메트로신문

에스지이, 친환경 에코스틸아스콘 조달청 품목 등록 완료

아스콘 제조기업 에스지이(SG)가 조달청에 자사 제품인 에코스틸아스콘의 공식 조달 품목 등록을 완료했다고 23일 밝혔다. 에코스틸아스콘 품목은 크게 순환아스콘, 개질아스콘, 컬러아스콘 등 9개 세부 제품이며 지난 18일 등록 절차를 모두 마무리했다. 이번 등록에 따라 앞으로 조달청 나라장터를 통해 에스지이의 에코스틸아스콘이 각 지자체의 관급공사에 공급된다. 에코스틸아스콘은 에스지이에서 국토부 국책과제로 지난 9년간 슬래그 골재를 활용한 아스콘 연구개발 끝에 얻은 자체 성과다. 철강 생산 부산물인 슬래그를 이용해 일반 아스콘 대비 2배 이상 높은 강도로 도로의 포트홀 발생률을 줄이는 효과를 가진다. 이에 더해 기존 아스콘 제조에 사용되는 천연골재를 대체할 수 있어 산림 훼손 억제 등의 친환경성 측면에도 부합한다. 에코스틸아스콘은 지난 2022년 국토교통부와 행정안전부로부터 신기술로 인증받았으며 최근에는 우크라이나 방한단이 에스지이를 직접 방문해 우크라이나 도로재건 사업에 에코스틸아스콘을 활용하는 방안에 대해 논의하기도 했다. 박창호 에스지이 대표이사는 "에코스틸아스콘 조달청 제품 등록은 에스지이의 우수한 기술력을 인정받은 결과라고 생각하며 우리나라도 독일·일본 과 같은 선진적인 도로환경을 구축할 수 있을 것으로 기대된다"며 "회사는 에코스틸아스콘을 기반으로 향후 전국 아스콘 사업장과 긴밀한 협력관계를 형성해 기술이전 등 적극적인 영업 전략으로 산업 전체에 활력을 불어넣을 계획"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 15:45:07 원관희 기자

서울보증보험, IPO 철회…"기업 가치 제대로 평가받기 어려워"

서울보증보험은 23일 공적자금관리위원회 논의 결과에 따라 이번 기업공개(IPO)를 철회한다고 공시했다. 서울보증보험은 지난 13일부터 19일까지 5영업일 동안 최종 공모가 확정을 위한 수요예측을 실시했으나, 회사의 가치를 적절히 평가받기 어려운 측면 등 제반 여건을 고려해 향후 잔여 일정을 취소하고 철회 신고서를 제출하기로 했다. 최근 미 국채 10년물 금리가 5%를 초과하는 등 시중금리가 상승하고, 이스라엘·팔레스타인 전쟁 등으로 국내외 투자심리가 크게 위축된 것을 주된 부진 사유로 꼽았다. 이날 회의에는 매출주주인 예금보험공사, 공동대표 주관사인 미래에셋증권 및 삼성증권, 발행사인 서울보증보험 등이 함께 참석했다. 서울보증보험 관계자는 "기업설명회(IR) 과정에서 밝혔던 미래 성장 전략의 지속적인 추진을 통해 손익 경영을 강화할 예정이며, 향후 기업가치를 재평가받겠다"고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 14:00:47 원관희 기자

금융투자협회, 찾아가는 투자광고 설명회 개최

금융투자협회는 다음달 23일까지 회원사를 대상으로 찾아가는 투자광고 설명회를 개최한다고 23일 밝혔다. 이번 설명회는 사전 신청을 통해 선정된 23개 회원사 250여명을 대상으로 한달 여간 협회 광고심사 담당자가 신청사를 직접 방문해 간담회 형식으로 진행된다. 투자광고 관련 법령·규정 및 심사절차 안내, 유의미한 투자광고 사례소개, 최신 투자광고규제 이슈 공유, 질의응답 및 회원사 의견청취 등이 이뤄질 예정이다. 이봉헌 자율규제본부장은 "찾아가는 투자광고 설명회는 회원사 광고업무 담당자의 업무역량을 제고하고, 현장 의견을 청취해 협회·회원사 간 긴밀한 업무 협력관계를 도모하고자 마련됐다"며 "협회가 회원사의 업무 편의를 제고하고, 조금 더 회원사 친화적인 방향으로 일하고자 하는 노력의 일환이다"라고 설명했다. 또한 "최근 금융회사의 사고예방과, 소비자보호의 중요성이 강조되고 있는 상황에서 협회의 설명회가 허위·부당광고의 사전적 예방에 도움이 됐으면 하는 바람이다"라고 강조했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 13:34:02 원관희 기자

