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서울 버스·지하철 요금, 최대 300원 인상

서울 버스·지하철 요금, 최대 300원 인상 제도-서비스 개선 없이 요금만 인상 대중교통업계 적자, 서민들에게 떠넘겨 서울 버스·지하철 요금이 이르면 6월부터 최대 300원 오를 전망이다. 가계소득 증가율이 사실상 제자리걸음을 걷는 상황에서 요금 인상률이 최고 28%에 달해 서민들의 부담이 가중될 전망이다. 7일 서울시에 따르면 시내버스 요금을 150~200원, 지하철 요금을 200~300원 올리는 방안을 다음주 발표하고 시의회에 제출할 계획이다. 시는 또 마을버스와 공항버스의 요금도 인상할 방침이다. 지방자치단체간 합의가 필요한 광역버스 요금은 논의 단계인 것으로 알려졌다. 현재 지하철과 시내버스 기본요금은 교통카드(성인)을 기준으로 1050원이다. 이에 따라 시내버스 요금은 1200~1250원, 지하철 요금은 1250~1350원이 된다. 인상률은 14.3%에서 최고 28.6%에 달한다. 아울러 현행 750원인 마을버스 요금은 최소 100원에서 최대 150원까지 올릴 계획이다. 역시 인상률이 13.3~20.0%에 이른다. 시는 지난해부터 대중교통 요금 인상을 추진해 왔지만 부정적인 여론을 고려해 시기를 늦춰왔다. 그러나 지난해에만 지하철 적자가 4200억원, 시내버스 적자는 2500억원에 이르는 등 재정난에 시달려 더는 인상 시기를 늦출 수 없다는 입장이다. 현행 대중교통 요금은 지난 2012년 2월 인상된 뒤 3년 넘게 유지되고 있다. 문제는 대중교통 요금 인상률이 물가상승률을 크게 웃돈다는 데 있다. 서울시가 가장 최근 대중교통 요금을 높인 2012년 이후 소비자물가지수(CPI) 상승률은 2012년 2.2%, 2013년 1.3%, 2014년 1.3% 등이다. 특히 최근 월간 소비자물가 상승률은 넉달 연속 0%대에 머무르는 상황이다. 여기에 소득도 사실상 그대로라 서민 가계에 타격이 불가피하다는 지적이다. 최근 김기준 새정치민주연합 의원이 한국은행이 발표한 '2014년 국민계정' 자료를 분석한 결과, 지난 2008년 이후 가계 실질소득은 연평균 2.9% 느는데 그쳤다. 대중교통정책의 근본적인 변화와 서비스의 개선 없이 적자를 서민들에게 떠넘긴다는 목소리도 높다. 지하철 9호선은 승객들의 안전을 위해 구급차와 소방인력을 배치할 만큼, 혼잡도가 심각한 실정이다. 박원순 서울시장조차 참여연대 대표로 있던 당시에는 시의 버스요금 인상에 인하를 촉구한 바 있다. 또 시장 후보 시절에는 대중교통 업계의 부채규모를 줄이기 위한 자구 노력을 먼저 보여준 뒤 인상하는 게 좋다는 입장을 밝히기도 했다. 최승섭 경제정의실천시민연합 도시개혁혁신센터 부장은 "대중교통 업계의 적자가 심각하다는 것은 시민들도 아는 사실"이라며 "다만 무임승차, 노인 교통비 무료 등 구조적인 문제점은 개선하지 않은 채 3년여 간 요금 인상이 없었으니 이번에는 올려야겠다고 일방적으로 통보하는 것은 공감대를 형성하기 어려워 보인다"고 지적했다.

