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대구 아파트 전셋값, 부산 앞질러

지난해부터 이어진 대구 부동산시장 열기의 영향으로 이 지역 아파트 전셋값이 사상 처음으로 부산을 앞지른 것으로 나타났다. 4일 KB부동산 통계에 따르면 1월 말 기준 6대 광역시의 평균 아파트 전셋값을 비교한 결과, 대구가 1억4792만원으로 최고를 기록했다. 이어 ▲부산 1억4512만원 ▲울산 1억4359만원 ▲대전 1억4144만원 ▲인천 1억2125만원 ▲광주 1억1456만원 순으로 나타났다. 하지만 작년 1월 말에는 부산이 1억3657만원으로 광역시 가운데 전셋값이 가장 비쌌다. 다음으로 ▲울산 1억3388만원 ▲대전 1억2905만원 ▲대구 1억2868만원 ▲인천 1억744만원 ▲광주 1억347만원이 뒤를 이었다. 이처럼 대구 아파트 전셋값이 부산을 추월한 것은 통계 집계 이래 처음 있는 일이다. 가뜩이나 전세물건이 부족한 상황에서 집값 오름세와 맞물려 전세가도 동반 상승한 것으로 분석된다. 실제 대구는 지난해 광역시 중 가장 높은 8.96%의 집값 상승률을 보인 바 있다. 한편, 6대 광역시 아파트 매매가 순위 역시 1년 사이 큰 폭의 변화를 겪었다. 부산이 2억1067만원으로 가장 높았고 ▲대전 1억9801만원 ▲대구 1억9766만원 ▲인천 1억9743만원 ▲울산 1억9722만원 ▲광주 1억4719만원 순으로 뒤따랐다. 작년에는 매매가가 가장 높은 부산(2억419만원)과 가장 낮은 광주(1억3268만원)만 순위가 같을 뿐, 인천(1억9천635만원), 대전(1억9천73만원) 울산(1억8천332만원), 대구(1억7천295만원) 등이 2~5위를 차지했다.

2014-02-04 11:41:57 박선옥 기자
美·中 경기둔화 우려에 금융시장 '요동'..코스피 1900선 붕괴 환율 급등

신흥국 금융시장 불안에다 미국과 중국의 경기둔화 우려까지 겹치면서 한국 금융시장이 요동치고 있다. 4일 코스피지수는 장 초반 1900포인트가 붕괴됐고, 원·달러 환율은 1090원대 진입을 눈앞에 두고 있다. 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전일보다 3.5원 오른 달러당 1088.0원에 개장했다. 이후 상승폭을 키워 1089.9원까지 올라 지난해 9월 9일 장중 달러당 1090.2원을 기록한 이후 최고치를 기록했다. 외환 전문가들은 "미국과 중국의 경기둔화 우려, 신흥국 불안이 복합적으로 겹치면서 안전자산 선호심리가 나타나고 있다"고 진단했다. 국내 증시 역시 출렁이고 있다. 이날 코스피지수는 25포인트(1.3%) 내린 1894.96에 출발한 이후 하락폭이 확대돼 1887.8을 기록 중이다. 특히 외국인이 990억원 넘게 순매도하며 주가 하락세를 부추기고 있다. 증시 전문가들은 "신흥국 금융위기 불안과 중국 경기 둔화에 이어 글로벌 경기 회복을 이끌어 온 미국 경제마저 흔들리면서 투자심리가 급격히 냉각됐다"고 분석했다. 한편 간밤 미국 공급관리자협회(ISM)는 지난 1월 제조업지수가 51.3을 기록했다고 발표했다. 이는 시장 전망치(56.0)를 크게 밑돈 것이며 지난해 5월 이후 최저치다.

