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[분양캘린더] 11월 넷째 주 분양시장 절정… 견본주택 35곳 개관

정부의 11·3 부동산 대책 이후 움츠러 들었던 분양시장이 활기를 띌 전망이다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난 15일부터 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 시행함에 따라 분양보증 발급업무를 재개해서다. 분양 일정이 연기됐던 업장들이 본격적으로 분양에 나서면서 분양시장이 또 한 번 절정을 이룬다. 20일 부동산114에 따르면 11월 넷째 주는 전국 35곳에서 견본주택이 개관한다. 약 2만6258가구다. 청약은 ▲경기 수원시 호매실동 '힐스테이트호매실' 뉴스테이 800가구 ▲부산 강서구 '부산명지' 공공임대 908가구 등 2개 사업장에서 1708가구를 분양한다. 현대건설은 경기 수원시 호매실동 C-5블록에 '힐스테이트 호매실' 뉴스테이를 공급한다. 이 단지는 전용 74~93㎡, 800가구다. 청약은 22~23일 진행되며 29일에 발표한다. 계약은 12월1일에 진행하며 입주는 2019년 1월이다. 당첨자발표는 ▲경기 평택시 '힐스테이트평택3차' ▲경북 용인시 보라동 '용인보라효성해링턴플레이스' 등 10개 단지에서 진행된다. 계약은 10곳에서 예정돼 있다. 평균 19대1의 경쟁률을 기록한 ▲경기 용인시 풍덕천동 '수지파크푸르지오' ▲경북 구미시 공단동 '강변뉴타운효성해링턴플레이스' ▲세종시 반곡동 '행복도시수루배마을5' 등이 계약을 진행한다. 견본주택은 25일 35곳이 개관한다. 롯데건설은 서울 종로구 무악제2구역을 재개발해 '경희궁롯데캐슬'을 분양한다. 이 단지는 전용 59~110㎡, 195가구다. 이 중 일반분양은 116가구다. 대림산업은 서울 관악구 봉천제12-2구역을 재개발해 'e편한세상서울대입구'를 분양한다. 이 단지는 전용39~114㎡, 655가구다. 일반분양은 ▲84㎡A 52가구 ▲84㎡B 265가구 ▲84㎡C 73가구 ▲84㎡D 112가구 ▲84㎡E 63가구 ▲114㎡ 90가구다. 현대산업개발은 서울 송파구 풍납동에 위치한 풍납우성 아파트를 재건축한 '잠실올림픽아이파크'를 분양한다. 이 단지는 전용 51~109㎡, 697가구로 일반분양은 92가구다. 이 밖에 GS건설은 마포구 대흥2구역(마포구 대흥동 12번지 일대)을 재개발해 '신촌그랑자이'를 분양하며 대우건설은 서울 서대문구 연희1구역(서대문구 연희동 711번지 일대)을 재개발한 '연희파크푸르지오'를 분양한다. 396가구 중 일반분양은 288가구다. 또 삼성물산은 서울 성북구 석관제2구역을 재개발한 '래미안 아트리치'를 분양한다. 총 1091가구 가운데 616가구가 일반분양분이다.

2016-11-20 12:09:50 김형준 기자
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개인사업자, 은행별 대출금리 한 눈에 비교 가능해진다

앞으로 개인사업자의 대출금리도 은행별·대출종류별로 비교 공시된다. 금융감독원은 21일부터 전국은행연합회 홈페이지를 통해 '개인사업자 대출금리 비교공시'를 시행한다고 20일 밝혔다. 앞서 금감원은 은행연합회, 은행권과 공동으로 은행별 중소기업 대출금리 비교공시 시스템을 운영해왔으나, 개인사업자는 대출금리가 별도로 공시되지 않아 은행별 대출금리 비교와 거래은행 선택에 어려움이 있었다. 앞으로 금감원은 매월 20일마다 공시월 직전 3개월간 취급한 개인사업자 대출에 대해 대출종류별 금리, 금리구간별 취급비중 등을 은행연합회 홈페이지에 공시할 계획이다. 형식은 현행 중소기업대출금리 비교공시 형식과 동일하다. 은행별로 ▲보증서담보대출 ▲물적담보대출 ▲신용대출 ▲신용한도대출(마이너스대출)로 분류하고 보증비율별 또는 신용등급별 대출금리와 금리구간별 취급비중을 공시한다. 보증서담보대출은 보증비율별, 물적·신용·신용한도대출은 신용등급별로 대출금리를 공시한다. 대출금리는 기준금리와 가산금리로 구분해 공시한다. 금리구간별 취급비중도 공시한다. 8개 구간으로 대출금리를 구분하고 개입사업자 대출 전체와 대출 종류별로 각 구간 내 취급 비중을 공시한다. 금감원 관계자는 "개입사업자 대출에 대한 은행별, 대출종류별 금리를 쉽게 비교할 수 있게돼 개인사업자의 은행 선택권 강화와 금융이용 편의가 개선될 것"이라며 "아울러 시장의 감시기능 강화와 은행 간 건전한 금리경쟁 촉진 효과가 있을 것"이라고 말했다.

