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위기의 외국계 은행, 실속도 잃고 민심도 잃고…

'소탐대실(小貪大失)'. 작은 것을 탐하다가 큰 손실을 입는다는 뜻이다. 국내 외국계 은행의 현재 모습이다. 최근 국내 대표적 외국계 은행인 SC제일은행과 한국씨티은행은 고금리인 가계대출에만 몰두하다가 실적과 평판이 흔들리는 모양새다. 가뜩이나 수익성 저하로 먹구름이 낀 두 은행은 대규모 구조조정과 배당 논란 등에서 자유롭지 않다. ◆SC제일은행, 대대적 구조조정 6개월 그 후… 17일 금융권에 따르면 SC제일은행은 지난해 말 당기순손실 2858억원을 기록하며 급추락한 데 이어, 올 1·4분기 순이익도 291억원으로 전년 동기 대비 22.61%나 감소했다. 지난해 임직원 961명의 특별퇴직을 단행하며 1회성 비용으로 4943억원이 소요된 부분이 크게 영향을 미친 것으로 보인다. 제일은행은 지난해 12월 희망퇴직을 통해 전체 임직원(5300명)의 18%에 달하는 961명의 직원을 희망퇴직을 통해 내보냈다. 이 가운데 우수인력이 상당수 포함됐다. SC제일은행은 직원 퇴직으로 전반적인 사기가 떨어졌다. 또한 퇴직 직원에게 법정퇴직금과 특별퇴직금 등으로 5000억원을 지급한 것으로 알려져 재무제표도 악화됐다. 구조조정 직전 박종복 SC제일은행장은 "이번 특별퇴직은 어려운 환경에 선제적으로 대응하고 효율적인 영업 우선 조직이 되고자 하는 배경을 담고 있다"고 설명했다 하지만 제일은행의 선제적 구조조정은 비단 올해만의 일이 아니다. 작년에도 제일은행은 '특별퇴직'이라는 명목으로 200여명의 직원이 나갔고, 2011년에도 800명이 퇴사했다. 지난해 대규모 인력 구조조정 후 2년 연속 적자를 기록하면서 지난해 말 신용등급도 'AA-'에서 'A+'조정됐다. 본사의 구조조정 방침이 알려지고 최근 저금리 여파로 소매금융이 위축되면서 실적부진 등이 겹친 것. 나이스신용평가사가 조사한 지난해 6월 말 총여신 기준 가계대출 현황에 따르면 SC제일은행은 총여신 기준 가계여신의 비중이 59.1%로 높게 나타났다. 나이스신용평가 김성진 책임연구원은 "SC제일은행은 모기지 중심으로 사업을 확대하면서 신규 가계신용대출을 크게 높였다"며 "2012년도 넘어가면서 주력상품인 중금리 가계대출의 여신건전성이 대폭 하락하면서 발생한 대손비용으로 수익성이 저하됐다"고 말했다. 이에 제일은행은 '한국SC은행'에서 'SC제일은행'으로 사명을 변경하고 소매 금융 강화를 통한 '턴어라운드'에 나선다는 입장이다. 김 책임위원은 "제일은행은 리테일 영업을 확대하고자 하는 의지가 강하고, 은행권의 최대 이슈인 조선·해운 위험 노출액도 적은 편이라서 안정적"이라며 긍정적인 평가를 내놨다. 그러면서도 "제일은행의 영업점이 상당부문 축소된 상태에서 은행 간 경쟁이 심화됐기 때문에, 향후 수익성 개선 등은 두고봐야할 것"이라고 덧붙였다. ◆씨티은행, 실적 부진 속 '배당 파티'는 계속 실적이 부진하기는 한국씨티은행도 마찬가지다. 씨티은행의 1·4분기 순이익은 365억원으로 지난해 같은 기간보다 67%나 급감했다. 지난해 1분기 삼성자동차 소송 관련 이익 등으로 발생한 일회성 비용 효과가 사라지면서 기타영업수익이 크게 감소한 영향이다. 씨티은행의 1분기 이자수익은 2692억원으로 전년 동기 대비 5.5% 감소했으며, 기타영업수익은 70억원으로 83% 줄었다. 순이자마진(NIM)은 전년도 2.73%에서 2.41%로 떨어졌고, 이자 부문과 비이자 부문의 수익이 전년도에 대비 각각 11.8%, 39.4% 줄었다. 하지만 이런 실적 부진 속에서도 '배당 잔치'는 여전했다. 씨티은행은 최근 1162억원의 배당금을 확정했다. 이는 지난 2011년 1299억원에 이어 역대 두 번째로 많은 수준이다. 씨티은행이 최근 5년간 배당한 금액은 총 3690억원으로, 미국 씨티그룹이 지분 99.98%를 가지고 있는 만큼 배당금 전액이 해외로 유출된 셈이다. 지난달 정기 주주총회에서 박진회 씨티은행장은 "씨티그룹이 한국에 투자한 돈이 4조7000억원 가량으로 그 비율로 보면 1.2% 가량의 배당이 나간 것"이라며 "감독당국과 협의를 했고 배당 여력 안에서 배당을 했다"고 설명했다. 하지만 그간 씨티은행과 함께 본사로의 국부유출 논란에 휘말렸던 SC제일은행은 씨티은행과 같은 날 정기 주주총회를 열고 2년 만에 올해 아예 배당을 하지 않기로 했다. 씨티은행을 바라보는 시선이 더욱 따가울 수 밖에 없는 상황이다. 최근 추진하고 있는 인력과 점포 축소 또한 걸림돌이다. 씨티은행은 전국 134개 개인고객 지점을 세 그룹으로 분류해 자산 규모에 따라 취급할 수 있는 점포를 달리 하고 있다. 이에 노조는 특정군에 속한 직원들에게 실적이 나오지 않는 환경을 조성해 구조조정의 수단으로 삼는 것 아니냐는 의혹의 눈길을 보내고 있다.

