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롯데자산개발, 송도·동탄 복합개발사업 본격화

롯데자산개발은 2월 '롯데몰 송도' 분양을 시작으로 송도·동탄 복합개발사업을 본격화한다고 20일 밝혔다. '롯데몰 송도'의 복합단지 내 오피스텔 2040실은 다음 달 분양을 앞두고 있다. 롯데몰 송도는 부지면적 8만4000여㎡(2만5000여 평), 연면적 41만3000여㎡(12만5000여 평) 규모로 쇼핑몰과 백화점, 마트, 시네마, 호텔, 오피스텔이 들어선다. 쇼핑몰은 2018년, 오피스텔은 2019년 완공을 목표로 공사가 진행되고 있다. 오피스텔은 인천지하철 1호선 인천대입구역과 가깝다. 롯데자산개발은 이와 함께 동탄복합개발사업에도 박차를 가한다. 화성 동탄 2신도시 C11단지에는 5만4000여㎡(1만6000여평) 규모 부지에 주거시설, 상업시설, 문화시설 등 복합단지가 조성된다. 연말 착공에 들어가 2020년 완공될 예정이다. 사업지는 KTX, GTX 등 광역환승센터(가칭)와 연결된다. 리조트와 호텔 부문 사업도 속도를 내고 있다. 롯데자산개발은 강원도 속초시 대포동 외옹치항에 '롯데리조트 속초'를 개발 중이다. 내년 7월에 문 여는 롯데리조트 속초는 부지면적 7만여㎡(2만1000여 평), 연면적 9만5000㎡(2만9000여 평) 지하 3층, 지상 9층 규모다. 객실은 호텔 173, 콘도 219실 등 총 392실이고 아쿠아파크, 연회장 등 부대시설이 마련된다. 젊은 상권으로 주목받는 서울 마포구 동교동 청기와 주유소 부지는 호텔과 상업시설, 문화시설이 어우러진 라이프스타일 호텔로 개발한다. 부지면적 2200여㎡ (680여 평), 연면적 2만7000여㎡(8400여 평)에 지하 5층, 지상 20층 규모이며 객실은 340실이다. 2017년 10월에 완공된다. 해외프로젝트는 약 1조원이 투입되는 중국 청두 반성강 지역 '롯데 청두 프로젝트' 공사가 한창이다. 지하 5층, 지상 40층 규모에 1400여 세대의 아파트와 쇼핑몰, 대형마트, 호텔, 사무실 등이 갖춰진다. 지난해 4월 분양을 개시한 뒤 360여 가구가 계약을 완료했으며 올해는 550가구를 분양한다. 이외에 12월 은평 뉴타운 일대에는 '롯데몰 은평'이 문을 연다. 은평구 진관동 일원 부지면적 3만3000㎡(1만여 평)에 지하 2층, 지상 9층 연면적 16만여㎡(4만8000여 평) 규모다. 쇼핑몰과 대형마트, 시네마, 키즈파크 등이 들어선다.

2016-01-20 12:39:32 박상길 기자
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KB국민은행,'대한적십자회비 2억원' 기부

KB국민은행은 지난 19일 오후 서울 중구 남산동 소재 대한적십자사를 방문해 대한적십자회비 2억원을 전달했다고 20일 밝혔다. 이날 전달식에는 신홍섭 KB국민은행 소비자브랜드전략그룹대표, 김춘호 대한적십자사 부총재 및 관계자가 참석했다. 기부금은 어려운 환경에 처한 어린이와 어르신, 다문화 가족, 북한 이주민 등을 대상으로 교육, 기초생활, 주거개선 등 맞춤형 서비스를 제공하는 다양한 사회공헌활동에 쓰여질 예정이다. 한편 KB국민은행은 대한적십자사와 함께 지속적인 나눔을 실천하고 있다. 지난해에는'KB 사랑의 김장나눔 봉사활동' 10주년을 맞이해 전국 단위의 봉사활동을 실시했고, 'KB희망키움 교복 지원'을 통해 전국 저소득가정의 중고생 신입생들에게 교복을 지원하기도 했다. 직원들이 십시일반 모은 후원금으로 지난해 8월 경기도 성남에 '사랑의 빵나눔터'를 개소했으며, 2013년 대한적십자사 용산봉사센터를 시작으로 2014년에는 성동광진봉사센터 내에 빵나눔터 시설을 후원한 바 있다. KB국민은행 임직원들은 빵나눔 봉사활동에 매월 정기적으로 참여해 지역사회의 어려운 이웃들에게 사랑을 전하고 있다. KB국민은행 관계자는 "앞으로도 대한적십자사와 함께 나눔문화 확산에 앞장서 지역사회와의 조화로운 은행을 만들 것"이라며 "청소년의 미래가치를 창출하는 다양한 사회공헌 활동도 활발히 전개해 나갈 예정"이라고 말했다.

