신용산역 북측에 32층·21층 복합 건물 들어선다··· 임대주택 26세대 공급

서울 용산구 신용산역 일대에 26가구 규모의 임대주택이 건립된다. 서울시는 지난 16일 열린 제1차 서울시 도시계획위원회(이하 도계위) 심의에서 용산구 한강로2가 2-194번지 일대 신용산역 북측 제2구역 도시정비형 재개발 정비구역 변경 지정안을 조건부 가결했다고 17일 밝혔다. 시 도계위는 지난 2015년 최초 결정된 토지이용계획은 유지하되 관련 법 개정에 따른 용적률 계획을 변경했다. 사업 대상지에는 공공주택과 업무시설이 지어진다. 일반상업지역인 2-1획지에는 용적률 946% 이하, 지상 32층의 업무복합 시설이 들어선다. 준주거지역인 2-2획지에는 용적률 400% 이하, 지상 21층의 주거복합 시설이 세워진다. 시는 공동주택으로 조성된 330세대 중 26세대를 공공 임대주택으로 공급한다. 나머지는 일반분양된다. 신용산역 북측 제2구역에는 노후 주택·상가 등이 다수 분포돼 있다. 시는 이번 결정으로 정비사업이 본격화되면 용산 광역중심의 도시기능이 한층 개선될 것으로 예상한다. 한편 이날 도계위는 서초구 염곡동 300번지 일원에 대한 개발행위허가제안을 원안 가결했다. 이번 안이 고시되면 해당 부지에는 고시일로부터 3년간 건축물의 건축, 공작물의 설치, 토지의 형질변경, 토석의 채취, 토지분할, 물건을 1개월 이상 쌓아 놓는 행위 등이 제한된다. 서울시 관계자는 "이번 조치는 공영개발 전 보상을 염두한 무분별한 개발행위를 사전에 차단하기 위한 것"이라고 말했다. 아울러 시는 종로구 연건동 28-2 일대 서울대학교 연건캠퍼스에 대한 세부시설조성계획 변경 결정안을 수정 가결했다. 시는 이번 결정으로 신축되는 종합연구지원동, 의학도서관을 통해 부족한 교사시설을 확충, 교육환경이 개선될 것으로 기대한다.