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내년 2월까지 전국아파트 8만8000여가구 집들이…전월세난 해소되나

다음달부터 내년 2월까지 석달간 전국에 걸쳐 8만가구가 넘는 아파트가 집들이에 나선다. 특히 서울·수도권에서는 서울 성동·강동구와 양주시 옥정, 김포시 감정동 등을 중심으로 약 4만 가구가 입주해 전세난 해결과 전셋값 안정에 도움이 될 전망이다. 21일 국토교통부에 따르면 올해 12월~내년 2월까지 전국 입주 예정 아파트는 8만7985가구(조합원 물량 포함)에 달한다. 지역별로는 서울·수도권 4만 641가구, 지방 4만 7344가구 등이다. 서울·수도권과 지방 모두 내년 2월에 입주 물량이 많다. 수도권에선 다음달 서울 성동구(1976가구)와 양주 옥정(1862가구) 등에서 1만 3613가구가 입주하고 내년 1월에는 김포 감정(3481가구)·남양주 별내(1426가구) 등에서 1만 1621가구가 집들이에 나선다. 내년 2월에는 서울 강동구(3658가구)와 한강신도시(1253가구) 등에서 1만 5407가구가 입주한다. 지방에서는 오는 12월 청주 흥덕(1206가구), 양산신도시(1244가구) 등에서 1만 5573가구가, 내년 1월에는 대구 금호(1252가구)와 광주 학동(1410가구) 등에서 1만 2423가구가 입주하고, 내년 2월에는 부산 정관(1934가구)과 아산 모종(1308가구) 등에서 1만 9348가구가 이삿짐을 풀 예정이다. 주택 규모(전용면적)별 입주 물량은 ▲60㎡ 이하 3만3360가구 ▲60~85㎡ 4만7437가구 ▲85㎡ 초과 7188가구 등으로 전용 85㎡ 이하 중소형 비중이 전체 91.8%를 차지한다. 공사 주체별로는 민간 물량이 7만2795가구, 공공 물량이 1만5190가구다.

2016-11-21 11:42:32 김형준 기자
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NH투자증권, 선강퉁 앞두고 'Ni Hao China! NH 중국주식 실전투자대회' 개최

NH투자증권은 조만간 시행이 예상되는 선강퉁(중국 선전거래소와 홍콩거래소의 교차 거래)을 기점으로 "Ni Hao China! NH 중국주식 실전투자대회"를 개최한다고 21일 밝혔다. 이 대회는 "중국의 미래를 이끌어갈 혁신기업에 투자하라!'를 타이틀로 선강퉁 오픈 당일(11월 28일 또는 12월초 예상)부터 2개월간 진행된다. 참가 신청은 11월 14일부터 대회종료 1주일 전까지 NH투자증권 홈페이지, HTS, 모바일 앱, 고객센터 및 모든 영업점에서 가능하다. 이번 대회는 오프라인, 온라인(HTS, 모바일) 매매가 가능한 후강퉁, 선강퉁 전 종목을 대상으로, 해외주식 거래가 가능한 실계좌를 보유한 고객이면 누구나 1인당 1계좌로 참가가 가능하다. 총 2개 리그로 운영되며, 대회 수상자는 각 리그별 누적 수익률 1위부터 3위까지 총 6명을 선정한다. '1000+리그'는 중국 위안화 기준 예탁자산이 약 60,000위안 이상(한화 1,000만원 이상) 리그로, 1등 500만원, 2등 300만원, 3등 100만원의 상금이 수여된다. 또한 '1000리그'는 예탁자산 약 6,000위안 이상 60,000위안 미만(한화 100만원 이상 1,000만원 이하) 리그로 1등 200만원, 2등 100만원, 3등 50만원의 상금이 주어진다. 이번 NH투자증권의 실전투자대회에서는 대회 참가자들이 수익률 상위 참가자의 포트폴리오를 모니터링할 수 있는 팔로어 등록 제도를 도입한다. 대회 기간 중 최대 팔로어를 기록한 상위 3명에게는 1위 100만원 상당, 2위 50만원 상당, 3위 30만원 상당의 여행상품권을 지급한다. 또한, 선착순 신청자 100명에게 1개월간 선강퉁, 후강퉁 실시간 시세를 무료로, 500만원 이상 매매 선착순 100명에게 2개월간 선강퉁, 후강퉁 실시간 시세를 무료로 제공한다. 추가로 거래금액에 따른 상품권도 지급하는데, 11월 14일부터 12월 30일까지 중국(선강퉁, 후강퉁)주식, 홍콩주식을 거래한 고객들에게 거래대금 500만원 이상~1천만원 미만은 1만원, 1천만원 이상~3천만원 미만은 3만원, 3천만원 이상은 5만원의 상품권이 지급된다. 박진 NH투자증권 해외상품부장은 "이번 'Ni Hao China! NH 중국주식 실전투자대회' 는 신경제 산업의 전략적 육성으로 거대시장화하고 있는 중국 시장에 관심이 많은 고객들에게 실전 투자의 기회와 NH투자증권 차이나데스크로 대표되는 중국주식 투자정보 서비스를 제공하기 위해 기획했다"고 밝혔다. NH투자증권은 이번 선강퉁 오픈을 앞두고 중국 리서치를 전담하는 '차이나데스크'를 조직했다. 중국인 또는 중국어에 능숙한 10여명의 애널리스트들로 구성되어 있으며, 중국 시장과 기업을 심층 분석하여 NH투자증권만의 차별화된 투자정보 서비스를 제공하고 있다. 또한 이번 선강퉁 오픈을 맞이해 선별된 종목 정보를 담은 '선강퉁 100선' 도서도 발간했다. 한편, NH투자증권은 선강퉁 오픈에 맞추어 중국 및 홍콩 주식의 온라인 매매 최소 수수료를 폐지할 방침이다. 기존에는 중국 및 홍콩 주식의 경우 당일 종목당 매수 총액 또는 매도 총액이 각각 340만원과 500만원 이하인 경우 각각 60위안 및 100HK달러(한화 약 1.2만원과 1.5만원)의 최소수수료를 부과했으나, 앞으로는 정률수수료인 0.3%만 적용하게 된다. NH투자증권은 중국 및 홍콩 주식에 대한 관심이 높아지고 있는 소액투자자들에게 수수료 부담을 낮추어 직접투자의 기회를 폭넓게 제공하고자 최소 수수료 폐지를 결정했다고 밝혔다.

