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포스코건설, 호주 광산개발 우선협상대상자 지위 확보

포스코건설은 지난 11일 인도 '아다니 마이닝'과 호주 퀸즈랜드주 갈릴리 유역 석탄 채굴사업에 사용될 표준궤 화물철도 건설을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 18일 밝혔다. 이번 MOU 체결로 포스코건설은 아다니 마이닝이 추진 중인 호주 퀸즈랜드주의 카마이클 광산과 애봇 포인트 수출 항만을 잇는 388km에 달하는 철도건설 사업에 대한 EPC 우선협상대상자 지위를 확보했다. 포스코건설은 올해 중으로 아다니 마이닝과 EPC 본계약을 체결해 내년 상반기에는 공사를 착수할 계획이다. 철도가 완성되면 연간 약 6000만 톤의 석탄 운반이 가능해진다. 아다니 마이닝의 모회사이자 인도 최대 민간 발전·항만 인프라 개발사업자인 아다니그룹은 현재 총 9240MW 규모의 발전설비를 운영하고 있으며 세계 최대규모의 석탄 수입 항인 인도 문드라 항을 보유한 기업이다. 퀸즈랜드 주정부는 상당한 고용창출 효과가 예상되는 이번 철도가 건설되는 지역을 '전략적 개발지역'으로 지정했다. 철도가 다른 광산 개발업자를 포함해 다수가 이용할 수 있도록 노선이 설계돼 주정부의 전략적 인프라 정책과도 부합할 뿐만 아니라, 세계 최대의 철광석과 연료탄을 수출하는 호주의 산업발전에도 크게 기여할 것으로 전망되기 때문이다. 아다니 마이닝 대표 제야쿠마 자나카라지는 "이번 양해각서 체결은 본계약 체결을 위한 매우 중요한 단계이며 이번 사업협력을 통해 아다니그룹이 한국시장에도 진출하게 되는 기회가 되길 희망한다"고 말했다. 포스코건설 황태현 사장은 "이번 사업은 포스코가 추진하는 호주 인프라 사업 중 최대 EPC 사업이 될 것이며 건설, 금융, 조달 역량을 최대한 발휘하여 사업을 성공적으로 완수하겠다"고 말했다. 부산~김해 경전철과 인천국제공항철도 등 다수의 철도공사 수행실적을 보유하고 있는 포스코건설은, 이번 호주 광산 철도사업에 참여함으로써 향후 아다니그룹이 발주예정인 사업과 호주내 다른 철도사업에 참여할 수 있는 기회가 더욱 확대될 것으로 전망하고 있다.

2014-07-18 14:35:16 김두탁 기자
넘치는 서울 오피스텔 '전월세전환율' 최저치 경신

오피스텔 공급과잉 현상이 지속되면서 서울 오피스텔의 평균 전월세 전환율이 역대 최저치를 경신했다. 18일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 서울의 오피스텔 전월세 전환율은 연 8.30%로 KB국민은행이 지난 2010년 7월 오피스텔 통계 조사를 시작한 이후 가장 낮은 수치를 기록했다. 전월세 전환율은 월세가격에 12를 곱해 전세금에서 월세보증금을 뺀 금액으로 나누고 여기에 100을 곱한 값으로, 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 연 이자율을 의미한다. 서울의 오피스텔 전월세 전환율은 2010년(연말 기준) 10.05%, 2011년 9.31%, 2012년 9.06%, 지난해 8.61%로 매년 지속적으로 하락했다. 올해 들어서도 1월 8.57%, 2월 8.53%, 3월 8.47%, 4월 8.42%, 5월 8.36%로 매달 최저치 기록을 갈아치웠다. 이와함께 서울 오피스텔 임대수익률도 약세를 이어갔다. 2010년(연말 기준) 5.94%였던 임대수익률은 5.70%(2011년)→5.63%(2012년)→5.62%(지난해)로 매년 악화했다. 이어 올해 4월 5.60%로 최저점을 찍은 뒤 5월 5.62%로 소폭 상승했고 지난달에도 같은 수치를 나타냈다. 오피스텔 매매가격은 평균 2억1932만원으로 전월과 비교해 소폭(6만원) 상승했다. 전세 거래가격도 1억5285만원으로 0.93%(141만원) 올라 국민은행 조사 이후 최고가를 기록했다. 수도권의 오피스텔 전월세 전환율은 경기도가 8.31%로 전월보다 0.05% 하락해 역대 최저치를 기록한 반면 인천은 10.98%로 전월보다 0.04% 상승했다. 경기도의 오피스텔 임대수익률은 6.10%로 전월(6.11%)보다 소폭 올랐고 평균 매매가격은 1억7188만원으로 0.99%(169만원), 전세 거래가격은 1억2563만원으로 2.09%(257만원) 상승했다. 인천의 임대수익률은 7.18%로 전월(7.07%)보다 올랐지만 평균 매매가는 1억275만원, 전세 거래가는 6327만원으로 각각 323만원, 128만원 하락했다.

