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8.25 대책 영향 미미… 9월에만 74곳 4만5641가구 분양

정부의 8.25 가계부채 대책을 무색하게 할 정도로 9월 분양시장에 큰 장이 선다. 정부는 올해 한국토지주택공사(LH) 공공택지 공급물량을 지난해 대비 58% 수준으로 감축하고 내년 물량도 수급여건 등을 고려해 추가로 감축을 검토하기로 했다. 가계부채 증가를 줄여 보겠다는 것이다. 하지만 아파트의 신규공급이 줄고 자산가치가 더 높아질 것으로 판단한 수요자들이 늘면서 오히려 분양시장은 훈풍이 불고 있다. 이를 반영하듯 올해 고분양가 논란의 중심에 섰던 서울 강남 개포주공 재건축 아파트 '디에이치 아너힐즈'는 평균 100.6대 1의 치열한 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약접수를 모두 마무리 지었다. 이에 따라 9월 분양시장도 식지 않을 전망이다. 특히 9월은 가을 분양성수기로 대다수의 건설사들이 풍성하고 다양한 분양물량을 선보인다. 예비청약자들도 선택의 폭이 넓어짐에 따라 분양시장에 대한 관심도 높아지고 있다. 5일 리얼투데이에 따르면 이달에는 전국 74곳에서 4만5641가구가 공급될 예정이다. 이는 지난달 분양실적 2만7448가구보다 66.3% 증가한 물량이다. 또 지난해 동월(3만6399가구)보다 25.4% 늘었다. 현대산업개발은 서울 마포구 망원동 망원1구역 주택재건축 아파트 '마포 한강 아이파크'를 9월 중에 분양한다. 전용면적은 59~111㎡로 다양하게 구성되며 385가구 중 202가구가 일반분양 된다. 한신공영은 인천 중구 영종하늘도시에 짓는 '영종 한신더휴 스카이파크'의 분양한다. 이 아파트의 전용면적은 59㎡ 단일형으로 구성되며 562가구가 공급된다. 한화건설은 이달 중 경기 김포시 풍무5지구에 '김포 풍무 꿈에그린 2차'를 선보인다. 전용면적은 59·74㎡ 중소형으로만 구성되며 1070가구가 공급된다. 이밖에 대우건설은 이달 중 경기도 안산시 초지1구역, 초지상, 원곡3구역을 통합 재건축한 '초지역 메이저타운 푸르지오'를 분양한다. 전용면적 48~84㎡, 4030가구 중 1405가구를 일반에 공급한다. 지방에서는 현대엔지니어링이 울산 남구 야음동 야음주공2단지를 재건축한 '힐스테이트 수암' 879가구를 분양한다. 또 롯데건설은 경북 구미시 도량동에 위치한 도량주공1 ·2단지 재건축아파트 '도량 롯데캐슬 골드파크' 1260가구를 이달 중 분양한다.

2016-09-05 15:47:34 김형준 기자
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농협은행 대학교 개강 맞아 '올원뱅크'로 동아리 공략

