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서울 아파트 실거래가지수 5개월 연속 오름세

서울 지역의 실거래가지수가 5개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 집값이 회복세를 보이자 매물을 내놓는 집주인이 늘고 있는 가운데 아파트 거래량은 3개월 연속 3000건을 넘어섰다. 18일 한국부동산원에 따르면 5월 서울 아파트 실거래가지수는 전달 대비 1.43% 상승했다. 지난 1월(1.04%) 상승 전환된 이후 5개월 연속 오름세다. 권역별로는 은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권에서 2.46% 오르며 5대 권역 중 상승 폭이 가장 컸다. 이어 ▲동남권(2.01%) ▲서남권(1.55%) ▲도심권(1.26%) ▲동북권(0.55%) 순이었다. 실거래가지수는 지방자치단체에 신고된 모든 아파트 실거래 가격을 이전 거래가와 비교해 지수화한 것이다. 지수가 올랐다는 것은 최근 직전 거래가 보다 높은 가격에 팔린 상승 거래가 증가했다는 의미다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 마포구 공덕동에 위치한 '마포현대'는 지난달 전용면적 84㎡가 11억4000만원에 거래됐다. 지난 3월 거래가격(9억5000만원) 대비 1억9000만원 상승했다. 송파구 잠실동에 위치한 '잠실엘스'는 지난 5월 전용면적 84㎡가 21억원에 거래됐지만, 2개월 만에 거래가격(23억원)이 2억원 올랐다. 양천구 신정동에 위치한 '목동신시가지 5단지'는 이달 전용면적 95㎡가 22억원에 거래됐다. 지난 5월 거래가격인 19억8000만원과 비교하면 상승률은 11.11%(2억2000만원)에 달한다. 서울 지역의 아파트 매매 가격이 상승세를 이어가면서 매물을 내놓는 집주인들이 늘고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이달 서울 지역의 아파트 매매 물건(이날 기준)은 6만7025건으로 규제지역이 해제된 지난 1월 5일(5만1180건)에 비해 30.96%(1만5845건) 증가했다. 아파트 거래량의 경우 매물 증가에 따라 늘어나면서 3개월 연속 3000건을 상회하며 회복세를 띠고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 아파트 매매 거래량(이날 기준)은 3581건으로, 2021년 8월(4065건) 이후 1년 10개월 만에 최대 거래량을 기록했다. 6월 부동산 거래에 대한 신고가 이달 말(계약일로부터 30일)까지 이뤄지는 점을 감안하면 최종 거래량은 더 늘어날 전망이다. 서울의 아파트 거래량은 지난해 6월(1065건) 이후 계속 1000건을 밑돌았다. 올해 1월(1413건) 네 자릿수로 반등했고, 지난 4월(3189건)부터 석 달 연속 3000건을 넘기고 있다. 전문가들은 시장의 회복 흐름에도 '집값 상승 본격화'는 예단하기 어려운 상황이라고 진단한다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "소득·물가 대비 (집값이) 약간 비싼 느낌이라 매수자들이 적극적으로 나서지 않고 있다"면서 "거래량이 다소 늘어난 측면이 있지만, 급반등이나 v자형 반등은 나타나기 힘들 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-18 15:33:06 김대환 기자
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금융권, 비 피해 지원 팔 걷어…"긴급대출·만기연장"

