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시(市)금고 적자시대...황금알에서 애물단지로 전락

저금리 기조에 역마진, 출연금 부담 등 '어려운 사업'…연계영업 외 얻을 수 있는 이익 '미미' 저금리 기조가 이어지면서 은행 시(市)금고에도 불황이 찾아왔다. 출연금 부담에다 예금 운영으로 마진을 기대하기 힘든 상황에 직면해 '황금알'이란 별칭이 무색해진 상황이다. 실제로 주요 시금고는 연 1.80%(서울시), 연 2.01%(인천광역시)의 확정 금리를 내줘야 한다. 기준금리가 1.25%로 떨어진 상황이지만 계약상 금리를 낮출 수 없다. 가만히 앉아서 연간 수 백억원의 손해를 보는 구조다. 하지만 일부 지방법원 내 은행의 공탁금 운영 금리는 연 0.2%까지 떨어져 남는 장사로 떠오르고 있다. 시금고나 도금고 등은 최근 입찰 방식이 바뀌면서 은행 간 경쟁이 더욱 치열해졌다. 금고지기가 된 후에도 문제다. 시금고 특성상 투자에 제한이 있기 때문에 실질적 수익을 얻기 어려울 뿐만 아니라 재계약이 안 될 경우 추가 비용이 발생하기도 한다. 남 주긴 아깝고 내가 갖긴 버거운 존재가 돼 버린 셈이다. 시중은행 한 부행장은 "과거 금리가 높을 땐 시금고도 알짜배기 수익사업이었지만 지금은 홍보용으로 전락했다"면서 "시금고만으론 오히려 적자가 날 수 있어 연계영업을 강화하는 추세"라고 말했다. ◆ 금고지기 되려면 출연금부터 내야… 시금고를 유치하기 위해 은행들은 시에 수 백 억원대의 출연금을 제공하고 있다. 22일 전국은행연합회 이익제공공시에 따르면 우리은행이 지난 2년여 동안 서울시금고에 출연한 금액은 360억원 가량이다. 이 밖에 협력사업비 등으로는 500억원 가량 출연했다. 우리은행은 100년이나 서울시금고를 단독 관리한 서울시 '공식 금고지기'나 다름없다. 각별한 사이지만 출연금의 규모는 좀처럼 줄지 않는다. 지난 2014년 우리은행이 시금고 은행으로 재선정됐을 때 우리은행은 향후 4년간 1200억원의 출연금을 내겠다고 약속했다. 이마저도 직전 계약(1600억원)보다 깎인 금액이다. 27조원 가량의 서울시 금고에서 할 수 있는 이자마진을 따져보면 배보다 배꼽이 큰 셈이다. 신한은행은 지난 2014년부터 인천시 1금고 운영기관으로 선정됐다. 복수금고로 운영되는 인천시금고의 경우 일반회계·공기업특별회계·기금을 다루는 제1금고는 7조4400억원, 기타 특별회계를 취급하는 제2금고는 8775억원 가량 담당한다. 당시 신한은행은 향후 출연금으로 470억원, 2금고인 NH농협은행은 85억원을 출연키로 했다. 총 출연금이 전체 금고액의 6% 가량을 차지하는 셈이다. 향토은행인 부산은행은 16년째 부산시금고를 지키고 있다. 단독 관리를 하다가 지난 2013년 1금고로 지정, 2금고는 국민은행이 선정됐다. 부산은행은 향후 4년간 총 233억원, 국민은행은 100억원 등 총 333억원을 협력사업비로 제공키로 했다. 금융위에 따르면 은행들이 시금고에 출연하는 금액은 지난 2011~2013년 총 5000억원 수준으로 나타났다. 지난 2012년부터 시금고 계약이 수의에서 경쟁입찰로 바뀌면서 은행들이 제시하는 출연금은 더욱 높아지는 추세다. 출연금 외 협력사업비도 늘고 있다. 이 사업비는 당초 사회공헌, 문화, 예술, 복지사업 등 공익목적으로 나왔으나, 아직까지 사용처 집행내역을 공개하지 않고 있다. ◆ 경쟁 끝에 얻는 건 단지 명예뿐? 은행들이 출연금을 낮출 수 없는 이유가 있다. 저금리 시대에 은행별 금리 혜택 편차가 크지 않기 때문이다. 기부금이나 출연금을 많이 내면 금고지기 선정에 상당한 영향을 미친다. 시금고를 유치하면 재정자금 뿐만 아니라 각종 지방세를 예치할 수 있다. 또 시청으로 영업점이 들어가면서 공무원 고객을 상대로 영업하는 등 연계영업의 효과가 크다. 시가 보유한 법인카드를 자사 명의로 발급할 수 있는 기회도 있다. 이미지나 공신력 제고에도 큰 몫을 한다. 여러모로 시금고를 포기할 수 없는 은행들의 사정이 있다. 하지만 품에 안기엔 버거운 부분도 많다. 지속되는 저금리 기조에 시금고 운영만으로는 마진을 내기 어렵기 때문에 연계영업에 역량을 모아야 하는 부담이 있다. 전산망 운영 비용과 재계약 실패 시 영업점 철회 등 추가 비용도 무시할 수 없다. 연계영업을 적극적으로 하지 않는 이상 '돈이 되는 사업'은 아니라는 뜻이다. 시중은행 한 부행장은 "시금고는 말 그대로 시의 돈을 관리한다는 뜻이기 때문에 이미지 제고 부분에서 효과가 크다"며 "공공성이 짙은 은행들이 매번 경쟁에 뛰어들 수밖에 없는 이유"라고 말했다. 그러면서도 그는 "단순히 수익 구조로만 따진다면 운영하기 힘든 사업"이라며 "시금고로 돈 버는 시대는 이미 예전에 지났다"고 덧붙였다.

