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부산銀, 공인중개사협회와 손잡고 '부산시민 저금리 전세대출' 지원

BNK금융그룹 부산은행은 지난 14일 한국공인중개사협회 부산지부와 '부산시민 주거복지 증진을 위한 업무협약'을 체결했다고 15일 밝혔다. 협약에 따라 부산지역 내 부산은행 214개 영업점과 한국공인중개사협회 부산지부 소속 6500명의 공인중개사는 영업 네트워크를 구축해 '부산시민들의 주거 안정'을 위한 공동 사업을 추진한다. 부산은행은 지역민을 위해 금융권 최저 수준의 금리로 전세자금대출을 지원하고 주택 관련된 기타 대출상품도 실시해 주거비용 부담완화와 생활안정에 기여하겠다는 방침이다. 한국공인중개사협회 부산지부는 소속 공인중개사를 통해 부산은행 전세자금대출과 관련 금융제도를 안내하는 역할을 해 나간다. BNK부산은행 이기봉 여신운영본부장은 "부산은 지난해 전국에서 주택 가격이 가장 많이 오른 지역 중 하나로 전세값도 함께 상승해 지역 서민들의 주거 안정을 걱정하는 목소리가 높다"며 "앞으로 부산은행과 지역 공인 중개사들이 함께 지역민들의 주거복지 증진을 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편, 부산은행은 올해 창립 50주년을 기념해 부산은행에서 전세자금대출을 지원 받은 50번째, 150번째, 250번째, 500번째 고객에게 '집들이 선물세트'를 제공하는 'BNK전세자금대출 50 플러스 사은행사' 이벤트도 실시한다.

2017-02-15 10:51:34 채신화 기자
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삼성증권, 변동성 대응에 유용한 ELS 출시

삼성증권은 주가연계증권(ELS) 설정 후 2개월 이내에 기초자산이 15% 이상 하락하면, 상환구조가 더 안전하게 변경되는 녹인케어(knock-in care) ELS 15434회를 16일까지 100억원 한도로 판매한다고 밝혔다. 녹인케어 ELS 15434회는 기본적으로 한국(KOSPI200), 홍콩(HSI), 일본(Nikkei225) 지수를 기초자산으로하는 스텝다운 상품이다. 3년 만기로 6개월마다 지수가 모두 최초기준가의 95%(6개월), 90%이상(12, 18개월), 85%이상(24, 30, 36개월)이면 세전 연 6.2%로 상환되고, 녹인배리어는 50% 수준이다. 설정 이후 2개월 이내에 기초자산중 하나라도 15% 초과 하락하는 경우에는 '녹인케어' 옵션이 적용되어, 상환조건과 녹인배리어가 모두 내려가 80%이상(6, 12, 18개월), 75%이상(24, 30, 36개월)이면 세전 연 6.2%로 상환되고, 녹인배리어는 40%로 낮아진다. 삼성증권 관계자는 "ELS 가입 후 단기간 내 지수 급락시 수익구조가 변경되어 수익상환 가능성을 높인 상품"이라고 설명했다. 한편, 같은 기간 유럽(EuroStoxx50), 홍콩(HSI), 일본(Nikkei225) 지수를 기초자산으로 하며 세전 연 8.22%를 추구하는 스텝다운 구조의 ELS 15433회 상품도 모집한다. 삼성증권은 ELS의 상품성을 강화해, 고객에게 저금리 시대에 안정성과 수익성을 갖춘 다양한 파생결합증권 상품을 선택할 수 있도록 하고 있다.

2017-02-15 10:49:54 김문호 기자
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올 상반기 분양시장, 청약률 감소 전망

올 상반기 아파트 청약률이 크게 낮아질 전망이다. 이에 분양시장은 내집마련 실수요자 중심으로 재편될 것으로 예측된다. 닥터아파트(www.DrApt.com)가 만 20세 이상 회원 749명을 대상으로 2월 6∼12일까지 올 상반기 분양시장 소비자 선호도 설문조사한 결과 상반기에 청약하려는 이유로 '내집마련'(34.6%)로 가장 많았다. 이는 작년 하반기(27.2%)보다 7.4% 포인트나 늘어난 수치다.. 작년 하반기에는 전매로 되팔려는 투자(37.9%)가 더 많던 것과는 확연히 달라진 모습이다. 이어 새 아파트로 갈아타려는 교체수요는 29.8%, 자녀 등 타인에게 양도는 4.8%로 나타났다. 11.대책 이후 달라진 청약규칙에 대해서는 "정확히 알고 있다"는 응답자이 29.7%에 불과했다. 이어 "대충 알고 있다"가 60.6%, "모른다"도 9.5%를 차지했다. 올 상반기에 분양받고 싶은 아파트 브랜드는 현대건설 힐스테이트가 24.4%로 1위에 올라 옛 명성을 되찾았다. 2위는 삼성물산 래미안(21.5%)이며 GS건설 자이(15.6%), 롯데건설 롯데캐슬(9.3%), 대림산업 e편한세상(7.6%)로 나타났다. 재건축·재개발 조합원이 선호하는 브랜드는 자이(29.7%)가 롯데캐슬(23.6%)을 제쳤다. 3위는 래미안(13.3%), 4위는 힐스테이트(10.6%)다. 선호하는 이유(복수응답)는 대기업 건설사(51.0%), 높은 투자가치(46.8%), 브랜드 이미지(44.1%) 등이다. 한편 분양조건으로 입지(55.8%)에 투자가치(20.2%), 분양가(15.4%), 시공사 브랜드(5.3%) 순이다.