2016-05-17 16:18:20 채신화 기자
취업준비생도 전세임대 입주 허용...절차도 간소화

대학이나 고등학교를 졸업하고 2년이 안된 취업준비생이 입주할 수 있는 전세임대주택이 도입된다. 17일 국토교통부는 '맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안'의 후속조치로 취업준비생을 위한 전세임대주택 근거를 마련하고, 대학생 전세임대의 서비스 개선 및 절차 간소화 방안을 시행한다고 밝혔다. 취업준비생용 전세임대는 오는 6월 청년전세 5000가구에 대한 입주자 모집공고를 거쳐 연말까지 공급한다. 대학생 전세임대 개선 방안을 살펴보면 대학생 전세임대를 청년전세임대로 확대 개편하고, 청년전세임대 입주대상자는 대학생 뿐 만 아니라 대학이나 고등학교를 졸업(중퇴)한 후 2년 이내인 취업준비생까지 확대된다. 현재 대학생 전세임대주택의 경우는 대학 소재 관할 시·도 지 역에 한해 공급했으나 취업준비생의 경우 졸업학교 소재지역과 관계없이 전세임대주택을 지원받을 수 있다. 예를 들어 지방 소재 학교 졸업생이 수도권 지역에서 취업을 준비할 경우 수도권에서 전세임대주택을 공급받을 수 있게 된다. 이외 사항은 현행 대학생 전세임대와 동일하다. 대학생 전세임대 계약체결시 제출하는 서류도 간소화된다. 임대인은 임대인의 선순위 임차보증금 확인서 대신 공인중개사가 제출하는 중개대상물 확인ㆍ설명서를 제출토록 하고 대학생의 경우 주민등록등본, 합격통지서(재학증명서) 등 학생신분 확인 이외의 서류는 생략토록 한다. 계약기간도 현행 1주일에서 1~2일로 대폭 단축된다. 법무사는 공인중개사가 권리분석 신청한 때부터 24시간 이내에 결과를 통지해야한다. 그간 임대인-대학생-LH(법무사 대행) 삼자 간 계약일정 조정으로 계약체결 기간이 상당기일 소요된 것도 개선된다. 앞으로는 임대인과 대학생 간 계약날짜를 확정하면 해당 날짜에 법무사가 참가해 계약을 체결한다. 개선된 대학생 전세임대 절차는 전세수요가 많은 수도권 대학생부터 시범적용한 후 내년부터는 전국으로 전면 확대할 예정이다. 자세한 내용은 국토교통부 누리집(http:

