메트로신문

부영주택 광주전남혁신'이노시티 애시앙' 특별 할인 분양

부영주택이 전라남도 나주시 빛가람동 1번지 광주전남혁신도시 B1블럭에 공급하고 있는 '이노시티 애시앙' 이 분양가 할인 혜택으로 실수요자들의 주목을 끌고 있다. 부영주택은 올해 안으로 잔금 완납하는 '이노시티 애시앙' 계약자들에게 분양가 10%의 할인 혜택을 제공하기로 했다. 할인적용으로 가격이 3.3㎡당 평균 770만원대까지 낮아져 내집마련의 꿈을 가졌던 소비자들의 부담을 낮췄다. '이노시티 애시앙'은 전실 시스템 에어컨(거실, 안방 포함 총 5대), 발코니 확장이 무상 제공된다. 무상 제공 혜택을 가격으로만 환산해도 2000만원이 넘는다. 가구 내에는 홈네트워크 시스템이 도입된다. 스마트폰 어플리케이션 등을 통해 방문객 확인과 가스, 거실조명, 난방기기 조절이 가능하고 원패스 카드를 이용해 공동현관, 엘리베이터 콜, 주차위치 안내 등의 서비스를 편리하게 이용할 수 있다. 단지 곳곳에 고화질 CCTV가 설치되며, 주차장에는 주차유도 관제시스템이 조성된다. 조경도 특화했다. 석가산, 생태연못 등 7가지 테마의 특화 정원을 조성하고 주민 참여형 텃밭정원, 어린이 물놀이터가 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적실, 독서실, 취미교실 등이 들어선다. '이노시티 애시앙'은 한국전력공사 본사를 비롯한 총 16개의 공공기관이 입주를 마친 상태이며, 공공기관 협력업체들도 다수 포진해 있어 직주근접 요소를 갖춘 아파트다. 단지 인근에 유전저수지 및 유전제공원, 중앙호수공원이 위치해 있어 주거쾌적성도 갖췄다. 교육여건도 장점이다. 단지 가까이 공립 빛누리 유치원과 다야유치원 및 빛누리 초교가 위치해 있으며 2022년 개교를 목표로 한전공대도 설립이 추진 중이라 추가 인구유입도 기대할 수 있다. 견본주택은 전라남도 나주시 빛가람로 696에 위치해 있으며 방문 시 친절하고 자세한 상담이 가능하다. 입주는 2020년 9월 예정이다.

2020-07-24 01:01:00 정연우 기자

GS건설, 김해 병동일반산업단지 투자성 높은 잔여 부지 분양

GS건설이 지난달 준공해 분양에 성공한 김해 병동일반산업단지 잔여 부지를 선착순 분양한다. 산업시설용지는 이미 95%이상 분양으로 기업들의 입주가 예정돼 있어 잔여부지의 투자성이 높다는 분석이다. GS건설은 23일 경남 김해시 한림면 병동리 20번지 일대에 1차로 조성한 일반산업단지 중 산업시설용지 1필지와 지원시설용지 3필지, 주차장용지 2필지의 선착순 분양을 진행한다고 밝혔다. 경남 병동일반산업단지는 약 29만6323㎡의 공장부지를 조성하는 사업으로 1차 금속 제조업, 금속가공제품 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업, 화학물질 및 화학제품 제조업, 가구 제조업 등 다양한 업종이 입주 가능하며 협의를 통해 업종 변경도 가능하다. 김해 병동 일반산업단지는 창원과 김해를 연결하는 국도14호선에 접해 있고, 3Km이내에 부산외곽순환고속국도 진영IC, 한림IC가 위치해 있다. 또한, 14번 산업도로 연결(2020년 예정)로 차량을 이용해 김해시청에서 약 10분, 창원에서 20분대, 밀양 및 부산에서 30~40분대에 접근할 수 있다. 게다가 KTX 진영역과 10분거리, 주촌선천지구와 10분거리에 있어 인력확보 및 교통여건이 좋다. 이밖에도 반경 5Km내 병동농공단지, 진영농공단지, 덕암일반산업단지, 김해테크노밸리가 운영 중으로 산업 직접성으로 최고의 입지여건을 갖췄다. 김해 병동일반산업단지 조성사업 관계자는 "이번에 선착순 분양하는 1차 잔여부지는 지난 6월 완공돼 바로 입주가 가능하다"며 "최상의 조건을 갖추고, 우수한 기반시설을 갖춘 산업단지를 조성할 것"이라고 말했다.