2017-02-15 10:41:09 이규성 기자
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GS건설, 평택 '자이더익스프레스' 3블럭 상가 분양

GS건설은 평택 '자이더익스프레스' 3블록 단지 내 상가를 22일 분양한다. 평택시 동삭동 동삭2지구 도시개발사업구역에 지어지는 자이더익스프레스는 평택 내에서 단일브랜드로는 가장 큰 5632가구 주거단지다. 이 중 3블록은 전체 5개 블록 중 2324가구로 가장 큰 단지다. 자이더익스프레스 3블럭 단지 내 상가는 4개동, 48실로 구성된다. 공급면적은 2276㎡,호실당 면적은 36㎡~55㎡으로 다양하며 모두 1층 전면 스트리트형 상가다. 지난해 11월 분양한 4블럭 상가는 3.3㎡ 당 최고 낙찰가가 4314만원, 평균 3468만원, 이어 12월에 분양한 5블럭 상가는 3.3㎡ 당 최고 낙찰가가 4754만원, 평균 3392만원으로 100% 낙찰된 바 있다. 특히 이번 3블럭 상가 분양은 기존의 입찰 방식이 아닌, 분양가를 확정해 공개 추첨하는 청약 방식으로 분양한다. 분양가는 4~5블록의 최고 낙찰가나 평균 낙찰가보다 낮은 3.3㎡ 당 3300만원 이하로 책정될 예정이다. 신우성 GS건설 자이더익스프레스 상가 분양소장은 "5632가구 대단지 내 상가라는 안정적인 배후수요와 꾸준한 임대수익을 원하는 투자자, 그리고 대규모 단지 내에서 직접 운영하는 실수요자들까지 관심이 뜨겁다"고 말했다. 청약은 오는 22일 오후 12시에서 4시까지로 당일 공개 추첨해 발표하며 다음날인 23일 계약 예정이다. 청약금은 호실당 500만원으로 한 사람이 여러 호실에 청약하는 것은 가능하나 한 사람이 한 개의 호실에 2개 이상 청약할 경우 무효 처리된다. 입찰은 경기 평택시 비전동 1102-2에 위치한 자이더익스프레스 견본주택에서 진행된다.

2017-02-15 10:36:45 김형준 기자
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KEB 하나은행,「하나머니세상 적금·정기예금」

KEB하나은행은 예금 이자와 세금을 하나금융그룹 통합멤버십 하나멤버스의 '하나머 니'로 적립해주는 신상품 '하나머니세상 적금·정기예금'이 지난 6일 출시 이후 9일 만에 5만좌를 돌파했다고 밝혔다. 이 상품은 예금 이자의 하나머니 적립에 동의하고, 하나카드사의 1Q카드(신용, 체크)를 예금 가입 후 4개월 이내 10만원 이상 사용하면 우대금리 제공 및 예금의 이자소득세액 만큼 하나머니로 적립 받을 수 있는 것이 특징이다. 출시 이후 적금은 50만좌, 정기예금은 1조원 한도로 특판 중이다. 만 14세 이상 실명의 개인 및 개인사업자면 가입 가능하며 인터넷, 스마트폰뱅킹을 통해서도 손쉽게 가입 할 수 있다. '하나머니세상 적금'은 최대 연 3.3%의 금리 효과를 누릴 수 있다. 가입 기간은 6개월 이상 12개월 이하, 가입 금액은 1만원 이상 20만원 이하다. 기본금리 연 1.0%에 우대금리 최대 연 1.8%가 더해져 최고 연 2.8%가 적용된다.(2월 15일기준, 세전) 여기에 만기 시 이자의 원천징수세 만큼 하나머니로 적립되는 혜택을 감안하면 최대 연 3.3%의 적금 가입 효과를 볼 수 있다. '하나머니세상 정기예금'은 최대 연 2.24%의 금리 효과를 누릴 수 있다. 가입 기간은 6개월(만기일시지급) 또는 12개월(월이자지급)에 가입금액은 1백만원 이상 1천만원 이하다. 1년제인 경우 기본금리 연 1.0%에 우대금리 최대 연 0.9%가 더해져 최고 연 1.9%가 적용된다.('17.2.15기준, 세전) 여기에 만기 시 이자의 원천징수세 만큼 하나머니로 적립되는 혜택을 감안하면 최대 연 2.24%의 예금 가입 효과를 볼 수 있다. KEB 하나은행 리테일상품부 관계자는 "하나머니세상 적금·정기예금은 손님들에게 우대금리와 더불어 실질적 비과세 혜택까지 덤으로 드리는 혁신적인 신상품으로 손님들의 자발적인 입소문을 타고 인터넷, 스마트폰 뱅킹을 통한 가입율이 높은 점이 인기의 비결"이라고 밝혔다.

2017-02-15 10:24:03 김문호 기자