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동백호수공원의 힐링 프리미엄, 용인 동백 레이크파라곤!

용인 동백호수공원 인근에 동양건설산업의 동백 레이크파라곤이 조합원 모집중이다. 유럽풍 아파트 '파라곤' 브랜드로 잘 알려진 동양건설산업은 최근 용인을 포함하여 전국 곳곳에서 지역주택조합아파트를 계속 수주하고 있다. EG건설 인수 이후 도심 재생사업에 적극 참여하고 있는 동양건설산업은 작년 '길음역세권 지역조합주택 아파트' 수주를 시작으로 올해만 서울, 경기 수도권 및 대구에서 연이어 5개 사업 약정을 체결하며 수주 경쟁력을 높여가고 있다. 용인에서 동백 호수공원 인접은 중요하다. 동백 레이크파라곤은 호수공원도 가깝다고 해서 이름에도 호수를 의미하는 레이크를 포함시켰다. 이 단지는 일단 교통여건이 좋다. 경전철 에버라인인 어정역을 걸어서 이용할 수 있으며 동백역도 1km 거리고 가깝게 위치해 있다. 도로망으로는 동백죽전대로를 비롯해 용인~서울 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로가 인접해 경부고속도로와 용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속화도로를 이용하면 서울 강남권도 30분이면 도달할 수 있다. 분당은 10분이면 진입한다. 단지 주변은 동백호수공원을 비롯하여 다양한 공원이 있다. 한들공원과 단지옆 근린공원, 석성산 자연공원, 에버랜드 등 산책하기 좋은 힐링환경을 갖추었다. 교육환경을 보면 단지 서쪽으로 어정초등학교가 도보통학 거리에 있으며 어정중, 동백초, 동백중, 동백고, 강남대, 경찰대, 단국대 등이 가깝다. 이마트 ,쥬네브 등도 차로 5분 거리에 이용이 가능하며 동백CGV, 수원CC, 남부CC 등 다양한 문화레저시설도 인접해 있어 편리하게 이용할 수 있다. 동백 레이크파라곤은 중소형 위주로 구성된 실속형 아파트로 평면설계는 4Bay 신평면을 도입하였다. 단지 안에는 중앙광장, 놀이터, 보육시설, 문고, 주민운동시설 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 평형구성은 중소형 위주의 59㎡ 478세대, 84㎡ 80세대다. 건축외관은 동양파라곤 답게 유럽풍으로 지어지며 지상에는 차가 없는 공원같은 단지로 조성된다. 동양건설산업 관계자는 "강남 고급아파트 대명사 파라곤의 명성을 지역주택조합 아파트에서도 이어나갈 계획"이라며 "토지 확보와 조합원 모집이 검증된 곳 위주로 사업을 진행하고 있디"고 설명했다.

2016-08-24 11:38:17 최규춘 기자
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'e편한세상 추동공원' 확장형 주차공간으로 편의성 갖춰

