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금융사, 순자산가치보다 시총이 더 낮은 이유는?…우리·기업銀 '저평가'

금융회사의 시가총액이 순자산 가치보다 전반적으로 낮은 것으로 나타났다. 2일 기업 경영성과 평가사이트 CEO스코어가 국내 증시에 상장된 시가총액 100대 기업의 지난달 30일 종가 기준 시총과 지난 1분기 말 순자산 가치를 비교한 결과 38개 기업이 저평가된 것으로 조사됐다. 이는 주가를 주당 순자산 가치로 나눈 주가순자산배율(PBR)이 1배 미만인 기업이 38%나 된다는 의미다. 일반적으로 PBR은 1배를 기준으로 1배 이상일 경우 기업의 청산가치에 비해 주가가 고평가돼 있다는 뜻이고 1배 이하일 경우에는 주가가 저평가돼 있다고 본다. 여기에는 우리은행과 기업은행, 하나금융지주, 삼성카드 등 우량 금융사들이 대거 포함됐다. 특히 우리은행의 경우 순자산 가치 대비 시가총액이 37.0%로 시총 100대 기업 중 가장 낮은 것으로 집계됐다. 우리은행 순자산 가치는 17조9000억원인데 반해 시가총액은 6조6280억원에 불과했다. 하나금융과 기업은행의 경우 각각 40.0%, 49.5%로 시가총액이 순자산 가치의 절반에도 미치지 못했다. 이밖에 KB금융그룹(51.4%)과 삼성카드(67.1%), 신한금융지주(67.3%), 한화생명(74.5%), BNK금융지주(74.5%) 등의 시가총액도 순자산 가치의 50∼100% 사이에 머물렀다. 금융사들의 저평가 요인에는 저금리·저성장 기조에 따른 금융업 전반의 수익성 하락과 그리스 사태, 미국 연방준비제도의 금리 인상 기대감 등 대내외 불확실성이 작용한 것으로 풀이된다. 아울러 우리은행 민영화와 하나·외환은행 통합 등 각 금융회사의 이슈가 영향을 미친 것으로 분석된다. 실제 은행주 평균 PBR은 한때 0.48배까지 하락했다. 이에 대해 최정욱 대신증권 연구원은 "6월 금통위 전후로 형성됐던 금리 베팅 시각이 약화된데다 수출 부진에 따른 경기 둔화세 지속 우려, 내수와 소비 심리를 위축시킨 메르스 사태 및 인터넷전문은행 도입 방안 발표가 영향을 미쳤다"고 설명했다. 최 연구원은 "최근 소폭 반등했으나 여전히 PBR은 0.50배 수준에 불과하다"면서 "다만 포스코플랜텍 워크아웃 등 악재 요인들이 주가에 어느정도 상당폭 반영된데다 은행들의 2분기 표면 실적도 예상보다 양호할 가능성이 높아 그동안의 투자심리 위축 현상은 다소 완화될 것으로 예상된다"고 내다봤다. 그는 은행 최선호주로는 기업은행을 꼽으며 "성장률과 NIM이 양호한데다 탁월한 수익성 대비 0.55배에 불과한 현 PBR도 상당히 매력적"이라고 진단했다. 낮은 PBR이 주식시장에서는 긍정적인 요소로 작용하고 있는 것이다. 박진형 유안타증권 연구원도 "그간 은행을 둘러싼 금리리스크 등은 상반기 동안 주가에 이미 반영됐다"며 "올 하반기는 가계와 대기업의 부실화 우려 경감과 대손비용 축소, 금리반등 이후 이익 개선이 기대된다"고 말했다. 그는 최선호주로는 우리은행과 BNK금융지주를 제시하며 "우리은행의 경우 민영화에 대한 불확실성 등으로 저평가 수준에 있다"고 분석했다. 박 연구원은 "이러한 우려는 지속적이지 않을 것으로 보인다"며 "펀더멘털 개선의 여건이 높은데다 배당과 밸류에이션 매력을 보유하고 있다"고 꼽았다. 이어 "BNK금융지주의 경우 경남은행 인수를 통해 중장기적 성장 동력을 확보했다"고 부연했다. 조기통합 불확실성 우려가 있던 하나금융그룹의 경우 법원의 가처분 취소로 다시 주목 받고 있다. 이철호 한국투자증권 연구원은 "지난달 법원이 하나·외환은행 합병중지 가처분 조치를 취소했다"며 "통합 추진 재개는 PBR 0.43배, PER 7.4배의 지나치게 낮은 주가에서 매우 긍정적인 소식"이라고 평가했다. 이 연구원은 "바닥권인 금리와 NIM, 양호한 자산건전성, 애초 우려보다는 완화 중인 자본비율 규제, 그리고 무엇보다 글로벌 금융위기 이후 은행(지주)의 주가지표 하락을 초래했던 규제 부담이 사라졌다"면서 "주가 지표는 이 같은 흐름을 긍정적으로 반영할 것"이라고 언급했다. 구경회 현대증권 연구원 역시 "2분기 하나금융그룹의 이자이익과 대손비용은 부진하지만 수수료 증가와 유가증권 운용실적의 개선에 힘입어 지배기업순이익은 3350억원을 기록할 전망"이라며 "최근 법원 판결로 외환은행과의 조기 합병 가능성이 높아진 점과 업종 내 최저 수준의 낮은 PBR이라는 점은 매력적"이라고 말했다 한편 100대 기업 전체의 시총은 1007조5500억원으로 1분기 말 순자산 가치 915조3440억원을 10.1% 상회했다.

