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은행 기업대출 급증…건전성 우려는?

금융당국이 가계대출 고삐를 강하게 조이면서 은행들의 기업대출 잔액이 크게 늘었다. 다만 중동 정세 불안과 견조한 미국 시장지표 등으로 고금리 장기화 가능성이 높아지면서 은행 건전성 우려가 제기되고 있다. 30일 한국은행에 따르면 3월 말 기준 은행의 기업대출 잔액은 1272조8000억원으로 집계됐다. 지난해 12월 전월 대비 5조9000억원 감소했던 기업대출은 1월부터 꾸준히 증가세를 보이면서 1월 6조7000억원, 2월 8조원, 3월 10조4000억원 증가했다. 5대 은행의 기업대출도 올해 들어 증가세다. 지난달 5대 은행(국민·농협·신한·우리·하나)의 기업대출 잔액은 785조1515억원으로 전월 대비 8조4408억원 증가했다. 지난해 12월 말과 비교했을 때 3개월 만에 17조8376억원 증가했고, 1년 전 대비 70조8900억원 급증했다. 개인사업자 대출을 포함한 중소기업 대출은 지난달 말 640조672억원으로 한 달 만에 5조1655억원이 증가했고, 지난해 말 대비 9조1817억원이 늘어났다. 대기업대출은 145조843억원으로 전월 대비 3조2753억원, 지난해 말 대비 8조6559억원이 늘었다 기업대출 증가는 금융당국이 지난해부터 고강도 가계대출 관리에 나서면서 규제에서 상대적으로 자유로운 기업대출로 은행들이 선회했기 때문이다. 현재 금융권 상황에서 외형적으로 수익을 낼 수 있는 곳은 기업 대출이 유일하다 우리은행은 지난해 7월 반월·시화를 시작으로 남동·송도, 창원·녹산, 대구·경북, 울산, 호남, 서울 구로에 BIZ프라임센터를 잇달아 개설하고 있다. 비즈프라임센터는 지난해 7월 조병규 은행장 취임과 함께 '기업금융 명가 재건'을 위해 출범한 중소기업 특화 채널이다. 주로 산업단지에 입점한 기업에 투·융자를 통한 자금조달과 기업컨설팅, 자산관리 특화서비스 등 각종 금융서비스를 원스톱으로 제공한다. 기업대출을 늘릴 수 있는 창구로 활용되는 것이다. 신한은행 역시 기업금융 강화를 위해 지난 1월 신한 쏠클러스터 조직을 신설했다. 은행권 최초로 본부 프로젝트 매니저, 심사역 등이 현장 기업금융전문역과 함께 종합적인 기업금융 서비스를 제공하고 있다. 또한 직원 실적평가 기준인 KPI(핵심성과지표)에 기업대출 부문을 강화하면서 은행 영업의 핵심으로 자리 잡고 있다. 문제는 지속해서 증가하고 있는 연체율이다. 2월 말 기준 국내은행의 원화대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체기준)은 0.51%로 전월 말(0.45%) 대비 0.06%포인트(p) 상승했다. 이 가운데 대기업대출 연체율(0.18%)은 전월 말 대비 0.06%p, 중소기업대출 연체율(0.70%)은 전월 말 대비 0.10%p 상승했다. 특히 중소기업 중 개인 사업자를 제외한 중소 법인의 연체율(0.76%)은 전월 대비 0.14%p 올라 기업 대출 중 가장 큰 상승폭을 나타냈다. 중소기업대출 연체율은 지난 2017년 5월 0.85%를 기록한 이후 6년 9개월 만에 최고치다. 기업대출 연체율이 코로나19 사태 이전보다 낮은 수준이지만, 올해 금리인하 가능성이 낮은 것으로 점쳐지면서 고금리 장기화로 인한 연체율 상승 가능성이 높다. 김도하 한화투자증권 연구원은 "횡보한던 시장금리는 이달 기점으로 높아지고 있어 기업대출 연체율 상승은 지속 될 것"이라며 "연체율 역시 중소기업대출 중심으로 상승 중에 있어 건전성 관리가 필요하다"고 말했다. 김주현 금융위원장 역시 "아직 연체율 등의 절대적인 수치는 양호하지만 지속적인 관심을 가질 필요가 있다"고 진단했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2024-04-30 08:00:00 이승용 기자
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구리값 치솟자 전선株도 훨훨 난다…LS에코에너지 상한가

