메트로신문

[분양캘린더] 9월 마지막 주 전국 5194가구

9월 마지막 주에는 전국 6개 단지 총 5194가구(일반분양 4027가구)가 분양을 시작한다. 24일 부동산R114에 따르면 서울 성북구 보문동1가 '보문센트럴아이파크', 서울 관악구 봉천동 '힐스테이트관악센트씨엘', 전남 장선군 진원면 '첨단제일풍경채' 등이 청약을 진행한다. 추석 연휴가 시작되는 금주에는 견복주택 오픈 단지가 전무하다. HDC현대산업개발은 서울 성북구 보문동1가 일원에 보문제5구역 주택재개발을 통해 '보문센트럴아이파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 27층, 2개동, 총 199가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 76·81㎡, 87가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 6호선과 우이신설역 환승역인 보문역이 바로 앞에 위치했다. 동신초, 안암초, 용문중·고, 경동고 등을 도보로 이용가능하다. 구청, 주민센터 등 관공서와 대학병원, 전통시장 등도 가깝다. 현대건설은 서울 관악구 봉천동 일대 봉천제4-1-2구역 주택재개발을 통해 '힐스테이트관악센트씨엘'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 28층, 9개동, 총 997가구 규모로 이 중 전용면적 58·59㎡, 101가구를 일반에 분양한다. 단지에서 구암초·중·고를 걸어서 통학할 수 있다. 국사봉, 상도근린공원 등 단지 주변 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-24 08:46:11 김대환 기자

서울 아파트값 18주째 상승...매수심리 다시 하락전환

최근 서울 지역의 매매가격이 재건축 주도로 상승폭을 확대하면서 18주 연속 오른 것으로 나타났다. 3주 만에 상승 전환했던 매수심리는 일주일 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 24일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 9월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주(0.13%) 대비 0.12% 상승했다. 지난해 5월 첫째 주(0.01%) 이후 55주 만에 상승 전환돼 18주 연속 오름세다. 권역별로는 동북권에서 성동구(0.19%→0.20%)가 금호·응봉동 역세권 선호 단지, 동대문구(0.16%→0.20%)는 답십리·장안동 대단지, 중구(0.18%→0.17%)는 신당·황학동 중소형 평형, 용산구(0.18%→0.17%)는 이촌·한남동 위주로 상승했다. 서남권에서는 양천구(0.18%→0.15%)가 목·신정동 신축, 영등포구(0.15%→0.14%)가 여의도·신길동 위주로 상승세가 이어졌다. 동남권의 경우 송파구(0.24%→0.24%)는 잠실·신천동, 강동구(0.21%→0.18%)는 암사·강일·고덕동 대단지, 강남구(0.20%→0.16%)는 대치·개포동 개발 호재가 있는 단지 위주로 오름세가 나타났다. 한국부동산원 관계자는 "주거 환경이 양호한 선호단지 위주로 수요가 증가하며 가격이 상승했다"면서 "주요 지역 내 개발 호재가 있는 단지 위주로 매수 문의 증가하고 상승 거래 발생하는 등 상승세가 지속되고 있다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 상계동에 위치한 '상계주공 6단지'는 지난달 전용면적 58㎡가 7억원에 거래됐다. 지난 6월 매매가격(6억2500만원) 대비 7500만원 상승했다. 송파구 잠실동에 위치한 '잠실엘스'의 경우 이달 전용면적 84㎡가 24억3000만원에 거래됐다. 지난달 매매가격(23억원)과 비교하면 상승률은 5.7%(1억3000만원)에 달한다. 3주 만에 반등했던 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 일주일 만에 다시 하락 전환했다. 다. 9월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 89.3으로 전주(89.8)보다 0.5포인트 떨어졌다. 집을 팔려는 사람이 많다는 의미인 기준선 100 아래에 머물러 있는 것. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "정부가 공급 대책을 발표하면서 정비사업 활성화 계획을 내놓을 것으로 예상되는 만큼 상승 추세는 당분간 재건축이 주도할 전망이다"라면서 "매매가격과 전셋값이 회복 국면에 들어선 만큼 서울 강남4구 등 중심권에서 시작된 온기가 수도권 주요 지역들로 퍼질 수 있을지 귀추가 주목된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-24 08:45:39 김대환 기자

