메트로신문

‘호반써밋 파크에디션’, 18일 1순위 청약 접수

호반건설은 오는 18일 인천 연희공원 내에 공급하는 '호반써밋 파크에디션'이 1순위 청약접수를 받는다고 13일 밝혔다. 호반써밋 파크에디션은 지하 2층~지상 34층, 10개동, 전용 84~99㎡, 총 1370가구의 대단지 아파트로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲ 84㎡A 607가구 ▲ 84㎡B 52가구 ▲ 84㎡C 268가구 ▲99㎡ 443가구로 전 가구가 희소가치가 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다. 분양일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 25일 발표되며, 계약은 내달 7일부터 10일까지 4일간 진행된다. 호반써밋 파크에디션은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지다. 민간공원 특례사업은 도시공원 부지 중 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하고 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하는 방식이다. 공원 안에 단지가 위치해 조망은 물론 산책과 휴식을 즐기는 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 단지는 전 가구 남향 위주의 단지배치로 공원 조망권을 살렸다. 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 가변형 벽체를 활용해 소비자의 라이프 스타일에 따라 다양한 공간 연출도 가능하다. 커뮤니티시설에는 피트니스클럽, GX룸, 실내골프장 등 체육시설을 비롯해 1인독서실, 독서실, 작은도서관, 주민회의실, 키즈클럽, 다함께돌봄센터 등이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕는다. 또한 연희공원 산책로와 바로 연결돼 도심 속에서 자연경관을 감상하며 휴식을 취할 수 있다. 분양 관계자는 "공원 안에 위치한 대단지 브랜드 아파트로 인근 주민들의 관심이 큰 만큼 견본주택 오픈 당일부터 많은 수요자들이 방문했다"면서 "청라국제도시의 생활인프라도 함께 누릴 수 있는 만큼 좋은 청약결과가 기대된다"고 전했다.

2023-07-13 11:14:57 김대환 기자

'삼성전자효과?'...3년새 미분양제로 평택 고덕국제신도시

최근 3년새 미분양아파트가 없는 도시가 있다. 경기도 평택 고덕국제신도시다. 고덕신도시는 최근 3년간 분양시장에서 완판 행렬이다. 이유는 삼성전자 평택공장이라는 세계적인 자족기능과 SRT 등 교통여건 개선, 분양가상한제로 인한 합리적인 가격 등이 어우러진데 따른 것으로 분석된다. 13일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 고덕국제신도시에서는 2020년부터 올해(7월6일 기준)까지 총 8개 단지가 모두 1순위 청약에서 마감됐다. 최근 3년간 공급된 아파트는 3062가구 규모다. 1순위에서 평균 28.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 2020년 12월 '힐스테이트 고덕 센트럴'로 평균 86.7대 1을 기록했다. 지난 3월 '고덕자이 센트로'도 평균 45.3대 1로 2위였고, 2020년 7월 선보인 '호반써밋 고덕신도시 2차'가 40.2대 1로 3위를 기록했다. 고덕신도시가 삼성전자 평택캠퍼스를 품고 있는 자족도시로 조성돼 배후수요가 풍부하다는 분석이다. 또 체계적인 택지 개발로 주거여건이 쾌적하고, 분양가 상한제가 적용돼 아파트가 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급됐다는 점이다. 업계 관계자는 "고덕국제신도시는 평택시 내에서도 압도적으로 주거 선호도가 높은 지역"이라며 "게다가 반도체 투자, 평택지제역 복합환승센터 조성 등의 개발호재로 미래가치에 대한 기대감이 있다"고 평가했다. 이에 따라 향후 분양예정인 아파트에도 관심이 쏠린다. 호반건설은 이달 고덕국제신도시 A49블록에서 '호반써밋 고덕신도시 3차' 84~100㎡ 703가구를 선보인다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급될 예정이다. 수도권 지하철 1호선과 SRT 정차역인 평택지제역 이용이 가능하다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 단지 인근에 예정돼 있다. 단지 바로 옆 초중고교 부지가 예정돼 있어 안전한 통학여건이 예상되고, 국제학교를 비롯한 에듀타운도 계획돼 있다. 또 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 인접해 있으며, 반도체 공장 증설 등의 투자가 지속적으로 이뤄지고 있다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-13 09:26:43 이규성 기자

