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"고객님 햇살론 상담 받으세요"…금융위, 대출빙자형 보이스피싱 주의보

#. A씨는 "정부가 지원하는 금리 10% 이하의 햇살론 대출을 안내해주겠다"며 접근한 저축은행 직원 B씨에게 햇살론 대출을 상담 받았다. 이후 B씨는 A씨가 햇살론 등 서민자금 대출의 자격조건이 안 된다며 연 금리 20% 이상의 고금리 대출을 받도록 유도했다. 알고 보니 B씨는 저축은행 직원을 사칭한 대부업체 대출모집인이었으며, A씨의 대출심사도 진행한 바 없었다. 경기가 위축되면서 햇살론 등 서민자금을 빙자한 고금리 대출영업 피해사례가 증가하는 가운데, 금융 당국이 주의보를 내렸다. 5일 금융위원회에 따르면 대출빙자형 보이스피싱 피해 규모는 2015년 1045억원에서 지난해 1340억원으로 증가하고 있다. 금융위 관계자는 "경기 위축에 따라 서민들의 대출 수요가 늘면서 정책자금 안내를 빌미로 유인한 뒤 지원조건 미달을 핑계로 고금리 대출상품 가입을 유도하는 피해 사례가 발생하고 있다"고 설명했다. 이 같은 대출빙자형 보이스피싱은 유인 수법이 정교화·지능화되고 있어 대출 수요가 많은 40·50대 피해가 특히 우려되고 있다. 실제로 전체 피해자의 59% 가량이 40·50대인 것으로 나타났다. 금융위는 햇살론 대출 금리는 연 최고 10.5%를 넘지 않으며, 금융사는 불특정 다수인에게 전화를 걸어 정책자금 대출 이용 전 기존 대출금의 상환을 권유하지 않는다고 조언했다. 또 신용등급을 올려 준다는 명목 등으로 전산 작업비·공탁금·보증료 등 입금을 요구하는 것은 불법행위이며, 해당 금융사 대표전화번호를 통해 실제 대출 신정접수와 심사가 이뤄졌는지 반드시 확인해야 한다고 강조했다. 금융위 관계자는 "정책서민자금 대출신청은 금융사 영업점 창구를 직접 방문하고 본인확인 절차 등을 거쳐야만 가능하며 유선·인터넷 등을 통해서는 상담 신청만 가능하다"며 "만약 대출 빙자형 사기가 의심되면 서민금융진흥원 또는 금융감독원 등에 문의하는 것이 좋다"고 말했다.

2017-03-05 10:58:22 채신화 기자
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재건축 기대감…서울 아파트값 7주 연속 올라

11.3 부동산 대책 이후 숨고르기에 들어갔던 서울 아파트값이 지속적으로 상승하고 있다. 이는 내년 '재건축 초과이익환수제' 부활을 앞두고 서울 재건축 단지들이 사업 추진 속도를 높이면서 이들을 중심으로 매매가격이 오름세를 나타냈기 때문으로 분석된다. 5일 부동산114에 따르면 3월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 지난 1월 20일(0.02%)부터 7주 연속 아파트 가격이 오름세를 보인 수치다. 서울은 ▲종로(0.25%) ▲은평(0.13%) ▲성동(0.12%) ▲강서(0.11%) ▲서초(0.11%) ▲영등포(0.09%) 순으로 가격이 상승했다. 반면 ▲양천(-0.24)은 거래공백이 이어지면서 약세를 보였다. 신정동 목동신시가지13단지, 목동신시가지14단지 등이 1500만~5000만원 가량 하락했다. 신도시는 ▲분당(0.05%) ▲평촌(0.04%) ▲일산(0.03%) ▲판교(0.03%) ▲중동(0.01%) ▲동탄(0.01%)이 오르고 ▲김포한강은 새아파트 입주로 매물이 쌓이면서 전주 대비 0.15% 내렸다. 경기·인천은 ▲광명(0.06%) ▲수원(0.04%) ▲구리(0.02%) ▲부천(0.02%) ▲시흥(0.02%)이 상승했으나 ▲양주(-0.05%) ▲평택(-0.03%) ▲용인(-0.02%) ▲안양(-0.02%) ▲군포(-0.02%)는 하락했다. 전셋값은 서울과 신도시가 각각 0.03% 올랐고 경기·인천은 보합(0.00%)을 나타냈다. 전세매물 부족으로 오른 지역도 있지만 새 아파트 입주로 전세시장은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있다. 서울은 ▲용산(0.39%) ▲중구(0.38%) ▲종로(0.30%) ▲은평(0.20%) ▲동대문(0.14%) 순으로 전셋값이 올랐다. 양천은 학군 수요가 마무리되며 전세수요가 뜸해져 0.34% 내렸다. 신도시는 ▲일산(0.19%) ▲평촌(0.06%) ▲산본(0.03%) ▲분당(0.01%) ▲판교(0.01%)가 전셋값이 상승했다. 김포한강(-0.10%)은 물량부담에 전셋값이 하향조정 됐고 동탄은 0.04% 하락했다. 경기·인천은 ▲안양(0.09%) ▲부천(0.05%) ▲화성(0.05%) ▲남양주(0.04%) ▲수원(0.03%)은 상승한 반면 ▲과천(-0.32%) ▲양주(-0.13%) ▲군포(-0.12%) ▲고양(-0.08%)이 하락했다. 김은선 부동산114 책임연구원은 "재건축초과이익환수제 이슈로 일부 상승했으나 정책의 방향과 대출규제 등으로 투자수요가 느는데 한계가 있다"며 "또한 높아진 청약문턱과 중도금 대출규제 강화로 기존 주택시장을 자극하기 어려운 상황"이라고 말했다. 또 "3월은 상승세가 확산되진 않지만 봄 이사철 수요 증가와 재건축 사업추진 등에 따라 오름세가 유지될 전망"이라고 덧붙였다.