예금자보호한도, 5000만원 '동결' 무게..."시장 부담 고려할 듯"

예금자보호한도가 현행 수준인 5000만원으로 유지될 것에 무게가 실린다. 시장불안 등을 고려한 금융당국이 조정은 '시기상조'라고 판단할 가능성이 높다는 관측에서다. 23일 금융업계에 따르면 이달 금융당국이 예금자보호한도 조정 논의를 매듭짓는다. 업계에서는 예금자보호한도가 5000만원으로 유지될 것으로 예측하고 있다. 예금자보호한도가 상승하면 금융사는 물론 소비자에게도 부담이 전가될 수 있기 때문이다. 올해 금융당국은 예금보험제도 손질을 위해 민관합동 태스크포스(TF)를 설립했다. 예금보호한도 상향을 두고 갑론을박이 이어지는 만큼 관련 TF의 결정에 따르겠다는 취지다. 현재 예보는 최종 결정 사항을 내부적으로 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 은행권에서는 예금자보호한도 상향은 여전히 이른 단계라는 입장이 팽배하다. 예금자보호료율(예보료율) 인상을 우려해서다. 예보료율이란 금융사가 파산 등의 부실을 대비하기 위해 예금보험공사에 지불하는 일종의 보험료다. 예금자보호한도가 오르면 지불해야 하는 요율 또한 함께 상승한다. 예보료율 상승이 부담스럽기는 2금융권도 마찬가지다. 현재 2금융권에서는 보험사, 저축은행 등이 예보료를 지급하고 있다. 보험회사는 예치 잔액의 0.15%를 지불하고 있다. 저축은행은 0.4%로 예보료를 지급하는 금융권 중 가장 높다. 예뵤료율이 높아지면 부담이 가중되는 것이다. 소비자 부담 확대 또한 문제로 작용한다. 예보료율 상승에 금융사의 부담이 확대되면 자금 조달에 소극적일 수 밖에 없어서다. 과거 저축은행에서 찾아볼 수 있었던 고금리 예금의 상한액이 줄어들 수 있다. 아울러 대출 상품 금리 또한 함께 오른다. 2금융권에 집중된 중저신용자 및 자영업자의 부담이 확대되는 것이다. 반면 장점도 있다. 예금자보호한도가 오르면 판관비 및 마케팅 비용을 절감할 수 있다. 이를테면 과거 10억원을 조달하기 위해 예금자보호한도 기준 20명을 모집해야했다는 예금자보호한도가 1억원으로 오르면 10명만 모집하면 된다. 많게는 마케팅 비용을 절반으로 확 줄일 수 있다는 의미다. 그러나 마케팅 비용이 금융사에서 차지하는 비중이 조달 비용 대비 낮은 만큼 효과는 미미할 것이란 설명이다. 한 금융업계 관계자는 "예금자보호 한다로 시장에 확산할 부작용을 고려해 결론지을 것으로 보고 있다"고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2023-09-23 13:11:57 김정산 기자

곽봉석 DB금융투자 대표, 어촌휴가 및 수산물 소비 장려 캠페인 동참

DB금융투자는 곽봉석 대표이사가 국내 어촌지역 경제 활성화 지원을 위한 캠페인에 동참했다고 22일 밝혔다. 이번 캠페인은 국민들의 어촌 방문을 장려하고 우리 수산물의 소비 촉진을 유도하기 위해 해양수산부 등 여러 기관이 참여해 릴레이 형식으로 진행되고 있다. 곽 대표는 김상태 신한투자증권 대표의 지명을 받아 캠페인에 참여하게 됐으며, 다음 릴레이 참여자로 김성주 BNK캐피탈 대표와 오창석 무궁화신탁 회장을 추천했다. 곽봉석 대표는 "여러 어려움을 겪고 있는 어촌지역 경제 활성화에 조금이나마 도움이 되고자 캠페인에 동참했다"며 "아름다운 우리 바다와 해변, 어촌을 많이 방문하고 우리 수산물 소비에도 더 많은 관심을 가졌으면 하는 바람이다"고 말했다.