NH농협은행이 모바일 플랫폼 '올원뱅크'로 대학생 공략에 나섰다. NH농협은행은 핀테크기업 '더불어플랫폼'과 함께 '올원뱅크×MOAH 서울대학교 프로모션'을 진행한다. 행사 기간은 5일부터 이달 말까지이며, 서울대 동아리연합회원이 대상이다. 농협은행이 입점한 전국 대학교에도 행사를 이어갈 예정이다. 모아(MOAH) 서비스는 친구와 가족, 동아리 등 각종 모임의 회비 모금 등을 지원하는 소규모 크라우드 펀딩 서비스다. 올원뱅크 안에 탑재되어 있고, '더불어플랫폼'이 운영한다. 이번 '서울대 프로모션'에는 추첨 행사도 포함된다. 올원뱅크에서 모아 앱을 설치한 뒤 모임을 만들고 회비를 송금하면 자동 응모된다. 농협은행은 응모한 학생 1000명에게 스타벅스 기프티콘을 선착순으로 선물한다. 우수 동아리로 선정된 5곳에는 치킨과 피자도 제공한다. 이번 마케팅은 올원뱅크와 모아의 공통점에서 출발했다. 올원뱅크는 간편 서비스와 다양한 생활밀착형 서비스를 전면에 배치했다. 모아는 소규모 크라우드펀딩을 운영한다. 두 서비스 모두 20~30대 젊은 층이 공략 대상이다. 핀테크기업와 은행은 그동안 사업 상 제휴 형태로만 협력해왔다. 농협은 이번 공동마케팅으로 새로운 상생 모델을 제시했다는 데 의의를 둔다. 농협은 서울대에서 시작한 프로모션을 전국으로 확대할 계획이다. NH농협은행 스마트금융부 관계자는 "9월 개강시즌을 맞아 2학기 동아리 회비 관리 등의 수요가 있을 것으로 판단해 진행했다"며 "향후 농협은행이 입점해 있는 전국의 대학으로 프로모션을 확대해 간편한 금융서비스를 선호하는 대학생들에게 수수료 부담이 적고 편리한 올원뱅크 서비스의 우수성을 누릴 수 있도록 할 계획"이라고 말했다.

2016-09-05 15:46:45 이범종 기자
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임종룡 "가계부채 대책 조기 시행…상장·공모제도 개편"

"국내 가계부채 문제의 조속한 해결을 위해 지난 8월 정부가 내놓은 8.25 대책을 최대한 조기 시행토록 하겠다." 임종룡 금융위원장은 5일 서울 중구 프레스센터에서 '9월 금융개혁 기자간담회'를 열고 "오는 11월 집단대출을 위한 소득확인과 보증제도 개편 시기를 앞당길 예정"이라며 이 같이 말했다. 정부가 지난달 급증하는 가계부채를 막기 위해 발표한 '8.25 대책'은 집단대출 한도를 기존 4회에서 2회로 제한하고, 집단대출 시 소득을 확인하며, 신용대출의 총체적 상환 능력 시스템을 도입하는 내용을 골자로 한다. 이 외에 제2금융권 원금분할상환 유도 등의 정책도 포함됐다. 금융위는 이에 따라 소득확인 절차를 오는 11월 세칙 개정 이후 시행할 예정이었지만 곧바로 도입, 시행에 나선다. 보증건수 제한도 당초 오는 10월 중 개편에서 10월 1일부터로 앞당겼다. 제2금융권 비주택 담보인정 비율 강화 역시 오는 11월 시행에서 10월 시행으로 한 달 선행 된다. 내년 1월 도입을 목표로 했던 신용대출 총제적상환능력 심사시스템(DSR)은 올해 안에 도입된다. 금융위는 또 가계대출에 동향 점검·관리를 위해 금융감독원과 함께 공동으로 특별팀(TF)를 운영해 부실위험 등을 집중 점검한다는 계획이다. 임 위원장은 "가계부채가 저금리와 주택시장 정상화 등 복합적인 요인으로 빠르게 증가하고 있다"며 "세부 시행방안을 미리 마련하되 시행 여부는 시장 상황 등을 보고 결정하겠다"고 말했다. 한편 이날 간담회에서 임 위원장은 적자가 나는 기업이라도 성장성이 크다면 주식시장에 상장할 수 있게 하는 '상장·공모제도 개편방안'을 발표하면서 "자본시장을 통해 미래성장산업을 육성하기 위해서는 성장성이 있고, 어느 정도 사업기반을 갖춘 기업이라면 적자상태라도 상장을 허용해야 한다"고 말했다. 지금까지 국내 주식시장은 상장기업 도산에 따른 투자자 피해 방지를 위해 매출과 이익이 있는 기업에 대해서만 상장을 허용해 왔다. 그러나 기업이 투자자금을 가장 필요로 하는 시기는 매출이나 이익이 발생하지 않는 사업화 단계다. 때문에 현재 상장제도는 공모자금의 효율적인 활용 기회를 제약한다는 지적을 받아왔다. 임 위원장은 "미국 시장만 보더라도 신규상장기업의 평균 총자산이익률(ROA)이 -10.6%에 달하는 등 적자기업의 상장이 일반적"이라며 "세계적인 전기자동차 회사인 테슬라도 적자상태에서 나스닥에 상장했다"고 설명했다. 금융위는 이에 따라 성장성 높은 기업 상장을 위해 기존의 공모제도 외에 별도 상장요건을 신설하기로 했다. 일명 '테슬라 요건'이다. 성장 가능성이 높은 기업의 가치(공모가)를 산정하는데 있어서 상장주관사에게 맡겨 공모가 산정 시 다양한 기법을 활용할 수 있도록 제도를 개선한다. 투자자 보호와 시장신뢰 유지를 위해서는 상장사가 일정 기간 시장조성 의무를 부담하도록 책임성을 강화할 예정이다. 임 위원장은 "상장제도 개편은 단순히 상장요건을 '완화'하는 것이 아니라 다양한 요소를 동태적인 측면에서 고려할 수 있도록 합리적으로 개편하는 것"이라며 "적자기업 상장 시 우려될 수 있는 투자자 보호와 시장 신뢰가 저하 문제는 투명성과 객관성 확보, 상장주관사 책임성 강화, 충실한 정보 제공 등을 통해 대응하겠다"고 말했다.