2017-03-05 10:07:26 김형준 기자
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[분양캘린더] 3월 둘째 주, 전국 8곳 6863가구 분양·견본주택 6곳 개관

봄 분양시장이 본격화됨에 따라 인기지역에서 알짜 물량이 쏟아진다. 서울에서는 입지가 양호한 재건축·재개발 물량이 강북구와 은평구에서 선보인다. 수도권에서는 지난해 모든 단지에서 1순위 청약 마감을 기록했던 경기 남양주시 다산신도시에서 청약이 예정돼 있다. 5일 리얼투데이에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 8곳, 6863가구가 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 7곳, 계약은 6곳에서 이뤄진다. 8일 효성은 서울 강북구 미아9동 3-770번지 일대에서 미아 9-1구역을 재건축한 '꿈의숲 효성해링턴 플레이스'의 1순위 청약을 접수한다. 이 단지는 전용 46~115㎡, 1028가구로 이뤄진다. 이 중 전용 59~115㎡형 468가구를 일반분양한다. 서울 지하철 4호선 미아사거리역을 도보로 이용할 수 있고 도봉로와 동부간선도로, 서울외곽순환도로를 이용하기 편리하다. 같은 날 대림산업은 강원 춘천시 퇴계동 산25-9번지 일대에 짓는 'e편한세상 춘천 한숲시티'의 1순위 청약접수를 실시한다. 이 단지는 전용 74~114㎡, 1423가구다. 홈플러스, 하나로마트, CGV 등이 가깝다. 단지 내 시설로는 실내수영장, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스 등이 마련된다. 견본주택은 6곳이 개관한다. 10일 GS건설은 경기도 평택시 고덕국제신도시 A9블록에 짓는 '고덕신도시 자연&자이'의 견본주택을 개관한다. 이 단지는 전용 84㎡, 755가구다. 수서고속철도(SRT) 지제역과 지하철 1호선 서정리역이 가깝고 평택화성고속도로, 경부고속도로 등을 이용하기 편리하다. 단지는 남향 위주 배치에 대지 면적의 40% 이상을 조경면적으로 구성했다. 같은 날 중흥건설은 광주 광산구 우산동 1085번지 일대에 짓는 '우산동 중흥S-클래스 센트럴'의 견본주택을 개관한다. 송정주공아파트를 재건축해 짓는 이 단지는 지하 전용 59~84㎡, 1660가구다. 일반 분양은 전용 75~84㎡, 708가구다. 상무대로, 무안~광주 고속도로(운수IC), 2순환고속도로(유덕IC) 등을 이용하기 편리하고 광주 지하철 1호선 공항역이 가깝다. 말미산이 단지 인근에 있고 이마트, 메가박스 등의 편의시설을 이용하기 쉽다.

2017-03-05 09:55:11 김형준 기자
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고용차별등 책임 소홀 공공기관, 불이익 받는다.

