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韓 외환보유액 3657.6억달러…넉달 째 감소세

우리나라 외환보유액이 넉달 째 감소세를 기록했다. 4일 한국은행이 발표한 '2016년 2월 말 외환보유액'에 따르면 현재 우리나라의 외환보유액은 3657억6000만달러로 전달 대비 15억4000만달러 감소했다. 유로화·파운드화 등의 약세로 이들 통화표시 자산의 미 달러화 환산액이 감소한 영향으로 분석된다. 우리나라 외환보유액은 지난해 10월 말 3696억달러에서 11월 말 3684억6000달러로 감소하더니 12월 말 3679억6000만달러, 올 1월 말 3672억9000만달러로 내리 줄면서 4개월째 감소세를 이어오고 있다. 우리나라 외환보유액의 운용수익과 국제환율 움직임에 따른 것으로 풀이된다. 실제 서울 외국환중개사가 지난달 고시한 환율 기준에 따르면 미 달러 대비 유로화는 0.3% 절하됐고, 파운드화는 3.5% 절하됐다. 자산 유형별로 살피면, 외환보유액 중 가장 많은 비중을 차지하는 국채와 정부기관채, 회사채, 자산유동화증권(MBS·ABS) 등 유가증권(92.0%)은 3365억달러로 전달 대비 1억달러 증가했다. 반면 예치금은 12억2000만달러, IMF의 특별인출권인 SDR은 8억8000만달러 줄어 각각 202억5000만달러, 23억5000만달러로 집계됐다. 국제통화기금(IMF)에서 교환성 통화를 수시로 찾을 수 있는 권리인 IMF 포지션은 18억7000만달러로 전달 대비 4억6000만달러 늘었고, 금 보유액은 47억9000만달러로 전달과 같았다. 한편 한은은 우리나라의 외환보유액이 올해 1월 말 기준 3672억9000만달러로, 세계 7위 수준을 유지했다고 밝혔다. 중국, 일본, 스위스, 사우디아라비아, 대만, 러시아에 이은 등수다. 한국에 이은 외환보유액 탑10국가는 브라질, 홍콩, 인도 등이다. 외환보유액 1위국인 중국은 3조2309억달러로 전달 대비 995억 줄었음에도 선두자리를 지켰다. 이어 일본이 1조2481억달러로 2위를 차지했고, 스위스 6049억달러, 사우디아라비아 6020억달러, 대만 4260달러, 러시아 3716억달러 등이 뒤를 이었다.

2016-03-04 11:05:43 이봉준 기자
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서울 아파트 매매시장 10주째 보합, 관망 지속