2016-11-20 12:03:32 채신화 기자
금감원·은행연합회, '금융통계 서비스 업무협약' 체결

금융감독원과 은행연합회, 금융협회 등은 21일 '금융통계 서비스 업무협약'을 맺고 금융통계 업무에 대한 역할 분담을 위해 상호 협력을 강화한다고 20일 밝혔다. 협약에 따라 금감원은 원천 정보의 신뢰도 제고, 제공 범위의 확대, 활용 편의 제고에 역점을 두고 업무를 추진한다. 개별 금융협회 등은 금감원의 원천 정보를 활용해 '금융통계월보' 등의 금융통계 서비스 업무를 수행하기 위해 11월부터 금감원과의 협력을 시작할 예정이다. 장기적으로는 민간의 금융 빅데이터 활용을 지원하기 위해 금감원에서 입수하는 원천 데이터를 원본 공개 방식으로 점진적으로 전환할 예정이다. 이를 통해 시계열 가공 및 비교·분석 서비스 등의 비즈니스 기회를 제공해 금융 서비스 산업의 활성화를 지원하고, 금융협회 등의 통계서비스를 금감원 홈페이지로도 연계시킴으로써 기존의 서비스 이용자들도 불편함이 없도록 할 방침이다. 금감원 관계자는 "이번 협약에 따라 그간의 경영 정보 중복 제출에 대한 금융회사의 업무 부담이 줄어들 것"이라며 "다수 기관에서 각각의 금융통계 서비스를 제공하에 따라 발생하는 문제점 등은 앞으로 원천 정보의 공유로 해소될 것"이라고 말했다.

2016-11-20 12:00:00 채신화 기자
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[견본주택 탐방] 뉴스테이 ‘힐스테이트 호매실’ 싼 임대료 인산인해

