메트로신문

관망세 속에 거래량 뚝↓…서울 아파트 아파트값 상승률 6주째 '0'

지난해 말부터 이어져 오던 아파트 시장 관망세가 올 들어 계속되며 6주째 보합세가 이어지고 있다. 서울 아파트 매매, 전세 거래량은 대폭 감소했다. 31일 부동산114에 따르면 서울 부동산정보광장에서 발표하는 아파트 거래량을 분석한 결과 지난 29일 기준 서울 아파트 일일 평균 매매거래량은 177건으로 2015년 220건 대비 약 20% 감소했으며 전세 역시 243건으로 같은 기간 334건에 비해 약 27% 감소했다. 매수자들이 가격 하락을 예측하며 좀 더 지켜보자는 분위기가 형성되는 가운데 매도인들은 희망가를 내리지 않으면서 거래시장은 한산한 모습이다. 서울은 ▲강서·용산 0.05% ▲관악·금천 0.04% ▲노원·서대문 0.03% 순으로 매매값이 상승했다. 반면 ▲양천 -0.04% ▲중랑·강남 -0.3% ▲도봉·송파 -0.01% 등 매매값이 하락했다. 신도시 아파트 매매값은 전주보다 0.01% 하락했다. 경기·인천은 변동이 없었다. 신분당선 연장선 개통이라는 교통 호재를 앞두고 광교가 0.07% 올랐고, 일산은 0.01% 내렸다. 경기지역에서는 ▲시흥 0.06% ▲평택·의왕·구리가 0.03% 상승했고 ▲용인 -0.06% ▲군포 -0.05% ▲안산 -0.03% 등 하락했다. 전셋값은 서울 0.09%, 신도시 0.01%, 경기·인천 0.03% 상승했다. 서울은 ▲중구 0.52% ▲관악 0.39% ▲도봉 0.33% ▲성동 0.17% ▲마포 0.15% 순으로 상승했다. 신도시에서는 파주 운정이 일주일 새 0.11% 올랐고, 경기·인천지역에서는 ▲파주 0.11% ▲시흥 0.07% ▲과천 0.06% 등이 상승세를 보였다.

2016-01-31 10:22:32 박상길 기자

지난해 수도권 아파트 분양가 서울이 주도…3.3㎡당 1949만원

지난해 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 분양가는 서울이 주도한 것으로 나타났다. 31일 부동산114 자료에 따르면 지난해 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1949만원으로 경기·인천 3.3㎡당 평균 분양가인 1057만원보다 높았다. 서울에서는 분양가 상한제가 적용되지 않는 재건축·재개발 물량이 많았던 반면 서울을 제외한 수도권은 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 분양 물량이 많았기 때문으로 분석된다. 지난해 서울에서 신규 공급된 아파트 전체 물량 4만4101가구 가운데 3만7751가구(85.6%)가 재개발·재건축 아파트다. 재개발·재건축 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2087만원으로 2000년 이후 최고 수준을 기록했다. 2014년 1944만원보다 7.3% 가량 올랐다.

2016-01-31 10:04:01 박상길 기자

호반건설 봉사단, 개도국 어린이 위한 희망비누 만들기 봉사활동

호반건설 사내 봉사단인 '호반사랑나눔이'는 지난 30일 서울 서초구청 대강당에서 올해 첫 봉사활동으로 개발도상국 어린이들에게 보내는 'HOPE SOAP 만들기'를 실시했다고 31일 밝혔다. 손만 깨끗하게 씻어도 예방이 가능한 각종 피부질환들을 앓는 개발도상국 어린이에게 비누를 만들어 전달하는 참여형 기부 활동이다. 이 날 호반사랑나눔이 봉사단 200여 명이 참여해 만든 비누는 'The나눔플러스' 의료 봉사활동시 캄보디아 어린이들에게 전달될 예정이다. 김용술 호반건설 토목지원팀 차장은 "손씻기가 즐거운 놀이가 되고, 건강에도 도움이 됐으면 좋겠다"고 말했다. 한편 '호반사랑나눔이' 봉사단은 2009년부터 소외계층 지원, 환경 정화 활동, 문화재 지킴이 등을 실시하고 있다. 지난해 기준 누적인원 1070명이 약 4500여 시간의 봉사활동을 펼쳤다.