전국적인 집중 호우로 피해가 확대되면서 금융당국과 전 금융그룹이 합심해 전방위 지원에 나섰다. 성금지원은 물론 긴급안정자금과 대출 만기 연장 및 상환유예 등 종합금융지원을 제공할 방침이다. 지난 17일 금융위원회와 금융감독원은 수해로 피해를 입은 가계와 소상공인·중소기업을 위한 금융지원 방안을 발표했다. 집중호우 피해지원 금융상담센터를 설치하고 피해지원을 위한 금융지원 방안을 마련해 실시한다는 계획이다. 구체적으로 집중호우 피해를 입은 가계에 대해서는 ▲긴급생활안정자금 지원 ▲기존 대출 만기연장, 상환유예 지원 ▲보험료 납입유예 및 보험금 신속지급 ▲카드 결제대금 청구유예 ▲연체채무에 대한 특별 채무조정 등의 지원이 이뤄진다. 주요 금융그룹도 집중호우 피해 지원책을 잇따라 내놓고 있다. ◆ 4대금융, 전 계열사 호우 피해 지원 18일 금융권에 따르면 신한금융지주는 그룹 내 관계사 모두 10억원의 성금을 지원하고 긴급 구호 키트를 제공하기로 했다 특히 신한은행은 중소기업 및 소상공인 대상 ▲최대 5억원의 신규 여신 지원 ▲만기연장과 분할 상환금 유예 ▲신규·만기 연장 시 최고 1.5%p의 특별우대금리 등을 제공할 예정이다. 하나금융지주도 그룹 내 14개 관계사들이 총 10억원의 성금을 지원하고 생필품과 의약품을 전달키로 했다. 주요 관계사인 하나은행은 집중호우로 피해를 입은 개인에게 5000만원 이내의 긴급생활안정자금대출과 중소기업은 기업 당 5억원 이내의 긴급경영안정자금대출 등 총 2000억원 한도의 신규 자금을 지원할 방침이다. 또한 기존 여신 만기도래 시 원금상환 없이 최장 1년 이내의 만기 연장을 지원하며 분할상환금에 대해서는 최장 6개월 이내에 상환을 유예한다. KB금융그룹은 피해 복구를 위한 10억원의 성금을 전달하고 긴급 구호키트와 텐트 및 급식차, 세탁차 등도 지원할 계획이다. KB국민은행의 경우 피해금액 범위 이내에서 특별 대출을 지원한다. 개인대출의 경우에는 긴급 생활안정자금으로 최대 2000만원까지 지원하며, 기업(자영업자, 중소기업 등) 대출의 경우에는 최고 1.0%p의 특별우대금리를 시행한다. 또한 운전자금은 최대 5억원, 시설자금은 피해 시설 복구를 위한 소요자금 범위 이내에서 지원한다. 우리금융그룹은 집중호우로 피해복구를 위해 5억원의 성금을 지원한다. 특히 우리은행은 호우피해로 경영에 어려움을 겪는 소상공인과 중소기업에게 총한도 2000억원 규모내에서 최대 1.5%p의 특별우대금리로 5억원 범위내의 운전자금 대출이나 피해실태 인정금액 범위 내의 시설자금 대출을 지원한다. 기존 보유중인 만기대출에 대해서도 1년 범위 내에서 만기연장이 가능하고 분할상환 납입기일을 유예 받을 수 있다. 지역주민들도 개인 최대 2000만원의 긴급 생활자금 대출과 대출금리 최대 1%p 감면해 준다. ◆ 지방은행도 피해 지원 동참 지방은행도 집중호우 피해복구 지원을 위해 일제히 동참했다. BNK금융과 DGB금융은 각각 성금 3억원을 기부하고 별도 금융지원책도 실시한다. 먼저 BNK금융 계열사인 부산은행과 경남은행은 집중호우로 피해를 본 중소기업과 개인을 대상으로 ▲기업고객 최대 5억원 신규 여신지원 ▲개인고객1인당 최대 2000만원 긴급생활자금 지원 ▲만기연장과 분할상환금 유예 ▲BC카드 결제 대금 최대 6개월 청구 유예 등 총 2000억원 규모 긴급 금융지원을 실시할 예정이다. DGB대구은행은 3000억원 규모 긴급 금융지원을 실시한다. 피해가 확인된 중소기업·소상공인에게 기업당 최대 2억원 이내 긴급경영안정자금이 지원된다. 신규자금 대출에 최대 1.5%p 특별금리감면을 실시한다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-07-18 15:30:32 구남영 기자
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한국, 베트남진출기업 현지 노사관계 지원...호치민서 세미나 개최

고용노동부 산하 노사발전재단이 18일 베트남에 진출한 우리 기업의 인사노무관리 어려움 해결 및 노사관계 안정화 지원에 나선다고 밝혔다. 재단은 이날과 19일 양일간 호치민과 동나이성에서 인사노무 지원세미나를 개최한다. 이번 세미나는 주베트남대한민국대사관이 협력하고 베트남중남부한인상공인연합회(KOCHAM)가 공동 주관한다. 행사에는 베트남 진출 우리 기업의 법인장 및 인사노무 담당자 120여 명이 참석할 예정이다. 발표자로 나서는 김앤장 한윤준 변호사(호치민 법률사무소)는 재단 측이 발간한 '2023년 알기쉬운 베트남 노동법'을 바탕으로 채용과 근로계약 작성 및 노동법 위반 처벌 규정 등을 설명한다. 법무법인 율촌 이명재 변호사(호치민사무소)는 'EU 공급망 실사지침 주요내용 및 시사점'에 대해 발표한다. 김태일 산업안전보건공단 국제협력단 차장은 '베트남 산업안전감독 및 관련법 유의점'을 주제로, 해외 사업장의 중대재해 발생 사례 등을 소개할 예정이다. 재단 측 김대환 사무총장은 "베트남은 젊고 부지런한 노동력을 보유한 국가로, 다양한 업종에 우리 기업 8000여 곳이 진출해 현지 경제발전과 고용 창출에 기여하고 있다"고 밝혔다. 이어 "진출기업의 지속적인 성장을 위해서는 준법경영을 바탕으로 현지화 전략 수립 및 협력적인 노사관계 확립이 매우 중요하다"고 말했다. 또 "환경·사회·지배구조(ESG) 활동이 글로벌 기업의 핵심 요소가 됐다"며 "기업의 인권문제 실사 의무화에 적극 대응할 수 있도록 노사발전재단은 관련 교육과 다양한 정보를 지속적이고 신속하게 제공할 것"이라고 밝혔다.