서울 아파트 매매시장이 10주째 보합세(0.00%)를 보이고 있다. 4일 부동산114에 따르면 3월 첫째 주 서울 재건축 아파트값은 -0.03%기록하며 전주(-0.06%)와 비교해 하락폭이 소폭 줄었다. 거래부진으로 송파구와 강동구 재건축은 이번주에도 약세를 이어갔지만 개포지구 저가매물이 일부 거래되면서 강남구 재건축값이 14주만에 회복세를 나타낸 영향이다. 매수세가 활발하지 않지만 기존에 출시됐던 저가매물이 거래되고 매물량도 많지 않아 지난달 떨어졌던 매매가격이 조금 올랐다. 서울 일반아파트는 실입주 수요가 가격상승을 지탱하며 지난주 상승폭(0.01%)을 유지했다. 하지만 전체적으로 놓고 볼 때 시장 분위기는 조용하다. 국지적으로 수요나 매물현황에 따라 가격 등락이 나타나고는 있지만 매수·매도인 모두 결정을 보류한 상태로 관망하는 자세를 보이고 있다. 이에 따라 서울 전체 매매가격은 10주째 보합(0.00%)에 머물렀다. 신도시와 경기·인천 매매가격은 0.01% 하락했다. 일부 매도자들은 매물 가격을 내려 거래에 나서려고 하지만 매수자들은 추가 가격 하락을 예상하며 거래시기를 미루고 있다. 전세시장은 서울이 0.06% 상승했고, 신도시와 경기·인천은 0.01%, 0.02% 상승했다. 전세가격 오름세가 이어지고 있지만 주춤해진 전세수요와 새아파트 영향으로 전세가격 상승폭은 더 커지지 않고 안정적인 흐름을 유지했다. 매매 시장은 서울의 경우 송파구(-0.12%), 강동구(-0.01%), 금천구(-0.01%)가 하락했고 성북구(0.08%), 강서구(0.05%), 마포구(0.04%) 등이 상승했다. 신도시는 파주운정(-0.12%), 일산(-0.04%), 분당(-0.03%)이 하락했고 산본(0.03%), 판교(0.02%), 평촌(0.01%)은 올랐다. 경기·인천은 안산시(-0.07%), 용인시(-0.06%), 안성시(-0.03%), 고양시(-0.02%), 광명시(-0.01%), 수원시(-0.01%) 순으로 하락했다. 전세 시장은 마포구(0.55%), 은평구(0.33%), 금천구(0.24%), 강서구(0.16%), 동대문구(0.15%) 순으로 많이 올랐다. 전세매물 찾기가 쉽지 않다 보니 오른 가격에 거래가 되면서 시세가 상승했다. 신도시는 분당(0.02%), 일산(0.02%), 동탄(0.01%), 판교(0.01%)가 오른 반면 산본(-0.03%)이 유일하게 하락했다. 경기·인천은 양주시(0.10%), 의왕시(0.09%), 광주시(0.08%), 안양시(0.06%) 순으로 오름세를 보였고 하남(-0.04%), 안산(-0.04%), 안성(-0.01%), 파주(-0.01%)가 내림세를 보였다.

2016-03-04 11:05:24 박상길 기자
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'힐스테이트 녹번', 최고 39.8대 1로 전 타입 1순위 청약 마감

현대건설의 올해 첫 분양 단지인 '힐스테이트 녹번'이 지역 내 최고 청약률을 경신하며 전타입 1순위 청약 마감됐다. 4일 금융결제원과 현대건설에 따르면 지난 2일 실시된 '힐스테이트 녹번'의 청약 접수 결과 225가구 모집(특별공급 제외)에 2624명이 접수해 평균 경쟁률 11.7대 1로 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 최고 경쟁률은 39.8대 1로 전용 59A㎡ 타입에서 나왔다. 주택형별로 49A㎡은 1가구 모집에 34명이 몰리며 평균 34대 1, 49C㎡은 8가구 모집에 148명이 몰리며 평균 18.5대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 59A㎡은 32가구 모집에 1274명이 몰리며 평균 39.8대 1, 59B㎡는 8가구 모집에 96명이 몰리며 평균 12대 1, 84A㎡는 72명 모집에 595명이 몰리며 평균 8.3대 1, 84B㎡는 104명 모집에 477명이 몰리며 평균 4.6대 1의 청약경쟁률을 기록하는 등 모든 평형이 골고루 수요자들의 관심을 얻었다. 지하철 3호선 녹번역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 서울 도심권까지 10분대에 접근이 가능할 만큼 입지가 좋을뿐만 아니라 분양가 역시 인근 시세 대비 저렴한 1590만 원대로 책정됐기 때문이라는 게 현대건설 측의 설명이다. 한편 당첨자는 10일 발표되며 계약은 15~17일 3일간 진행된다. 입주는 2018년 10월 예정이다.

2016-03-04 08:54:43 박상길 기자
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교통안전공단, 해빙기 대비 철도건설현장 특별안전점검 추진