2016-09-05 15:45:44 이봉준 기자
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이번엔 '사잇돌2 대출'…내일부터 저축은행 30곳서 판매

저축은행도 중금리대출 상품인 '사잇돌대출' 판매 대열에 합류한다. 이를 위해 저축은행중앙회는 '사잇돌2 대출 통합 안내 페이지'를 홈페이지 내 구축했다. 저축은행중앙회는 6일부터 SGI보증보험 연계 중금리 대출인 '사잇돌2 대출'을 총 5000억원 한도로 출시한다고 5일 밝혔다. 30개사 저축은행이 판매하는 사잇돌2 대출은 ▲은행권 대출 탈락자 ▲제2금융권의 20%대 고금리 대출 이용자 ▲300만원 이내 소액 대부업 이용자 등 주요 수요타겟군별로 맞춤형 3종 상품으로 구성·운영된다. 은행탈락자 연계형 상품은 은행권 이용은 어렵지만 상대적으로 상환능력이 우량한 중·저신용자를 대상으로, 최대 2000만원 한도의 대출을 지원해준다. 제2금융권 보완형 상품으로는 20%대 고금리대출을 이용하는 고객을 대상으로 대출을 지원하는 것으로, 마찬가지로 최대 2000만원 한도다. 소액신속형 상품은 대부업 이용자 등의 신속·소액대출 수요에 따라 상환기간은 18개월, 대출한도는 300만원으로 인터넷과 모바일 등 비대면 전용 상품이다. 전국 30개 저축은행의 205개 지점에서 방문 상담이 가능하며, 저축은행별 인터넷 웹페이지나 모바일 앱 등에서 비대면 채널도 이용할 수 있다. 비대면으로 대출을 신청할 경우엔 저축은행 콜센터가 찾아가는 상담서비스를 제공한다. 또 고객의 이용 편의를 높이기 위해 '사잇돌2 대출 통합안내 페이지'를 중앙회 홈페이지 내에 구축한다. 이 페이지에서는 대출 상품 설명을 비롯해 취급 저축은행 찾기를 이용할 수 있다.

2016-09-05 15:19:26 채신화 기자
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한화손보, AM Best 신용등급 'A-'로 '상향'