2016-05-17 15:29:58 이규성 기자
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'한국토지신탁' 첫 아파트 브랜드, '사업 안정성' 통했다

'한국토지신탁' 첫 아파트 브랜드, '사업 안정성' 통했다 부동산신탁회사 시장점유율 업계 1위 한국토지신탁은 신탁업계 리딩컴퍼니로 2003년 초 '코아루' 브랜드를 런칭하며 신탁사 최초로 아파트 브랜드를 사용했다. 한국토지신탁은 대한주택보증 신용등급 AA, 한국기업평가 회사채 신용등급 A, NICE신용평가 A- 등급(2015년 12월)으로 안정성을 보유하고 있다. 또한 2011년부터 준공 사업장의 분양대금 회수를 통해 재무건전성이 크게 개선된데다, 이번 1분기에서 매출액은 474억 6,900만원으로 전년 동기 대비 50.1% 증가하는 등 안정적인 성장세를 이어가고 있다. 특히 전라북도에서는 한국토지신탁 '코아루'의 브랜드 파워가 강해 시세로도 이어지고 있다. 전라북도 군산시 나운동에 위치한 '수송코아루'의 ㎡당 매매가는 206만원(KB부동산알리지, 5월 6일)으로 나운동 ㎡당 평균 매매가인 121만원보다 높게 나타나고 있다. 지난 해 12월 청약 접수를 받은 전주 '서부신시가지 코아루 해피트리'는 전 주택형이 1순위에서 마감되는 등 전라북도에서 '코아루'의 브랜드 가치는 높은 편이다. 부동산전문가들은 "브랜드 파워를 갖춘 신탁사가 사업을 추진할 경우 수요자 입장에선 사업의 안정성뿐만 아니라 아파트의 품질 및 기능도 뛰어나 분양 후 집값 상승폭도 크다"고 설명했다. 이러한 가운데 한국토지신탁이 전라북도 임실에서 분양에 나서 관심을 받고 있다. 한국토지신탁이 이달 중 분양에 나서는 '임실 코아루 더 베스트'는 전라북도 임실군 임실읍 이도리 561-1번지에 위치한 아파트로 지하 1층~지상 18층 4개동 규모로 △전용면적 65㎡ 170세대 △전용면적 81㎡ 2세대 △전용면적 84㎡ 58세대 등 총 230세대 규모다. '임실 코아루 더 베스트'는 풍부한 생활인프라를 자랑한다. 임실군청, 우체국, 경찰서, 법원 등의 관공서가 인접해 있으며 단지 주변에 초?중?고교가 가까워 자녀들이 안심하고 통학할 수 있다. 또 실내체육관, 공설운동장 등의 문화체육시설과 전통시장, 하나로마트 등의 쇼핑시설도 가까이에 있다. 교통 여건도 뛰어나다. 순천완주고속도로 임실IC를 이용하면 남원과 전주 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 또 단지에서 도보로 약 5분 거리에는 임실시외버스터미널이, 차량으로 약 5분 거리에는 임실역이 위치한다. 여기에 '임실 코아루 더 베스트'는 임실천이 인접해 주거환경이 쾌적하며 단지 내 숲길에서 산책을 즐길 수 있다. '임실 코아루 더 베스트'는 임실지역 내 최고층인 18층으로 설계되어 조망이 훌륭하고 남향위주의 3.5Bay(일부세대)설계로 채광과 통풍이 우수하다. 전 세대에 드레스룸 설계를 적용하여 공간활용도를 높였으며 모든 가구가 선호도 높은 중소형으로 구성됐다. 임실에서 보기 드문 다양한 커뮤니티 시설도 장점이다. GX룸과 작은 도서관으로 이루어졌으며 어린이 놀이터와 노인정도 들어서 다양한 연령대의 입주민들을 배려하였다. 견본주택은 전라북도 임실군 임실읍 이도리 934-10번지에 마련될 예정이다.