2015-07-02 16:47:16 백아란 기자
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건설업 체감경기 하락세 전환

[메트로신문 박선옥기자] 건설업 체감경기 지표가 지난달 하락세로 전환됐다. 한국건설산업연구원은 6월 건설업체 경기실사지수(CBSI)가 전월보다 7.9포인트 하락한 86.7로 집계됐다고 1일 밝혔다. CBSI 지수가 90 아래로 내려간 것은 4개월 만이다. 연구원은 CBSI 하락의 원인으로 그동안의 지수 상승에 따른 통계적 반란 효과와 6월 들어 주춤해진 신규수주를 꼽았다. 신규공사 지수는 전월 대비 11.6포인트 하락한 93.2에 머물렀으며, 특히 토목공종에서 16.9포인트가 빠졌다. 이홍일 건설산업연구원 연구위원은 "올해 상반기 회복세를 보이던 CBSI가 기준선(100)을 넘지 못하고 주춤하는 모습을 보였다"며 "호황 국면에 접어들 정도로 시장 상황이 아직 회복되지 않은 것으로 해석할 수 있다"고 말했다. 업체 규모별로는 대형과 중소업체의 CBSI는 하락했다. 특히 중소업체가 16.7포인트 하락한 65.3을 기록하는데 그쳤다. 대형업체(100.0)는 15.4포인트 내렸지만 7개월 연속 기준선을 상회했다. 반면 중견업체는 분양시장 호조 영향으로 전월보다 7.7포인트 오른 91.9를 나타냈다. 한편 7월 전망치는 6월 실적치 대비 11.5포인트 높은 98.2로 조사됐다. 많은 건설업체들이 7월에는 건설경기가 6월보다 개선될 것으로 전망하고 있는 것으로 나타났다. 이홍인 연구위원은 "전망치가 4개월 만에 기준선 이하를 기록해 향후 건설경기 회복에 대한 긍정적 기대가 다소 줄어드는 모습을 보이고 있다"고 분석했다.

2015-07-02 14:58:34 박선옥 기자
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하나·외환銀, 통합 협상 재개…외환銀 임직원 " 노사 대화 촉구" (종합)

