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공모주 인기 하늘높은 줄 모른다

공모주가 인기를 끌면서 공모주 청약 경쟁률도 고공행진을 이어가고 있다. 17일 금융투자 업계에 따르면 올해 상반기에 이어 하반기에도 수백대 1의 높은 경쟁률이 이어지고 있다. 이달 15∼16일 KDB대우증권과 신영증권이 주관한 아이콘트롤스의 청약 경쟁률은 280대 1로, 청약 증거금만 2조4천억원가량이 몰렸다. 같은 날 청약이 진행된 인포마크와 제너셈은 각각 381대 1과 797대 1의 경쟁률을 기록했다. 인포마크의 청약 증거금은 4천641억원, 제너셈은 1조880억원에 달했다. 이는 상반기 증시가 호조를 보이면서 신규 상장 주식의 수익률이 높았던 데 따른 것으로 분석되고 있다. 상반기에도 공모주 청약을 실시한 18개 종목(스팩 제외)이 은 평균 492.38대 1의 높은 경쟁률을 보였었다. 금융투자업계 관계자는 "한국거래소는 내부적으로 올해 말까지 120∼150개 종목의 상장을 목표로 하고 있다"며 "연말까지 상장 종목이 줄줄이 대기하고 있어 공모주 시장은 더욱 뜨거워질 것"이라고 전망했다. 올 하반기중에는 LIG넥스원과 더블유게임즈, 엑시콘, 세진중공업 등이 상장을 준비하고 있다. 내년 상반기에도 호텔롯데를 비롯한 주요기업들이 상장을 추진할 것으로 전망된다. 공모주가 인기를 끌면서 분리과세 하이일드펀드에도 자금이 몰리고 있다. 분리과세 하이일드펀드는 작년 5월1일부터 2017년 12월31일까지 한시적으로 공모주 10%를 우선 배정받을 수 있다. 흥국분리과세 하이일드펀드는 설정 이후 2700억원 가량의 자금이 몰렸고 LS자산운용의 'LS라이노스메자닌분리과세하이일드펀드'는 출시 5일 만에 150억원을 모집했다.

2015-09-17 19:05:50 차기태 기자
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국제유가 급등, 정유·화학株 동반 강세

증권가 "FOMC 이후 국제유가 더 오른다" [메트로신문 김보배기자] 국제유가가 급등하면서 정유·화학주가 일제히 올랐다. 전문가들은 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 이후 금리인상 불확실성이 해소되고 국제유가는 더 오를 것이라며 화학주를 유가 상승에 따른 수혜주로 꼽고 있다. 17일 유가증권시장에서 LG화학은 전 거래일 대비 2.39%(6000원) 오른 25만7000원에 거래를 마쳤다. 롯데케미칼은 전일보다 1.08%(3000원) 오른 28만500원을 기록했다. SK이노베이션 역시 전날보다 2.49%(2500원) 오른 10만3000원, S-OIL은 1.56%(1000원) 상승한 6만4900원으로 장을 마감했다. 국제유가가 급격히 오르면서 대표 수혜주인 정유주와 화학주에 매수세가 집중되고 있는 것으로 풀이된다. 16일(현지시간) 미국 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 서부텍사스산원유(WTI) 10월물 선물 가격은 전일대비 배럴당 2.56달러(5.7%) 오른 47.15달러를 기록했다. 런던 ICE 선물거래소에서 브렌트유 11월물 선물 가격은 전일대비 배럴당 2달러(4.2%) 상승한 49.75달러를 나타냈다. 국제유가는 미국 FOMC를 기점으로 달러 강세가 누그러지고 원유 시장에서의 수급 개선과 맞물려 반등세를 지속할 것으로 전망되고 있다. 금리가 인상되더라도 달러 강세가 제한적이거나 상승폭이 크지 않을 것이란 분석이다. 노아람 KDB대우증권 연구원은 "FOMC 이후 추가적인 달러 강세가 제한될 것으로 보이는 가운데 유가는 바닥권을 통과하고 있다"며 "달러 강세 압력이 약화된다면 원유 시장에서의 수급 개선과 맞물려 유가가 반등할 것"이라고 내다봤다. 과거 1990년대 미국이 금리를 인상한 시기에도 국제유가는 상승한 바 있다. 금리인상은 미국의 경기회복을 의미하는 것으로, 미국의 수요 개선 기대감에 유가가 반등했다. 1994년 2월4일 금리인상 이후 1개월 뒤 WTI유가는 6.8% 하락했지만 3개월 뒤에는 7.9% 상승했다. 2004년 6월30일 금리인상 이후에도 유가 상승세는 지속됐다. 특히 올해 유가 하락을 불러온 요인들이 점차 해소되는 점도 유가 상승을 부추기고 있다. 지난 6월 유가는 중국의 경기둔화와 과잉공급 우려에 급락했다. 하지만 최근 중국 정부의 적극적인 경기부양 의지로 하반기 중국 경기가 안정을 찾고 있다. 실제로 지난달 중국 재정지출은 1조2800억 위안으로 전년 동기 대비 26% 증가했다. 원유의 수급 상황도 개선되고 있다. 미국의 원유 생산이 5월 이후 감소하고 있고, 원유 생산을 위한 주간 시추공수도 9월 이후 감소세로 돌아섰다. 반면 중국의 수요는 꾸준하다. 8월 중국의 원유 수입량은 전년 동기 대비 6% 증가한 2659만톤을 기록했다. 노 연구원은 "유가 반등은 화학 업종에 가장 긍정적"이라며 "화학 제품 스프레드 역시 유가가 반등하면서 9월 이후 회복세를 보이고 있다"고 설명했다. 그는 이어 "중국의 8월 소매판매 증가율은 전년 동기 대비 11%를 기록했고 중국의 수요는 2019년 세계 수요의 57%를 차지할 것으로 예상된다"며 "이에 따라 국내 화학업체의 수출 증가는 계속될 것"으로 전망했다.