'e편한세상 추동공원' 확장형 주차공간으로 편의성 갖춰 건설사들이 신규 분양 단지의 주차 폭을 넓히는 등 특화 설계에 나서고 있다. 주차의 편의성이 실수요자가 아파트를 선택하는 데 중요한 요소로 작용되기 때문이다. 업계 전문가는 "최근에는 아파트 주차장이 단순 주차 편의성을 위한 것이 아니라 입주민들의 주거 안전, 쾌적성과 연결되는 부분이기 때문에 중요하게 여겨진다"며 "주차공간이 지하화됨에 따라 그만큼의 면적이 조경으로 꾸며지기 때문에 최근 주거 환경을 중요시 여기는 수요자들에게 인기를 끌고 있다"고 설명했다. 대표적인 곳은 대림산업이 오는 9월 경기 의정부시 추동공원 안에 짓는 'e편한세상 추동공원'이다. 'e편한세상 추동공원'의 주차장에는 기존 아파트의 주차공간(2.3m)보다 10~20cm 넓은 2.4~2.5m 확장형 주차공간이 대부분 적용된다. 문콕 테러'에서 자유로울 뿐 아니라, 이러한 넓은 광폭주차공간은 여성 차주들이 승하차 시 매우 편리해 각광받고 있다. 'e편한세상 추동공원' 분양 관계자는 "중대형 차량이나 외제차를 보유한 사람들이 점점 늘어나고 있지만 주차장 폭은 여전히 90년대 기준으로 협소하다"며 "입주민들이 집만큼이나 차를 아끼는 만큼 차에 흠집이 나는 걸 방지하고, 치마를 입은 여성 입주자들이 보다 편안하게 차에 오르고 내릴 수 있도록 주차장의 폭을 넓게 설계했다"고 말했다. 'e편한세상 추동공원' 주차장은 넒이 뿐만 아니라 주차 구획도 기둥과 기둥 사이에 1~2대만 주차 할 수 있도록 설계됐다. 이는 기존 아파트 주차공간이 기둥과 기둥 사이에 3대 이상의 주차면으로 구획돼 중간에 낀 차들이 양쪽으로 문콕사고 발생 가능성이 높은데, 이를 방지하기 위함이다. 'e편한세상 추동공원'은 경기도 의정부시 신곡동 산 33-19번지에 있는 추동공원 내에 지하 4층∼지상 29층, 13개동, 전용면적 59∼124㎡, 총 1561가구로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 368가구 △72㎡ 915가구 △84㎡ 273가구 △124㎡ 5가구 등이다. 추동공원은 민간공원조성 특례사업으로 추진, 71만여㎡ 규모로 국제축구경기장 규격(약 7000㎡)의 약 99배가 넘는 대규모 생태공원으로 조성될 예정이다. 공원에는 산책로와 운동 시설, 놀이터, 전망대, 야외학습장 등이 들어서며, 'e편한세상 추동공원' 입주 전에 완공될 예정이다. 의정부 도심에 입지해 신세계백화점과 CGV, 로데오거리, 대형병원 등이 인근에 있고, 지하철 1호선 의정부역과도 가깝다. 의정부IC를 통해 외곽순환도로와 간선도로를 이용하면 서울과 수도권으로의 이동도 수월하다. 서울 도봉산에서 의정부를 거쳐 양주 옥정지구를 연결하는 7호선 연장선은 정부의 예비 타당성 조사를 통과했고, 구리∼포천 간 민자고속도로(2017년 6월 개통 예정)사업과 수도권 광역급행철도(GTX) C노선(의정부∼군포 금정) 사업 등도 예정돼 있다. 대림산업은 'e편한세상 추동공원' 모델하우스 개관에 앞서 회룡역 3번 출구 인근(의정부시 호원동 312-9 HC회룡빌딩 2층)에 사전 분양홍보관을 운영 중이다. 모델하우스는 의정부시 호원동 313-21번지에 조성될 예정이며 입주는 2019년 2월 예정이다.

2016-08-24 11:37:32 최규춘 기자
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수출입銀, ODA 축제의 장 마련…'대외경제협력기금 대학생 캠프' 개최

수출입은행은 24일부터 2박3일간 여의도 수은 본점과 경기도 용인 수은 인재개발원에서 '제13회 대회경제협력기금(EDCF) 대학생 캠프'를 개최한다고 밝혔다. 이번 행사는 국제개발협력에 관심있는 청년층에게 글로벌 시대에 걸맞은 아이디어와 비전을 공유하고, 공적개발원조(ODA)에 대한 공감대를 확산시키기 위해 마련됐다고 수은은 전했다. 캠프에는 대학생 50여명이 참가했으며, 수은을 비롯해 학계·기획재정부 등 여러 기관의 개발원조 전문가들이 강연에 나섰다. 이들은 개발원조 이론과 국제개발협력 동향 등 ODA 전반에 대해서 강연하고, 대학생들은 직접 모의 국가협력전략을 수립하고 EDCF 토론배틀을 펼칠 예정이다. 이덕훈 수은 행장은 "2016년은 지난해 9월 UN 개발정상회의에서 채택된 '지속가능한 개발목표(SDGs)'가 시작되는 해로 국제협력분야의 중요한 전환점이 될 것"이라며 "이번 행사가 미래 우리나라 ODA 전문가로 성장할 대학생들이 국제개발 협력에 대한 전문지식과 네트워크를 쌓는 소통의 장이 되길 바란다"고 말했다. 한편, 지난 2010년 시작돼 13회째를 맞이하는 수은의 'EDCF 대학생 캠프'는 지금까지 약 710여 명의 캠프 수료자를 배출했다.