2015-04-07 16:45:09 박선옥 기자
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롯데건설, '롯데캐슬 골드파크3차' TV홈쇼핑서 대박

롯데건설이 TV홈쇼핑에서 소개한 '롯데캐슬 골드파크3차'에 4000건이 넘는 상담예약이 몰렸다. 롯데건설은 지난 3일 70분간 롯데홈쇼핑을 통해 소개된 '롯데캐슬 골드파크3차' 방송에서 약 4000건의 상담예약이 접수됐다고 7일 밝혔다. 홈쇼핑을 통해 방송되는 주택상품 상담 건수가 평균 2000건 안팎인 점을 감안하면 2배 이상의 높은 관심이다. 청약제도 개편, 분양가상한제 폐지, 초저금리 기조 등과 함께 서울 신규 아파트로는 최초의 홈쇼핑 출연인 점이 영향을 미친 것으로 분석된다. 이날 방송에서는 한국자산관리연구원 원장 고종완 박사가 출연해 전반적인 부동산시장의 환경과 전망에 대해 다뤘다. 또 견본주택 방문이 힘들거나 보다 자세한 정보를 얻고 싶은 수요자들에게 구체적인 분양조건과 세부 상품 특장점 등을 소개했다. 정찬문 롯데건설 분양소장은 "단순히 판매촉진 수단으로서의 광고성 방송을 지양하고 수요자들에게 유익한 정보와 사업지에 대한 충분한 정보를 제공하는 것에 중점을 뒀다"며 "이번 홈쇼핑 방영에 대해 긍정적으로 평가하고 있다"고 말했다. 한편, 롯데캐슬 골드파크3차는 7일 특별공급을 시작으로 8일과 9일 1·2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 16일, 계약은 21~23일 사흘간 진행된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1470만원대로, 계약금 정약제와 중도금 이자후불제가 적용된다.

2015-04-07 11:26:41 박선옥 기자
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삼성물산, 태국 청소년 직업기술교육센터 착공

삼성물산이 태국과 인도에서 지역사회의 가치를 높이는 활동을 이어간다. 삼성물산(대표 최치훈)은 지난 3일 태국 방콕에서 동남부로 100km 떨어진 촌부리(Chonburi)주 반 부앵(Ban Bueng) 지역에 직업기술센터 1개동을 신축하고 기존 3개동을 개보수하는 청소년 직업기술교육센터 착공식을 열었다고 6일 밝혔다. 이날 착공식에는 삼성물산 직원과 반 부앵 지역주민 및 학부모와 청소년, 프로그램을 함께 진행하는 국제아동후원단체 플랜코리아, 플랜태국 담당자가 참여했다. 이번 사업은 올해 9월까지 신축 건물과 기존 3개동 개보수 공사를 마무리한 뒤 2016년 5월까지 기술교육과정을 삼성물산과 플랜코리아가 새롭게 마련해 직업기술교육을 받은 300여명의 지역 청소년들이 교육 이수 후 실제 자립이 가능하도록 하는 데 초점을 맞췄다. 특히 삼성전자와 협업을 통해 삼성 전자제품의 수리 과정을 신설하고, 태국 내 늘어나는 실업 학생들의 취업지원을 함께 고민했다. 삼성물산 측은 "건설회사가 단순히 건축물을 지어주거나 시설개선활동에만 머무르기보다 지역사회의 입장에서 지속가능한 성장을 고민했다"며 직업기술센터 건립의 취지를 설명했다. 실제 이번 사업과정에서 삼성물산은 인근 LPG 터미널현장 직원들이 수시로 직업센터를 방문해 기술지원 및 교육진행 현황을 체크해 사업이 내실 있게 진행될 수 있도록 할 계획이다. 한편, 삼성물산은 7일 해비타트와 함께 인도 마하스트라(Maharasthra)주 암버르나스(Ambarnath) 지역 차르가온(Chargaon) 마을에 '삼성물산 2호' 마을의 착공식을 진행한다. 챠르가온 지역 '삼성물산 2호' 마을은 기존 131세대의 낙후된 주거시설과 위생시설을 개보수하고 2개 학교 200명의 아이들을 대상으로 컴퓨터교육 전용공간을 제공하는 사업이다.