LH, 신입사원 230명 공개 채용

한국토지주택공사(LH)가 신입사원 230명을 공개 채용한다. 이번 채용은 지난 2021년 12월 신입직원을 채용한 이후 1년 6개월여 만에 실시된다. 채용인원은 230명으로, 5급 사원 207명 및 6급 사원 23명을 채용한다. 직군으로는 사무직 102명, 기술직 128명이다. 학력, 나이, 경력 등의 제한은 없으나 5급 기술직과 사무직 일부의 경우, 관련분야 기사 자격증을 보유해야 하며, 6급의 경우 최종학력이 고등학교 졸업(예정포함)자만 지원할 수 있다. 5급 사무직은 △일반행정 △법률 △회계 △전산 △지적 △문화재 △기록물 7개 분야에서, 5급 기술직은 △토목 △도시계획 △조경 △환경 △교통 △건축 △기계 △전기 8개 분야다.6급은 △행정 △토목 △조경 △건축 △기계 △전기 6개 분야다. 필기 전형은 NCS 직업기초능력과 직무역량으로 구분되며, 면접 전형은 직무 발표면접과 인성 면접으로 진행된다. LH는 오는 13일 모집공고를 시작으로, 원서접수(19~27일), 필기시험(27일), 면접(9월중)을 거쳐 10월 중 최종 합격자를 선정한 이후 10월 말에 채용형 인턴으로 임용할 예정이다. LH는 공기업 최초로 사회적 약자의 사회진출 지원을 위해 자립준비청년을 대상으로 서류전형에서 5% 가산점을 부여하고, 장애인과 국가유공자는 법정 고용비율보다 많은 인원을 채용한다.장애인은 7.2%(법정비율 3.6%), 국가유공자는 8%(법정비율 6%)로 별도 구분 채용하며, 장애인 전형에서는 지원자격증을 완화(기사→산업기사)하고 필기시험 합격자 배수를 일반전형 대비 2배로 확대했다. 또 성별 어느 한쪽이 일정 비율을 넘지 않도록 하는 양성평등 채용목표 비율을 기존 25%에서 30%로 확대했다.아울러 LH는 필기시험 응시자별 과목별 점수를 공개하고 외부기관 감사인이 면접 과정에 입회하는 '외부참관인제도'와 면접위원과 감사인이 동시에 면접 평정표에 서명하는 '면접평정표 공동서명제'를 새롭게 도입했다. 오는 19∼20일 2일간 카카오톡 오픈채팅방을 통해 'LH직무 소개영상', '23년 채용전형 변경 안내영상'을 제공하고, 실시간 질의응답을 통해 채용 관련 궁금증을 해결할 수 있도록 지원한다. 이번 채용 관련 구체적인 사항은 13일 14시 이후 LH 홈페이지에 게시되는 채용 공고문을 참고하면 된다. 채용전용 콜센터를 통한 상시 문의도 가능하다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-12 13:31:50 이규성 기자

현대엔지니어링, 서울 5개 지역 쪽방에 혹서기 물품

현대엔지니어링이 서울역, 영등포 등 서울 5개 지역 쪽방 주민 1910명에게 보양식과 혹서기용 생활용품 등을 전달했다고 12일 밝혔다. 현대엔지니어링은 지난 5월 15일부터 6월 11일까지 약 한 달간 걸음기부앱 '빅워크'를 통해 일곱번째 '설레는 발걸음' 캠페인을 진행했다. 1만 9000여 명이 참여했고, 9억6000만 걸음을 모으는 등 목표대비 137%를 달성해 쪽방 주민을 위한 혹서기 물품을 지원하게 됐다. 현대엔지니어링은 지난 2013년부터 주거취약계층인 서울시 5개 지역 쪽방 주민을 위한 물품후원 활동을 꾸준히 해오고 있다. 코로나가 유행하기 시작한 2020년부터 올해까지 비대면으로 진행된 '설레는 발걸음'을 통해 총 10만여 명의 인원이 참가하며 약 50억 걸음을 기부했다. 현대엔지니어링 관계자는 "올해도 임직원을 포함한 많은 참여자들이 쪽방 주민 후원에 적극 참여해 계획대로 혹서기 물품을 전달할 수 있었다"면서 "현대엔지니어링은 서울시 5개 쪽방 주민들이 더욱 건강하고 안전하게 생활할 수 있도록 더욱 노력하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-12 13:30:48 김대환 기자