2016-08-24 11:20:22 채신화 기자
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종이·수치지도 등 공간정보 활용수수료 무료 전환

앞으로 종이지도와 수치지도 등 공간정보 활용 시 부과되는 수수료가 무료로 전환된다. 국토교통부는 '공간정보 구축 및 관리 등에 관한 법률' 시행령과 시행규칙 일부 개정안을 25일 입법예고한다. 개정된 시행규칙에 따르면 공간정보 중 ▲밀착항공사진 ▲확대항공사진 ▲양화필름 ▲항공사진래스터데이터의 제공수수료도 모두 2000원으로 통일했다. 누구나 지도를 판매하거나 배포할 수 있도록 국토지리정보원장과의 계약 체결 규정도 삭제했다. 국토지리정보원장의 위임사무 중 측량기기 성능검사 관련 과태료 부과·징수권한 위임규정도 폐지했다. 시행규칙에선 공공측량성과의 심사 수수료 중 기술료(15% → 13%)를 낮추고 지하시설물도와 수치지도의 심사인원수를 줄였다. 3차원 공간정보와 수치주제도, 실내 공간정보 등을 공공측량 성과심사 대상에 추가한다. 또 시행령에선 측량업 등록신청시 국토부나 지자체의 처리기간을 14일에서 10일로 단축하는 내용이 담겼다. 측량기사 등 지적측량수행자의 가입할 수 있는 손해배상책임 보험의 경우 기존 보증보험에서 공간정보산업협회의 공제사업이 추가돼 선택의 폭을 넓혔다. 도면 등 지적공부의 축척비율을 변경하면서 발생하는 토지손실 보상용 청산금의 경우 납부기간을 지급기간과 동일하게 3개월에서 6개월로 조정했다. 토지소유자 확인이 필요한 지적측량과 토지이동 신청의 경우 주민등록번호 수집과 처리의 법적근거도 마련했다. 국토부 관계자는 "기존에 수치지도를 고객이 이용할 경우 일정 금액의 활용 수수료가 부과됐는데 이를 무료화하는 것"이라며 "수수료를 내던 사업자들의 부담이 줄어들 것"이라고 설명했다. 한편 시행령·시행규칙 일부개정안 전문은 국토부 누리집(http://www.molit.go.kr)에서 볼 수 있다. 개정안에 대해 우편·팩스나 국토부 누리집을 통해 의견을 제출할 수 있다. 입법예고는 10월4일까지며 국무회의를 거쳐 12월경 최종 확정된다.

2016-08-24 11:18:02 김형준 기자
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경남 창원 첫 멀티플렉스몰 'ISC프라자' 분양

경남 창원 첫 멀티플렉스몰 'ISC프라자' 분양 창원 내서에 처음으로 들어서는 멀티플렉스 엔터테인먼트몰 'ISC프라자'가 오는 9월 분양을 시작한다. 24일 분양 업계에 따르면 창원 내서에서 처음 오픈하는 멀티플렉스 엔터테인먼트몰 'ISC프라자'는 풍부한 배후 수요와 입지조건 등으로 지역 내 랜드마크로 부상할 것이라는 전망이 이어지고 있다. 복합문화공간인 ISC프라자는 창원시 내서읍 중리에 연면적 4만7693㎡, 지하 6층, 지상 12층 규모로 들어선다. 건물에는 호텔식 사우나부터 커피숍 및 패스트푸드, 패션잡화, 전문식당가, 메디컬센터, 휘트니스, 스크린골프, 웨딩홀, 멀티플렉스 영화관 등이 입점할 예정이다. 부동산 전문가들은 중리 동신 1차 아파트, 중리백로아파트, 중리장미아파트 등 대규모 아파트 단지가 위치해 있는 만큼 일대 배후수요 규모가 7만5000명에 달할 것으로 평가하고 있다. 마산·창원, 함안 진출 입구에 있어 접근성도 탁월하다. 여기에 3면이 대로로 둘러싸여 있어 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있으며 경전선 중리역이 걸어서 10분 거리라는 점도 눈여겨 볼 대목이다. 분양 담당 관계자는 "창원 내서 지역 중심에 위치한 만큼 멀티플렉스 엔터테인먼트몰로서 주민들에게 커다란 호응을 얻을 것으로 기대하고 있다"고 말했다.