2016-01-31 09:49:24 박상길 기자

中 상하이증시 한달새 23% 폭락

중국 상하이증시가 한 달 만에 23% 폭락했다. 이는 2008년 10월 이후 7년 만에 최대 낙폭이다. 중국 상하이지수는 29일 3.09% 상승한 2737.60으로 1월 장을 마쳤다. 중국 인민은행이 이날 1000억위안 규모의 유동성을 공급하는 등 1주일간 총 6900억 위안(126조원)을 순 공급한 것이 반등에 영향을 미쳤다. 일본은행이 마이너스 금리 시대를 연 것도 중국 증시의 상승에 한몫했다. 하지만 주 단위로 따지면 상하이지수는 6.1% 하락했다. 이미 2800선이 무너진 것은 물론이고 28일엔 2700선이 붕괴되기도 했다. 올해 장이 3,539.18로 시작했던 것과 비교하면 한 달 새 낙폭은 22.7%에 이른다. 이는 2008년 10월에 24.6%의 폭락을 기록한 이래 가장 낙폭이 컸다. 중국 증시가 지속적으로 불안한 모습을 보이는 것은 개인 위주의 취약한 투자자 구조와 함께 경기둔화의 현실화, 위안화 약세에 따른 자본유출, 국제유가 하락 등으로 투자심리가 크게 나빠졌기 때문으로 풀이된다. 이와 함께 주가하락으로 투자자들에게 대출해준 자금을 돌려받지 못할 것을 우려한 증권사들이 주식을 강제로 일괄 매도 처분하는 '반대매매' 프로그램이 가동되고 있기 때문이라는 분석도 나온다.

2016-01-30 15:50:38 정문경 기자

인천시, 동구 송림초교 주변 '뉴스테이' 추진

인천시 동구에 기업형 임대주택(뉴스테이) 사업이 도입된다. 인천시는 29일 장기간 진척되지 않는 동구 송림초등학교 주변 주거환경개선사업을 뉴스테이로 정상화할 계획이라고 밝혔다. 송림초교 주변구역은 폐공가가 증가되고 붕괴위험 건축물이 존재하는 극히 열악해 시급하게 재개발이 요구되는 대표적인 주거지역이다. 주거환경개선사업은 도시저소득 주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후·불량건축물이 과도하게 밀집된 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업이다. 인천시는 이날 오후 송림초교에서 동구청, 인천도시공사, ㈜스트레튼 알이(임대사업자), ㈜하나금융투자(기관투자자), 주민대표회의와 '송림초교 주변 주거환경개선사업 뉴스테이 협약'을 체결했다. 시는 지난 13일 국토교통부에서 공모한 2016 뉴스테이 연계형 정비사업에 송림초교 주변구역을 비롯해 14개소를 신청했다. 앞서 청천2, 십정2구역의 전국 최초 뉴스테이 사업 노하우가 있는 만큼 이번 공모에서 송림초교 주변구역도 뉴스테이 사업에 지정될 것으로 기대하고 있다. 시는 사업지구로 지정되면 동구청과 정비사업 변경을 빠르게 실시해 오는 9월까지 사업시행인가를 마친 뒤 사업시행자와 기업형 임대사업자 간 사전 매매계약 체결, 임대사업자의 부동산 펀드 등을 차질 없이 진행해 연말까지 관리처분 단계까지 추진할 계획이다.