2015-04-06 17:57:31 박선옥 기자
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서민 주택마련 대출 금리, 이달 27일부터 인하

유일호 국토부 장관, 전월세난 해결 단기적 방안 마련 서민층 주거비 완화를 위한 보완책이 마련됐다. 주택마련을 위한 각종 전월세 대출 금리가 이달 27일부터 0.2∼0.5%포인트 내려간다. 임차보증금 반환보증을 위한 보증료도 약 25% 낮아지고 신혼부부와 다문화 가정 등으로 대상 범위도 확대된다. 국토교통부는 6일 이같은 내용을 담은 '서민 주거비 부담 완화를 위한 보완방안'을 발표했다. 유일호 국토부 장관이 국회 인사청문화와 취임사에서 밝힌 '전월세난'을 해결하려는 단기적 보완 방안을 마련한 것이다. 우선 서민층 대상 국민주택기금의 '버팀목 전세대출' 금리가 0.2%포인트 내려간다. 이에 따라 소득과 보증금 범위에 따라 현재 1.7∼3.3% 수준인 대출금리가 1.5∼3.1%로 낮아진다. 버팀목 전세대출은 근로자·서민 전세자금 대출과 저소득가구 전세자금 대출을 올해부터 통합 운영되고 있다. 부부합산 소득이 4000만원 이하인 수급권자나 차상위계층, 한부모가정은 구간별로 1%포인트의 우대 금리를 각각 적용한다. 지원대상도 확대된다. 신혼부부의 경우 소득요건을 부부합산 5500만원 이하에서 6000만원 이하로 상향하고 청년층 단독가구주는 현행 만 30세부터 지원하던 것을 만 25세 이상으로 문턱을 낮춘다. '주거안정 월세대출'의 금리도 0.5%포인트 내려간다. 이상품은 근로장려금 수급자, 취업준비생, 희망키움통장 가입자 등에게 연 2% 금리로 매월 최대 30만원씩 최장 2년간 720만원 한도로 월세금을 대출해 주는 것으로 720만원 대출시 2년 이후부터 이자부담액이 연 14만4000원에서 10만8000원으로 약 3만6000원 줄어들 전망이다. 지금까지는 월 단위로 대출금을 지급하던 것을 임대인 통장에 직접 연 단위로 한번에 지급하는 것이 허용된다. 취업준비생의 신청 요건도 완화된다. '졸업 후 3년 이내'라는 요건을 삭제하고 취업준비생의 부모소득 기준을 3000만원 이하에서 6000만원 이하로 상향 조정한다. 또 취업 후 5년 이내인 사회초년생인 경우 부부합산 소득이 4000만원 이하면 지원대상이 된다. 디딤돌 대출의 금리도 0.3%포인트 내려 현재 2.6∼3.4% 수준에서 2.3∼3.1% 수준으로 떨어진다. 또 청약순위제도 변경에 따라 청약저축 장기가입자에 대해 금리 우대 기준도 납입기간을 1년 단축해 적용하기로 했다. 특히 디딤돌 대출은 고정금리인 점을 고려해 신규 계좌부터 인하된 금리가 적용된다. 다음 달부터 임차보증금 반환보증의 보증료 또한 25% 정도 내린다. 예를 들어 현재 보증금 1억원이면 보증료가 연 20만원 수준인데 비해 다음 달부터는 15만원으로 5만원 정도 떨어지게 된다. 보증료는 개인임차인의 경우 현재 0.197%에서 0.150%로, 서민·취약계층은 0.158%에서 0.090%로, 법인임차인은 0.297%에서 0.227%로 각각 인하된다. 서민·취약계층으로 인정받을 수 있는 적용 대상은 다자녀·장애인·고령자 가구 뿐만 아니라 신혼부부, 한부모 가정, 다문화 가정이 추가되고 서민층에 대한 기준도 부부합산 연소득 2500만원 이하에서 4000만원 이하로 확대된다. 가입 대상인 아파트도 현행 집값 대비 전셋값 비율(LTV) 90% 이하에서 100% 이하로 확대된다. 이에 따라 앞으로는 집값과 전셋값이 같은 경우에도 이 상품에 가입할 수 있게 됐다. 아울러 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 임대주택의 경우 월세 전환이 쉽도록 상호전환을 허용하되 현행 6%인 월세에서 보증금으로의 전환율은 유지된다. 보증금에서 월세로 전환하는 이율은 4%로 낮추기로 했다. 보증금 전환시 보증금으로 전환 가능한 범위는 월 임대료의 50% 수준에서 60%로 확대된다.