㈜한화, 국토부 상호협력평가 '최우수 기업' 선정

㈜한화 건설부문이 국토교통부에서 실시한 '2023년도 건설사업자간 상호협력평가'에서 최우수 기업으로 선정됐다고 12일 밝혔다. 건설사업자간 상호협력평가는 종합·전문 건설사 또는 대형·중소 건설사간 긴밀한 상호협력관계 구축을 통해 건설 산업의 균형 있는 발전과 효율적인 건설 공사 수행을 도모하기 위해 마련된 제도다. 국토부는 매년 협력사와의 공동 도급 및 하도급 실적과 더불어 협력업체 육성, 신인도 등의 항목을 중심으로 건설사업자간 상호협력을 평가한다. ㈜한화 건설부문은 ▲공정거래 문화 정착 ▲협력사 역량 향상 ▲협력사와의 소통 강화를 동반성장 정책의 3대 추진 방향으로 설정하고 협력사와 '함께 멀리' 가기 위한 다양한 협력 프로그램을 운영해 왔다. 올해에도 210개 협력사와 공정거래 협약 체결을 완료해 이를 철저히 준수하고 있다. 지난 2007년부터 공정거래위원회 4대 실천사항을 도입해 사규에 반영하는 등 공정거래 문화 정착을 위해 노력하고 있다. 동반성장 문화 정착에도 앞장서고 있다. 하도급계약시 저가심의제도 운영을 통해 협력사의 이익 보장을 위해 노력하고 있다. 상생펀드 등 금융지원, 기술 및 디자인 개발 공동 수행, 경영닥터제 지원, 협력사 임직원 교육 지원 등의 다양한 협력사 지원 프로그램을 운영 중이다. 김승모 ㈜한화 건설부문 대표이사는 "협력사와의 상생협력과 동반성장은 기업의 지속가능한 성장을 위한 필수 가치"라면서 "앞으로도 협력사를 위한 실질적 지원을 강화하는 등 ESG경영을 이뤄나갈 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-12 13:30:16 김대환 기자

6월 전국 아파트 청약 경쟁률 5.1대 1

올해 6월 청약시장은 단지별로 결과가 극명하게 갈리고 있는 것으로 나타났다. 12일 부동산 플랫폼 업체 직방이 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률은 5.1대 1을 기록하면서 전달(18.7대 1)에 비해 크게 줄었다. 같은 기간 청약미달률은 23.5%에서 27.4%로 소폭 증가했다. 지역별 1순위 청약경쟁률은 인천 34.8대 1, 서울 31.1대 1, 광주 8.1대 1, 충남 7.1대 1, 부산 3.7대 1, 충북 3.0대 1, 경기 2.1대 1, 강원 0.3대 1, 제주 0.2대 1 순으로 조사됐다. 1순위 청약미달률은 인천이 지난해 5월 이후 13개월 만에 0.0%를 기록했다.서울 0.0%, 광주 30.4%, 충남 14.1%, 부산 9.9%, 충북 8.9%, 경기 10.7%, 강원 75.4%, 제주 81.9%로 조사됐다. 단지별로는 인천 서구 인천검단신도시AB19블럭호반써밋이 34.8대1로 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. 서울 관악구 서울대벤처타운역푸르지오는 31.1대1로 청약수요가 집중됐다. 지방에는 충남 아산 힐스테이트자이아산센텀이 17.9대1, 광주 동구 교대역모아엘가그랑데가 12.9대1로 수요자의 관심을 모았다. 지난달 청약을 진행한 총 17개 단지 중 6개단지에서 청약미달률이 0.0%로 조사됐다. 2개 단지를 제외한 나머지 단지에서는 청약미달률이 20%를 넘어가는 부진한 청약결과를 기록했다. 직방 관계자는 "지난 5월 서울 중심의 청약 선호가 나타난 것과 달리 6월은 지방에서도 수요자 선호에 따라 우수한 청약 성적을 기록한 단지가 나타났다"면서 "수도권과 지방 모두에서 단지에 따른 청약 성적이 양극화 되는 모습을 보였다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-12 13:30:14 김대환 기자

SK에코플랜트, AI 소각로 300일...오염물질 '감축'