2016-01-29 17:34:39 박상길 기자

이경섭 은행장, 직원들에 설 연휴 최고의 금융서비스 당부

IT본부·고객행복센터 방문…직원 격려 이경섭 NH농협은행장은 29일 설 연휴에도 고객들에게 최고의 금융서비스를 제공하기 위해 비상근무를 계속하는 IT본부, 고객행복센터 등을 방문해 직원들을 격려했다. 농협은행 IT본부는 설 명절 휴기간에도 온라인 비상운영(1.29~2.12)을 통해 안정적인 온라인 거래 서비스를 제공하기 위해 임직원들이 상황실 근무 및 유·무선 상황대기를 실시하고 10개 광역별 지역센터 통신실은 비상근무를 실시한다. 또한 고객행복센터는 연휴기간 중 예상소요인원인 247명 대비 28% 증원해 총 316명의 비상근무인력을 투입한다. 비상근무에 돌입하는 상담사들은 명절 연휴기간 중 상담시스템의 정상적인 운영과 각종 장애를 예방하고 비상사태 발생 시 신속한 대응조치 및 공조체계를 구축하게 된다. 이경섭 은행장은 "모두가 쉬는 설 명절 연휴기간 고객에게 최상의 서비스를 제공하기 위해 노력하는 IT본부 및 고객행복센터 직원들의 노고에 진심으로 감사드린다" 며 "연휴기간 동안에는 비대면거래가 더욱 활성화되고 여러분의 대고객 서비스에 농협은행의 이미지가 달려있는 만큼 최선을 다해달라"고 당부했다.

2016-01-29 17:28:56 김보배 기자

KB국민은행, 'KB골든라이프 연금사랑 패키지' 출시

KB국민은행은 29일 연금수급 시니어 고객을 위한 맞춤형 상품인 'KB골든라이프 연금사랑 패키지'를 출시했다고 밝혔다. KB골든라이프 연금사랑 패키지는 은퇴 이후 연금 수령 고객을 대상으로 이미 출시된 연금 관련 예·적금, 펀드상품에 카드, 보험상품을 새롭게 출시해 금융·생활·증여·보장 혜택을 강화한 패키지형으로 재탄생했다. 우선 'KB골든라이프(연금우대통장·적금·예금)컬렉션'은 연금수령 고객에게 금융혜택을 제공한다. 'KB골든라이프연금우대통장'은 연금 건수에 따라 최대 연 2.5% 우대이율 뿐 아니라 환율우대와 수수료면제 혜택을 제공한다. 'KB골든라이프연금우대적금'은 연금이체 및 재예치된 경우에 따라 우대이율을 제공하며 'KB골든라이프연금우대예금'은 목돈 예치 후 최장 10년까지 매월 원금을 분할수령이 가능한 상품이다. 'KB주니어라이프 증여펀드'는 증여혜택을 제공하는 상품이다. 이 펀드는 손·자녀가 어릴 때 미리 증여함으로써 절세 및 재테크효과를 극대화할 수 있는 상품으로, KB자산운용의 3종 펀드(국내주식, 국내혼합, 해외주식)의 포트폴리오를 제공한다. 장기투자를 고려해 일반펀드 대비 판매보수를 30% 인하했으며, 2000만원 이상 가입 시 가입일로부터 3개월 이내 증여신고를 할 경우 무료 증여신고 대행 서비스를 제공한다. 이번에 새롭게 출시된 'KB국민 골든라이프올림카드'는 시니어고객을 위한 맞춤형 생활혜택을 제공한다. 고객의 선호도에 따라 병원/약국 업종, 주유/마트 할인 중 선택이 가능하며, 월 단위로 자유롭게 변경할 수 있다. 병원/약국 업종 선택 시 이용금액의 5% 할인(전월 이용실적에 따라 월1~2만원)이 적용되며, 주유/마트 선택시에는 리터당 최대 60원 할인과 대형마트 이용 시 5% 할인(전월 이용실적에 따라 월 5000원~1만원)이 가능하다. 또한, 골프·건강·여행·쇼핑·교통·통신 등 6대 영역에서 각각 1.0% 포인트리가 적립되며 KB골든라이프연금우대통장을 결제계좌로 이용 시 포인트리가 1.0% 추가 적립된다. 신상품 '무배당KB골든라이프자녀사랑연금보험'은 추가납입, 중도인출 기능을 통해 자녀를 위한 교육, 결혼, 주택 마련뿐 아니라 노후 자금까지 설계가 가능한 연금보험 상품이다. 시중 실세금리를 연복리로 제공하며, 연금개시 전 보장혜택도 제공한다. 보험료 금액에 따라 보험료가 우대 적립되며, 연금수령방법, 조기연금개시 옵션 등을 통해 다양한 노후설계가 가능하다. 최저보증이율은 가입 후 경과기간 10년 미만은 2.0%, 10년 이상은 1.5%이다. KB국민은행 관계자는 "KB골든라이프 연금사랑 패키지는 금융혜택, 자녀증여 등 시니어 고객의 니즈를 반영한 맞춤형 패키지 상품으로 출시했다"며 "앞으로도 국민은행은 '국민의 평생 금융파트너'로서 다양한 혜택을 담은 상품을 확대할 계획"이라고 밝혔다.