구리 가격이 톤(t)당 1만달러를 돌파하며 2년 만에 최고가를 쓴 가운데 전선 관련 종목이 강세를 보이고 있다. 29일 LS에코에너지 주가는 오전장 개장 35분만에 상한가를 기록하며 29.90% 상승한 27150원에 장을 마쳤다. 이외에도 구리와 관련된 종목인 대원전선(12.10%), 가온전선(4.88%), LS(8.21%), 대한전선(2.97%) 등 전선 관련 종목 주가도 강세를 보였다. 런던금속거래소(LME)에 따르면 구리 선물 3개월물 가격은 지난 26일(현지시간) 장중 톤당 1만31.50달러에 거래됐다. 구리 가격이 1만달러를 넘긴 것은 지난 2022년 4월 이후 처음이다. 구리 가격 상승의 이유는 수급불안정 등 복합적이지만 증권가는 구리 가격 상승세가 당분간 계속될 것으로 보고 있다. 구리는 전선 제조 원가의 90%가량을 차지해 전선업체들의 판가는 구리 가격에 영향을 많이 받는다. 구리 가격이 상승하면 제품 가격도 오르게 되는 구조로 구리 가격이 오르면 매출도 증가한다. 또한 구리 가격이 상승하면 기업이 미리 보유하고 있는 구리 자산 평가액도 늘어나 실적 개선에 도움을 주기도 한다. 증권가에서는 구리 감산과 인공지능(AI) 열풍이 전선 관련 종목이 강세를 유지할 것으로 전망했다. 김도현 삼성증권 연구원은 "올해 들어 구리 가격은 현재까지 12% 상승하며, 주요 구리 관련 업체들의 주가 반등을 만들고 있다"며 "최근 구리 광산·제련기업들이 연이어 감산의 움직임을 보이면서, 공급 측면에서도 긍정적인 신호가 발생하고 있고 선진국들은 인공지능(AI) 데이터센터의 난립으로 인한 전력 수요의 폭증 가능성을 경계하는 등 수요 기대까지 더해진 상황"이라고 말했다. 황병진 NH투자증권 애널리스트는 "단기 급등에 따른 소비자들의 관망세로 구리 가격이 숨을 고를 수 있으나 구조적으로 불가피한 '공급부족' 전망이 유지되는 한 구리 가격 목표도 톤당 1만1000 달러로 유지한다"며 "인공지능(AI) 열풍과 맞물린 SHFE 재고 감소세가 가시화되면 구리 가격은 톤당 1만 달러를 상회하는 강세 랠리를 지속할 수 있어 사상 최고치(2021년 1만800달러)를 돌파할 것"이라고 전망했다.

2024-04-29 16:59:27 허정윤 기자
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신보, 조달청과 혁신적 조달기업 성장 지원 업무협약

신용보증기금이 대전 소재 조달청 대회의실에서 조달청과 '혁신적 조달기업 성장지원을 위한 업무협약'을 체결했다고 29일 밝혔다. 이번 업무협약은 조달시장에서 기술력과 혁신성을 인정받은 기업의 성장과 도약을 확대 지원하고, 양 기관 간 정보 교류 강화를 통한 혁신기업의 공공조달시장 진입 활성화를 위해 마련됐다. 신보는 기존 지원 대상인 혁신제품과 벤처나라 지정 기업뿐만 아니라 우수조달물품 지정 기업과 해외조달시장 진출 유망기업(G-PASS)에까지 보증료율 0.2%p 차감, Start-up(스타트업) NEST 선정 시 가점 부여 등의 혜택을 제공한다. 또한 조달청은 신보가 추천하는 기업에 대해 조달전시회 참여 및 조달제도 컨설팅 기회를 제공하고, 신보품목분류체계의 효율적 운영을 위한 물품목록정보 공유 등의 협업을 추진한다. 최원목 신보 이사장은 "이번 협약은 신보가 기술력과 혁신성을 보유한 중소기업의 성장과 도약을 적극 지원하고, 양 기관 간 데이터 협력을 강화하는 계기가 될 것"이라며 "앞으로도 혁신적 중소기업이 공공조달시장에서 인정받고, 글로벌 진출기업으로 도약해 국가 경제의 한 축을 담당할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2024-04-29 16:50:24 이승용 기자
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[마감시황] 코스피, 기관·외국인 '사자'에 1%대 상승...2687.44 마감