전세난으로 뉴스테이(기업형 임대주택)가 새로운 주거공간으로 부상하고 있다. 올해 처음 선을 보인 뉴스테이는 공급초기 고임대료 등 우려를 불식하고 청약성공을 이어가고 있다. 뉴스테이는 최대 8년 간 장기 거주가 가능하고 임대보증금 상승률이 제한된다는 점이 수요자들에게 높은 점수를 얻고 있다. 여기에 지역과 주택 소유 여부에 상관없이 만 19세 이상만 넘으면 청약할 수 있다는 점도 장점이다. 이에 정부는 중산층에게 안정적 주거환경 제공을 목표로 공급을 늘리고 있는 상황이다. 현대건설이 지난 18일 처음 선보인 뉴스테이인 '힐스테이트 호매실'의 견본주택에도 개관 첫날 수요자들로 인산인해를 이뤘다. 힐스테이트 호매실은 경기도 수원시 권선구 호매실동 1393(C-5블록)에 들어선다. 전용면적 74~93㎡, 800가구다. 전용면적별로는 ▲74㎡ 75가구 ▲84㎡A 123가구 ▲84㎡B 122가구 ▲93㎡A 456가구 ▲93㎡B 24가구다. 특히 전용면적 93㎡가 전체의 60% 이상을 차지한다. 견본주택 내에는 84㎡A와 93㎡A 유니트가 마련돼 있었다. 기존에 공급된 뉴스테이 아파트들보다 확실히 평면구성의 질이 좋은 편이다. 다른 뉴스테이 단지들이 오래된 사업지를 활용함에 따라 혁신 평면 도입이 어려웠던 것과 달리 힐스테이트 쪽은 최신 평면과 알파룸, 수납 시스템이 도입된 것이 특징이다. 우선 일반분양 아파트와 달리 발코니 확장이 기본 적용돼 실내 공간이 무척 넓어 보였다. 또한 가구내부에 현관 창고를 비롯해 주방 팬트리, 드레스룸 등을 설계해 수납공간을 확보한 것도 인상적이었다. 전체적으로 4Bay 구조지만 93㎡ 타입의 경우는 일부 타워형구조도 섞여있다. 수원에 거주하는 한 방문객은 "뉴스테이라 내부는 크게 기대하지 않았는데 막상 와보니 일반분양 못지 않은 평면에 수납공간도 좋아 기대이상이다"고 말했다. 단지가 위치한 수원 호매실지구는 수원 호매실동, 금곡동 일원에 대지면적 311만6000㎡ 규모로 총 2만여 가구가 들어서는 대규모 택지지구다. 이미 1만1600가구가 입주를 완료해 생활 인프라가 비교적 잘 갖춰져 있다는 평가다. 복합 문화시설인 호매실도서관, 4000석 규모의 관람시설을 갖춘 서수원칠보체육관도 개관했다. 지구 내에는 홈플러스도 입점해 영업 중이고 서수원 이마트와 롯데몰, AK백화점 등이 가깝다. 특히 입주민들을 위한 다양한 서비스가 돋보였다. 뉴스테이 관리업체 우리레오PMC와 협력해 '힐스 리빙서비스(리빙·쇼핑·교육·건강·레저)'를 운영해 입주민 편의를 도모할 계획이다. 이를 테면 카셰어링이나 현대백화점 우대 혜택, 인근 병원 종합검진 할인 등을 제공 받을 수 있는 서비스다. 현대건설 관계자는 "호매실에 들어선 2만가구가 전부 중소형 위주로 중대형이 많지 않아 경쟁력이 있을 것으로 본다"며 "특히 쉽게 구하기 어려운 중대형 임대아파트이기 때문에 중소형 아파트에서 거주하다 가족이 늘어나며 쾌적한 환경을 추구하는 중산층 수요층에 어필할 것으로 기대한다"고 설명했다. 임대료도 인근 시세 대비 저렴한 편이다. 보증금선택제 적용으로 74㎡는 월 40만원대, 84㎡와 93㎡는 월 50만원대 임대료 선택이 가능하다. 세부적으로는 6층 이상 주택을 기준으로 ▲74㎡ 보증금 9300만원에 월 60만원 ▲84㎡ 보증금 1억300만원에 월 66만원 ▲93㎡ 보증금 1억700만원에 월 69만원 등의 임대료가 책정됐다. 보증금을 높일 경우에는 ▲74㎡ 보증금 1억3300만원에 월 49만7000원 ▲84㎡ 보증금 1억4300만원에 월 55만7000원 ▲93㎡ 보증금 1억4700만원에 월 58만7000원 등으로 월 임대료가 낮아진다. 이들 조건 모두 연간 임대료 상승률은 2.5% 이내로 제한한다고 현대건설 측은 설명했다. 현대건설 관계자는 "월 임대료는 주변시세에 비해 저렴한 편"이라며 "사업지와 가까운 아파트들은 노후화돼 가격과 시설적인 측면에서 수요자들의 높은 관심이 예상된다"고 말했다. 청약은 주택소유 여부·소득수준 등과 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 가능하다. 특별공급 18~21일·일반공급 22~23일에 진행되며 당첨자는 29일 발표한다. 견본주택은 경기 수원시 권선구 호매실동 1393에 위치해 있다. 입주는 2019년 1월이다.

2016-11-20 11:39:08 김형준 기자
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BNK경남은행, '제5기 대학생 홍보대사' 수료식

BNK경남은행은 지난 18일 본점 누리마당에서 'BNK경남은행 제5기 대학생 홍보대사 수료식'을 개최했다고 20일 밝혔다. 이날 행사에서 경남ㆍ울산지역 소재 대학(교) 재학생이 10개 팀을 이룬 BNK경남은행 제5기 대학생 홍보대사는 지난 6개월간의 여정이 담긴 동영상을 함께 시청했다. 우수팀 시상에서는 울산대학교 학생들로 구성된 쿡(COO-K)팀이 대상을 수상하며 장학금 200만원과 BNK경남은행 입사 지원시 서류전형 면제 특전을 획득했다. 창원대학교 레드뱅팀은 최우수상과 장학금 150만원, 인제대학교 경은츄팀은 우수상과 장학금 100만원, 울산대학교 단디해유팀·경상대학교 온드림팀·인제대학교 경스맨팀은 장려상과 장학금 50만원을 받았다. BNK경남은행 제5기 대학생 홍보대사 수료자 전원은 BNK경남은행 알리미로서 역할을 완수했다는 의미로 수료증을 받았다. 홍보실 이성철 실장은 "경남과 울산 지역 곳곳을 누비며 BNK경남은행의 브랜드 이미지를 높이기 위해 동분서주한 BNK경남은행 제5기 대학생 홍보대사들의 뜨거운 열정에 감사한다"며 "어떤 일이든 최선을 다하는 자세를 잊지 말고 꿈을 향해 정진해 나가길 바란다"고 말했다. BNK경남은행 제5기 대학생 홍보대사는 지난 4월부터 10월까지 BNK경남은행 브랜드이미지 홍보, 상품·서비스 아이디어 제공, SNS홍보, 사회공헌활동 등 다양한 미션을 수행했다. 한편 BNK경남은행은 오는 12월 5일부터 경남ㆍ울산지역 대학(교) 재학생과 휴학생을 대상으로 BNK경남은행 제6기 대학생 홍보대사 모집을 진행할 예정이다.