2014-02-04 11:01:48 김민지 기자
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대신증권, ELB 1종·ELS 5종·DLS 3종 출시

대신증권은 오는 7일까지 원금비보장형 주가연계증권(ELS) 5종, 원금비보장형 파생결합증권(DLS) 3종, 원금보장형 주가연계파생결합사채(ELB) 1종 등 총 9종의 상품을 판매한다고 4일 밝혔다. 이 중에서 'Balance ELB 16호'는 KOSPI200을 기초자산으로 하는 3년 만기 상품으로 조건 충족 시 연 4.32%의 수익을 지급한다. 'Balance ELS 354호'는 KOSPI200과 HSCEI를 기초자산으로 하는 3년 만기 상품이며 조건 충족 시 연 7.0%의 수익을 지급한다. 'Balance ELS 355호'는 HSCEI, NIKKEI225를 기초자산으로 하는 만기 1.5년짜리 상품으로 조건 충족 시 연 10.5%의 수익을 지급한다. 'Balance ELS 356호'는 KOSPI200, HSCEI, EURO STOXX50을 기초자산으로 하는 만기 3년짜리 상품으로 조건 충족 시 연 10.7%의 수익을 지급한다. 'Balance ELS 357호'는 SK하이닉스, 대우조선해양을 기초자산으로 하는 3년 만기 상품으로 조건 충족 시 연 10%의 수익을 지급한다. 'Balance ELS 358호'는 S&P500;을 기초자산으로 하는 만기 116일짜리 상품이며 조건 충족 시 연 4.15%의 수익을 지급한다. 'Balance DLS 127호'는 금가격, 은가격, WTI 최근월선물을 기초자산으로 하는 1년 만기 상품으로 조건 충족 시 연 8.4%의 수익을 지급한다. 'Balance DLS 128호'는 금가격, 은가격, KOSPI200을 기초자산으로 하는 만기 3년짜리 상품으로 조건 충족 시 매달 0.6675%(연 8.01%)의 수익을 지급한다. 'Balance DLS 129호'는 금가격, 은가격, WTI 최근월선물을 기초자산으로 하는 만기 3년짜리 상품으로 조건 충족 시 연 10%의 수익을 지급한다. 최소 청약단위는 100만원이며 발행일은 2월 10일이다. 총 판매규모는 391억7600만원이며 대신증권 영업점에서 가입할 수 있다. 문의: 대신증권 고객감동센터(1588-4488)

2014-02-04 10:24:59 김현정 기자
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펜싱 국가대표 출신 교보생명 전정숙 FP 화제

"고객을 만나는 건 펜싱 경기와 같아요. 순간순간 최선을 다해야 하고 고객 마음을 정확히 읽어야 하죠 성취했을 때의 보람도 크고요" 국가대표 펜싱 선수가 재무설계사로 변신, 제 2의 인생을 살고 있어 화제다. 주인공은 교보생명 경남FP지점의 전정숙 재무설계사. 전씨는 20여 년을 플뢰레 간판선수로 활약했다. 소년체전을 시작으로 청소년 선수권 대회, 아시아펜싱선수권대회 등 주요 경기에서 금메달을 따낸 아시아 대표 검객이었지만 허리를 다치며 꿈을 접고 지도자로 전향했다. 전씨가 재무설계사로 첫 발을 내디딘 것은 7년 전. 하지만 보험과의 인연은 현역 선수시절로 거슬러 올라간다. 국가대표 선수 시절 둘째 오빠가 급성백혈병으로 쓰러진 것. 펜싱밖에 모르는 그녀로서는 속수무책 이었다. 가족 모두가 치료비를 마련하기 위해 정신 없이 뛰어 다녔지만 손 써볼 틈도 없이 오빠가 세상을 떠났다. "가족을 잃은 슬픔을 겪은 후, 생명보험이 정말 필요한 거구나 뼈저리게 느꼈어요 그래서 당장 어머니부터 가입시켜 드렸죠" 재무설계사가 되기 전부터 보험의 중요성을 설명하고 다닌 탓에 '보험전도사'라는 별명도 얻었다. 그래서 처음 재무설계사 활동을 권유 받았을 때도 선뜻 수락할 수 있었다. 국가대표 시절 몸에 벤 성실함은 보험영업에서도 통했다. 섬세한 고객관리 덕택에 고객이 매년 40~50명씩 꾸준히 늘었고 어느덧 관리하는 고객이 300명을 훌쩍 넘었다. 특히 주고객층인 교사나 교직원들의 소개가 이어지면서 고객기반이 탄탄해졌다. 전씨는 성공의 비결로 보험과 펜싱의 공통점을 꼽았다. 고도의 집중력과 순발력으로 고객의 마음을 읽어내고 매 순간마다 최선을 다해야 성공할 수 있다는 것. "플뢰레는 먼저 준비 자세를 취한 선수에게 우선권이 주어져요. 보험도 고객과 만나기 전 철저하게 분석하고 준비해야 해요. 준비된 사람에게 기회가 온다는 점이 그녀의 성공에는 페어플레이라는 스포츠맨십도 한몫 했다. 한번 인연을 맺은 고객은과는약속을 철저히 지켰다. 특히 상품권유에 그치지 않고 유지서비스에 힘을 기울였다. 그 결과 고객들의 계약유지율은 꾸준히 100% 유지하고 있다. "룰이 엄격한 펜싱처럼 보험도 고객과의 약속인 룰을 지키는 것이 중요해요. 약속한 것은 꼭 지키는 꾸준함이 고객들에게 통한 것 같아요." 재무설계사로 성공의 길을 걷던 그녀는 더 큰 성공을 위해 지난해 영업관리자라는 새로운 도전을 시작했다.