코스피가 외국인과 기관의 매수세에 힘 입어 2680선을 회복했다. 29일 코스피 지수는 전 거래일보다 31.11포인트(1.17%) 오른 2687.44에 장을 마쳤다. 유가증권시장에서는 기관과 외국인이 3307억원, 4158억원씩을 순매수했다. 개인은 6906억원을 순매도했다. 업종별로는 화학(4.05%), 철강·금속(3.10%), 의료정밀(2.55%) 등이 오르고 보험(-0.17%)은 떨어졌다. 시가총액 상위 10개 종목 중에서는 8개 종목이 상승했다. 반도체주만 약세를 보였는데 SK하이닉스(-1.07%)는 떨어지고, 삼성전자는 보합권에 머물렀다. 셀트리온(4.02%)과 포스코홀딩스(3.17%)가 가장 큰 폭으로 상승했으며, LG에너지솔루션(1.75%)도 상승세를 보였다. 상한종목은 2개, 상승종목은 719개, 하락종목은 167개, 보합종목은 45개로 집계됐다. 코스닥 지수는 전 거래일보다 12.90포인트(1.51%) 상승한 869.72에 마침표를 찍었다. 코스닥시장에서는 기관과 외국인이 845억원, 1392억원씩을 사들였다. 반면, 개인은 2141억원을 팔아치웠다. 시가총액 상위 10개 종목 중에서는 에이치엘비(-0.64%)를 제외하고 대부분이 올랐다. 바이오 관련주인 알테오젠(1.61%), 셀트리온제약(2.56%), 에이치피에스피(3.88%) 등은 일제히 상승했다. 이외에도 엔켐(6.60%)이 급등했으며, 에코프로비엠(1.27%), 이오테크닉스(1.88%) 등도 강세를 보였다. 상한종목은 2개, 상승종목은 1153개, 하락종목은 360개, 보합종목은 112개로 집계됐다. 이경민 대신증권 연구원은 "미국 3월 개인소비지출(PCE) 물가지표가 예상치를 상회했지만 계속된 물가지표 부담으로 주식시장에 미치는 영향은 제한적"이라며 "미국채 10년물 금리가 소폭 하락한 가운데 외국인 투자자는 현,선물시장에서 순매수세를 지속했다"고 설명했다. 한편, 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일보다 1.7원 오른 1377.0원에 마감했다.

2024-04-29 16:38:16 신하은 기자
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[살맛나는 세상 이야기] 교보증권의 꾸준한 나눔...'드림이' 사회공헌활동 주목