[메트로신문 백아란기자] 외환은행 임직원들이 하나·외환은행 노사간의 대화를 촉구하고 나선 가운데 '2·17. 합의서' 수정을 위한 노사간 협상이 재개됐다. 2일 외환은행 노동조합은 이날 하나금융과 '2.17.합의서 수정' 협상을 재개하며 "쌍방이 각자 상대방 초안에 대해 수정안을 제시하는 방식으로 절충해 나가자"고 제안했다고 밝혔다. 협상재개는 전날 노동조합의 4대 4 대화 제의를 하나금융지주가 받아들이면서 이뤄졌다. 앞서 노사는 종전의 2.17. 합의서를 수정하기 위한 협상을 진행했지만 절충에 이르지 못한 채 협상이 중단된 바 있다. 기존 합의서는 하나금융이 2012년 미국계 사모펀드 론스타로부터 외환은행을 사들이면서 노조와 맺은 합의 사항으로, 하나금융이 외환은행의 독립경영을 5년간 보장하는 내용을 골자로 한다. 외환 노조 측은 협상 중단에 대해 "서로 상대방에 대한 신뢰가 부족해 상대방의 초안에 대한 불신만을 드러냈기 때문"이라며 "2개의 초안을 절충하기 위한 현실적인 방법으로 각자 자신의 초안만을 고집하지 말고 서로 상대방이 제시한 초안에 대한 수정안을 제시하는 방식으로 협상을 진행하자"고 제시했다. 노조는 또 하나지주에 공문을 보내 "최근 임원과 부서장을 통해 직원들을 동원해 사내망에 글을 올리도록 강압하고 있어 유감스럽다"면서 "직원들의 의사결정의 자유를 억압하지 말고, 진정한 대화와 소통이 이뤄질 수 있도록 해달라"고 요구했다. 이는 외환은행 사내인트라넷을 통해 대화를 촉구하는 임직원들의 릴레이 성명이 이어진데 따른 것이다. 이날 외환은행은 사내인트라넷을 통해 임직원들이 대화를 촉구하는 릴레이 성명서를 게재하고 있다고 밝혔다. 임직원들은 ▲조속한 조기통합의 필요성 절감 ▲즉각적인 대화재개 ▲대화의 전권을 위임 받은 은행장을 협상의 주체로 인정할 것 ▲향후 계획에 대한 노조의 명확한 입장 표명 등을 촉구하고 있다고 외환은행 측은 설명했다. 실제 외환은행의 한 직원은 "자발적 의사표명은 직원들이 금융업 전체에 닥쳐온 위기상황을 분명히 직시하고, 조직과 직원들의 상생을 위해 실질적인 자구책 강구에 대한 필요성을 절감하게 된 데 따른 것으로 보인다"며 "더 이상의 갈등과 분열은 구성원들의 피로감만 가중시키고 영업력 약화라는 악순환만 초래할 뿐 아무런 실익이 없다는 절박함이 직원들 사이에 공감대를 형성하고 있는 것으로 보인다"고 평가했다. 또 다른 직원도 "은행원으로서 치열한 영업경쟁 현실 속에서 제대로 영업에 몰두하고 싶고 대안 없는 노조의 대화 거부는 이제는 직원들이 거부한다"면서 "노사간 통합에 대한 마찰과 대립, 갈등과 반목이 하루빨리 종식되길 바란다"고 피력했다. 노사간의 힘겨루기에 가운데 낀 임직원의 피로감과 불안감이 크다는 지적이다. 하나·외환은행 조기통합 작업은 지난해 7월 발표 후 약 1년간 지연돼왔다. 특히 최근 하나금융지주와 외환은행 노동조합이 협상단 구성 방식과 2·17합의서 수정안 공개 등을 두고 설전을 벌이자, 임직원들 사이에서는 조속한 대화를 진행해 해결책을 모색하라는 요구가 잇따르고 있는 상태다. 외환은행 관계자는 "지난달 26일 서울중앙지방법원이 하나·외환은행 합병절차에 관한 가처분 이의신청이 받아들여짐에 따라 양행의 통합을 위한 준비 작업이 빠르게 진행될 것으로 기대했지만 그렇지 못하고 있다"며 "결국 수십여 개의 본점 부서를 필두로 직원들이 의견을 모아 성명서를 발표하고 있으며, 이런 분위기는 일선 영업점으로까지 확대되고 있다"고 말했다.

2015-07-02 14:32:06 백아란 기자
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외환銀 임직원, "하나·외환銀 노사간 조속히 대화해야"