2020-07-23 14:57:15 정연우 기자

한화건설, KT-LG전자-네이버와 협력 포레나에 인공지능 기술 도입

한화건설이 포레나 브랜드 주택상품에 AI(인공지능) 및 IoT(사물인터넷) 기술을 적용하기 위해 음성인식 및 생활가전 분야에서 국내 최고 기업인 KT, 네이버, LG전자와 함께 업무 협력을 진행한다. 한화건설은 이를 위해 23일 장교동 한화빌딩에서 KT와 '포레나 AI 스마트홈 구축 업무 협약식'을 가졌다. 같은 날 한화건설은 LG전자와 서면으로 상호협력 업무협약 체결을 하고 협약서를 교환했으며 네이버와는 제휴 협의를 완료하고 개발에 돌입했다. 이번 업무 협력은 포레나 전용 스마트홈 플랫폼(휴대폰 앱 및 홈 네트워크 시스템 등) 구축과 관련해 AI 및 IoT 기술을 적용하기 위해 추진됐다. 포레나 플랫폼을 KT와 네이버의 AI 음성인식 방식으로 이용하거나 LG전자의 스마트 생활가전과 연동하는 등 다양한 공동 개발이 진행될 계획이다. 한화건설은 이와 관련해 기능을 대폭 강화한 포레나 입주자 전용 앱을 포함한 스마트홈 플랫폼 개발을 진행 중이다. 스마트폰을 활용한 조명, 온도, 환기 제어, 엘리베이터 호출 등의 기본적인 세대 제어 기능과 함께 차별화된 다양한 서비스 개발을 추진하고 있다. 업무 협력을 통해 개발 중인 포레나 앱에 첨단 AI 기술과 IoT 기술이 도입될 예정이다. 한화건설은 KT의 기가지니와 네이버 클로바 스마트홈 등 인공지능 플랫폼 연동개발을 통해 포레나 앱으로 제어할 수 있는 제품과 서비스가 더욱 확장될 것으로 기대하고 있다. 또한 포레나 앱 뿐만 아니라 기가지니 및 클로바의 디바이스를 통해 음성으로 제휴 가전 및 세대 제어까지 가능할 전망이다. 윤용상 한화건설 건축사업본부장은 "포레나 앱 개발과 AI 및 IoT기술 도입을 통해 입주 고객들에게 차별화된 주거서비스를 제공하고 포레나의 브랜드 가치를 제고할 것"이라며 "지속적으로 연동 개발 영역을 확장하여 홈 IoT 건설시장에 있어 경쟁력을 강화해 나갈 계획"이라고 말했다.