교보증권은 지속가능한 경영을 실천하기 위해 꾸준한 행보를 보이는 증권사로 꼽힌다. '사회와 환경 그리고 세상에 긍정적인 변화를 만들어내는 책임 있는 행동(Action for Positive Change)'을 환경·사회·지배구조(ESG) 경영 목표로 삼고 있으며, '드림이 사회봉사단'을 통해 분기별로 임직원들과 함께하는 사회공헌활동에 앞장서고 있다. ◆소외받는 이웃이 없도록...나눔의 '드림' 교보증권은 2008년부터 '드림이 사회봉사단'을 창단해 주기적인 사회공헌 체계를 확립해 나가고 있다. 회사 차원의 ESG 활동뿐만 아니라 전사적으로 나눔 문화를 실천하기 위해 임직원들을 독려하며 노력을 기울이는 모습이다. 최근에는 친환경 기업문화를 조성하고 미래세대 중심 지역사회에 참여하고자 2분기 '드림이 사회공헌활동' 실시를 발표했다. 이번 활동은 교보증권의 ESG 경영 목표인를 실천하고자 기획됐으며, 임직원들도 사내 인트라넷을 통해 자발적 신청으로 다양한 사회공헌 활동에 참여할 수 있다. 세부일정으로는 이달 23일 진행됐던 사랑의 헌혈을 시작으로 ▲비오톱 만들기(샛강 보호활동) ▲따뜻한 밥상 ▲어린 버드나무 이식 ▲교란종 관리(샛강보호 활동) ▲드림이 홈케어링 등이 있다. 예정에 따라 교보증권은 지난 23일 여의도 본사에서 '드림이 사랑의 헌혈'캠페인을 실시했다. 해당 캠페인은 대한적십자사와 연계해 혈액수급의 어려움을 극복하고 생명 나눔을 실천하고자 마련됐다. 이날 교보증권 임직원 및 입주사 직원, 일반시민 50여명이 자발적으로 참여해 따뜻한 사랑을 전달했다. 교보증권은 생명나눔 실천과 헌혈 문화 확산을 위해 매년 헌혈 캠페인을 진행 중이다. 하반기에도 2차 헌혈 및 헌혈증 기증 캠페인을 실시할 계획이다. 교보증권 관계자는 "혈액수급 안정화에 도움이 되길 바란다"며 "앞으로도 나눔의 분위기가 확산될 수 있도록 임직원 모두가 한 마음 한 뜻으로 활동을 펼치겠다"고 말했다. 지난해에도 교보증권은 혈액 수급 불안정 해결에 기여하고자 직원 100여명이 '사랑의 헌혈'에 동참한 바 있다. 이외에도 '드림이 사회봉사단'은 2023년에 창립 74주년을 기념한 활동을 펼쳤는데, 임직원들과 함께 진행되는 사회공헌 프로그램이 다양해 주목된다. 작년 11월에는 3주간 전 임직원의 자발적 참여로 환경영향 최소화 프로그램을 실행하고 지정 복지단체 니즈를 반영한 대면활동을 펼쳤다. 이를 통해 노을공원 밀원수를 심는 '꿀숲벌숲' 활동을 시작으로 샛강 생태공원 목책수리, 해피쿠킹, 나눔옷장, 헌혈, 따뜻한 밥상 활동을 이어갔다. 지방지역도 권역별 점포를 중심으로 전주지역 '기쁨 누리의 집' 환경미화를 시작으로 '안나의 집' 무료급식, 적십자 사랑의 빵 만들기 등을 진행했다. 교보증권은 특히 미래세대를 위한 환경정화활동이 지역 자연환경자산과 생물다양성 보전에 대한 임직원들의 관심을 확대시켰다고 설명했다. 홍성운 변화혁신지원부 차장은 "밀원수를 심고 생태공원을 정화하는 활동은 환경의 중요성을 깨닫게 하는 의미있는 활동으로 내년에도 동참하겠다"고 전했다. 더불어 동일 기간 동안 약 3주간 나눔옷장 캠페인을 전사적으로 전개했으며 본사 및 지점 임직원 1000여명이 적극 동참해 총 74포대가 모였다. 수거된 옷 중 사용 가능한 의류로 선별된 총 2500여 점은 친환경 세상을 만드는 비영리법인 '아름다운 가게'에 전달됐다. 기부물품은 전국 '아름다운 가게' 매장에서 판매해 그 수익금으로 국내외 소외 이웃을 돕고 환경을 보호하는데 사용된다. 앞으로도 교보증권은 나눔의 가치를 전파하고 친환경 세상을 만들고자 '나눔옷장'과 '나눔장터'를 지속적으로 이어나갈 계획이라고 전했다. 이석기 대표이사는 "우리 모두의 나눔은 자원의 재사용과 재순환을 도모해 친환경 사회를 만드는 것이 중요하다.미래세대와 함께 사는 세상을 위해 책임감을 갖고 행동으로 실천해야한다"며 "지속가능한 미래와 '지금보다 더 빛나고 밝은 세상'을 향한 의지를 담은 희망 메세지가 미래세대에게 잘 전달될 수 있도록 노력하자"고 말했다. 더불어 교보증권은 상록보육원, 대전자혜아동복지센터, 대구호동원 등 지정 복지단체를 방문하고 환경미화, 바자회 등 규모에 맞게 다양한 봉사활동도 진행했으며, 국제구호단체 기아대책과 함께 반찬, 간식 등을 담은 '따뜻한 밥상' 활동을 진행해 전국 282명 결식아동들에게 전달하기도 했다. 앞으로는 임직원들이 자율적으로 봉사단체를 선정하고 테마를 기획해 참여하는 팀봉사활동도 진행될 예정이다. ◆드림 업! 청년들의 '드림(Dream)'을 위해 교보증권의 '드림업(Dream UP)'은 자립준비청년 지원 프로그램으로 '드림이 사회봉사단'과 함께 교보증권의 대표 사회공헌 프로그램으로 주목받고 있다. '드림업'은 미래세대 중심의 지원체계 구축과 지역사회 참여 강화를 위해 기획됐으며, 자립준비 청년을 실질적으로 지원해 향후 시혜자로 성장토록 하는 장학금 전달 프로젝트이다. 교보증권은 지난해부터 매년 2차례 '드림업 장학생'을 선발하고, 현재까지 총 24명의 자립준비청년들에게 5000여만원의 후원금을 지원했다. 올해 2월에도 '드림업 3기'를 선발해 장학금을 전달했다. 이번에는 상록보육원·서울성로원 등의 복지단체와 사회적 협동조합 '드림메이커스'의 추천을 받아 총 10명의 대상자를 선정했다. 선발된 청년들에게는 안정적인 자립생활을 이어 나갈 수 있도록 진로탐색 및 자격취득, 자기개발 등을 위한 장학금으로 200만원씩, 총 2000만원이 전달됐다. 이 대표이사는 "사회에 첫발을 내딛는 청년들이 긍정적인 생각과 선한 영향력으로 건강한 사회를 이끌어주길 기대한다"며 "앞으로도 소외계층 아동 및 청소년 등 미래세대를 위한 지원을 확대해 나가겠다"고 전했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2024-04-29 16:38:13 신하은 기자
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최상목 "출산율 끌어올려도 인력 증대는 20·30년 뒤 가능"