삼성증권, 'AI와 비만 치료제의 공통점' 주제로 언택트 컨퍼런스 개최

삼성증권은 '2024년 주도주 미리보기! AI와 비만 치료제의 공통점'을 주제로 25일 '언택트 컨퍼런스'를 개최한다고 밝혔다. 이번 언택트 컨퍼런스는 오는 25일 오후 4시부터 5시까지 삼성증권 유튜브(SamsungPOP)에서 실시간으로 진행된다. 임은영 EV·모빌리티팀 팀장, 이종욱 비상장솔루션팀 팀장, 제약·바이오 담당 서근희 수석연구위원, 의료기기 담당 정동희 선임연구원 그리고 정명지 투자정보팀장이 패널로 참여해 관련 주제에 관해 토론한다. '생성형AI 관련주', '역노화 관련주' 등의 주요 업종을 분석하고 전망하는 내용들로 구성될 예정이다. 윤석모 삼성증권 리서치센터장은 "의료기기 업종은 고금리 및 소비경기 둔화에도 견고한 실적을 기록하는 등 향후 성장성에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다"며 "'AI와 비만 치료제의 공통점'을 주제로 2024년 증시 주도주에 대한 힌트를 얻을 수 있을 것"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 11:05:40 원관희 기자

대신증권, '대신으로 주식들고 이사가자' 이벤트 진행

대신증권은 타사 보유 주식을 대신증권 계좌로 옮기고 거래하면 최대 100만원의 상금을 제공하는 '대신으로 이사가자' 이벤트를 진행한다고 23일 밝혔다. 대신으로 이사가자 이벤트는 타사 보유 주식을 대신증권 계좌로 옮겨와 1000만원 이상 거래하면 투자지원금을 제공한다. 입고금액에 따른 투자지원금은 1000만원(1만원), 5000만원(3만원), 1억원원(5만원), 3억원(10만원), 5억원(15만원), 10억원(20만원), 30억원(50만원)이다. 거래금액이 1억원 이상이면 구간별 상금을 두 배 적용해 최대 100만원까지 받을 수 있다. 이 이벤트는 11월 17일까지 진행된다. 이벤트에 참여하려면 대신증권과 크레온 거래매체(HTS, MTS) 및 홈페이지에서 신청한 뒤 주식을 옮기고 거래하면 된다. 안석준 대신증권 디지털Biz부장은 "대신증권에서는 고객의 주식 거래비용 절감을 위해 신규고객에게 수수료 할인도 제공하고 있다"며 "이번 이벤트로 상금과 함께 주식거래 수수료 평생혜택도 받아보기 바란다"고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 10:20:29 원관희 기자

IBK투자증권, 자립준비청년 위한 주거 개선 지원

IBK투자증권은 지난 20일 서울 관악구에 위치한 상록여자자립생활관에 자립준비청년을 위한 주거환경 개선사업 기금 6500만원을 전달했다고 23일 밝혔다. 전달식에는 서정학 IBK투자증권 대표이사, 부청하 상록여자자립생활관 원장, IBK투자증권 나눔봉사단 10여명 등이 참석했다. 전달식이 끝난 후에는 IBK투자증권 나눔봉사단은 입주청소와 이사지원 봉사활동도 진행했다. 상록여자자립생활관은 취업을 준비하는 여성 청소년이 일정 기간 동안 생활할 수 있도록 마련된 시설로 1977년 개소했다. 현재 12개실에서 2인 1조로 총 19명의 자립준비청년이 생활하고 있다. IBK투자증권은 노후화된 주거환경 개선을 위해 샤시와 장판 교체, 도배뿐만 아니라 가구와 생활용품 등 리모델링 사업을 지원했다. 서정학 IBK투자증권 대표이사는 "자립준비청년에게 쾌적하고 안전한 주거 환경을 제공하게 되어 기쁘게 생각한다"며 "앞으로도 자립준비청년에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 다양한 사회공헌 활동을 펼쳐 나갈 계획"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-23 10:07:48 원관희 기자