2020-07-23 14:44:53 정연우 기자

[전세대란 현장을 가다] ③강남·서초, 보유세 압박에 전셋값↑

보유세 부담으로 고가 아파트가 많은 강남 일대에서는 전세 물건 품귀 현상이 두드러지고 있다. 압구정 현대아파트 전경/정연우 기자 7·10 부동산 대책으로 주택소유자들의 보유세 부담이 커진 데다 임대차 3법(전월세 신고제·계약갱신청구권제·전월세 상한제)까지 거론되자 전세값을 올리는 집주인들이 늘고 있어 고가 아파트가 많은 강남일대는 전셋집을 구하는 게 하늘의 별따기다. 서울 강남, 서초구는 전국적으로 '부자 동네'로 알려진 데다 교통이 편리하고 학군이 좋아 진입 기회를 엿보는 수요자들이 많다. 그러나 넘치는 수요에 비해 물건이 없어 '전세대란'이 심화되고 있다. 개포동을 제외하고 신규 공급되는 아파트가 없다는 점과 재건축 분양권 획득을 위해 돌아오는 집 주인들이 많아지는 것도 전세가 상승의 원인 중 하나다. 지난 22일 강남구 압구정현대아파트를 찾았다. 이 아파트는 대치동 은마아파트와 함께 강남 재건축 아파트 '양대산맥'으로 통한다. 1976년 1·2차 아파트를 시작으로 1987년 지어진 14차 아파트까지 총 6335가구로 구성됐다. 현대는 대부분 중대형 아파트라는 게 특징이다. 단지 내 서울압구정초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 모두 모여 있어 학군수요가 많다. 강남구 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 2455만원, 매매가격은 5593만원에 시세가 형성됐으며 서초구는 3.3㎡당 평균 전세가격 2310만원, 매매 5431만원이다. 현지 부동산중개업소 관계자는 "전세값이 계속 오르다보니 물건이 귀하다. 전용면적 108㎡의 경우 압구정고등학교 앞에 있는 현대 3차 아파트가 전세 6억5000만원에 유일하게 물건이 나왔다"라며 "9월 말부터 입주가 가능한데 앞으로 5000만원 이상 더 오를 가능성도 있다"고 했다. 그는 이어 "보유세 부담이 늘면서 월세나 반전세로 전환하는 사람들도 많다"고 전했다. 현대 아파트 단지 내 걸린 재건축 조합 설립 촉구 현수막/정연우 기자 압구정 현대아파트 주차장의 모습, 지하주차장이 없어 차들로 빼곡히 채워져 있다./정연우 기자 아파트 단지 안과 밖에는 재건축 조합 설립을 촉구하는 현수막이 여기저기 걸려 있었다. 오래된 아파트다 보니 부촌임에도 지하주차장이 없어 고급 외제차량이 주차선 밖을 빠져나와 아무렇게나 주차돼 있는 것도 현대아파트에서 볼 수 있는 풍경이다. 차들로 빼곡히 채워져 다소 답답한 모습이다. 현재 추진위원회만 설립된 현대아파트는 재건축 속도에 박차를 가하는 중이다. 재건축까지 앞으로 10년을 내다보고 있다는 게 중개업자의 설명이다. 전세 물건 품귀 현상은 서초구에서도 나타났다. 서초구 잠원동에 있는 신반포4차(전용면적 105.44㎡)는 9억원에 전세 물건이 나왔다. 이 아파트는 지난 3월 6억5000만원에 계약이 체결된 바 있다. 잠원동의 경우 7·10대책 이후 나온 전세물건은 단 3건에 불과했다. 지난달 5억4000만원에 계약이 체결된 반포동 미도1차(전용면적 84.96㎡)는 23일 7억원에 전세 물건이 나왔다. 한편 재건축 규제 완화에 대한 기대감은 집값 상승에 불을 붙일 것으로 보인다. 국토교통부와 서울시가 그린벨트(개발제한구역) 해제를 공급대책에서 제외되자 서울 도심 주택 공급을 확대를 위한 재건축 규제 완화에 기대감이 커지면서 한 때 18억원까지 떨어졌던 은마아파트(전용면적 76㎡) 호가가 22억원까지 상승했다. 안명숙 우리은행 부동산 지원센터 부장은 "정부가 제시한 2년을 실거주해야 재건축 분양권을 얻을 수 있다는 원칙을 지키기 위해 돌아오는 집 주인들이 많아지면서 전세 물건이 더욱 귀해지고 있다"라며 "재건축 규제 완화 카드가 당장 전세가격에 영향을 미칠 지는 의문이지만 매매호가 상승에 큰 영향을 줄 것"이라고 전망했다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-07-23 14:06:07 정연우 기자