최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 29일 합계출산율이 오름세로 전환한다 해도, 노동시장 내 인력 공급 활성화는 20~30년쯤 지나야 가능할 것이라고 내다봤다. 인구 감소 대응과 관련해 그는, 여성 및 외국인 인구를 적극 활용해야 한다는 견해를 밝혔다. 최 부총리는 이날 서울 중구 한국프레스센터에 개최된 '미래전략포럼'에서 "역대 정부는 출산율 제고를 위해 적지 않은 재정을 투입했지만 성공하지 못했다"며 이같이 말했다. 이 포럼은 기재부의 자문위원회인 중장기전략위원회가 주최했다. 그는 "지금까지와 다른 차원의 접근을 모색해야 한다"고 운을 뗀 뒤 "출산율 제고는 반드시 이뤄야 하지만 단기간 내 출산율을 높인다 해도 노동공급 증대 효과는 20~30년 후에나 나타난다"고 말했다. 해결책으로, "인력부족에 대응하기 위한 여성과 외국인 등 경제활동인구 확충"을 제시했다. 또 출산율뿐 아니라 경제활동인구와 생산성을 동반 제고하는 다차원적 접근이 필요하다고도 했다. 최 부총리는 여성 경제활동 참가율을 경제협력개발기구(OECD) 평균 수준까지 높인다면 2022년 기준 72만 명의 경활인구 확충 효과가 있다고 봤다. 그는 "세계 각국이 AI 등 첨단 분야에서 우수 외국인재를 유치하기 위해 각축을 벌이고 있다. 우리 또한 뒤처질 수 없다"고 말했다. 이와 같이 "인구위기 대응의 게임 체인저는 생산성 향상"이라고 강조했다. 이어 "총요소생산성 증가율이 OECD 상위 25% 수준으로 향상되면 2060년 성장률이 0.8%포인트(p) 상승할 것으로 추정된다"고 말했다. 또 출산율 제고 정책에 혁신이 필요하다고 했다. 데이터에 기반한 엄밀한 분석을 토대로, 효과성이 낮은 사업은 과감히 걷어내고 절감된 재원으로 실효성 높은 사업에 선택과 집중하는 과학적 접근을 해야 한다는 게 최 부총리의 주장이다. 그는 "지금이 인구위기 대응의 마지막 골든타임이라는 엄중한 인식으로 정부가 모든 역량을 결집할 것"이라고 말했다. 이날 중장기전략위는 '인구위기 극복을 위한 중장기 정책과제'를 주제로 경제, 교육, 지역발전, 노동, 복지 등 관련 분야 전문가가 인구위기 극복을 위한 의견을 교환했다. 박재완 중장기전략위원장은 "단순한 재정 지원을 넘어 아이 낳기를 어렵게 하는 경제·사회 구조 자체를 개혁하는 근본적 처방이 필요하다"며 "초저출산의 근저에는 노동시장 이중구조가 있다"고 말했다. 고영선 중장기전략위원은 저출산 재정·세제지원 효과성 제고를 비롯해 일·가정 양립여건 조성, 전략적 외국인재 활용, 교육격차 완화 및 미래인재 양성, 지방균형발전, 중소기업 혁신, 노동시장 이중구조 개선 및 근로유인 제고를 주요 과제로 제시했다.

