메트로신문

유진투자증권, '조기상환형 스텝다운' 438회 ELS 공모

유진투자증권은 오는 13일까지 조기상환형 스텝다운 주가연계증권(ELS) 1종을 공모한다고 6일 밝혔다. 이번에 공모하는 '제438회 ELS'는 2년 만기 원금비보장형 상품으로 스탠다드앤드푸어스(S&P)500 지수와 테슬라를 기초자산으로 한다. 조기상환 및 만기상환 시 수익률은 최대 세전 연 17.5%다. '제438회 ELS'는 스텝다운 구조에 따라 6개월 단위로 조기상환 및 만기상환 기회가 제공된다. 우선 조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 최초기준가격의 85%(6개월), 80%(12개월), 70%(18개월) 이상이면 조기상환이 이뤄진다. 만기평가일에 65%(24개월) 이상일 경우 만기상환 조건이 충족되어 세전 연 17.5%의 수익을 얻을 수 있다. 낙인(Knock-in) 구조(낙인 베리어 40%)를 채택한 이 상품은 만기평가일에 기초자산 종가가 최초기준가격의 65% 미만이더라도 모든 기초자산이 만기평가일까지 최초 기준가격의 40% 미만으로 하락한 적이 없다면 만기상환 돼 원금 및 이자 수령이 가능하다. 단 해당 조건이 충족되지 못하면 원금손실이 발생한다. 이번 공모상품의 최소 가입금액은 100만원 이상이며, 온라인 전용 상품인 관계로 유진투자증권 홈페이지, 모바일트레이딩시스템(MTS), 홈트레이딩시스템(HTS)에서 가입 가능하다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-07-06 10:11:56 원관희 기자

하반기 노려볼 만한 조망권 아파트는?

하반기 공원조망 등 노려볼 만한 아파트가 연이어 공급돼 관심이 쏠린다. 산, 강, 바다 조망이 있는 아파트는 상대적으로 시세가 높은 편이다. 아파트 조망권 여부에 따라 통상적으로 수 천 만원에서 수 억원까지 차이가 난다. 주로 조망권은 강, 호수, 산, 바다, 공원 등을 꼽을 수 있다. 한 연구 결과 조망권 여부에 따라 서울에서는 강 18.19%, 산 11.89% 수준의 가격 차이를 보였다. 부산에서는 바다 조망권이 22.66%로 산(10.49%), 강( 8.21%) 조망권 가격을 앞질렀다. 일례로 서울에서 한강변과 접한 이촌동 '래미안 첼리투스' 124.02㎡의 경우 강변라인 101동 주택공시가격이 저층 24억3800만원, 고층 31억2500만원 수준이다. 반면 강변에 접하지 않은 라인은 20억7600만~27억4800만원 수준이다. 한강 조망 여부에 따라 공시가도 4억원가량 차이가 난다. 강 조망뿐만 아니라 공원, 호수, 바다 등의 조망도 가격 차이를 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 6일 "조망여부에 따라 분양가를 차등하지만 차이가 많지 않다. 즉, 분양 때가 투자적기로 꼽힌다"라고 말했다. SK에코플랜트는 이달 서울 성동구 용답동 '청계 SK VIEW(뷰)' 59~84㎡, 396가구 중 108가구를 일반분양한다. 청계천 수변공원을 집 앞에서 누릴 수 있으며 일부 가구들은 탁 트인 청계천 조망이 가능하다. 지하철 2호선과 5호선 더블역세권이기도 하다. 현대건설은 경기 시흥시 정왕동에서 '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구, 오피스텔 945실을 분양한다. 단지는 시화MTV거북섬에 위치해 서해바다 조망이 가능하다. 호반건설은 이달 인천 서구 연희동 일원에 연희공원 민간공원 특례사업으로 '호반써밋 파크에디션' 84~99㎡ 1370가구를 분양한다. 전 가구가 연희공원의 영구 조망권을 누릴 수 있도록 남향위주로 배치된다. 우미건설은 오는 8월 광주광역시 북구 동림동 운암산 민간공원조성을 통해 들어서는 '운암산공원 우미린 리버포레' 84·94·101㎡, 734가구를 분양한다. 일부 세대에서는 운암산과 영산강을 동시에 조망할 수 있다. HDC현대산업개발은 강원 춘천에서 '춘천 레이크시티 아이파크' 63~138㎡, 874가구를 분양한다. 인근에 삼천동 생태체험공원, 의암공원, 공지천, 의암호가 있고 일부 가구에서는 수변과 공원 조망이 가능하다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2023-07-06 09:56:42 이규성 기자

GS건설 “시공사 책임 통감...사고 수습 만전 기할 예정”