2014-02-04 10:19:31 박정원 기자
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KDB대우증권, ELS 7종·ELB 1종·DLS 5종·DLB 1종 공모

KDB대우증권은 오는 5~7일까지 최대 연 12.00%의 수익률을 추구하는 ELS 7종과 ELB1종, 최대 연 10.00%의 수익률을 추구하는 DLS 5종과 DLB 1종을 공모한다고 4일 밝혔다. 이번 상품들은 KOSPI200, 홍콩항셍중국기업지수(HSCEI), S&P500;, EuroStoxx50, SK하이닉스, 현대모비스, 롯데쇼핑 신용사건, 금·은가격 및 WTI가격을 기초자산으로 한다. 모집 규모는 총 1383억원이다. 이 가운데 '제10685회 SK하이닉스-현대모비스 하향계단식 조기상환형 ELS'는 3년만기 상품이다. 6개월마다 자동조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 각 최초기준가격의 95%(6·12개월), 90%(18·24개월), 85%(30개월) 이상인 경우 연 12.00% 수익을 제공한다. 만기평가일까지 조기상환되지 않은 경우에도 모든 기초자산의 종가가 투자 기간 중 최초기준가격의 60% 미만으로 하락한 적이 없다면 만기에 연 12.00%의 수익을 지급한다. '제1602회 금가격-은가격-WTI가격 하향계단식 조기상환형 DLS'는 3년만기 상품이다. 6개월마다 자동조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 각 최초기준가격의 85%(6·12·18개월), 80%(24·30개월) 이상인 경우 연 10.00% 수익을 제공한다. 만기평가일까지 조기상환되지 않은 경우에도 모든 기초자산의 종가가 투자 기간 중 최초기준가격의 50% 미만으로 하락한 적이 없다면 만기에 연 10.00%의 수익을 지급한다. 이밖에 'KOSPI200 하향계단식 조기상환형 ELS'(3년만기, 최대 연 5.20%), 'KOSPI200-HSCEI-S&P500; 하향계단식 조기상환형 ELS'(3년만기, 최대 연 6.10%), 'KOSPI200-HSCEI 하향계단식 조기상환형 ELS'(3년만기, 최대 연 7.00%), 'KOSPI200-HSCEI 하향계단식 조기상환형 ELS'(3년만기, 최대 연 7.62%), 'KOSPI200-HSCEI-S&P500; 하향계단식 조기상환형 ELS'(3년만기, 최대 연 8.35%), 'KOSPI200-HSCEI-EuroStoxx50 하향계단식 조기상환형 ELS'(3년만기, 최대 연 10.60%), 'KOSPI200-HSCEI 원금보장 조기상환형 ELB'(3년만기, 최대 연 5.50%), '롯데쇼핑 신용연계 DLS'(94일만기, 최대 연3.05%), 'WTI 하향계단식 조기상환형 DLS'(3년만기, 최대 연 7.30%), '금가격-은가격-WTI 하향계단식 조기상환형 DLS'(3년만기, 최대 연 8.60%), '금가격-은가격-WTI 월수익지급식 조기상환형 DLS'(3년만기, 최대 연 9.60%), 'WTI 원금 103% 보장 넉아웃 콜옵션형 DLB'(18개월만기, 최대 연 7.00%)를 함께 모집한다. 이번 상품들 가운데 ELS/ELB는 5일 오전 11시까지, DLS/DLB는 7일 오전 11시까지 모집한다. 최소 100만원부터 100만원 단위로 청약할 수 있다. 문의: 스마트상담센터 1644-3322

2014-02-04 10:17:47 김현정 기자