2024-04-29 16:25:52 김연세 기자
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증권사 "답보 금투세 대신 ISA 잡아라!"

'금융투자소득세(금투세) 폐지'가 여당의 총선 압승으로 무산될 가능성이 커지면서 여야 모두 세제 지원 확대에 초점을 둔 '개인종합자산관리계좌(ISA)'가 증권사와 투자자들의 이목을 끌고 있다. 29일 금융투자업계에 따르면 지난 2월 말 기준으로 ISA 가입자 수는 511만3000만명으로 집계됐다. 2021년 2월 증권회사만 취급할 수 있는 투자중개형 ISA가 도입되고 최근 정부의 세제혜택 확대 발표 등까지 겹치면서 ISA 계좌 가입자 증가에 동력이 됐다. ISA 가입금액도 2020년 말 대비 3.9배 증가한 25조3604억원에 달한다. 증권가에서는 금투세로 대립하던 여야가 ISA를 통한 세제 확대 계획은 궤를 같이 하고 있는 만큼 여야 간 합의점이 나올 것으로 기대하고 있다. 현행 ISA는 매년 최대 2000만원씩 5년 동안 최대 1억원 한도로 납입할 수 있고, 순익이 발생하면 200만원까지 세금을 내지 않는다. 22대 국회에서 ISA 비과세 한도가 확대될 가능성이 높은 상황이다. 게다가 22대 국회가 시작 전임에도 ISA를 둔 '훈풍'은 예고된 상태다. 지난 26일 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 "은행, 투자자문사, 증권사로 나뉜 ISA를 통합형으로 만들거나, 1인 1계좌 제한을 풀어 상호손익에 대한 세제혜택을 부여하는 방식 등 혜택의 폭을 넓히는 방안을 검토하고 있다"고도 언급했다. 이에 증권사들은 중개형 ISA 관련 이벤트를 열고 고객 유치에 나섰다. ISA 계좌 개설하거나 타사에서 ISA 계좌를 이전해 온 고객들에게 수수료 우대 혜택이나 현금 쿠폰을 지급하는 식이다. NH투자증권은 자체 플랫폼인 나무증권에서 '중개형 ISA도 나무에서 시작!' 이벤트를 내달 31일까지 진행한다. 해당 이벤트 기간 내 중개형 ISA를 개설하는 모든 고객에게 NH멤버스 포인트 5000점을 증정한다. 한국투자증권은 10만원 이상 입금한 고객 전원에게 신세계 상품권 5000원을 제공한다. 키움증권은 6월 28일까지 중개형 ISA 계좌를 새로 만든 고객을 대상으로 추첨을 통해 최대 100만원의 현금을 준다. 증권업계 관계자는 "야당은 비과세 한도를 무제한으로 늘린다는 공약을 했는데 공약이 이행되는지 지켜봐야 할 것"이라며 "일단 혜택 확대 방향에는 여야 간 이견이 없어 증권사들로서는 빠르게 고객 유치를 하는 게 관건"이라고 말했다. 더군다나 올해는 2021년 도입한 중개형 ISA의 의무가입기간(3년)이 끝나기에 타사 고객을 유치하려는 이벤트도 많아질 가능성이 크다. KB증권은 오는 6월까지 자사 중개형 ISA 계좌를 신규 개설하거나 타사에서 ISA 계좌를 KB증권으로 이전하면, 금액에 따라 넷플릭스 소수점 주식을 최대 20만원까지 증정한다. 또 다른 증권업계 관계자는 "ISA를 통해 증권사 인지도를 올리고 ISA 가입 고객이 다른 상품을 이용할 수 있는 가능성을 높이는 효과 등을 기대하고 있다"며 "금투세 폐지와 관련해 투자자들의 의견을 듣겠다고는 하지만 야당이 응해줄지는 의문"이라고 말했다.