2016-06-22 14:37:44 채신화 기자
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신한은행, 필리핀 무계좌 송금서비스 시행…30분내 수취 가능

신한은행은 22일 필리핀으로 해외송금 시 계좌 없이도 30분내 자금을 받을 수 있는 '살라맛포(SALAMAT PO) 필리핀 무계좌 송금서비스'를 시행한다고 밝혔다. 신한은행은 필리핀 해외송금고객의 대부분이 필리핀에서 온 외국인 근로자라는 점을 착안, 가족에게 '고마운 마음을 담아 보내는 송금'이라는 의미로 '살라맛포(고맙습니다)'라는 명칭을 정했다. 살라맛포 필리핀 무계좌 송금서비스는 수취인에게 계좌가 없어도 메트로 뱅크(Metro Bank)를 비롯한 필리핀 내 7000여개 네트워크를 통해 송금액을 수령할 수 있도록 한 서비스다. 이 서비스를 이용하면 송금 후 30분 이내 자금을 수취할 수 있으며, SMS를 통해 수취인에게 송금 도착 여부를 알 수 있다. 또 은행 방문이 어려운 수취인을 위해 송금액을 직접 배달해 주는 '홈 딜리버리' 방식으로 송금할 수도 있다. 신한은행 관계자는 "송금 수취인이 편리하게 자금을 받을 수 있도록 하는데 중점을 두고 서비스를 준비했다"며 "아시아 주요 국가를 대상으로 특화된 해외송금 서비스를 지속적으로 개발할 예정"이라고 말했다. 신한은행은 지난 5월에는 베트남 지역으로 보내는 해외송금액을 수취인에게 직접 배달해주는 '특급송금 홈딜리버리 서비스', 6월에는 중국전용 해외송금 서비스 '콰이(快:빠르다) 차이나 위안화 송금 서비스'를 확대 시행하는 등 아시아 지역 송금 서비스를 강화하고 있다.

2016-06-22 12:37:18 채신화 기자
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상장사 재무정보, 한 번에 비교하는 시스템 나온다