영풍제지 시세조종사건으로 키움증권 또 도마에 ...미수금 5000억 육박

키움증권이 영풍제지의 하한가로 약 5000억원의 미수금을 떠안게 돼 지난 4월 '라덕연 사태' 이후 리스크 관리 능력이 또다시 논란이다. 22일 금융감독원 전자공시시스템(DART)에 따르면 키움증권은 영풍제지 종목에 대해 고객 위탁계좌에서 지난 20일 기준 4943억원의 미수금이 발생했다고 장 마감 뒤 공시했다. 이는 올해 키움증권의 상반기 순이익 4258억원을 넘어서는 규모다. 올해 700%가 넘는 주가 상승률로 '작전주' 의심을 샀던 영풍제지는 지난 18일 돌연 하한가로 급락하고 19일부터 금융 당국에 의해 거래 정지됐다. 거래 정지로 아직 반대매매는 이뤄지지 않은 상태다. 대부분의 증권사는 위험을 감지하고 영풍제지에 대한 미수거래를 제한했으나 키움증권은 이를 제한하기보다는 낮은 수준의 종목 증거금률을 유지함으로써 시세조종에 계좌가 대거 악용될 수 있었던 것으로 보인다. 미래에셋증권, 한국투자증권, NH투자증권, 삼성증권, KB증권, 신한투자증권 등은 올해 초부터 지난 7월까지 영풍제지 증거금을 속속 100%로 상향 설정했다. 반면 키움증권은 영풍제지 하한가 사태가 터진 지난 18일까지 증거금률을 40%로 유지하다가 거래가 정지된 19일에서야 100%로 조정했다. 이때문에 주가조작 세력에게 판을 제공하고 일부 개미투자자들까지 갑작스런 손실을 보게 했다는 비판이 나오는 상황이다. 증권사가 증거금률을 100%로 설정하면 해당 종목은 오로지 현금으로만 매수할 수 있어 미수거래가 차단되지만 증거금률을 40%로 설정했다면 현금 40만원만 있으면 주식 100만원어치를 살 수 있다. 나머지 60만원은 실제 주식이 계좌로 입고되는 날(거래일로부터 2영업일) 이전까지 납부하면 된다. 다만 결제일까지 미수금을 내지 못하면 증권사가 주식을 강제로 처분(반대매매)한다. 증권사가 신용융자와 담보대출, 미수거래 등을 제한하는 이유는 무리한 '빚투'로 인해 담보 부족 계좌들과 미수 채권이 걷잡을 수 없이 불어나는 것을 방지해야 하기 때문이다. 투자자 보호는 물론 회사의 자본 건전성을 확보하는 것이 목적이다. 금융당국과 한국거래소의 거래 정지 조치가 풀리고 나면 영풍제지는 지난 4월과 6월 발생한 동시 하한가 사태처럼 연일 하한가를 기록할 것으로 전망된다. 키움증권은 반대매매를 통해 미수금을 회수할 예정이며, 고객의 변제에 따라 최종 미수채권 금액은 감소될 수 있다고 밝혔으나 증권가에선 실제 회수 가능성은 높지 않다고 보고 있다. 한 업계 관계자는 "어떻게 내부 리스크 관리를 했는지 모르겠다"며 "회사의 손실이 클 것으로 보인다"고 내다봤다.