2015-04-06 17:46:34 김학철 기자
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호반건설, 건국대에 30억원 전달

호반건설은 건국대학교에 학생 교육과 교수 연구 지원에 써달라며 30억원 상당의 학교 용지와 건물, 발전기금을 기부했다고 6일 밝혔다. 이날 서울 광진구 자양동 더클래식500에서 열린 '호반건설-학교법인 건국대학교 기부약정 체결식'에는 호반건설 김상열 회장과 건국대 김경희 이사장, 송희영 총장이 참석해 기부 약정서에 서명했다. 호반건설은 지난해 9월에도 호반장학재단을 통해 인재양성을 위해 건국대에 장학금 3억원을 전달했다. 이는 건국대 건축·토목·부동산학과 장학생과 가계곤란 장학생, 대학원 연구지원 장학생 등 156명에게 전달됐다. 김경희 이사장은 "최근 괄목할만한 성장과 함께 탄탄한 기반으로 주목받고 있는 호반건설과 건국대학교가 소중한 인연을 맺게 돼 기쁘게 생각한다"면서 "백년지대계라 일컬어지는 교육에 대한 끊임없는 관심과 투자를 아끼지 않는 김상열 회장의 소중한 뜻에 감사드린다"고 말했다. 김상열 호반건설 회장은 "건국대학교가 이루어 낸 성과와 앞으로 만들어갈 미래에 호반건설을 비롯한 우리 사회가 주목하고 있다"며 "호반건설이 추구하는 윤리경영과 사회공헌을 바탕으로 양 기관이 지속적인 협력을 통해 '윈윈'(win-win)할 수 있을 것으로 믿는다"고 말했다. 송희영 총장은 "건국대학교의 가능성과 미래를 보고 기부해 주신 김상열 회장님의 소중한 마음에 감사한다"며 "그 취지를 실현할 수 있도록 우수한 학생을 길러 내고 세계적인 연구 성과를 만들 수 있도록 최선을 다하겠다"고 화답했다.

2015-04-06 17:44:22 박선옥 기자
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분양가상한제 폐지..수도권 공공 민영아파트 '눈길'