제일건설, '고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu' 분양

제일건설(주)는 지난 17일 '고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 고덕신도시 인기 브랜드인 '제일풍경채'의 두번째 단지로 분양에 나서는 '고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu'는 고덕신도시 A41 블록에 들어선다. 지하 1층~지상 25층, 9개동, 총 877가구 규모이며 전용면적 75~84㎡의 중소형으로 구성된다. 고덕신도시 A41 블록은 고덕신도시 2단계 사업의 교육·교통 인프라를 동시에 누리는 핵심 입지다. 국제학교(예정)와 특목고(예정)외 각급 학교가 밀집할 예정인 에듀타운(예정)의 가장 앞자리에 들어서며, 단지 바로 앞에 초등학교가 개교할 예정이다. 어린 자녀를 둔 학부모 수요자들에게 주목받을 전망이다. 또한, 단지 인근으로는 고덕신도시 핵심 교통망인 BRT 정류장(예정)이 건설될 예정으로 교통환경도 누릴 수 있다고 분양관계자는 전했다. 도보 10분 거리에 함박산 근린공원(예정)이 조성될 예정이다. 고덕신도시의 중심공원으로 계획됐으며, 수변공간, 백로서식지가 있는 원형보존지, 생태통로 등 다채로운 체험을 할 수 있도록 조성된다. 대부분의 세대를 4-Bay(일부 5-Bay)로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 알파룸, 펜트리, 대형 드레스룸 등 다양한 공간 활용 특화설계를 도입해 입주민이 편리한 생활이 가능하도록 설계했다. 지상에 차 없는 공원형 단지 설계와 단지 내 세대의 주차를 100% 지하에 할 수 있게 해 입주민들이 편리하게 차량이동을 할 수 있도록 설계했다. 견본주택 관람은 코로나 19 영향으로 100% 사전 예약제로 진행한다. '고덕신도시 제일풍경채 2차 Edu'의 견본주택은 경기도 평택시 죽백동 623-4에 위치한다. 청약 일정은 7월 27일 특별공급을 시작으로 28일에는 1순위 청약을 실시한다. 당첨자는 8월 4일(화)에 발표될 예정이며, 정당계약은 8월 17일(월)부터 3일간 진행될 예정이다.

2020-07-23 13:57:23 최규춘 기자

동양건설산업, 올해 건설 수주 6400억원 돌파

동양건설산업이 코로나19 확산 등에 따른 불리한 경영여건에서도 올해 건설수주액 6400억원을 돌파했다. 동양건설산업은 최근 783억원 규모의 안동 와룡-봉화 법전 국도건설공사를 수주했다고 23일 밝혔다. 이번 사업은 조달청에서 추진 중인 동점자처리기준 개선 2호 시범사업이다. 동양건설산업은 51곳에 달하는 경쟁사들을 물리치고 최종수주에 성공했다. 공사기간은 84개월이다. 동양건설산업은 이번 수주를 포함해 부산항 신항 제덕 외 3개 물양장 정비공사 등 올해 관공사 수주금액만 1200억원을 넘겼다. 민간공사 수주액도 ▲서울 양천구 신월4구역 재건축(565억원) ▲경기도 화성 동화3지구 주택조합(915억원) ▲인천 미추1구역 재개발(2250억원) ▲경기도 광주 탄벌2지구 주택조합(1470억원) 등 5200억원이다.

2020-07-23 13:40:03 정연우 기자

롯데건설, 취약계층 여성 청소년에 '핑크 박스' 후원

롯데건설이 지난 22일 서울 성동구에 위치한 대한적십자사 서울지사에서 코로나19로 침체된 지역사회 회복을 위한 기부에 동참하며 취약계층 여성 청소년을 대상으로 '핑크 박스' 후원식을 진행했다고 23일 밝혔다. 이번 후원식은 롯데건설 임직원이 급여 일부분을 기부하면 회사에서 그 3배를 지원하는 '매칭그랜트' 봉사기금으로 마련 됐으며, 코로나19로 인해 임직원들이 비대면으로 참여할 수 있는 후원 활동으로 진행하게 됐다. 롯데건설이 대한적십자사와 함께 준비한 '핑크 박스'는 10대 취약계층 여성 청소년 100명을 위해 임직원으로 구성된 샤롯데봉사단이 직접 만든 '에코 파우치'와 여성용품, 응원의 메시지 카드를 담아 전달할 예정이다. 롯데건설 오기종 전무는 "코로나19로 어려움을 겪고 있는 취약계층 여성 청소년들에게 도움을 줄 수 있어서 기쁘게 생각한다"라며 "앞으로도 우리 사회의 미래인 청소년들이 건강하게 생활할 수 있도록 다양한 나눔 활동에 지속적으로 참여할 것이다"고 말했다.