[메트로신문 백아란기자] 외환은행 임직원들이 하나·외환은행 통합을 둘러싼 노사간의 갈등을 중재하고 나섰다. 2일 외환은행은 사내인트라넷을 통해 임직원들이 대화를 촉구하는 릴레이 성명서를 게재하고 있다고 밝혔다. 이는 지난해 7월 조기통합 진행을 발표한 후 약 1년간 통합 작업이 지연되고 있는데 따른 것이다. 특히 최근 하나금융지주와 외환은행 노동조합이 협상단 구성 방식과 2·17합의서 수정안 공개 등을 두고 설전을 벌이자, 임직원들 사이에서는 조속한 대화를 진행해 해결책을 모색하라는 요구가 잇따르고 있다. 임직원들은 ▲조속한 조기통합의 필요성 절감 ▲즉각적인 대화재개 ▲대화의 전권을 위임 받은 은행장을 협상의 주체로 인정할 것 ▲향후 계획에 대한 노조의 명확한 입장 표명 등을 촉구하고 있다고 외환은행 측은 설명했다. 실제 외환은행의 한 직원은 "자발적 의사표명은 직원들이 금융업 전체에 닥쳐온 위기상황을 분명히 직시하고, 조직과 직원들의 상생을 위해 실질적인 자구책 강구에 대한 필요성을 절감하게 된 데 따른 것으로 보인다"며 "더 이상의 갈등과 분열은 구성원들의 피로감만 가중시키고 영업력 약화라는 악순환만 초래할 뿐 아무런 실익이 없다는 절박함이 직원들 사이에 공감대를 형성하고 있는 것으로 보인다"고 평가했다. 노사간의 힘겨루기에 가운데 낀 임직원의 피로감과 불안감이 크다는 지적이다. 또 다른 직원도 "은행원으로서 치열한 영업경쟁 현실 속에서 제대로 영업에 몰두하고 싶고 대안 없는 노조의 대화 거부는 이제는 직원들이 거부한다"면서 "노사간 통합에 대한 마찰과 대립, 갈등과 반목이 하루빨리 종식되길 바란다"고 피력했다. 외환은행 관계자는 "지난달 26일 서울중앙지방법원이 하나·외환은행 합병절차에 관한 가처분 이의신청이 받아들여짐에 따라 양행의 통합을 위한 준비 작업이 빠르게 진행될 것으로 기대했지만 그렇지 못하고 있다"며 "결국 수십여 개의 본점 부서를 필두로 직원들이 의견을 모아 성명서를 발표하고 있으며, 이런 분위기는 일선 영업점으로까지 확대되고 있다"고 전했다.

2015-07-02 14:13:05 백아란 기자
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포스코건설, 3일 송도와 용인서 총 3178가구 분양 돌입

이날 '송도 더샵 센트럴시티'와 '수지동천 더샵 파크사이드' 견본주택 동시 개관 포스코건설이 오는 3일 송도 국제신도시와 용인 수지에서 총 3178가구의 아파트와 오피스텔을 동시에 분양한다. 포스코건설은 이날 각각 '송도 더샵 센트럴시티'와 '수지동천 더샵 파크사이드'의 견본주택을 개관한다고 2일 밝혔다. 송도 더샵 센트럴시티는 지하 2층~지상 47층, 18개 동, 전용면적 59~172㎡(펜트하우스 포함), 총 2848가구 규모다. 송도국제도시 내에 단일 단지로 최대 규모다. 아파트는 ▲59㎡ 1331가구, ▲72㎡ 524가구 ▲84㎡ 663가구 ▲101㎡ 88가구, ▲171㎡ 2가구 ▲172㎡ 2가구 총 2610가구다. 오피스텔은 ▲84㎡ 238실이다. 아파트 분양가는 59㎡의 경우 31억1000만원 ~ 3억4000만원, 84㎡의 경우 4억~4억4000만원이다. 주거형 오피스텔(84㎡)은 2억9000만원~ 3억3000만원 수준이다. 남향 위주 배치에 소비자 선호도 높은 판상형 위주의 단지 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 아파트의 경우 평균 70% 이상의 높은 전용률로 쾌적한 주거환경을 제공한다. 특화평면도 도입된다. 아파트 전용 59㎡A 타입의 경우 4베이-3룸 판상형 설계, 안방 드레스룸이 마련되는 등 넓은 공간 활용이 가능하다. 전용 101㎡ 타입은 4.5베이-4룸 판상형 구조가 적용되며 안방 안쪽으로 취미생활을 즐길 수 있는 서재 공간을 마련했다. 주거용 오피스텔인 전용 84㎡A·B타입의 경우 아파트 59㎡A 상품과 거의 흡사한 4베이-3룸으로 설계했다. 최근 인기를 끌고 있는 테라스형 구조도 적용됐다. 오피스텔 84㎡E타입에는 이면개방형 설계를 적용, 드레스룸과 다용도실을 배치했다. 개교한 송명초와 해송초로 도보통학이 가능하다. 단지 옆으로 초, 중, 고교 예정 부지가 있어 더욱 우수한 교육인프라가 조성될 예정이다. 또 뉴욕주립대, 조지메이슨대를 비롯한 글로벌 대학캠퍼스와 연세대 국제캠퍼스가 운영 중이며, 인천카톨릭대, 한국외대, 인하대 등 국내 유수 대학 캠퍼스도 개교를 준비 중이다. 아파트 분양일정은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약접수가 진행된다. 당첨자 발표는 15일이며, 계약은 21~23일이다. 오피스텔은 15~16일 청약접수, 21일 당첨자 발표 후 22~23일 계약이 진행된다. 견본주택은 인천시 연수구 송도동 10-9번지에 마련된다. 경기도 용인시 수지구 동천동 917번지에 들어서는 '수지동천 더샵 파크사이드'는 지하 5층~지상 17~21층, 5개동, 전용 84~101㎡, 총 330가구로 구성된다. 면적별 가구수는 ▲84㎡A 226가구 ▲84㎡B 42가구 ▲101㎡A 42가구 ▲101㎡B 20가구로 실수요자들의 선호도가 높은 중형평형대로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 1600만원대로 인근 분양가(1800원대)보다 저렴하다. 신분당선 연장선 동천역(가칭)이 도보권에 위치하고 있다. 한빛중학교가 위치해 있으며 한빛초등학교, 수지고등학교 등을 도보로 이용할 수 있다. 견본주택은 경기도 성남시 구미동 190번지에 마련된다. 입주예정일은 2018년 상반기다.