2016-01-20 10:06:00 김보배 기자
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올해 강북권 아파트 1만7천여가구 공급…2003년 이후 최대

서울 강북권에선 올해 아파트 1만7000여 가구가 분양될 예정이다. 2003년 1만4513가구 이후 14년 만에 최대 물량이다. 20일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 올해 서울 강북권(서초·강남·송파·강동 등 강남 4구 제외)에서 분양 예정인 아파트는 44개 단지, 1만7646가구로 조사됐다. 전체 물량의 92.9%가 재개발·재건축 일반 분양분이다. 시기별 분양 주요 단지는 다음과 같다. 삼성물산은 2월 광진구 구의동 구의1구역 단독주택을 재건축하는 래미안 구의 파크스위트 분양에 나선다. 854가구 중 502가구가 일반 분양분이다. 지하철 5호선 아차산역을 걸어서 이용할 수 있으며 광나루로, 자양로, 올림픽대교를 통해 강남과 도심권에 접근할 수 있다. 롯데건설은 4월 동작구 흑석동 흑석8구역을 재개발하는 롯데캐슬을 분양한다. 451가구중 222가구가 일반에 공급된다. 지하철 9호선 흑석역과 가깝고 10개 이상의 시내버스 노선이 통과한다. 중앙대와 흑석시장이 가깝다. 대림산업은 5월 동작구 흑석동 흑석7구역을 재개발하는 e편한세상을 분양한다. 1073가구 중 403가구가 일반 분양된다. 고구동산 녹지대가 가까우며 지하철 9호선 흑석역이 걸어서 5분 정도 걸린다. 대림산업은 같은 달 관악구 봉천동 봉천12-2구역을 재개발하는 e편한세상을 분양할 예정이다. 1531가구에 달하는 대단지로 이 중 655가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 봉천역이 걸어서 5분 걸린다. 인근에는 관악초등학교, 봉림중학교, 영락고등학교, 영락유헬스고등학교 등이 있다. 올해 관악IC 부근에 강남순환도시고속도로가 개통을 앞두고 있다. 롯데건설도 5월 용산구 효창동 효창5구역을 재개발하는 롯데캐슬 분양에 나선다. 478가구 중 221가구에 일반 공급 물량이다. 지하철 6호선 효창공원앞역이 단지 바로 앞에 있다. 차로 10분이면 도심권과 여의도권 출퇴근이 가능하다. 현대산업개발은 6월 마포구 신수동 신수1구역을 재개발하는 아이파크를 분양할 예정이다. 1015가구 중 561가구를 일반분양한다. 경의중앙선선 서강역이 단지 바로 앞에 있다. 지하철 2호선 신촌역, 6호선 광흥창역을 이용할 수 있다. 단지 인근에는 광성중학교, 광성고등학교, 서강대학교, 와우산체육공원등이 있다. GS건설은 7월 마포구 대흥동 대흥2구역을 재개발하는 이대자이(가칭)를 분양한다. 1248가구 중 517가구가 일반 분양분이다. 지하철 2호선 이대역이 걸어서 2분 이내인 역세권 단지다. 단지 뒤로는 노고산 체육공원이 있고 서강대학교가 가깝다. 현대건설은 11월 서대문구 북아현동 북아현뉴타운1-1구역을 재개발하는 북아현 힐스테이트를 분양할 예정이다. 992가구 중 350가구가 일반에 공급된다. 북성초등학교, 서울중앙여자중학교, 한성고등학교 등이 가깝다. 경의중앙선 신촌역이 인접해 있으며 서울지하철 2호선 이대역과 아현역을 걸어서 이용할 수 있다.