2023-10-22 16:46:34 원관희 기자

미래에셋증권 '생성 AI 도입과 게임 산업' 리포트 발간

미래에셋증권 리서치센터는 생성 AI 상용화에 따른 게임 산업의 변화와 핵심 수혜주를 분석하는 리포트를 발간했다고 22일 밝혔다. 이번 리포트는 생성 AI 기술의 게임 산업 내 도입 현황과 향후 발생할 구조적 변화에 대한 분석을 담았다. 임희석 미래에셋증권 연구원은 리포트를 통해 게임 산업 내 생성 AI 기술 도입이 국내외에서 활발하게 이뤄지고 있으며 게임사들은 이미 일부 인공지능을 도입해 자율성을 강화하거나, 게임 일러스트를 생성 AI 이미지 툴을 사용해서 생성해 생산성을 높이고 있음을 주목했다. 그는 2024~2025년 게임 산업 회복의 가속화와 함께 게임사들에 대한 재평가가 이어질 것이며 생성 AI 도입으로 △게임의 한계 재미가 상승하고(P↑), △콘텐츠 공급(Q↑)이 증가하며, △생산성 향상에 의한 비용 절감(C↓)이 본격화될 것으로 전망했다. 또한 현재 생성 AI에 대한 관심이 하드웨어, 파운데이션 모델 등에 집중돼 있지만 생성 AI가 불러올 변화의 본질은 콘텐츠 생산성 증대에 있으며, 콘텐츠 공급 증가에 따른 산업 확장기가 이어질 것으로 예상했다. 임 연구원은 "생성AI가 가져올 생산성 향상에 힘입어 내년 이후 글로벌 게임 산업의 빠른 성장세 회복이 예상된다"며 "콘텐츠 공급 증대의 수혜를 누릴 게임 엔진사와 생성 AI 도입 속도전에서 앞서 나갈 수 있는 다수 지식재산(IP)과 리소스를 지닌 대형 게임사에 주목할 시기"라고 분석했다. 이어 "여전히 특정 게임장르(MMORPG)에 편중된 국내 게임 산업은 글로벌 시장보다 회복 속도가 느릴 것이기 때문에 글로벌 비중이 높고 생성 AI 도입에 앞서 있고 AI 도입과 장르적 시너지가 높은 게임사에 주목할 필요가 있다"고 덧붙였다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-22 16:44:30 원관희 기자

국민주 카카오 끝없는 추락에…개미들 한숨

카카오의 주가가 끝을 모르게 추락하고 있다. 경영진의 사법 리스크, 실적 악화 등 악재가 겹치면서 카카오 주가는 지난 13일부터 20일까지 일주일간 약세를 지속, 3만원대로 떨어졌다. 주가 하락으로 큰 손실을 본 개인투자자들이 335억원어치 매입하는 등 물타기에 나서고 있지만 당분간 뚜렷한 호재가 없어 주가 반등을 기대하기 쉽지 않을 전망이다. 22일 한국거래소에 따르면 지난 20일 카카오의 주가는 전일 대비 1450원(3.58%) 하락한 3만9050원에 거래를 마쳤다. 카카오 주가가 4만원 선 이하로 내려간 건 2020년 5월 이후 3년 5개월 만이다. 특히 지난 2월 기록한 연중 최고치인 7만900원과 비교하면 44.92% 하락했다. 주가가 크게 하락함에 따라 올 연초 시가총액 10위였던 카카오는 현재 18위까지 밀려났다. 이같은 주가 하락은 SM 시세조종 의혹으로 인한 경영진의 사법 리스크가 현실화하면서다. 서울남부지법은 지난 19일 자본시장법 위반 혐의를 받는 배재현 카카오 투자총괄대표에 대해 "증거인멸 및 도망의 염려가 있다"며 구속영장을 발부했다. 지난 2월 에스엠 경영권 인수전 상대방인 하이브의 공개매수를 방해할 목적으로 배 대표 등은 지난 2월 2400여억원을 투입, SM 주가를 하이브 공개매수가인 12만원 이상으로 끌어올린 혐의를 받고 있다. 또한 SM엔터 지분을 5% 이상 보유하고도 금융당국에 보고하지 않은 혐의도 있다. 수사의 칼날은 창업자인 김범수 전 의장에게도 향했다. 금융감독원 자본시장특별사법경찰(특사경)은 김범수 전 의장에게 오는 23일 오전 출석하라고 통보했다. 김 전 의장이 시세조종을 보고받거나 지시했을 가능성을 살펴보고 있는 것으로 보인다. 특사경은 지난 8월에 김 전 의장의 사무실을 압수수색을 한 바 있다. 더불어 카카오의 SM 시세조종에 관여했다는 의혹을 받는 사모펀드 운용사 원아시아파트너스도 금감원 조사를 받고 있다. 주가조작 의혹에 대한 수사뿐만 아니라 카카오의 부진한 실적도 주가에 부담으로 작용하고 있다. 카카오는 경기 둔화에 따른 광고 사업 부진, 신사업(뉴이니셔티브) 투자에 대한 부담 등으로 3분기 '어닝쇼크'를 기록할 것으로 예상된다. 카카오의 3분기 연결 기준 영업이익 추정치는 지난해 동기보다 12% 줄어든 1316억원으로 전망됐다. 이에 따라 증권가에서는 카카오의 목표주가를 줄줄이 내리는 등 부정적으로 전망하고 있다. 현대차증권은 기존 8만원에서 7만2000원으로, SK증권은 7만8000원에서 6만5000원으로 하향 조정했다. 삼성증권도 카카오의 목표 주가를 6만2000원에서 5만4000원으로 낮췄다. 남효지 SK증권 연구원은 "하반기 광고 업황이 회복될 것으로 기대했으나 예상 대비 부진해 톡비즈 사업 가치를 하향했고, 주요 종속기업 가치 하락을 반영하여 목표주가를 내렸다"며 "당분간 카카오의 주가는 부진한 실적과 부정적인 뉴스 영향으로 약세 흐름이 지속될 것"이라고 설명했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-22 12:38:00 원관희 기자