2015-07-02 11:33:27 김형석 기자
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펀드슈퍼마켓 고객, '중국-헬스케어-글로벌' 투자 우위

[메트로신문 김보배기자] 펀드슈퍼마켓 투자자들은 올해 상반기 지난해 말에 비해 해외펀드 투자 비중을 늘리고 중국주식과 헬스케어주식펀드에 많이 투자한 것으로 나타났다. 펀드슈퍼마켓을 운영하는 펀드온라인코리아는 상반기 펀드슈퍼마켓 투자동향을 분석한 결과 해외펀드 비중이 44%로, 지난해 말 대비 8% 증가한 것으로 나타났다고 2일 밝혔다. 해외펀드 유형별로는 중국주식 38.5%, 헬스케어섹터 15.2%, 유럽주식 13.1% 순이었다. 이는 전체 시장에서 상반기 동안 해외주식펀드가 3조 5528억원 증가한 가운데 유럽주식 1조4469억원(40.72%), 중국주식 8362억원(23.54%), 일본주식 4939억원(13.9%)에 자금이 몰린 것과는 다른 결과다(KG제로인 기준). 펀드온라인코리아 관계자는 "펀드슈퍼마켓 투자자들이 유럽이나 일본과 같이 중단기적인 양적완화 효과를 기대하는 투자보다는 중국과 헬스케어 등 장기적인 성장성을 보고 투자하는 경향이 있는 것으로 보인다"고 분석했다. 미국 금리 인상 우려가 높아지자 자산운용사별로는 미래에셋자산운용, 에셋플러스자산운용, 현대인베스트자산운용 순으로 투자가 증가했다. 전체 유형별로는 중국주식, 중소형주식, 일반주식, 헬스케어섹터, 일반채권혼합형, 유럽주식 등의 순이다. 개별펀드로는 현대인베스트먼트 로우프라이스증권투자신탁1호 (주식) S, 슈로더 유로증권자투자신탁A (주식) S, 한화 글로벌헬스케어증권자투자신탁 (주식) S, 메리츠 코리아스몰캡증권투자신탁 [주식] S, 동양 중소형고배당증권자투자신탁1호 (주식) S 가 많았다. 한편 펀드슈퍼마켓을 통한 연금저축 투자도 급증했다. 연금저축 투자액은 지난해 말 160억원에서 지난달 24일 기준 517억원으로 3배 이상 늘었다. 연금저축 계좌 역시 지난해 말 5568계좌에서 2만2131계좌로 약 4배 가까이 증가했다. 펀드슈퍼마켓을 통한 펀드 투자금액은 6281억원, 고객계좌수는 4만3323계좌를 기록했다. 차문현 펀드온라인코리아 대표는 "올해 상반기 펀드슈퍼마켓 투자자의 투자키워드는 해외펀드와 연금펀드였다"며 "펀드슈퍼마켓이 투자자들의 자산증식, 노후 대비 등의 목적을 위한 장기 펀드 투자 플랫폼으로 자리잡고 있는 것으로 보인다"고 말했다.

2015-07-02 11:30:38 김보배 기자