'하남시청역 해링턴 타워 더센트럴', 교산신도시 생활인접효과로 폭넓은 수요 확보
'하남시청역 해링턴 타워 더센트럴'오피스텔이 분양에 나선다. 경기도 하남시 신장동 430-6번지 일원에 위치하며 지하 7층~지상 21층, 1개동, 전용면적 22~54㎡의 오피스텔 총 350실로 구성된다. 면적별로 전용 22~26㎡는 원룸형이고, 47~54㎡는 쓰리룸으로 조성되어 폭넓은 수요를 확보했다. 본 오피스텔은 한 3기 신도시 중 한곳인 경기 하남 교산신도시의 생활권에 인접해 있다. 최근 신도시 지구 안에 포함되지 않지만, 단지 바로 가까이 위치해 잘 갖춰진 신도시의 인프라를 누릴 수 있어 신도시보다 상대적으로 저렴한 편이다.실제로 지난달, 경기 수원시 장안구 연무동에서 분양한 '서광교 파크 스위첸'은 광교신도시 생활권을 누릴 수 있다는 점을 강조했고 이름에서도 '서광교'를 넣어 신도시 옆 동네의 가치 강조했다. 교산신도시는 약 3만2,000가구가 조성되고, 판교테크노밸리의 1.4배 규모의 테크노밸리까지 조성된다. 이에 따라 3기 신도시 중에서도 서울 강남권 접근성이 가장 뛰어나고 자족도시로의 면모를 확실히 할 곳으로 평가받고 있어 '하남시청역 해링턴 타워 더센트럴'이 신도시 옆 동네 효과가 있을 것으로 분양관계자는 전망하고 있다. 특히 단지에서 약 200m 가량 떨어져 있어 해당 인프라의 이용이 용이한 것은 물론 관련 수요의 유입으로 배후수요도 크게 늘어날 전망이다. 또한 이미조성이 완료된 미사강변도시 에 위치해 있어 더블 생활권을 누릴 수 있다. 교통 및 생활여건도 잘 갖췄다. 일단 오는 12월 개통예정인 수도권 지하철 5호선 연장선 하남시청역이 도보권에 위치해 있다. 게다가 하남시청역은 교산신도시 광역교통개선대책 발표에 따라 송파~하남시청역간 도시철도 연장도 계획되어 있어 하남시 더블환승역세권으로 거듭날 전망이다. 또한 천호~하남 BRT(간선급행버스체계)를 지구 내 환승거점까지 도입하고, 지구 내 동남로 연결도로에 버스전용차로를 설치, 연계 운영할 계획이다. 여기에 중부고속도로, 외곽순환도로 하남IC가 가깝고, 서울~양평고속도로 하남 감일~상사창IC구간 선시공을 비롯한 서울~양평고속도로 착공 등의 호재도 있어 도로교통망도 우수하다. 생활인프라도 좋다. 신세계백화점, 이마트트레이더스, 메가박스, 영풍문고 등이 조성된 신세계 복합쇼핑몰 하남스타필드가 가깝다. 또한 코스트코, 홈플러스, 신장전통시장, 하남시청, 덕풍공원 등의 각종 편의시설도 인접해 있다. 현재 하남시에는 미사역 해링턴 타워 더퍼스트, 미사역 효성 해링턴 타워 레이크파크 등 2개의 해링턴 타워 브랜드 단지가 들어서 있어 '해링턴 타워' 브랜드 효과를 볼 것으로 내다보고 있다. '하남시청역 해링턴 타워 더센트럴'오피스텔은 리딩단지로 초기 부담이 낮고 계약금이 5%로 일반적으로 아파트 및 오피스텔 계약금이 10%대에 형성된 것보다 낮다. 중도금 전액무이자 대출을 시행하여 수요자들의 부담을 낮췄다. 홍보관은 서울강동구 천호대로 인근과 하남시 덕풍로 인근 에서 운영중이다.