2016-11-21 11:10:58 김문호 기자
삼성한국형타깃데이트펀드 수탁고 600억 돌파

삼성자산운용이 지난 4월 출시한 한국형 타깃데이트펀드(TDF, Target Date Fund)가 수탁고 600억을 돌파했다고 21일 밝혔다. 급변하는 글로벌 시장 상황과 정체에 빠진 국내 정세 등 일일이 대응하기 어려운 투자 환경에서 생애주기에 맞춰 자동으로 글로벌 자산배분하는 타깃데이트펀드로 투자자들의 관심이 쏠리고 있기 때문이다. 이 펀드는 캐피탈그룹이 운용하는 11개 펀드에 재간접 형태로 분산 투자하며 미국, 유럽, 아시아, 이머징시장의 주식 및 채권펀드 등이 망라되어 있어 글로벌 자산에 분산투자가 가능하다는 평가를 받고 있다. 이에 지난달 삼성자산운용은 삼성한국형TargetDateFund2015 상품을 추가로 출시해 투자 범위를 더욱 넓혔다. 기존에 출시한 삼성한국형TargetDateFund 2020~2045 상품보다 글로벌 주식비중을 낮추고 글로벌 국채 등 안전자산의 비중을 늘렸다. 평생 모은 은퇴자금을 보다 안정적이고 효과적으로 운용하고자 하는 투자자들의 니즈를 적극 반영한 맞춤형 상품이다. 이로써 삼성자산운용의 한국형TargetDateFund(이하 삼성한국형TDF)는 2015년부터 2045년까지 매 5년 단위 은퇴시점인 2015, 2020, 2025, 2030, 2035, 2040, 2045 펀드 등 총 7개 상품 라인업을 갖추게 됐다. 타깃데이트펀드란 미국에서는 이미 1,000조원 이상 판매된 연금상품이다. 투자자의 은퇴시점을 타깃데이트(Target Date)로 상정해 생애주기에 맞춰 자동 자산배분 프로그램(Glide Path)에 따라 포트폴리오를 조정한다. 가입자 본인의 판단으로 스스로 운용을 해야 하는 기존 연금상품과 달리 은퇴 시점을 정하면 자산배분 프로그램에 의해 펀드가 스스로 주식과 채권 비중을 조절해 운용되는 것이다. 특히 삼성한국형TDF는 한국인 생애주기에 맞게 자동 자산배분 프로그램(Glide Path)을 적용해 투자 편의성 높였다. 즉, 대다수 연금자산 투자자가 자산배분에 대한 방법과 시기를 결정하지 않고 있다는 점을 고려, 은퇴시점만 정하면 신경 쓰지 않아도 펀드가 최적의 투자를 수행한다. 삼성자산운용 오원석 연금영업팀장은 "최근 글로벌금융시장이 트럼프 당선을 계기로 급격한 변화를 보이고 있지만, 이럴 때일수록 연금은 장기투자라는 기본에 더욱 충실하여 글로벌 자산배분과 적절한 리밸런싱, 생애주기를 감안한 투자를 고려해야만 한다."라며 "이 같은 장점이 다 모여있는 타깃데이트펀드는 연금이라는 장기투자에 적합한 상품으로 앞으로도 시장이 꾸준히 성장해 나갈 것"이라고 전망했다. 삼성한국형TargetDateFund2015의 총 보수는 퇴직연금 클래스 기준 약 연 0.67% 이며, 세금은 연금 세법이 동일 적용된다. 판매사는 삼성생명, 삼성증권, 한투증권, NH투자증권 등이다.