GS건설은 인천 검단신도시 내 아파트 건설현장 지하주차장이 붕괴사고에 대해 "시공사로 책임을 통감하고, 사고 수습에 만전을 기할 예정"이라고 5일 밝혔다. GS건설 이날 보도자료를 통해 "입주예정자들께서 느끼신 불안감과 입주시기 지연에 따르는 피해와 애로, 기타 피해에 대해 깊은 사과를 드린다"며 이같이 전했다. GS건설은 "충분한 보상과 상응하는 비금전적 지원까지 전향적으로 해 드릴 계획"이라면서 "재발방지를 위해 필요한 모든 조치를 취해 고객분들의 신뢰를 회복하도록 하겠다"고 전했다. 이어 "조경 시공과정에서 토사를 다룸에 있어 기본 원칙을 지키지 못했거나 기타 실수를 저지른 점도 깊이 반성하고 역시 동일한 실수가 반복되지 않도록 하겠다"면서 "콘크리트 강도 문제는 붕괴사고로 인한 데미지인지 여부 그런 데미지가 건물 전체 안전에 미치는 영향을 분석하되 안전에 문제가 된다면 그것이 어디까지가 됐건 최대한 재시공 범위를 충분히 넓혀서 안전과 관련된 모든 문제점을 원천적으로 제거토록 하겠다"고 덧붙였다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-05 18:34:23 김대환 기자

한국증권금융, 노성규 전무·손교수 상무 신규 선임

한국증권금융은 5일 오전 10시에 임시주주총회 및 이사회를 개최해 신임 전무에 노성규 씨, 신임 상무에 손교수 씨를 선임했다. 노 신임 전무는 1968년생으로 서경대학교 전산정보학 학사, 서강대학원 금융경제학 석사를 졸업했다. 이후 한국증권금융 사주·신탁본부장, 자본시장금융부·신탁부 등 부서장을 거쳤다. 손 신임 상무는 1970년생으로, 경북대학교 경제학 학사, 연세대학교 법무대학원 석사를 졸업했다. 한국증권금융 경영관리부장과 증권중개부장 등을 역임했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-07-05 17:45:09 신하은 기자

'중소형사'는 진짜 위기...증권사 부동산PF 연체율 16% 육박

금융권 전체에 부동산 파이낸싱프로젝트(PF) 부실 우려가 증가하고 있는 가운데 증권사의 연체율은 금융권 평균보다 약 7배 이상 높게 나타났다. 특히 중·소형사들은 리스크가 큰 브릿지론의 비율이 높게 나타나면서 증권사의 건전성 우려가 가시화되고 있다. 5일 금융업계에 따르면 지난 3월 말 기준 증권사 전체 부동산PF 대출 연체율은 15.88%로 10.38%였던 지난해 말과 대비해 5.5%포인트 급등했다. 금융권 전체 부동산PF대출 연체율 2.01%에 비해 월등히 높은 수준이다. 다만 금융 당국은 "금융권 PF대출 연체 잔액이 자기자본(76조2000억원)의 1.1% 수준에 불과해 관리 가능한 수준"이라고 진단했다. 증권가는 현재 차익결제거래(CFD)발 주가 폭락 사태와 부동산PF 부실 우려에 따른 리스크가 겹치면서 하반기 실적에 적신호가 켜진 상황이다. 특히 상대적으로 자금 부담이 적은 대형사들보다는 중·소형사들의 위험 신호가 증폭되고 있다. 최근 자본시장연구원은 보고서를 통해 "지난 2022년부터 시장요인의 악화로 인해 부동산PF의 위험이 커진 상황"이라며 "시장지배력이 상대적으로 크지 않고 위험회피 성향이 낮은 소형 증권사일수록 고위험 부동산PF 채무보증 또는 브릿지론 비중이 높았던 것으로 확인됐다"고 분석했다. 한 업계 관계자 역시 "중·소형사나 저축은행들은 대형 증권사만큼의 자금이 없기 때문에 더욱 위험하다"며 "사실상 대형사들은 시장이 말도 안 되게 무너지지 않는 이상 손실을 볼 일은 거의 없다"고 설명했다. 실제로 자본시장연구원이 초대형IB(투자은행)·종합금융투자사업자로 구성된 자기자본 상위 8개 증권사 그룹과 그 외 16개 중소형사로 구성된 증권사 그룹으로 구분해 위험 익스포저가 어떠한 변화와 차이를 보이고 있는지 분석한 결과 확연한 차이가 드러났다. 두 그룹 모두 최근 2년 사이 높은 증가세를 보였지만, 보증기관의 위험 익스포저 수준을 더 잘 나타내는 자기자본 대비 부동산PF 유동화증권 채무보증의 잔액 비율은 중소형사 그룹의 증가율이 더 높았다. 2년 사이 초대형IB·종투사 그룹은 5.5%포인트 상승한 반면, 중소형사 그룹은 7.4%포인트 상승했다. 또한, 브릿지론 규모 역시 중소형사 그룹이 더 가파른 증가세를 보였다. 동일 기간 부동산PF 중 브릿지론의 비율을 보면 초대형IB·종투사 그룹은 4.1%포인트 증가에 그쳤지만, 중소형사 그룹은 무려 17.1%포인트(11.6%→28.7%)나 증가했다. 브릿지론은 '임시방편 자금대출'로 부동산PF 사업 초기에 단기 차입하는 자금을 말한다. 증권사들의 부동산 PF는 우선순위에 따라 손실 규모가 달라지는데, 중소형사들이 집중했던 브릿지론의 경우 리스크 요인이 상대적으로 크게 평가되고 있다. 브릿지론의 담보인정비율(LTV)이 100% 이상으로 높을 뿐더러 변제순위가 중순위·후순위일 경우 전액 손실 가능성이 있기 때문이다. 한국신용평가에 따르면 26개 증권사의 부동산 PF 잔액은 28조5000억 원이며, 올해 만기될 금액은 약 14조 원에 달한다. 이 중 브릿지론은 58.4%를 차지하고 있다. 나이스 신용평가는 "증권사의 부동산PF 익스포저는 상환순위, 투자지역, 용도 측면에서 타 금융업종보다 위험도가 높다"며 "부동산PF에서 부실이 확대되면 수익성과 자산건전성에 부정적 영향이 불가피하다"고 진단했다. 특히 초대형사의 경우 해외 익스포저를 중심으로 대형사 및 중소형사의 경우 브릿지론 후순위 등 고위험 부동산 PF 익스포저를 중심으로 건전성 저하 여부에 대해 살펴볼 필요가 있다고 설명했다. 상대적으로 리스크가 적게 예상된 초대형 증권사의 경우에도 익스포져가 큰 해외대체투자 리스크가 존재한다고 평가했다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr

2023-07-05 17:24:35 신하은 기자

정부, 외국인근로자 주거환경 개선...우수기숙사 운영 지자체에 인센티브 등

외국인근로자의 주거환경 개선을 위한 정부 지원이 강화된다. 우수기숙사 인증제 등의 조처다. 고용노동부 등 12개 관계부처는 5일 정부서울청사에서 제38회 '외국인력정책위원회'를 개최하고 '외국인근로자 숙식비 및 주거환경 관련 개선방안'을 발표했다. 공공기숙사를 적극적으로 설치하는 지방자치단체에 사업장별 고용한도를 상향해 줄 방침이다. 또 고용허가 사업장 선발 시 가점을 부여한다. 숙소·교통비 지원 방안도 향후 추진된다. 고용부는 특히 "우수기숙사 인증제를 운영해 인센티브를 제공하겠다"고 밝혔다. 또 "근로계약 전 외국인근로자에게 숙소에 대한 시각정보(영상·사진 등)를 정확히 제공할 것을 (사용자에게) 당부하겠다"고 했다. 이 밖에 신규 고용허가 사업장 등에 대한 숙소 점검을 강화할 계획이다. 사용자가 외국인근로자에게 숙소를 제공하는 경우 숙소비에 관한 기준도 합리적으로 개선한다. 고용부는 "지역 시세(국토부 제공 지역 내 부동산 실거래가 시스템 참조)를 반영해 합리적으로 숙소비를 정할 수 있도록 가이드라인을 제시하겠다"고 했다. 그간 고용노동부 지침을 통해 숙소비에 대한 징수 상한(월 통상임금의 8~20%)을 설정해 왔다. 지역 시세를 반영하기 어려운 데다 상한의 적정성 여부를 두고 이견이 지속됨에 따라 개선하겠다는 설명이다. 한편 이날 12개 관계부처 차관 등은 '외국인력 통합관리 추진 TF'을 발족했다. 각 부처에 산재돼 있는 외국인력 관리를 한데 묶겠다는 얘기다. 방문규 국무조정실장이 TF 팀장을 맡고 기획재정부와 법무부, 행정안전부, 산업통상자원부, 고용노동부, 중소벤처기업부 등 관계부처 차관이 참여한다. 방 실장은 "매월 TF회의를 개최해 외국인력제도 전반에 대해 점검하겠다"며 "산업현장의 요구에 기민하게 대응하는 외국인력 통합관리 대책을 마련해 나가겠다"고 밝혔다. 한편 사용자를 위한 정책도 제시됐다. 입국 초기 외국인근로자의 사업장(근무처) 변경으로 인한 인력활용 애로 해소를 추진한다. 입국 초기에 사용자 책임이 아닌 기타사유로 외국인근로자가 사업장을 변경한 경우, 내국인 구인노력 기간(7~14일) 없이 바로 외국인력을 신청할 수 있게 해 대체인력 구인부담을 완화한다는 계획이다.