2020-07-23 11:57:34 정연우 기자

[부동산 특집] 금강주택, '시흥 금강펜테리움 오션베이'

시흥 금강펜테리움 오션베이 금강주택은 경기 시흥시 시화 MTV(멀티테크노밸리) 공동-4BL에서 '시흥 금강펜테리움 오션베이' 59~84㎡ 930가구를 분양한다. 시화MTV는 시화호 북측에 위치한 간석지를 활용해 조성되는 택지지구로 자연환경과 첨단 산업이 어우러진 21세기형 첨단복합산업단지다. 996만㎡의 면적으로 유통, 첨단 산업, 상업, 주거의 기능을 갖추는 것은 물론 9700여가구로 조성된다. 시화MTV의 중심에 들어서는 시흥 금강펜테리움 오션베이는 단지 앞으로 시화호가 위치한 오션뷰를 누릴 수 있는 단지다. 특히, 대부분의 가구에서 오션뷰를 누릴 수 있도록 단지를 설계해 시화호와 서해 바다의 풍경을 누릴 수 있는 자연 조망 프리미엄을 갖춘다. 단지와 유치원, 초등·중학교 부지가 맞닿아 있어 길을 건너지 않아도 통학이 가능하다. 시화MTV 인근으로 제2외곽순환도로(인천~안산 구간)가 오는 2022년 착공에 나설 예정이다. 이 밖에도 오는 2024년 개통 예정인 신안산선 복선전철도 인근에 위치해 있고 서해안고속도로, 평택시흥고속도로 등을 통해 광역 이동도 수월하다. 시화MTV의 중심 상업지역인 거북섬 상업시설과 인접하고 인공서핑 복합해양관광단지인 '웨이브파크(예정)'가 가까이에 있고, 아쿠아테마파크(예정)도 위치해 있다. 또한, 단지 옆으로 옥구천과 시화나래둘레길 등 자연 친화적인 공원까지 갖추고 있어 쾌적한 생활환경까지 누릴 수 있을 전망이다. 첨단 산업을 중심으로 조성되는 시화MTV에 위치했기 때문에 직주근접의 입지도 누릴 수 있다. '시흥 금강펜테리움 오션베이'는 남향 위주의 단지배치와 여유로운 동간 거리를 확보해 서해바다 조망을 누릴 수 있는 설계를 선보인다. 대부분의 가구를 4베이 구조(일부 5베이) 판상형으로 설계해 각 평면마다 드레스룸, 알파룸 등 더 폭 넓은 공간 활용이 가능하다. 커뮤니티 시설로 피트니스센터와 스크린 골프장을 갖춘 골프연습장, 독서실, 스터디룸, 작은 도서관, 실버존, 주민카페 등 다양한 취미와 여가를 즐길 수 있는 시설로 구성한다.

2020-07-23 11:22:08 이규성 기자

[부동산 특집] 동양건설산업·라인건설,안산 '시화 MTV 파라곤'