2014-07-18 14:16:46 김두탁 기자
한국감정원, 대구에서 '부동산 전문인력 사전교육' 실시

한국감정원(원장 서종대)은 18일 대구혁신도시 본사에서 '부동산 개발 전문인력 사전교육'을 오는 21일부터 10일간 실시한다고 밝혔다. '부동산개발 전문인력 사전교육'이란 '부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률'에 따라 부동산개발업체에 종사하고자 하는 사람은 사전에 의무적으로 받아야 하는 전문교육이며, 부동산 개발업체로 등록하려면 사전교육을 이수한 전문인력을 2명 이상 확보해야 한다. 한국감정원은 지난해 6월 LH공사, 한국부동산개발협회, 광주대학교 등과 함께 국토교통부장관으로부터 '부동산개발 전문인력 사전교육기관'으로 지정·고시를 받고 준비기간을 거쳐 이번에 교육을 신청한 21명에 대해서 대구에서 교육을 실시하게 됐다고 밝혔다. 그 동안 대구·경북 소재 부동산개발업체는 '부동산개발 전문인력 사전교육'을 받기 위해 서울·수도권으로 올라가야 했는데 한국감정원이 대구에서 교육을 실시함에 따라 불편을 덜게 되었다. 이번 교육은 부동산개발업과 직업윤리, 부동산개발업법 등 공통과목 27시간과 부동산개발사업의 기획과 마케팅, 리스크관리 등 선택과목 33시간으로 총 60시간으로 구성되어 있다. 한국감정원 관계자는 "대구·경북지역으로 이전한 공기업으로서 이번 교육과정 개설로 지역사회의 불편을 다소나마 해소하고, 전문적인 교육기회 제공을 통해 부동산전문가의 양성과 양질의 일자리 창출, 지역경제 활성화에 일조할 수 있게 되어 매우 뜻 깊게 생각한다"고 말했다.

2014-07-18 14:13:49 김두탁 기자
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대우건설 대학생 홍보대사, 신개념 사회공헌 활동

대우건설 대학생 홍보대사(이하 대대홍)가 '온국민 쓰레기 투표 - 쓰레기를 대우해줘'라는 표제의 신개념 사회공헌 활동에 나선다. 이번 행사는 대대홍이 오는 26일 부산 광안리 해수욕장에서 쓰레기봉투를 나눠주며 사전에 선정된 5곳의 기부처를 홍보하고, 모아온 쓰레기로 선호하는 기부처에 투표를 진행하는 형식이다. 피서객이 모아온 쓰레기봉투는 1개당 1000원으로 환산되어 다수의 투표를 받은 곳으로 후원되며, 투표한 피서객 선착순 3000명에게는 방수팩 등이 지급된다. 또한, 온라인으로도 후원이 가능하도록 페이스북 이벤트를 운영해 '정대우씨 이야기' 페이스북에서 '좋아요' 1개당 100원, '공유하기' 1회당 200원의 후원금이 적립된다. 투표기간은 7월 18일부터 26일까지다.(http://www.facebook.com/JungdaewoocStory) 기부처는 한국장애인재단, 동물사랑 실천협회, 밀알복지재단, 장미란재단, 초록우산재단으로 장애인/동물/해외아동/비인기스포츠 등 다양하게 구성되었다. 대우건설 관계자는 "시민들이 함께 피서지 환경정화에 참여할 수 있는 방법을 대학생들이 자발적으로 기획했다"며 "이번 행사를 통해 대우건설의 친환경 이미지를 전달하고, 시민들이 환경문제에도 관심을 가질 수 있는 계기가 될 수 있을 것으로 기대한다"라고 전했다.