고용차별 등 사회적 책임에 소홀히하는 공공기관들은 앞으로 평가나 성과급에서 불이익을 받는다. 유일호 경제부총리 겸 기획재정부 장관(사진)은 4일 "최저임금 미준수, 고용차별, 불공정거래 행위 등 중요한 사회적 기본책무를 위반하는 기관에 대해선 평가등급 및 성과급을 하향 조정할 수 있도록 할 것"이라고 말했다. 유 부총리는 이날 서울지방조달청에서 열린 2017년 공기업·준정부기관 경영평가단 워크숍에 참석해 평가단장을 맡은 박순애 서울대 행정대학원 교수와 평가위원에게 위촉장을 수여하고 올해 공공기관 평가방침을 밝혔다. 올해 공공기관 경영평가단은 운영의 효율화를 위해 역대 최소 규모인 100여 명의 평가위원으로 구성됐다. 평가단은 다음 달까지 119개 공공기관에 대한 서면평가와 현장실사를 마치고 5월 평가단 평정회의 등을 거쳐 6월 공공기관 운영위원회 의결로 경영실적 평가를 마무리하게 된다. 유 부총리는 "올해 공공기관 경영실적 평가는 현 정부에서 실시되는 마지막 공공기관 평가"라며 "그간 정부가 추진한 공공기관 개혁에 대한 성과를 최종적으로 마무리·평가한다는 점에서 매우 의미 있는 작업"이라고 밝혔다. 그러면서 "올해 경영평가는 공공기관에 대한 국민의 높아진 기대 수준을 고려해 공공기관의 공적 책임에 대한 평가를 강화하게 된다"며 공공기관의 사회적 기본책무 이행 여부가 평가의 중요 요소임을 강조했다. 아울러 "부채 감축, 방만 경영 해소 등 공공기관 정상화 과제의 이행 여부를 면밀히 점검하는 한편, 성과연봉제 도입, 인력운영 효율화 등 공공기관의 실질적 생산성 제고를 위한 노력도 중점적으로 평가한다"고 덧붙였다. 유 부총리는 평가위원들에게 평가의 공정성을 기해달라고 당부했다. 그는 "공공기관 경영평가는 약 19만명에 달하는 공기업·준정부기관 임직원의 지난 1년간 성과를 측정하는 중요한 제도임과 동시에 이번 정부에서의 마지막 평가로서 그 어느 때보다 언론과 국민의 관심이 높다"며 "평가의 공정성에 조금이라도 흠결이 있으면 평가 전반에 대한 신뢰가 무너지고 나아가 정부에 대한 신뢰마저 약해질 수 있다"고 했다. 그는 성과중심의 조직문화 정착, 정책금융·산업진흥·보건의료 등 3대 분야 기능조정, 공공기관운영에 관한 법률(공운법) 정비 등 "정부는 올해에도 공공기관 개혁 노력을 지속할 것"이라며 "우리 국민이 마음으로 봄을 느낄 수 있도록 경제 활성화 등 정책적 노력을 더욱 강화해 나가겠다"고 덧붙였다.

2017-03-04 10:40:58 김승호 기자
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내수도 안좋은데…中 사드 보복에 韓 곳곳서 악영향