한화손해보험은 세계 최대 보험전문 신용평가 기관 미국 AM Best사가 부여하는 신용 등급에서 재무건전성 'A-', 채무이행 'a-'를 획득했다고 5일 밝혔다. 이는 AM best사에서 부여하는 최고 레벨인 'Superior' 아래인 'Excellent'에 해당한다. AM Best사는 한화손보가 보장성 중심으로 매출을 증가시키고, 자산운용 경쟁우위를 통해 견고한 재무성과를 창출하면서 시장지배력을 확대했다고 평가했다. 또 철저한 내부 리스크 관리를 통해 견고한 자본력을 유지했고 모회사인 한화생명의 재무적 지원 가능성이 높다는 점 등을 등급 상향의 주요 배경으로 밝혔다. 한화손보 관계자는 "재무건전성 'A-' 등급은 지난 2013년 이후 회사가 빠르게 개선한 수익성·재무건전성·사업안정성 등에 대해 높은 평가를 부여한 것"이라며 "특히 작년 'bbb0'를 기록한 채무이행 등급은 두 단계 위인 'a-'로 상향된 것으로 회사의 전반적인 신용도가 빠른 속도로 상승하고 있음을 나타낸다"고 설명했다. 한편 한화손보의 올 상반기 세전이익은 전년 동기 대비 20.4% 증가한 795억원, 재무건전성 지표인 RBC 비율은 전년 동기 대비 30.5%포인트 상승한 198.6%로 이익창출력과 재무건전성 모두 큰 폭으로 개선되고 있는 상황이다. 강창완 전략기획실장은 "한화손보는 고객 개개인과 가족 구성원 모두의 완전한 보험 보장을 할 수 있도록 차별화된 상품과 서비스를 제공하면서 고객가치와 주주가치를 최우선으로 실현할 수 있는 기업이 되겠다"고 말했다.

2016-09-05 13:45:51 이봉준 기자
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박인규 대구은행장, 금융권 CEO최초 '직업능력개발 유공 정부포상'

DGB금융그룹 박인규 은행장이 금융권 CEO 최초로 직업능력개발 유공 정부포상을 받았다. DGB금융그룹은 박인규 행장이 지난 1일 서울 서초구 엘타워에서 열린 '2016 직업능력의 달 20주년 기념식'에서 직업능력개발 유공 정부포상 장관 표창을 받았다고 5일 밝혔다. 고용노동부가 주최하고 한국산업인력공단이 주관한 본 기념식은 직업능력개발에 공이 큰 유공자를 발굴·포상해 능력중심사회를 구현하기 위해 마련, 올해로 20주년을 맞았다. 시상은 주요 국정과제인 NCS(국가직무능력표준), 일학습병행제 등 직업능력개발에 공이 큰 사업주·근로자·우수 숙련기술인·직업훈련기관대표·직업훈련교원·HRD업무종사자 등을 대상으로 실시하며, 올해는 6개 분야에서 유공자 97명을 포상했다. 정부는 올해 처음으로 NCS·일학습병행제 확산에 공이 있는 유공자를 발굴해 대상자를 선정했으며, 금융권 최초로 박 행장이 선정돼 장관표창의 영예를 안았다. DGB금융그룹 관계자는 이번 수상에 대해 "기술교육기관 또는 제조업종 유공사업주들이 주로 수상한 전례에 비춰 금융기관 CEO의 수상은 최초로 의미가 깊다"고 설명했다. 박 행장은 2014년 취임 직후 '인재백년지대사(人材百年之大計)'의 인식 아래 인재개발부를 신설하고, 각종 혁신적인 연수제도를 시행해 임직원 역량강화에 힘썼다. 특히 NCS·일학습병행제 등 국정과제를 직원 연수에 접목하고 금융자격 취득을 적극 장려한 결과, 영업필수자격증(펀드관련 3종, 보험관련 3종)의 취득율이 65%에 달했다. 지난 2015년에는 대구고용노동청, 한국산업인력공단과 일학습병행제 확산과 양질의 일자리 창출을 위한 업무협약을 체결했다. 아울러 CEO급여 반납을 통한 지역 청년 특별 채용, 직업훈련 환경조성, 투명한 소통 인사 정착 등의 인사 정책에도 주력하고 있다. 박인규 은행장은 "능력 있는 인재를 꽃피울 수 있는 직업환경 조성을 위해 최선의 노력을 다하고 있다"며 "수상의 영광을 그동안 힘써준 임직원 여러분들과 함께 할 것"이라고 말했다.

2016-09-05 13:02:10 채신화 기자