2015-09-17 19:04:53 김보배 기자
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삼성중공업-삼성엔지니어링株, 합병설따라 '출렁'

17일 오전 합병설에 주가 급등…오후 합병설 부인에 급락 [메트로신문 김보배기자] 삼성중공업과 삼성엔지니어링 주가가 합병을 재추진할 수 있다는 관측에 강세를 보이다 삼성중공업이 합병설을 부인함에 따라 하락세로 돌아서는 등 롤러코스터 장세를 연출했다. 17일 유가증권시장에서 삼성중공업은 전 거래일 대비 1.87%(250원) 내린 1만3100원에 장을 마감했다. 삼성엔지니어링은 7.99%(2650원) 떨어진 3만500원으로 거래를 마쳤다. 삼성중공업은 이날 상승 출발해 장중 한때 1만4150원까지 올랐다. 하지만 합병설을 부인한 오후 들어 약세로 돌아서 1만2800원까지 한때 떨어졌었다. 삼성엔지니어링도 장 초반 3만5650원까지 치솟았지만 오후 들어 급락해 3만150원까지 미끌어지기도 했다. 삼성중공업은 이날 공시를 통해 "삼성엔지니어링과의 합병 추진 관련 기사는 사실과 다르며 현재 삼성엔지니어링과의 합병을 검토하고 있지 않다"고 밝혔다. 그렇지만 삼성중공업은 지난 4월 한국거래소의 합병 재추진에 대한 조회공시 요구에는 "계획이 없다"고 잘라 부인했으나 이번 공시에는 '현재 미검토'라는 표현을 사용해 갖가지 해석이 나오고 있다. 당장 합병 추진설은 부인하면서도 양사 합병에 대한 재추진 가능성은 열어둔 것으로 풀이되고 있다. 앞서 박대영 삼성중공업 사장은 지난 15일 조선해양의 날 행사 후 기자들과 만난 자리에서 "두 회사가 시너지 효과를 내려면 상황을 봐가며 합병을 다시 추진해야 한다"고 밝혔다. 박 사장의 발언으로 합병 재추진 가능성이 부각되며 삼성중공업과 엔지니어링은 지난 16일 각각 전일 대비 11.25%, 18.60% 급등했다. 박중흠 삼성엔지니어링 사장도 지난 16일 수요 사장단 회의 후 언론에 양사 합병 재추진의 당위성과 의지를 피력하며 합병설에 힘을 실었다. 이에 주식시장에서는 합병 재추진에 대한 기대감이 반영돼 17일에도 양사 주가가 급등했지만 삼성중공업의 공시 발표 이후 주가는 다시 하락했다. 업계에서는 국회에 계류 중인 ′기업활력 제고를 위한 특별법(원샷법)′ 통과 여부와 삼성그룹 차원의 판단이 양사 합병 재검토 시점에 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 원샷법에는 지난해 11월 양사가 합병을 포기한 결정적인 원인이었던 주주의 주식매수청권과 관련해 요청 기간을 주주총회 후 20일에서 10일 이내로 단축하는 내용이 포함돼 있다. 삼성중공업과 삼성엔지니어링은 지난 9월 합병을 결의했다. 두 회사는 플랜트 설계 역량을 강화하고 조직 슬림화와 통합 자재 구매 등으로 원가를 줄이기 위해 합병을 추진했다. 하지만 두 회사의 합병 계획은 지난 11월 주식매수청구권이 대량 행사되며 결국 무산됐다. 삼성엔지니어링에 대한 주식매수청구 금액은 7063억원으로 앞서 정한 매수대금 한도 4100억원을 초과한 것. 삼성중공업에 대한 주식매수청구 금액 9235억원을 합하면 두 회사는 1조6299억원을 지급해야 했다. 주식매수청구 규모가 예상을 뛰어넘자 두 회사는 "합병법인의 재무상황을 악화시킬 수 있다"며 합병을 포기한 바 있다.