상장 회사의 주요 공시정보를 한 번에 비교·조회할 수 있는 시스템이 나온다. 금융감독원은 23일부터 여러 회사의 공시정보를 쉽게 조회·분석할 수 있는 '정부3.0 공시정보제공' 시스템을 운영한다고 22일 밝혔다. 이 시스템을 이용하면 우선 여러 회사의 주요 공시정보를 동시에 비교·조회할 수 있다. 재무정보의 경우 최대 5개 회사에 대해 사업보고서에 포함된 재무제표와 주요 계정과목을 조회하고 다운로드 받을 수 있다. 조회 가능한 부분은 자산총계, 유동자산, 자본총계 등 재무상태표 9개 계정과목과 매출액, 영업이익 등 손익계산서 4개 항목이다. 비재무정보도 최대 5개 회사에 대해 증자 현황, 배당에 관한 현황 등 비재무정보 6개 항목을 동시에 조회하고 다운로드 받을 수 있다. 또 전체 상장사의 최근 3년간 재무정보도 일괄적으로 확인할 수 있다. 상장법인이 제출한 사업보고서에 포함된 최근 3년간의 재무제표를 텍스트 파일 형태로 일괄 다운로드 받아 자유롭게 분석이 가능하다. '재무정보 분석툴'을 다운로드 받아 회사명을 입력하면 부채비율, 유동비율 등 기본적인 재무분석을 할 수 있다. 이 시스템은 금감원의 전자공시시스템(DART) 홈페이지 상단 메뉴 중 '정부3.0 공시정보제공' 메뉴를 통해 이용할 수 있다. 기업공시제도실 이화선 실장은 "최근 상장사 공시정보 이용에 대한 중요성이 높아지고 공시정보를 편리하게 활용하고 싶은 이용자의 기대가 높아지고 있다"며 "금번 시스템을 통해 이용자 편의성을 높이고 합리적인 투자문화를 정착할 것으로 기대된다"고 말했다. 이어 그는 "공시정보를 통해 새로운 투자관련 정보를 쉽게 생성할 수 있어 기업분석시장이 활성화될 것"이라며 "앞으로도 공시정보 활용에 필요한 분석툴과 노하우 제공을 확대할 것"이라고 덧붙였다.

2016-06-22 12:02:18 채신화 기자
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부산 온천동 '온천 삼정그린코아 더베스트' 24일 분양

부산 온천동 '온천 삼정그린코아 더베스트' 24일 분양 삼정은 오는 24일 동래구 온천동 159-18번지 일대에 들어서는 '온천 삼정그린코아 더베스트'를 분양한다고 전했다. 지하 5층~지상 35층 아파트 3개 동과 아파텔 1개 동으로 구성된 이 단지는 도시철도 1호선 온천장역과 불과 150m 밖에 떨어지지 않은 아파트로 역세권 효과를 누릴 수 있다. 아울러 명륜역도 도보로 이용할 수 있고, 단지 바로 앞에 부산을 가로지르는 중앙대로가 지나며, 구서IC, 산성터널(2018년 개통예정)도 인접해 있어 사통팔달의 교통여건을 갖췄다. 홈플러스와 CGV, 동래온천지구, 온천시장이 모두 도보 5분 거리 이내 위치해 있어 쇼핑과 문화생활이 편리하다. 동해중, 용인고, 대명여고, 금정여고 등 동래 명문 8학군과 인접해 있어 교육환경이 뛰어나고, 금강공원과 금강식물원, 온천천, 온천천수변공원과 가까워 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 온천 삼정그린코아 더베스트가 들어설 동래구 온천동 일대는 재개발과 재건축만 2만여 세대에 이르는 등 주거뉴타운으로 변신 중인 지역이다. 부산시 재건축재개발 사업현황(2016년 3월 31일 기준)에 따르면 명륜, 사직, 온천 등 동래구에만 19개 구역에 재건축재개발이 이미 완료됐거나 예정돼 있다. 이 단지는 도심 스카이라인을 잇는 최고 35층의 조망을 제공한다. 1층을 필로티로 설계해 편리한 통행은 물론 통풍성, 개방감이 있다. 넓직한 주방 펜트리, 드레스룸, 서재로 활용 가능한 알파룸, 광폭 현관 수납장, 파우더룸 등을 제공해 실용성과 수납공간을 모두 잡았다. 또 컬러와 분위기를 조절하는 스마트 감성조명시스템과 관리비 부담을 줄여주는 지하주차장 LED시스템도 적용했다. 아파트와 아파텔 모두 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성되며 아파트 340세대, 아파텔 81실 총 421가구다. 견본주택은 동래구 만덕터널 근처에 마련되며 오는 24일 오픈 예정이다.