2023-07-18 15:30:31 김연세 기자
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[해외주식 Click] 서학개미, '美국채 ETF' 압도적 순매수...금리 변동성에 집중

미국 연방준비제도(Fed)의 기준 금리 긴축 종료 기대감이 오르면서 서학개미(해외주식에 직접 투자하는 국내 투자자)들이 미국채 상장지수펀드(ETF)를 폭풍 매수하고 있다. 금리 인하 사이클이 시작될 때, 현재보다 가격이 오른 채권 ETF를 매도해 시세차익을 노리기 위함이다. 반면, 꾸준한 사랑을 받았던 테슬라는 차익실현을 위해 매도량이 증가했다. 18일 한국예탁결제원에 따르면 지난주(7월10일~7월17일)에 서학개미들은 디렉시온 데일리 20년 국채 불 3X 상장지수펀드(ETF)에 공격적인 투자 태도를 보였다. 해당 종목은 미국 장기 국채의 1일 수익률을 3배로 추종하는 레버리지 상품으로 이 기간에만 1억949만달러(약 1379억)를 사들였다. 2위인 아이셰어즈 20년 이상 미국채 ETF(5293만달러)와 약 2배 수준의 차이를 보였다. 이어 4위(아이셰어즈 20년 이상 미국채 바이라이트), 5위(아이셰어즈 미국채 20년물 엔화 헤지)에도 미국채 종목이 이름을 올렸다. 미국 연준 기준 금리 인상 기조가 종료될 것이라는 기대감이 오르면서 서학개미들이 미국채에 뛰어드는 모습이다. 통상적으로 채권 및 관련 ETF 가격은 금리가 오를 때 떨어지고, 금리가 내리면 오르기 때문이다. 문홍철 DB금융투자 연구원은 "세계 각국이 금리 인상에 따른 금융 불안과 씨름하고 있어 통화완화를 촉발한다"며 "연내 기준금리 인하 가능성이 열려 있다"고 내다봤다. 특히 올해는 증시 반등 기대감이 오르면서 서학개미들의 투자가 늘어난 것으로 나타났다. 지난 6월 말을 기준으로 국내 투자자 외화증권 보관잔액은 998억3000만달러(약 126조), 결제금액은 1886억8000만달러(약 238조)로 집계됐다. 지난해 하반기와 비교했을 때, 외화증권 보관액은 30.2%(231억4000만달러), 결제금액은 12.6%(1211억1000만달러) 올랐다. 주목되는 부분은 테슬라의 매도량이다. 외화주식 보관금액 1위인 테슬라는 상반기 동안에만 155억200만달러(약 1조9000억) 가량의 결제금액을 기록했다. 매수가 76억5900만달러(9조6557억)인 동시에 매도 금액도 78억4300만달러(9조8876억)에 달한다. 테슬라는 올해 1분기에만 해도 서학개미들의 열띤 지지를 받으며 순매수 상위권에 올랐었지만 17일 기준으로 순매수 상위 50개 종목에서 자취를 감췄다. 지난 3월 말을 기준으로는 순매수 2위를 유지했었다. 올해 들어 테슬라의 주가가 157% 가량 급등하면서 서학개미들이 차익 실현에 나선 것으로 보인다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-07-18 15:24:23 신하은 기자
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조병규 우리은행장, MZ세대 직원들과 경영 현안 의견 나눠