2023-09-22 17:26:25 원관희 기자

키움증권, 갤럭시 Z플립5 전용 영웅문S# ’위젯’ 출시

키움증권은 삼성전자의 새로운 폴더블 스마트폰 갤럭시 Z플립5 이용자를 위한 영웅문S# 위젯 서비스를 새롭게 제공한다고 22일 밝혔다. 갤럭시 Z플립5의 커버 스크린 '플렉스 윈도우'는 전작(1.9인치) 보다 약 2배(3.4인치) 늘어났다. 이용자들은 외부 디스플레이를 통해 키움증권이 제공하는 새로운 위젯서비스를 다양하게 이용할 수 있다. Z플립5 휴대폰에 설치된 영웅문S# 앱을 열지 않고도 '플렉스 윈도우'에서 종목 현재가 및 국내·해외·통합 관심종목 시세를 확인할 수 있도록 구현했다. 외부 화면을 통해 차트 등락 애니메이션으로 현재가, 전일 대비 데이터 변동을 확인 할 수 있을 예정이며 리스트형, 차트형 두 가지 형태로 버튼을 탭해 변경 가능 할 예정이다. 키움증권 관계자는 "Z플립5 신규 휴대폰 이용 고객들에게 영웅문S# 위젯 서비스를 제공해 편리하고 차별화된 경험을 제공하고, 디바이스별 고객의 니즈에 맞춘 기능으로 개인 투자자 접근성이 상당히 개선될 것"이라고 말했다.

2023-09-22 17:26:18 원관희 기자

8월 외화예금 59억달러 감소...넉달 만에 하락

지난달 우리나라 거주자 외화예금이 59억달러 감소한 것으로 나타났다. 국내 기업들이 수입 결제대금을 결제하면서 달러·엔·유로화 예금이 모두 감소한 영향이다. 한국은행이 22일 발표한 '2023년 8월중 거주자외화예금 동향'에 따르면 지난달 말 기준 외국환은행의 거주자 외화예금은 991억달러로 전월 대비 59억달러 감소했다. 거주자 외화예금은 내국인과 국내기업, 국내에 6개월 이상 거주한 외국인, 국내에 진출한 외국기업이 보유한 국내 외화예금의 합을 말한다. 한국은행 관계자는 "기업이 수입결제대금을 지급하고, 해외직접투자 자금을 인출하면서 달러화예금, 엔화예금, 유로화예금이 동반 감소했다"고 말했다. 통화별로는 달러화예금이 48억2000만달러 줄어든 830만4000달러로 집계됐다. 수입 결제대금 지급, 일부 기업의 해외 투자 등이 줄어든 영향이다. 유로화예금과 엔화예금은 각각 7억9000만달러, 3000만달러가 감소했다. 잔액 기준으로 유로화예금은 52억3000만달러, 엔화예금은 82억8000만달러로 집계됐다. 한국은행 관계자는 유로화와 엔화 역시 수입 결제대금 지급과 미달러화 강세에 따른 환산액 감소로 규모가 감소했다"고 말했다. 지난달 미달러화지수는 약 1.7% 상승했다. 은행별로는 국내은행의 외화예금이 49억8000만달러 줄었고, 외국계 은행 국내 지점은 97억5000만달러 감소했다. 주체별로는 기업 예금은 52억4000만달러 감소한 844억4000만달러로 집계됐다. 개인 예금은 146억6000만달러로, 6억6000만달러 줄었다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2023-09-22 15:52:02 나유리 기자

피플라이프, 올해 상반기 '클린피플' 선정

피플라이프가 판매 부문 모범 설계사를 선정했다. 피플라이프는 상반기 '클린피플'을 선정했다고 22일 밝혔다. 클린피플은 모범인증설계사를 의미한다. ▲3대 기본 지키기 ▲금융상품 6대 판매원칙 등 완전판매를 이행하는 모범 설계사를 선정하고 시상한다. 올 상반기를 기준으로 총 404명의 클린피플을 선발했다. 대상자 선정을 위해 ▲모집지표 평가 ▲컴플라이언스 평가 ▲금융소비자보호 평가 등 총 10개의 지표를 마련했다. 아울러 소비자보호를 위한 핵심 항목인 불완전판매와 민원 접수 이력, 제재 이력이 없는 설계사를 지정했다. 이병국 피플라이프 팀장은 "캠페인 활동을 통해 가시적인 성과를 거둔만큼 자정노력과 교육을 통해 완전판매문화 정착에 최선을 다할 예정"이라고 말했다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2023-09-22 15:45:59 김주형 기자

