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동탄2신도시 '반도유보라 아이비파크 4.0' 9일 오픈

반도건설이 경기도 화성시 동탄2신도시 시범단지 C15블록에 공급하는 '반도유보라 아이비파크 4.0'의 모델하우스를 9일 오픈한다. 지하 3층~지상 40층, 7개동 규모로 아파트 740가구(전용 84~95㎡)와 오피스텔 154실(전용 59㎡)로 구성돼 있다. 이번 분양을 통해 동탄신도시에서만 약 6500가구의 '유보라' 브랜드타운 형성이 기대된다. 커뮤니티 시범단지 내 위치, KTX·GTX 동탄역부터 28만㎡ 규모의 중앙공원까지 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있다. 복합화 초등학교는 물론, 중학교와 고등학교 모두를 도보로 이용 가능하고, 단지 바로 앞에 버스정류장이 들어설 예정이다. 동탄2신도시 내 네 번째 분양인 만큼, 설계와 수납에 공을 들였다. 남향 위주의 배치에 4~4.5bay를 적용했으며, 주방공간 특화를 통해 고객이 방 또는 대형팬트리로 선택할 수 있도록 배려했다. 특히 기본 장 및 벽 뒤 공간을 활용해 구석구석 수납할 수 있도록 했고, 특히 96㎡ 타입은 안방에 알파룸을 제공해 서재나 취미방으로 이용할 수 있다. 작은방 붙박이장에는 자녀를 위한 화장대를 함께 제공한다. 반도건설은 C15블록이 시범단지 내 유일한 주상복합 부지인 점을 감안해 아파트와 상가를 분리하고, 새로운 형태의 단지 내 상가를 선보인다. 단지 내 상업시설인 '카림애비뉴 동탄'은 세계 3대 산업디자이너로 국내에도 많은 팬이 있는 카림 라시드와 일본 록본기힐즈로 유명한 모리빌딩도시기획과 손을 잡고 만든 타운형 스트리트 몰이다. 약 1만2000여 가구의 배후수요를 고정으로 두되, 인근 커뮤니티센터와 중앙공원의 유동인구까지 확보할 전망이다. 상가 분양가는 계약면적 기준 1층 평균 2500만원, 2층 평균 1000만원 전후로 책정될 계획이다. 9일 모델하우스 오픈 후 15일 1·2순위, 16일 3순위 청약이 진행될 예정이다. 견본주택은 경기도 화성시 능동 529-1번지에 마련됐다. 2017년 11월 입주 예정.

2014-10-08 18:12:01 박선옥 기자
서울외곽·경인고속도로 '유료화' 추진

서울외곽순환고속도로와 경인고속도로 등 고속도로의 일부 무료구간이 몇 년 안에 유료구간으로 전환될 전망이다. 국회 국토교통위원회 소속 새정치민주연합 김상희 의원이 8일 도로공사에서 제출받은 2014년 부채감축 실적보고서에 따르면 도로공사는 부채감축과제 미이행 시 비상계획으로 무료구간 유료화 등을 검토하고 있는 것으로 나타났다. 현재 도로공사가 운영하는 고속도로의 무료구간은 서울외곽순환고속도로 63.6㎞를 비롯해 제2경인고속도로 22.9㎞, 경인고속도로 20.8㎞, 호남고속도로 12.0㎞ 등 총 11개 노선, 18개 구간 151.9㎞에 달한다. 서울외곽순환고속도로는 송파∼강일나들목, 남양주∼퇴계원나들목, 일산∼김포나들목, 노오지분기점∼시흥나들목, 학의분기점∼안현분기점 등 5개 구간에서 통행료를 내지 않아도 된다. 민자구간을 제외한 도로공사 운영구간(91.6㎞)의 약 69%가 무료구간이다. 경인선은 23.9㎞ 가운데 약 87%인 인천∼부평나들목 등 2개 구간 20.8㎞가, 제2경인선은 26.7㎞ 중 약 86%에 해당하는 신천∼삼막나들목 등 2개 구간 22.9㎞가 무료다. 호남선 광산∼문흥나들목, 서해안선 조남∼금천나들목(11.2㎞)과 중앙선, 남해선 등에도 일부 무료구간이 있다. 총 무료구간 151.9㎞는 전체 고속도로(3천762㎞)의 4.0%에 해당한다. 이 가운데 124.4㎞가 수도권에 집중돼 있다. 도로공사는 무료구간에 차량이 몰려 차량 정체가 발생하며 지역 간 요금 형평성에도 문제가 있다는 입장이다.