우리은행은 과장 이하 젊은 직원들로 구성된 혁신 리더그룹인 이노씽크(InnoThink, Innovate와 Think의 합성어)가 경영진 최고 의사결정기구인 '경영협의회'에서 고객 중심 혁신채널에 대한 본인들의 연구 결과를 발표하고, 회의에 참석한 경영진들과 자유롭게 토론하는 시간을 가졌다고 18일 밝혔다. 이번 이노씽크의 경영협의회 참석은 조병규 우리은행장이 추진하는 임직원과의 소통행사의 일환이다. MZ세대로 구성된 직원들이 은행의 주요 의사결정 과정에 직접 참여하면서 수평적인 소통과 자유로운 의견을 개진하는 자리를 가졌다. 경영협의회 종료 후 조 행장은 해당 직원들을 집무실에 초대해 "고객의 생생한 목소리와 은행을 위한 혁신 아이디어가 있다면 언제든 편하게 이야기해 달라"며 자유롭게 의견을 나누는 시간도 가졌다. 행사에 참석한 한 직원은 "어렵게만 생각해 왔던 은행의 최고 의사결정기구에서 발표와 토론을 진행하면서 많은 자신감을 얻었다"며 "경영진과의 소통 과정이 보람 있었고, 한층 더 친밀해졌다는 느낌이 들었다"고 말했다. 이어 "최근 기업문화 혁신에 대한 전직원들의 공감대가 형성된 만큼 직급을 넘어 소통할 수 있는 이런 자리가 자주 있었으면 하는 바람"이라고 말했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2023-07-18 15:22:49 이승용 기자
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[카드News]NH농협카드·비씨카드·현대카드

NH농협카드의 고향사랑지부제 연계상품이 판매 속도를 높이고 있다. ◆ 이석용 농협은행장, 전사 역량 집중 NH농협카드는 '지금(zgm).고향으로 카드'가 신용·체크 합산 누적 발급수 10만좌를 돌파했다고 18일 밝혔다. 주말 기부지역 이용 시 우대혜택을 제공해 포인트를 최대 1.7% 적립한다. 이용가맹점에서는 이용금액 0.1%를 공익기금으로 조성한다. 소비를 통해 사회공헌활동에 참여할 수 있다. 카드 출시와 함께 '고향사랑페스티벌' 등 연계 이벤트를 진행하고 있다. 이달 지금 고향으로 신용카드 보유 고객이 8만원 이상 이용 후 이벤트에 응모할 경우 8만원 캐시백을 제공한다. 주요 6종 생활비 자동 납부 시 최대 4만원 CU 모바일 상품권을 제공하는 이벤트도 함께 진행 중이다. NH농협카드 관계자는 "지역경제 활성화를 위해 실시된 고향사랑기부제를 널리 알릴 수 있도록 출시한 상품이 많은 사랑을 받아 기쁘다"고 말했다. 비씨카드가 중앙아시가 결제망 구축 사업에 급물살을 탔다. ◆ 결제 시스템 고도화 비씨카드는 '우즈베키스탄 금융 선진화를 위한 결제 인프라 구축'에 대한 업무협약(MOU)을 체결했다고 18일 밝혔다. 이번 협약을 통해 우즈베키스탄에 진출에 성공했다. 올해 몽골과 키르기스스탄 진출에 이어 세 번째다. 중앙아시아 면적 50% 이상 지역에 비씨결제망을 구축했다. 협약식에는 최원석 비씨카드 사장, 슈크라트베크 쿠르바노프(Shukhratbek Kurbanov) NIPC 대표 등 양측 관계자가 참석했다. ▲국가 간 결제망 구축 ▲결제망 활용 해외송금 서비스 ▲에코(ECO) 결제 시스템 개발을 위해 상호 협력하기로 했다. 우즈베키스탄은 결제 인프라가 성장 잠재력이 매우 크다는 설명이다. 매년 5%대 안정적인 경제성장률을 기록하며 중앙아시아 스탄 국가 중 성장률이 가장 가파르다. 최 사장은 "우즈베키스탄은 코로나19 시기에도 모바일 결제, 전자화폐, 가상자산 포함 전체 금융업 성장률이 26%로 높은 수준을 기록한 나라다"며 "비씨카드는 우즈베키스탄 결제 인프라 고도화를 적극 지원하고 나머지 스탄 국가들 진출에도 박차를 가하겠다"고 말했다. 현대카드가 애플페이 등록 가능 카드를 추가했다. ◆ 애플페이 인프라 확대 예고 현대카드는 아메리칸 익스프레스(American Express) 카드로 애플페이를 이용할 수 있다고 18일 밝혔다. 추가 대상 카드는 현대카드가 발급한 모든 아멕스 브랜드 카드다. 아멕스 센츄리온 디자인 카드 3종과 함께 블루박스라인의 개인 고객 및 개인 명의 법인카드도 등록할 수 있다. 애플페이 결제할 수 있는 가맹점은 스타벅스, 현대백화점, 편의점 등을 포함한 97개 오프라인 브랜드와 23개 온라인 브랜드이다. 향후 순차적으로 결제 가능 가맹점으로 추가할 예정이다. 현대카드 관계자는 "현대카드는 고객들의 애플페이 경험을 확장하기 위해 노력하고 있다"고 말했다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2023-07-18 15:21:14 김정산 기자