2016-01-20 07:40:28 박상길 기자
은퇴준비자 '연금저축'·'ISA' 등 주목하라

연금저축 등 절세 상품·3월 출시 앞둔 ISA로 세(稅)테크 연금상품 목적은 '노후자금'…중도해지 시 세금부담 증가 최근 들어 은퇴에 대한 관심은 부쩍 높아진 반면 은퇴 후 자금마련에 대한 준비는 매우 미흡한 것으로 나타났다. 19일 보험개발원은 2014년부터 2015년 사이 은퇴준비자 1266명을 대상으로 설문조사한 결과 대다수(93.4%)가 은퇴준비의 필요성에 대해 동의했다고 밝혔다. 하지만 은퇴 후 적정생활비(평균 월 269만원) 마련이 가능하다고 답한 인원(100명)과 최소생활비(평균 월 196만원) 마련이 가능하다고 응답한 인원(102명)은 전체 설문대상의 16%에 불과했다. 나머지 84%(1064명)는 은퇴 후 최소생활비 마련이 어렵다 답했다. 또한 의료비로 어려움을 겪을 것으로 예상된다고 응답한 인원도 43.2%를 기록했다. ◆판매종료된 절세상품 빈자리, ISA가 채운다 요즘 같은 저금리·저성장 시기에는 무리한 투자보다 보유 자산을 안정적으로 유지하면서 세금을 적게 내는 세(稅)테크에 집중하는 것이 좋다. 매년 연말정산 시즌에 절세 금융상품이 크게 주목 받는 것도 이러한 이유다. 세금부담을 줄여주는 상품으로는 연금저축이 대표적이다. 장기투자 상품인 만큼 납입한도가 크고 노후대비까지 가능하다. 연금계좌는 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP)을 포함해 총 700만원까지 최대 16.5%(지방세 포함) 세액공제가 되며 보험, 신탁, 펀드 3가지 유형 중 선택해 가입할 수 있다. 불과 몇 년 전까지만 해도 주택청약통장은 주택마련 목적 상품임에도 시중 예금금리에 비해 높은 이자가 보장돼 폭발적인 가입률을 보였다. 그러나 지난해 청약통장의 금리는 총 4차례에 걸쳐 인하돼 인기가 시들해졌고, 또 다른 인기 절세상품으로 꼽히던 재형저축과 소장펀드도 지난해 판매가 종료됐다. 올해는 청약통장, 재형저축, 소장펀드를 대신할 효자로 ISA(개인종합자산관리계좌)가 지목된다. ISA는 하나의 계좌에 예·적금, 펀드, 파생결합증권 등을 담을 수 있어 '만능통장'으로 불린다. ISA는 연간 2000만원, 5년 총 1억원 한도로 납입이 가능하며, 운용기간 중 발생한 순이익의 250만원(총 급여 5000만원 이하 근로자와 종합소득 3500만원 이하 사업자)까지 비과세가 적용돼 새로운 재테크 트렌드 상품으로 부상했다. ◆남들과 다른 자신만의 은퇴설계 필요 새해를 맞아 재테크 계획을 다시 세우는 이들이 많다. 전문가들은 노후자금은 무턱대고 준비할 것이 아니라 체계적인 계획을 세운 뒤 실천에 옮겨야 한다고 조언한다. 은퇴 후 자금마련은 장기적인 투자행위인 만큼 중도에 포기하는 등 실패할 확률이 높기 때문이다. 보험개발원은 우선 본인만의 은퇴설계를 위해 남들과 비교하지 말고 자신의 은퇴준비 수준을 객관적으로 평가하라고 조언했다. 또 은퇴준비의 공백이 발생하지 않도록 현재 보유중인 연금계약·민영의료보험계약 등에 대한 점검도 필요하다. 간혹 섣불리 연금상품에 가입했다가 중도해지하는 경우가 발생하지 않도록 연금계약의 고유목적이 '노후준비'에 있다는 점도 되새겨야 할 필요가 있다. 실제로 노후준비과 무관하게 세제혜택 또는 단순 저축을 목적으로 연금계약을 체결하는 경우는 23.1%에 달한다. 연금계약은 중도해지나 일시금 인출 등에서 세금부담이 증가할 수 있기 때문에 가입에 더욱 신중해야 한다. 보험개발원 관계자는 "은퇴준비가 미흡할 경우 은퇴시기를 뒤로 늦추거나 필요한 생활비를 줄이는 것도 방법"이라며 "특히 의료비 준비수준이 미흡할 경우 보다 저렴한 비용으로 의료비에 대비할 수 있는 민영의료보험을 활용하는 것이 바람직하다"고 말했다.

2016-01-19 20:29:56 김보배 기자