교통안전공단(이사장 오영태)은 9일부터 11일까지 해빙기를 맞아 지반이 약화가 우려되는 철도운행선 인접공사 건설현장의 안전사고를 사전 예방하는 차원에서 철도협업기관인 한국철도시설공단, 한국철도공사와 2개조를 편성해 특별 점검에 나선다고 4일 밝혔다. 3개 기관은 철도보호지구 내 공사현장에서 포크레인, 덤프트럭 등 대형장비의 건축한계를 정해 열차 또는 차량운전에 지장이 없는지 점검한다. 건축한계를 침범하지 못하도록 견고하게 설치돼 있는지와 장비운전원에 대한 교육훈련의 적정 여부 등을 점검·확인한다. 교통안전공단은 2013년부터 정부 국정과제인 공공기관 합리화 정책의 일환으로 철도인접공사 안전관리강화 협업과제를 발굴해 합동안전점검을 시행하고 있다. 운행선 인접공사 현장에 해외 안전 선진기술을 소개하고 적용·전파하고 있으며 각 기관별로 산재된 안전관리 가이드 북을 통합 배포함으로써 철도안전관리 강화에 힘쓰고 있다. 2013년부터 협업과제 수행을 통해 운행선 인접공사 사고발생율은 2013년은 전년대비 17%, 2014년은 전년 대비 16%, 2015년은 전년 대비 25% 감소했다. 송병호 교통안전공단 철도기술처 처장은 "사고발생 우려가 높은 철도 운행선 인접공사 건설현장에 철도 관련기관 협업과제를 통한 안전점검을 수행함으로써 철도사고를 예방하고 교통안전 강국으로 발돋음 하는 데 최선을 다하겠다"고 말했다.

2016-03-04 08:53:52 박상길 기자
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서울시, 올해 임차형 공공임대주택 4500호 임대차계약 시작

서울시는 지난달 25일부터 임차형 공공임대주택인 장기안심주택과 전세임대주택에 대해 올해 입주대상자로 선정된 이들을 대상으로 임대차 계약을 실시하고 있다고 4일 밝혔다. 올해 계약물량은 4500가구로 2008년 이후 가장 많다. 보증금지원형 장기안심주택은 올해 공급물량 1500가구 중 1차 500가구에 대해 입주대상자로 선정된 730명이 선택한 주택 계약을 체결하면 된다. 계약 기간은 5월 31일까지다. 임대인과 SH공사·입주대상자가 공동으로 전월세 계약을 체결해야 한다. 전세임대주택은 올해 공급물량 4000가구 중 3400가구가 기초생활수급자와 한부모가족에 공급된다. 600가구는 저소득 신혼부부 몫이다. 입주대상자로 선정된 7746명이 거주를 원하는 주택을 찾아 SH공사에 신청하면 된다. SH공사는 전월세 계약 가능 여부를 검토하고 계약자가 돼 주택소유자와 임대차 계약을 맺는다. 이후 해당 주택을 입주 대상자에게 저렴하게 임차해준다. SH공사는 입주대상자가 입주할 전세임대주택의 도배·장판 등 내부 상태를 확인해 '불량'일 경우 계약기간 내 1회에 한해 수리비용 60만원을 지원한다. 또 전월세 임차물건에 대해 입주대상자의 중개보수를 30만원 한도로 보조해준다. 전월세 보증금 지원금액을 기준으로 하며 30만원을 초과하는 금액은 입주대상자가 부담해야 한다.

2016-03-04 08:53:36 박상길 기자
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한신공영, 4월 동탄2신도시 한신휴플러스 공급