2016-11-21 11:09:23 김문호 기자
예보, 30일 부동산투자설명회 개최…6200억원 규모 부동산 매물 공개

예금보험공사는 오는 30일 서울 중구 예금보험공사 사옥에서 저축은행 파산재단이 보유한 부동산 등에 대한 종합적 투자정보를 제공하기 위해 '2016 예보 부동산투자설명회'를 개최한다고 21일 밝혔다. 역대 최대 규모로 진행되는 이번 투자설명회에는 430여 개, 총 6200억원 상당의 부동산 물건이 공개된다. 사업진척도가 높은 신탁부동산도 다수 포함되어 있어 전문 건설사와 시행사뿐만 아니라 저금리 시대에 부동산 재테크 등에 관심이 있는 일반 투자자들도 다수 참여할 것으로 예상된다. 일반인도 알기 쉽게 공매참여방법 등을 소개하는 공매교실(1부)과 투자물건을 소개하는 투자설명회(2부)를 함께 개최한다. 이를 통해 잠재매수자의 의사결정에 실질적인 도움을 줄 수 있는 원스톱 서비스를 제공한다는 계획이다. 또 소액부동산 섹션을 신규로 추가해 개인투자자의 참여 기회를 확대하는 등 다채로운 프로그램으로 구성한다. 공매교실에서는 정해룡 바른자산관리 대표이사가 공매초보자들을 대상으로 신탁사 공매 참여방법, 권리분석 방법, 매물선별 노하우 등 일반인의 눈높이에 맞춘 알기 쉬운 부동산 투자 강좌 서비스를 제공한다. 부동산 투자물건 소개에서는 아파트 등 주거시설로 개발 가능한 대형 PF사업부지(32건, 감정가 4909억원)를 비롯하여 일반투자자도 접근 가능한 소액부동산(구분건물 395개호, 감정가 1274억원) 등 투자자별 니즈에 맞는 물건들을 소개한다. 특히 3만1345㎡ 규모의 경기도 광주시 장지동 아파트 사업부지는 토지매입이 완료된 상태로 분당과 수도권 지역 접근성이 편리하고 1만3000세대가 공급되는 계획구역에 위치하여 공동주택 신축에 관심있는 건설사들이 선호할 것으로 예상된다. 또 송도 국제도시와 생활권을 공유하는 동춘2 도시개발 사업지구 내에 소재하는 인천 연수구 동춘동 아파트 부지(2915㎡ 환지예정)와 대전 중심상권에 위치하는 메가시티 쇼핑몰 역시 문의가 집중될 것으로 보인다. 이 외 경기도 고양시 일산 임광진흥아파트 16개호는 무단점유 문제를 공사가 적극적인 명도소송을 통해 해결하여 현재 즉시 입주 가능한 물건으로 일반투자자도 관심을 가져볼만한 매물이다. 한편 예보는 행사 당일 참가자에게 현장에서 물건에 대해 자세한 권리분석과 매각방안·일정 등의 내용을 수록한 책자를 무료로 배포한다. 매수결정 등에 실질적인 도움이 될 수 있도록 별도 전담부스를 설치하고 사전예약을 통한 일대일 전문 상담서비스도 마련한다. 이를 통해 물건 담당자, 변호사, 회계사 등 전문가와 일대일로 상담할 수 있는 기회를 제공한다는 계획이다. 예보는 "이번 부동산 투자설명회는 시행사 등 부동산 업계에 종사하는 관계자는 물론 부동산 재테크 등에 관심이 있는 일반인들도 손쉽게 참여할 수 있도록 문턱을 낮추었다"며 "이번 행사에 많은 분들이 참여하여 저축은행 파산재단이 보유한 부동산에 투자할 수 있는 기회를 누릴 수 있기를 희망한다"고 전했다. 행사 참석과 일대일 전문 상담서비스 참가를 희망자는 예보 홈페이지에서 신청서를 작성하여 지정된 이메일 또는 팩스를 통해 신청 가능하다.