2016-08-24 11:03:59 최규춘 기자
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LH '귀농·귀촌 주택단지 시범사업' 추진

LH(한국토지주택공사)는 새로운 사업모델인 '귀농·귀촌 주택단지 시범사업'을 추진한다. 그 첫 번째 단계로 24일부터 전국 160개 지방자치단체를 대상으로 시범사업 후보지 공모를 실시한다. 이 사업은 전국 시·군 농촌지역으로 귀농·귀촌을 희망하는 국민이 안정적 정착을 지원하기 위한 것으로 지난 2월 제9차 무역투자진흥회의를 통해 LH가 정부(농림축산식품부, 국토교통부)와 협업하여 추진하는 사안이다. 지방자치단체 공모를 통해 선정된 토지를 부동산투자회사(리츠)가 매입해 30~60가구의 단독주택단지를 건설한 후 분양·임대하는 방식이다. 이번 귀농·귀촌주택 시범사업의 특징으로는 ▲민간주도의 사업방식 ▲플랫폼 사업모델 ▲에너지절감형 주택건설 ▲수요자 부담 최소화를 들 수 있다. 이를 위해 리츠(REITs) 금융기법을 도입한다. 기존 공공부문이 직접 토지를 매입, 주택을 건설하는 방식이 아닌 리츠 후순위 출자로 민간 사업의 안정성을 높이고 민간이 주도적으로 사업을 추진할 수 있도록 하는 공공-민간 협력방식이다 수요자와 공급자가 교류할 수 있는 플랫폼을 제공, 시범사업 이후에도 민간투자 활성화를 유인한다. LH는 귀농귀촌주택 리츠 플랫폼을 필두로 향후 도시재생, 산업단지, 지역개발, 해외사업 등에서도 리츠사업 플랫폼 비즈니스 모델을 확대할 계획이다. 보급주택은 에너지절감형 주택으로 건설된다. 일부세대는 임대주택으로 운영한다. 임대주택은 4년간 임대거주를 통해 귀농·귀촌의사가 확실해 질 경우 주택을 구매할 수 있게 한다. 귀농·귀촌주택 공급규모 및 가격은 입지여건에 따라 토지면적 330㎡(100평), 건축면적 전용 85㎡(25평) 수준이 될 전망이다.분양가격은 대략 2억~2억5000만원. 임대주택의 경우 임대보증금 약 1억3000만원에 월 임대료는 15만~25만원 내외로 형성된다. 입주자 모집은 공사 착공 후 내년 10월께, 입주시기는 2018년 하반기로 전망된다.지자체 대상 시범사업 후보지 공모는 농촌지역(어촌포함)이 포함된 160개 지방자치단체가 대상이다. 후보지 요건은 주거전용 건축면적 85㎡ 이하 주택을 30~60가구 단위로 건축이 가능한 토지다. 공모기간은 오는 10월14일까지이며, 9월 7일에는 160개 지방자치단체를 대상으로 사업설명회를 개최한다. 자세한 사항은 귀농·귀촌주택 리츠 플랫폼에서 확인할 수 있다 .