한신공영은 4월 동탄2신도시에 '동탄2신도시 한신휴플러스' 아파트를 공급한다고 4일 밝혔다. 단지는 지하 2층 ~ 최고 25층, 11개동, 전용면적 76~83㎡, 930가구로 조성된다. 전 타입 판상형 4베이로 설계해 채광과 통풍이 좋고 넓은 드레스룸과 알파룸도 일부 세대에 적용돼 공간활용도가 높다. 일부 타입은 2면 개방형으로 꾸며진다. 단지 중앙에 잔디마당이 조성돼 가족 단위 피크닉이나, 휴식 등을 즐길 수 있다. 물빛정원을 포함해 푸름정원, 사색정원 등의 정원이 마련되고 숲 속 놀이터 등 어린이들을 위한 놀이터도 만들어진다. 단지 내 산책로도 만들어진다. 커뮤니티 시설도 잘 갖춰진다. 단지 내 보육시설을 비롯해 작은 도서관, 남녀 독서실 등이 생기고 실내골프연습장, 피트니스센터 등이 만들어진다. 단지가 들어서는 동탄2신도시는 8월 핵심교통시설인 수도권 고속철도 SRT가 개통을 앞두고 있다. 개통이 완료되면 수서까지 약 18분이면 이동이 가능하다. 또, 서울 삼성~동탄 구간을 연결하는 GTX(광역급행철도) 동탄역이 2021년 개통될 예정이다. 향후 서울 삼성역까지는 약 20분 대면 도착이 가능하다. 이외에 최근 국토교통부가 발표한 서울~세종 고속도로 개발 수혜지로 꼽히며 광역교통의 중심지역으로 주목을 받고 있다. 단지는 편리한 교통여건을 지녔다. 동탄2신도시를 가로지르는 동탄순환대로가 단지와 바로 인접해 있어 이 도로를 이용하면 KTX·GTX 동탄역, 동탄호수공원까지 빠르게 닿을 수 있다. 또 경부고속도로와 용인~서울고속도로, 영덕~오산 고속도로, 제2외곽순환도로(예정)를 이용해 서울과 경기권 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 무봉산이 있고 단지 양 옆으로 리베라CC와 화성상록GC가 있다. 또한, 근린공원이 단지 바로 옆에 붙어있다. 도보통학이 가능한 위치에 초등학교와 중학교도 들어서 있다. 단지를 포함해 주변으로 1만 여세대의 대규모 주거타운이 형성되는 등 개발 호재도 잇따른다. 동탄2신도시 한신휴플러스 입주는 2018년 6월로 예정돼 있다.

2016-03-04 08:52:14 박상길 기자
사고(社告) 100세시대 자산관리 노하우를 묻다

사고(社告) 100세시대 자산관리 노하우를 묻다 메트로신문이 오는 30일 '2016 100세 플러스 포럼'을 개최합니다. 저금리, 저성장 기조가 지속되면서 100세시대 자산관리 전략이 모두의 관심사가 되었습니다. 대한민국 국민 모두 '장수리스크'에서 자유롭지 않은 상황입니다. 이에 메트로신문은 행복한 노후 대비 전략을 모색하기 위해 '100세 플러스 포럼'을 마련했습니다. 은퇴 후의 삶은 그때까지 자산 관리를 어떻게 하느냐에 따라, 그리고 어떤 상품에 투자하느냐에 달려 있습니다. 편안한 노후를 맞이하기 위해 자산관리 전략과 연금 테크는 이제 직장인은 물론 자산가에게도 필수 전략입니다. 이번 포럼은 '자산관리, 나만의 해답을 찾아라'를 주제로 '초저금리시대 자산관리 노하우 및 투자전략'(세션1)과 '안정적인 연금자산 효율적 관리방안'(세션2)에 대해 토론합니다. 강방천 에셋플러스자산운용 회장의 기조강연을 비롯해 '가치투자'로 유명한 이채원 한국투자밸류자산운용 부사장, 똑부러진 부동산 투자 '전도사'로 통하는 박원갑 KB국민은행 부동산 전문위원, 이윤학 NH투자증권 100세시대연구소장, 김동엽 미래에셋은퇴연구소 센터장, 전성주 보험연구원 연구위원 등이 알토란 같은 강연을 펼칩니다. 이번 포럼은 오는 3월 30일 오전 9시 서울 남대문로 밀레니엄힐튼호텔 3층 아트리움에서 열립니다. 이날 100세시대 포럼을 통해 행복한 노후를 준비할 자산관리 대안을 찾길 기대합니다. *행사명:2016 메트로 100세 플러스 포럼 *주제:100세시대-자산관리, 나만의 해답을 찾아라 *일시:3월 30일(수) 09:30~14:00(VIP 티타임 09:00~09:30) *장소:서울 남대문로 밀레니엄힐튼호텔 3층 아트리움 *문의 및 참가 신청:070-4278-6838, metroseoul.forum@gmail.com *주최:메트로신문

2016-03-03 22:48:26 박승덕 기자