2016-11-21 10:53:13 이봉준 기자
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현대카드, 블랙프라이데이 맞이 해외 온라인 쇼핑 이벤트 진행

현대카드는 전 세계 최대 쇼핑 축제인 블랙프라이데이를 맞아 해외 온라인 쇼핑 이벤트를 진행한다고 21일 밝혔다. 오는 25일부터 연말까지 진행되는 블랙프라이데이는 연중 최대 규모의 쇼핑 축제로 각종 할인행사들이 진행돼 국내 소비자들이 해외직구를 가장 많이 하는 시기이다. 현대카드는 해외 온라인 쇼핑 사용금액에 따라 캐시백 혜택을 제공한다. 11월과 12월 두 달 동안 이용한 해외 온라인 쇼핑 결제금액이 100 달러 이상이면 5000원, 200 달러 이상이면 1만원, 1000 달러 이상이면 5만원, 2000 달러 이상이면 10만원을 캐시백 받을 수 있다. 현대카드 플래티넘 이상 급 카드로 결제 시에는 혜택이 2배로 늘어나 최대 20만원까지 현금으로 돌려 받을 수 있다. 연말까지 현대카드 홈페이지 또는 앱(App)에서 간단하게 신청한 고객을 대상으로 진행되며 현대카드 결제계좌로 내년 1월 31일 일괄 지급된다. 단 유니온페이·법인·체크카드는 이벤트 참여 대상에서 제외되며 앱마켓, 페이팔·알리페이 등 간편결제 서비스, 항공·호텔·렌터카 등 여행 상품 결제 건은 이벤트 실적에 포함되지 않는다. 한편 현대카드는 배송대행업체 '지니집' 이용고객을 대상으로 배송비의 50%까지 M포인트 사용 혜택도 제공한다. 또 해외 온라인쇼핑몰 결제 후 '지니집'을 통해 배송비를 결제한 고객은 상품이 분실 또는 파손되더라도 별도의 보험 가입 없이 1000 달러까지 보상받을 수 있다. 배송 지연 사고가 발생할 경우에는 다음 해외직구 시 활용할 수 있는 배송비 할인쿠폰을 제공한다.

2016-11-21 10:53:01 이봉준 기자
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AIA생명, 보험료 인상 없이 평생 보장 받는 암보험 선봬

AIA생명은 보험료 인상 없이 평생 동안 보장 받을 수 있는 '(무)AIA평생보장암보험'을 출시했다고 21일 밝혔다. 국가암정보센터의 통계에 따르면 우리나라 국민들이 기대수명인 81세까지 생존할 경우 암에 걸릴 확률은 36.6%다. 특히 암은 다른 질병에 비해 치료비 부담이 크다. 실제 암환자 30.7%가 치료비 부담을 느낀다고 답한 바 있다. AIA생명의 신상품은 텔레마케팅 채널에서만 판매되는 상품이다. 가입 이후 보험료가 오르지 않으면서 평생 동안 보장 받을 수 있는 비갱신형 암보험이라는 점이 특징이다. 첫 보험료 그대로 평생 동안 보장 받을 수 있도록 보장기간 공백을 최소화했다. 무해지환급형 선택이 가능한 상품이란 점도 눈에 띈다. 무해지환급형 선택 시 표준형에 비해 약 35% 정도 보험료 부담을 줄일 수 있으면서 표준형과 동일한 보장을 받을 수 있다. 단 무해지환급형은 보험료가 상대적으로 저렴한 만큼 납입기간 중 계약이 해지되면 해지환급금이 없다. 계약자가 보험료 납입기간 이후까지 계약을 유지하는 경우에는 2종 표준형과 해지환급금이 동일하다. 급증하고 있는 암 치료비를 고려해 보장 금액도 높였다. 보험 가입 시 체증형을 선택하는 경우 20년 동안 보험금이 매년 10%씩 늘어나며 일반암 진단 시 최대 9000만원까지 보장 받을 수 있다. AIA생명 상품부문장 강신웅 상무는 "신상품은 소비자들이 암보험 선택시 가장 중요하게 여기는 보험료와 상품 경쟁력, 두 가지에 초점을 맞춘 상품"이라며 "가입자의 배경과 상황에 따라 여러 가지 종류의 설계가 가능해 다양한 연령층에서 관심을 보일 것으로 기대한다"고 말했다. 상품은 만 15세부터 60세까지 가입할 수 있다. 1형1종(체증형·무해지환급형), 1형2종(체증형·표준형), 2형1종(평준형·무해지환급형), 2형2종(평준형·표준형) 등 총 4가지다. 월 보험료는 체증형 무해지환급형 40세 기준 남성 3만1840원, 여성 2만2510원이다.

2016-11-21 10:52:47 이봉준 기자