2015-09-17 19:04:04 김보배 기자
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[마감시황] 코스피, FOMC 앞두고 관망세…강보합 마감

[메트로신문 김보배기자] 코스피지수가 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 결과를 앞두고 관망 분위기가 형성되며 강보합 마감했다. 17일 코스피 지수는 전 거래일 대비 1.04포인트(0.05%) 오른 1976.49로 사흘 연속 상승했다. 밤사이 미국 증시가 소비자물가지수 감소에 따라 금리인상 가능성이 낮아지며 상승했고 국내 증시도 상승 출발했다. 하지만 오후 들어 FOMC 결과를 지켜보자는 관망심리에 지수는 보합권에서 등락을 반복했다. 유가증권시장에서 외국인과 기관이 각각 1310억원, 1300억원 순매수하며 지수 상승을 견인했고 개인 홀로 2687억원어치 매도 우위를 보였다. 업종별로는 혼조세를 나타냈다. 기계가 2.12% 올랐고 보험, 전기전자, 금융업, 화학, 은행 등이 강보합권을 형성했다. 의료정밀은 2.76% 하락했고 섬유의복, 전기가스업, 운수창고, 비금속광물 등은 1%대 하락했다. 시가총액 상위종목 중에서는 삼성전자(0.43%), 현대차(0.31%), SK하이닉스(2.99%), 삼성에스디에스(0.18%) 등이 오른 반면 한국전력, 삼성물산, 현대모비스 등은 2%대 하락률을 보였다. 코스닥 지수는 전일 대비 5.43포인트(0.80%) 하락한 671.05로 사흘 만에 내림세로 돌아섰다. 외국인과 기관이 각각 78억원, 629억원어치 순매도해 지수를 끌어내렸고 개인은 693억원 매수 우위를 나타냈다. 업종별로는 대다수의 업종이 하락했다. 금융과 섬유의류가 2%대 하락했고 제약, 유통, 기계장비 등도 1%대 하락률을 보였다. 반면 통신서비스업종이 7.63%로 크게 상승했고 통신방송서비스와 소프트웨어가 1%대 상승했다. 방송서비스와 컴퓨터서비스도 강보합권을 형성했다. 시총 상위종목은 하락 종목이 우세했다. 셀트리온(-3.66%), 다음카카오(-0.87%), 동서(-2.94%) 등이 내린 반면 CJ E&M(0.68%), GS홈쇼핑(0.55%), 컴투스(2.39%) 등이 올랐다. 한편 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전일보다 10.00원 하락한 1165.90원에 마감됐다.