2016-01-29 17:25:42 김보배 기자

KB국민은행, 2차 커버드본드 발행 성공

KB국민은행은 29일 룩셈부르크 증권거래소에 상장된 글로벌본드 커버드본드 프로그램을 통해 5억불의 커버드본드를 발행했다고 밝혔다. 무디스와 피치의 최고 등급인 'Aaa', 'AAA'등급을 부여 받았으며 발행규모 5억불, 만기5년으로 발행했다. 발행금리는 Mid Swap + 95bp로 이는 현 시장상항에서 유통되는 국내 금융기관의 미달러 선순위 무담보(유사만기) 채권 가격대비 현저히 낮은 수준이다. 국민은행의 이번 커버드본드 발행은 지난해 10월 최초 법제화 커버드본드 발행 이후 3개월 만의 발행이다. 국민은행 관계자는 "최근 중국 증시 급락 및 원자재 가격 하락 등 금융시장의 변동성이 고조된 상황에서 한국물 스프레드가 상승하는 등 발행환경이 우호적이지 않았으나 국내 투자자 마케팅을 강화해 한국을 포함한 아시아(43%), 유럽(34%) 위주의 투자자 모집에 성공했다"고 밝혔다. 한편 커버드본드는 부동산담보대출을 담보로 발행되는 채권(MBS) 또는 대출자산을 담보로 발행되는 자산유동화증권(ABS)과 비슷하지만, 발행 금융기관의 상환의무까지 부여해 채권의 안정성을 높인 금융상품으로 조달금리가 낮은 장점이 있다.

2016-01-29 17:25:19 김보배 기자

국토부, 주택토지실장에 박선호 대변인 선임

박선호 국토교통부 대변인이 주택토지실장에 선임됐다. 29일 국토부에 따르면 박 대변인은 2월 1일자로 주택토지실장으로 자리를 옮긴다. 박선호 신임 주택토지실장은 신일고와 서울대 경제학과를 졸업했다. 이후 동(同)대 행정대학원에서 행정학, 미국 미시간대 경영대학원에서 경영학 석사 학위를 받았다. 행정고시(32회)를 통해 공직에 입문한 박 실장은 공공기관지방이전지원단 이전계획과장과 수도권계획과장, 주택정책과장, 주택정책관, 국토도시실 국토정책관, 대변인 등을 역임했다. 국토부는 박선호 신임 주택토지실장을 비롯해 국장급 전보 인사도 단행했다. 명단은 다음과 같다. ◆국장급 전보 ▲건설정책국장 김재정 ▲주택정책관 이문기 ▲물류정책관 주현종 ▲항공정책관 권용복

2016-01-29 17:22:42 박상길 기자

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