2016-05-17 14:08:58 최규춘 기자
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삼성전자가 이끈 영업익 14%↑…1000원 팔아 75원 남겨

상장사들의 올해 첫 성적은 양호했다. 특히 '어닝 서프라이즈'로 화려하게 돌아온 삼성전자가 전체 매출과 영업성적을 끌어 올렸다. 원화 가치 하락에 따른 환율효과와 국제유가 하락에 따른 원가 감소의 영향으로 10곳 중 8곳은 흑자였다. 두산, 현대중공업, 두산중공업, 두산인프라코어, 코오롱인더, SK케미칼, 대우조선해양, 코오롱, NHN엔터테인먼트, 두산엔진 등은 어려운 여건 속에서도 전년 동기 대비 흑자로 돌아서 눈길을 끌었다. ◆제조업체, 1000원 팔아 75원 남겨 17일 한국거래소와 한국상장회사협의회가 코스피 12월 결산법인 제조업체 519곳의 2016사업연도 1분기 연결 재무제표 기준 실적을 분석한 결과, 총 매출액은 401조7340억원이었다. 작년 같은 기간보다 0.24% 늘어난 것이다. 영업이익은 30조2164억원으로 13.94% 늘었고, 순이익은 22조8409억원으로 19.41% 급증했다. 내실 경영에 치중하면서 실익이 늘어난 셈이다. 이에 따라 영업이익률은 7.52%로 작년 동기 보다 0.90%포인트 상승했다. 1000원어치를 팔아 75원을 벌었다는 의미다. 순이익률도 5.69%로 0.91%포인트 올랐다. 상장 제조업체들의 연결 기준 부채비율은 122.41%로 작년 말과 비교해 0.06%포인트 높아졌다. ◆맏형 삼성전자가 성장 주도 실적성장을 이끈 곳은 삼성전자였다. 삼성전자를 빼고 보면 코스피 제조 상장사의 전체 매출은 작년 동기보다 0.48% 감소한다. 영업이익과 순이익도 각각 14.61%, 21.28%로 낮아진다. 매출 성장에 가장 큰 도움을 준 옵종은 정유·화학이었다. 환율 상승으로 인한 수혜와 원만한 원유 상승세로 정제 마진(원유와 석유제품 가격 차이) 개선세가 이어진 영향이다. 영업이익 상위 20개사에 SK이노베이션(8448억원), S-Oil(4918억원) 같은 정유주가 이름을 올렸다. 이들 기업은 작년 동기 대비 영업이익이 153.22%, 106.53% 늘어난 것으로 집계됐다. 롯데케미칼(4736억원)과 LG화학(4577억원)도 영업이익 상위 20개사에 포함됐다. 영업이익은 지난해 같은 기간보다 각각 166.07%, 26.52% 증가했다. 비금속광물, 의약품, 건설, 섬유의복, 음식료, 서비스, 통신, 종이목재 등 8개 업종도 매출 증가세를 보였다. 반면 해운, 의료정밀, 철강금속, 기계, 전기가스, 운수창고, 운수장비, 전기전자, 유통 등은 부진했다. 틀히 영업이익 하위 20개사에 채권단 자율협약(저강도 워크아웃)에 들어간 국내 양대 해운사가 포함됐다. 현대상선의 1분기 영업손실은 1630억원, 한진해운은 1158억원을 기록했다. 금융업종 49곳의 영업이익과 순이익은 개별·별도 기준으로 각각 작년 동기 대비 28.37%, 24.05% 늘었다. 특히 은행업의 영업이익은 작년 같은 기간보다 57.49%, 순이익은 55.07% 증가했다. ◆44곳 적자전환 분석대상 제조서 519곳 중 417곳(80.35%)이 흑자를, 102곳(19.65%)이 적자를 냈다. 적자 지속 기업은 58곳(11.18%), 적자 전환 기업은 44곳(8.48%)이었다. 삼성SDI(-7037억원), 현대상선(-1629억원), 한진해운(-1157억원), 대우조선해양(-262억원), 롯데정밀화학(-212억원), STX중공업(-157억원), 한진중공업(-55억원) 등이 영업적자 상위사에 이름을 올렸다. 흑자 지속 기업은 361곳(69.56%), 흑자 전환 기업은 56곳(10.79%)으로 집계됐다. 한편 코스닥 상장사 676곳의 올해 1분기 연결 기준 매출액은 31조7552억원으로 작년 동기보다 4.28% 증가했다. 영업이익과 순이익은 1조7138억원과 1조2790억원으로 각각 2.55%, 1.90% 늘었다. 매출액 영업이익률은 5.40%로 전년 동기 대비 0.09%포인트 감소했고, 매출액 순이익률은 4.03%로 0.09%포인트 줄었다.