2015-09-17 19:03:22 김보배 기자
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재건축·재개발 상가 세입자 보상대책 미흡…제2의 '용산참사' 우려

재건축 등 상가 철거때 세입자 보호대책 여전히 '구멍' 4개월 영업손실 보상이 전부…권리금 등 구제방법 없어 [메트로신문 박상길기자] 재개발, 재건축 등 도시정비사업을 하면서 기존 건물 철거시 상가임차인(세입자)에 대한 보호 대책이 여전히 미흡해 관련 분규가 끊이지 않고 있다. 상가나 사무실 임차인이 건물철거 때 법적으로 보상받을 수 있는 건 4개월치 영업손실비와 이사비가 전부다. 기습철거에 따른 재산상실이나 위자료 등은 일반 민사소송을 통해 해결할 수 밖에 없다. 당연히 변호사 수임료 등 막대한 소송비용이 드는데다 시간도 많이 들어간다. 소송을 낸다고 해도 세입자가 재력을 갖춘 시행사를 이기는 것 자체가 하늘에 별따기다. 상황이 이렇다 보니 철거 세입자 문제는 여전히 제2, 제3의 '용산참사'를 잉태하고 있다는 지적이 일고 있다. '인간과 자연' 이라는 출판사를 운영하던 이호림씨는 서울 당주동 광화문 사거리 인근에서 10년째 1인 시위를 벌이고 있다. 다음달 영업을 개시할 '포시즌스호텔' 정문앞이다. 이씨는 호텔 신축 전 이 지역에 있던 건물 중 한 곳에 사무실을 빌려 출판사를 운영하고 있었다. 이씨는 10년 전 건물 철거 당시 책 1만여 권과 소장 자료 등 3억5000만원 상당의 재산상의 피해를 입었다고 주장한다. 이씨는 17일 "어느날 느닷없이 재건축 시행사로부터 출판사가 입주해 있던 건물을 강제 철거하겠다는 통보를 받았다"며 "시행사 측이 명도신청 등의 절차도 없이 철거를 강행하는 바람에 소중한 책과 자료 등을 모두 잃게 됐다"고 하소연했다. 하지만 이씨는 보상금을 받을 수 없었다. 애초 시행사였던 '디비스피에프브이'라는 회사가 도산해버렸기 때문이다. 이씨는 "새 시행사로 나선 '씨티코아'로부터 최근 피해 보상금으로 5000만원을 제시받았지만, 2012년 10월께 주변 음식점 상인들이 보상금으로 2억원을 받아간 것에 비하면 터무니없는 액수라서 거절했다"고 말했다. 하지만 현실적으로 이씨는 이 돈이라도 받고 만족할 수 밖에 없을 것이라는 게 법률 전문가들의 의견이다. 재개발이나 재건축 과정에서 발생하는 사무실 등 임차인에 대한 영업손실 등에 대한 보상 규정이 있긴 하지만 여전히 미흡하기 때문이다. 도시 및 주거환경정비법 시행규칙 제9조의 2에 따르면 철거되는 상가의 세입자에게는 특별한 사유가 없는 한 4개월 동안의 영업손실을 보상해주도록 하고 있다. 이것이 이씨 같은 사무실 임차인이 강제철거를 당할 시 받을 수 있는 사실상 유일한 '법적 보상금' 이다. 이사비 명목으로 추가적으로 보상금을 주기도 하지만 이는 원칙적으로 주택 철거에만 해당된다. 한 변호사는 "이씨의 경우 철거가 예고없이 기습적으로 진행되는 바람에 책이나 자료 등에 피해를 입었다면 민법상 손해배상으로 보상을 청구할 수는 있다. 시행사 측에서 보상금으로 5000만원을 제시한 것도 이에 대한 것으로 보인다. 추가적으로 더 손해배상을 받으려면 소멸시효시간(10년)을 넘기기 전에 민사소송을 내는 수 밖에 없다"고 조언했다. 또 다른 변호사는 "임차인 보호 대책이 미흡하다 보니 결국 세입자들이 가장 확실하다고 믿는 것은 보상금을 받을 때까지 이사를 거부하고 건물을 점거하는 방법이다"며 "6년전 발생한 이른바 용산참사도 이런 맥락에서 벌어진 일이지만 그후로도 달라진 것은 거의 없는 실정이다"고 지적했다. 2009년 용산참사 당시에도 재개발조합측이 상가 임차인들에게 휴업보상비 3개월분과 주거이전비 4개월분을 보상금으로 제시하자 세입자들이 반발하면서 충돌이 발생했다. 특히 상가의 경우 임차인이 입주하면서 전 임차인 등에게 지급한 권리금은 액수가 크지만 재건축 등으로 철거당하면 사실상 회수할 길이 없다. 지난 5월 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 권리금이 법적 개념으로 인정받을 수 있게 됐긴 하지만, 이씨와 같이 재건축 등으로 철거당할 경우에는 실효성이 거의 없다. 관련 규정이 임차인이 신규 임차인으로부터 권리금을 회수하는 것을 건물주인 등 임대인이 방해하지 못하도록 하고 있는 수준이기 때문이다. 개정 상가임대차보호법은 임차인이 임대차계약 종료 3개월 전부터 종료 전까지 자신에게 권리금을 지급할 의사가 있는 새로운 임차인을 찾아야 하고, 임대인은 이를 방해하지 않는 것을 골자로 하고 있다. 권리금을 회수할 기회를 보호할 뿐 권리금 지급을 보장하지는 않고 있는 것이다. 이 때문에 권리금을 둘러싼 임대인과 임차인의 갈등은 사라지지 않고 오히려 증가하고 있다는 지적이 나오고있다.