유진투자증권 고경모 대표이사, '수산물 소비 및 어촌 휴가 장려 챌린지' 동참

유진투자증권은 고경모 대표이사가 '수산물 소비 및 어촌 휴가 장려 챌린지'에 동참했다고 20일 밝혔다. '우리바다 지키기 검증 태스크포스'와 '해양수산부'가 공동 제안한 '수산물 소비 및 어촌 휴가 장려 챌린지'는 어촌 경제 활성화를 위해 우리 수산물의 소비 촉진과 국민들의 어촌방문을 장려하는 릴레이 캠페인이다. 지난 7월부터 각계각층의 리더급 인사들이 적극적으로 참여하고 있으며, 우리 수산물 소비 촉진 메시지와 함께 인증 사진을 홍보하고 다음 릴레이 참여자를 추천하는 방식으로 진행된다. 고경모 대표이사는 대체거래소(ATS) 준비법인 넥스트레이드 김학수 사장의 추천으로 이번 캠페인에 참여했으며 다음 주자로 허창언 보험개발원장을 추천했다. 고경모 대표이사는 "어민들을 돕고 응원하는 마음을 담아 이번 챌린지에 참여하게 됐다"면서 "어촌경제 활성화를 위해 나부터 우리 수산물 소비에 관심을 가지고 적극 소비하는 데 동참하겠다"고 말했다.