저렴한 분양가·개발호재에 실수요자·투자자 모두 관심 청약자격·전매제한 등 유념…"단지 조성 초반 불편 감수해야" 민간택지에 대한 분양가 상한제가 폐지되며 가격 상승을 우려한 실수요자들과 개발호재를 기대하는 투자자들이 공공택지 신규 분양 아파트에 주목하고 있다. 6일 건설·부동산 업계에 따르면 지난 2일 실시한 미사강변리버뷰자이의 청약 접수 결과 총 497가구 모집에 1만1870명이 몰려 1순위 평균 23.88대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 132㎡B의 경우 3명 모집에 총 200명이 청약해 최고 66.67대 1의 경쟁률을 보였고 전용 102㎡B타입의 경우 35가구 모집에 1668명이 모여 평균 47.65대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 1분기에는 수도권 택지개발지구나 신도시에서 분양된 아파트 13개 단지 중 12곳이 3순위 내에서 마감됐다. 전체 92.3%가 순위 내 청약 마감된 것인데 평균 청약경쟁률이 가장 높은 곳은 동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0으로 1순위 62.9 대 1의 경쟁률로 마감됐다. 전문가들은 공공택지에서 분양하는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 올해 공급량 증가 추세에 따라 당분간 지속될 것으로 전망했다. 특히 내집 마련을 염두에 둔 청약통장 가입자라면 분양가가 상대적으로 낮게 책정되고 교통 및 녹지 등 기반시설이 체계적으로 개발되는 공공택지 아파트를 눈여겨 볼 필요가 있다. 부동산포털 닥터아파트에 따르면 4월 이후 전국에서 분양예정인 공공택지 아파트는 115곳으로 총 9만614가구에 달한다. 이중 서울·인천·경기 등 수도권이 77곳 5만8618가구다. 지방은 38곳 3만1996가구가 분양을 앞두고 있다. 공공분양으로는 서울 마곡지구에서 SH공사가 4개단지, 520가구를 8월 분양할 예정이고 동탄2신도시 등 수도권 2기신도시에선 4월 이후 연내 23곳 총 1만8613가구가 분양예정이다. 특히 동탄2신도시에서 분양물량이 대거 쏟아진다. 이곳에서만 연말까지 9곳 6570가구가 분양을 앞두고 있다. 위례신도시에서는 이르면 상반기에 우남역푸르지오 630가구와 위례신도시보미 131가구가 분양에 돌입하고 중흥S클래스 2300가구, 광교6차호반베르디움 446가구, 더샵 686가구 등이 광교신도시에서 4~5월 분양을 앞두고 있다. 파주 운정신도시에서는 이번달 롯데캐슬 파크타운 1076가구를 시작으로 연내 4162가구가 공급될 예정이며 남양주 다산신도시와 의정부 민락2지구에서도 4월 대규모 분양이 예정돼 있다. 여경희 닥터아파트 리서치팀장은 "공공택지는 대부분 도심 외곽에 위치하고 있어 입지와 분양가를 따져보고 청약에 나서야 한다"고 조언했다. 공공택지 분양은 일반분양과 공공분양으로 나뉘기 때문에 청약에 나서는 수요자들은 자격이 되는지 살펴봐야 한다. 민간 아파트 일반분양은 청약통장에 가입한지 1년이 지난 사람이면 누구든지 1순위 청약이 가능한 반면 공공분양 아파트는 청약자격 및 전매제한이 까다로워 주의해야 한다. 공공분양 전용 85㎡ 이하는 청약저축이나 주택청약종합저축에 가입한 무주택 가구 구성원이어야 청약할 수 있고 3년 이상 무주택기간이 있어야 한다. 전용 60㎡ 이하는 소득 및 자산 규모도 제한 받는다. 공공분양의 경우 전매제한이 최대 6년에 달하며 거주의무기간도 최대 3년이다. 수도권 분양가상한제가 적용되는 아파트에 당첨된 경우 전용 85㎡ 이하 공공분양 청약시 5년간 재당첨에도 제한된다. 조은상 부동산써브 책임연구원은 "공공택지 분양은 상대적으로 저렴한 분양가와 대규모 공공택지 지정이 2017년까지 없을 것이란 정부 발표에 따른 희소성 때문에 인기가 많다"며 "신도시 등 개발지구에서는 기반시설이나 편의시설 등이 초반에 잘 갖춰져 있지 않는 경우가 있어 이런 점을 감안해야 한다"고 조언했다. 조 책임연구원은 "지하철 개통·도로 개설·학교 등 개발계획이 지연되는 경우가 종종 있고, 아무래도 상가시설은 아파트 입주보다 상대적으로 늦게 완비되기 때문에 불편을 어느 정도 감내해야 한다"고 덧붙였다.

