상반기 전·월세 거래량 77만 건…전년比 2.7%↑
상반기 전·월세 거래량이 전년 동기보다 2.7% 증가했다. 국토교통부는 올 상반기 전·월세 거래량이 77만1332건으로 집계됐다고 12일 밝혔다. 작년 상반기 75만1328건보다 2.7% 늘어난 수치다. 지역별로는 수도권 50만8467건, 지방 26만2865건으로 전년보다 각각 2.4%와 3.1%가 증가했다. 수도권 중에서는 서울의 전·월세 거래량이 25만6380건으로 5.3% 늘었고, 특히 강남3구가 4만7931건으로 11.7% 뛰었다. 주택 유형별로는 아파트 전·월세가 34만8901건, 아파트 외 주택이 42만2431건 거래됐다. 지난해 동기보다 각각 3.0%, 2.4% 증가했다. 계약 유형별로는 전세가 43만6711건, 월세가 33만4621건으로 집계됐다. 전세가 지난해보다 0.6% 늘어나는 동안 월세는 5.5%나 증가했다. 이에 따라 상반기 전·월세 거래 가운데 월세가 차지하는 비중은 43.4%로 지난해(42.2%)보다 1.2%포인트 상승했다. 전세에서 월세로 전·월세 시장의 중심이 옮겨가는 추세가 반영된 결과다. 6월 전국 전·월세 거래량은 12만5674건으로 파악됐다. 전월보다는 8.0%, 전년 동월보다는 12.0% 증가했다. 수도권이 8만3712건, 지방이 4만1962건이다. 전월에 견줘서는 6.4%와 11.2%, 작년과 비교해서는 9.6%, 17.1%씩 늘어났다. 아파트 전·월세 거래량은 5만5550건으로 전달보다 7.5%, 지난해보다 12.0% 증가했다. 아파트 외 주택은 전월과 전년보다 각각 8.4%, 12.0% 많아진 7만124건이 거래됐다. 이로써 6월 거래량 중 월세 비중은 45.2%를 기록, 전월 대비 1.6%포인트, 전년 동월 대비 4.3%포인트 높아졌다. 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 큰 변동이 없었다. 서울 강남구 개포동 주공1단지 41.98㎡가 5월에 이어 6월에도 1억1000만원을 유지했고, 서초구 반포동의 AID차관아파트 72.51㎡도 3억5000만원으로 같았다. 경기도 수원 영통 황골마을주공 59.99㎡ 역시 전달과 같은 1억9000만원에 계약서를 적었고, 용인 새터마을 죽전힐스테이트 85㎡는 3억5000만원에서 3억4000만원으로 떨어졌다. 전·월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