SK에코플랜트의 인공지능(AI) 소각로가 대기오염 물질을 확연히 감축하는 가시적 성과를 만들어 내고 있다. SK에코플랜트는 AI 소각로 적용 300일을 맞아 그간의 폐기물 처리 데이터를 분석한 결과 AI를 적용한 소각로에서 주요 유해물질인 일산화탄소(CO), 질소산화물(NOx) 배출량이 각각 49.9%, 12.2% 줄었다고 12일 밝혔다. SK에코플랜트의 AI 소각로는 소각로 온도를 일정하게 유지시킬 수 있도록 안내하는 운영 최적화 솔루션이다. 소각로에 설치한 센서 및 계측기를 통해 온도, 압력, 투입량 등 약 200개의 데이터를 확보하고, 70여개의 핵심 데이터로 변환해 AI가 이를 반복 학습하는 구조다. AI는 소각로 특성에 맞도록 학습을 반복해 얻은 결과를 바탕으로 ▲폐기물 투입시기 ▲소각로 최적 온도 ▲송풍량 ▲에너지회수율 등을 최적화할 수 있는 10개의 알고리즘을 도출해 운전자에게 안내한다. 이를 통해 오염물질 배출은 최소화하고 센서를 통해 비정상적인 진동, 전류 등을 감지해 소각로의 유지보수 비용도 줄일 수 있다. SK에코플랜트는 지난 2021년 12월 충청환경에너지 소각시설에 AI 솔루션을 처음 적용했다. 이후 지난해 10월 경인환경에너지를 비롯한 4개의 소각시설에도 추가 적용을 완료했다. 이번 데이터는 SK에코플랜트의 소각 자회사에 적용된 총 5곳 소각시설의 AI 솔루션 적용시점부터 지난 5월까지의 평균 운영일수 300일간의 누적 실적을 바탕으로 자체 분석한 수치다. 박경일 SK에코플랜트 사장은 "기존 폐기물 산업의 디지털전환(Digital Transformation)을 통해 오염물질 저감과 폐기물의 에너지화(Waste to Energy) 가속화뿐 아니라 환경산업 관리역량을 한 단계 끌어올리는 세마리 토끼를 잡았다"면서 "앞으로도 디지털 기술을 통해 환경산업 고도화에 앞장설 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-12 10:20:50 김대환 기자

‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 1순위 경쟁률 평균 242대 1

롯데건설이 분양하는 서울 동대문구 '청량리 롯데캐슬 하이루체'에 2만1000건이 넘는 청약이 몰리며 치열한 경쟁률을 기록했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 동대문구 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 1순위 청약 결과 88가구 청약(특별공급 제외)에 2만1322건의 청약이 몰려 평균 242.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 전국 최고 경쟁률이다. 타입별로는 59㎡A가 320대 1로 가장 치열했고, 59㎡B도 295대 1로 뒤를 이었다. 롯데건설은 청량리 4구역을 최고 65층 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'로 탈바꿈시켰고, 지난 5월에는 청량리 8구역도 수주한 바 있어 이번 분양으로 동대문구 일대에서 브랜드 파워가 높아지는 분위기라고 설명했다. 롯데건설 관계자는 "청량리 롯데캐슬 하이루체는 앞서 진행한 특별공급에도 7879건이 몰려 올해 서울 최다·최고 경쟁률 기록을 세운 바 있다"면서 "교통부터 편의시설, 녹지, 교육 등의 인프라를 두루 갖춰 미래가치가 높아 관심이 뜨거웠던 것으로 보인다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-12 09:55:36 김대환 기자

분양중인 대형 지식산업센터는?