2014-10-08 18:09:05 김두탁 기자
10월 분양 '봇물'…1주만에 9월 전체분양실적 넘어

최근 부동산 시장에 훈풍이 불며 아파트 분양 열기가 뜨거운 가운데 이달 들어 일주일 동안의 분양 물량이 지난달 전체 분양 물량을 이미 넘어선 것으로 나타났다. 8일 부동산써브에 따르면 10월 1∼7일 입주자 모집 공고 기준으로 전국에서 건설사들이 분양한 일반 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외)는 33곳, 1만8227가구로 집계됐다. 이는 이달 들어 단 일주일 만에 지난 9월 전체 분양 실적(전국 31곳, 1만7607가구)을 뛰어넘은 것이다. 이런 추세가 이어진다면 10월 전체 분양 물량은 올해 가장 많은 아파트를 분양했던 5월(3만1932가구)의 최다 분양 기록도 넘어설 것으로 예측된다. 신규 분양이 이처럼 크게 증가한 것은 그동안 공급 과잉·미분양 우려 등으로 분양을 미뤘던 건설사들이 정부의 잇따른 부동산 활성화 대책 발표로 시장이 활기를 되찾으면서 앞다퉈 분양 물량을 쏟아내고 있기 때문으로 분석된다. 신규 공급이 급격히 늘고 있지만, 수요가 이를 뒷받침하면서 일부에서는 청약 과열 양상까지 나타나고 있다. 전국에서 이달 1∼7일 청약한 아파트 18개 단지 가운데 1순위 청약이 마감된 단지는 9곳(50.0%)에 달한다. 지난 9월 한 달간 청약이 이뤄진 전국의 아파트 31곳 중 1순위 마감 단지는 4곳(12.9%)에 불과했던 것에 비하면 1순위 청약 마감률이 네 배 가까이 올랐다. 수도권에서는 이달 1일 분양한 '위례 자이'가 1순위 청약에서 최고 738대 1, 평균 139대 1의 기록적인 경쟁률을 보이며 전 주택형이 1순위에서 마감됐다. 2일 서울 서초구에서 함께 분양한 재건축 단지인 '래미안 서초 에스티지'와 '아크로리버파크 2차' 역시 각각 평균 경쟁률 71.6대 1, 17.4대 1로 모든 주택형이 1순위 마감됐다. 지방에서도 경북 경산시 '경산 펜타힐즈 더샵', 광주 남구 '봉선동 제일풍경채', 제주 서귀포시 '제주 강정지구 중흥S클래스', 충남 천안시' 아산탕정복합1 호반베르디움더센트럴', 전북 전주시 '전주 송천 KCC 스위첸', 세종 2-2생활권 '캐슬파밀리에(L1 블록)' 등 6곳이 모두 1순위에서 마감됐다.