2016-05-17 14:07:36 김문호 기자
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부영, 마산에 4298가구 공급..대규모 부영타운 조성

경남 마산에 신도시급 규모의 부영타운이 조성된다. 부영주택은 경남 창원시 마산합포구 월영동에 '마산월영 사랑으로' 부영아파트 4298가구의 대규모 단지를 일반분양한다고 17일 밝혔다. 현재 임대공급 중인 마산가포 946가구와 가포 뒷산에 공급 예정인 대규모 단지까지 합치면 총 1만 가구가 넘는 주거벨트를 형성할 전망이다. 이번 공급물량의 경우 전용면적 84㎡ 비중이 높아 내 집 마련 실수요자에게 관심이 높다.' 마산월영 사랑으로' 부영아파트는 지하 1층, 지상 23~31층 38개동, 전용면적 84㎡ 3116가구, 124㎡ 584가구, 149㎡ 598가구 등이다. '마산월영 사랑으로' 부영아파트는 앞뒤로 바다와 무학산이 위치해 배산임수형 단지를 이룬다. 단지 인근에 종합스포츠시설인 마산종합스포츠센터(2017년 예정)가 건립돼 스포츠활동을 누릴 수 있으며. 단지 내 중앙잔디광장에는 400m의 공인 조깅트랙이 설치된다. 트랙 중앙부에는 돌을 쌓아 만든 석가산 조형물이 들어서며, 이벤트 광장 및 단지 내 11개 공원의 녹지공간도 조성된다. 단지 인근에 신월초, 해운중, 마산서중, 가포고, 마산고, 마산중앙고, 마산여고, 마산제일여고, 성지여고 등은 물론 경남대가 인접해 있다. '사랑으로' 부영아파트가 들어서는 마산월영지역은 최근 개통한 예월로와 청량산터널, 현동교차로, 마창대교 등을 통한 주변지역으로의 접근성은 물론 남부시외버스터미널, 합포도서관, 메가박스, 댓거리상권 등과도 가깝다.또한 인근에 마산해양신도시 및 로봇랜드(2018년 예정) 등이 들어선다. 분양가격은 84㎡ 3억3500만원, 124㎡ 4억5200만원, 149㎡ 5억2400만원이다. 선택옵션으로 발코니 확장, 시스템 에어컨, 가변형 벽체(124㎡, 149㎡ 한정)를 계약할 수 있다.청약은 23일 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양 대상자 특별공급을 시작으로 24일 일반공급 1순위, 25일 일반공급 2순위 인터넷 청약접수(국민은행 청약통장가입자:www.kbstar.com/국민은행 외 은행 청약통장가입자:www.apt2you.com)가 진행된다. 입주는 오는 2018년 2월 예정이다. /이규성 기자 peace@

2016-05-17 13:58:42 이규성 기자