2016-11-20 10:46:11 채신화 기자
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NH농협은행, 농업에 핀테크 더하다…'농업핀테크' 킥오프

NH농협은행은 지난 17일 경기도 안성에 위치한 '농협 창조농업지원센터'에서 농업핀테크 킥오프 행사를 개최했다고 20일 밝혔다. '농업핀테크'는 핀테크 기술의 시장예측과 정보의 확장성을 기반으로 농업의 이슈사항을 해결하고 플랫폼 중개·유통 혁신을 지원하는 서비스다. 이번 행사에는 기브텍, 미드레이트, 쿠노소프트, 머니텍, 펄 등 30여개 핀테크 기업 임직원을 비롯해 KT, 한국인터넷진흥원 등 유관기관 관계자들이 참석했다. 농협 창조농업지원센터는 지난 7월 개원해 ▲아이디어 경연 ▲사업화 컨설팅 지원 ▲유관기관 협업판로 및 금융지원 ▲창조농업 교육 등 농업의 부가가치 제고를 위한 플랫폼 역할을 맡고 있다. 행사에서는 농업과 핀테크를 융합해 혁신적인 서비스 모델을 추구하는 농가 가계부 서비스를 제공하는 '코코아', 모바일 조문 플랫폼 '피플맥', 태양광 에너지로 크라우드펀딩 서비스를 제공하는 '루트에너지' 등 핀테크 스타트업들이 자사의 서비스를 소개했다. NH농협은행 스마트금융부 관계자는 "이번 행사를 통해 핀테크기업들이 상대적으로 낙후돼 있는 농업분야에 혁신적인 핀테크 아이디어를 접목해 넓은 시각으로 사업을 추진하는데 도움이 됐길 바란다"며 "특히 '금융플랫폼을 통한 열린 생태계 구현'이라는 농협은행의 핀테크 전략을 기반으로 농협의 근간이자 뿌리인 농업이 한 단계 더 도약할 수 있는 계기가 됐다"고 말했다.

2016-11-20 10:45:41 채신화 기자
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KB금융그룹ㆍLG유플러스, 국내 최초 '금융ㆍ통신 융합 플랫폼' 출시

금융사 포인트와 통신사 콘텐츠가 융합된 통합 멤버십 플랫폼이 국내에서 처음으로 선보인다. KB금융그룹은 LG유플러스와 제휴해 KB금융그룹 통합 멤버십 서비스인 '리브 메이트(Liiv Mate)'를 21일 출시한다. '리브 메이트'는 KB금융그룹 통합 멤버십 플랫폼으로 포인트 기반의 커뮤니티 금융, 소비지출 관리, 제휴서비스 연계 등의 서비스를 제공하는 새로운 모바일 금융 플랫폼이다. 국내 최초로 금융사와 통신사가 공동으로 준비해 출시한 플랫폼이라는 점에서 의미가 크다. 이를 위해 양사는 지난 3월 전략적 제휴를 위한 TFT를 꾸렸으며 5월에는 플랫폼 구축 양해각서를 체결했다. '리브 메이트'는 기존 KB국민카드의 '포인트리'를 기반으로 KB국민은행, KB손해보험, KB국민카드, KB투자증권, KB생명, KB캐피탈, KB저축은행 등 KB금융그룹 내 7개 계열사가 참여했다. 은행 거래, 카드 이용 등의 금융 거래실적에 따라 포인트가 적립되며, 별도로 충전도 가능하다. 모든 계열사의 금융상품 가입 시 현금처럼 포인트를 사용할 수 있으며, LG유플러스를 포함한 제휴처의 상품이나 온라인 콘텐츠 구매시 포인트로 결제할 수도 있다. 또한, 다른 회원에게 포인트를 송금할 수 있고, KB국민은행 자동화기기에서 포인트를 현금처럼 출금할 수 있다. 용돈 보내기, 모임 회비 관리 등의 기능을 통해 가족, 연인, 동호회원 등과 쉽게 포인트를 주고 받을 수 있으며, 고객의 지출내역 분석 등 스마트한 자산 관리 서비스도 제공한다. LG유플러스와의 제휴를 통해 다양한 디지털 콘텐츠와 금융 우대혜택을 제공한다. LG유플러스의 모바일 비디오 플랫폼 'U+ 비디오포털'을 통해 최신 영화, 스포츠 중계 등 다양한동영상을 볼 수 있으며, LG유플러스의 빅데이터 분석을 통해 통신 요금납부 실적 등에 따라 KB국민카드 대출 상품 이용시 우대혜택을 제공한다. 윤종규 KB금융그룹 회장은 "리브 메이트는 양사의 전문분야에서 경쟁력을 바탕으로 창출한 새로운 방식의 핀테크 서비스"라며 "그룹 통합 포인트 구축을 통한 포인트 생활 구현과 커뮤니티 뱅크, 지출ㆍ자산관리 서비스 등 실생활과 연계된 금융 플랫폼을 구축했다"고 말했다. 권영수 LG유플러스 부회장은 "통신ㆍ금융 융합 플랫폼 출시를 통해 통신 이용 행태 빅데이터를 활용하여 다양한 금융혜택을 고객들에게 제공할 수 있게 되었다"며 "이외에 비디오 서비스, 생활 서비스 등 LG유플러스 내 경쟁력 있는 서비스를 KB금융그룹과의 제휴를 통해 고객 가치 제공에 앞장서겠다"고 말했다. KB금융그룹은 내년 1월 뷰티, 숙박 등 생활밀착형 O2O 서비스 허브 기능을 추가해 플랫폼을 업그레이드 할 예정이다. 한편, KB국민카드는 '리브 메이트' 출시를 기념해 11월 21일부터 12월 31일까지 '리브 메이트'최초 가입 고객에게 1,000 포인트를 제공하는 등의 다양한 이벤트를 진행한다. '리브 메이트(Mate : Membership service As Total Events)'는 KB금융그룹의 대표 모바일 플랫폼인 '리브(Liiv)'의 포인트 친구이자 고객의 든든한 단짝이라는 의미다.