2014-10-08 17:18:08 김두탁 기자
[2014 국감]신용카드 미사용 포인트 잔액 2조2000억…소멸액도 1500억 돌파할 듯

올해 8월 기준으로 사용되지 않은 신용카드 포인트 잔액이 2조2000억원에 달하는 것으로 나타났다. 또 포인트 유효기간 만료와 신용카드 해지에 따른 포인트 소멸시효 경과, 고객요청에 따른 개인정보 삭제 등으로 자동 소멸하는 포인트도 1500억을 넘어설 것으로 집계됐다. 8일 이상규 통합진보당 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 국내 20개 카드사의 미사용 포인트는 지난 8월말 1928억원에 달했다. 미사용포인트 규모는 2012년 2조 869억으로2조원대를 돌파한 이래 지난해 2조1555억, 그리고 올해 8월말 현재 2조1928억을 기록하고 있다. 카드사별 포인트 규모는 현대카드가 6273억으로 가장 많고 신한카드가 4233억, 삼성카드가 2463억, KB국민카드가 1555억 순이었다. 같은기간 연간 사용되지 않고 소멸되는 포인트도 급증해 소멸된 금액만 907억 6900여만원으로 조사됐다. 특히 소멸 포인트는 2012년 1235억여원으로 1000억대를 돌파한 이후 지난해 1402억 7000여만원 그리고 올해 8월까지가 900억여원으로, 올해엔 1500억대를 돌파할 것으로 전망됐다. 이 가운데 삼성카드의 포인트 소멸액이 2012년 243억여원, 지난해 242억여원, 올해 8월까지 162억여원으로 1위를 고수했다. 이어 현대, 신한카드가 뒤를 이었다. 이 의원은 "연간 천억원 이상의 포인트가 아무런 대가없이 카드사들의 수익으로 들어가고 있다"며 "포인트 유효기간 폐지, 포인트를 교차해 쓸 수 있는 '포인트 공동사용' 제도 등을 통해 소비자의 권리를 강화해야 한다"고 지적했다. 그는 이어 "소멸포인트 자동기부제도, 카드사 잡수익에 대한 고율의 세금을 통해 사회 환원을 유도해야 한다"고 말했다.

2014-10-08 16:52:56 백아란 기자
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우미건설, '구미 확장단지 우미린 풀하우스' 10일 분양

우미건설이 오는 10일 구미 국가산업단지 확장단지 B2블록에 공급하는 '구미 확장단지 우미린 풀하우스' 아파트의 견본주택을 개관한다. 지하 1층, 지상 25층, 14개동, 전체 1225가구 규모다. 전용면적 ▲84㎡A 348가구 ▲84㎡B1 147가구 ▲84㎡B2 50가구 ▲84㎡C 143가구 ▲84㎡C1 3가구 ▲84㎡D 337가구 ▲101㎡A 148가구 ▲101㎡B 49가구다. 아파트가 들어설 구미 국가산업단지 확장단지는 신동면 일원에 245만7000㎡ 규모로 조성되는 구미 최대의 산업단지다. 공동주택 1만여 가구와 함께 첨단 IT업종과 R&D시설이 들어설 예정이다. 북측으로 구미국가산단 5단지가 개발 중이고, 남측으로 4단지와 인접해 있다. 25번·67번 국도가 가까워 이를 통해 중앙고속도로, 경부고속도로 쉽게 이동할 수 있다. 단지 내 초등학교 예정부지가 있고, 중학교 예정부지도 바로 옆이다. 상업지구를 걸어서 이용할 수 있고, 옥계동 상권 및 학원시설이 차량 5분 거리다. 전 세대를 남향 위주로 배치했으며, 채광과 통풍이 우수한 4-bay 판상형 구조로 설계했다. 또 16%대의 낮은 건폐율과 우수한 통경축 설계로 단지 내 개방감을 높였다. 게스트하우스, 카페 린, 별동 학습관 에듀 린, 실내수영장, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 커뮤니시시설을 갖췄고, 약 98%의 지하 주차 설계로 안전한 아파트를 구현했다. 원격제어 시스템, 무인택배 시스템도 도입된다. 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 3순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표일은 22일이며, 계약은 28~30일까지 3일간 진행한다. 분양가는 3.3㎡당 690만원대며 입주는 2016년 12월 예정이다. 견본주택은 구미시 신평동 301-5 롯데마트 앞에 마련된다.

2014-10-08 16:45:25 박선옥 기자