2014-07-18 14:09:55 김두탁 기자
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'예금주 사망 시' 저축은행 이자손해 없어…10월부터 중도해지이자율 비적용

# 최근 아버지를 여읜 김지훈(37·가명)씨는 아버지의 짐을 정리하기 위해 고향집을 찾았다. 김씨는 서랍 속에서 아버지가 평소에 넣고 있던 저축은행 적금 통장을 보게 됐고 더 이상 적금을 부을 수 없어 이를 해지하기로 결정했다. 하지만 저축은행을 방문한 그는 만기가 되지 않은 적금을 해지할 경우 일반 중도해지율이 적용된다며 좀 더 적금을 넣을 것을 종용하는 얘기를 듣게 돼 고민에 빠졌다. 이르면 오는 10월부터는 김씨와 같은 사례가 대폭 줄어들게 될 것으로 보인다. 저축은행의 정기예금이나 적금에 가입한 예금자가 사망을 하면 상속인은 이자를 제대로 받을 수 있게 되기 때문이다. 금융위원회는 18일 이 같은 내용을 담은 '생활밀착형 금융관행 개선 방안'을 추진한다고 밝혔다. 금융위에 따르면 그간 저축은행에서는 예금주 사망에 따른 예·적금 중도해지시 일반적인 중도해지시와 동일한 중도해지이자율을 적용해왔다. 이 때문에 더이상 예·적금을 넣을 수 없는 불가피한 상태임에도 상속인들이 중도해지할 경우 1%대의 중도해지이자율을 적용받아 고객의 불만이 컸다. 이에 따라 금융위는 상속자가 사망자의 예·적금을 중도해지하는 경우 당초 약정금리 또는 중도해지시점까지 경과기간을 만기로 하는 예·적금 이자율을 적용토록 저축은행이 자율적으로 개선하게 할 방침이다. 이렇게 되면 적금을 중도 해지하더라도 기존보다 최고 2배 가량의 이자를 수령하게 된다. 예를 들어 만기 1년의 금리 3%(단리), 예치금 1000만원의 정기예금 상품에 가입한 예금주가 7개월만에 사망할 경우, 기존에는 중도해지이자율 1.5%가 적용돼 8만7500원만 받았다. 하지만 약정금리를 적용할 경우 17만5000원의 이자를 받을 수 있게 된다. 또 중도해지시점까지 경과기간(6개월∼12개월)을 만기로 하는 정기예금 이자율(2.5%)을 적용할 경우 14만5833원을 수령할 수 있다. 만기 해지시 이자가 30만원인 점을 감안하면 종전보다 배 이상 이자수령액이 늘어나는 셈이다. 금융위 관계자는 "예·적금의 중도해지이자율은 저축은행, 유지기간에 따라 상이한 부분도 있다"며 "올 3분기까지 내부처리지침 등을 개정한 후 4분기부터 중도해지이자율 적용 관행 개선안을 추진할 계획"이라고 말했다.

2014-07-18 13:47:37 백아란 기자
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한화건설, 이라크에 親한국기업 정서 구축 앞장