2016-11-20 09:19:46 김문호 기자
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창녕군 귀농인구 증가…최고 20층 '코아루더파크'분양

창녕군 귀농인구 증가…최고 20층 '코아루더파크'분양 경남 창녕군 창녕읍내에서 최대규모의 '창녕 코아루더파크'가 분양을 진행 중이다. 이 단지는 창녕 지역 내 첫 전국단위 브랜드 아파트이면서 최대규모(391세대), 최고층(20층), 첫 4bay혁신 설계가 적용됐다. 창녕읍에서 처음으로 4Bay 혁신평면 설계가 적용됐고, 판상형 위주로 단지를 구성해 실생활 공간을 극대화했다. 단지 구성은 남향위주로 배치해, 여름에는 시원하고, 겨울에는 따뜻한 실내를 유지할 수 있도록 배려했다. 한국토지신탁이 창녕읍에 공급하는 창녕 코아루더파크는 사시사철 색다른 장관을 연출하는 화왕산을 배경으로 자연경관은 물론 멀리 가지 않아도 등산이나 산책, 조깅 등을 즐길 수 있는 장점이 있다. 또 단지 인근에 창녕시외버스터미널과 5번, 20번 국도, 중부내륙고속도로 창녕IC 등이 위치해 있어 편리한 교통여건을 갖추고 있으며, 창녕읍사무소, 우체국, 하나로마트, 창녕서울병원 등 다양한 생활인프라 혜택이 기대된다. 교육시설은 이 아파트 단지 바로 앞에 창녕초등학교, 창녕중학교, 창녕제일고등학교 등의 학군이 형성돼 있다. 초중고 자녀를 둔 학부모 수요자들에게는 편리하게 자녀들을 통학시킬 수 있는 장점이 있다. 분양 관계자는 "이 단지는 창녕에 처음 선보이는 전국단위 브랜드 아파트이자 391세대, 20층으로 지역 최대규모, 최고층 아파트로 지역 주거문화를 선도할 것으로 기대된다"고 설명했다. 한편 창녕군에 따르면 2010년~2015년까지 꾸준히 전입인구가 늘어나고 있는 상황이다. 이는 자연을 누리면서 살기 원하는 귀농, 귀촌 인구가 증가했기 때문으로 분석된다. 이러한 추세에 발맞춰 창녕군에서는 귀농과 귀촌 인구를 지원하기 위한 다양한 실태 조사를 진행 중에 있으며, 다른 지역에서 창녕군에 전입한 세대(세대주 포함 2인 이상) 중 농업경영체 등록을 할 경우 500만원이라는 영농정착금을 제공하는 등 실질적인 도움을 주고 있다.

2016-11-18 18:04:54 최규춘 기자