2016-06-22 11:25:52 최규춘 기자
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고양 향동, 호반베르디움 등 아파트 공급 개시

경기도 고양시 향동택지지구에서 아파트 공급이 본격화된다. 지구 지정 10년만이다. 고양 향동지구는 서울 상암 생활권으로 은평구, 마포구와 연접해 있다. 이 때문에 올해 서울 서북부권의 최대 이슈로 등장했다. 향동지구는 서울시청 및 여의도 8㎞, 신촌 5㎞ 거리로 상암DMC(디지털미디어시티)와도 가깝다. 민간 공급 물량은 5개 블록, 4114가구이고 나머지는 공공분양 공공임대 등 LH 공급 물량이다. 7월 초 호반건설은 고양 향동지구 B2, 3, 4블록에서 '고양 향동 호반베르디움' 2147가구를 분양한다. 전용면적 70㎡(1037가구)와 84㎡(1110가구) 등 모두 중소형이다. '고양 향동 호반베르디움'이 위치한 향동지구는 고양시 덕양구 향동동, 덕은동 일대 사업면적 121만 3255㎡, 수용가구 8709가구, 수용인구 2만3100여명 규모로 조성되는 공공택지지구다. '고양 향동 호반베르디움'은 향동지구에서도 '노른자위'다. 교통망으로 경의중앙선 수색역과 6호선·공항철도가 지나는 디지털미디어시티역이 가깝고 지구 남쪽에 수색로 버스중앙차선을 이용, 광화문·종로 등 도심업무지구로 이동할 수 있다. 강변북로, 올림픽대로 등 서울 및 수도권 이동도 편리하다. 특히 오는 9월 지구 북쪽으로 고양 화전~은평 신사간 도로일부 구간이 개통한다. 또한 봉산과 망월산이 지구와 바로 접하고 있으며 향동천이 지구 중앙을 가로지른다. 이처럼 향동지구는 분양가상한제를 적용 받아 서울 전셋값 수준의 분양가 책정이 기대된다. 더욱이 향동보다 서울 접근성이 다소 떨어진다는 평가를 받는 삼송지구 현재 집값이 KB국민은행 시세 기준으로 3.3㎡당 1400만원 대다. 단지 인근에 유치원과 초등학교, 고등학교 예정부지가 있고 대규모 편의시설이 입점하는 중심상업지구와도 가까워 생활편의시설을 이용하기도 쉽다. 한편 호반건설은 향동지구 인근에 위치한 고양 삼송·원흥지구에서 4개 단지 3000여 가구를 조성해 향동지구와 함께 대규모 호반베르디움 브랜드타운을 형성한다.

2016-06-22 10:59:03 이규성 기자
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7월 전국 2만7000여가구 분양…전년비 37%↓

분양시장 비수기인 7월에도 전국에서 아파트 총 2만7000여가구가 분양될 예정이다. 닥터아파트에 따르면 내달 전국에서 분양예정인 아파트는 49개단지 총 2만7591가구로 집계됐다. 이는 지난해 7월 4만4213가구와 비교해 물량이 37.6% 줄었으나 2010년 이후 평균(1만7424가구)과 비교하면 오히려 58.3% 많은 수준이다. 지난해 7월 분양물량이 특히 많았던 이유는 메르스 여파로 6월 분양물량이 대거 7월로 연기됐기 때문으로 풀이된다. 지역별로 보면 서울 6개 단지 1493가구, 인천 2개 단지 2774가구, 경기 22개 단지 1만4441가구 등 수도권에서 30개 단지 1만8708가구, 지방에선 19개 단지 8883가구가 분양될 예정이다. 특히 서울에선 재개발 재건축 일반분양단지가 대거 쏟아진다. 서초구 잠원동 한신5차를 재건축하는 '아크로리버뷰(41가구)', 강동구 '래미안 명일역 솔베뉴(삼익그린 재건축. 268가구)', 동작구 '아크로리버하임(흑석7구역·406가구)', 강남구 '디에이치 아너힐즈(개포주공3단지·73가구)', 마포구 '신촌숲 아이파크(신수1구역·561가구)' 등이 분양될 예정이다. 경기에서는 고양 향동지구에서 '계룡리슈빌(969가구)', 향동지구 '호반베르디움1차(970가구)', '호반베르디움2차(716가구)', '호반베르디움3차(461가구)'가 분양될 예정이다. 하남 미사강변도시에선 '하남 미산 신안인스빌(726가구)'과 '미사강변 제일풍경채(726가구)'가, 남양주 다산신도시에선 '한양수자인2차(291가구)', '금강펜테리움1차(944가구)', '유승한내들2차(316가구)'도 분양을 기다리고 있다. 또 안양 호계주공2차를 재건축하는 '평촌 더샵 아이파크(340가구)', 동탄2신도시 '동원로얄듀크 2차(767가구)'도 주목할 만하다. 지방은 19개단지, 총 8883가구가 분양된다. 세종시에서 1-1생활권 L1블록 '세종 파라곤(998가구)' 등 5개 단지 2897가구가 분양된다. 또 김천혁신도시 '사랑으로부영(917가구)', 전주 에코시티 'KCC스위첸(948가구)'도 분양을 기다린다. /김형준 기자 asryhj@