한화건설이 이라크 비스마야 신도시현장에서 근무하고 있는 현지직원 자녀의 골수염 수술을 지원하는 등 이라크 내 親한국기업 정서 구축에 앞장서고 있다. 지난 4월, 이라크 현장의 현지채용 직원, 아메르 알완 이브레삼(37)씨의 다섯째 딸인 티바(5)양이 골수염으로 "다리를 절단할 수도 있다"는 소식을 접한 한화건설은 계열사인 한화/무역과 협력해 치료를 지원했다고 18일 밝혔다. 2013년 11월 중순경, 티바 양은 퇴근하는 아빠를 마중 나가다가 넘어지면서 오른쪽 다리가 골절됐고, 해당 부위가 급성 골수염으로 악화돼 현지에서 4차례 정도 수술을 받았지만 상태가 호전되지 않았다. 당시 티바양은 정강이뼈 절반이 소실돼 다리절단이 불가피한 위급한 상황이었으며, 이에 한화건설은 티바양과 아버지인 아메르씨를 긴급히 한국으로 후송하고 한화/무역과 협력해 아주대학교 병원에서 3차례에 걸친 수술을 받을 수 있도록 지원했다. 현재 죽은 뼈와 염증을 제거하고 소실된 뼈를 복원하는 3차례의 수술이 성공적으로 마무리돼, 티바양은 8월 초 목발없이 걸어서 퇴원이 가능할 예정이다. 수술을 집도한 아주대병원 소아청소년 정형외과 조재호 교수는 "티바의 수술을 성공적으로 마쳤으며, 아직은 어리기 때문에 새 뼈만 정상적으로 자란다면 다시 걸을 수 있을 것으로 확신한다"고 말했다. 한화건설 문석 전무는 "앞으로도 한화건설은 장기적인 관점에서 그룹의 사회공헌철학인 '함께 멀리' 정신을 기반으로 다양한 대민 사회공헌활동을 통해 이라크 국민들에게 도움이 될 수 있도록 최선의 노력을 다할 계획이다"라고 밝혔다. 티바양의 아버지인 아메르씨는 "이라크에서 신도시 프로젝트를 진행하고 있는 한화건설과의 인연 덕분에 한국에서 치료비 걱정없이 최고 수준의 치료를 받을 수 있었다"며 "따뜻한 도움을 주신 한화건설과 한화/무역, 아주대병원에 진심으로 감사한다"고 말했다. 한편 한화건설은 현재 이라크에서 우리나라 해외건설 사상 최대 규모(10만 세대)의 비스마야 신도시 건설공사를 차질없이 진행하고 있으며, 이라크 현지에 주민친화팀을 운영해 인적·문화교류 및 의료봉사 등 다양한 대민 사회공헌활동을 전개하고 있어 이라크 국민들에게 親한국기업 정서를 심는데 앞장서고 있다.

2014-07-18 13:44:09 김두탁 기자
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롯데건설, 진화된 오피스텔 선보여

롯데건설은 18일 좁은 공간을 효율적으로 활용할 수 있는 제품을 개발해 최근 분양한 오피스텔에 적용시키고 아파트 못지않은 실속설계를 선보이는 등 소형주택상품의 진화를 이끌고 있다고 밝혔다. 지난해 개발을 완료하고 올해 특허를 취득한 '스터디베드'(사진)는 오피스텔 공간에 최적화된 아이디어 상품으로 평상시에는 책상으로 이용하다가 밤이면 침대를 펼쳐 잠자리로 활용하는 다기능 가구다. 스터디 베드는 책상이 수평을 유지하면서 그대로 침대 밑으로 들어가기 때문에 별도로 물품을 정리해야 하는 번거로움이 없다. 책상에는 콘센트와 인터넷 선을 추가해 기능성을 높였고, 침대로 이용할 때에도 누운 상태에서 조명을 점멸할 수 있도록 스위치를 설치해 편리성을 높였다. 스터디 베드는 '송도 캠퍼스타운 스카이'오피스텔을 시작으로 '덕수궁 롯데캐슬', '송도 캠퍼스타운 스카이', '독산 롯데캐슬 골드파크 2차 등에 지속적으로 적용됐다. 이와 함께 소형주택의 공간 효율성을 높이기 위해 개발한 다기능 화장대와 인출식 식탁도 오피스텔에 적용하고 있다. 다기능 화장대는 수납장의 문이 선반과 받침대로 변하여 각종 수납공간을 갖춘 화장대 및 간이 데스크로 활용할 수 있고 전원콘센트 및 인터넷 선까지 설치하여 사용자의 편의를 높였다. 인출식 식탁은 서랍처럼 꺼낼 수 있는 식탁으로 주방 공간에 식탁과 같은 많은 공간을 차지하는 별도의 가구를 들이지 않아도 되는 장점이 있다. 실수요자들의 요구에 맞춰 공간활용을 통해 오피스텔을 아파트처럼 진화시킨 부분도 눈길을 뜬다. 오피스텔은 아파트와 비교해서 발코니가 없다 보니 세탁 후 빨래를 건조할 공간이 마땅치 않다. 롯데건설은 이런 문제점을 해결하기 위해 오피스텔 내부에 인출식 빨래건조대를 설치하고 의류건조기를 유상옵션으로 제공한다. 롯데건설 디자인연구소 이정민 인테리어팀장은 "기존의 롯데캐슬이 자재와 디자인으로 고급스러움을 구현했다면 오피스텔과 같은 소형주택은 숨김의 미학을 통해 고급스러움을 표현하려고 했다"며 "고급스러우면서 편리함은 높이는 상품 개발을 통해 소형 평형에 살아도 캐슬에 사는 것과 같은 느낌을 고객에게 선사할 수 있도록 지속적으로 노력하겠다"고 말했다.