고고도미사일방어체계(THAAD·사드) 한반도 배치 추진과 관련한 중국측 보복이 현실화되면서 우리나라 곳곳에서 영향이 나타나고 있다. 한국을 찾은 중국 관광객 일부는 "사드 때문에 기분이 나쁘다"며 "다시는 한국을 찾지 않을 것"이라고 말했다. 방한키로 한 중국인 단체관광객들의 잇딴 계약 취소로 여행사, 숙박업소 등 관광업계도 비상이다. 청주 등 지방 일부 공항도 발길이 끊기면서 울상이다. 4일 중국 베이징에서 왔다는 한 여성 관광객은 "한국에는 다시 오지 않을 것이다. 중국에서도 한국 화장품은 다시는 사지 않을 것"이라고 말했다. 네번째 한국을 찾았다는 이 관광객은 "이번에 한국 오고 나서야 사드 배치 결정 사실과 중국 정부의 관광 금지조치를 알게 됐다"고 덧붙였다. 항저우에서 왔다는 20대 여성 여행객도 "사드가 너무 싫다"는 반응을 보였다. 사드가 배치될 경상북도의 경우엔 중국인 방문계획이 잇따라 취소되거나 연기됐다. 경북도에 따르면 이달 중에 중국 산둥성 공무원과 여행업 관계자들이 문경을 방문할 예정이었으나 무기한 미뤘다. 도는 중국 여행사인 산둥여유유한공사와 공동으로 산둥성 현지 공무원의 도내 농촌과 새마을 벤치마킹단을 유치하고 있다. 올해도 중국 공무원과 관광객을 끌어들이기 위해 이달 말 산둥성 여행업계를 대상으로 경북 팸투어를 할 예정했으나 불발됐다. 또 산둥여유유한공사가 산둥성 공무원을 상대로 한 경북 벤치마켕 여행객 모집이 불확실하다며 도에 사업 연기를 요청했다. 도는 다음 달 산둥성에서 열기로 한 현지 공무원 벤치마킹단 유치 홍보설명회도 미루기로 했다. 당장 오는 6일 할 예정인 쓰촨성 예술인의 경북 사전답사는 취소됐다. 중국예술창고그룹 예술인 일행은 나흘 동안 경주와 안동 유적지를 방문하고 한·중 예술인 교류를 위한 업무협의를 할 계획이었다. 그러나 중국 당국에서 일행 가운데 공무원 참여자에게 비자를 허가하지 않는 바람에 일정을 진행할 수 없다고 현지 여행사가 도에 통보해왔다. 청주공항의 경우 국제선 이용객이 눈에 띄게 줄었다. 국제선 이용객은 지난달 2만9297명으로 작년 동기간보다 13.8%(4701명)나 감소했다. 운항 편수도 작년 2월 253편에서 지난달에는 199편으로 크게 줄었다. 청주지사 관계자는 "국제선의 90% 이상이 중국노선인 것을 고려하면 사드의 한반도 배치 추진에 따른 여파가 큰 영향을 미쳤으리라 판단하고 있다"고 설명했다. 일부 여행사들은 사드 배치 논란으로 중국인 관광 상품이 전격 취소되면서 어려움을 겪고 있다. 청주의 모 여행사 대표 A 씨는 "이달부터 장자제로 전세기를 띄우려고 했는데 중국 정부가 운항을 불허하면서 한국에서 중국으로 여행가는 프로그램마저 영향을 받고 있다"고 말했다. 증권시장에도 사드의 영향이 미치고 있다. 코스피의 경우 지난주(2월 27~3월 3일) 사드 관련 보복 조치 여파로 한 주간 15.37포인트(0.73%) 내린 2078.75에 장을 마쳤다.

2017-03-04 10:26:27 김승호 기자
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대보그룹, 예능방송프로그램 재능기부 계기… 내실경영 슬로건 내걸어

대보건설이 2017년 내실경영의 슬로건을 내걸고 사회공헌을 통한 착한 기업으로 내실을 기한다. 대보건설은 JTBC '내 집이 나타났다' 첫 방송부터 다수의 기술진 등을 참여시키면서 민간개발 사업 확대, 민자사업 및 인프라사업 강화, 공공사업 영역 확대를 위한 세부 전략을 추진한다. 특히 자사만의 축적된 EPC 시공사의 역할을 뛰어 넘어 디벨로퍼로서 역할을 제시했다. 이를 통해 민자제안 및 기획 수주 역량을 강화시켜 외형적인 성장 기조를 넒혀 나간다는 전략이다. 대보건설 관계자는 "아파트 브랜드 하우스디(hausD)의 설계 및 상품 차별화를 통해 서울 수도권은 물론 지방에 까지 아파트, 지식산업센터, 복합시설 등을 수주한 실적을 토대로 주상복합, 호텔, 오피스 등 사업 영역을 확대해 나간다"고 말했다. 또한 "최근 어려운 이웃을 위해 맞춤형으로 새 집을 지어주는 예능 프로그램에 대보건설 기술진들이 지속적으로 참여해 좋은 호응을 얻고 있다"며 "기업의 이익은 반드시 어려운 이들을 위해 쓰여야 한다"는 창업주 최등규 회장의 경영 철학을 바탕으로 착한기업으로 자리매김해 나갈 것"이라고 강조했다. 한편 지난 3일 방영된 JTBC '내집이 나타났다' 5회차에서는 배우 주상욱이 나서면서 산사태와 붕괴의 위협을 받으며 사는 충북 보은의 베트남 다문화가족을 찾아갔다. 이날 출연한 주상욱은 3평의 좁은 방에서 사돈까지 7명의 대가족이 사는 집을 핑크주택으로 탄생시켰고 곳곳에 숨겨진 유지관리방법과 생활절약 꿀팁까지 전수했다.