2016-06-22 10:58:31 김형준 기자
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현대산업개발, ‘DMC2차 아이파크’ 계약 5일만에 완판

현대산업개발은 서울 서대문구 남가좌동 남가좌1구역을 재건축한 'DMC2차 아이파크'가 전가구 100% 계약완료했다고 22일 밝혔다. 'DMC2차 아이파크'는 앞서 지난 1~2일 진행된 청약접수 결과 최고 53대 1, 평균 3.2대 1의 청약경쟁률을 기록, 모든 주택형이 순위 내 마감됐다. 지난 14일부터 사흘간 진행된 정당 계약기간에는 80%의 계약률을 나타냈다. 이후 '내집마련' 계약에 1000여명의 신청자가 몰리며 계약 시작 5일만인 지난 19일 일반분양하는 562가구가 모두 계약을 마쳤다. 지난달 27일 견본주택을 개관한 'DMC2차 아이파크'는 2만 5000여명이 몰리며 실수요자들의 관심을 받았다. 분양관계자는 "DMC2차 아이파크는 인근 새아파트에 비해 분양가가 최고 1억 원까지 저렴한데다 주변 전셋값으로도 분양을 받을 수 있는 점이 큰 장점"이라며 "또 단지가 서대문구 중심에 위치해 상암DMC가 인접해 있고 시청, 종로, 용산 등 도심권 업무지구와 여의도권, 마곡지구 등으로도 이동이 수월한 점이 수요자들에게 어필한 것 같다"고 말했다. 'DMC2차 아이파크'는 지하 5~지상 22층 13개 동 전용면적 59~127㎡ 총 1061가구로 구성된다. 견본주택은 서울시 서대문구 남가좌동 355-7번지(명지대학교 인문캠퍼스 정문 인근)에 위치한다. /김형준 기자

2016-06-22 10:57:43 김형준 기자
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동부증권, 11번가와 'family+ 이벤트'

동부증권은 오픈마켓 11번가와 제휴를 통해 동부증권 신규 고객에게 11번가 할인쿠폰을 지급하는 'family+ 이벤트' 오픈마켓편을 실시한다고 22일 밝혔다. 11번가 홈페이지에서 이벤트를 신청하고 영업점에 가지 않고도 스마트폰이나 인터넷으로 동부증권의 MTS990 주식계좌를 개설하면 11번가 1만5천원 할인쿠폰을 받을 수 있다. 또한, 신규 계좌 개설한 지 30일 이내에 100만원 이상 주식을 거래하면 할인쿠폰 2만원을 추가로 증정한다. 동부증권의 'MTS 990'은 스마트폰을 통한 주식거래의 보편화에 발맞춰 거래금액이 큰 고객의 수수료 부담을 획기적으로 줄여주는 정액제 수수료 상품이다. 동부증권 MTS는 각종 MTS어워드에서 5관왕을 차지하며 그 편의성과 안정성을 인정받았으며 'MTS990'을 가입해 월 990원만 내면 거래 금액과 횟수 제한 없이 주식거래를 할 수 있다. 동부증권의 '패밀리플러스 이벤트'는 바쁜 일상 속에서도 여유를 즐기고 가족들과 함께 하는 시간을 더 많이 만들 수 있도록 하기 위해 지난 7월부터 시작된 동부증권의 문화 캠페인이다. 요트레저, 테마파크, 스크린야구, 영화관, 도서, 소셜쇼핑, 스키장 등 레저 문화업체에 이어 결혼정보서비스와 오픈마켓까지 제휴 범위를 확대하면서 고객들에게 다양한 혜택을 제공하고 있다.

2016-06-22 10:51:32 김문호 기자