2015-09-17 18:32:57 박상길 기자
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[국감] 아파트 불법개조 5년여간 7천건 육박…전실 불법확장 54% '최다'

[메트로신문 박상길기자] 아파트단지에서 벌어진 '불법개조'가 최근 5년여 간 7000건에 달하는 것으로 나타났다. 특히 2100여 건에 이르는 불법개조가 적발된 뒤에도 아직 원상복구하지 않았다는 지적이다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 이찬열 의원이 국토교통부(장관 유일호)로부터 받은 자료에 따르면 2010년부터 올해 8월 말까지 지방자치단체들이 적발한 아파트 불법개조는 6863건이다. 유형별로는 공용공간인 전실을 세대가 홀로 쓰고자 불법 확장해 적발된 경우가 3734건으로 전체의 54%를 차지했다. 전실은 승강기에서 각 세대 현관까지 이르는 복도로 공용공간이어서 공용 면적에 포함된다. 공용면적에 포함되는 공간을 한 세대가 독점해 사용하도록 개조하면 불법이다. 그러나 세대 현관문을 전실이 시작되는 지점으로 옮겨달아 전실을 전유할 수 있게 만드는 개조가 종종 일어나고 있다. 전실 불법확장 다음으로 많이 적발된 불법개조는 법에 어긋나게 아파트단지 내 시설물 등을 신·증축한 경우로 1675건이었다. 다른 입주자 절반 이상의 동의 등 법에 규정된 절차를 지키지 않고 비내력벽(건물의 뼈대를 지탱하지 않으면서 석고판·조립식 패널 소재로 된 벽)을 철거, 발코니 등을 확장했다가 적발된 사례는 829건이었다. 법 규정을 위반해 아파트단지 내 어린이놀이터나 조경시설을 주차장 등으로 용도 변경한 경우는 351건이었다. 2010∼2015년 적발된 아파트 불법개조 가운데 32%인 2180건은 여전히 불법개조된 상태로 남아있는 것으로 나타났다.

2015-09-17 09:39:11 박상길 기자
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[국감] LH, 3년 이상 장기 미착공 주택 23만3천가구…이자 1조원 상회