2017-03-04 09:00:45 최규춘 기자
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신도시 힐링 단지…'영종하늘도시 화성파크드림' 관심↑

힐링이 분양성패를 좌우하는 핵심요인으로 부각되면서 숲세권이라는 말까지 등장하고 있다. 숲세권은 대규모 공원이나 산을 접하고 있는 아파트를 의미하는데, 역세권 처럼 집값 상승율이 높다는 의미에서 나온 말이다. 부동산 전문가들은 "집에서 공원이나 산 등이 가까이 있어 쾌적한 주거환경을 누리면서 여가활동까지 즐길 수 있어 수요자들의 주거선호도가 높다."고 진단하고 분양시장에서도 숲세권에 들어서는 아파트는 대부분 높은 청약율을 보이고 있다고 전했다. 신도시 공원 주변 아파트의 경우 숲세권 프리미엄 효과를 크게 보고 있다. 공원을 내집 정원처럼 이용할 수 있다는 것이 바로 그것. 희소성도 숲세권 아파트의 가치를 높이는 요인이다. 찾는 수요층은 넘치지만 입지특성상 공급물량이 극히 적기 때문이다. 그 가운데 영종하늘도시는 풍부한 자연환경을 바탕으로 소비자들의 관심이 높아지고 있다. 스카이시티자이, 영종하늘도시 화성파크드림, e편한세상 영종하늘도시 2차, 한신더휴스카이파크 등이 분양중인 가운데 영종하늘도시 화성파크드림은 바로 이러한 숲세권의 가치를 실감하고 한다. 단지 바로 옆에 35만여㎡의 박석공원이 있어 수요자들의 사이에서 입소문을 내고 있다. 고객들은 한결같이 "현장을 직접 가보니 단지주위가 숲과 공원으로 둘러싸인 천혜의 입지인 것 같다. 정말 탐이나는 자리이고 살기만 해도 힐링이 될 것 같다."고 말했다. 박석공원은 총 35만여㎡의 규모로 산책로와 운동시설, 정자, 암석원, 숲속쉼터로 구성되어 있으며 영종하늘도시 화성파크드림 단지내부와 연계된 산책로를 따라 단지 전체가 또하나의 자연을 누릴 수 있도록 하고 있다. 영종하늘도시 화성파크드림은 지하2층, 지상30~39층 아파트 5개동으로 구성되며 전용면적 73㎡, 84㎡ A,B 타입 총 657세대로 구성되어 있다. 영종하늘도시 화성파크드림은 우선 영종하늘도시 내 공급된 아파트 가운데 가장 높은 39층으로 설계되어 있어 랜드마크 디자인을 자랑한다. 1층세대의 경우 자연그대로의 지형차를 이용한 단지레벨을 선보여 남측도로 보다 약 9m가 높게 조성이 되며 단지 옆 35만㎡의 박석공원과도 단지가 연결되도록 조성하였으며 전세대가 남향위주(남향, 남동향, 남서향)배치로 채광과 통풍, 전망을 확보하였으며 주차장을 지하화하고 지상엔 테마조경을 조성한 공원형 단지 설계를 선보인다. 또한, 공항철도 영종역 개통으로 인천국제공항, 김포국제공항은 물론이고 서울역까지도 빠르게 도달할 수 있다. 단지 인근에는 영종하늘도서관이 자리잡고 있고 지구내 신설예정인 초,중,고 부지가 자리잡고 있으며 그 중 초등학교, 중학교는 2020년에 개교예정이다. 단지 인근에는 씨사이드 파크가 조성되어 있으며 올 4월에는 레일바이크장과 캠핑장이 들어선다. 1층과 2층, 최상층의 천장고를 확대하여 체감면적이 더욱 넓고 만족도를 높일 수 있도록 하였다.또한 선택형 평면(84㎡)을 통해 침실과 펜트리 혹은 알파룸으로 활용이 가능하고, 73㎡에는 복도 수납장이 제공된다. 주방가구와 현관 신발장은 각각 수납특화공간을 선보이고 신발장의 경우 워크인 클로젯을 통해 더욱 편리한 수납공간을 선보인다. 고객의 니즈에 맞는 특화설계를 통해 고객이 선택할 수 있도록 선택의 폭을 넓혀 놓은 것이 특징. 이러한 영종하늘도시 화성파크드림의 특화된 설계는 저작권 등록이 된 新평면으로서 맞춤선택형 공간과 수납특화공간을 제공한다. 견본주택은 운서역 2번출구 앞에 마련되어 있다.

2017-03-03 17:31:00 최규춘 기자