'시화 MTV 파라곤' 동양건설산업·라인건설은 오는 24일 견본주택을 열고 첨단복합산업단지로 개발 중인 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 '시화 MTV 파라곤' 59㎡ , 84㎡ 656가구를 분양한다. 단지는 시화 MTV 거북섬 레저단지(예정)와 인접해 있다. 시화 MTV는 자연환경과 첨단산업이 어우러진 첨단복합산업단지로 시화 MTV 일대에는 해양레저 클러스터가 구축되고 있다. 시화 MTV는 경기도 시흥시, 안산시 일원 시화호 북측에 위치한 간석지를 활용해 만든 택지지구로 약 996만㎡ 면적에 연구개발 및 유통 시설 외에도 상업과 주거 기능을 갖춘 21세기형 첨단복합산업단지로 조성되고 있다. 대부도와 함께 시화 MTV 일대는 신재생에너지 산업특구로 선정되면서 첨단산업·벤처·연구개발 등 지식기반 기업의 입주가 본격화될 전망이다. '시화 MTV 파라곤' 일대에 서해안 관광벨트의 중추 역할을 담당할 해양레저 클러스터도 구축된다. 세계 최대 규모의 국내 첫 인공서핑장인 '웨이브파크'를 비롯 ▲관상어 전문 테마파크 '아쿠아펫랜드' ▲수상 레저시설 '마리나시설' ▲해양교육, 동물구조·치료센터가 들어서는 '해양생태과학관' ▲실내서핑·다이빙풀 등이 계획된 '오션스트리트' 등이 들어설 예정이다. '시화 MTV 파라곤'은 모든 가구에 최적의 자연 공기 순환 구조인 맞통풍 설계와 3면 개방형과 4베이 판상형(전용 59㎡)의 특화 평면을 적용한다. 부티크가든, 가든 팜, 잔디 마당 등 테마별 조경 시설을 조성하고 단지 내에서는 공원이나 바다도 조망이 가능하다. 시화 MTV 인근의 시흥 배곧지구가 지난 6월 경제자유구역으로 지정되면서 서울대 시흥스마트캠퍼스와 시흥배곧서울대병원 등 산·학·연을 연계할 수 있는 앵커시설 건립이 진행 중이다. '시화 MTV 파라곤' 견본주택은 시흥시 정왕동 2580-1에 마련된다. 코로나19 감염 확산 방지를 위해 사이버 견본주택도 동시에 운영하며 실물 견본주택의 경우 사전예약제로 운영된다.

2020-07-23 11:21:34 이규성 기자

[부동산 특집] 동문건설, 전남 '광양 동문굿모닝힐 맘시티'

전남 광양 '동문굿모닝힐 맘시티'. 동문건설은 전남 광양시 마동 와우지구 A1블록에서 '광양 동문굿모닝힐 맘시티' 84㎡ 1114가구를 분양한다. 광양시가 조성하는 와우지구는 63만6550㎡ 규모에 3703가구, 1만여명을 수용하는 도시개발사업지구다. 포스코 광양제철소와 광양·여수 국가산업단지의 배후 주거 기능을 담당하게 된다. 와우지구 A1블록에 들어서는 광양 동문굿모닝힐 맘시티는 단지 뒤로 가야산이 펼쳐져 있고, 앞에는 남해바다가 있는 배산임해 지형으로 고층에서는 산과 바다 조망이 가능하다. 또 와우생태 호수공원, 백운그린랜드공원, 마동체육공원 등이 가깝다. 청암로, 백운로, 중마로 등을 통한 단지 진입이 쉽고, 이순신대교 및 남해고속도로를 이용이 가능하다. 단지 주변에는 초등학교 예정부지가 있으며, 중마지구의 풍부한 생활 인프라는 물론 반경 2㎞ 내 대형마트, 영화관, 병원 등이 있다. 포스코 광양제철소와 신금일반산단, 광양국가산단, 성황일반산단 등이 가깝다. 길호대교~금호대교 9.4㎞ 해안도로를 수변친수공간으로 개발하는 이순신대교 해변관광 테마거리 조성사업이 2025년 완공될 예정이다. 또 복합산업물류지구, 공공시설지구 등을 조성하는 묘도 항만재개발 사업과 호텔과 골프장 등을 짓는 구봉산 관광타운 조성사업도 추진 중이다. 광양 동문굿모닝힐 맘시티는 남향 위주의 동(棟) 배치와 4베이 구조(일부 제외)로 펜트리, 드레스 룸은 물론 주방과 침실, 거실 곳곳에 수납공간도 조성된다. 주차장은 100% 지하(상가용 제외)로 지상공간에는 녹지, 조경시설과 주민 운동, 휴게시설들로만 꾸민다. 특히 단지 곳곳에 피트니스센터, GX룸, 탁구장, 골프연습장 등의 커뮤니티시설과 사우나, 키즈룸, 멀티룸, 작은 도서관, 독서실 등도 조성된다. 이밖에 원패스 시스템, 지문인식형 도어록, 스마트 도어 카메라, 공기청정시스템, LED조명, 무인택배시스템, 태양광 발전시스템, 실별 온도제어시스템, 차량번호인식시스템 등 입주민의 편의와 안전을 위한 다양한 시스템 등이 도입된다.

2020-07-23 11:21:02 이규성 기자

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