2023-10-20 08:53:57 원관희 기자

부정적인 전망에도…리테일 강자 삼성·키움은 양호한 실적 예상

국내 5대 대형 증권사들의 3분기 실적이 시장 기대치를 밑돌 것으로 예상된 가운데 삼성증권과 키움증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 상대적으로 낮은 데다 위탁매매(브로커리지)의 수익 등으로 나쁘지 않은 실적을 거둘 것으로 보인다. 19일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 5대 대형 증권사(미래에셋·한국투자·NH투자·삼성·키움)의 3분기 영업이익과 당기순이익 추정치 합계는 1조11억원과 7589억원이다. 이는 지난 2분기 실적(1조141억원·8285억원)에 비해 1.28%, 8.40% 줄어든 수준이다. 이 중 삼성증권과 키움증권의 3분기 실적은 2분기 실적을 앞설 것으로 예상된다. 삼성증권의 3분기 영업이익과 당기순이익 추정치는 2149억원, 1574억원으로 전분기 대비 각각 7.2%, 3.8% 증가했다. 키움증권 역시 영업이익(2080억원)과 당기순이익(1564억원) 추정치가 전분기보다 15.0%, 17.2% 늘어났다. 반면 NH투자증권, 미래에셋증권, 한국투자증권 등은 순이익이 전분기보다 34.9%, 12.3%, 5.4% 감소할 것으로 전망됐다. 다수의 증권사들이 미 국채 금리 급등 등에 따른 채권 평가손실 발생과 해외부동산 투자 관련 리스크로 수익성 악화가 예상되고 있는 데 반해 리테일 강자인 삼성증권과 키움증권은 높은 브로커리지 수익으로 실적 악화를 방어한 것으로 보인다. 김인 BNK투자증권 연구원은 "하반기 경기둔화 및 고금리 지속에 따른 국내외 금융시장 제반여건 개선이 쉽지 않다는 점은 부담이나 리테일 중심의 영업 기반을 감안하면 안정적인 이익실현 가능할 전망"이라고 설명했다. 또한 삼성증권과 키움증권은 다른 대형 증권사와는 달리 부동산 PF 리스크도 상대적으로 낮은 점이 긍정적이다. 삼성증권은 부동산 PF 익스포저(위험노출액)가 약 2조4000억원으로 크지 않은 데다 지난해와 상반기에 대부분의 충당금을 적립했다. 키움증권도 부동산PF 및 해외투자에서 자산건전성에 대한 리스크가 제한적일 것으로 보인다. 조아해 메리츠증권 연구원은 "키움증권은 현 증권업에 있어 가장 큰 화두인 부동산PF 관련해 가장 적은 익스포저를 지니고 있다"면서 "2분기 자본대비 국내 부동산PF 및 해외 투자 비중은 약 20%로 업종 평균 48%에 비해 아주 낮은 수준이다"라고 말했다. 이에 따라 전문가들은 삼성증권과 키움증권을 증권업종의 '톱픽'으로 추천하고 있다. 안영준 하나증권 연구원은 "코로나19를 거치면서 투자자예탁금의 하단이 한 단계 높아진 점을 고려하면 이후에도 거래대금은 일정 수준 이상으로 유지될 것으로 예상되며 증시 회복 시 실적 개선 속도도 가장 빠를 것으로 전망한다"며 "업종 전체적으로 가격 매력도가 높은 상황에서 실적과 주주환원 등 가시적인 성과가 있는 키움증권과 삼성증권에 투자하는 것이 유효할 것으로 판단한다"고 분석했다.

2023-10-19 16:27:10 원관희 기자

영풍제지·대양금속, "불공정거래 혐의 확인된 사항 없어"

영풍제지와 대양금속이 한국거래소 유가증권시장본부의 불공정거래 풍문 등에 대한 사실 여부 및 구체적인 내용에 대해 현재까지 확인된 사항이 없다고 19일 밝혔다. 아울러 영풍제지는 전날 일부 언론매체에서 보도된 영풍제지 압수수색 관련해 해당 기사들은 사실과 다르다고 반박했다. 영풍제지 관계자는 "영풍제지의 압수수색은 진행되지 않았으며, 아직 수사당국 및 금감원으로부터 불공정거래 의혹과 관련해 통보받은 사실이 없다"고 설명했다. 영풍제지와 대양금속은 올해 최대 9배나 급등하는 등 상승세가 가팔랐으나 전날 오전 나란히 주가가 29.96%, 29.91% 급락, 하한가를 기록했다. 이같이 비정상적인 주가 흐름을 보이자 시세조종 등 불공정 거래 의혹이 불거졌다. 이에 한국거래소는 이들 종목에 대해 오는 19일부터 해제 필요시까지 매매거래를 정지하고 조회 공시를 요구했다. 금융당국은 지난 7∼8월 영풍제지 등의 불공정 거래 가능성을 인지해 조사를 벌인 것으로 전해졌다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-19 13:37:17 원관희 기자