[메트로신문 박상길기자] 한국토지주택공사(LH·대표 이재영)가 사업 승인을 받아놓고 3년 이상 착공에 들어가지 않은 장기 미착공 공공주택이 전국적으로 23만여 가구에 달하는 것으로 나타났다. 대지조성 등에 투입된 기금의 이자비용은 1조원을 넘어섰다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 이노근 의원이 LH로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 2003년 이후 사업승인을 받은 뒤 3년 이상 착공을 하지 않은 장기 미착공 공공주택은 390개 지구 23만2766가구에 달했다. 7월 말 기준 LH가 보유한 전체 미착공 물량인 34만1000가구의 68.3%에 이르는 수치다. 미착공 기간이 5∼7년에 이르는 아파트는 경기 시흥 목감·오산 세교2·하남 미사·고양 향동 등이 194개 지구 10만7439가구로 가장 많았다. 3∼5년인 아파트는 화성 동탄2, 아산 탕정·시흥 은계·하남 감일 등 137개 지구 8만1573가구로 조사됐다. 7∼10년이 지나도록 착공을 못한 아파트도 파주 운정·시흥 장현·인천 서창1·부산 만덕5 등 59개 지구에서 4만3754가구에 달했다. 유형별로는 영구임대(8290가구)·국민임대(7만2340가구)·공공임대(3만9721가구) 등 공공임대주택이 12만351가구로 절반이 넘었고 공공분양주택이 11만2415가구를 차지했다. 미착공 물량이 늘면서 LH가 부담하는 이자액도 상당한 것으로 나타났다. 이 의원에 따르면 이들 3년 이상 미착공 주택 건설 사업(대지조성·보상비 등)에만 9조8128억원이 국민주택기금에서 지원됐으며 분양·임대가 지연됨에 따라 LH가 부담한 기금 이자 총액만 1조1848억원에 이른다. 이처럼 장기 미착공 물량이 많은 것은 LH가 2009년 10월 통합 이후 재무구조 개선과 사업재조정 등을 추진하면서 신규 착공을 크게 줄인 영향 때문으로 분석됐다. LH는 2003년부터 2013년까지 연평균 10만 가구의 사업승인을 받았지만 실제 착공은 6만 가구 안팎에 그치면서 미착공 물량이 쌓였다.

2015-09-17 09:38:49 박상길 기자
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[마감시황] 외국인 30일만에 '귀환'…1970선 회복

[메트로신문 김보배기자] 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 앞두고 관망세를 이어온 국내 증시가 16일 큰 폭으로 상승 했다. 이날 코스피지수는 전일 대비 37.89포인트(1.96%) 오른 1975.45로 장을 마쳤다. 외국인이 30일 만에 '사자'로 돌아서 2167억원을 순매수했고 기관도 3574억원어치 매수 우위를 보였다. 개인만 5923억원을 내던졌다. 미국의 산업생산, 소매판매 등 예상보다 부진한 경제지표에 금리 인상 시점이 지연될 것이란 기대감이 국내 증시에 영향을 미친 것으로 풀이되고 있다. 또 S&P가 우리나라의 국가 신용등급을 한단계 상향 조정한 것도 증시에 호재로 작용했다. 업종별로는 건설(3.88%), 증권(3.66%), 운수장비(3.42%) 등 모든 업종이 올랐다. 시가총액 상위종목은 상승 종목이 우세했다. 삼성전자(1.25%), 현대차(2.24%), 한국전력(1.64%), 삼성물산(1.84%) 등이 올랐고 삼성엔지니어링과 삼성중공업이 합병 재추진 기대감에 따라 각각 18.6%, 11.25% 급등했다. 반면 효성(-2.02%), 동부화재(-1.36%), 롯데쇼핑(-0.18%) 등은 하락했다. 코스닥지수는 9.73포인트(1.46%) 오른 676.48로 장을 마쳤다. 외국인과 기관이 각각 111억원, 21억원어치 순매수한 반면 개인은 46억원 매도 우위를 보였다. 업종별로는 방송서비스, 섬유의류, 정보기기 등 3개 업종만이 약보합 마감했다. 반면 인터넷, 종이목재, 출판매체복제, 통신서비스 등이 2%대 상승했다. 시총 상위종목 중에선 아프리카TV가 12%로 급등했고, 셀바이오텍(9.02%)도 크게 올랐다. 특히 핀테크주 가운데 한국전자인증(29.9%)이 가격제한폭까지 치솟으며 52주 신고가를 경신했고, 민앤지, 한국정보인증, 한국전자금융 등 핀테크 관련주들이 일제히 상승했다.

2015-09-16 19:14:09 김보배 기자