2015-04-06 16:44:17 김학철 기자
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한화건설, 이라크서 2조원 추가 수주

한화건설이 이라크에서 2조여원 규모의 신도시 소설인프라 공사를 추가로 수주했다. 앞서 지난해 연말 한화그룹 김승연 회장이 이라크를 방문한 뒤 귀국길서 "빈손으로 돌아오지 않겠다"고 기자들에게 던진 말이 결실을 맺게 된 것이다. 한화건설은 5일 오후 4시(현지시간) 바그다드에 있는 이라크 국가투자위원회 별관에서 비스마야 신도시 사회기반시설(Social Infra) 추가 공사에 대한 계약식을 체결했다고 6일 밝혔다. 이날 계약 체결식에는 이근포 한화건설 대표, 김현중 한화그룹 부회장 등을 비롯해 이라크 국가투자위원회(NIC) 사미 알 아라지 의장 등이 참석했다. 총 공사금액은 21억2000달러(2조3400억원)이며, 이 중 10%인 2억1200달러를 선수금으로 수령(계약체결 이후 60일 이내)한다. 한화건설은 이번 수주를 통해 이라크 비스마야 신도시에서만 누적 공사 수주액 100억달러를 돌파, 이라크 전후 복구사업의 선도자로서의 입지를 굳건히 하게 됐다. 이 프로젝트는 분당급 규모인 10만호 이라크 비스마야 신도시 건설공사와 연계된 추가 공사다. 신도시를 구성하는 필수 시설인 약 300여 개 학교를 비롯한 병원, 경찰서, 소방서, 도로, 상하수도 등을 포함한다. 약 60만 명이 거주하게 될 비스마야 신도시의 자족기능 강화를 위해 이번 공사가 추진 됐고, 공사완료 시점인 2019년이 되면 내전 이후 현대화된 도시로서 이라크의 발전된 위상을 보여주는 첫 사례가 될 것으로 기대하고 있다. 김승연 회장은 이번 공사 수주를 위해 전폭적인 지원을 아끼지 않았다. 내전 중임에도 불구하고 이라크를 3차례 방문해 임직원들에 대한 격려와 각별한 애정을 표현했다. 또 이라크 정부관계자들을 직접 만나 최악의 상황이 오더라도 한화건설은 비스마야 현장을 마지막까지 지키며 공사를 완료하겠다는 강한 의지와 믿음을 심어 줬다 김회장은 작년 12월 이라크 국가투자위원회(NIC) 사미 알 아라지(Dr. Sami R. Al Araji) 의장과 만난 자리에서 "이라크 국민들의 희망을 짓는다는 생각으로 전임직원들이 혼신을 다해 공사에 임하고 있다"며 "비스마야 신도시를 세계적인 휴먼도시로 만들기 위해 어떠한 어려움도 감내할 것이다"고 밝혔다. 이에 대한 사미 알 아라지 의장의 신뢰도 두터웠다. 사미 알 아라지 의장은 "이라크 내전 사태 이후에도 철수하지 않고 묵묵히 현장을 지키며 공사수행 능력을 보여준 한화건설 임직원들의 헌신적 노력에 대해 깊은 감사를 표한다"고 화답했다. 실제 이라크 내전으로 인해 타국 임직원들은 현장에서 철수하고 있지만 한화건설과 협력사 임직원들은 현장을 지키며 차질 없이 공사를 수행함으로써 이라크 국민들에게 큰 감동을 주고 있다. 이번 수주를 통해 한화건설은 향후 제2, 제3의 비스마야 수주에도 유리한 고지를 점하게 됐다. 이라크 정부는 전후복구 사업의 일환으로 100만호 주택건설을 계획하고 있어 앞으로도 더 많은 사업 기회가 창출될 수 있을 것으로 기대하고 있다. 한편, 한화그룹은 이라크와 더불어 사우디 등 다른 중동 지역에도 활발한 진출을 하고 있다. 지난 2일에는 한화케미칼이 사우디아라비아 민간 석유화학회사 시프켐과 합작한 인터내셔널폴리머스(IPC)가 15만 톤 규모의 에틸렌비닐아세테이트(EVA) 상업생산을 본격적으로 시작, 이를 통해 원료 수급 안정성과, 수익구조 개선 등에서의 효과가 전망된다.

2015-04-06 16:40:45 박선옥 기자