코람코자산신탁, 서초 마제스타시티 타워1 매입…총 5200억원

코람코자산신탁(이하 '코람코')은 19일 '서초 마제스타시티 타워1' 매매대금 납입을 완료하고 이지스자산운용으로부터 소유권을 이전받아 본격적인 운용에 돌입한다고 밝혔다. 매매대금은 총 5200억 원으로 연면적 평당(3.3㎡) 3690만 원이다. 2017년 준공된 마제스타시티 타워1은 서울 서초구 서초대로 38길 12에 위치한 연면적 4만6580㎡(약 1만4090평) 지하7층~지상17층 규모의 신축 프라임 오피스빌딩이다. 지하철 2호선 서초역과 인접해 있고 넥슨게임즈와 크래프톤, 올림푸스코리아 등 우량 임차인들이 장기 임차 중인 안정된 오피스 자산이다. 앞서 코람코는 이번에 매입한 마제스타시티 타워1과 쌍둥이 빌딩인 바로 옆 타워2를 준공 후부터 줄곧 운용해 오고 있다. 지금까지 별개로 운용되던 두 자산을 통합 관리하는 것만으로도 비용과 효율 면에서 확실한 시너지를 낼 수 있게 됐다. 코람코는 향후 이 빌딩을 사옥으로 활용하는 것도 고려하고 있다. 이 빌딩의 친환경성이 세계적 수준이기 때문이다. 실제 마제스타시티는 미국 그린빌딩위원회에서 인증하는 친환경 평가에서 최고 등급인 'LEED 플래티넘'을 인증받은 자산이다. 여기에 더해 타워2의 경우 글로벌 최고 권위 ESG 평가인 GRESB에서 2년 연속 '5스타 평가를 받으며 아시아에서 가장 높은 친환경성을 공인받기도 했다. 마제스타시티의 꾸준한 자산 가치 상승도 예정돼 있다. 최근 인근에 위치한 국군정보사령부 부지의 개발계획이 포함된 '서리풀 지구단위계획구역에 대한 특별계획구역 세부개발계획'이 서울시로부터 확정됐다. 서울시에 따르면 향후 이 일대는 축구장 13개 규모의 '한국판 실리콘밸리'로 개발된다. 장성권 코람코자산신탁 본부장은 "서초 마제스타시티는 입지, 물리적 스펙, 우량 임차인 등을 고루 갖춘 코어(Core) 중의 코어 빌딩"이라며 "그간 코람코가 축적해 온 오피스 운용 노하우와 함께 타워2와의 실질적인 시너지를 통해 임차인과 투자자 모두를 만족시킬 수 있는 서초권역의 새로운 랜드마크로 자리매김 시킬 것"이라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-19 13:36:45 원관희 기자

