이나 공용면적에 포함되지 않는 넓은 서비스 공간을 확보할 수 있고, 개방감과 채광성이 뛰어나고 물량도 많지 않아 수요자들에게 인기가 높다. 또 전 세대 4-bay 설계를 통해 개방감과 통풍성·채광성을 극대화했고, 일부 세대는 4룸으로 구성할 예정이다. 다양한 주방용품과 식료품 등을 한 곳에 수납할 수 있는 주방 팬트리 설계(일부세대 제외)와 효율적인 동선의 ㄷ자형 주방가구 배치로 주부공간을 강화했다. 수요자들의 주거만족도를 높이기 위한 인테리어 선택제 서비스도 김천지역 최초로 제공된다. 품격 있는 느낌을 강조한 '노블스타일'과 세련된 느낌의 '어반스타일' 중에서 소비자가 스타일을 직접 선택할 수 있다.

2014-06-02 18:06:16 박선옥 기자

6월 전국 2만6768가구 일반분양

6월 전국적으로 2만6000여 가구의 새 아파트가 일반분양된다. 2일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이 달 전국 46개 단지에서 총 3만549가구 중 2만6768가구(장기전세 및 국민임대 제외)가 일반분양될 계획이다. 첫 주 6·4지방선거, 현충일 등의 연휴로 분양시장도 잠시 쉬어가지만 둘째 주부터 물량이 대거 쏟아질 예정이다. 지역별는 수도권이 17개 단지에서 1만532가구가 일반분양되고, 지방은 29개 단지에서 1만6239가구가 공급된다. 이 중 수도권에서는 ▲서울 8개 단지, 3352가구 ▲경기 8개 단지, 6438가구 ▲인천 1개 단지, 742가구가 선보인다. 서울에서는 구도심 물량이 많은 편이다. 삼성물산은 전 달에서 미뤄진 용산구 한강로2가 '래미안 용산'을 분양한다. 아파트는 전용면적 135~181㎡, 총 195가구 중 165가구를, 오피스텔은 전용면적 42~84㎡, 총 782실 중 597실을 일반분양한다. 서울지하철 4호선 신용산역과 바로 연결되고, 한강대로, 강변북로, 올림픽대로 등을 쉽게 이용할 수 있다. GS건설은 동작구 상도 10구역을 재개발한 '상도파크자이'를 공급할 예정이다. 전용 71~84㎡, 총 471가구 중 95가구를 일반분양한다. 서울지하철 7호선 장승배기역이 단지 바로 앞이고, 동작도서관, 동작구보건소, 노량진수산시장, 롯데백화점 등의 편의시설을 갖췄다. 포스코건설은 서울 강남구 세곡2지구 2단지에 '더샵'을 공급할 예정이다. 전용 114~244㎡, 총 400가구로 구성된다. 서울외곽순환도로, 분당~수서간 고속화도로, 용인~서울간 고속화도로, 분당~내곡간 고속화도로 등의 도로망과 인접했다. 수도권에서는 경기도 외곽지역의 분양 물량이 다수를 차지한다. 대림산업은 광주시 역동 일대에 'e편한세상 광주역'를 공급할 예정이다. 전용면적 59~84㎡, 총 2122가구다. 2015년 개통 예정인 성남~여주간 복선전철 광주역이 도보 3분 거리다. 대우건설은 김포시 한강신도시 Ac-19블록에 '한강신도시 2차 푸르지오'를 분양한다. 전용 67~84㎡, 총 242가구 규모다. 또 양주신도시 옥정지구 A9블록에 '양주신도시 푸르지오'도 공급한다. 전용 58㎡, 총 1862가구의 대단지다.

2014-06-02 17:53:15 박선옥 기자

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