2016-08-24 10:31:41 이규성 기자
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올 상반기, 오피스텔 거래금액 2조8237억원

올 상반기 오피스텔 거래에 몰린 유동자금이 3조원을 육박했다. 이에오피스텔은 시중자금의 투자처로 자리잡은 분위기다. 리얼투데이가 국토교통부 오피스텔 실거래가를 분석한 결과 올 상반기 전국 실거래가 총액은 2조8237억7212만원이다. 전년 동기 2조7298억6089만보다는 3.4% 오른 수치다. 시도별 실거래가 총액이 1000억원을 넘어 선 곳은 4개 지역이다. 서울은 1조1783억8674만원으로 전국 오피스텔 거래량의 42%를 차지한다. 서울에서는 강남구가 1534억2819만원으로 1위다. 서울 다음으로는 경기 6806억6977만원, 부산 3890억1524만원, 인천 2762억3646만원 순이다. 올 상반기 전국 오피스텔 매매 거래건수는 1만8049건으로 전년 동기인 1만7133건보다는 916건 많다. 전년 동기대비 거래건수가 늘어난 지역으로는 부산시(2277->3048)가 771건으로 이 중 남구에서만 244건이 거래됐다. 이어 인천시(1505->1851)는 346건 중 연수구에서 278건이 거래됐다. 대전시(177->352건)는 175건 중 유성구가 132건을 기록했다. 업계 관계자는 "상반기 오피스텔 시장은 실거래가 총액과 매매 거래건수가 동시에 소폭 상승하는 등 호조세를 보였다"며 "하반기에도 저금리 기조와 중도금 대출규제 강화의 영향으로 오피스텔 시장에 자금은 더욱 유입될 것"이라고 말했다. 올 하반기 주요 도심 및 택지지구를 중심으로 약 9000여실이 분양 중이거나 공급을 앞두고 있다. 주목할 단지로는 인천 부평구 부평동의 '부평구청역 대명벨리온(607실)', 9월 경기 안산시 고잔지구 90블록에 분양하는 '안산그랑시티자이(555실)', 같은 달 '성복역 롯데캐슬 골드타운(375실)'과 10월 '부산명지국제신도시 대방노블랜드(1926실)' 등이 있다. [!{IMG::20160824000033.jpg::C::480::}!]

2016-08-24 10:31:13 이규성 기자
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신한은행, 베트남 자동차대출 '써니 마이카' 250만달러 돌파

신한은행은 베트남 자동차대출 '써니 마이카(Sunny MyCar) 서비스가 출시 2개월여 만에 신청금액 250만 달러를 돌파했다고 24일 밝혔다. 이 서비스는 자동차 딜러가 써니뱅크 앱을 통해 고객의 자동차 구입자금 대출을 신청하고 진행 과정을 관리할 수 있게 한 서비스로, 6월 17일부터 현지 딜러들의 대출신청 접수를 받았다. 베트남 써니 마이카 대출은 출시 1개월 만에 신청금액 100만 달러, 2개월 만에 200만 달러에 진입하고 지난 22일 250만 달러를 돌파했다. 앞서 신한은행은 향후 자동차 금융시장이 베트남의 핵심 리테일 시장 중 하나가 될 것으로 보고 선제적인 대응을 위해 지난 6월 서비스를 출시했다고 전했다. 신한은행은 자동차 딜러들이 고객의 기본 정보만 입력하고 1분 이내 대출신청 접수가 가능하게 해 편의성을 높였다. 아울러 딜러 대상 이벤트, 딜러 커뮤니티 마케팅 등 다양한 방법을 통해 베트남 금융시장에 서비스를 성공적으로 정착시켜가고 있다. 신한은행 관계자는 "베트남 Sunny MyCar 서비스는 국내 은행권 최초이자 성공적인 해외 비대면채널 영업사례"라며 "사용자들의 의견을 적극 반영해 앞으로도 현지 고객들이 만족하는 서비스를 제공할 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다. 한편, 베트남 써니뱅크는 모바일을 통한 금융서비스와 문화 콘텐츠가 결합된 핀텐츠(Fintech+Contents)를 표방하고 연예·패션 등 베트남 고객이 관심 있어하는 다양한 한류 콘텐츠를 제공하고 있다. 지난달 27일부터는 무료 한국어 동영상 강좌도 제공하고 있다.

2016-08-24 10:30:28 채신화 기자