삼성자산운용, 블랙록과 미국채권 ETF 3종 출시

삼성자산운용이 글로벌 자산운용사 블랙록(BlackRock)과 제휴해 채권 상장지수펀드(ETF) 3종을 선보였다. 삼성자산운용은 19일 서울 여의도 한국거래소 컨퍼런스홀에서 삼성자산운용의 ETF '코덱스(Kodex)'와 블랙록의 ETF '아이셰어즈(iShares)'가 콜라보레이션으로 출시한 'Kodex iShares 미국채권 ETF 3종' 상장을 기념해 기자간담회를 개최했다. 이번 간담회에서는 블랙록의 대표 미국채권 ETF인 USHY, LQD, TIP 3종을 각각 1대 1 재간접 형태로 투자하는 'KODEX iShares 미국 하이일드 액티브 ETF', 'KODEX iShares 미국 투자등급 회사채 액티브 ETF', 'KODEX iShares 미국 인플레이션 국채 액티브 ETF'를 상세히 소개했다. 또한 삼성자산운용은 블랙록 아시아태평양 ETF 및 인덱스 상품 부문 대표를 초청해 글로벌 채권 시장의 전망을 직접 듣고 향후 국내외 시장에서 미국채권 ETF 상품 투자를 통해 기대되는 성과를 제시했다. 대런 윌스(Darren Wills) 블랙록 아시아태평양 ETF 및 인덱스 상품 부문 대표는 "최근 채권시장에서 발생한 금리 레벨의 지각변동은 채권 자산의 매력도를 급격히 상승시켜 다양한 듀레이션 스펙트럼을 활용한 폭넓은 투자가 가능하게 만들었다"며 "특히 미국의 하이일드 채권자산의 수익률은 미국 고배당주나, 리츠(REITs)의 배당수익률 대비 높은 투자 매력도를 나타내고 있는데, 연준의 고금리 기조가 기존 예상보다 오래 유지될 것으로 보여 이러한 채권 투자의 상대적 매력도는 당분간 지속될 것"이라고 말했다. 또한 그는 "2002년 LQD를 통해 첫 채권형 ETF를 시장에 선보인 이후 20년이 된 지난해 글로벌 채권형 ETF시장은 1조7900억 US달러 규모로 성장했다"며 "밀레니얼 투자자들에게 채권 ETF투자의 편리성과 상품의 다양성 등이 긍정적으로 작용하고 있는 만큼 2030년에는 6조 US달러 규모로 성장할 것으로 전망하고 있다"고 덧붙였다. 이번 Kodex iShares 미국채권 ETF 3종의 운용을 담당하는 유아란 삼성자산운용 매니저는 "새로운 시장 환경으로 채권투자의 효용성이 높아진 지금 안정적 투자를 선호하는 국내 투자자들에게 미국 대표 채권 상품인 iShares ETF 3종을 제시할 수 있게 된 것이 금번 신규 상장의 중요한 의의"라며, "특히 연금 투자자들이 이 ETF들을 활용해 연금계좌에서 소중한 은퇴 자산을 안정적으로 운용하는 데 도움이 될 수 있기를 기대한다"고 밝혔다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-19 10:44:24 원관희 기자

유진투자증권, '조기상환형 스텝다운' ELS 2종 공모

유진투자증권은 오는 26일까지 조기상환형 스텝다운 주가연계증권(ELS) 2종을 공모한다고 19일 밝혔다. '제464회 ELS'는 3년 만기 원금비보장형 상품으로 S&P500 지수와 테슬라(TESLA)를 기초자산으로 한다. 스텝다운 구조에 따라 6개월 단위로 조기상환 및 만기상환 기회가 제공되며, 조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 최초기준가격의 85%(6, 12개월), 80%(18개월), 75%(24개월), 70%(30개월) 이상이면 조기상환이 이뤄진다. 만기평가일에 65%(36개월) 이상일 경우 만기상환 조건이 충족되어 세전 연 14.2%의 수익을 얻을 수 있다. 테슬라(TESLA)와 엔비디아(NVIDIA)가 기초자산인 '제465회 ELS'의 경우 1년 만기 원금비보장형 상품으로 3개월마다 조기상환 및 만기상환 기회가 제공된다. 조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 최초기준가격의 85%(3개월), 80%(6개월), 70%(9개월) 이상이면 조기상환되고, 만기평가일에 65%(12개월) 이상이면 만기상환이 실행돼 세전 연 24%의 수익을 얻을 수 있다. 이번에 공모하는 조기상환형 스텝다운 ELS 2종은 모두 낙인(Knock-in) 구조를 채택했다. 만기평가일에 기초자산 종가가 최초기준가격의 65% 미만이더라도 모든 기초자산이 만기평가일까지 최초 기준가격의 '제464회 ELS'는 30% 미만, '제465회 ELS'는 45% 미만으로 하락한 적이 없다면 만기상환 돼 원금 및 이자 수령이 가능하다. 단 해당 조건이 충족되지 못하면 원금손실이 발생한다. 해당 상품 2종은 온라인 전용 상품인 관계로 오는 26일까지 유진투자증권 홈페이지, 모바일트레이딩시스템(MTS) 및 홈트레이딩시스템(HTS)에서 가입 가능하며, 최소 가입 금액은 100만원 이상(10만원 단위 증액)이다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-10-19 10:43:50 원관희 기자

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