2024-04-29 16:17:37 허정윤 기자
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당첨되면 최소 10억 차익…분상제 '로또' 강남 분양에 관심

분양가 상한제로 소위 '로또청약'으로 거론되는 서울 강남권 분양에 시장의 이목이 쏠리고 있다. 평당 분양가가 기존 분양가 상한제 적용 최고가인 메이플자이(6705만원)를 넘어서더라도 주변 시세 대비로는 최소 10억원의 차익을 기대할 수 있어서다. 오는 7월 서초구의 래미안 원펜타스를 시작으로 래미안 트리니원과 반포 디에이치 클래스트, 래미안 원페를라를 비롯해 송파구에서도 분양이 줄줄이 예정되어 있다. 29일 분양업계에 따르면 서울 서초구의 신반포15차 재건축 사업인 '래미안 원펜타스'가 지난 27부터 이틀간 조합원들을 대상으로 사전점검을 진행했다. 조합원들의 입주는 6월 10일부터 시작한다. 당초 올해 초에 일반 분양에 나설 것이란 예상과 달리 총선과 규제완화 등 변수에 7월까지 밀렸다. 그야말로 준공 후 진정한 후분양인 셈이다. 원펜타스는 641가구(전용 59~191㎡)다. 전체 규모는 크지 않지만 일반분양분이 292가구로 적지 않다보니 청약 대기자들이 가장 관심을 가진 곳 중 하나로 꼽힌다. 특히 올해 2월 분양했던 메이플자이가 소형 평형만 분양에 나왔던 것과 달리 원펜타스는 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 84㎡가 200세대 이상 풀린다. 원펜타스 재건축조합은 지난 24일 서초구청에 분양가 심사를 신청했다. 서초구는 강남구, 송파구, 용산구와 함께 분양가 상한제가 적용되고 있는 지역으로 지자체 분양가심의위원회로부터 승인을 받아야 한다. 선분양을 진행한 메이플자이는 평당 6705만원으로 최고 분양가를 기록했다. 후분양인 래미안 원펜타스의 경우 평당 7000만원선 중반으로 거론되고 있다. 평당 7000만원이라고 가정하면 원펜타스의 25평 분양가는 17억~18억원, 33평 분양가는 22억~23억원 안팎이다. 인근 시세를 감안하면 최소 10억원 이상은 싸다. 지난달 래미안 원베일리의 25평형이 29억8000만원에, 34평형이 40억4000만원에 실거래를 신고한 바 있다. 메이플자이도 25평형의 분양권이 27억5000만원에 거래된 것으로 나타났다. 준공 후 분양이라 잔금 일정은 계약시점부터 두 달 안팎으로 촉박하다. 다만 전세가가 분양가의 70~80%에 달하는 만큼 청약 수요는 대거 몰릴 것으로 보인다. 반포주공 1단지 재건축 사업인 반포 디에이치 클래스트와 래미안 트리니원도 분양시기를 저울질 하고 있다. 1단지 1·2·4주구 지역에 들어서는 디에이치 클래스트는 반포 총 5002세대 규모로 이 가운데 2450세대가 일반분양분이다. 아직 공사비 협상 등이 진행 중임을 감안하면 분양은 내년 이후가 될 전망이다. 나머지 3주구 지역에 지어지는 트리니원은 2091세대로 일반분양분은 506세대다. 이르면 연내 분양에 나설 것으로 보인다. 분양가는 상한제 적용으로 인근 시세 평당 1억원보다 크게 낮은 7000만~8000만원선이 유력하다. 서초구 내에서는 방배6구역인 래미안 원페를라, 송파구에서는 잠실 래미안 아이파크(잠실진주)와 잠실 르엘(미성크로바)이 분양에 나설 예정이다.

2024-04-29 15:53:43 안상미 기자