올 하반기 대형 지식산업센터가 속속 공급된다. 지식센터는 창업 및 오피스공간으로 활용되면서 도심의 주요 부동산상품으로 자리잡았다. 특히 규모가 큰 지식산업센터는 다양한 커뮤니티시설, 휴게실, 정원, 편의시설 등이 들어서 입주 기업들의 만족도가 높다. 이런 대형 건물로 반도건설은 부산 에코델타시티에 부산 최대 규모, 에코델타시티 첫 지식산업센터 '에코델타시티 반도아이비플래닛'을 오는 8월 분양한다. 부산광역시 강서구 명지동 일원에 지하 2층~지상 8층, 16만6292㎡ 규모다. 지식산업센터 1128실과 근린생활시설 82실 등 부산 최대 규모로 조성된다. 가변 평면 설계로 소규모 기업, 스타트업 등을 위한 소형 오피스는 물론 중견기업의 사무실까지 활용 가능한 최적의 사무환경으로 구성된다. 부산 최대 규모로 들어서는 스케일에 맞게 라운지, 회의실, 다목적 체육시설, 스튜디오 등 다채로운 커뮤니티시설이 들어서며, 부산 최초로 스마트플랫폼 앱을 적용한다. 아이에스동서는 고양시 덕은지구 내 6·7블록에 '덕은 DMC 아이에스 비즈타워 한강'을 분양 중이다. 지하 4층~지상 최고 21층, 2개동, 15만8613㎡ 규모다. 효율적인 미팅을 위한 '대회의실'과 임직원들 간의 소통과 휴식을 위한 '오피스 라운지', '휴게실'이 다수 마련돼 있다. 또 첨단 및 벤처기업들을 위한 '스튜디오' 공간이 조성돼 있다. 피트니스와 필라테스, GX룸 등 분야별로 운동할 수 있는 커뮤니티도 들어선다. 현대건설은 경기도 오산시 세교동 일원에서 '현대프리미어캠퍼스 세마역' 지식산업센터를 분양 중이다. 세마역에서 약 120m 거리에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 국제규격 축구장 32개 크기인 23만여㎡ 규모로 조성된다. 지식산업센터 층별 구성은 제조형 지하 2층~지상 10층, 업무형 지상 11층~15층이다. 기숙사(지상 11~15층)와 상업시설(지하 1층~지상 1층)도 함께 마련된다. 이밖에 경기 구리갈매지구에 선보인 지식산업센터 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워'(지하 2~지상 10층, 17만여㎡), 경기도 고양시 향동지구 일대에 들어서는 'GL메트로시티 향동'(지하 4층~지상 14층,19만 4813㎡)도 최근 입주를 시작했다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-12 09:33:21 이규성 기자

청약가점 81점짜리 등장...수도권 신흥 주거타운 인기

최근 인천 서구 불로동에서 분양한 '인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋' 청약에서 만점(84점)에 가까운 81점짜리 청약 통장이 나왔다. 분양가 상한제가 적용되는 택지지구 내 분양 단지라는 점과 서울과 접근성이 좋은 수도권에 위치한 신흥 주거타운이라는 점 등이 원인으로 분석된다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 인천 서구에 공급한 '인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋'에서 청약 당첨 가점이 최고 81점, 최저 38점으로 집계됐다. 최고 가점 통장은 전용면적 84㎡A 기타 지역에서 나왔다. 해당 평형은 최저 당첨 가점도 61점으로 고점을 형성했다. 해당 면적대는 127가구를 모집하는데 해당 지역 2989명, 기타지역 3133명이 몰려 경쟁률이 각각 46.7대 1, 96.16대 1을 기록했다. 청약가점 만점(84점) 기준은 ▲청약자 본인을 포함한 가족 수 7명(35점) ▲무주택 기간 14년 이상~15년 미만(32점) ▲청약통장 가입 기간 14년 이상~15년 미만(17점) 등을 모두 채워야 받을 수 있다. 이번 최고점은 3점 적은 수준으로 사실상 만점에 가깝다. 업계에서는 규제 완화로 가점제 물량이 줄어든 데다 분양가 상한제 단지로 시세보다 저렴하게 공급되자 고가점 통장이 등장한 것으로 보고 있다. 올 하반기 서울 주요 지역을 비롯해 인천 검단신도시, 경기도 이천 중리지구 등 수도권 신흥 주거타운 내 분양을 대기하고 있는 만큼 '만점 통장'도 나올 수 있을 것이라는 분석도 나오고 있다. 수도권 신흥 주거타운의 인기는 시세로도 증명됐다. 부동산114 시세 자료(6월 30일 기준)를 살펴보면 택지지구 내 아파트 평균 매매 가격(행정동 기준)이 지역 평균을 웃도는 것으로 나타났다. 경기도 고양시 삼송지구(삼송동)의 ㎡당 아파트 평균 매매가는 820만원으로 고양시 평균 515만원보다 305만원 높았다. 남양주 별내지구(별내동)는 남양주시(456만원)보다 195만원 높은 651만원으로 나타났다. 파주시 운정지구(동패동)의 경우 613만원으로, 파주시(346만원)보다 약 1.77배(267만원) 높았다. 전문가들은 택지지구에서도 중심 입지에 공급되는 단지는 몰려 있는 생활인프라를 가깝게 누릴 수 있어 향후 대장주로 떠오를 것이라고 내다봤다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "살기 좋은 택지지구에서도 중심에 위치해 인프라를 더욱 편리하게 누리는 단지가 지역 랜드마크로 떠오르는 것"이라면서 "이러한 단지는 우수한 편의성을 바탕으로 다른 단지보다 불황에 강하고, 부동산 시장이 회복되면 큰 시세차익도 기대할 수 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-11 14:57:37 김대환 기자

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