2023-07-05 17:00:30 김연세 기자

신보, 백혈병·소아암 환아 위한 '사랑나눔 헌혈 행사' 실시

신용보증기금은 혈액수급 불안정 해소와 공공기관의 사회적 책임 실천을 위한 '사랑나눔 헌혈 행사'를 실시했다고 5일 밝혔다. 신보는 지난달 27일 대구경북혈액원의 찾아가는 헌혈버스를 활용해 대구 본사에서 단체헌혈을 실시하고, 전국 임직원들의 헌혈증을 기부 받아 지난 4일 한국백혈병소아암협회 대구경북지회에 전달했다. 신보 관계자는 "이번 헌혈증 기부가 백혈병·소아암으로 고통을 겪고 있는 지역 내 환아들의 치료에 작게나마 도움이 되길 바란다"며 "사랑나눔 헌혈 행사는 이웃의 어려움을 함께 극복하기 위해 임직원들이 자발적으로 참여하는 의미있는 행사인 만큼 앞으로도 지속적인 실천으로 기관의 사회적 책임을 다할 계획이다"고 말했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2023-07-05 16:58:57 이승용 기자

현대엔지니어링, 이러닝 커뮤니티 센터 완공식 개최

현대엔지니어링은 인도네시아 발릭파판 지역에서 진행 중인 글로벌 사회공헌활동 '새희망 학교'의 이러닝 커뮤니티 센터 완공식을 개최했다고 5일 밝혔다. 이번 이러닝 커뮤니티 센터 완공은 새희망학교 11호 '헬로우 이드림 프로젝트(Hello E-Dream Project)'의 주요 성과 중 하나로 작년 발릭파판 지역 5개 학교의 이러닝 교실 완공에 이어 두번째 결실이다. 지난 2021년 시작된 '헬로우 이드림 프로젝트' 는 현대엔지니어링이 2019년 수주한 인니 발릭파판 정유공장 사업을 인연으로 시작됐다. 이러닝을 통한 발릭파판 지역의 양질의 초등교육을 제공하고자 인도네시아 정부 및 글로벌 아동권리 전문 NGO 굿네이버스와 협력해 오는 2024년 완료를 목표로 진행 중이다. 현대엔지니어링이 이번에 기부한 이러닝 커뮤니티 센터는 60대의 태블릿을 구비했다. 친환경 태양광 충전 시스템으로 전력을 공급하는 것이 특징이다. 현지 학생, 주민, 교사, 학부모 등 7800여명에게 더욱 체계적이고 현지화된 이러닝 교육 인프라를 제공할 수 있게 됐다. 현대엔지니어링은 내년 4월로 예정된 '헬로우 이드림 프로젝트'의 최종 이양식까지 교사 이러닝 교수역량 강화, 교과과정 이러닝 컨텐츠 개발, 학부모 이러닝 역량 강화 등의 활동을 꾸준히 지원할 예정이다. 현대엔지니어링 관계자는 "이번에 완공한 이러닝 커뮤니티 센터는 지역사회의 주민 모두가 이러닝을 경험할 수 있는 교육 공간으로 자리잡았다"면서 "글로벌 기업으로서 앞으로도 해외 개발도상국 및 진출 국가의 지역사회에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-07-05 16:58:56 김대환 기자

미래에셋증권, 미국채울트라 30년 ETN 2종목 신규 상장

미래에셋증권은 5일 '미래에셋 2X 미국채울트라30년 선물 ETN'', '미래에셋 -2X 미국채울트라30년 선물 ETN' 2종목을 한국거래소에 상장한다고 밝혔다. 해당 상품은 미래에셋증권에서 출시하는 첫 채권형 상장지수증권(ETN) 상품이다. 제비용 0%, 발행가 1만원, 만기 5년으로 발행한다. 채권형 ETN은 채권 직접 투자 대비 주식시장에서 실시간으로 소액으로도 투자할 수 있으며, 레버리지형 및 인버스형 등 다양한 방식으로 투자가 가능하다. 미래에셋증권 관계자는 "통상 채권의 만기가 길수록 금리변동에 더욱 민감한 경향이 있으며, 향후 금리가 변동할 가능성이 높아 보인다"라며, "해당 상품은 레버리지 유형으로 발행하여 보다 적극적인 투자를 원하는 고객에게 하나의 대안이 될 수 있을 것"이라 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-07-05 16:38:48 원관희 기자

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한투증권, 스텝다운형 ELS 2종 모집