2014-07-18 13:24:01 김두탁 기자
숙박예약·여행상품···복지포털에서 가장 선호하는 여가상품

숙박예약이 복지포털에서 가장 선호하는 여가상품으로 꼽혔다. 복지서비스 전문기업 이지웰페어가 6월 중 열흘 간에 걸쳐 직장인 945명을 대상으로 '복지포털의 여가상품 이용실태'에 관한 설문조사 결과, '고객들이 구매를 선호하는 여가상품 유형'에 대해 '숙박(콘도·펜션 등) 예약'(32.6%)이 1위를 차지하며 가장 많았다. '여행상품'(19.3%), '영화관람권'(15.5%)이 그 뒤를 이었고, 가족친화를 돕는 '외식상품권'(10.4%)과 '테마파크 입장권'(8.1%)도 여가활용 상품으로 선호하는 것으로 조사됐다. '선호하는 여행상품 유형'에 대해 최근 여행 트렌드로 급부상하고 있는 '개별자유여행'(43.0%)이 가장 많았다. 이어 '패키지 여행'(25.9%)이 뒤를 이었으며 항공권과 호텔 숙박을 함께 묶어 알뜰하게 구매하는 '에어텔 상품'(19.3%)과 자유여행과 패키지 상품의 장점을 혼합한 형태인 '전문코치투어'(11.8%) 순으로 나타나 여가활용 관련 여행객들의 다양해지는 욕구에 따라 여행상품 유형도 변화하고 있는 것으로 나타났다. 이번 설문결과에 대해 윤소영 한국관광문화연구원 융합연구실장은 "우리나라 사람들이 가장 희망하는 여가활동이 여행이다. 일반인들에게 복지혜택으로 예산과 시간이 주어진다면 여행상품을 구매하려는 경향은 더욱 증가하게 될 것"이라고 전했다. 직장인들이 알찬 휴가를 보내기 위해 '여가상품 정보 획득 경로'에 대해 포털사이트(63.0%)가 가장 많은 것으로 조사됐고, 복지포털(16.3%)과 모바일(12.6%)이 각각 그 뒤를 이었다. 또 직장인 47.4%는 최근 1년 내 복지포털에서 '여가상품을 구매한 적이 있다'고 답했다. 여가상품을 구매한 횟수로는 2회 이하(72.6%)가 가장 많았고 '3~5회'(22.2%)가 그 뒤를 이었다. '여가 상품 구매 경로'에 대해서는 상품 정보를 얻는 경로로 선호했던 '포털사이트'(38.5%)가 가장 많았다. 이어 '복지포털'(23.0%)과 '소셜커머스'(21.4%)가 각각 그 뒤를 이었다. 이 외에 '여행사'(14.1%)를 통해 여가상품을 이용한다는 의견도 있었다. 직장인들이 '여가상품을 구매할 때 고려하는 사항'으로 '예산(가격)'이 48.1%로 가장 많았다. 이어 '상품(컨텐츠) 퀄리티'(28.1%)와 '이용 후기'(19.3%)가 각각 그 뒤를 이었다. 이지웰페어가 기업 임직원들에게 다양하게 컨텐츠와 상품을 제공하고 있음에도 불구하고 복지포털의 여가상품 이용 관련 '개선점'에 대해 '가격 할인'(54.8%)에 대한 니즈가 압도적으로 많았다. 이어 '디테일한 상품(컨텐츠) 소개'(20.7%)가 뒤를 이었으며, '상품구매시 옵션사항'(11.1%)과 '이벤트 및 부가혜택'(10.4%)에 대한 개선 의견도 있었다.

2014-07-18 13:10:13 이국명 기자