우리카드, '우리트렌드' 알파세대 소비패턴 발표

우리카드가 알파세대가 주 소비층으로 부상할 것으로 전망했다. 우리카드는 빅데이터 분석 리포트 '우리트렌드' 알파세대편을 통해 미성년 고객의 이용행태를 분석했다고 22일 밝혔다. 만 18세 이하 청소년의 카드소지 대비 이용률은 60~70% 수준이다. 체크카드 회원 평균 대비 높다. 현재 이용액은 낮은 편이지만 연령 증가에 따라 이용액이 증가하는 추세를 나타냈다. 체크카드를 처음 발급 받은 나이가 어릴수록 성인이 된 이후 사용률이 높은 것으로 확인했다. 20~25세 체크카드 회원 중 15세 미만에 카드를 발급 받은 회원은 16세 이상 카드를 받은 회원의 이용률 대비 약 10%포인트(p) 높다. 우리카드 관계자는 "알파세대 등 미성년 고객은 당장의 구매력은 낮을 수 있으나 향후 주 소비층으로 성장할 것"이라며 "카드사의 주요 마케팅 타겟이 될 것이다"고 말했다. /김주형기자 gh471@metroseoul.co.kr

2023-09-22 15:45:57 김주형 기자

포스코이앤씨, 하이엔드 브랜드 '오티에르' 시그니처 향기 선보여

포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 아파트 하이엔드 브랜드인 '오티에르'의 시그니쳐 향기 '오티에르 엘릭서(Hauterre Elixir)'를 선보였다고 22일 밝혔다. 포스코이앤씨가 고객이 아파트를 구매할 때 브랜드가 큰 영향력을 미치고 있는 요소이고, 그 때문에 건설사 간 하이엔드 브랜드의 경쟁도 높아지고 있는 가운데 기존 아파트 상품과는 다른 차원인 오감을 자극하는 상품을 개발해 주목 받고 있다. 오티에르의 시그니쳐 향기 'Hauterre Elixir'는 포스코이앤씨가 전세계 100여개 기업의 브랜드 시그니처 향을 개발하고 있는 글로벌 향기마케팅기업 아이센트사의 향기 디자이너인 레이몬드 메츠(Raymond Matts)와 함께 개발했다. 'Hauterre Elixir'는 샌달우드 향에 프레쉬하면서 매혹적인 스모키한 향취가 결합돼 은은하고 포근함을 느끼게 하며 절제된 우아함과 함께 럭셔리한 뉘앙스를 제공해 집에서 느끼는 편안함과 힐링을 선사할 향기다. 포스코이앤씨 관계자는 "백화점, 호텔, 유명 브랜드 매장에서도 고유의 향을 사용하여 고객들이 브랜드를 기억하게 하고 있다"며, "오티에르의 시그니처 향기가 아파트의 독보적인 분위기를 선사하고 포스코이앤씨의 고품격 브랜드를 떠올릴 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. 현재 'Hauterre Elixir'는 환경부 안전확인대상 생활화학제품 법령에 따라 안전기준 적합시험 및 검사, 인증을 모두 완료했으며, 22일 오픈한 더샵갤러리 2.0에서 최초 발향되고 이후 오티에르 단지에 차례대로 적용될 예정이다. 또 유리공예가인 이정원 작가가 '오티에르'만의 달항아리를 제작하고 그 안에 시그니쳐 향기를 담아 '오티에르 시그니쳐 디퓨져 패키지'를 만들어 더샵갤러리 방문 시 추첨을 통해 고객분들에게 선물로 제공 할 계획이다. 포스코이앤씨는 시그니쳐 향기뿐만 아니라, 고객의 오감을 자극할 수 있는 음료와 음악도 개발 중이며, 더샵갤러리 2.0 에서 최종 공개될 예정이라고 밝혔다.

2023-09-22 15:33:24 채윤정 기자

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